বিনিয়োগ নকশা। বিনিয়োগ প্রকল্পের জীবনচক্র এবং দক্ষতা

2024 লেখক: Howard Calhoun | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-17 10:20

আর্থিক সম্পদের বিনিয়োগের উদ্দেশ্য নির্ধারণ করার জন্য বিনিয়োগের নকশা করা হয়, যা ভবিষ্যতে লভ্যাংশ পাওয়ার অনুমতি দেবে। একই সময়ে আঁকা নথিতে একটি ব্যবসায়িক পরিকল্পনার সাথে কিছুটা সাদৃশ্য রয়েছে, কিন্তু একই সময়ে, প্রকল্পটি আপনাকে সম্পূর্ণরূপে তথ্য কভার করতে এবং একটি নির্দিষ্ট অর্থনৈতিক সমস্যার সমাধান পেতে দেয়৷

বিনিয়োগ এবং বিনিয়োগের ধারণা

এই পদগুলির অর্থ কী তা সাধারণত প্রত্যেকের কাছে পরিষ্কার। যাইহোক, বিনিয়োগের প্রকৃত অর্থ জানা আপনাকে ভাল আর্থিক ফলাফল পেতে অনুমতি দেবে। সম্পদ বৃদ্ধির প্রক্রিয়া সক্রিয় হওয়ার কারণে এটি ঘটবে।

"বিনিয়োগ" শব্দটি মূলধন বিনিয়োগের একটি নির্দিষ্ট উপায় হিসাবে বোঝা যায়, যা এর নিরাপত্তা নিশ্চিত করার পাশাপাশি মূল্য বৃদ্ধি এবং একটি ইতিবাচক পরিমাণ আয় পেতে দেয়। অনেক সময় মানুষ জানে না কোথায় অল্প টাকা বিনিয়োগ করতে হবে। এই সত্য যে তারা তাদের "একটি স্টকিং মধ্যে" রাখা বাড়ে। যাইহোক, এই ধরনের কর্ম বিনিয়োগনাম দেওয়া যাবে না, কারণ এই ক্ষেত্রে টাকা মুদ্রাস্ফীতির প্রক্রিয়া থেকে সুরক্ষিত নয়। একই সময়ে, বাড়িতে সংরক্ষণ করা নোট মালিকের আয় আনতে সক্ষম হয় না. ছোট টাকা কোথায় বিনিয়োগ করবেন? সবচেয়ে সাধারণ উপায় হল সেগুলিকে একটি ব্যাঙ্কে খোলা আমানত অ্যাকাউন্টে রাখা। এটি ইতিমধ্যেই একটি বিনিয়োগ বলা যেতে পারে, কারণ একটি নির্দিষ্ট সময়ের পরে, বিনিয়োগকৃত মূলধন আকারে বৃদ্ধি পাবে।

বিনিয়োগ থেকে উপার্জন করুন

এই প্রক্রিয়াটি ব্যাংক আমানত এবং সিকিউরিটিজ, সেইসাথে রিয়েল এস্টেটে পুঁজি স্থানান্তর করার মাধ্যমে করা যেতে পারে। এগুলিকে বলা হয় আর্থিক উপকরণ৷

বিনিয়োগ কার্যকলাপ বলতে কী বোঝায়? এটি বিনিয়োগের লক্ষ্য অর্জন এবং একটি বিনিয়োগ পোর্টফোলিও তৈরির লক্ষ্যে পদক্ষেপের একটি সেট। এর মধ্যে নির্দিষ্ট বস্তুতে পুঁজি বিনিয়োগের সিদ্ধান্ত নেওয়া অন্তর্ভুক্ত৷

সিকিউরিটিজ এবং সম্পত্তি বিনিয়োগ নির্দেশিত করা যেতে পারে. প্রথম ক্ষেত্রে, মূলধন স্থাপনের উদ্দেশ্য হল বিভিন্ন আর্থিক উপকরণ যা হয় ঋণের বাধ্যবাধকতা নিশ্চিত করে বা কোম্পানির ক্রিয়াকলাপে অংশগ্রহণের অধিকারগুলিকে প্রত্যয়িত করে। কিছু সাধারণ সিকিউরিটি হল অপশন, বন্ড এবং স্টক।

সম্পত্তি বিনিয়োগ বলতে প্রকৃত মূর্ত মূল্য, রিয়েল এস্টেট (কাঠামো, ভবন এবং জমি), স্বর্ণ, মূল্যবান ধাতু, প্রাচীন জিনিসপত্র, শিল্পকর্ম এবং অন্যান্য সংগ্রহযোগ্য সামগ্রীতে পুঁজির বিনিয়োগকে বোঝায়।

বিশেষ কার্যকলাপ

শিল্প উৎপাদনে জটিল আর্থ-সামাজিক সমস্যা সমাধানের জন্যএবং উন্নয়ন কাজের ক্ষেত্রে, বিনিয়োগ নকশা ছাড়া করা অসম্ভব। এই ধারণা দ্বারা কি বোঝানো হয়েছে?

বিনিয়োগ নকশা একটি বিশেষ ধরনের কার্যকলাপ। এর বাস্তবায়নে, সরঞ্জাম এবং পদ্ধতিগুলি ব্যবহার করা হয় যা তথ্যের সংস্থানকে উল্লেখযোগ্যভাবে উন্নত করতে পারে এবং বিনিয়োগ প্রকল্পের কাঠামোর বিশদ বিবরণ দিতে পারে। এটি আরও বোধগম্য করে তোলে। উপরন্তু, একটি গুরুত্বপূর্ণ ফ্যাক্টর এই ধরনের একটি প্রকল্পের উপাদান, এর ফাংশন এবং প্রযুক্তির মধ্যে ঘনিষ্ঠ সম্পর্ক ট্রেস করা হয়। শেষ পর্যন্ত, গৃহীত সমস্ত পদক্ষেপের কার্যকারিতা উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে৷

প্রধান কাজ

ব্যবসায়িক খাতে বিনিয়োগের নকশা ব্যাপক। এখানেই ব্যবসায়িক ক্রিয়াকলাপগুলি প্রায়শই বিনামূল্যের মূলধনের বিনিয়োগের সাথে সম্পৃক্ত হয়, যা ভবিষ্যতে অতিরিক্ত মুনাফা অর্জনকে সম্ভব করে তোলে৷

ইনভেস্টমেন্ট ডিজাইনের সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ কাজ হল একজন উদ্যোক্তাকে বর্তমান অর্থনৈতিক পরিস্থিতিতে অর্থ বিনিয়োগের জন্য বস্তুর আকর্ষণ সম্পর্কে প্রশ্নের উত্তর দেওয়া। একই সময়ে, এই ধরনের কাজ করা উচিত:

• বাস্তব চাহিদার একটি ব্যাপক বিশ্লেষণ নিশ্চিত করুন, সেইসাথে বিক্রয় বাজারের সম্ভাবনা রয়েছে;
• আপনার লক্ষ্যে পৌঁছানোর জন্য সবচেয়ে সফল কৌশলগুলি ব্যবহার করুন;
• এর সাথে উত্পাদন সমস্যা সমাধানের ফলাফলের একটি বিশদ এবং গুণগত বর্ণনা দিনযতটা সম্ভব গ্রাহকের চাহিদা মেটাতে তাদের ক্ষমতার অবস্থান।

নগদ বিনিয়োগের পরিমাণ নির্ধারণ করা

ইনভেস্টমেন্ট ডিজাইনের একটি গুরুত্বপূর্ণ কাজ হল পরিকল্পনা বাস্তবায়নের জন্য প্রয়োজনীয় আর্থিক সংস্থানগুলির পরিমাণ নির্ধারণ করা। এই ধরনের কাজ বাস্তবায়নের প্রতিটি পর্যায়ে, প্রয়োজনীয় গণনা করা হয়। অপ্রত্যাশিত মূলধন ঘাটতি এড়াতে একটি বিনিয়োগ প্রকল্প তৈরি করাও গুরুত্বপূর্ণ। প্রাপ্ত তথ্যগুলি ঋণ, ঋণ, শেয়ারহোল্ডিং ইত্যাদিতে প্রকাশ করা অর্থ আকর্ষণ করার জন্য সবচেয়ে কার্যকর উপায়গুলি বেছে নেওয়ার বিষয়ে সুপারিশ করা সম্ভব করবে।

বিনিয়োগ নকশার সফল বাস্তবায়নের ফলে, একটি উচ্চ-মানের আর্থিক পরিকল্পনা তৈরি করা হয়, যার মধ্যে সহগ এবং সূচক রয়েছে যা সমগ্র অনুষ্ঠানের স্থায়িত্ব নিশ্চিত করবে৷

প্রয়োগিত পদ্ধতি

বর্তমানে একটি বৈজ্ঞানিক পদ্ধতির ভিত্তিতে নতুন বিনিয়োগ প্রকল্প তৈরি করা হচ্ছে। এই জন্য, নির্দিষ্ট পদ্ধতি ব্যবহার করা হয়। তাদের মধ্যে:

• উপলব্ধ প্রাথমিক তথ্য বিশ্লেষণ;
• পরীক্ষামূলক পরীক্ষা;
• বিশ্লেষণাত্মক গণনা এবং প্রযুক্তিগত দক্ষতার উত্পাদন;
• উৎপাদন এবং বিক্রয় পূর্বাভাস;
• প্রকল্প পরীক্ষা।

উপরন্তু, বিশ্লেষণাত্মক এবং সিমুলেশন (গতিশীল) মডেল রয়েছে। তাদের পার্থক্য কি? বিনিয়োগ নকশায় গতিশীল মডেল, বিশ্লেষণাত্মক মডেলগুলির বিপরীতে, অধ্যয়নের অধীনে সিস্টেমে বিদ্যমান সম্পর্কগুলি বর্ণনা করে না। তাদের ব্যবহার বিল্ডিং অনুমতি দেয়একটি অ্যালগরিদম যা অধ্যয়নের বস্তুর অভ্যন্তরে ঘটে যাওয়া প্রক্রিয়াগুলির বিকাশের পর্যায়গুলির ক্রম প্রদর্শন করে। এর পরে, কম্পিউটারে সম্ভাব্য পরিস্থিতিগুলির একটি প্রাথমিক "প্লে আউট" করা হয়৷

বিনিয়োগ নকশায় সিমুলেশন মডেলগুলি এমন ক্ষেত্রে ব্যবহার করা হয় যেখানে অধ্যয়নের বিষয় অত্যন্ত জটিল, এবং এর আচরণ গাণিতিক সমীকরণ দ্বারা বর্ণনা করা যায় না৷

বিনিয়োগ প্রকল্প

এই জাতীয় নথি একটি নির্দিষ্ট বস্তুতে মূলধন বিনিয়োগের সুবিধার জন্য একটি অর্থনৈতিক ন্যায্যতা। এটি থেকে আপনি বুঝতে পারবেন বিনিয়োগ কতটা লাভজনক হবে, কাঙ্খিত মুনাফা পেতে কী কী পদক্ষেপ নিতে হবে।

এই ধরনের একটি প্রকল্পের প্রস্তুতি বিনিয়োগকারীদের আকৃষ্ট করার প্রয়োজনীয়তার কারণে হয়। প্রথমে উপলব্ধ সমস্ত শর্তগুলি অধ্যয়ন না করে কেউ কখনও কোনও বস্তুতে বিনিয়োগ করবে না। বিনিয়োগকারীরা প্রাথমিকভাবে নির্দিষ্ট সংখ্যায় আগ্রহী। তার লাভের পরিমাণ জানতে হবে এবং কতদিনে তার বিনিয়োগকৃত অর্থ পরিশোধ করবে। বিনিয়োগকারীরা বিদ্যমান ঝুঁকিতেও আগ্রহী যা কাজের সময় উদ্ভূত হতে পারে। সেজন্য বিনিয়োগ বিশ্লেষণ অবশ্যই উদ্যোক্তাকে বোঝাতে হবে যে এই অফারটি তার জন্য লাভজনক হবে।

মূলধন বিনিয়োগের জন্য প্রকল্পগুলি খুবই বৈচিত্র্যময়৷ তারা তাদের লক্ষ্য, স্কেল, জীবনচক্র এবং বাস্তবায়নের সুযোগ অনুসারে বিভক্ত। আসুন এই উপাদানগুলির প্রতিটি ঘনিষ্ঠভাবে দেখে নেওয়া যাক৷

লক্ষ্য

যেকোন বিনিয়োগ প্রকল্প খুঁজে বের করার জন্য তৈরি করা হয়নির্বাচিত বস্তুতে বিনিয়োগ থেকে আয় বাড়ানোর নির্দেশনা।

কিন্তু এই সাধারণ লক্ষ্য ছাড়াও উপ-লক্ষ্যও রয়েছে। তারা আপনাকে প্রকল্পটিকে বিশেষ বৈশিষ্ট্য দেওয়ার অনুমতি দেয়। এই উপলক্ষ্যগুলির মধ্যে রয়েছে:

• একটি পরিবেশগত বা অর্থনৈতিক সমস্যার সমাধান;
• আউটপুট বা পরিষেবার সংখ্যা বৃদ্ধি;
• নতুন পণ্য লঞ্চ।

স্কেল

এই বৈশিষ্ট্য অনুযায়ী বিনিয়োগ প্রকল্পের মূল্যায়ন করুন। ইভেন্টে বিনিয়োগ করার পরিকল্পনা করা তহবিলের পরিমাণ, সেইসাথে পরিবেশের উপর চূড়ান্ত ফলাফলের প্রভাবের পরিমাণ নির্দেশ করে৷

হ্যাঁ, আছে:

1. মেগাপ্রকল্প। এই ধরনের বিনিয়োগের জন্য উল্লেখযোগ্য পরিমাণ অর্থায়ন প্রয়োজন, একশো বিলিয়ন রুবেলের সমান। বৃহৎ শিল্প সুযোগ-সুবিধা নির্মাণ বিবেচনা করে এগুলি বড় কর্মসূচি। এর একটি উদাহরণ হল প্রিমর্স্কি টেরিটরিতে একটি প্রাকৃতিক গ্যাস লিকুইফেকশন প্ল্যান্ট নির্মাণের জন্য আঞ্চলিক বিনিয়োগ প্রকল্প।
2. বড়। তাদের মূলধন বিনিয়োগের পরিপ্রেক্ষিতে এই জাতীয় প্রকল্পের পরিমাণ কয়েক কোটি কোটি রুবেল। অনুরূপ পরিমাণের প্রয়োজন হবে, উদাহরণস্বরূপ, একটি প্লাস্টিক প্রক্রিয়াকরণ সাইট পুনর্গঠনের জন্য, যা একটি রাসায়নিক উদ্ভিদের অংশ৷
3. গড়। এই জাতীয় প্রকল্পগুলি বিকাশ করার সময়, পরিকল্পিত মূলধন বিনিয়োগ এক বিলিয়নের কাছাকাছি বা কিছুটা ছাড়িয়ে যায়। অর্থ, একটি নিয়ম হিসাবে, এই ধরনের ক্ষেত্রে নতুন উত্পাদন সুবিধা নির্মাণ বা আধুনিকীকরণ, সেইসাথে ইতিমধ্যে পুনর্গঠন নির্দেশিত হয়অভিনয়।
4. ছোট। এই শ্রেণীর বিনিয়োগ প্রকল্পে বিনিয়োগের জন্য মূলধনের পরিমাণ দশ মিলিয়ন রুবেল থেকে এক বিলিয়ন পর্যন্ত।

প্রকল্পের প্রভাব অনুসারে, তাদের মাত্রাকে ভাগ করা হয়েছে:

1. জাতীয় অর্থনৈতিক। এই বিনিয়োগ প্রকল্পগুলি সমগ্র রাজ্যের অর্থনীতিকে প্রভাবিত করে এবং প্রভাব ফেলে৷ এর একটি উদাহরণ হল প্লাস্টিক কার্ড ব্যবহার করে একটি জাতীয় অর্থপ্রদান ব্যবস্থার বিকাশ৷
2. আঞ্চলিক। এই জাতীয় প্রোগ্রামগুলি পূর্ববর্তীগুলির মতোই, তবে শুধুমাত্র একটি সীমিত অঞ্চল নিয়ে উদ্বেগ প্রকাশ করে। একটি আঞ্চলিক বিনিয়োগ প্রকল্পের উদাহরণ হল ক্রিমিয়াতে একটি সেতু নির্মাণ৷
3. শিল্প। এই জাতীয় বিনিয়োগ প্রকল্পগুলি কেবলমাত্র জাতীয় অর্থনীতির একক ক্ষেত্রে বাস্তবায়নের উদ্দেশ্যে। উদাহরণস্বরূপ, অফশোর এলাকায় তেল উৎপাদন।
4. স্থানীয়। এই ধরনের প্রকল্পের উদ্দেশ্য সরাসরি একটি নির্দিষ্ট এলাকার সাথে সম্পর্কিত। এর একটি উদাহরণ হল একটি ছোট বিদ্যুৎ কেন্দ্র নির্মাণ যা স্থানীয় জ্বালানিতে চলে।

জীবনচক্র

প্রতিটি বিনিয়োগ প্রকল্প একটি নির্দিষ্ট সময়ের মধ্য দিয়ে যেতে হয়। এমন একটি জীবনচক্রের শুরু একটি ধারণার জন্ম। এটি কাগজে তার সম্পাদন দ্বারা অনুসরণ করা হয়, যা বিনিয়োগ নকশার উপর কাজ বোঝায়। এই ধরনের একটি কার্যকলাপের জীবনচক্র একটি নির্দিষ্ট উৎপাদনে এর প্রয়োগ প্রক্রিয়ার মধ্যে একটি ইতিমধ্যে বাস্তবায়িত ধারণার সমস্ত সম্ভাবনার ক্লান্তির সাথে শেষ হয়৷

তাদের বাস্তবায়নের সময়ের উপর ভিত্তি করে বিনিয়োগ প্রকল্প

এগুলি নিম্নরূপ হতে পারে:

• স্বল্পমেয়াদী (৫ বছর পর্যন্ত);
• মধ্য মেয়াদ (৫-১৫ বছর);
• দীর্ঘমেয়াদী (১৫ বছরের বেশি)।

নতুন নির্মাণের সাথে সম্পর্কিত বিনিয়োগ প্রকল্পের জীবনচক্র সর্বদা বিদ্যমান প্রযুক্তিগত এবং প্রযুক্তিগত ভিত্তির উপর উৎপাদন সম্প্রসারণের বিবেচনার তুলনায় দীর্ঘ হয়। উপরন্তু, বড় মাপের কাজ সম্পাদনের জন্য সময়ের ব্যবধান সবসময় স্থানীয় ক্রিয়াকলাপের জন্য একই সময়কাল অতিক্রম করে। এই সূচকগুলি ছাড়াও, জীবনচক্রের সময়কাল বস্তুটি কোন পরিস্থিতিতে অবস্থিত, যার বিকাশে মূলধন বিনিয়োগ প্রদান করা হয়, সেইসাথে এর পরিবেশের দ্বারাও নির্ধারিত হয়৷

একটি অনুকূল বিনিয়োগ জলবায়ু সহ, কাজ সম্পাদনের সময়কাল উল্লেখযোগ্যভাবে হ্রাস পেয়েছে। এই ধরনের শর্ত উদ্যোক্তাদের জন্য বেশ আকর্ষণীয়। এই ক্ষেত্রে, বিনিয়োগ প্রকল্পের কার্যকারিতা বৃদ্ধি পায়, অর্থাৎ প্রতি একক সময় বিনিয়োগের উপর রিটার্ন।

বাস্তবায়নের ক্ষেত্র

এই সূচক অনুসারে, সমস্ত বিনিয়োগ প্রকল্পে ভাগ করা হয়েছে:

1. উৎপাদন। দেশের অর্থনীতির উন্নয়নের জন্য প্রয়োজনীয় প্রকৃত পণ্য তৈরির লক্ষ্যে এগুলি বিনিয়োগ প্রকল্প৷
2. সামাজিক। এই ধরনের বিনিয়োগের মধ্যে রয়েছে শিক্ষা, স্বাস্থ্যসেবা এবং জনজীবনের অন্যান্য অনুরূপ ক্ষেত্রে বিনিয়োগ।
3. পরিবেশগত। এই প্রকল্পগুলির লক্ষ্য হল ক্ষতিকারক নির্গমন থেকে বায়ুমণ্ডলকে রক্ষা করার, প্রাকৃতিক সম্পদ সংরক্ষণ ইত্যাদি উপায় এবং পদ্ধতিগুলি বিকাশ করা।
4. বৈজ্ঞানিক এবং প্রযুক্তিগত। এই ধরনের বিনিয়োগ বজায় রাখা প্রয়োজনমৌলিক এবং ফলিত বিজ্ঞান। এই ক্ষেত্রে অর্থ সবচেয়ে প্রতিশ্রুতিশীল গবেষণার ক্ষেত্রে বিনিয়োগ করা হয়৷
5. আর্থিক ব্যবস্থায় প্রবেশ করুন। এই ধরনের বিনিয়োগগুলি ব্যাঙ্কগুলি পরিচালনার পদ্ধতির বিকাশ, স্টক এক্সচেঞ্জ এবং স্টক মার্কেটের বিকাশ, বীমা ব্যবস্থা ইত্যাদির দিকে পরিচালিত হয়।
6. সাংগঠনিক। পণ্যের গুণমান ও উৎপাদন ব্যবস্থাপনার উন্নতির জন্য, সেইসাথে কর্মজীবী মানুষের জন্য স্বাভাবিক কাজ এবং অবসরের পরিস্থিতি তৈরি করতে এই ধরনের বিনিয়োগ প্রয়োজন৷

কর্মক্ষমতা মূল্যায়ন

বিনিয়োগ প্রকল্পের প্রতিটি ধাপ সতর্কতার সাথে বিবেচনার বিষয়। একই সময়ে, মূলধন বিনিয়োগের উপর রিটার্নের একটি অর্থনৈতিক মূল্যায়ন করা হয়। প্রথম পর্যায়ে, টানা উপসংহার প্রকৃতিতে ভবিষ্যদ্বাণীমূলক। পরবর্তীকালে, উপলব্ধ প্রকৃত সূচকগুলির উপর ভিত্তি করে, প্রকল্পের কার্যকারিতার মূল্যায়ন একটি গণনাকৃত চরিত্র অর্জন করে৷

এই বিবেচনায় রেখে যে কোনো পূর্বাভাস 100% নিশ্চিত হতে পারে না, তাদের বর্ণনায় কিছু অনুমান উড়িয়ে দেওয়া যায় না। এটি মূল্যায়নের যথার্থতায় প্রতিফলিত হয়। তবে বিনিয়োগকারীরা ব্যয়বহুল থেকে লাভজনক তহবিল স্থানান্তরের মুহূর্তে সবচেয়ে বেশি আগ্রহী। এটি নির্ধারণ করতে, গতিশীল এবং স্ট্যাটিক অনুমান আছে। কোন ধরনের নির্বাচন করা হবে তা নির্ভর করে বিনিয়োগ প্রক্রিয়ার পর্যায়ের উপর।