সবচেয়ে জনপ্রিয় রিয়েল এস্টেট সাইট: তালিকা। কিভাবে রিয়েল এস্টেট অনলাইন বিক্রি

2024 লেখক: Howard Calhoun | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-17 10:20

লোকেরা যখন সরে যাওয়ার সিদ্ধান্ত নেয়, তারা সবচেয়ে জনপ্রিয় রিয়েল এস্টেট ওয়েবসাইটগুলি ব্রাউজ করে অবিশ্বাস্য সংখ্যক বিভিন্ন বিকল্পের দিকে তাকায়৷ সঠিক বাসস্থান খুঁজে পেতে এটি সম্ভবত দ্রুততম এবং সবচেয়ে সুবিধাজনক উপায়। এবং আমরা কেনা, বিক্রি বা ভাড়া নিয়ে কথা বলছি কিনা তা কোন ব্যাপার না। উদাহরণস্বরূপ, kvartirant.ru, অন্যান্য ইন্টারনেট সাইটের মতো, সমস্ত দর্শকদের জন্য বিভিন্ন বিকল্প অফার করে৷

তালিকা

সম্ভাব্য নতুনদের তথ্য প্রদানের জন্য প্রচুর অনলাইন সংস্থান রয়েছে। যাইহোক, বেশিরভাগই সবচেয়ে জনপ্রিয় রিয়েল এস্টেট সাইটগুলিতে আগ্রহী। সর্বোপরি, তারা দর্শকদের সর্বশ্রেষ্ঠ কভারেজ প্রদান করে। এবং এর অর্থ হল সম্ভাব্য বিক্রেতা, ক্রেতা বা ভাড়াটে খুঁজে পাওয়ার সম্ভাবনা উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে।

তাহলে, এই তালিকায় কোন সাইট আছে? সেগুলি নিম্নরূপ:

• সিয়ান;
• রিয়েলটি ইয়ান্ডেক্স;
• ডোমফন্ড;
• আসল মেল;
• মর্কবর্তির;
• kvartirant।

এই অনলাইন সংস্থানগুলি রাশিয়ান-ভাষী ব্যবহারকারীদের মধ্যে সবচেয়ে জনপ্রিয়৷ সবচেয়ে আকর্ষণীয় অফারটি দ্রুত খুঁজে পেতে আপনি একবারে একাধিক উত্স ব্যবহার করতে পারেন, অথবা শুধুমাত্র একটিতে বিশ্বাস করতে পারেন৷

শীর্ষ ৩টি সর্বাধিক জনপ্রিয়

1. Cian.ru. এই সংস্থানটিতে, ব্যবহারকারীরা রাশিয়ার বিভিন্ন অংশে অবস্থিত রিয়েল এস্টেট সম্পর্কিত বিজ্ঞাপনগুলি খুঁজে পাবেন। বৈচিত্র্য শুধুমাত্র আঞ্চলিক কভারেজ নয়, বিদ্যমান প্রস্তাবগুলিও উদ্বেগ করে। সম্ভবত, এটি এখানেই যে ব্যবহারকারীরা রিয়েল এস্টেট সম্পর্কিত যে কোনও অনুরোধ সম্পূর্ণরূপে সন্তুষ্ট করতে পারে। এটি দৈনিক বা দীর্ঘ সময়ের জন্য ভাড়া করা যেতে পারে। Cian.ru ক্লায়েন্টদের জন্য নতুন বিল্ডিং এবং সেকেন্ডারি মার্কেটে অবস্থিত অ্যাপার্টমেন্টের অফারগুলি উপলব্ধ। "সায়ান"-এ আপনি বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট, আবাসিক কটেজ, বাড়ি, জমি, গ্রীষ্মকালীন কটেজ এবং অন্য যেকোনো জিনিস কিনতে বা বিক্রি করতে পারেন।
2. Re alty.yandex.ru. এই সাইটের অনেকগুলি বিভাগ রয়েছে, তাই এটিতে সবচেয়ে বেশি চাহিদা সম্পন্ন গ্রাহকদের চাহিদা মেটানোর চমৎকার সুযোগ রয়েছে। একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রি বা কিনতে প্রয়োজন? অথবা হতে পারে আপনি ঘর, কটেজ, dachas বা বিল্ডিং প্লট আগ্রহী? উপরের সমস্ত বৈশিষ্ট্য Re alty.yandex ru এ খুঁজে পাওয়া সহজ। আমি অবশ্যই বলব যে এই অনলাইন অ্যাগ্রিগেটর অন্যান্য সংস্থানগুলিতে পোস্ট করা বিজ্ঞাপনগুলিও সংগ্রহ করে৷ ফলাফল হল অফারের বিস্তৃত ডাটাবেস, যার মধ্যে প্রতিটি ক্রেতা পছন্দসই বস্তু খুঁজে পেতে পারেন।
3. Domofond.ru. এই সাইটটি "Avito" নামক বিজ্ঞাপনের একটি বড় ডাটাবেস থেকে আলাদা হয়েছে। এর বিশেষত্ব হল এটি একটি সারিতে সমস্ত প্রস্তাব সংগ্রহ করে না, তবে শুধুমাত্র রিয়েল এস্টেট বস্তুর বিষয়ে। এখানে ব্যবহারকারীরা আবাসন বিক্রি, কিনতে বা ভাড়া নিতে পারবেন। সস্তা রুম থেকে বিলাসবহুল কটেজ পর্যন্ত অফারগুলির দাম পরিবর্তিত হয়। Domofond.ru অন্যান্য সংস্থান থেকে আলাদা যে এটি রিয়েল এস্টেট সম্পর্কিত সংবাদ বিভাগে অ্যাক্সেস সরবরাহ করে। সাইটের দর্শকদের জন্য, এই তথ্য উপযোগী হতে পারে।

এই ছিল সবচেয়ে জনপ্রিয় রিয়েল এস্টেট সাইট। যাইহোক, এগুলিই একমাত্র সংস্থান নয় যেখানে আপনি আগ্রহের বস্তুগুলি খুঁজে পেতে পারেন৷

Mirkvartir.ru

এখানে, সম্ভাব্য ক্রেতারা রাশিয়ার বিভিন্ন অংশে, এমনকি সবচেয়ে প্রত্যন্ত অঞ্চলে অবস্থিত রিয়েল এস্টেট বিজ্ঞাপনগুলি দেখতে পাবেন৷ নামটিতে "অ্যাপার্টমেন্ট" শব্দটি নির্দেশিত হওয়া সত্ত্বেও, এখানে অফার করা অন্যান্য অনেক বস্তু রয়েছে। এটা বলার যোগ্য যে Mirkvartir.ru হল রিয়েল এস্টেটের বিস্তৃত পরিসর যা বিভিন্ন সম্ভাব্য ক্লায়েন্টদের জন্য। এগুলি হল বাড়ি, টাউনহাউস এবং অন্যান্য আবাসন। বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেটও উপলব্ধ, যা ব্যবসা করার পরিকল্পনা যারা তাদের জন্য প্রাসঙ্গিক হবে। যারা অস্থায়ী আবাসন খুঁজছেন তাদের জন্য বিকল্প রয়েছে - উদাহরণস্বরূপ, একদিনের জন্য।

Re alty.mail.ru

অফারের বিস্তৃত পরিসরে এর চাহিদার কারণ। এই সংস্থানটি রাশিয়ার বিভিন্ন শহর থেকে গ্রাহকদের জন্য তৈরি করা হয়েছিল। এটি সবচেয়ে জনপ্রিয় রিয়েল এস্টেট সাইটের তালিকার আরেকটি সম্পদ।

এখানে আপনি বিক্রি করতে পারেনঅথবা রাজধানীতে এবং কোনো প্রত্যন্ত শহরের শহরতলিতে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনুন। এছাড়াও, Re alty.mail.ru-এর বিস্তৃত অফারগুলি আবাসিক কক্ষ থেকে শুরু করে ব্যবসার জন্য ডিজাইন করা বাণিজ্যিক গুদাম পর্যন্ত আনন্দদায়কভাবে বিস্ময়কর৷

মস্কোর জন্য

এমন কিছু বিনামূল্যের রিয়েল এস্টেট সাইট রয়েছে যা পূর্ববর্তী সংস্থানগুলির বিপরীতে, সমস্ত রাশিয়াকে কভার করে না, তবে শুধুমাত্র রাজধানী অঞ্চল।

1. Metrprice.ru. মস্কো বা মস্কো অঞ্চলের বাসিন্দাদের জন্য, সেইসাথে যারা এই অঞ্চলে রিয়েল এস্টেটে আগ্রহী তাদের জন্য। দর্শকদের জন্য, সাইটটি নতুন বিল্ডিং এবং সেকেন্ডারি হাউজিং সহ বিভিন্ন বস্তুর একটি ডাটাবেস সংগ্রহ করেছে৷
2. Restate.ru. অফার বেসটি একটু বিস্তৃত, যেহেতু মস্কো ছাড়াও সেন্ট পিটার্সবার্গে রিয়েল এস্টেটের বিজ্ঞাপন রয়েছে। এগুলি আবাসিক অ্যাপার্টমেন্ট এবং বাড়িগুলির পাশাপাশি বাণিজ্যিক সুবিধা যা অবশ্যই ব্যবসায়ীদের আগ্রহী করবে। বিজ্ঞাপন বেস ছাড়াও, Restate.ru বিভিন্ন তথ্যের প্রাচুর্য দিয়ে এর দর্শকদের খুশি করবে। এখানে বিশেষজ্ঞের পরামর্শ, অন্তর্দৃষ্টি এবং আরও অনেক কিছু সংগ্রহ করা হয়েছে।

সুতরাং, সমস্ত ধরণের বস্তু বিক্রি, কেনা এবং ভাড়া দেওয়ার জন্য বিনামূল্যের রিয়েল এস্টেট সাইটের তালিকা তার বৈচিত্র্যের সাথে অবাক করে দেয়। একটি সম্ভাব্য ক্লায়েন্ট তাদের মধ্যে একটি ব্যবহার করতে পারেন. উদাহরণস্বরূপ, মস্কোতে রিয়েল এস্টেট কেনার সময়, আপনি একটি বিশেষ ওয়েবসাইট ব্যবহার করতে পারেন যা এই অঞ্চল থেকে একচেটিয়াভাবে অফার জমা করে। যাইহোক, আপনি যদি এই সাইটগুলির কয়েকটি ব্যবহার করেন, তাহলে আপনি অফারগুলির বিস্তৃত কভারেজ পেতে পারেন৷

বিক্রয় বৈশিষ্ট্য

শুধু গুরুত্বপূর্ণ নয়বিজ্ঞাপনগুলির সাথে একটি দরকারী সংস্থান সন্ধান করুন, তবে এটি সঠিকভাবে ব্যবহার করতেও সক্ষম হন৷ তাই অনেকেই ভাবছেন কিভাবে অনলাইনে রিয়েল এস্টেট বিক্রি করা যায়।

প্রথমত, এটি লক্ষণীয় যে এটি একটি বরং সুবিধাজনক পদ্ধতি, কারণ এটি ক্রেতা এবং বিক্রেতা উভয়ের কাছেই জনপ্রিয়৷ অনেক মূল্যবান সময় ব্যয় না করে এবং রিয়েলটরদের আকৃষ্ট না করে সঠিক বস্তুটি খুঁজে পাওয়ার উচ্চ সম্ভাবনা রয়েছে, যার সবগুলোই পেশাদারিত্বের গর্ব করতে পারে না।

এছাড়াও, একজনকে ভুলে যাওয়া উচিত নয় যে ইন্টারনেট, তার নাম প্রকাশ না করার কারণে, বিপুল সংখ্যক স্ক্যামারদের আকর্ষণ করে৷ সেজন্য কাগজপত্রে মনোযোগ দেওয়া জরুরি। আপনার নিজের জ্ঞান পর্যাপ্ত না হলে, আপনি একজন পেশাদার আইনজীবীকে আকৃষ্ট করতে পারেন যিনি বিক্রেতা এবং ক্রেতা উভয়ের স্বার্থ পর্যবেক্ষণ করে দক্ষতার সাথে সবকিছু আঁকবেন। যাইহোক, পরবর্তীটির রিয়েল এস্টেট বাজারে আরও ঝুঁকি রয়েছে৷

কোথায় শুরু করবেন?

সুতরাং, যদি আপনার লক্ষ্য ইন্টারনেটের মাধ্যমে রিয়েল এস্টেট বিক্রি করা হয়, তাহলে প্রথমে আপনাকে সম্ভাব্য উপায়গুলির সাথে নিজেকে পরিচিত করতে হবে। ক্রেতা একটি ভাল অবস্থানে আছে, ব্যাচগুলিতে মালিক এবং এজেন্সিগুলির বিজ্ঞাপনের মাধ্যমে ব্রাউজ করছেন৷ রিয়েল এস্টেট বাজারে একজন বিক্রেতা এই ধরনের বিলাসিতা বহন করতে পারে না। এর কাজ হল সম্ভাব্য দর্শকদের নিজস্ব বস্তুর প্রতি দৃষ্টি আকর্ষণ করা।

প্রথমত, আপনাকে বাজার মূল্যায়ন করতে হবে। এটি আপনাকে একটি পর্যাপ্ত মূল্য নির্ধারণ করতে দেয়, খুব সস্তা বিক্রি না করে এবং সম্ভাব্য গ্রাহকদের ভয় দেখাতে না পারে৷

কিভাবে মূল্যায়ন করবেন?

সুতরাং, বিক্রেতার কাছে তার সম্পত্তির মূল্য বের করার বিভিন্ন উপায় রয়েছে।

উদাহরণস্বরূপ, আপনি স্বাধীনভাবে কাজ করতে পারেন। কয়েক ডজন, এবং বিশেষত শত শত অনুরূপ বিজ্ঞাপন দেখুন। এবং আপনাকে একটি সারিতে সমস্ত কিছুর দিকে মনোযোগ দিতে হবে না, তবে অবস্থান এবং অন্যান্য পরামিতিগুলির ক্ষেত্রে আপনার অফারের সাথে সাদৃশ্যপূর্ণ। এইভাবে, আপনি বিক্রি করা বস্তুর আনুমানিক মূল্য জানতে পারবেন।

এই পর্যায়ে, আপনি ইতিমধ্যেই বিজ্ঞাপন দিতে পারেন বা এগিয়ে গিয়ে একজন রিয়েলটারকে আমন্ত্রণ জানাতে পারেন। যাইহোক, এটা বলা উচিত যে তার মূল্যায়ন সবসময় উদ্দেশ্যমূলক হয় না। মনে রাখবেন যে রিয়েলটারের কাজ যত তাড়াতাড়ি সম্ভব সম্পত্তি বিক্রি করা। অতএব, বিক্রেতার পক্ষে সবচেয়ে অনুকূল নয় এমন একটি মূল্য নির্ধারণ করা তার স্বার্থে। এর জন্য প্রস্তুত থাকুন এবং শুধুমাত্র তার মতামতের উপর নির্ভর করবেন না। উভয় পদ্ধতি ব্যবহার করা ভাল। এইভাবে আপনি দামের আনুমানিক পরিসর খুঁজে পেতে সক্ষম হবেন৷

একটি ঘোষণা প্রস্তুত করা হচ্ছে

মূল্য ছাড়াও, আপনাকে একটি বিজ্ঞাপন পাঠ্য লিখতে হবে যা একজন সম্ভাব্য ক্লায়েন্টকে আকর্ষণ করে। এটিতে, বাস্তবায়িত বস্তুর সুবিধার উপর সর্বাধিক জোর দেওয়া উচিত। আরও বিশদ বিবরণ, বিক্রেতাকে ভবিষ্যতে কম প্রশ্নের উত্তর দিতে হবে। এটি খালি কলের সংখ্যাও কমিয়ে দেবে।

এছাড়াও, বিক্রেতাকে উচ্চ মানের ফটোর যত্ন নিতে হবে। বস্তুটিকে সর্বোত্তম আলোতে প্রদর্শন করা প্রয়োজন। তবে অতিরিক্ত উদ্যোগী না হয়ে ফটোশপ ব্যবহার করুন। শেষ পর্যন্ত, ক্রেতা এখনও অবজেক্টটি পরিদর্শন করবেন, এবং যদি বাস্তবতা প্রদত্ত ফটোগুলির সাথে মেলে না, তবে খুব সম্ভবত তিনি হতাশ হবেন, লেনদেন হবে না এবং ধূর্ত বিক্রেতা কেবলমাত্রসময় নষ্ট করবে এবং খালি ইম্প্রেশনের সংখ্যা বাড়াবে।

বিজ্ঞাপনের পদ্ধতি

সুতরাং, প্রস্তুতি সম্পন্ন হলে, সম্ভাব্য ক্রেতাদের কোথায় খুঁজবেন তা নিয়ে আপনাকে ভাবতে হবে। এটি করার জন্য, বিক্রেতা এবং রিয়েলটর বিভিন্ন উপায়ে উপলব্ধ।

1. বিশেষ সাইট। সবচেয়ে সহজ এবং দ্রুততম বিকল্প। সম্ভাব্য ক্রেতাদের একটি উচ্চ ঘনত্ব এখানে জড়ো হয়, যা বস্তুটি দ্রুত বিক্রি করার সম্ভাবনা বাড়ায়। যাইহোক, কিছু সাইট রিয়েল এস্টেট তালিকা পোস্ট করার জন্য একটি ফি চার্জ করে।
2. সামাজিক নেটওয়ার্ক। অনেক সংকীর্ণভাবে কেন্দ্রীভূত গোষ্ঠী তৈরি করা হয়েছে যা বিক্রেতা এবং ক্রেতাকে দেখা করতে দেয়। একটি পূর্ব-প্রস্তুত বিজ্ঞাপন প্রকাশ করার আগে, আপনাকে নিয়মগুলির সাথে নিজেকে পরিচিত করতে হবে৷
3. প্রসঙ্গ বিজ্ঞাপন। এটি একটি অর্থপ্রদানের পদ্ধতি, যা ছাড়াও, একটি কোম্পানি স্থাপনের জন্য নির্দিষ্ট দক্ষতা প্রয়োজন। নীচের লাইন হল যে বিজ্ঞাপনটি সুপরিচিত ইন্টারনেট সাইটগুলিতে অনুসন্ধান ফলাফলগুলিতে দেখানো হবে৷ এতে দর্শকের নাগাল অনেক বেড়ে যায়। এই ক্ষেত্রে, বিক্রেতাকে বিজ্ঞাপন লিঙ্কে প্রতিটি ক্লিকের জন্য অর্থ প্রদান করতে হবে। যাইহোক, কেউ গ্যারান্টি দেয় না যে একজন সম্ভাব্য দর্শনার্থী প্রকৃত ক্রেতা হয়ে উঠবে কি না।

ফলাফলের সারাংশ

এখন আপনি জানেন না শুধুমাত্র কোন প্ল্যাটফর্মে রিয়েল এস্টেটের বিজ্ঞাপন দিতে হবে, তবে কীভাবে এটি সঠিকভাবে বিক্রি করতে হবে তাও জানেন৷ সংক্ষেপে, এটা মনে রাখা দরকার যে সমস্ত রিয়েল এস্টেট ওয়েবসাইট বিনামূল্যে নয়। কিছু বিক্রেতাকে বিজ্ঞাপনের স্থান নির্ধারণের জন্য অর্থ প্রদান করতে হবে। যদি এটি আপনার জন্য গুরুত্বপূর্ণ হয়, তবে অনুরূপ সংস্থানগুলিতে মনোযোগ দিন যা সম্পূর্ণব্যবহারকারীদের জন্য বিনামূল্যে।

রিয়েল এস্টেট বিক্রির জন্য বিজ্ঞাপন দেওয়ার সময়, পর্যাপ্ত মূল্যায়নের দিকে বিশেষ মনোযোগ দিন। এটি করার জন্য, আপনি প্রতিযোগীদের বিজ্ঞাপন দেখতে পারেন বা একজন পেশাদার রিয়েলটরকে আমন্ত্রণ জানাতে পারেন। শুধুমাত্র রিয়েল এস্টেটের মূল্যায়নে নয়, বিজ্ঞাপনের পাঠ্যের খসড়ার পাশাপাশি ফটোগ্রাফগুলিতেও মনোযোগ দেওয়া উচিত। একজন সম্ভাব্য ক্রেতা বস্তুর যত বেশি সম্পূর্ণ ছবি পাবেন, তার এবং বিক্রেতার জন্য তত ভালো।

সম্ভাব্য রিয়েল এস্টেট বিক্রেতাদের জন্য তাদের নিজস্ব সম্পত্তির বিজ্ঞাপন দেওয়ার বিভিন্ন উপায় রয়েছে৷ বিশেষ সাইট - তাদের মধ্যে সবচেয়ে জনপ্রিয়, কিন্তু, আমি বলতে হবে, শুধুমাত্র এক নয়। আপনি সামাজিক নেটওয়ার্কগুলিতে অনুসন্ধানের দ্বারা বিভ্রান্ত হতে পারেন, সেইসাথে প্রাসঙ্গিক বিজ্ঞাপন চেষ্টা করুন৷