বড় মেরামতের জন্য অবদানের অর্থপ্রদান: পরিমাণের হিসাব, অর্থপ্রদানের নিয়ম, শর্তাবলী এবং সুবিধা

2024 লেখক: Howard Calhoun | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-17 10:20

সংস্কার একটি বাড়ির প্রধান অংশ উন্নত করার একটি পদ্ধতি। এই প্রক্রিয়ার জন্য সত্যিই প্রচুর অর্থ ব্যয় করা প্রয়োজন। মেরামতের জন্য প্রয়োজনীয় পরিমাণ তহবিল পাওয়ার জন্য, একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের সমস্ত বাসিন্দাকে অবশ্যই বড় মেরামতের জন্য অবদান রাখতে হবে। যদি ব্যয়বহুল এবং নির্দিষ্ট মেরামতের প্রয়োজন হয়, তাহলে এই উদ্দেশ্যে ইতিমধ্যেই একটি সর্বোত্তম পরিমাণ থাকবে৷

পেমেন্টের বিবরণ

শিল্পের বিধানের উপর ভিত্তি করে। 169 ZhK, একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের একটি অ্যাপার্টমেন্টের প্রতিটি মালিককে অবশ্যই বড় মেরামত এবং সম্পত্তির রক্ষণাবেক্ষণের জন্য একটি নির্দিষ্ট পরিমাণ অর্থ স্থানান্তর করতে হবে। একটি নির্দিষ্ট অঞ্চলে প্রাসঙ্গিক প্রোগ্রাম গৃহীত হওয়ার 8 মাস পরে বিতরণ প্রক্রিয়া শুরু হয়, যার মূল উদ্দেশ্য একটি মূলধন মেরামত তহবিল তৈরি করা।

আইন অনুসারে, বড় মেরামতের জন্য অবদানের অর্থ প্রদান স্বেচ্ছায় হওয়া উচিত, তবে প্রকৃতপক্ষে, নাগরিকরা বিভিন্ন কারণে স্থানান্তর না করলে এই সত্যের মুখোমুখি হনতহবিল, তারপর তারা জবরদস্তিমূলক পদ্ধতির মাধ্যমে আদালতের মাধ্যমে সংগৃহীত ঋণ জমা করে।

রিয়েল এস্টেটের মালিকানা নিবন্ধন করার সাথে সাথেই একজন ব্যক্তির কাছ থেকে তহবিল দেওয়ার বাধ্যবাধকতা দেখা দেয়। সাধারণ সম্পত্তির ওভারহোলের জন্য অবদানের অর্থপ্রদান প্রতি মাসে করা হয়৷

আমি কখন ফি দিতে পারব না?

একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের ওভারহল করার জন্য সর্বদা অবদান দিতে হবে এমন নয়। কিছু পরিস্থিতিতে, বাড়ির অ্যাপার্টমেন্টের মালিকদের তহবিল স্থানান্তর করার প্রয়োজন থেকে অব্যাহতি দেওয়া হয়। এর মধ্যে নিম্নলিখিত পরিস্থিতি রয়েছে:

• ঘরটি সরকারীভাবে জরুরী হিসাবে স্বীকৃত, তাই, একটি বড় এবং ব্যয়বহুল মেরামতের পরেও, এটি আরও মানুষের বসবাসের জন্য উপযুক্ত হবে না;
• যেখানে বিল্ডিংটি অবস্থিত সেই জমির প্লট রাজ্য বা পৌরসভার প্রয়োজনে প্রত্যাহার করা হয়, তাই একটি নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে অন্যান্য অ্যাপার্টমেন্টগুলি লোকেদের দেওয়া হয়, কিন্তু এই সময়ের মধ্যে বড় মেরামতের জন্য অর্থ প্রদানের জন্য অর্থ স্থানান্তর করা হয় না;
• একটি অ্যাপার্টমেন্টের মালিক ফেডারেল বা আঞ্চলিক আইনের অধীনে একজন সুবিধাভোগী হতে পারেন, তাই তিনি হয় অর্থপ্রদান থেকে সম্পূর্ণভাবে অব্যাহতি পান বা উল্লেখযোগ্য ছাড় পান৷

উপরের তালিকাটি সম্পূর্ণ এবং ফি মওকুফের জন্য অন্য কোন বিকল্প নেই। যদি বাড়িটি জরুরী হিসাবে স্বীকৃত হয়, তবে পরের মাস থেকে ওভারহল সম্পর্কিত কলামটি রসিদগুলি থেকে বাদ দেওয়া হয়। অধিকন্তু, যদি আগে এই উদ্দেশ্যে স্থানান্তরিত তহবিল নিষ্পত্তিতে পাওয়া যায়অ্যাকাউন্ট, তারপর তারা এই বাড়ির সমস্ত বাসিন্দাদের ফেরত দেওয়া হয়. এমনকি একটি অ্যাপার্টমেন্টের একজন নতুন মালিক যিনি দীর্ঘদিন ধরে ওভারহল ফি প্রদান করেননি তিনিও এই ধরনের অর্থপ্রদান পেতে পারেন।

আমানতের নিয়ম

একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের সমস্ত বাসিন্দাদের জন্য মূলধন মেরামতের অবদানগুলি প্রদানের পদ্ধতি একই। এই শিল্প নির্দেশিত হয়. 169 ZhK, সেইসাথে আঞ্চলিক অপারেটররা, তহবিল জমা করার সময় সম্পর্কে একটি কঠোর রেকর্ড রাখে। স্থানীয় কর্তৃপক্ষের দ্বারা আঞ্চলিক পর্যায়ে ফি নির্ধারণ করা হয়৷

যে ব্যক্তি একটি বিক্রয় এবং ক্রয় চুক্তির ভিত্তিতে একটি বাড়ি কিনেছেন তাকে পরের মাস থেকে এই সম্পত্তির জন্য একটি ফি দিতে হবে। যদি দেখা যায় যে প্রাক্তন মালিক ফি প্রদান করেননি, তাহলে নতুন মালিককে ঋণ পরিশোধ করতে হবে। এটি এই কারণে যে ঋণটি অ্যাপার্টমেন্টে বরাদ্দ করা হয়েছে, একটি নির্দিষ্ট নাগরিকের জন্য নয়।

LCD এর বিধানের উপর ভিত্তি করে, বড় মেরামতের জন্য অবদানের অর্থ 10 তম দিন পর্যন্ত মাসিক করা উচিত। বিলম্ব ধরা পড়লে, অ্যাপার্টমেন্টের মালিককে বিলম্বের প্রতিটি দিনের জন্য জরিমানা এবং জরিমানা দিতে হবে। ঋণের উল্লেখযোগ্য বৃদ্ধির সাথে, অপারেটর টাকা সংগ্রহের জন্য প্রাঙ্গনের দখলকারীর বিরুদ্ধে মামলা করতে পারে৷

একটি মূলধন মেরামতের তহবিল তৈরি করা

অ্যাপার্টমেন্ট মালিকদের দ্বারা স্থানান্তরিত তহবিলগুলি ভবিষ্যতে বড় মেরামতের জন্য অর্থ সঞ্চয় করার জন্য একটি বিশেষ তহবিল সেট আপ করা হয়৷

অতিরিক্ত, একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের বাসিন্দাদের জন্য একটি বিশেষ অ্যাকাউন্ট খোলার সিদ্ধান্ত নিতে পারেন৷যা তারা ব্যয়বহুল মেরামতের জন্য অর্থ স্থানান্তর করবে। এই ক্ষেত্রে, একজন নির্দিষ্ট ব্যক্তিকে নিয়োগ করা হয় যিনি তহবিল সংগ্রহ এবং ব্যবহারে জড়িত থাকবেন।

যদি কোনো আঞ্চলিক অপারেটরকে এই উদ্দেশ্যে বেছে নেওয়া হয়, তাহলে তারা ইনকামিং ফান্ডের কঠোর হিসাব নিকাশ করে। এই অর্থ মানসম্পন্ন মেরামত ছাড়া অন্য উদ্দেশ্যে ব্যবহার করার অনুমতি নেই, তাই এটি কর্মচারীদের অর্থ প্রদান বা অন্যান্য উদ্দেশ্যে ব্যবহার করা হয় না।

পেমেন্টের পরিমাণ

একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের প্রতিটি অ্যাপার্টমেন্ট মালিকের মূলধন মেরামতের অবদানগুলি প্রদান করার বাধ্যবাধকতা রয়েছে৷ তবে বিভিন্ন অঞ্চলে ফি কিছুটা আলাদা হতে পারে। এটি একটি নির্দিষ্ট অঞ্চলের প্রশাসন যা সর্বনিম্ন হার নির্ধারণ করে, যার ভিত্তিতে অর্থপ্রদানের পরিমাণ গণনা করা হয়।

অন্তিম অর্থপ্রদানের পরিমাণ নির্ধারণ করতে, অ্যাপার্টমেন্টের ক্ষেত্রফল দ্বারা আঞ্চলিক শুল্ককে গুণ করতে হবে। এছাড়াও, আঞ্চলিক কর্তৃপক্ষের কাছে মূলধন মেরামতের জন্য অবদানের অর্থ প্রদানের সুবিধা চালু করার সুযোগ রয়েছে।

ন্যূনতম ভাড়া নির্ধারণ করার সময়, নিম্নলিখিত বিষয়গুলি বিবেচনায় নেওয়া হয়:

• সংগৃহীত তহবিল দ্বারা ন্যূনতম মেরামতগুলি কতটা কভার করা হয়;
• সম্পত্তির মালিকদের জন্য উপলব্ধ অর্থপ্রদান, যার জন্য ইউটিলিটি বিলগুলিতে অর্থপ্রদানের পরিমাণ বিবেচনায় নেওয়া হয়;
• ফেডারেল বাজেট থেকে অঞ্চলগুলিকে কী সহায়তা দেওয়া হয়৷

এমনকি একটি বিষয়ে, ট্যারিফ ভিন্ন হতে পারে, যার জন্য অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংটি অবস্থিত সেই এলাকাটি বিবেচনায় নেওয়া হয়। গড়ে, একটি ফি 15 রুবেলের সমান সেট করা হয়। 1 বর্গমিটারের জন্য মি.

মালিকরা কি তাদের নিজস্ব ফি নির্ধারণ করতে পারে?

ওভারহল তহবিলে অবদানের অর্থ প্রদান করা নাও হতে পারে, যেহেতু একটি বাড়ির বাসিন্দারা স্বাধীনভাবে একটি ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্ট খুলতে পারে, যেখানে ওভারহোলের জন্য বরাদ্দ করা তহবিল স্থানান্তর করা হবে৷ এই ক্ষেত্রে, মালিকদের সাধারণ সভায় নাগরিকরা সর্বোত্তম পরিমাণ অর্থপ্রদানের বিষয়ে সিদ্ধান্ত নেয়।

কিন্তু আকার নির্বাচন করার সময়, এটি স্থানীয় কর্তৃপক্ষ দ্বারা নির্ধারিত শুল্কের চেয়ে কম হতে পারে না তা বিবেচনায় নেওয়া হয়। এটি অবদানের পরিমাণ হ্রাস করার অনুমতি দেওয়া হয়, তবে শুধুমাত্র এই শর্তে যে বাড়িটি সাধারণ সম্পত্তি ব্যবহার থেকে কোনো আয় পেতে পারে। ইজারা দেওয়ার জন্য এই সম্পত্তি ব্যবহারের সিদ্ধান্তটি সমস্ত অ্যাপার্টমেন্ট মালিকদের সাধারণ সভায় নেওয়া হয়৷

মিটিংয়ে, এই অ্যাকাউন্টের মালিক কে হবেন তা অতিরিক্তভাবে নির্ধারণ করা হয়৷ এটি করার জন্য, আপনি একটি HOA বা একটি হাউজিং সমবায় সংগঠিত করতে পারেন। উপরন্তু, মাল্টি-অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের জন্য দায়ী ব্যবস্থাপনা কোম্পানি প্রায়ই নির্বাচিত হয়। দায়ী কোম্পানিকে অবশ্যই বিল্ডিংয়ের প্রতিটি বাসিন্দাকে অর্থপ্রদানের নথি পাঠাতে হবে।

রসিদে কি তথ্য আছে?

তহবিল সংগ্রহের জন্য দায়ী হতে পারে আঞ্চলিক অপারেটর, সমবায়, HOA বা UK। নির্বাচিত সংস্থাকে অবশ্যই বিশেষ রসিদ তৈরি করতে হবে যা বিল্ডিংয়ের প্রতিটি অ্যাপার্টমেন্ট মালিকের কাছে পাঠানো হয়। এই অর্থপ্রদানের নথিগুলির ভিত্তিতেই MKD-এর ওভারহল করার জন্য অবদানগুলি প্রদান করা হয়। এই অর্থপ্রদানের রসিদে নিম্নলিখিতগুলি রয়েছে:বিস্তারিত:

• মাসিক অর্থপ্রদান;
• ঋণ যদি অ্যাপার্টমেন্টের মালিক পূর্ববর্তী মাসের জন্য নির্ধারিত তারিখের মধ্যে অর্থ স্থানান্তর না করে;
• প্রযোজ্য ভাড়া;
• ফান্ড স্থানান্তরের জন্য বিশদ বিবরণ।

যদি কোনো ম্যানেজমেন্ট কোম্পানিকে তহবিল সংগ্রহের জন্য দায়ী করা হয়, তাহলে ওভারহল ফি সাধারণত স্ট্যান্ডার্ড ইউটিলিটি বিলে অন্তর্ভুক্ত করা হয়।

আমানত পদ্ধতি

বড় মেরামতের জন্য অবদানের অর্থ প্রদান বিভিন্ন উপায়ে করা যেতে পারে। অ্যাপার্টমেন্টের মালিকরা স্বাধীনভাবে অর্থ জমা করার জন্য সর্বোত্তম পদ্ধতি বেছে নেয়। সবচেয়ে সাধারণ উপায়গুলির মধ্যে রয়েছে:

• ব্যাংকিং প্রতিষ্ঠানের ক্যাশ ডেস্কের মাধ্যমে অর্থপ্রদান;
• বিভিন্ন ব্যাঙ্কের অন্তর্গত টার্মিনালের ব্যবহার;
• পোস্ট অফিসের কর্মীদের কাছে আবেদন;
• ইন্টারনেটে বিভিন্ন পরিষেবার ব্যবহার, যেমন অনলাইন ব্যাঙ্কিং বা ইলেকট্রনিক ফান্ড;
• মোবাইল ব্যাঙ্কে জমা।

বিভিন্ন প্রতিষ্ঠানে আবেদন করার সময়, আপনাকে কমিশন চার্জ করার জন্য প্রস্তুত থাকতে হবে। প্রায়শই, আঞ্চলিক অপারেটররা পোস্ট অফিসগুলির সাথে চুক্তিতে প্রবেশ করে, তাই এই সংস্থাগুলির সাথে যোগাযোগ করার সময়, আপনি কমিশনের পরিমাণ কমিয়ে আনতে পারেন৷

কীভাবে অর্থপ্রদান করবেন?

ইন্টারনেটের মাধ্যমে বা অন্য উপায়ে ওভারহল অবদানের অর্থ প্রদান শুধুমাত্র নিম্নলিখিত তথ্য উপলব্ধ থাকলেই সম্ভব:

• বাড়ির একটি নির্দিষ্ট অ্যাপার্টমেন্টে ব্যক্তিগত অ্যাকাউন্ট নম্বর বরাদ্দ করা হয়েছে;
• একটি আঞ্চলিক অপারেটর বা বিশেষের বিবরণতহবিল সংগ্রহের জন্য ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্ট খোলা হয়েছে৷

পেমেন্টের পরিমাণের ডেটা সাধারণত অপারেটরদের দ্বারা বিভিন্ন পেমেন্ট সিস্টেমে পাঠানো হয়, তাই বিস্তারিত খুঁজে পাওয়া কঠিন নয়।

Sberbank-অনলাইনের মাধ্যমে অর্থপ্রদানের সূক্ষ্মতা

প্রায়শই, নাগরিকরা তাদের বাড়ি ছেড়ে না যাওয়ার অনুমতি দেয় এমন পদ্ধতি ব্যবহার করে মূলধন মেরামতের জন্য অর্থ প্রদান করতে পছন্দ করে। এ জন্য অনলাইন ব্যাংকিং বা মোবাইল ব্যাংকিংকে আদর্শ সমাধান হিসেবে বিবেচনা করা হয়। যদি একজন ব্যক্তির একটি Sberbank কার্ড থাকে, তাহলে তিনি অনলাইন ব্যাঙ্কিং সংযোগ করতে পারেন, যার সাহায্যে বাড়িতে বিভিন্ন অপারেশন করা হয়।

ওভারহলের জন্য অর্থ প্রদানের জন্য তহবিল স্থানান্তর করতে, সিস্টেমে নিম্নলিখিত ক্রিয়াগুলি সম্পাদিত হয়:

• প্রথমে আপনাকে Sberbank সিস্টেমে লগ ইন করতে হবে, যার জন্য এককালীন পাসওয়ার্ড বা আপনার ফোনে পাঠানো একটি SMS বার্তা ব্যবহার করা হয়;
• মূল মেনুতে অর্থপ্রদান এবং স্থানান্তরের জন্য বিভাগটি নির্বাচন করুন;
• এখানে ইউটিলিটি বা মোবাইল ফোনের জন্য অর্থপ্রদানের জন্য একটি লিঙ্ক রয়েছে;
• নতুন উইন্ডোতে বেশ কয়েকটি উপ-আইটেম থাকবে, যার মধ্যে "ভাড়া" নামক লাইনটি নির্বাচন করা হয়েছে;
• বেশ কয়েকটি সংস্থার প্রতিনিধিত্ব করা হবে, যার মধ্যে পছন্দসই প্রতিষ্ঠান নির্বাচন করা হয় এবং এটি সাধারণত একটি মূলধন মেরামত তহবিল দ্বারা প্রতিনিধিত্ব করা হয়;
• কাঙ্ক্ষিত প্রতিষ্ঠান নির্বাচন করার পর, যে অ্যাকাউন্টে তহবিল স্থানান্তর করতে হবে তার বিবরণ খোলা ফর্মে প্রবেশ করানো হয়;
• একটি কার্ড বা অ্যাকাউন্ট বেছে নিন যেখান থেকে তহবিল স্থানান্তর করা হবে;
• প্রয়োজনীয় করার পরতথ্য, পূর্বে প্রবেশ করা মানগুলির সাথে একটি রসিদ খুলবে, যা অবশ্যই সাবধানে পরীক্ষা করা উচিত;
• একটি বিশেষ কোড সহ তহবিল জমার মাধ্যমে নিশ্চিত করা হয় যা একটি SMS বার্তা আকারে নাগরিকের ফোনে আসে;
• পরে, আপনার অনলাইন ব্যাঙ্কিং অ্যাকাউন্টে তহবিল স্থানান্তর নিশ্চিত করার জন্য আপনার কাছে একটি রসিদ থাকবে।

এই পদ্ধতিটি অনেক নাগরিকের জন্য সবচেয়ে সহজ এবং সুবিধাজনক বলে মনে করা হয়, তাই লোকেরা প্রায়শই এই সুযোগটি ব্যবহার করে। যাইহোক, তহবিল স্থানান্তরের জন্য একটি ফি হতে পারে, যা অবশ্যই আগে থেকে প্রদান করতে হবে যাতে অ্যাকাউন্টে প্রয়োজনীয় পরিমাণ তহবিল থাকে।

প্রদান করতে কতক্ষণ লাগবে?

নির্মাণ মন্ত্রকের সুপারিশ অনুযায়ী মূলধন মেরামতের জন্য অবদান প্রদানের মেয়াদ হল 30 বছর। মেরামত কাজ বিভিন্ন বছরে, পাশাপাশি ধাপে বাস্তবায়িত হবে। যেহেতু ভবিষ্যতেও মেরামতের প্রয়োজন হবে, তাই পরিকল্পনা করা হয়েছে যে ওভারহল প্রোগ্রামটি অনির্দিষ্টকালের জন্য হয়ে যাবে।

পেমেন্ট তখনই বন্ধ হয়ে যায় যখন বাড়িকে জরুরি ঘোষণা করা হয়।

তহবিল জমা করার শব্দটি আর্টের বিধান দ্বারা নির্ধারিত হয়৷ 155 এলসিডি। এটি বলে যে ইন্টারনেটের মাধ্যমে বা অন্যান্য উপায়ে বড় মেরামতের জন্য অবদানের অর্থ প্রদান প্রতি মাসের 10 তম দিনের আগে করতে হবে। এটিকে আরেকটি মেয়াদ নির্ধারণ করার অনুমতি দেওয়া হয়েছে, যার জন্য বাড়ির অ্যাপার্টমেন্ট মালিকদের একটি সভায় সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়৷

কী ধরনের কাজ করা হচ্ছে?

একটি বিশেষ অ্যাকাউন্ট বা ওভারহল তহবিলে জমা করা প্রয়োজন যাতে ভবিষ্যতে, প্রয়োজনে সত্যিই গুরুতর, ব্যয়বহুল এবং জটিলকাজ অতএব, এই তহবিলের ব্যয়ে নিম্নলিখিত পদক্ষেপগুলি বাস্তবায়ন করা যেতে পারে:

• বিদ্যুৎ সরবরাহ, গ্যাস সরবরাহ, গরম বা জল সরবরাহের জন্য সরঞ্জাম দ্বারা প্রতিনিধিত্বকারী যোগাযোগ প্রকৌশল নেটওয়ার্কগুলির মেরামত;
• মিটারিং ডিভাইসের ইনস্টলেশন;
• ইউনিটগুলির ইনস্টলেশন যা বিভিন্ন ইঞ্জিনিয়ারিং সিস্টেমের নিয়ন্ত্রণ এবং নিয়ন্ত্রণ প্রদান করে;
• লিফটের প্রতিস্থাপন বা এর জটিল মেরামত, যদি বিভিন্ন কারণে এটি ভেঙে যায় বা পরবর্তী অপারেশনের জন্য সম্পূর্ণরূপে অনুপযুক্ত হিসাবে স্বীকৃত হয়;
• লিফট শ্যাফট মেরামত;
• ছাদের অবস্থার উন্নতি, যার জন্য আবরণ প্রতিস্থাপন করা যেতে পারে বা ছাদ একেবারেই উন্নত করা যেতে পারে;
• বিল্ডিংয়ের সম্মুখভাগে, বেসমেন্টে, সেইসাথে বাড়ির সাধারণ সম্পত্তির সাথে সম্পর্কিত অন্যান্য কক্ষ এবং জায়গাগুলিতে মেরামত করা;
• একটি ফাউন্ডেশন ওভারহল করা যা সময়ের সাথে সাথে খারাপ হয়ে যাচ্ছে।

উপরের সমস্ত কাজের জন্য উল্লেখযোগ্য পরিমাণ তহবিল প্রয়োজন। অতএব, অগ্রিম অর্থ সংগ্রহ করা প্রয়োজন যাতে ভাঙ্গনের পরপরই আপনাকে অ্যাপার্টমেন্ট মালিকদের কাছ থেকে উল্লেখযোগ্য পরিমাণ অর্থ পুনরুদ্ধার করতে না হয়।

কী ফেডারেল সুবিধা দেওয়া হয়?

প্রধান মেরামতের জন্য অবদানের অর্থ প্রদানের ছাড় ফেডারেল বা আঞ্চলিক হতে পারে। প্রথম ক্ষেত্রে, যে কোনও অঞ্চলের বাসিন্দারা যারা সুবিধাভোগীদের বিভাগে অন্তর্ভুক্ত তারা ছাড়ের উপর নির্ভর করতে পারেন। এর মধ্যে নিম্নলিখিত নাগরিকদের অন্তর্ভুক্ত:

• অক্ষম ব্যক্তি এবং দ্বিতীয় বিশ্বযুদ্ধে অংশগ্রহণকারীরা;
• যুদ্ধ ভেটেরান্সকর্ম;
• একটি বিশেষ চিহ্ন সহ মানুষ যা নিশ্চিত করে যে তারা অবরুদ্ধ লেনিনগ্রাদের বাসিন্দা;
• প্রথম দুটি দলের প্রতিবন্ধী ব্যক্তি;
• অক্ষম শিশু এবং তাদের পিতামাতা;
• রাশিয়ান নাগরিকরা বিভিন্ন কারণে বিকিরণের সংস্পর্শে এসেছেন৷

যদি বাড়িটি জরুরি হিসাবে স্বীকৃত হয় বা রাজ্য বা পৌরসভার প্রয়োজনে প্রত্যাহার করা হয়, তাহলে মূলধন মেরামতের জন্য অবদানের অর্থ প্রদান বন্ধ করা হয়। পূর্বে স্থানান্তরিত তহবিলের জন্য ক্ষতিপূরণ এই ধরনের একটি ভবনের একটি অ্যাপার্টমেন্টের প্রতিটি মালিককে প্রদান করা হয়।

আঞ্চলিক ত্রাণ

অতিরিক্ত, স্থানীয় কর্তৃপক্ষের প্রতিনিধিদের দ্বারা নেওয়া সিদ্ধান্তের ভিত্তিতে বিভিন্ন নাগরিক পছন্দের উপর নির্ভর করতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, পেনশনভোগী বা বড় পরিবারগুলিকে বড় মেরামতের জন্য অবদানের জন্য প্রায়শই সুবিধাগুলি দেওয়া হয়। কিছু শহর নিম্ন আয়ের পরিবারগুলিকে সুবিধা দেয়, যেখানে প্রতিটি পরিবারের সদস্য ন্যূনতম মজুরি দ্বিগুণেরও কম পায়৷

পছন্দগুলিকে বড় ডিসকাউন্ট বা তহবিল প্রদানের প্রয়োজন থেকে সম্পূর্ণ ছাড় দিয়ে উপস্থাপন করা যেতে পারে।

পেমেন্ট না করার পরিণতি

যদি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে অ্যাপার্টমেন্টের মালিক একজন নাগরিক সচেতনভাবে বড় মেরামতের জন্য অর্থ স্থানান্তর করতে অস্বীকার করেন, তাহলে তাকে নিম্নলিখিত নেতিবাচক পরিণতির মুখোমুখি হতে হবে:

• জরিমানা এবং জরিমানা গণনা;
• আদালত এবং বেলিফের মাধ্যমে জোরপূর্বক ঋণ সংগ্রহ;
• সুযোগের অভাবএকটি বড় ওভারহল করুন, যেহেতু অ্যাকাউন্টে এই উদ্দেশ্যে প্রয়োজনীয় পরিমাণ থাকবে না, তাই এই ধরনের বাড়িতে থাকা সমস্ত বাসিন্দাদের জন্য বিপজ্জনক হয়ে উঠবে;
• লিফটবিহীন বাড়িতে বসবাস, প্লাস্টার পড়ে যাওয়া বা ছাদের ফুটো করা।

অতএব, এই ধরনের রিয়েল এস্টেটে বসবাসকারী প্রত্যেক ব্যক্তিকে অবশ্যই তাদের বাধ্যবাধকতাগুলির জন্য একটি দায়িত্বশীল পদ্ধতি অবলম্বন করতে হবে, যা বিভিন্ন ইউটিলিটি পরিষেবার জন্য অর্থ প্রদানের অন্তর্ভুক্ত। এর মধ্যে ওভারহোলের জন্য অর্থপ্রদান অন্তর্ভুক্ত।

উপসংহার

বড় মেরামতের জন্য অর্থ প্রদান একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের প্রতিটি অ্যাপার্টমেন্ট মালিকের দায়িত্ব৷ আঞ্চলিক অপারেটর বা অ্যাপার্টমেন্ট মালিকদের দ্বারা খোলা একটি বিশেষ অ্যাকাউন্টে তহবিল পাঠানো যেতে পারে। ন্যূনতম ভাড়া এই অঞ্চলের স্থানীয় কর্তৃপক্ষ দ্বারা সেট করা হয়৷

ফান্ড স্থানান্তর করার অনেক উপায় আছে, তাই প্রতিটি বাড়ির মালিক উপযুক্ত পদ্ধতি বেছে নিতে পারেন। মূলধন মেরামতের জন্য অর্থ প্রদানে ব্যর্থতা একটি বড় ঋণ, জরিমানা এবং অন্যান্য নেতিবাচক পরিণতির দিকে নিয়ে যাবে৷