মস্কোতে পাঁচতলা ভবন ধ্বংস করা: পরিকল্পনা, সময়সূচী। 2015 সালে পাঁচতলা ভবন ভেঙে ফেলা

2024 লেখক: Howard Calhoun | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-17 10:20

কয়েক দশক আগে, সোভিয়েত আমলে পাঁচতলা বিল্ডিংগুলিকে আরামদায়ক আবাসন হিসাবে বিবেচনা করা হত যা তাদের সামর্থ্য ছিল। সেগুলি 20 শতকের 50 এর দশকে সেই যুগের একজন ব্যক্তির প্রয়োজনীয়তা সম্পূর্ণরূপে পূরণকারী মান অনুসারে তৈরি করা শুরু হয়েছিল। কিন্তু আধুনিক পরিস্থিতিতে, মানসম্পন্ন আবাসনের মান সম্পূর্ণ আলাদা৷

প্রথমবারের মতো, জরাজীর্ণ (বেশিরভাগই পাঁচতলা) আবাসন ভেঙে ফেলার সম্ভাবনা নিয়ে আলোচনা শুরু হয়েছিল 90 এর দশকের শেষের দিকে। তারপরে 2010 সালের মধ্যে আধুনিক আবাসিক কমপ্লেক্সগুলির সাথে তাদের প্রতিস্থাপনের প্রয়োজনীয়তার বিষয়ে একটি সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়েছিল। মস্কোতে পাঁচতলা বিল্ডিং ভেঙে ফেলার জন্য কর্মসূচির বাস্তবায়ন নগর পরিকল্পনা নীতি বিভাগের কাছে ন্যস্ত করা হয়েছিল। এই সংস্থার ওয়েবসাইটে মস্কোর একটি মানচিত্র রয়েছে, যার উপরে পাঁচতলা ভবনগুলি ভেঙে ফেলার জন্য চিহ্নিত করা হয়েছে। মানচিত্রটি পদ্ধতিগতভাবে আপডেট করা হয়েছে, যা এটি দেখা সম্ভব করে যে কোন ভবনগুলি ইতিমধ্যে ভেঙে ফেলা হয়েছে এবং কোনটি হয়নি৷

পুরনো বাড়ি ভেঙে ফেলার ধারণা কেন প্রাসঙ্গিক হয়ে উঠছে?

প্রথমত, মানুষ তখনকার চেয়ে বড় হয়ে উঠেছে। এবং এখন ছোট রান্নাঘর এবং করিডোর, ছোট সম্মিলিত বাথরুমঅসুবিধা সৃষ্টি করতে পারে, অস্বস্তি এবং অসন্তুষ্টির অনুভূতি সৃষ্টি করতে পারে। দ্বিতীয়ত, পর্যাপ্ত বাসস্থান সম্পর্কে মানুষের ধারণা বদলে গেছে। তৃতীয়ত, আধুনিক ভবনগুলির পটভূমিতে, প্রাক্তন পাঁচতলা ভবনগুলি অপ্রচলিত দেখায়। এবং সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ, এই ভবনগুলির বেশিরভাগের পরিষেবা জীবন দীর্ঘ হয়ে গেছে। এটি শুধুমাত্র 25 বছরের জন্য ডিজাইন করা হয়েছিল, এবং তাদের অনেকের প্রকৃত বয়স ইতিমধ্যে 60 এর বেশি। তাই, তাদের প্রতিস্থাপনের প্রশ্ন দীর্ঘদিন ধরে উত্থাপিত হয়েছে।

ধ্বংসের কারণ কী?

• নেটওয়ার্কের অবনতি, তাদের কম দক্ষতা। নেটওয়ার্কগুলি শক্তি দক্ষতার জন্য আধুনিক প্রয়োজনীয়তাগুলি পূরণ করে না এবং তদ্ব্যতীত, গুরুতরভাবে বৃদ্ধ হয়েছে৷ এটি কেবল বৈদ্যুতিক, নদীর গভীরতানির্ণয় এবং নর্দমা ব্যবস্থার ক্ষেত্রেই নয়, লোড-ভারবহন কাঠামো, সহায়ক উপাদানগুলিতেও প্রযোজ্য। তাদের পরিধান দুর্ঘটনার উচ্চ ঝুঁকি তৈরি করে৷
• ওভারহলের উচ্চ খরচ। উপাদান খরচ পরিপ্রেক্ষিতে, এটি অনেক সুবিধা সহ একটি নতুন বাড়ি নির্মাণের সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ। যদি এটাকে সমীচীন মনে করা হয়, তাহলে জরাজীর্ণ ভবনের আয়ু 150 বছর পর্যন্ত বাড়ানো যেতে পারে।
• ছোট অ্যাপার্টমেন্ট এবং উচ্চ শব্দ ব্যাপ্তিযোগ্যতা সহ সুবিধার অভাব। সুবিধার ফ্যাক্টরটি বয়স্ক বাসিন্দাদের জন্য ততটা গুরুত্বপূর্ণ নাও হতে পারে, কিন্তু অল্পবয়সী পরিবারের জন্য এটি অনেক গুরুত্বপূর্ণ। নতুন ভবনগুলিতে, অ্যাপার্টমেন্টগুলি বসবাসের জন্য আরও আরামদায়ক৷
• অস্পষ্ট চেহারা। পুরানো পাঁচতলা বিল্ডিংগুলি দীর্ঘদিন ধরে ফ্যাশনের বাইরে চলে গেছে এবং বরং নিস্তেজ এবং নিস্তেজ দেখায়, বিশেষ করে আধুনিক ভবনগুলির পটভূমিতে৷
• পুরানো বাড়িগুলির সরু বারান্দা থাকে এবংজানালা, পাতলা দেয়াল এবং অন্যান্য সাধারণ অপূর্ণতা যা আধুনিক বিল্ডিংগুলিতে নেই৷
• ক্রুশ্চেভের ধ্বংস পরিবহন নেটওয়ার্ককে আধুনিকীকরণ করবে, এটিকে আরও সুবিধাজনক করে তুলবে।

কেন সবাই পাঁচতলা ভবন ভাঙাকে স্বাগত জানায় না?

যদিও সংখ্যাগরিষ্ঠরা নতুন আশেপাশে চলে যাওয়ার ধারণাকে সমর্থন করে, তবে সেখানে যারা একই অ্যাপার্টমেন্টে থাকতে চান। অনেকের জন্য বাসস্থান পরিবর্তনের অর্থ হতে পারে ভ্রমণের খরচ বৃদ্ধি, পুরানো অভ্যাস পরিবর্তন করার প্রয়োজন এবং এমনকি কাজের জায়গাও। চলাফেরার সাথে যুক্ত অনেক নেতিবাচক জিনিস রয়েছে এবং বয়স্ক লোকেরা এটির প্রতি বিশেষভাবে সংবেদনশীল। এছাড়াও, পরিবেশবাদীরা আশঙ্কা করছেন যে বাড়িঘর ভেঙে ফেলার পাশাপাশি সেখানে বেড়ে ওঠা গাছগুলিও কেটে ফেলা হবে এবং এটি শহরের পরিবেশগত পরিস্থিতির আরও অবনতি ঘটাবে৷

মস্কোতে পাঁচতলা বিল্ডিং ভেঙে ফেলার জন্য প্রোগ্রাম: সুবিধা এবং অসুবিধা

প্রোগ্রামটি মস্কো শহরের সরকার দ্বারা তৈরি করা হয়েছিল। এটি সবচেয়ে জরাজীর্ণ ক্রুশ্চেভের শতাধিক ধ্বংসের সাথে জড়িত। ভাঙা ভবনের জায়গায় আধুনিক আবাসিক কমপ্লেক্স, শিশুদের জন্য প্রতিষ্ঠান, খেলাধুলার সুবিধা, সবুজ এলাকা তৈরি বা তৈরি করা হবে। তবুও, গৃহীত ব্যবস্থার অপ্রতুলতার কারণে নাগরিকরা এই কর্মসূচিতে অসন্তোষ প্রকাশ করে। নৈতিক ও শারীরিকভাবে অপ্রচলিত বিল্ডিংগুলির প্রকৃত সংখ্যা ধ্বংসের জন্য বস্তু হিসাবে চিহ্নিত করা থেকে উল্লেখযোগ্যভাবে বেশি৷

5-তলা ধ্বংস করার প্রোগ্রাম 2015-2020

প্রোগ্রামটির একটি আরও আপডেট করা সংস্করণ, 2020 সাল পর্যন্ত ডিজাইন করা হয়েছে, এতে দুর্বল প্রযুক্তিগত অবস্থার মধ্যে থাকা সমস্ত পুরানো হাই-রাইজ বিল্ডিংগুলির প্রতিস্থাপন জড়িত। সে"মস্কো 2015-2020-এ ঘরবাড়ি ধ্বংস" বলা হয়। পাঁচতলা বিল্ডিং ধ্বংস করার পরিকল্পনা অনুসারে, সমস্ত অপ্রচলিত উঁচু ভবনগুলিকে 2টি প্রধান বিভাগে ভাগ করা হয়েছে:

• বহুতলা ভবন ভেঙে ফেলা হবে।
• বহুতলা বিল্ডিং সংরক্ষণ করতে হবে।

প্রথম শ্রেণীর বিল্ডিংয়ের বাসিন্দাদের নির্মাণাধীন নতুন ভবনে স্থানান্তরিত করার কথা, যেখানে থাকার জায়গা মস্কোর মান পূরণ করে। বর্গ মিটারে নতুন অ্যাপার্টমেন্টের আকার পুরানোটির আকারের সাথে মিলে যায়। একই কক্ষ সংখ্যা প্রযোজ্য. একই সময়ে, একটি নতুন অ্যাপার্টমেন্টের দাম প্রায়শই পুরানোটির দামের চেয়ে বেশি হয়। এটি শহরের তহবিল আকর্ষণ করে অর্জন করা হয়৷

মস্কো শহরের এক চতুর্থাংশ আবাসন স্টক প্রতিস্থাপনের জন্য পাঁচতলা ভবন ভেঙে ফেলার কর্মসূচি জড়িত।

কোন বাড়িগুলি পুনর্বাসন কর্মসূচির আওতায় পড়ে না?

সবচেয়ে টেকসই ভবন ভেঙে ফেলা হবে না। এগুলি হল, প্রথমত, চাঙ্গা কংক্রিট প্যানেল, সেইসাথে ইট এবং ব্লক দিয়ে তৈরি কাঠামো। তাদের একটি দীর্ঘ সেবা জীবন, শক্তিশালী দেয়াল, ভাল তাপ নিরোধক আছে। তাদের বেশিরভাগই XX শতাব্দীর 60 এবং 70 এর দশকে নির্মিত হয়েছিল। 40 বছর ব্যবহারের পর, তারা মাত্র 20 শতাংশ পরা হয়েছে।

অসহনীয় সিরিজের পাঁচতলা বিল্ডিং ভেঙে ফেলা শুধুমাত্র তাদের জন্য প্রয়োগ করা যেতে পারে যেগুলি সবচেয়ে খারাপ প্রযুক্তিগত অবস্থায় রয়েছে। এই ক্যাটাগরির বাকি বাড়িগুলো সংস্কার করা হবে। কিছু বাড়ি নির্মাণের প্রস্তাব করা হয়েছে।

নতুন ভবনের সুবিধা

নতুন বিল্ডিংগুলিতে অ্যাপার্টমেন্টগুলি উন্নত দ্বারা চিহ্নিত করা হয়৷লেআউট এবং আরো সুবিধা আছে. তাদের বর্ধিত কর্মক্ষমতা সহ দুটি বড় হল, তিনটি লিফট রয়েছে। কক্ষগুলি ভালভাবে সমাপ্ত এবং আকারে বর্গাকার৷ প্রথম তলাটি প্রতিবন্ধীদের জন্য অভিযোজিত। অষ্টাদশ তলায় বড় পরিবারের জন্য অভিযোজিত প্রশস্ত অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে৷

শক্তি দক্ষতা সূচকগুলিও আপ টু ডেট: জানালায় ডবল-গ্লাজড জানালা, ভাল তাপ নিরোধক, LED বাতি, ব্যাটারির তাপমাত্রা নিয়ন্ত্রণ করার ক্ষমতা।

ঘরের সুরক্ষা একটি অ্যালার্ম সিস্টেম দ্বারা সরবরাহ করা হয়। বাড়ির প্রবেশপথে একজন বিশেষভাবে নিয়োগকৃত কর্মচারী।

নতুন বসতি স্থাপনকারীরা তাদের পুরানো আবাসনের বিনিময়ে কী পাবেন?

দুই কক্ষের অ্যাপার্টমেন্টের বাসিন্দারা নতুন ভবনে একই আকারের অ্যাপার্টমেন্টের মালিক হবেন। একই সময়ে, নতুন অ্যাপার্টমেন্টে লেআউট বাসিন্দাদের জন্য আরও সুবিধাজনক হবে। পরিবারের আকার কোন ব্যাপার না: শুধুমাত্র মূল বাসস্থান গুরুত্বপূর্ণ। যাইহোক, যদি সম্পত্তিটি পুনঃউন্নয়নের জন্য সারিবদ্ধ হয়ে থাকে, তাহলে নতুন অ্যাপার্টমেন্টের আকার প্রতি ব্যক্তি 18 বর্গ মিটারের ভিত্তিতে গণনা করা হবে।

যদি কোনও নাগরিক একটি সাম্প্রদায়িক অ্যাপার্টমেন্টে থাকতেন, তবে নতুন বাড়িতে তাকে একটি পৃথক অ্যাপার্টমেন্ট দেওয়া হবে। মূল নিয়ম হল নির্মাণাধীন নতুন কমপ্লেক্সে মানুষের পুনর্বাসন। কিন্তু আপনি যদি একটি আবেদন লেখেন, তাহলে আপনি সেকেন্ডারি হাউজিংয়ের মালিক হতে পারবেন।

জীর্ণ ভবন ভেঙে ফেলার আইনে কোনো আর্থিক কারসাজির ব্যবস্থা নেই, উদাহরণস্বরূপ, উন্নত আবাসনের জন্য অতিরিক্ত অর্থপ্রদান। এটি অবৈধ বলে বিবেচিত হয়৷

কাজের অগ্রগতি

ধ্বংস শুরু হয়েছে2015 সালে মস্কোতে পাঁচতলা ভবন। 40টি ভবনে একযোগে কাজ করা হয়েছিল। প্রথম ত্রৈমাসিকে, 16টি ভবন ভেঙে ফেলা হয়েছে। বছরে, 2,648টি পরিবারকে নতুন অ্যাপার্টমেন্টে স্থানান্তরিত করা হয়েছে। 2016 সালে, কাজ সময়সূচী থেকে অনেক পিছিয়ে পড়তে শুরু করে। 8,019 পরিবারকে পুনর্বাসনের পরিকল্পনা করা হয়েছিল। 1 মে, 2016 পর্যন্ত, 671 পরিবারের নতুন আবাসন পাওয়ার কথা ছিল। যাইহোক, জেডএও-তে পাঁচতলা ভবন ভেঙে ফেলার ফলে ভেঙে ফেলার প্রস্তাব করা 35টির মধ্যে মাত্র 9টি বাড়ি ক্ষতিগ্রস্ত হয়েছে। উত্তর-পশ্চিমাঞ্চলীয় জেলায় পরিকল্পিত ১২টির মধ্যে ৮টি ভবন ভেঙে ফেলা হয়েছে।উত্তর জেলায় পরিকল্পিত ২৪টির মধ্যে ৯টিতে কাজ করা হয়েছে। রাজধানীর দক্ষিণ ও পূর্বাঞ্চলে ব্যবধান ছিল সবচেয়ে বেশি।

ধ্বংসের সময়সূচির পিছনে কারণ

জীর্ণ বাড়িঘর ভেঙ্গে ফেলার প্রক্রিয়া সম্পূর্ণভাবে সম্পাদিত হয় না, যা এই ধরনের কারণগুলির কারণে হয়:

• রাজধানীতে ক্ষমতার পরিবর্তন।
• দেশের অর্থনৈতিক অবস্থার অবনতি।
• অবসরপ্রাপ্ত প্রতিবাদ।
• অনেক সংখ্যক অসন্তুষ্ট ভাড়াটিয়া।
• ঘন তৈরি এলাকায় ধ্বংস করতে অসুবিধা এবং উচ্চ খরচ৷
• বাড়ির কিছু অংশ আরও ব্যবহারের জন্য উপযুক্ত পাওয়া গেছে।

এইভাবে, পাঁচতলা ভবন ভেঙে ফেলার সময়সূচী পুরোপুরি শেষ হয়নি।