মর্টগেজ তাড়াতাড়ি পরিশোধ করা কতটা লাভজনক: পদ্ধতি এবং দরকারী টিপস

2024 লেখক: Howard Calhoun | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-17 10:20

আজকাল অনেক বন্ধকী ঋণগ্রহীতা সাধারণত যতটা সম্ভব অর্থ জমা করার চেষ্টা করছেন। আপনার বন্ধকী তাড়াতাড়ি পরিশোধ করার সেরা উপায় কি? এটি লক্ষণীয় যে বিভিন্ন পরিস্থিতিতে অর্থপ্রদান বা শর্তাদি হ্রাস করার সুবিধা রয়েছে৷

মৌলিক ধারণা

এই ধরনের ঋণ পরিশোধের অংশ হিসেবে, যখন একজন ব্যক্তির কাছে অতিরিক্ত অর্থ থাকে, তখন তা দ্রুত পরিশোধের জন্য ব্যয় করা যেতে পারে। কিন্তু সবকিছু এত সহজ নয়। অনেক প্রশ্ন অবিলম্বে উত্থাপিত হয় কিভাবে একটি ঋণ পরিত্রাণ পেতে সর্বোত্তম, সময়কাল বা পরিমাণ হ্রাস. কখন এটি করা ভাল: শেষে বা শুরুতে? তহবিল সঞ্চয় করুন এবং তাদের সম্পূর্ণ অর্থ প্রদান করুন বা অল্প পরিমাণে জমা করবেন? এটি লক্ষণীয় যে পদ্ধতিটি সরাসরি নির্দিষ্ট ক্লায়েন্ট এবং তার আর্থিক পরিস্থিতির পাশাপাশি আয়ের উপর নির্ভর করে। একজন ব্যক্তি কতটা আত্মবিশ্বাসের সাথে তার পায়ে দাঁড়ায় - এটিই প্রধান প্রশ্ন।

সূচি পরিবর্তনের বিকল্প

রাশিয়ানপ্রায় একশ শতাংশ ক্ষেত্রে বন্ধক সহ আর্থিক প্রতিষ্ঠানগুলি একটি বার্ষিক অর্থপ্রদান ব্যবস্থায় কাজ করে। এর মানে কী? এই ক্ষেত্রে নির্ধারিত সময়ের আগে বন্ধকী পরিশোধ করা কি লাভজনক? নীচের লাইন হল যে প্রথমে তারা প্রধানত ঋণের সুদ প্রদান করে এবং তারপরে - ব্যাংক ঋণ। প্রাথমিক পরিশোধের পদ্ধতির পরে, ক্রেডিট প্যারামিটারগুলি পরিবর্তিত হয়, কারণ কোম্পানির ঋণের পরিমাণ পুনর্নির্মাণ করা হয়। তাই ব্যাঙ্ক কর্মীদের সময়সূচী পুনরায় করতে হবে। প্রস্তাবিত:

1. একই মাসিক পেমেন্টের কাঠামোর মধ্যে ঋণের মেয়াদ হ্রাস।
2. স্থানান্তর হ্রাস করুন, তবে একই সংখ্যক মাসের পেমেন্ট রাখুন।

নির্ধারিত সময়ের আগে বন্ধকী পরিশোধ করা কীভাবে আরও লাভজনক? মেয়াদ বা পরিমাণে একটি হ্রাস বেছে নেওয়া কি ভাল? প্রথম বিকল্পের পটভূমির বিপরীতে, মাসিক লোড কোনওভাবেই হ্রাস পায় না এবং স্বল্প সময়ের কারণে শতাংশ কম হয়। দ্বিতীয়টি মাসিক অর্থপ্রদানে হ্রাসের ব্যবস্থা করে, পরিবারটি সংকটকালীন সময়ে সম্ভবত অপ্রতিরোধ্য বোঝা থেকে মুক্তি পায়৷

পদ্ধতি এবং দরকারী টিপস: শব্দটি হ্রাস করা

পঞ্চাশ থেকে এক লক্ষ রুবেলের প্রাথমিক অর্থপ্রদান আপনাকে একবারে কয়েক মাস মেয়াদ কমাতে দেয়। যদি আপনি ক্যালকুলেটরটি খুলেন এবং উপলব্ধ বিকল্পগুলি গণনা করেন, তাহলে একটি একক প্রাথমিক পরিশোধের কাঠামোর মধ্যে, সময়কাল হ্রাস করা আরও লাভজনক হবে। প্রদত্ত যে এই ক্ষেত্রে অর্থপ্রদানের পরিমাণ একই থাকবে, ঋণের উপর ব্যাংকিং সংস্থাকে অতিরিক্ত অর্থপ্রদানের পরিমাণ কম হবে।

নির্ধারিত সময়ের আগে বন্ধকী পরিশোধ করা কীভাবে আরও লাভজনক তা বোঝার জন্য, যখন রিয়েল এস্টেট কেনার জন্য ঋণ নেওয়া হয়েছিল তখন পরিস্থিতি বিবেচনা করা উচিতএক মিলিয়ন রুবেল পরিমাণে বারো শতাংশ। মার্চ মাসে পেমেন্ট শুরু হয়। উদাহরণস্বরূপ, সেপ্টেম্বরে, ঋণগ্রহীতাকে ষাট হাজারের একটি প্রিমিয়াম দেওয়া হয় এবং তিনি এটি দিয়ে কিছু বন্ধকী পরিশোধ করার সিদ্ধান্ত নেন। যদি তিনি সময়সীমার পরে মেয়াদ ছোট করতে চান, তাহলে তিনি প্রায় চল্লিশ হাজার রুবেল সুবিধা পাবেন৷

পদ্ধতি এবং দরকারী টিপস: পরিমাণ কমানো

এখন আসুন বিবেচনা করা যাক অল্প পরিমাণে নির্ধারিত সময়ের আগে বন্ধকী পরিশোধ করা লাভজনক কিনা। এক মিলিয়ন রুবেল একটি ঋণ সঙ্গে একই গল্প পরিমাণ হ্রাস সঙ্গে হবে. মেয়াদ কমানোর তুলনায় অতিরিক্ত অর্থপ্রদান বেশি হবে: ঊনত্রিশের বিপরীতে একত্রিশ হাজার। এইভাবে, পেমেন্ট হ্রাস সহ প্রাথমিক একক পরিশোধের সুবিধার পরিমাণ হবে মাত্র সতের হাজার রুবেল। দেখা যাচ্ছে যে মাসিক পরিমাণ হ্রাস করা খুব লাভজনক নয়, তবে এটি সম্পূর্ণ সত্য নয়৷

যদি চুক্তিতে প্রারম্ভিক পরিশোধের সংখ্যার উপর কোন বিধিনিষেধ না থাকে, তাহলে নির্ধারিত সময়ের আগে বন্ধকী পরিশোধ করা কীভাবে আরও লাভজনক? এই ক্ষেত্রে, আপনার প্রতি মাসে সঞ্চয় জমা করা উচিত। এই বিকল্পটি প্রায় অর্থনৈতিকভাবে আগেরটির সমান হবে৷

পেমেন্টের পরিমাণ হ্রাস সহ পেমেন্ট সিস্টেম সাহায্য করে, উদাহরণস্বরূপ, একটি কঠিন আর্থিক পরিস্থিতিতে, ঋণগ্রহীতার মুনাফা হ্রাসের সাথে। প্রদত্ত তহবিলের পরিমাণ হ্রাস করা অবশ্যই বিলম্ব না করে সংকট থেকে বাঁচতে সাহায্য করবে। পারিবারিক অর্থ বিশেষজ্ঞরা পরামর্শ দেন যে প্রথম দিকে পরিশোধের অংশ হিসাবে বন্ধকী নেওয়া কতদিন বেশি লাভজনক তা বেছে নেওয়ার সময় একজনকে নিম্নলিখিত কৌশলটি মেনে চলতে হবে:

1. নিয়ে নিনসর্বোচ্চ অনুমোদিত সময়।
2. যত তাড়াতাড়ি সম্ভব পেমেন্ট করুন।

সর্বশেষে, অস্থায়ী, আর্থিক সঙ্কটের পরে ব্যক্তিগতভাবে বসবাসের জন্য আপনার একমাত্র জায়গার ঝুঁকি নেওয়ার চেয়ে, আপনি যদি দশ হাজার অতিরিক্ত অর্থ প্রদান করেন তবুও সম্পত্তিতে একটি অ্যাপার্টমেন্ট নিয়ে শেষ করা ভাল।

শীঘ্র পরিশোধের পরামর্শ

সময়সূচীর আগে এই ধরনের ঋণ পরিশোধের সর্বোত্তম উপায় বেছে নেওয়া পরিস্থিতির উপর ভিত্তি করে হওয়া উচিত: ব্যক্তিগত এবং পারিবারিক। দেশের মুদ্রাস্ফীতির দিকেও আপনার মনোযোগ দেওয়া উচিত (টাকার অবমূল্যায়ন হবে কিনা)। এর উচ্চ স্তরের পটভূমিতে, এটি স্পষ্ট হয়ে যায় যে কেন নির্ধারিত সময়ের আগে বন্ধকী পরিশোধ করা লাভজনক নয়, এই ক্ষেত্রে অ্যাপার্টমেন্টটি সজ্জিত করে পণ্য ক্রয় করা ভাল।

যদি প্রারম্ভিক সর্বাধিক অর্থপ্রদানের উপর কোন বিধিনিষেধ না থাকে, তবে একেবারে যেকোন বিকল্পই করবে: অর্থনৈতিক দৃষ্টিকোণ থেকে, এটি প্রায় কোনও পার্থক্য করে না। সত্য, অর্থপ্রদানের আকার হ্রাসে সম্মত হওয়া এবং তারপরে প্রতি মাসে সংরক্ষিত তহবিলগুলি নির্ধারিত সময়ের আগে বিনিয়োগ করা ভাল।

যখন তাড়াতাড়ি পরিশোধের উপর একটি বিধিনিষেধ থাকে, তখন শর্তগুলি কমানো আরও লাভজনক হবে৷ এটি আরও সাশ্রয়ী। যদি আগামী বছরগুলিতে পরিবারের আয় হ্রাসের সম্ভাবনা থাকে, তবে অর্থপ্রদান হ্রাস করা ভাল। প্রথমেই বলে রাখি, অতিরিক্ত অর্থ নির্ধারিত সময়ের আগে জমা করা উচিত, স্থানান্তর হ্রাস করা এবং একটি কঠিন সময়ে, অল্প পরিমাণ অর্থ প্রদান করা উচিত।

আপনার চরিত্রটি বিবেচনায় নেওয়া কার্যকর হবে। যদি ক্লায়েন্ট জীবনে আশাবাদী হন এবং তার চাকরি হারানোর ভয় না পান, তবে তাড়াতাড়ি পরিশোধের পরেসময় ছোট করতে হবে। এবং যখন গ্লাসটি সর্বদা অর্ধেক খালি থাকে, তখন আপনাকে অর্থপ্রদান কমাতে হবে।

সুতরাং, এটি দ্ব্যর্থহীনভাবে বলা অসম্ভব যে আপনি যদি সময়সূচীর আগে এটি পরিশোধ করেন তবে বন্ধকী নেওয়া কীভাবে আরও লাভজনক এবং এটি নির্ধারিত সময়ের আগে পরিশোধ করা হলে আরও লাভজনক কী হবে: একটি হ্রাস মেয়াদ বা স্থানান্তর। প্রতিটি পরিস্থিতিতে পৃথকভাবে যোগাযোগ করা এবং আর্থিক পরিস্থিতির সাথে ব্যক্তিগত অগ্রাধিকারগুলি মূল্যায়ন করা প্রয়োজন৷

একটি ঋণ তাড়াতাড়ি পরিশোধ করার সর্বোত্তম সময় কখন?

ঋণটি দীর্ঘ সময়ের জন্য বেছে নেওয়ার ক্ষেত্রে, প্রথম বছরে প্রথম পরিশোধ করা বাঞ্ছনীয়। পরবর্তী, সময়সূচীর আগে বন্ধকী পরিশোধ করা লাভজনক কিনা তা বিবেচনা করুন। উদাহরণস্বরূপ, যদি পূর্বে বর্ণিত উদাহরণে ক্লায়েন্ট সেপ্টেম্বরে নয়, জুনে (তিন মাস আগে) একটি প্রাথমিক অর্থপ্রদান করে, তবে যদি মেয়াদটি সংক্ষিপ্ত করা হয় তবে অতিরিক্ত অর্থপ্রদান হবে দুই লক্ষ নিরানব্বই হাজার (বনাম দুইশত) এবং চুয়ান্নটি)। ফলস্বরূপ, সঞ্চয় হবে প্রায় দুই হাজার রুবেল৷

যখন একজন ক্লায়েন্টের প্রতি হাজার অতিরিক্ত অর্থপ্রদান মূল্যবান হয়, তখন পরিস্থিতি এবং আর্থিক প্রতিষ্ঠানের সাথে চুক্তির অনুমতি অনুযায়ী দ্রুত ঋণ পরিশোধ করার পরামর্শ দেওয়া হয়। উদাহরণ স্বরূপ, Sberbank নির্দেশ করে যে প্রথম স্থানান্তরের তিন মাস পরেই প্রাথমিক অর্থপ্রদান সম্ভব। সর্বোপরি, সংস্থাগুলির পক্ষে দ্রুত ঋণ পরিশোধ করা অলাভজনক। এটা অবশ্যই মনে রাখতে হবে যে যত তাড়াতাড়ি প্রারম্ভিক অর্থ প্রদানের জন্য নির্ধারিত তারিখ আসবে, তত তাড়াতাড়ি ঋণের ভারসাম্য হ্রাস পাবে। এবং এটি যত কম হবে, শেষ পর্যন্ত আগ্রহ তত কম হবে।

ছোট পরিমাণ

সেই ক্ষেত্রে যখন ঋণের প্রাথমিক পরিশোধ একবারে করা হয় না, তবে শুধুমাত্র অল্প পরিমাণে, তারপর উপসংহারের অংশ হিসাবেএকটি আর্থিক প্রতিষ্ঠানে একটি অতিরিক্ত চুক্তি, প্রদানকারীরা একটি পছন্দের মুখোমুখি হন। সময়সূচীর আগে বন্ধকী পরিশোধ করা কীভাবে আরও লাভজনক: প্রদেয় ন্যূনতম পরিমাণে হ্রাস বা অর্থপ্রদানের সময়কাল হ্রাস সহ।

এটি অবিলম্বে উল্লেখ করা উচিত যে উভয় পরিস্থিতিতেই অন্যান্য ঋণের প্যারামিটারের সাথে অতিরিক্ত অর্থপ্রদানের পরিমাণ একই হবে, এই ক্ষেত্রে, আপনার আরও সুবিধাজনক বিকল্পটি বেছে নেওয়া উচিত। পুনঃগণনা বিশেষ সূত্র অনুসারে সঞ্চালিত হয়, তবে এমন প্রোগ্রামগুলি ব্যবহার করা সহজ যা আপনাকে তাত্ক্ষণিকভাবে ভবিষ্যতের পরিমাণ গণনা করতে সহায়তা করে, আসলে, এর জন্য আপনাকে কেবল প্রাথমিক ডেটা প্রবেশ করতে হবে। এখন আমরা দেশের শীর্ষস্থানীয় ব্যাংকে নির্ধারিত সময়ের আগে বন্ধকী পরিশোধ করা কীভাবে আরও লাভজনক সে সম্পর্কে শিখব। এবং এটা কি মূল্যবান।

শিডিউলের আগে Sberbank-এ বন্ধকী ঋণ বন্ধ করা কি লাভজনক?

ক্রেডিট পরিশোধের স্কিমগুলির নিজস্ব বৈশিষ্ট্য রয়েছে, যা সর্বদা চুক্তির প্রাসঙ্গিক ধারাগুলিতে বর্ণিত হয়। নীচে আমরা কেসটি বর্ণনা করি যখন নির্ধারিত সময়ের আগে বন্ধকী আংশিকভাবে নিভিয়ে দেওয়া আরও লাভজনক হয়। এইভাবে, একটি পৃথক সময়সূচীর কাঠামোর মধ্যে, প্রথম দিকে আংশিক পরিশোধের পরে, পরের মাসের প্রথম দিকে, গ্রাহকরা সুদের শুল্ক হ্রাসের কারণে ঋণের বোঝা হ্রাস এবং অর্থপ্রদানের হ্রাস অনুভব করেন। একটি বার্ষিক অর্থের সাথে, অর্থপ্রদানও পুনরায় গণনা করা হয়, তবে এটির হ্রাস তেমন লক্ষণীয় নয়।

উভয় পরিস্থিতিই প্রায় একই রকমের বোঝা দূর করে এবং সুদের অর্থপ্রদান কমিয়ে দেয়। শুধুমাত্র বড় পার্থক্য হল, বার্ষিক অনুযায়ী, তারা অনুযায়ী পুনরায় গণনা করা হয়বিশেষ সূত্র। এটি এমনভাবে লোড বিতরণ করে যে অবশিষ্ট সময়ের জন্য ক্লায়েন্ট একই স্থানান্তরে ঋণের জন্য অর্থ প্রদান করতে থাকে, তবে একটি হ্রাস পরিমাণে। আপনি নিকটস্থ ব্যাঙ্ক অফিসে যেকোনো সময় একটি নতুন সময়সূচী প্রিন্ট করার জন্য চাইতে পারেন।

এইভাবে, Sberbank-এর প্রথম দিকে বন্ধকী পরিশোধ করা লাভজনক কিনা এই প্রশ্নের উত্তর আমরা দিয়েছি। এই প্রতিষ্ঠানে বিভিন্ন স্কিম সহ, একটি কম সময়ের সাথে তাড়াতাড়ি পরিশোধ করা জরিমানা বা ঝামেলা ছাড়াই আপনার বাড়ির সীমাহীন মালিকানাকে কাছাকাছি নিয়ে আসার একটি ভাল সুযোগ৷

Sberbank-এ একটি হাউজিং লোন সম্পূর্ণ সময়সূচির আগে বন্ধ করা কি সম্ভব? কিভাবে?

একটি ধাপে ধাপে নির্দেশনা যা Sberbank-এ নির্ধারিত সময়ের আগে বন্ধকী পরিশোধ করা কীভাবে আরও লাভজনক তা সিদ্ধান্ত নিতে সাহায্য করে, সেইসাথে এই ব্যাঙ্কে বন্ধক সংক্রান্ত সমস্যা থেকে নিজেকে এবং আপনার সম্পত্তিকে মুক্ত করতে সাহায্য করে, খুবই সাধারণ. এর জন্য প্রয়োজন:

1. প্রয়োজনীয় পরিমাণ অর্থ জমা করুন। এটি স্থায়ী ঋণের বোঝার সবচেয়ে কঠিন পদক্ষেপ।
2. পেমেন্টের ত্রিশ দিন আগে, আপনাকে অবশ্যই একটি আর্থিক প্রতিষ্ঠানের শাখায় যেতে হবে বা শেষ পেমেন্টের দিন এবং পরিমাণ সেট করতে Sberbank-অনলাইনে যেতে হবে।
3. তারপর তারা তারিখ, অ্যাকাউন্ট নম্বর যেখান থেকে তহবিল ডেবিট করা হবে এবং অর্থপ্রদানের পরিমাণ সহ নেওয়া ঋণের সম্পূর্ণ পরিশোধের জন্য একটি আবেদন জমা দেয়। এই কাগজটি ক্লায়েন্টের কাছে প্রিন্ট করা হবে এবং Sberbank শাখার কর্মীরা এটি পূরণ করতে সাহায্য করবে। অফিসে আবার যোগাযোগ করা ভালো, যাতে পরবর্তীতে তাড়াতাড়ি পরিশোধের পরিমাণ নিয়ে কোনো সমস্যা না হয়।
4. নির্বাচিত সময়ের মধ্যে ঋণ সম্পূর্ণরূপে পরিশোধ করা হয়।
5. থেকে দীর্ঘ প্রতীক্ষিত সাহায্য পাচ্ছি৷চুক্তির সম্পূর্ণ অর্থপ্রদানের নিশ্চিতকরণ সহ Sberbank।
6. অ্যাপার্টমেন্ট থেকে Rosreestr-এর চাপ সরান।

অভ্যাসে, মানব ফ্যাক্টর প্রায়ই খুব অপ্রত্যাশিত ঘটনা ঘটায়। সম্পূর্ণ ঋণ পরিশোধের একটি চিঠি এই তথ্যের পরিপূর্ণতার গ্যারান্টি দেয় না। অতএব, এক মাস পরে, আপনাকে কর্মীদের কল করতে হবে এবং তাদের প্রোগ্রামটি আবার দেখতে বলুন যাতে তারা সম্পূর্ণ পরিশোধ নিশ্চিত করতে পারে।

"VTB"-এ

যেকোনো ধরনের বন্ধকী চুক্তির অধীনে ঋণগ্রহীতাদের অধিকার রয়েছে ঋণের ব্যবহারের জন্য (সুদ সহ) অর্থপ্রদানের পরিকল্পিত গণনার ক্ষেত্রে অতিরিক্ত পরিমাণে তহবিল দেওয়ার জন্য।

এই ব্যাঙ্ক আংশিক এবং সম্পূর্ণ তাড়াতাড়ি পরিশোধের অনুমতি দেয়। এটি করার জন্য, আপনাকে একটি বিজ্ঞপ্তি লিখতে হবে যা পরবর্তী তহবিল স্থানান্তরের তারিখ সম্পর্কে তথ্য নির্দেশ করে যার উপর কোন সুদ জমা হবে না।

২৪ ঘণ্টার মধ্যে আবেদন জমা দেওয়া ভালো। ব্যাংকিং সংস্থার আরোপিত শর্ত অনুসারে, গ্রাহকদের অর্থ প্রদানের আগের দিন সন্ধ্যা ছয়টার আগে একটি বিজ্ঞপ্তি পাঠাতে হবে। নির্দিষ্ট তারিখটি সঠিক কিনা তা নিশ্চিত করা প্রয়োজন, যেহেতু যদি কোনও ত্রুটি থাকে বা যদি সময়সীমা পূরণ না হয় (প্রধান জিনিসটি একদিনের মধ্যে কাগজ জমা দেওয়া), অপারেশন করা হবে না এবং সেই অনুযায়ী, দ্রুত পরিশোধের জন্য ঋণের সুদ বিবেচনায় নেওয়া হবে না।

প্রদানকারী একটি আংশিক প্রাথমিক অর্থপ্রদান করার পরে, ঋণের অবশিষ্ট পরিমাণ পরবর্তী সময়ের জন্য পুনরায় গণনা করা হবে। যখন এটি সম্পূর্ণ পরিশোধের কথা আসে, আপনাকে অবশ্যই সংস্থার সাথে আগাম যোগাযোগ করতে হবে (আবার, একদিন আগে),একটি আবেদন আঁকুন এবং যতটা সম্ভব সঠিকভাবে এবং যত্ন সহকারে সমস্ত প্রয়োজনীয় তথ্য নির্দেশ করুন, তারপর তারা আবেদন স্থানান্তর করবে এবং সময়মতো অর্থ প্রদান করবে।

এটি সুপারিশ করা হয় যে চুক্তিভিত্তিক বাধ্যবাধকতার বিপরীতে অর্থ স্থানান্তর করার আগে, আর্থিক প্রতিষ্ঠানের কর্মচারীদের সাথে আবেদনটি গৃহীত হয়েছে কিনা এবং বর্তমানে VTB24 ব্যাঙ্কে বন্ধকী ঋণ পরিশোধ করা সম্ভব কিনা তা পরীক্ষা করে দেখুন৷

ভিটিবিতে রিয়েল এস্টেটের জন্য ঋণ পরিশোধ করা গ্রাহকদের জন্য লাভজনক কেন?

আসল বিষয়টি হল যে সমস্ত প্রয়োজনীয় পরিমাণের সম্পূর্ণ অর্থ প্রদানের পরে, সম্পত্তির বোঝা সরানো হয়। চুক্তির অধীনে টাকা যত আগে জমা করা হয় (ঋণের মূল অংশ পরিশোধ করা হয়), সুদ তত কম। কিন্তু কিছু অসুবিধা আছে, উদাহরণস্বরূপ, মুদ্রাস্ফীতি তহবিলের রিটার্নের পরিমাণের উপর ইতিবাচক প্রভাব ফেলে। এই সংস্থায় নিম্নলিখিত উপায়ে প্রাথমিক পরিশোধ করা হয়:

1. ব্যাঙ্কে আবেদন করা এবং তাড়াতাড়ি পরিশোধের জন্য একটি আবেদন লেখা।
2. কল সেন্টার থেকে একজন অপারেটরের সাহায্যে স্বয়ংক্রিয় মোডে।

VTB-তে বন্ধকের প্রাথমিক পরিশোধের আরেকটি গুরুত্বপূর্ণ বৈশিষ্ট্য হল ডেবিট করা টাকা কোথায় পাঠাতে হবে তা বেছে নেওয়ার ক্ষমতা। আপনি ঋণের শর্তাবলী কমাতে বা মাসিক অর্থপ্রদান কমাতে এগুলি ব্যবহার করতে পারেন। VTB-তে নির্ধারিত সময়ের আগে বন্ধকী পরিশোধ করা কীভাবে আরও লাভজনক তা বোঝার জন্য, গ্রাহকদের একটি বিশেষ ক্যালকুলেটর ব্যবহার করা উচিত। উভয় বিকল্পের জন্য একবারে গণনা করতে এবং সবচেয়ে লাভজনক সিদ্ধান্ত নিতে।

এইগুলি হল মূল সূক্ষ্মতা এবং এর জন্য রিফান্ডের বৈশিষ্ট্যরিয়েল এস্টেট অগ্রিম. আমি অবশ্যই বলব যে সবচেয়ে সমস্যাযুক্ত, এবং একই সময়ে সাধারণ মানুষের জন্য বোধগম্য বিকল্পটি হল প্রাথমিক আংশিক পরিশোধ। একটি সম্পূর্ণ অর্থ ফেরত বোঝা সহজ এবং এটি অবিলম্বে ব্যাঙ্কের সাথে সম্পূর্ণ নিষ্পত্তি করে সম্পত্তিটি দায় থেকে সরানো সম্ভব করে তোলে৷