সেন্ট পিটার্সবার্গে এলসিডি "গ্রাফিতি": পর্যালোচনা, বর্ণনা, বিন্যাস এবং পর্যালোচনা

2024 লেখক: Howard Calhoun | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-17 10:20

সেন্ট পিটার্সবার্গের সবচেয়ে মনোরম জেলাগুলির মধ্যে একটি - প্রিমর্স্কি - আবাসিক কমপ্লেক্স "গ্রাফিতি" নির্মাণের কাজ চলছে৷ বিকাশকারী - কোম্পানী "ওইকুমেনা" - একটি "বিনোদনকারী" বিকাশকারী হিসাবে বাজারে একটি খ্যাতি রয়েছে, কারণ তার সমস্ত প্রকল্পগুলি তাদের অস্বাভাবিক চেহারা এবং আসল নকশা দ্বারা আলাদা। নির্মাণাধীন আবাসিক কমপ্লেক্সটি অনন্য যে এটি স্ট্রিট আর্ট মিউজিয়াম দ্বারা তত্ত্বাবধানে একটি খুব অদ্ভুত প্রকল্পের অংশ হিসাবে তৈরি করা হচ্ছে। কমপ্লেক্সের ভবনগুলির সমস্ত সম্মুখভাগ বিখ্যাত রাশিয়ান রাস্তার শিল্পীদের দ্বারা আঁকা হবে। সুতরাং, কে জানে, হয়তো একদিন অনেকেই শুধু খুশিই হবেন না, গর্বিতও হবেন যে তারা গ্রাফিতি আবাসিক কমপ্লেক্সে থাকেন। এখানে অ্যাপার্টমেন্টের দামগুলিকে খুব সাশ্রয়ী বলা যায় না, তবে সেগুলিও অত্যধিক নয়। সুতরাং আপনি যদি এমন একটি অনন্য জায়গায় থাকতে চান, তাহলে আপনি নিজেকে ঠেলে দিতে পারেন এবং অন্তত একটি স্টুডিও কিনতে পারেন, বিশেষ করে যেহেতু এখানে তাদের বেশ কয়েকটি রয়েছে৷

ডেভেলপার সম্পর্কে

Oikumena 1997 সাল থেকে রিয়েল এস্টেট বাজারে কাজ করছে। 2005 সাল থেকে, তিনি সক্রিয়ভাবে সেন্ট পিটার্সবার্গের উত্তর-পশ্চিম জেলার অঞ্চলগুলি এবং এল.সি.ডি.গ্রাফিতি হল এর পঞ্চম আবাসিক প্রকল্প। বিকাশকারীকে নির্ভরযোগ্য বলে মনে করা হয়, সময়মতো বস্তু হস্তান্তর করা হয়। উপরন্তু, বিল্ডিং উপকরণ উৎপাদনের জন্য কোম্পানির নিজস্ব সুবিধা রয়েছে, যা এটি সরবরাহকারীদের থেকে স্বাধীন হতে এবং ন্যূনতম খরচে এর সুবিধাগুলি তৈরি করতে দেয়। বিকাশকারীর একটি বৈশিষ্ট্য, যেমনটি ইতিমধ্যে উল্লিখিত হয়েছে, মূল স্থাপত্য ফর্ম তৈরি করা এবং নির্মাণ শিল্পে উন্নত প্রযুক্তির ব্যবহার। বাজারে সরবরাহ করা হাউজিং ক্রেতাদের কাছ থেকে শুধুমাত্র ইতিবাচক প্রতিক্রিয়া পায়, যার সাথে আমরা উপসংহারে আসতে পারি: এলসিডি "গ্রাফিতি" (সেন্ট পিটার্সবার্গ) একটি উপযুক্ত জায়গা যা একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার জন্য একটি দুর্দান্ত বিকল্প হিসাবে বিবেচিত হতে পারে৷

জটিল সম্পর্কে

2013 সালে গ্রাফিতি আবাসিক কমপ্লেক্সের নির্মাণ শুরু হয়। মোট, 16টি ভবন নির্মাণের পরিকল্পনা করা হয়েছে। 15 - চব্বিশ তলা এবং এক - দশ। প্রথমটি 2015 সালে বিতরণ করা হয়েছিল। ক্লায়েন্টদের তাদের পছন্দের 200টি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার জন্য আমন্ত্রণ জানানো হয়েছে। এগুলি হল স্টুডিও, 1, 2 এবং 3-রুমের অ্যাপার্টমেন্ট। সমস্ত আবাসিক প্রাঙ্গন আরাম শ্রেণীর অন্তর্গত, যার সাথে তারা ইতিমধ্যে সমাপ্ত হয়েছে। মোট 482টি আবাসিক প্রাঙ্গণ বিক্রয়ের জন্য রাখা হয়েছিল, তবে তাদের অর্ধেক ইতিমধ্যে কেনা হয়েছে। পুরো কমপ্লেক্সের সমাপ্তির তারিখ হল 2019। একশিলা-ইট প্রযুক্তি ব্যবহার করে নির্মাণ করা হয়।

অবস্থান LCD "Graffiti" - সেন্ট পিটার্সবার্গ, Primorsky জেলা। বাড়িগুলি প্যারাসুট স্ট্রিট এবং শুভলভস্কি প্রসপেক্টের সংযোগস্থলে অবস্থিত হবে। নিকটতম মেট্রো স্টেশন Komendatskyপথ" পায়ে হেঁটে সেখানে যাওয়া বেশ কঠিন, তবে পাবলিক ট্রান্সপোর্টে আপনি ১৫ মিনিটের মধ্যে সেখানে পৌঁছাতে পারবেন।

প্রিমর্স্কি অঞ্চলের পরিবেশ পরিস্থিতি

পরিবেশগত অবস্থার দিক থেকে উত্তরের রাজধানীতে এই অঞ্চলটিকে সবচেয়ে পরিচ্ছন্ন মনে করা হয়। এখানে কোন উত্পাদন সুবিধা নেই, প্রধান মহাসড়কগুলি বাড়িগুলি থেকে পর্যাপ্ত দূরত্বে অবস্থিত, এবং তাই গ্রাফিতি আবাসিক কমপ্লেক্সের বাসিন্দারা তাদের অ্যাপার্টমেন্টের খোলা জানালা থেকে সরাসরি তাজা বাতাস উপভোগ করতে পারে। বিল্ডিংগুলি থেকে খুব দূরেই বেশ কয়েকটি পার্ক এবং একটি প্রকৃতি সুরক্ষা অঞ্চল রয়েছে, যা বাতাসের বিশুদ্ধতায়ও অবদান রাখে এবং আপনাকে সপ্তাহান্তে এবং অবসর সময় কাটাতে দেয় ঠাসা উঁচু ভবনের দেয়ালের মধ্যে নয়, প্রকৃতিতে।

উপরন্তু, আবাসিক কমপ্লেক্স "Graffiti" এর বর্তমানে উপলব্ধ পর্যালোচনা দ্বারা প্রমাণিত, বিকাশকারী অত্যন্ত দক্ষতার সাথে পরিকল্পনার বিষয়টির সাথে যোগাযোগ করেছেন। আসল বিষয়টি হ'ল এই অঞ্চলটি বাতাসের দ্বারা চারদিক থেকে প্রবাহিত হয়েছে, উপরন্তু, এখানে বাতাসের আর্দ্রতা বৃদ্ধি পেয়েছে, যেহেতু ফিনল্যান্ডের উপসাগরটি জটিল থেকে খুব বেশি দূরে নয়। ডেভেলপার ঘরগুলিকে এমনভাবে সাজিয়েছে যে, নির্মাণ শেষ হলে, তারা কমপ্লেক্সে বাতাস থেকে বন্ধ একটি জায়গা তৈরি করবে৷

পরিবহন

ইতিমধ্যে উল্লিখিত হিসাবে, কমপ্লেক্সটি Komendatsky Prospekt মেট্রো স্টেশন থেকে 15 মিনিটের পথ। এটা বলা যায় না যে এটি কার্যত কাছাকাছি, তবুও এটি বেশ স্পষ্ট যে সেন্ট পিটার্সবার্গে স্টেশনগুলির চেয়ে বেশি বাড়ি রয়েছে। সুতরাং, খুব কম লোকই এই সত্যটি নিয়ে গর্ব করতে পারে যে আক্ষরিক অর্থে বাড়ির দোরগোড়া থেকে আপনি দেখতে পাচ্ছেন যে মেট্রো প্রতীকটি কাছাকাছি কতটা গর্বের সাথে জ্বলছে। যাহোকএটি কম ভাল, বিশেষ করে বিবেচনা করে যে সমস্ত সুবিধা চালু করার সমান্তরালে, একটি নতুন স্টেশন, শুভলভস্কি প্রসপেক্ট, চালু করা হবে। তখনই বলা সম্ভব হবে যে মেট্রো গ্রাফিতি থেকে হাঁটার দূরত্বের মধ্যে।

উপরন্তু, বাড়ির পাশে একটি বাস স্টপ এবং নির্দিষ্ট রুটের ট্যাক্সি আছে। আমি অবশ্যই বলব যে প্রিমর্স্কি একটি মোটামুটি উন্নত পরিবহন পরিকাঠামো সহ একটি জেলা, তাই কমপ্লেক্সের বাসিন্দাদের দ্রুত মহানগরের এক বা অন্য জায়গায় যেতে কোনও সমস্যা হবে না। গাড়িচালকদের জন্য, রিং রোডের নৈকট্য এবং WHSD তাদের সাহায্য করবে। এই মহাসড়কগুলি ব্যবহার করে, আপনি আধা ঘন্টার মধ্যে কেন্দ্রে যেতে পারেন, যদি কোনও ট্র্যাফিক জ্যাম না থাকে, অবশ্যই, এবং কোনও সমস্যা ছাড়াই শহর ছেড়ে যেতে পারেন৷

পরিকাঠামো

এই সমস্যাটির বিষয়ে, এখানে আবাসিক কমপ্লেক্স "গ্রাফিতি" এর বাসিন্দারা অবিলম্বে বসতি স্থাপনের পরে এলাকার বিদ্যমান বাণিজ্যিক এবং সামাজিক অবকাঠামোর সমস্ত সুবিধা উপভোগ করতে পারে। কাছাকাছি বাগান, স্কুল, বড় চেইন স্টোর, বিনোদন কেন্দ্র, ক্যাফে এবং রেস্তোরাঁ রয়েছে।

এছাড়া, ভবনগুলির প্রথম তলায় বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেটের পাশাপাশি ফার্মেসি, হেয়ারড্রেসার, বেশ কয়েকটি ব্যাঙ্কের অফিস থাকবে৷ এছাড়াও, গ্রাফিতি আবাসিক কমপ্লেক্সের বাসিন্দাদের জীবনযাত্রার মান উন্নত করার জন্য, বিকাশকারী সমস্ত বিল্ডিং চালু করার পরে একটি স্কুল বিল্ডিং এবং তিনটি কিন্ডারগার্টেন চালু করার পরিকল্পনা করেছে, যা নিঃসন্দেহে এখন সমস্ত সম্ভাব্য গ্রাহকদের দ্বারা প্রশংসিত হবে।

ডেভেলপার কি অফার করে?

ইতিমধ্যে উল্লিখিত হিসাবে, এটি 16টি আবাসিক হস্তান্তর করার পরিকল্পনা করা হয়েছে৷ভবন আসলে, এটি একটি বাস্তব মাইক্রোডিস্ট্রিক্ট - এলসিডি "গ্রাফিতি"। বিল্ডিং এবং অ্যাপার্টমেন্টগুলির লেআউটগুলি খুব অদ্ভুত এবং বেশ কয়েকটি আকর্ষণীয় পার্থক্য রয়েছে। সুতরাং, উদাহরণস্বরূপ, বিকাশকারী বিজ্ঞতার সাথে প্রবেশদ্বারের নকশার সাথে যোগাযোগ করেছেন। তাদের মধ্যে কেউ কেউ আরও "তরুণ" ধরণের লিভিং কোয়ার্টারে বাস করবে - স্টুডিও এবং "ওডনুশকি", অন্যরা - অ্যাপার্টমেন্ট যা প্রায়শই বাচ্চাদের সাথে পরিবারগুলি কিনে থাকে - দুই এবং তিন-কক্ষের অ্যাপার্টমেন্ট। বিভাগে এই ধরনের একটি বিভাজন খুবই উপকারী, যেহেতু বিভিন্ন বয়স এবং আগ্রহের বাসিন্দারা একে অপরের সাথে হস্তক্ষেপ করবে না।

প্রস্তাবিত অ্যাপার্টমেন্টগুলির ক্ষেত্রফল 26 থেকে 72 "বর্গ"। সমস্ত হাউজিং আরাম শ্রেণীর অন্তর্গত, যার সাথে কোম্পানির বিশেষজ্ঞরা অ্যাপার্টমেন্টগুলির সর্বাধিক ergonomic এবং কার্যকরী বিন্যাস তৈরি করার চেষ্টা করেছিলেন। তাদের সকলকে জ্যামিতিক আকারের সঠিকতার দ্বারা আলাদা করা হয়, উপরন্তু, রান্নাঘর এবং বাসস্থানের ক্ষেত্রগুলির অনুপাতের ক্ষেত্রে একটি পছন্দ এবং বেশ বড় একটি রয়েছে। সমস্ত স্টুডিওতে বাথরুম এবং কিছু এক-রুমের অ্যাপার্টমেন্ট একত্রিত হয়, যখন বড় অ্যাপার্টমেন্টগুলিতে সেগুলি আলাদা। সিলিং উচ্চতা - 2 মিটার 75 সেমি। প্রতিটি বসার জায়গা একটি চকচকে ব্যালকনি বা লগগিয়া দিয়ে সজ্জিত।

এছাড়াও হলগুলিতে হুইলচেয়ারের জন্য ঘর এবং ছোট স্টোরেজ রুম রয়েছে। সমস্ত অ্যাপার্টমেন্ট টার্নকি ভিত্তিতে সম্পন্ন করা হয়েছে৷

সমাপ্তি

যেহেতু গ্রাফিতি আবাসিক কমপ্লেক্স আরাম শ্রেণীর আবাসনের অন্তর্গত, এর সমস্ত বাসিন্দারা বসতি স্থাপনের সাথে সাথেই গৃহ উষ্ণতা উদযাপন করতে পারে। অ্যাপার্টমেন্টগুলিতে সমস্ত প্রয়োজনীয় সমাপ্তি কাজ সম্পন্ন করা হয়েছে। দেয়াল এবং সিলিং আঁকা হয়েছে, ঘরের মেঝে, রান্নাঘরে এবং বাথরুমে ল্যামিনেট রয়েছে -টালি আচ্ছাদন সমস্ত প্লাম্বিং ফিক্সচার ইনস্টল করা হয়েছে। জানালা খোলার ডবল-গ্লাজড জানালা আছে, দরজা খোলার একটি ধাতব প্রবেশদ্বার রয়েছে এবং অভ্যন্তরীণ দরজা রয়েছে। রান্নাঘরে একটি মিক্সার এবং একটি বৈদ্যুতিক চুলা সহ একটি সিঙ্ক রয়েছে। সমস্ত কাউন্টার হলের মধ্যে স্থাপন করা হয়েছে৷

LCD "Graffiti": অ্যাপার্টমেন্টের দাম

আবাসনের খরচ হিসাবে, এটি বেশ গ্রহণযোগ্য, কারণ বিকাশকারী তার সুবিধাগুলিকে মর্যাদাপূর্ণ আরাম শ্রেণিতে স্থান দেয়৷ সুতরাং, 26 থেকে 28 "বর্গ" এলাকা সহ একটি স্টুডিও আড়াই মিলিয়ন রুবেল বা তার বেশি খরচে কেনা যেতে পারে। "ওডনুশকা" - 35 থেকে 37 বর্গমিটার পর্যন্ত। m - প্রায় চার মিলিয়ন খরচ হবে, "কোপেক টুকরা" (60-83 বর্গ) - সাড়ে পাঁচ, "তিন রুবেল" যার ক্ষেত্রফল 70 থেকে 72 বর্গ মিটার। m এর জন্য ছয় মিলিয়ন রুবেলের বেশি খরচ হবে৷

রিভিউ

যারা ইতিমধ্যে কমপ্লেক্সে আবাসন কিনেছেন বা এটি কেনার বিকল্পগুলি বিবেচনা করছেন তাদের পর্যালোচনাগুলি গ্রাফিতি আবাসিক কমপ্লেক্স সম্পর্কে কী বলে? নতুন অ্যাপার্টমেন্টের বাসিন্দারা, একটি নিয়ম হিসাবে, কোনও বিশেষ দাবি করেন না। সমাপ্তির গুণমান, বিকাশকারী যা বলেছে তার সাথে সম্পূর্ণ সামঞ্জস্যপূর্ণ। সবাই পছন্দ করে না, অবশ্যই, এই সত্যটি যে নির্মাণ এখনও চলছে, যা যাইহোক, আরও তিন বছর অব্যাহত থাকবে। যাইহোক, প্রথমত, শীঘ্রই আরও চারটি বিল্ডিং চালু করা হবে, তার পরে বিকাশকারী অবিলম্বে অঞ্চলটির ল্যান্ডস্কেপিং শুরু করবে। এবং দ্বিতীয়ত, আপনার এই সত্যটি হারানো উচিত নয় যে অ্যাপার্টমেন্টগুলি আজ মাইক্রোডিস্ট্রিক্টের প্রথম বাড়িতে এবং সর্বনিম্ন সম্ভাব্য দামে কেনা হয়েছিল, তবে আগামীকাল তাদের ব্যয়ের কী হবে তা একটি বড় প্রশ্ন। তাই একটু ধৈর্য ধরাই ভালো, বিশেষ করে যা বাকি আছেবেশিদিন নয়।

ব্যতিক্রম ছাড়া প্রত্যেকেই জেলার পরিকাঠামো নিয়ে আনন্দিত এবং বলে যে তাদের কাছে সবকিছুই যথেষ্ট। কেউ বিশেষভাবে যোগাযোগ পরিবহন দাবি করে না. ডেভেলপারের সাথেও কোন অসন্তোষ নেই। তিনি স্পষ্টভাবে নির্মাণের অগ্রগতি এবং সময়সীমা সম্পর্কে সমস্ত প্রশ্নের উত্তর দেন এবং অবিলম্বে ভাড়া অ্যাপার্টমেন্টে পাওয়া ত্রুটিগুলি দূর করেন (যা, উপায় দ্বারা, বিরল)। খরচের জন্য, কেউ খুব বেশি অভিযোগ করে না, সবকিছুই সবার জন্য উপযুক্ত এবং কেউ এটিকে অতিরিক্ত মূল্য বলে মনে করে না।

সুতরাং, সর্বোপরি, গ্রাফিতি আবাসিক কমপ্লেক্স এটিতে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার যোগ্য৷