ইউটিলিটিস - এটা কি? হাউজিং এবং ইউটিলিটি বিভাগ. আবাসন এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবার গুণমান এবং খরচ

2024 লেখক: Howard Calhoun | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-17 10:20

আবাসন এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবা ব্যবস্থা দেশের অন্যতম প্রধান অর্থনৈতিক খাত। এটি একটি বড় শিল্প এবং প্রযুক্তিগত কমপ্লেক্স কভার করে। তার সেবা ও পণ্যের চাহিদা সবসময়ই বেশি থাকে। আসুন আমরা আবাসন এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবাগুলির বৈশিষ্ট্যগুলি বিস্তারিতভাবে বিবেচনা করি। সংক্ষিপ্ত রূপের ডিকোডিংও নিবন্ধে নির্দেশিত হবে।

সাধারণ তথ্য

আবাসন এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবা ব্যবস্থার মধ্যে রয়েছে পাবলিক, আবাসিক ভবন, পরিবহন, অপারেশনাল এবং অন্যান্য সুবিধা। তাদের সকলেই একটি জটিল আর্থ-সামাজিক জটিলতা তৈরি করে। অবকাঠামোগত সুবিধার অবস্থা এবং নাগরিকদের জীবনযাত্রার পরিবেশ সরাসরি এর কার্যক্রমের কার্যকারিতার উপর নির্ভর করে। উপযোগিতা - এটা কি? এটি প্রাথমিকভাবে একটি স্বাধীন অর্থনৈতিক ক্ষেত্র। এর মূল কাজ হল পরিষেবাগুলিতে নাগরিক এবং সংস্থাগুলির চাহিদা মেটানো যার মাধ্যমে স্বাভাবিক কাজ এবং জীবনযাত্রার পরিস্থিতি সরবরাহ করা হয়৷

সমস্যা

আবাসন এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবা (HUS) হল এমন একটি এলাকা যেখানে অনেকগুলি গুরুত্বপূর্ণ সমস্যা সমাধান করা হচ্ছে৷ ঠান্ডা আবহাওয়ার সূত্রপাতের সাথে তাদের অনেকের অবস্থা খারাপ হয়ে যায়। যানির্দেশ আবাসন এবং সাম্প্রদায়িক সেবা কাজ করে? এই সংক্ষেপণের ডিকোডিং নিজেই কথা বলে। এই গোলকের মূল দিকনির্দেশগুলি হল জনসংখ্যা এবং সংস্থাগুলির প্রধান সংস্থানগুলির বিধান - বিদ্যুৎ, জল, তাপ। কিছু অঞ্চলে, পরিস্থিতি বরং জটিল। কোরিয়াক স্বায়ত্তশাসিত ওক্রুগ, ম্যাগাদান অঞ্চল, কামচাটকা এবং প্রাইমোরিতে সরবরাহের সবচেয়ে তীব্র সমস্যা। কিছু অঞ্চলে মাত্র 60% জ্বালানী সরবরাহ করা হয়েছিল। আবাসন এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবাগুলিতে তহবিলের বার্ধক্য আরেকটি জরুরি সমস্যা। প্রকৌশল যোগাযোগের শারীরিক অবনতি কী তা প্রতিটি অঞ্চলে পরিচিত। এই সমস্ত সমস্যার অবিলম্বে সুরাহা করা প্রয়োজন।

মস্কো শহরের আবাসন এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবা

রাজধানী অঞ্চলটিকে দেশের সবচেয়ে সমৃদ্ধশালী হিসাবে বিবেচনা করা সত্ত্বেও এর নিজস্ব প্রকৃত সমস্যা রয়েছে। মূল বিষয়গুলি আবাসন এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবাগুলির অর্থায়নের সাথে সম্পর্কিত৷ শিল্পের অর্থের অভাব কী? এটি প্রাথমিকভাবে কর্মক্ষম সরঞ্জামের অভাব, শ্রমিকদের জন্য সামগ্রিক, কম মজুরি। অল্প বেতনে কেউ কাজ করতে চায় না। তদনুসারে, শিল্পটি প্রধানত অদক্ষ শ্রমিক নিয়োগ করে। কর্মকর্তাদের মতে, এই মুহূর্তে স্থায়ী ঘাটতি প্রায় 700 মিলিয়ন রুবেল। নাগরিকরা ভাড়ার আকারে যে তহবিল স্থানান্তর করে তা কেবল আবাসন এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবার খরচ কভার করতে পারে। একই সময়ে, এই পরিমাণ প্রকৌশল এবং যোগাযোগ নেটওয়ার্ক রক্ষণাবেক্ষণ এবং রক্ষণাবেক্ষণের খরচ অন্তর্ভুক্ত করে না। এ কারণে শিল্পটি কেবল জরুরি মোডে কাজ করে। প্রতিরোধমূলক ব্যবস্থার জন্য কোন অর্থ নেই।

আবাসন এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবার আর্থিক সমস্যা

সংশ্লিষ্ট খাতের জন্য ঋণীতা কি? সেপ্রায় সব শিল্পে উপস্থিত অ-অর্থপ্রদানের একটি শৃঙ্খলের উৎসকে প্রতিনিধিত্ব করে। ঋণ দুর্দশার পিছনে মূল কারণ হল:

1. বাজেটের দেউলিয়াত্বের সাথে একত্রে মস্কো অঞ্চলের দ্বারা পরিবারের অর্থপ্রদানের স্তরের বহু বছরের অবমূল্যায়ন৷ এটি হাউজিং স্টক এবং প্রকৌশল অবকাঠামোর মেরামত এবং রক্ষণাবেক্ষণের ব্যয় সম্পর্কিত প্রতিষ্ঠিত মানগুলির মধ্যে পার্থক্য এবং বাজেট গঠনে আঞ্চলিক মানগুলির মধ্যে প্রকাশ করা হয়েছিল৷
2. 90 এর দশকের শেষের দিকে বরাদ্দকৃত তহবিল জব্দ করা এবং অ-প্রতিদান। রাশিয়ান ফেডারেশনের নির্মাণ, আবাসন এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবা মন্ত্রকের কাছে৷
3. মূল্য সমন্বয়ের সময় প্রকৃত খরচের জন্য ক্রমাগতভাবে অ-প্রদান বৃদ্ধি।
4. জল এবং তাপ পরিমাপক ডিভাইস স্থাপনের খুব ধীর গতি, প্রতিরক্ষা মন্ত্রকের নির্বাহী কাঠামো এবং তাদের দ্বারা প্রতিষ্ঠিত সংস্থাগুলি দ্বারা সংযত, একচেটিয়া পরিষেবা প্রদান করে৷



5. শুল্ক স্কিমের অসম্পূর্ণতা, জ্বালানি এবং শক্তি সংস্থানের দামের পদ্ধতিগত পরিবর্তন।
6. বাজেট থেকে তহবিল প্রাপ্ত সংস্থাগুলির দ্বারা গ্রাস করা পরিষেবাগুলির জন্য উচ্চ স্তরের প্রাপ্য৷
7. মস্কো অঞ্চলে পুরসভার আদেশের ভিত্তিতে BC এর অনুচ্ছেদ 72 এবং 71 অনুসারে পরিষেবা প্রতিষ্ঠানগুলির সাথে চুক্তিভিত্তিক এবং অর্থনৈতিক মিথস্ক্রিয়া অভাব৷

পরিণাম

আঞ্চলিক কর্তৃপক্ষ সবসময় তাদের দায়িত্ব পালন করতে সক্ষম হয় না। এর ফলে ব্যাপকতা ছড়িয়ে পড়েছেবর্তমান আইন লঙ্ঘন করে পারফরমার এবং ঠিকাদারদের প্রশাসনিক জবরদস্তি। উল্লেখযোগ্যভাবে উৎপাদন ও নাগরিকদের মানসম্পন্ন সেবা প্রদানের উপর নিয়ন্ত্রণ, প্রতিষ্ঠিত শুল্কের বৈধতা হ্রাস পেয়েছে। অপর্যাপ্ত তহবিল বাড়ির মালিক সমিতি গঠনে আগ্রহের অভাব ব্যাখ্যা করে। বাজেটের বাধ্যবাধকতা পূরণে অক্ষমতা, শুল্ক নির্ধারণ এবং সামঞ্জস্য করার জন্য স্বচ্ছ এবং কার্যকর পদ্ধতির অভাব এই খাতটিকে বেসরকারী বিনিয়োগকারীদের জন্য আকর্ষণীয় করে তোলে। এটি সম্পূর্ণরূপে এবং পৃথকভাবে অঞ্চলগুলিতে উভয়ই শিল্পে একটি পদ্ধতিগত সংকটের উপস্থিতি নির্দেশ করে। প্রোগ্রাম-টার্গেট পদ্ধতি প্রয়োগ করে উদ্ভূত সমস্যার সমাধান সম্ভব।

সংকট থেকে উত্তরণের উপায়

একটি সমস্যা-সমাধান প্রোগ্রাম গঠনের মূল কাজটি রাশিয়ান ফেডারেশনের নির্মাণ এবং হাউজিং এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবা মন্ত্রকের উপর পড়ে। প্রথমত, বাজার অর্থনীতির প্রয়োজনীয়তার সাথে শিল্পের মধ্যে আর্থিক সম্পর্কের গঠন এবং কাঠামো উন্নত করা প্রয়োজন। এটা বলা উচিত যে কিছু কার্যক্রম 1997 সালে আবার শুরু হয়েছিল। সুতরাং, 90 এর দশকের শেষের দিকে, আবাসন এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবাগুলির বিনামূল্যে বা প্রায় বিনামূল্যের বিধান থেকে উত্তরণের প্রক্রিয়া এবং নাগরিকদের দ্বারা প্রদত্ত আবাসনের বিধান অনুসারে, গুণমান, চালু করা হয়েছিল। ইভেন্টের মূল উদ্দেশ্য হল:

1. মানসম্পন্ন মান পূরণ করে এমন জীবনযাত্রার সাথে জনসংখ্যার ব্যবস্থা করা।
2. পরিষেবা সংস্থার খরচ কমানো এবং সেই অনুযায়ী ট্যারিফ। একই সময়ে, প্রদত্ত পরিষেবার মান উচ্চ থাকা উচিত৷
3. পুরো শিল্পের স্বয়ংসম্পূর্ণতার রূপান্তর।

খাত রূপান্তর

আবাসন এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবাগুলির সংস্কারের জন্য নির্দেশাবলীর রূপরেখা দেওয়ার পরে, সরকার তার লক্ষ্যগুলি অর্জনের জন্য নিম্নলিখিত উপায়গুলি তৈরি করেছে:

1. ব্যবস্থাপনা, নিয়ন্ত্রণ এবং অপারেশন স্ট্রাকচার উন্নত করুন।
2. চুক্তিগত সম্পর্কের স্থানান্তর, প্রতিযোগিতার বিকাশ, শেষ ব্যবহারকারীকে পরিষেবার গুণমান এবং আয়তনকে প্রভাবিত করার সুযোগ প্রদান, পরিষেবা সংস্থাগুলির প্রতিযোগিতামূলক নির্বাচনের একটি সিস্টেমের প্রবর্তন৷
3. গণনা স্কিম উন্নত করা, অতিরিক্ত থাকার জায়গার জন্য উচ্চ হার নির্ধারণ, বস্তুর অবস্থান এবং আবাসনের গুণমান অনুসারে অর্থ প্রদানের পার্থক্য।
4. বাজেট থেকে বরাদ্দের পরবর্তী সমাপ্তির সাথে হ্রাস, ক্রস-ভর্তুকি বাদ দেওয়া।
5. নাগরিকদের সামাজিক সুরক্ষা ব্যবস্থার উন্নতি। এতে বিদ্যমান সুবিধাগুলোকে সুবিন্যস্ত করা, বরাদ্দকৃত তহবিলের স্বতন্ত্র ফোকাসকে শক্তিশালী করা জড়িত।
6. অর্থনৈতিকভাবে ন্যায্য সূচকগুলিতে শুল্ক বৃদ্ধি, পরিষেবা সংস্থাগুলির প্রতিযোগিতামূলক নির্বাচনের মাধ্যমে নির্ধারিত৷

জনসংখ্যার সামাজিক সুরক্ষা

এটি আঞ্চলিক সংস্থা এবং আঞ্চলিক স্ব-সরকারের কাঠামোর দ্বারা প্রতিরোধের মধ্যে রয়েছে:

1. নিম্ন আয়ের পরিবার ভর্তুকি কর্মসূচির উন্নতি ধারণ করুন।
2. নিয়োগ চুক্তিতে প্রদত্ত পরিষেবার তুলনায় পরিষেবার মানের অযৌক্তিক অবনতি৷
3. অযৌক্তিকভাবে উচ্চ শুল্ক প্রবর্তন করা হচ্ছে।

বিলিং

ইউটিলিটিসবচেয়ে ব্যয়বহুল অর্থনৈতিক খাতগুলির মধ্যে একটি হিসাবে বিবেচিত হয়। এখানে তাপ ও বিদ্যুৎ, পানি ও অন্যান্য সম্পদের অপচয় হয়। হাউজিং এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবা এন্টারপ্রাইজ প্রায়ই প্রতিষ্ঠিত শুল্ক এবং নিয়মের সাথে খরচগুলি কভার করতে সক্ষম হয় না। একই সময়ে, বিবেচনাধীন খাতে মূল্য নীতি প্রযোজক, ব্যবহারকারী এবং পৌরসভা বাজেটের মধ্যে একটি নিয়ন্ত্রক প্রক্রিয়া হিসাবে কাজ করে। পরেরটি শিল্পের সবচেয়ে ব্যয়বহুল এলাকার জন্য অর্থায়ন প্রদান করে। মূল্য নির্ধারণের নীতিটি উত্পাদকদের লোকসান কমাতে এবং ভোক্তাদের, সম্পদের যৌক্তিক ব্যবহারের জন্য উদ্দীপিত করার লক্ষ্যে কিছু ব্যবস্থার উপর ভিত্তি করে হওয়া উচিত। পরিষেবার জন্য অর্থপ্রদান আজ শুল্ক অনুযায়ী বাহিত হয়. মানগুলি খরচ এবং প্রতিষ্ঠিত লাভের ভিত্তিতে গণনা করা হয়। এই সূচকগুলি নির্ধারণের জন্য সাধারণ নিয়মগুলি প্রস্তুতকারকের কর্পোরেট স্বার্থের সাপেক্ষে৷ ট্যারিফ স্থানীয় প্রশাসন দ্বারা সেট করা হয়. একই সময়ে, আবাসন এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবাগুলি সম্পদের প্রকৃত ব্যবহারের উপর সঠিক নিয়ন্ত্রণ প্রদান করে না এবং অতিরিক্ত ব্যবহারের জন্য চালান ইস্যু করতে পারে না। ভোক্তা, পরিবর্তে, অর্থ প্রদান এবং বরাদ্দ করতে অস্বীকার করতে পারে না যা সত্যিই শুল্ক এবং ব্যয়ের মধ্যে অন্তর্ভুক্ত করা উচিত। বিদ্যমান অর্থপ্রদানের স্কিম, তাই, প্রস্তুতকারক প্রকৃতপক্ষে যে খরচ বহন করে, প্রকৃত খরচের পরিমাণ এবং পরিবহন এবং প্রাপ্তির সময় পণ্যের ক্ষতি বিবেচনা করে না।

শুল্ক নিয়ন্ত্রণের কাজ

রেশনিং এবং মূল্য নির্ধারণের পদ্ধতির কার্যকরী বিশ্লেষণ প্রযোজকদের ব্যয়ের বিদ্যমান স্তরের অনুপাত এবং একটি নির্দিষ্ট সম্পদের খরচের পরিমাণের উপর ভিত্তি করে হওয়া উচিত। বিদ্যমান সমস্যাগুলি বর্তমান নিয়ন্ত্রক কাঠামোর অপূর্ণতার কারণে। একই সময়ে, ফেডারেল, আঞ্চলিক এবং স্থানীয় পর্যায়ে ফাঁক রয়েছে। ট্যারিফ রেগুলেশন স্কিমটি আগামী সময়ের জন্য অনুমোদিত বিনিয়োগ এবং উৎপাদন কর্মসূচির বাস্তবায়ন নিশ্চিত করার জন্য ডিজাইন করা হয়েছে। এর ফাংশন অন্তর্ভুক্ত:

1. আবাসন এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবাগুলির জন্য প্রণোদনা যাতে পরিষেবার মান উন্নত করার সময় খরচ কমানো যায়৷
2. বিনিয়োগ আকর্ষণের জন্য শর্ত তৈরি করা।
3. প্রয়োজনীয় পরিমাণ আর্থিক সংস্থান গঠন নিশ্চিত করা।
4. আবাসন এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবাগুলির কিছু উপ-সেক্টরে প্রতিযোগিতামূলক সম্পর্ক তৈরির জন্য অ্যাকাউন্টিং৷
5. মূল্য প্রক্রিয়ার রাজনীতিকরণ কমানোর জন্য ব্যবস্থা গঠন।

পরিকল্পনা, গণনা এবং হিসাব করার পদ্ধতি

আবাসন এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবাগুলির আর্থিক বিভাগকে অবশ্যই শর্তাবলী, অর্থের প্রয়োজন এবং জনসংখ্যার স্বচ্ছলতার মধ্যে একটি সমঝোতা করতে হবে। শুল্ক নির্ধারণের ভিত্তি হ'ল শুল্কের পরিকল্পনা, গণনা এবং অ্যাকাউন্টিংয়ের পদ্ধতি। এটি ব্যয়ের শ্রেণিবিন্যাস এবং সংমিশ্রণের একতা নিশ্চিত করার জন্য তৈরি করা হয়েছিল, আবাসন এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবা খাতে বিভিন্ন ধরণের ক্রিয়াকলাপে নিযুক্ত উদ্যোগগুলিতে ব্যয়ের গণনা। নিয়ন্ত্রক কাঠামো হল প্রবিধান, 1992-05-08 এর সরকারী ডিক্রি নং 522 দ্বারা অনুমোদিত, এটিতে সংশোধনী, সেইসাথে অন্যান্য আইনী আইন। পদ্ধতিবিভিন্ন ধরণের ক্রিয়াকলাপের সংস্থাগুলির দ্বারা ব্যবহারের উদ্দেশ্যে করা হয়েছে: হাউজিং স্টক পরিচালনা, জল নিষ্পত্তি এবং জল সরবরাহ, বিদ্যুৎ, তাপ সরবরাহ, বসতিগুলির স্যানিটারি পরিষ্কার, স্নান, হোটেল, লন্ড্রি পরিষেবা ইত্যাদি৷ গণনার বিষয়গুলি হল পরিষেবাগুলি আবাসন এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবার প্রতিটি এলাকা।

পরিকল্পনা

এটি অর্থনৈতিকভাবে ভালো দাম নির্ধারণের অন্যতম প্রধান পদক্ষেপ হিসেবে কাজ করে। প্রাকৃতিক একচেটিয়াদের জন্য এবং প্রতিযোগিতামূলক ভিত্তিতে পরিষেবা চুক্তি করার সুযোগ পায় এমন সংস্থাগুলির জন্য খরচ পরিকল্পনা উভয়ই প্রয়োজনীয়। পরবর্তী ক্ষেত্রে, খরচটি ট্যারিফের মধ্যে অন্তর্ভুক্ত করা হয়, যা ইভেন্টের সময় শুরু হয়। প্রতিটি আইটেমের জন্য পরিকল্পিত ব্যয়গুলি এই অনুসারে সেট করা হয়েছে:

1. আসন্ন সময়ের প্রকৃত খরচ এবং তাদের গতিশীলতার বিশ্লেষণ।
2. খরচের উপাদানগুলির জন্য আঞ্চলিক এবং শিল্পের নিয়মগুলি ব্যবহার করা৷

পরিকল্পনা প্রক্রিয়ায় নিম্নলিখিত বিষয়গুলির গ্রুপগুলি বিবেচনায় নেওয়া উচিত:

1. খরচের আকার কমানো: খরচ বিরোধী ব্যবস্থার ব্যবহার, সম্পদ সংরক্ষণের ব্যবস্থা ইত্যাদি।
2. ক্রমবর্ধমান খরচ: মূল্য সূচক যা মূল্যস্ফীতির মাত্রা নির্ধারণ করে, প্রযুক্তিগত ক্রিয়াকলাপের প্রবর্তন যা পরিষেবার মান উন্নত করে।

পরিষেবার ইউনিট প্রতি টার্গেট খরচ মোট আনুমানিক খরচকে ইন-কাইন্ড পরিষেবার প্রত্যাশিত ভলিউম দ্বারা ভাগ করে নির্ধারিত হয়। বিক্রয় থেকে ক্ষতি/লাভের পার্থক্য হিসাবে নির্ধারণ করা হয়ভ্যাট ছাড়া বর্তমান মূল্যে রাজস্ব এবং আইন (নিয়ম) অনুযায়ী খরচ।

অতিরিক্ত কাজ

আবাসিক কমপ্লেক্সে সেক্টরের সংগঠনের দক্ষতা উন্নত করার জন্য, এটি কল্পনা করা হয়েছে যে একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের ব্যবস্থাপনা নাগরিকদের জন্য নিরাপদ এবং অনুকূল পরিস্থিতি, সাধারণ সম্পত্তির যথাযথ রক্ষণাবেক্ষণ, রেজোলিউশন প্রদানের জন্য ডিজাইন করা হয়েছে। এর ব্যবহার সম্পর্কিত সমস্যাগুলির পাশাপাশি আবাসন এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবা সংস্থাগুলির দ্বারা উচ্চ-মানের পরিষেবা। অবস্থানের ঠিকানায়, মালিকদের অবশ্যই একটি ব্যবস্থাপনা পদ্ধতি বেছে নিতে হবে:

1. সরাসরি অ্যাপার্টমেন্টের মালিকদের দ্বারা।
2. HOA, একটি বিশেষ ভোক্তা সমবায়।
3. পরিচালনা সংস্থা।

আনুষঙ্গিক সিদ্ধান্ত সাধারণ সভায় নেওয়া হয়।

উপসংহার

রাশিয়ায় 90 এর দশকে, জনসংখ্যা আবাসন এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবার অপারেটিং খরচের প্রায় 4% কভার করেছিল। বাকি খরচ বাজেটের তহবিল দ্বারা ক্ষতিপূরণ করা হয়. বাজার অর্থনীতিতে রূপান্তরের প্রক্রিয়ায়, এটি স্পষ্ট হয়ে ওঠে যে এই ধরনের অর্থায়ন ব্যবস্থা অদক্ষ ছিল। এ ক্ষেত্রে এ খাতের সংস্কার জরুরি। রাষ্ট্রপতির ডিক্রি নং 425 দ্বারা, রূপান্তরের ধারণাটি অনুমোদিত হয়েছিল। এটি অনুসারে, নিম্নলিখিত কাজগুলি সেট করা হয়েছিল:

1. মান পূরণ করে এমন নাগরিকদের জীবনযাত্রা নিশ্চিত করা।
2. পরিষেবা সংস্থার খরচ কমানো। এটি, ঘুরে, পরিষেবার মান বজায় রাখার সময় শুল্ক কমাতে সাহায্য করার কথা ছিল৷
3. পেমেন্ট স্কিমের রূপান্তরের পরিণতি নাগরিকদের জন্য প্রশমনসেক্টর ব্রেক-ইভেন মোডে স্যুইচ করলে পেমেন্ট।

অভ্যাস হিসাবে দেখা গেছে, আঞ্চলিক স্তরে আবাসন এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবাগুলির সংস্কারের প্রক্রিয়াটি বেশ ধীরগতিতে চলছে। স্থানীয়ভাবে ধীরে ধীরে শুল্ক বাড়ছে। 2007 সাল নাগাদ, পরিবারের অর্থপ্রদান শিল্পের ব্যয়ের প্রায় 80% কভার করে। আবাসন এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবাগুলির জন্য সম্পূর্ণ অর্থপ্রদানে রূপান্তরিত হওয়ার পরে, সুবিধা এবং ভর্তুকি প্রদানের সাথে সম্পর্কিত ব্যয়ের একটি অংশের জন্য বাজেটের বাধ্যবাধকতা প্রদান করা হয়। এদিকে, সাম্প্রদায়িক অবকাঠামোর বর্তমান অবস্থা অসন্তোষজনক রয়ে গেছে। শিল্পে নিম্নলিখিত সমস্যাগুলি দেখা দিয়েছে:

1. স্থির সম্পদের অবমূল্যায়নের উচ্চ শতাংশ (50-70%)।
2. বাণিজ্যিকীকরণ বেশ ধীর।
3. আবাসন এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবা সংস্থাগুলির আর্থিক অবস্থা আজ অর্থনীতির প্রয়োজনীয়তা পূরণ করে না৷
4. প্রদেয় এবং গ্রহণযোগ্য উচ্চ অ্যাকাউন্ট।
5. ব্যক্তিগত বিনিয়োগের অভাব।

আবাসন এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবাগুলির বিকাশ ধীর এবং কঠিন৷ অসুবিধাগুলি প্রাথমিকভাবে শিল্পের অবহেলা, প্রক্রিয়ায় অংশগ্রহণকারীদের আর্থিক সম্পর্কের মধ্যে দ্বন্দ্বের উপস্থিতি দ্বারা সৃষ্ট হয়। বিশেষজ্ঞরা এটিকে জনসংখ্যার জন্য ধীরে ধীরে শুল্ক বাড়ানোর সিদ্ধান্তকে ন্যায্য বলে মনে করেন যাতে সময়ের সাথে সাথে তারা আইনি সত্তার জন্য প্রতিষ্ঠিত স্তরে পৌঁছায়। যাইহোক, নিম্ন আয়ের পরিবারগুলির জন্য একটি পরিষ্কার সুরক্ষা ব্যবস্থা প্রয়োজন। একই সময়ে, বিশেষজ্ঞরা মনে রাখবেন যে অপারেটিং খরচের নাগরিকদের দ্বারা 100% অর্থপ্রদানে রূপান্তরের জন্য প্রাথমিকভাবে নির্ধারিত সময়সীমা ন্যায়সঙ্গত নয়। বাকিউচ্চ মুদ্রাস্ফীতির সাথে, জনসংখ্যার সামাজিক সুরক্ষা জোরদার করার প্রয়োজনে, আবাসন এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবাগুলির জন্য অর্থ প্রদানের জন্য নাগরিকদের নিজস্ব ব্যয়ের সর্বাধিক অনুমোদিত অংশ 22 থেকে 18% কমানোর প্রস্তাব করা হয়েছে। সরকারের সকল স্তরে, জনসংখ্যা, বিনিয়োগকারী এবং বাজারের দিকে না গিয়ে শিল্পের সমস্যা সমাধানে আরও সক্রিয়ভাবে জড়িত হওয়া প্রয়োজন৷