লিজ পেমেন্ট গণনার জন্য পদ্ধতি

2024 লেখক: Howard Calhoun | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2024-01-17 18:42

"লিজিং" শব্দের ইংরেজি মূল রয়েছে। অনুবাদিত, শব্দটির অর্থ "ভাড়া"। লিজিং হল এক ধরনের আর্থিক পরিষেবা, এন্টারপ্রাইজের দ্বারা স্থায়ী সম্পত্তি বা ব্যক্তিদের দ্বারা ব্যয়বহুল পণ্য অধিগ্রহণের জন্য ঋণ দেওয়ার একটি নির্দিষ্ট রূপ৷

চুক্তির প্রকৃতি

চুক্তি অনুসারে, ইজারাদাতা মালিকানায় ইজারাদাতার দ্বারা নির্ধারিত সম্পত্তি অর্জনের বাধ্যবাধকতা গ্রহণ করে। বিক্রেতা প্রাপক দ্বারা নির্ধারিত হয়. অর্জিত সম্পত্তি তার কাছে হস্তান্তর করা হয় ব্যবহারের ফি এবং অস্থায়ী দখলের জন্য।

একটি নিয়ম হিসাবে, এই জাতীয় পদ্ধতি উদ্যোক্তা কার্যকলাপের কাঠামোর মধ্যে সঞ্চালিত হয়। ১ জানুয়ারি থেকে। 2011 লিজিংও ভোক্তা হতে পারে৷

চুক্তিটি প্রদান করতে পারে যে বিক্রেতা এবং সম্পত্তির পছন্দ ইজারাদাতা দ্বারা তৈরি করা হয়েছে৷ এই ক্ষেত্রে, ভাড়াটিয়া মূল্যবান জিনিসের মালিক হতে পারে৷

সূক্ষ্মতা

বিভিন্ন রাজ্যের আইনে, ইজারা দেওয়ার কর পরিণাম ভিন্নভাবে বিবেচনা করা হয়। রাশিয়ান ফেডারেশনে, উদাহরণস্বরূপ, এই ধরনের ইজারা আপনাকে ত্বরিত পদ্ধতি ব্যবহার করে অবচয় গণনা করতে দেয়। এছাড়াওআইনটি ভ্যাট কর্তনের সময় পুনর্বণ্টনের ব্যবস্থা করে৷

এর মূলে, লিজিং হল একটি দীর্ঘমেয়াদী লিজ যার পরে সম্পত্তি ক্রয় করা হয়। UNIDROIT কনভেনশন, রাশিয়ান ফেডারেশন দ্বারা অনুমোদিত, খালাসের বাধ্যতামূলক অধিকার প্রদান করে না, শুধুমাত্র ভাড়া অনুমোদিত৷

চুক্তির বিষয়

এগুলি যে কোনও অ-ভোজনযোগ্য বস্তু। তাদের মধ্যে, উদাহরণস্বরূপ, কাঠামো, ভবন, সরঞ্জাম, যানবাহন, অন্যান্য সম্পত্তি।

জমি প্লট, নিষিদ্ধ বা প্রচলন সীমাবদ্ধ বস্তু এই ধরনের ইজারার বিষয় হতে পারে না।

লিজের বিষয়, প্রাপককে অস্থায়ী ব্যবহার এবং দখলের জন্য প্রদান করা হয়, এটি ইজারাদাতার সম্পত্তি হিসাবে বিবেচিত হয়। চুক্তির অধীনে স্থানান্তরিত বস্তুগুলি তাদের চুক্তির মাধ্যমে লেনদেনের জন্য একটি পক্ষের ব্যালেন্স শীটে হিসাব করা হয়৷

লিজ দেওয়ার বিষয় একটি নির্দিষ্ট প্রোফাইল গ্রুপের অন্তর্গত। এক বা অন্য বিভাগের অন্তর্গত লেনদেনের ঝুঁকি নির্ধারণ করে৷

শ্রেণীবিভাগ

সুবিধার দরকারী জীবন এবং চুক্তির অর্থনৈতিক বিষয়বস্তুর উপর নির্ভর করে ইজারার প্রকারভেদ পরিবর্তিত হয়। ভাড়া হতে পারে:

• আর্থিক। চুক্তির মেয়াদ দরকারী জীবনের অনুরূপ। সাধারণত, চুক্তির শেষে, আইটেমের অবশিষ্ট মান শূন্যের কাছাকাছি চলে যায়। এই ক্ষেত্রে, বস্তুটি কোনও অতিরিক্ত চার্জ ছাড়াই প্রাপকের সম্পত্তি হয়ে উঠতে পারে। লক্ষ্যযুক্ত তহবিল আকৃষ্ট করার অন্যতম উপায় আর্থিক ইজারা হিসাবে বিবেচিত হয়৷
• অপারেশনাল। চুক্তির বৈধতার সময়কাল দরকারী অপারেশনের সময়ের তুলনায় উল্লেখযোগ্যভাবে কম। একটি নিয়ম হিসাবে, চুক্তির বিষয় ইতিমধ্যে সম্পদভাড়াটে এর নিষ্পত্তিতে. এই ক্ষেত্রে, লেনদেনে একজন বিক্রেতা (তৃতীয় পক্ষ) নাও থাকতে পারে। চুক্তির মেয়াদ শেষ হওয়ার পরে, বস্তুটি হয় ইজারাদাতার কাছে ফেরত দেওয়া হয় এবং পুনরায় ইজারা দেওয়া যেতে পারে, অথবা এটি অবশিষ্ট বাজার মূল্যে ইজারাদার দ্বারা খালাস করা হয়। পরবর্তী বিকল্পটি নিয়মের ব্যতিক্রম হিসাবে বিবেচিত হয়। একটি অপারেটিং লিজের জন্য ভাড়ার হার একটি আর্থিক ইজারার চেয়ে বেশি হতে পারে৷

ফেরতযোগ্য ইজারা আলাদাভাবে বিবেচনা করা হয়। এর সারমর্ম হল যে সম্পত্তির বিক্রেতা একই সময়ে ইজারাদার। লিজব্যাককে উৎপাদন সম্পদের নিরাপত্তার বিপরীতে ক্রেডিট তহবিল প্রাপ্ত করা এবং ট্যাক্সেশনের পার্থক্য থেকে অতিরিক্ত অর্থনৈতিক সুবিধা বের করা হিসাবে দেখা যেতে পারে।

পেমেন্ট সময়সূচী

মূল বিকল্পগুলি হল:

• প্রত্যাবর্তনশীল। এই সময়সূচীতে উল্লেখ করা হয়েছে যে ইজারার সময়কাল ধরে মাসিক পরিমাণ হ্রাস পাবে।
• বার্ষিক। এই ক্ষেত্রে, পরিমাণ অপরিবর্তিত থাকবে।
• ঋতু। এই ক্ষেত্রে, সময়সূচীটি ইজারাদাতার কার্যকলাপের মৌসুমীতার সাথে আবদ্ধ।

আর্থিক ইজারা সিভিল কোডের ধারা 665 এবং 666, ফেডারেল আইন নং 164 এর বিধান এবং অন্যান্য প্রবিধান দ্বারা নিয়ন্ত্রিত হয়৷

চুক্তির অপরিহার্য শর্ত

চুক্তিতে অবশ্যই এই বিষয়ে ধারা থাকতে হবে:

1. চুক্তির বিষয়।
2. সম্পত্তির বিক্রেতা এবং তার পছন্দ ইজারাদার দ্বারা করা হয়।
3. মেয়াদী।
4. খরচ (পেমেন্টের মূল্য)।

অপস্থিতিতেএই শর্তগুলির মধ্যে, চুক্তিটি সমাপ্ত নয় হিসাবে স্বীকৃত।

লিজ পেমেন্ট

এগুলি হল চুক্তির বিষয় সম্পত্তি ব্যবহার করার জন্য ইজারাদাতা কর্তৃক প্রদত্ত অধিকারের জন্য ইজারাদারকে কাটা পরিমাণ।

লিজিং পেমেন্টের পরিমাণ গণনা করার সময়, নিম্নলিখিতগুলি বিবেচনায় নেওয়া হয়:

• চুক্তির পুরো সময়ের জন্য বস্তুর অবমূল্যায়ন।
• তিনি যে ক্রেডিট ফান্ড ব্যবহার করেছেন তার জন্য ইজারাদারের অর্থপ্রদানের ক্ষতিপূরণ।
• চুক্তিতে প্রতিষ্ঠিত ইজারাদারের দ্বারা অতিরিক্ত পরিষেবার বিধানের জন্য স্থানান্তরিত পরিমাণ।
• কমিশন।
• যদি চুক্তিটি ইজারা প্রদানের অংশ হিসাবে কিস্তিতে এই মূল্য পরিশোধ করার জন্য উপযুক্ত পদ্ধতি এবং পদ্ধতি প্রদান করে তবে খালাস করা বস্তুর মূল্য।

চুক্তিতে স্বাক্ষর করার সময়, লেনদেনের পক্ষগুলি মোট কাটার পরিমাণ, গণনার পদ্ধতি এবং ফর্ম, অর্থপ্রদানের ফ্রিকোয়েন্সি এবং অর্থপ্রদানের পদ্ধতি নির্ধারণ করে।

পেমেন্ট নগদ, ক্ষতিপূরণ বা মিশ্র আকারে হতে পারে। দ্বিতীয় পদ্ধতিতে পরিষেবা বা পণ্যের মূল্য নির্ধারণ করা হয় আইনের বিধানের উপর ভিত্তি করে।

লিজ পেমেন্ট গণনার পদ্ধতি

একটি চুক্তি শেষ করার সময়, পক্ষগুলি নিম্নলিখিত উপার্জিত বিকল্পগুলি বেছে নিতে পারে:

1. একটি নির্দিষ্ট মোট পরিমাণের সাথে। ইজারা প্রদানের গণনা করার এই পদ্ধতিতে চুক্তির মেয়াদের সময় সম্মত সময়ের মধ্যে পরিমাণের সমান অংশ ছড়িয়ে দেওয়া জড়িত।
2. আগেই। এই ক্ষেত্রে, ইজারাদাতা ইজারাদাতাকে একটি প্রাথমিক পরিমাণ প্রদান করে। এর আকার দলগুলি দ্বারা সেট করা হয়। বাকি গণনা করা হয় এবংচুক্তির মেয়াদের সময় একইভাবে অর্থ প্রদান করা হয় যখন একটি নির্দিষ্ট পরিমাণে ইজারা প্রদানের গণনা করা হয়।
3. সর্বনিম্ন ছাড়। এই ক্ষেত্রে, মোট পরিমাণের মধ্যে চুক্তির পুরো সময়ের জন্য সম্পত্তির অবমূল্যায়নের পরিমাণ, ধার করা তহবিল ব্যবহারের জন্য অর্থপ্রদান, কমিশন, সেইসাথে চুক্তির পক্ষগুলির দ্বারা সম্মত অতিরিক্ত পরিষেবাগুলির জন্য অর্থপ্রদান এবং এর খরচ অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। সম্পত্তি ক্রয় করা হবে (যদি লেনদেনের পক্ষগুলি দ্বারা প্রতিষ্ঠিত হয়)।

আসুন গণনার উদাহরণ সহ লিজ প্রদানের গণনা কীভাবে করা হয় তা আরও বিবেচনা করা যাক।

সাধারণ গণনার নিয়ম

লেজারের ঋণ হ্রাস করার ফলে ধার করা তহবিল ব্যবহারের জন্য অর্থপ্রদান হ্রাস পায়। উপরন্তু, কমিশনের আকার হ্রাস করা হয় যদি এর হার লিজড বস্তুর বকেয়া মূল্যের শতাংশ হিসাবে সেট করা হয়। এই বিষয়ে, নিম্নলিখিত স্কিম অনুযায়ী লিজ পেমেন্ট গণনা করার পরামর্শ দেওয়া হচ্ছে:

1. চুক্তির আওতায় থাকা বছরের জন্য পরিমাণ গণনা করা হয়।
2. চুক্তির পুরো সময়কালের জন্য মোট অর্থপ্রদানের পরিমাণ নির্ধারিত হয়। এটি করার জন্য, বছর দ্বারা নির্ধারিত পরিমাণ যোগ করা হয়৷
3. অবদানের পরিমাণ দলগুলির দ্বারা নির্বাচিত ফ্রিকোয়েন্সি, লিজ পেমেন্ট গণনা করার পদ্ধতি এবং সেগুলি করার পদ্ধতির উপর ভিত্তি করে গণনা করা হয়৷

অপারেটিং লিজ করার সময়, যদি চুক্তির মেয়াদ এক বছরের কম হয়, তাহলে কেটে নেওয়ার পরিমাণ মাস দ্বারা নির্ধারিত হয়। অ্যালগরিদমের বিশদ বিবরণ গণনার জন্য পদ্ধতিগত সুপারিশগুলিতে দেওয়া হয়েছেইজারা প্রদান।

অ্যাকাউন্ট স্কিম

অভ্যাসে, লিজ পেমেন্ট গণনা করার জন্য নিম্নলিখিত সূত্রটি ব্যবহার করা হয়:

OP=PC + AO + DU + KV + VAT, যার মধ্যে:

• OP - মোট পেমেন্ট।
• PC - ধার করা তহবিল ব্যবহারের জন্য ফি৷
• AO - অবচয়।
• DU - অতিরিক্ত অর্থপ্রদান। পরিষেবা।
• CF - একটি বস্তু প্রদানের জন্য পারিশ্রমিক৷
• ভ্যাট - অতিরিক্ত ট্যাক্স। খরচ।

দয়া করে মনে রাখবেন যে যদি ইজারাগ্রহীতা একটি ছোট ব্যবসা হয়, তাহলে ইজারা প্রদানের মোট পরিমাণের গণনায় ভ্যাট অন্তর্ভুক্ত করা হয় না।

অবচরণ চার্জ

এগুলি নির্ধারণ করতে, সূত্রটি ব্যবহার করা হয়:

AO=BS x অন / 100, যার মধ্যে:

• অন - অবচয় হার।
• BS – বইয়ের মূল্য।

লিজ পেমেন্ট গণনা করার সময়, হিসাবর নিয়ম অনুযায়ী বইয়ের মান নির্ধারণ করা হয়।

লেনদেনে অংশগ্রহণকারীদের 2 ইউনিটের বেশি সহগ সহ ত্বরিত অবচয় পদ্ধতি প্রয়োগ করার অধিকার রয়েছে৷

ঋণ তহবিল ব্যবহারের জন্য ফি

একটি লিজিং বস্তু কেনার জন্য একটি ঋণ ব্যবহারের জন্য অর্থপ্রদানের পরিমাণ নির্ধারণ করতে, ইজারা প্রদানের গণনা করার সময় নিম্নলিখিত সমীকরণটি ব্যবহার করা হয়:

PC=St x KR / 100, যার মধ্যে:

• KR - ঋণের পরিমাণ।
• St – ঋণের হার।

এটি অনুমান করে যে প্রতিটি বিলিং বছরে, PC সূচক বর্তমান সময়ের বকেয়া ঋণের গড় বার্ষিক মূল্যের সাথে বা বস্তুর গড় বার্ষিক অবশিষ্ট মূল্যের সাথে সম্পর্কযুক্ত:

Krtek=K x (Osnach + OScon) / 2, যেখানে:

• KRTek - ক্রেডিট তহবিল একটি বস্তু কেনার জন্য ব্যবহৃত হয়, যার ব্যবহারের জন্য অর্থ প্রদান বর্তমান সময়ের মধ্যে করা হয়।
• OSnach এবং OScon - সময়ের শুরুতে এবং শেষে যথাক্রমে সম্পত্তির আনুমানিক অবশিষ্ট মূল্য।
• K - বস্তুর মোট খরচের মধ্যে ঋণের অংশকে বিবেচনায় নিয়ে গুণাগুণ। সম্পত্তি অধিগ্রহণে যদি শুধুমাত্র ক্রেডিট তহবিল ব্যবহার করা হয়, তাহলে সহগ একের সমান নেওয়া হয়।

কমিশন

একটি লিজিং চুক্তির অধীনে অর্থপ্রদান গণনা করার সময়, পারিশ্রমিক শতাংশ হিসাবে নির্ধারণ করা যেতে পারে:

• একটি বস্তুর গড় বার্ষিক অবশিষ্ট মূল্য;
• লেনদেনের বিষয়ের বইয়ের মান।

এর উপর নির্ভর করে, সংশ্লিষ্ট সমীকরণটি ব্যবহার করা হবে। লিজ পেমেন্ট গণনা করার সময়, পারিশ্রমিক নিম্নরূপ নির্ধারণ করা যেতে পারে:

CV=BS x p, যেখানে:

• BS – বইয়ের মান;
• r – পুরস্কারের হার।

আপনি এই সমীকরণটিও ব্যবহার করতে পারেন:

KV=Sv / 100 x (OSnach + OScon) / 2, যার মধ্যে:

• Sv – পুরস্কারের হার।
• OSnach এবং OScon - সময়ের শুরুতে এবং শেষে অবজেক্টের অবশিষ্ট মূল্য।

অতিরিক্ত পরিষেবা

লিজিং পেমেন্ট গণনা করার সময়, অতিরিক্ত অর্থপ্রদান। বর্তমান বছরে ইজারাদাতার পরিষেবাগুলি নিম্নরূপ:

DUt=(P + … Pn) / T, যেখানে:

• Р… Pn – লেনদেনের পক্ষগুলির দ্বারা নির্দিষ্ট পরিষেবার জন্য ভাড়াদাতার খরচ (প্রতিটি আলাদাভাবে)৷
• T হল চুক্তির মেয়াদকাল।

ভ্যাট আহরণ

যদি ইজারা প্রদানের গণনা করার জন্য সাধারণ পদ্ধতি ব্যবহার করা হয়, তাহলে কর নিম্নরূপ নির্ধারিত হয়:

NDStack=Wtek x ST / 100, যেখানে:

• NDstack - বর্তমান বছরে কাটার পরিমাণ।
• Vtech - বিলিং সময়ের মধ্যে একটি লেনদেন থেকে আয়ের পরিমাণ।
• ST – করের হার।

আয় নিম্নলিখিত সূত্র দ্বারা নির্ধারিত হয়:

Vtek=KVtek + PKtek + AOtek + DUtek।

এটি বিবেচনায় নেওয়া উচিত যে উপাদানগুলির সংমিশ্রণ যা রাজস্ব তৈরি করে তা ট্যাক্স কোড এবং করযোগ্য ভিত্তি নির্ধারণের নিয়ম দ্বারা নির্ধারিত হয়৷

সমান শেয়ারে বাদ দেওয়ার সময় পরিমাণের গণনা

যদি পক্ষগুলি একটি বার্ষিক অর্থ প্রদানের জন্য সরবরাহ করে থাকে তবে ইজারা প্রদানের গণনা নিম্নরূপ:

LPg=OP / T, যেখানে:

• LPG - প্রতি বছর অবদানের পরিমাণ।
• OP - মোট পেমেন্ট।
• T হল চুক্তির সময়কাল৷

যদি দলগুলি ত্রৈমাসিক অর্থপ্রদান স্থাপন করে থাকে, তাহলে গণনা করার জন্য ব্যবহৃত সূত্রটি হল:

LPK=OP / T / 4

প্রতি মাসে ইজারা প্রদানের পরিমাণের হিসাব নিম্নরূপ:

LM=OP / T / 12

কার্যকর হার

এটি লিজিং প্রকল্পের প্রকৃত মূল্য উপস্থাপন করে। কার্যকরী হার ইজারাদারের দ্বারা বহন করা খরচ থেকে গঠিত হয়। একটি উদাহরণ বিবেচনা করুন। প্রাথমিক তথ্য:

• একজন নাগরিক 2.8 মিলিয়ন রুবেলে একটি ব্যয়বহুল গাড়ি কেনার সিদ্ধান্ত নিয়েছে৷
• ক্রেতার কাছে মাত্র 280 হাজার রুবেল আছে, যা অগ্রিমের 10%।
• চুক্তিটি ১০ বছরের জন্য।
• মাসে আপনাকে 100,000 রুবেল দিতে হবে।
• প্রশংসার হার ৯.৫২%।
• মোট পেআউট ৩.৬ মিলিয়ন রুবি
• ঋণ পরিশোধ একটি বার্ষিক উপায়ে করা হয়৷

প্রথম কিস্তি করার পরে, অবশিষ্ট পরিমাণের জন্য উপলব্ধির হার প্রয়োগ করা হয়: 2.8 মিলিয়ন - 280 হাজার=2.52 মিলিয়ন। এই পরিমাণ একটি লিজিং কোম্পানির কাছ থেকে নেওয়া প্রকৃত ঋণ।

এক্সেলে লিজ পেমেন্ট গণনা করা ভালো। আপনি নিম্নলিখিত গণনা মডেল ব্যবহার করতে পারেন:

দক্ষ রেট (মাস ভাড়া; -প্রতি মাসে অর্থপ্রদানের পরিমাণ (চিহ্নটি "-" অবশ্যই ব্যর্থ না হয়ে নির্দেশকের সামনে রাখতে হবে); মোট ঋণ)

মানগুলি সূত্র ক্ষেত্রগুলিতে প্রবেশ করানো হয়:

কার্যকরী হার (36; -100,000; 2,520,000)।

প্রতি মাসে ফলাফল হবে 2.07%। এবং প্রতি বছর 24.85%।

অপারেটিং লিজ চুক্তির অধীনে পরিমাণের আহরণ

প্রাথমিক তথ্য নিম্নরূপ:

• অবজেক্টের দাম ৭২ মিলিয়ন রুবেল।
• চুক্তির মেয়াদ - ২ বছর
• অবচয় হার - ১০%/বছর
• লোনের হার - ৫০%/বছর।
• কমিশন - 12%/বছর।
• অতিরিক্ত পরিষেবার জন্য অর্থপ্রদানের পরিমাণ ৪ মিলিয়ন রুবেল৷ (সহ: সুবিধা পরিচালনার জন্য পরামর্শ পরিষেবা - 1.5 মিলিয়ন রুবেল, ভ্রমণ ব্যয় - 500 হাজার রুবেল, কর্মচারী প্রশিক্ষণ - 2 মিলিয়ন রুবেল)।
• প্রতি ত্রৈমাসিকের প্রথম মাসের প্রথম দিনে সমান কিস্তিতে অর্থ প্রদান করা হয়।
• ভ্যাট - ২০%।

একটি বস্তুর গড় বার্ষিক মূল্য (মিলিয়ন রুবেলে)

বছর	St-বছরের শুরুতে বস্তু	অবচরণ চার্জ	বছরের শেষে বস্তুর মান	গড় বার্ষিক সম্পত্তি মূল্য
1	72	7, 2	64, 8	68, 4
2	64, 8		57, 6	61, 2

বছর অনুসারে মোট পরিমাণ নির্ধারণ করুন (মিলিয়ন রুবেলে)।

1 বছর:

• PC=50 x 68, 4 / 100=34, 2.
• AO=10 x 72, 0 / 100=7, 2.
• Q=12 x 68, 4 / 100=8, 208।
• B=2, 0 + 34, 2 + 7, 2 + 8, 208=51, 608।
• DU=4 / 2=2.
• VAT=20 x 51, 608 /100=10, 3216.
• OP=2, 0 + 7, 2 + 10, 3216 + 34, 2 + 8, 208=61, 9296.

বছর ২:

• CV=12 x 61, 2 / 100=7, 344।
• PC=50 x 61, 2 / 100=30, 6.
• AO=10 x 72, 0 / 100=7, 2.
• DU=4/2=2.
• B=2, 0 + 7, 2 + 30, 6 + 7, 344=47, 144।
• VAT=20 x 47, 144 / 100=9, 4288।
• OP=9, 4288 + 7, 344 + 7, 2 + 30, 6 + 2, 0=56, 6328।

মোট মান:

56, 6328 + 61, 9296=118, 5624।

অবদান - 14, 8203:

118, 5624 / 2 / 4

সম্পূর্ণ অবচয় সহ একটি ফাইন্যান্স লিজের অধীনে পরিমাণ নির্ধারণ করা

প্রাথমিক তথ্য:

• অবজেক্টের দাম ১৬০ মিলিয়ন রুবেল।
• চুক্তিটি 10 বছরের জন্য জারি করা হয়।
• অবচয় হার - বার্ষিক ১০%।
• ঋণের হার - প্রতি বছর 40%।
• কমিশন - বার্ষিক ১০%।
• ক্রেডিট তহবিল - 160 মিলিয়ন রুবেল৷
• অতিরিক্ত পরিষেবা - রুবি ৯.৬ মিলিয়ন
• অবদান বার্ষিক প্রথম বছর থেকে সমান কিস্তিতে কাটা হয়।
• ভ্যাট - ২০%।

একটি বস্তুর গড় বার্ষিক মূল্য (মিলিয়ন রুবেল)

বছর	বছরের শুরুতে বস্তুর মান	অবচরণ চার্জ	বছরের শেষে বস্তুর মান	বার্ষিক গড় মূল্য
1	160	16	144	151
2	144		128	136
3	128		112	120
4	112		96	104
5	96		80	88
6	80		64	72
7	64		48	56
8	48		32	40
9	32		16	24
10	16		0	8

মিলিয়ন রুবেলে মোট পরিমাণ নির্ণয় করুন।

1 বছর:

• AO=10 x 160 / 100=16.
• DN=9, 6 / 10=0, 96.
• PC=40 x 152 /100=60, 8.
• CV=10 x 152 / 100=15, 2.
• B=15, 2 + 0, 96 + 16 + 60, 8=92, 96.
• VAT=20 x 92, 96 / 100=18, 592।
• OP=16 + 18, 592 + 60, 8 + 0, 96 + 15, 2=111, 552।

বছর ২:

• DN=9, 6 / 10=0, 96.
• AO=10 x 160 / 100=16, 0.
• CV=10 x 136 / 100=13, 6.
• PC=40 x 136 / 100=54, 4.
• B=13, 6 + 0, 96 + 16 + 54, 4=84, 96.
• VAT=20 x 84, 96 / 100=16, 992।
• LM=54, 4 + 16, 992 + 16 + 0, 96 + 13, 6=101, 952।

3-10 বছরের গণনা একইভাবে করা হয়। ফলস্বরূপ, অবদানের পরিমাণ (মিলিয়ন রুবেলে) হবে - 68, 352 (683, 52 / 10)।

চুক্তির অর্থনৈতিক সম্ভাব্যতা

লিজিং চুক্তির অধীনে স্থায়ী সম্পদ ক্রয় কোম্পানিকে করের বোঝা কমাতে দেয়। এইভাবে, অর্থপ্রদানগুলি আয়করের ভিত্তি হ্রাস করে, যেহেতু সেগুলি ব্যয় হিসাবে স্বীকৃত। 3 এর একটি ফ্যাক্টর ব্যবহার করে ত্বরিত অবমূল্যায়ন সম্পত্তির জন্য ডিডাকশন বেস কমিয়ে আনা এবং আয়করের জন্য আরও কমিয়ে আনা সম্ভব করে৷

লিজিং চুক্তির অধীনে ভ্যাট প্রবাহের সঠিক পরিকল্পনার সাথে, কিছু ক্ষেত্রে এটি আপনাকে অতিরিক্ত সুবিধা পেতে দেয়৷

আলাদাভাবে, এটি একটি লিজব্যাক বিবেচনা করা মূল্যবান, যেখানে ইজারাদাতাও বস্তুর বিক্রেতা। একটি এন্টারপ্রাইজ, অন্য কথায়, সম্পত্তি ইজারা দেয় যা মূলত এটির ছিল। ফেরত ভাড়া নেওয়ার সময়, 2টি চুক্তি সমাপ্ত হয়: 1 - বিক্রয় এবং ক্রয়ের উপর, 2 - ইজারাতে বস্তুর স্থানান্তর।

এই পদ্ধতিতে উৎপাদন প্রক্রিয়ার পরিবর্তন অন্তর্ভুক্ত নয়। ফেরতযোগ্য লিজিং একটি এন্টারপ্রাইজের কার্যকরী মূলধনের ঘাটতি পূরণ করতে ব্যবহৃত হয় যা "বিক্রীত" সম্পত্তির জন্য একই সময়ে অর্থ গ্রহণ করে। বিশেষজ্ঞরা একটি সুরক্ষিত ঋণের বিধান সঙ্গে এই ধরনের একটি চুক্তি তুলনা. কিন্তু একটি লিজব্যাক সহ, চুক্তির অধীনে খরচ একটি ব্যাঙ্কের তুলনায় কম৷

অতিরিক্ত

দেশীয় অনুশীলনে, চুক্তিতে প্রশংসার হার নির্ধারণ করা প্রথাগত। একটি নিয়ম হিসাবে, এটি একটি বার্ষিক % হিসাবে বিবেচিত হয়। চুক্তির মেয়াদ বিবেচনা করে বার্ষিক হারে কমিয়ে মোট অর্থপ্রদানের পরিমাণ এবং বস্তুর মূল্যের মধ্যে পার্থক্য হিসাবে হার গণনা করা হয়।

পেমেন্টের কাঠামো এবং অর্থনৈতিক ফলাফল বিশ্লেষণ করার সময় লিজিং কার্যক্রমের কার্যকারিতার মূল্যায়ন করা যেতে পারে। এটি করার জন্য, পেমেন্টটি উপাদানগুলিতে পচনশীল হয়:

LP=মূল ঋণ + (ঋণের উপর% + সম্পত্তি কর + অতিরিক্ত খরচ) x 1, 18 (ভ্যাট)।

লিজিং স্কিম ব্যবহারের ফলে সঞ্চয় দ্বারা কোম্পানির সম্পদের প্রকৃত খরচ কমে যায়। যাইহোক, এটি বিবেচনা করা উচিত যে লিজ শেষে, কোম্পানি সম্পত্তি কর কাটবে না, যেহেতু সম্পদটি শূন্য মূল্যে স্থানান্তরিত হয়।

এছাড়া, নিজের বা ক্রেডিট তহবিল দিয়ে একটি OS কেনার সময়, কোম্পানি বিক্রয় চুক্তির অধীনে মূল্য থেকে ভ্যাট কেটে নেয়। লিজ দেওয়ার সময়, মোট অর্থপ্রদানের উপর ট্যাক্স চার্জ করা হয়।

হিসাব হিসাবে দেখায়, সম্পত্তি অধিগ্রহণের জন্য লিজিং মডেলটি ব্যাংকিং কাঠামোর মাধ্যমে সাধারণ উপায়ে ঋণ দেওয়ার চেয়ে অনেক বেশি লাভজনক। যাইহোক, এটি মনে রাখা উচিত যে এর ব্যবহার লেনদেনের পরিমাণের মধ্যে সীমাবদ্ধ। এটি যত বেশি, তত বেশি অর্থনৈতিক সুবিধা।