2025 লেখক: Howard Calhoun | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2025-01-24 13:12
Sberbank-এ বিভিন্ন ধরনের বন্ধকী বিকল্প আপনাকে প্রতিটি নাগরিকের জন্য সেরা ঋণ বেছে নিতে দেয়। এই ধরনের ঋণের একটি বিশাল প্লাস, একটি বোনাস আছে, তাই বলতে গেলে।
Sberbank মর্টগেজ, যার পর্যালোচনা সর্বত্র শোনা যায়, অন্যান্য প্রতিষ্ঠানের দেওয়া অন্যান্য প্রোগ্রাম থেকে আলাদা। কোন কমিশন নেই, এবং প্রাথমিক অর্থপ্রদান মাত্র 10%। এটি একটি হোম লোন পুনঃঅর্থায়ন বা একটি নতুন অ্যাপার্টমেন্ট কেনার বিষয় নয়। এই অপরিহার্য বৈশিষ্ট্য প্রতিটি ধরনের ক্রেডিট মধ্যে অন্তর্নিহিত. কিন্তু বাস্তবতা কি?
কিভাবে পাবো?
Sberbank থেকে বন্ধকী ঋণ পাওয়া বেশ সহজ, আপনাকে শুধু ব্যক্তিগত আয়কর-2 আকারে আয়ের একটি শংসাপত্র আনতে হবে এবং অ্যাপার্টমেন্টের খরচের 10% দিতে হবে। উপরন্তু, ব্যাঙ্ক রাশিয়ান ফেডারেশন এবং বিদেশে আবাসন ক্রয়ের জন্য ঋণ জারি করে। অধিকন্তু, ঋণের মুদ্রা জাতীয় এবং বিদেশী উভয়ই হতে পারে।
বন্ধক +
এক ধরনের বন্ধকী ঋণ আছে যেমন "মর্টগেজ +"। এই বিকল্পটি আপনাকে সবচেয়ে অনুকূল শর্তে একটি নতুন অ্যাপার্টমেন্ট কিনতে অনুমতি দেবে। যেহেতু তার নিয়ম অনুযায়ী অ্যাপার্টমেন্টশুধুমাত্র বিকাশকারী কোম্পানি থেকে কেনা যাবে, যেটি নিজেই নতুন আবাসন নির্মাণের জন্য একটি ঋণ নিয়েছিল। এই ধরনের বন্ধকের উভয় প্লাস (ঋণের হার স্বাভাবিকের চেয়ে কম হবে) এবং বিয়োগ (আবাসন একটি নির্দিষ্ট এলাকায় অবস্থিত হবে) উভয়ের জন্য দায়ী করা যেতে পারে। অতএব, আনন্দের সাথে চুক্তিতে স্বাক্ষর করার আগে, এই বিষয়ে ইতিমধ্যে অভিজ্ঞ ব্যক্তিদের মতামত শোনা ভাল, যারা "Sberbank মর্টগেজ" কী তা নিজেই জানেন (তাদের পর্যালোচনাগুলি আপনার পক্ষে কার্যকর হবে) এবং শুধুমাত্র তার পরেই আপনি নথি প্রক্রিয়াকরণ শুরু করতে পারেন।
"Sberbank": বন্ধকী "তরুণ পরিবার"
মর্টগেজ ঋণের সবচেয়ে আকর্ষণীয় ধরন হল "ইয়ং ফ্যামিলি" প্রোগ্রাম। এই ক্ষেত্রে, ঋণগ্রহীতার বয়স 35 বছরের বেশি হওয়া উচিত নয়। এই ধরনের একটি প্রয়োজনীয়তা Sberbank দ্বারা এগিয়ে রাখা হয়. অল্পবয়সিদের জন্য একটি বন্ধকী প্রাপ্তির জন্য একটি পূর্বশর্তও বোঝায় - একটি নিবন্ধিত বিবাহের উপস্থিতি। এই ধরনের ঋণের সুবিধা হল যে একটি অল্প বয়স্ক পরিবারের আয় তাদের পিতামাতার আয়ের সাথে একত্রে বিবেচনা করা হয়, যা পরিস্থিতিটিকে ব্যাপকভাবে সরল করে। পিতামাতারা সহ-ঋণগ্রহীতা হিসাবে কাজ করে এবং এটি একটি অ্যাপার্টমেন্ট অর্জনের সম্ভাবনা বাড়ায়। এবং যদি একটি অল্প বয়স্ক পরিবারে একটি ছোট সন্তান থাকে, তাহলে ডাউন পেমেন্টের পরিমাণ মাত্র 5% হতে পারে।
বন্ধক "Sberbank": পর্যালোচনা এবং উপসংহার
তবে, এটা মনে রাখা উচিত যে, অনেক ঋণগ্রহীতা যারা Sberbank থেকে বন্ধকী লোন নিয়েছেন তাদের তুমুল পর্যালোচনা সত্ত্বেও, এর কিছু অসুবিধাও রয়েছে।ব্যাঙ্ক ব্যবস্থাপনার সিদ্ধান্ত: এটি এক মাস বা তার বেশি হতে পারে। ঋণের মেয়াদ সাধারণত সর্বাধিক হয়, এবং চুক্তিতে স্বাক্ষর করার পরেই ঋণের হার নিজেই জানা যাবে। কারণ ব্যাংক ব্যবস্থাপনার বিবেচনার ভিত্তিতে রেট নির্ধারণ করা হয়। প্লাসগুলির মধ্যে, যেমনটি আগে উল্লেখ করা হয়েছে, কম ডাউন পেমেন্ট এবং খুব বেশি নয়, অন্যান্য বন্ধকী প্রোগ্রামের তুলনায় সুদের হার।
অফার করা সমস্ত ধরণের ঋণ ঠিকভাবে খুঁজে বের করার জন্য, আপনাকে কেবল ব্যাঙ্কের ওয়েবসাইটে সেগুলির সাথে নিজেকে পরিচিত করতে হবে, "Sberbank মর্টগেজ: পর্যালোচনা এবং শর্তাবলী" বিষয়ে সর্বাধিক সম্পূর্ণ তথ্য সংগ্রহ করতে হবে, অথবা যান এর যেকোনো শাখায় যান এবং একজন বিশেষজ্ঞের সাথে পরামর্শ করুন।
প্রস্তাবিত:
একটি বন্ধকী অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া নেওয়া কি সম্ভব: বন্ধকী শর্ত, প্রয়োজনীয় নথি এবং আইনি পরামর্শ
বর্তমানে, বন্ধকী ঋণের সাহায্যে প্রায়শই রিয়েল এস্টেট অধিগ্রহণ করা হয়। এই পদ্ধতির প্রধান সুবিধাটি এই সত্যের উপর ভিত্তি করে যে দীর্ঘ সময়ের জন্য একটি লাভজনক ঋণ আবাসনের ভবিষ্যতের মালিকের জন্য উপলব্ধ হয়।
কোন ব্যাঙ্ক একটি ঘরে বন্ধক দেয়: ব্যাঙ্কের তালিকা, বন্ধকী শর্ত, নথিগুলির একটি প্যাকেজ, বিবেচনার শর্তাবলী, অর্থপ্রদান এবং বন্ধকী ঋণের হারের পরিমাণ
আপনার নিজস্ব আবাসন একটি প্রয়োজনীয়তা, কিন্তু প্রত্যেকের তা নেই। যেহেতু অ্যাপার্টমেন্টের দাম বেশি, একটি মর্যাদাপূর্ণ এলাকা নির্বাচন করার সময়, একটি বড় এলাকা এবং খরচ উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি পায়। কখনও কখনও এটি একটি রুম কিনতে ভাল, যা কিছুটা সস্তা হবে। এই পদ্ধতির নিজস্ব বৈশিষ্ট্য রয়েছে। কোন ব্যাংক একটি রুমে একটি বন্ধকী দিতে, নিবন্ধে বর্ণনা করা হয়েছে
Sberbank-এ বন্ধকী হার কীভাবে কম করবেন? Sberbank এ একটি বন্ধকী প্রাপ্তির শর্তাবলী
একটি বন্ধকী পুনঃঅর্থায়নের প্রয়োজনীয়তা বিভিন্ন ক্ষেত্রে দেখা দিতে পারে। প্রথমত, এই ধরনের একটি কারণ হতে পারে যে Sberbank এ বন্ধকী সুদের হার কমে গেছে। দ্বিতীয়ত, বিনিময় হার ওঠানামা করলে অর্থপ্রদানের ওজন পরিবর্তনের কারণে। এবং যদিও Sberbank রুবেলে বন্ধক প্রদান করে, এটি এই সত্যকে পরিবর্তন করে না যে বৈদেশিক মুদ্রার বিনিময় হারের পরিবর্তন জনসংখ্যার স্বচ্ছলতাকে প্রভাবিত করে।
একটি বন্ধকী কি এবং কিভাবে একটি পেতে? নথি, ডাউন পেমেন্ট, সুদ, বন্ধকী ঋণের পরিশোধ
আজকের জীবনের বাস্তবতায়, যখন গ্রহের জনসংখ্যা ক্রমাগতভাবে বাড়ছে, তখন সবচেয়ে চাপা বিষয় হল আবাসন সমস্যা। এটি কোনও গোপন বিষয় নয় যে প্রতিটি পরিবার, বিশেষত একজন যুবক তাদের নিজস্ব আবাসন কেনার সামর্থ্য রাখে না, তাই বন্ধকী কী এবং কীভাবে এটি পেতে হয় সে সম্পর্কে আরও বেশি সংখ্যক লোক আগ্রহী। এই ধরনের ঋণের সুবিধা কী এবং এটি কি ঝামেলার উপযুক্ত?
বাণিজ্যিক অফার - এটা কি? কিভাবে একটি বাণিজ্যিক অফার করতে
শুধুমাত্র সম্ভাব্যতার একটি বিশ্লেষণাত্মক মূল্যায়ন করার পরে, একজন উদ্যোক্তাকে ক্লায়েন্টকে একটি বাণিজ্যিক অফার লিখতে হবে। এই ব্যবসায়িক নথিটি এর প্রস্তুতিতে ধারাবাহিকতা এবং নিয়মিততা অনুমান করে। ক্লায়েন্ট বেস গঠনের বৈশিষ্ট্যের উপর নির্ভর করে, উদ্যোক্তারা তথ্যমূলক এবং বিজ্ঞাপন বা ব্যক্তিগত বাণিজ্যিক অফার লেখেন।