ব্যাঙ্ক "Tinkoff", বন্ধকী: পর্যালোচনা, শর্তাবলী

2024 লেখক: Howard Calhoun | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-17 10:20

যখন রিয়েল এস্টেটের প্রয়োজন হয়, তখন এটি কেনার জন্য প্রয়োজনীয় পরিমাণ সবসময় পাওয়া যায় না। উপরন্তু, সব ঋণগ্রহীতা ব্যাঙ্ক খোঁজা এবং ঋণ প্রোগ্রাম পর্যালোচনা সময় ব্যয় করতে ইচ্ছুক নয়. সবকিছু ইচ্ছা এবং সময়ের উপর নির্ভর করে। কিন্তু এমন একটি সংস্থা আছে যা আপনার জন্য এই সমস্ত সমস্যার সমাধান করতে পারে। এটি প্রথম রাশিয়ান ইন্টারনেট ব্যাংক "Tinkoff"। বন্ধকী, পর্যালোচনা এবং এই কোম্পানির নিবন্ধনের বৈশিষ্ট্যগুলি আজ সবচেয়ে জনপ্রিয় অনুরোধগুলির মধ্যে একটি হয়ে উঠেছে। অতএব, আমরা বিদ্যমান পর্যালোচনাগুলি বিশ্লেষণ করার এবং এই ব্যাঙ্কের অফারের সুবিধাগুলি বোঝার সিদ্ধান্ত নিয়েছি। যেমন একটি চিকিত্সা বৈশিষ্ট্য কি? আপনি কি পরিমাণ আশা করতে পারেন? এবং কীভাবে নিবন্ধন পদ্ধতি অন্যান্য ক্রেডিট সংস্থাগুলির থেকে আলাদা?

ব্যাঙ্ক সম্পর্কে সংক্ষিপ্ত তথ্য

Tinkoff হল রাশিয়ার সবচেয়ে অস্বাভাবিক ব্যাঙ্কগুলির মধ্যে একটি, ইন্টারনেটের মাধ্যমে গ্রাহক পরিষেবাতে বিশেষীকরণ৷ প্রাথমিকভাবে, এটি "খিম্মাশব্যাঙ্ক" নামে পরিচিত এবং 1994 সালে প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল। 11 বছর পরে, এটি সুপরিচিত উদ্যোক্তা ওলেগ টিনকভ কিনেছিলেন, যিনি কেবল আর্থিক প্রতিষ্ঠানের নাম পরিবর্তন করতে সক্ষম হননি, তবে এর মূল নীতিটিও সংশোধন করেছিলেন।কাজ।

Tinkoff কোন পরিষেবা অফার করে?

রাশিয়ান ফেডারেশনের আর্থিক বাজারে এর উপস্থিতির পর থেকে, Tinkoff (বন্ধক একটি পরিষেবা যা সম্প্রতি এখানে উপস্থিত হয়েছে) সম্পূর্ণরূপে স্বীকৃত কাজের মানগুলি পরিত্যাগ করেছে৷ তার লক্ষ্য ছিল যতটা সম্ভব কম প্রচেষ্টায় রক্ষণাবেক্ষণ যতটা সম্ভব হালকা করা। উদাহরণস্বরূপ, এই ক্রেডিট গ্যারান্টর দ্বারা প্রদত্ত সমস্ত পরিষেবা দূরবর্তীভাবে সঞ্চালিত হয়েছিল। এবং কোম্পানির একমাত্র অফিস ছিল ব্যাঙ্কের একটি বাস্তব শাখা, ঠিকানায় অবস্থিত: মস্কো, 1st Volokolamsky proezd, 10, বিল্ডিং 1.

ক্রেডিট পরিষেবার অভ্যন্তরীণ বাজারে স্থানান্তরিত হওয়ার সাথে সাথে, ব্যাংকটি বিভিন্ন পণ্য তৈরি করে এবং অফার করে। তাদের মধ্যে সবচেয়ে বিখ্যাত ছিল অনলাইন ক্রেডিট কার্ড। তারা এখনও কোম্পানির জন্য এক ধরনের ব্যবসায়িক কার্ড। তাদের সম্মানে বিশ্রাম না নিয়ে, গ্যারান্টারের প্রতিনিধিরা পর্যায়ক্রমে নতুন পরিষেবা এবং পরিষেবাগুলি প্রবর্তন করে। তাই, সাম্প্রতিক মুহূর্ত থেকে, লোভনীয় ডিপোজিট প্রোগ্রামগুলি তাদের আর্থিক মেনুতে উপস্থিত হয়েছে, যা ডেবিট কার্ডের দ্রুত ইস্যু করার ব্যবস্থা করে৷

এমনকি পরে, ব্যাঙ্ক পেশাদার ঋণ দালালের পরিষেবা দিতে শুরু করে৷ এই সময়, আবাসন ঋণ ব্যাংকিং পণ্যের পোর্টফোলিওতে উপস্থিত হয়েছিল, যা টিঙ্কফ কোম্পানির নতুন ফ্ল্যাগশিপ হয়ে উঠেছে। বন্ধক, যার শর্তাবলী পৃথক ভিত্তিতে নির্বাচিত হয়েছিল, খুব দ্রুত গ্যারান্টারের নতুন এবং পুরানো ক্লায়েন্টদের মন জয় করেছিল।

টিঙ্কফ ব্যাঙ্কে বন্ধক রাখার সংক্ষিপ্ত সারাংশ

অন্যান্য আর্থিক প্রতিষ্ঠানের মতো, ব্যাঙ্ক নিজেই গৃহায়ন ঋণ দেয় না। ATএই ক্ষেত্রে, তিনি ক্রেডিট মধ্যস্থতাকারী হিসাবে কাজ করেন এবং তার অংশীদারদের কাছে বন্ধকী পণ্য সরবরাহ করেন। তার দায়িত্বের মধ্যে রয়েছে গৃহনির্মাণ ঋণ পেতে ইচ্ছুক গ্রাহকদের কাছ থেকে অনলাইনে আবেদন গ্রহণ করা, সেইসাথে তাদের ঋণ দেওয়ার বিষয়ে সম্পূর্ণ পরামর্শ দেওয়া। তারপরে তিনি সম্ভাব্য ঋণগ্রহীতাদের কাছ থেকে প্রয়োজনীয় নথির প্যাকেজ সংগ্রহ করেন এবং অন্যান্য অংশীদার ব্যাঙ্কগুলিতে প্রতিক্রিয়া অনুরোধ জমা দেন। এর পরে, ঋণদাতা সম্ভাব্য বিকল্পগুলির সাথে নিজেকে পরিচিত করতে পারে এবং উপযুক্ত বন্ধকী প্রোগ্রাম নির্বাচন করতে পারে। Tinkoff (ব্যাংক) আসলে এভাবেই কাজ করে। এখানে একটি বন্ধকী জারি করা হয় না, তবে এটির নির্বাচন এবং নিবন্ধনের ক্ষেত্রে পেশাদার সহায়তা প্রদান করা হয়৷

টিঙ্কফ ব্যাংকে বন্ধকী ঋণ - এটা কি লাভজনক?

মর্টগেজ লোন করা একটি অত্যন্ত সংবেদনশীল এবং গুরুতর বিষয়। অতএব, শুধুমাত্র একটি ব্যাঙ্কই নয়, এমন একজন ঋণ কর্মকর্তাও বেছে নেওয়া খুবই গুরুত্বপূর্ণ যে কথায় ও কাজে সাহায্য করবে। আপনার আবেদনের জবাবে, Tinkoff Bank (এই সংস্থার একটি বন্ধকী বিদ্যমান আবাসন সমস্যা সমাধানে সাহায্য করবে) আপনাকে অনেক সুবিধা প্রদান করবে। উদাহরণস্বরূপ, আপনার কাছে প্রাসঙ্গিক নথি থাকলে, আপনি 100 মিলিয়ন রুবেল পর্যন্ত ঋণ পেতে পারেন৷

এটি ছাড়াও, শুধুমাত্র এককালীন বিনামূল্যে পরামর্শ আপনার জন্য অপেক্ষা করছে না, তবে একজন ব্যক্তিগত ম্যানেজারের সাথে দীর্ঘমেয়াদী যোগাযোগ। তিনিই ব্যাঙ্ক লোন সম্পর্কে সন্দেহ এবং ভ্রান্ত মতামত দূর করতে, অতিরিক্ত অর্থপ্রদানের পরিমাণ গণনা করতে এবং একটি আনুমানিক ঋণের সময়সূচী তৈরি করতে সক্ষম হবেন৷

উপরন্তু, Tinkoff ব্যাংকে একটি বন্ধক (প্রদত্ত পরিষেবার পর্যালোচনাগুলি নীচে পাওয়া যাবে) 15% এর মধ্যে একটি ডাউন পেমেন্ট করা জড়িত৷ এছাড়াআপনি যদি Tinkoff প্রতিষ্ঠানের মাধ্যমে একটি আবাসন ঋণ গ্রহণ করেন, তাহলে আপনি ব্যাংক হারের পুরো শতাংশ সংরক্ষণ করতে পারেন। এবং এটি সরাসরি ঋণদাতার সাথে যোগাযোগ করার চেয়ে অনেক বেশি লাভজনক। তুলনার জন্য: দেশীয় মুদ্রায় ঋণের জন্য, হার শুরু হয় 10.5% থেকে।

অবশেষে, এই আর্থিক প্রতিষ্ঠানে আবেদন করা ঋণ অনুমোদনের সম্ভাবনা বাড়াতে সাহায্য করবে। এটি এই কারণে যে ক্লায়েন্টের আবেদন একবারে বেশ কয়েকটি ব্যাঙ্কে পাঠানো হয়। এটি অনুসন্ধানের সময় উল্লেখযোগ্যভাবে হ্রাস করবে এবং সম্ভাব্য ঋণদাতাদের বৃত্ত সংকুচিত করবে।

টিঙ্কঅফ: বন্ধকী, পর্যালোচনা (পেট্রোজাভোডস্ক)

ব্যাঙ্কটি সম্প্রতি ব্রোকারেজ পরিষেবা অফার করে তা সত্ত্বেও, অনেক লোক ইতিমধ্যেই সেগুলি ব্যবহার করেছে৷ উদাহরণস্বরূপ, পেট্রোজাভোডস্কের বাসিন্দাদের কাছ থেকে আর্থিক সংস্থার আসল প্রশংসাসূচক কথা শোনা যায়। তাদের মধ্যে কিছু টিঙ্কফ ব্যাঙ্কের কর্মীদের যোগ্য পরিষেবা এবং সৌজন্যে অনুপ্রাণিত, যারা সহজেই ফোনে পরামর্শ করতে এবং প্রশ্নের উত্তর দিতে পারে৷

অন্যান্য ব্যবহারকারীরা যারা Tinkoff বন্ধকীতে আগ্রহী ছিলেন (প্রোগ্রাম সম্পর্কে পর্যালোচনা বিভিন্ন আয় স্তরের লোকেদের কাছ থেকে শোনা যায়) পদ্ধতির সরলতা পছন্দ করেছেন। তাদের মতে, তারা শুধুমাত্র একটি আবেদন পাঠিয়েছে, এবং কোম্পানির কর্মচারীরা তাদের জন্য অন্য সবকিছু করেছে: তারা ব্যাঙ্কের সাথে, বীমা এবং মূল্যায়ন সংস্থাগুলির সাথে সম্মত হয়েছিল। এক কথায়, "সমস্ত ইনক্লুসিভ", বা সব ইনক্লুসিভ।

তৃতীয় ব্যক্তি অর্থপ্রদানের সহজতা পছন্দ করেছে। তাদের মতে, মাসিক অর্থপ্রদান সমস্যা ছাড়াই ইউরোসেটে টার্মিনালের মাধ্যমে স্থানান্তর করা যেতে পারে, সেইসাথে ইনও"সংযুক্ত"। চতুর্থটি এই সত্যে সন্তুষ্ট যে ব্যাঙ্কের মধ্যস্থতাকারী পরিষেবাগুলি তাদের গ্রাহকদের জন্য একেবারে বিনামূল্যে৷

আপনি দেখতে পাচ্ছেন, যারা Tinkoff ব্যাঙ্কে বন্ধক নিয়েছেন তাদের কাছে প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করতে অনেকেই খুশি। এই অভিজ্ঞ ঋণগ্রহীতাদের পর্যালোচনা সম্ভাব্য ঝুঁকিগুলি মূল্যায়ন করতে এবং অনেক দরকারী পরামর্শ পেতে সাহায্য করে৷

ব্যাঙ্ক কীভাবে পরিষেবা প্রদান করে?

ব্যাঙ্ক পরিষেবা পেতে, আপনাকে অবশ্যই একটি আবেদন পাঠাতে হবে। এতে নিম্নলিখিত ডেটা থাকা উচিত:

• আপনার পুরো নাম;
• যোগাযোগের ফোন নম্বর;
• যোগাযোগ ইমেল।

প্রাসঙ্গিক আবেদনপত্র জমা দেওয়ার কয়েক মিনিট পরে, একজন ব্যাঙ্ক প্রতিনিধি সম্ভাব্য ঋণগ্রহীতার সাথে যোগাযোগ করেন। একটি টেলিফোন কথোপকথনের সময়, তিনি প্রশ্নের উত্তর দেন এবং ঋণের পরিমাণ এবং অন্যান্য সূক্ষ্মতা সম্পর্কে তার নিজের জিজ্ঞাসা করেন। গ্যারান্টারের ম্যানেজার ক্লায়েন্টকে তার প্রয়োজনীয় নথিগুলির প্যাকেজ সম্পর্কেও জানান। এইভাবে Tinkoff ব্যাংকে বন্ধকী কাজ করে। কোম্পানির পরিষেবা সম্পর্কে পর্যালোচনা আপনাকে পরিষেবা সম্পর্কে আরও জানতে অনুমতি দেয়৷

রেজিস্ট্রেশনের জন্য কি কি ডকুমেন্ট লাগবে?

Tinkoff ব্যাঙ্কের কর্মচারীদের মতে, একটি দীর্ঘ প্রতীক্ষিত আবাসন ঋণ পেতে, আপনাকে অবশ্যই নিম্নলিখিত নথিগুলি প্রদান করতে হবে:

• আবেদন-প্রশ্নমালা;
• কাজের বইয়ের কপি (নিয়োগকর্তার দ্বারা প্রত্যয়িত হতে হবে);
• রাশিয়ান পাসপোর্টের কপি (খালি এবং ভরা পৃষ্ঠা সহ);
• 2-ব্যক্তিগত আয়কর বা অন্য ব্যাঙ্ক টেমপ্লেট আকারে আসল শংসাপত্র।

ধরুন আপনি একটি আবেদনের সাথে Tinkoff ব্যাংকে আবেদন করেছেন (বন্ধক, পরিষেবা সম্পর্কে পর্যালোচনা - সবপ্রায়ই সম্ভাব্য ঋণগ্রহীতাদের আগ্রহের বিষয়)। কিন্তু সমস্ত পরিষেবা অনলাইনে সম্পাদিত হলে উপরের নথির প্যাকেজগুলি কীভাবে স্থানান্তর করবেন?

লোন প্রক্রিয়াকরণের জন্য নথিগুলি কীভাবে জমা দেওয়া হয়?

ব্যাঙ্কের নিয়ম অনুসারে, নথি পাঠাতে, সেগুলি স্ক্যান করা বা একটি ছবি তোলাই যথেষ্ট। এখানে শুধুমাত্র এই ধরনের চাক্ষুষ কপি উচ্চ রেজোলিউশনের সাথে তৈরি করা উচিত, স্পষ্ট শিলালিপি এবং সংখ্যা ধারণ করে। অন্যথায়, আপনাকে পুরো ফরওয়ার্ডিং প্রক্রিয়াটি পুনরাবৃত্তি করতে হবে।

বিকল্পভাবে, আপনি ডকুমেন্ট স্ক্যান করে প্রিন্ট করতে পারেন। যাইহোক, এই ক্ষেত্রে, আপনাকে তাদের প্রতিটিতে আপনার স্বাক্ষর এবং প্রেরণের তারিখ রাখতে হবে। এর পরে, মুদ্রিত স্ক্যানগুলি ফ্যাক্সের মাধ্যমে পাঠানো যেতে পারে: +7 (495) 645-59-09। অথবা রাশিয়ান পোস্টের মাধ্যমে তাদের পাঠানো সম্ভব।

আমাকে কি ব্যাঙ্ক অফিসে যেতে হবে?

আপনি যদি Tinkoff-এ আবেদন করেন, তবে এই ক্ষেত্রে বন্ধকী শুধুমাত্র আংশিকভাবে দূরবর্তীভাবে জারি করা হয়। আপনাকে এখনও অফিসে আসতে হবে। কিন্তু শুধুমাত্র ঋণ চুক্তির চূড়ান্ত স্বাক্ষরের জন্য।

কোন ঋণদাতারা Tinkoff ব্যাংককে সহযোগিতা করে?

বর্তমানে, নিম্নলিখিত ক্রেডিট প্রতিষ্ঠানগুলি ব্যাঙ্কের সাথে সহযোগিতা করে:

• "উরালসিব ব্যাংক";
• "অবসলুট ব্যাঙ্ক";
• "ডেল্টা ক্রেডিট ব্যাঙ্ক";
• "AK বারস ব্যাঙ্ক";
• "হাউজিং ফাইন্যান্স ব্যাংক";
• "ট্রান্সক্যাপিটাল ব্যাংক";
• "InvestTorgBank"।

টিঙ্কফ ব্যাঙ্কে বন্ধক রাখার বিষয়ে বিভিন্ন অঞ্চলের বাসিন্দারা কী বলে?

যেমন অনুশীলন দেখানো হয়েছে, রাশিয়ার বিভিন্ন অঞ্চলের লোকেরা টিঙ্কফ ব্যাংকে আবেদন করে (বন্ধক, পর্যালোচনা এবং এর বিধানের শর্তাবলী সম্ভাব্য ঋণগ্রহীতাদের কাছ থেকে অনেক প্রশ্ন উত্থাপন করে)। উদাহরণস্বরূপ, ব্যবহারকারীর পর্যালোচনাগুলির মধ্যে আপনি মস্কো এবং অঞ্চলের বাসিন্দাদের সাথে দেখা করতে পারেন, রোস্তভ, সোচি, নভোচেরকাস্ক, কিরভ, ভ্লাদিভোস্টক, পেট্রোজাভোডস্ক, সেন্ট পিটার্সবার্গ এবং রাশিয়ান ফেডারেশনের অন্যান্য শহর৷

এই পর্যালোচনাগুলির মধ্যে, ইতিবাচক এবং নেতিবাচক উভয়ই রয়েছে৷ উদাহরণস্বরূপ, কিছু ঋণগ্রহীতা যারা ঋণ পরিশোধ করেছেন তারা লিখেছেন যে Tinkoff ব্যাংকের সাহায্যে তারা প্রতি বছর 10.45% হারে একটি বন্ধক পেতে সক্ষম হয়েছে। অধিকন্তু, তাদের সর্বত্র প্রত্যাখ্যান করা হয়েছিল এবং দ্বিতীয় সহ-ঋণগ্রহীতার আকারে অতিরিক্ত গ্যারান্টি দাবি করা হয়েছিল।

অন্যরা ঋণের সিদ্ধান্ত নেওয়ার গতি সম্পর্কে কথা বলেন। তাদের মতে, টিঙ্কফ ব্যাংক তাদের অনেক সাহায্য করেছে। কোম্পানি পরিচালকদের সহায়তায় বন্ধকী (এটি সম্পর্কে পর্যালোচনাগুলি নিবন্ধকরণ পদ্ধতির আসল চিত্রটি পুনরায় তৈরি করে) মাত্র 25-30 মিনিটের মধ্যে অনুমোদিত হয়েছিল। এখনও অন্যরা একটি ক্রেডিট প্রতিষ্ঠান খোঁজার ক্ষেত্রে পেশাদার পরামর্শ এবং সহায়তার জন্য নির্দিষ্ট Tinkoff কর্মীদের ধন্যবাদ জানায়। তারা তাদের নাম এবং উপাধি উল্লেখ করে এবং তাদের চাটুকার প্রশংসা করে।

এবং অবশ্যই, যারা সেবার মান নিয়ে অসন্তুষ্ট ছিলেন। তাদের মতে, স্ক্যান করা নথি জমা দেওয়ার ব্যবস্থা নিখুঁত নয়। এটি ক্র্যাশ করে এবং আপনাকে পাঠানো সম্পূর্ণ করার অনুমতি দেয় না। তারা দাবি করেছে যে তাদের ব্যক্তিগত অ্যাকাউন্টে সমস্যার কারণে, তাদের স্ক্যানগুলি "সাসপেন্ডেড" অবস্থায় ঝুলছেঅবস্থা" তিন সপ্তাহের জন্য। ফলস্বরূপ, টিঙ্কফ ব্যাংকের প্রতিনিধিরা তাদের মুছে ফেলে এবং আবার পাঠাতে বলে। ক্লায়েন্টরা সময় হারিয়ে ফেলেন এবং উপযুক্ত ঋণদাতার সন্ধানে ব্যক্তিগতভাবে ব্যাঙ্কে যেতে বাধ্য হন। যাইহোক, এই ধরনের মন্তব্যগুলি সিস্টেমের নিয়মিত লঙ্ঘনের চেয়ে একটি ব্যতিক্রম।