স্থানীয় অনুমান নির্মাণের অন্যতম গুরুত্বপূর্ণ নথি

2025 লেখক: Howard Calhoun | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2025-01-24 13:12

স্থানীয় অনুমান হল এক ধরনের রিপোর্টিং নথি, যা প্রায়ই নির্মাণ, সমাপ্তি এবং ইনস্টলেশন কাজের জন্য প্রয়োজনীয়। নির্মাণের পরিকল্পনা করার সময়, নির্দিষ্ট ধরণের কাজের পারফরম্যান্সের জন্য ঠিক কতটা অর্থ ব্যয় করতে হবে তা আপনার জানা উচিত। যে ডকুমেন্টেশন জন্য কি. সারাংশ, বস্তু বা স্থানীয় অনুমান হল সেই নথিগুলি যা আপনাকে ঠিকাদার এবং গ্রাহক উভয়ের খরচ সর্বোত্তমভাবে পরিকল্পনা ও বিশ্লেষণ করতে দেয়৷

আনুমানিক - তারা কি?

আনুমানিক তাদের উদ্দেশ্য ভিন্ন। সুতরাং, উদাহরণস্বরূপ, কাজের সম্পূর্ণ পরিসরকে কভার করে একটি অনুমানকে সারাংশ বলা হয় এবং প্রতিটি পর্যায়ের জন্য পৃথক ডকুমেন্টেশন আঁকার সময় (মূলধন নির্মাণ, অভ্যন্তরীণ সমাপ্তির কাজ, গরম এবং পয়ঃনিষ্কাশন স্থাপন ইত্যাদি) অনুমান বলা হবে। বস্তু বা স্থানীয়।

বর্তমানে, কাজের পারফরম্যান্সের জন্য চুক্তি সমাপ্ত করার সময় স্থানীয় অনুমানগুলি একটি বাধ্যতামূলক শর্ত থেকে দূরে। কিন্তু একটি নিয়ম হিসাবে, গ্রাহক ঠিকাদার প্রয়োজনপর্যালোচনার জন্য অনুমান প্রদান। সর্বোপরি, ঠিক কী অর্থে ব্যয় করা হয়েছে সে সম্পর্কে তথ্যের অভাবে কেউ অতিরিক্ত অর্থ পরিশোধ করতে চায় না।

স্থানীয় অনুমান আঁকার নিয়ম

স্থানীয় অনুমান আঁকার ভিত্তি হল:

• নির্মাণ প্রকল্প, কাজের অঙ্কন;
• পরিমাণের বিলে রিপোর্ট করা হয়েছে;
• নির্দিষ্ট ধরণের কাজের জন্য আনুমানিক মান এবং দাম;
• নাম এবং কাজের সাথে জড়িত সরঞ্জামের পরিমাণ এবং কাজের নথিতে প্রতিফলিত হয়;
• আসবাবপত্র এবং কাজের সরঞ্জামের পাইকারি মূল্য;
• পরিবহন কাজের জন্য বর্তমান মূল্য।

যদি নির্মাণ প্রক্রিয়া চলাকালীন পূর্বে অপ্রত্যাশিত ধরনের কাজ চিহ্নিত করা হয়, যা প্রায়শই ঘটে, তাহলে ঠিকাদার একটি অতিরিক্ত স্থানীয় অনুমান তৈরি করে। এই ধরনের অনুমানের একটি উদাহরণ অ্যাকাউন্টিং বিভাগে পাওয়া যাবে।

একটি অনুমান করার সময় কাজের খরচ কীভাবে বিবেচনা করবেন?

নির্মাণ এবং ইনস্টলেশন কাজের খরচ তিনটি প্রধান জিনিস নিয়ে গঠিত:

1. সরাসরি খরচ।
2. ওভারহেডস।
3. আনুমানিক লাভ।

প্রত্যক্ষ খরচ নির্মাণ সামগ্রীর খরচ, শ্রমিকদের মজুরি এবং কাজ তৈরিতে ব্যবহৃত যন্ত্রপাতি পরিচালনার খরচ দিয়ে তৈরি।

ওভারহেড খরচ হল এমন খরচ যা সরাসরি কাজের উৎপাদনের সাথে সম্পর্কিত নয়, কিন্তু প্রয়োজনীয় শর্ত তৈরি করে। তাদের তালিকার মধ্যে রয়েছে: প্রকৌশল, প্রযুক্তিগত, প্রশাসনিক কর্মীদের রক্ষণাবেক্ষণ; সহায়ক কর্মী,নির্মাণ সাইটের প্রহরী এবং আরও অনেক কিছু। এর মধ্যে অবকাশের জন্য অর্থপ্রদান, কর্মীদের সামাজিক বীমা, বাহ্যিক কারণগুলির স্বতন্ত্র কারণে সরঞ্জামের ডাউনটাইমের জন্য ক্ষতিপূরণ অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। আমরা নিরাপদে বলতে পারি: নির্মাণের সময় যত কম হবে, ওভারহেড কন্টিনজেন্সির খরচ তত কম হবে।

আনুমানিক মুনাফা সংস্থার বাজেট, কর্মীদের জন্য উপাদান প্রণোদনা এবং কর প্রদানের জন্য প্রয়োজনীয় তহবিল নিয়ে গঠিত।

স্থানীয় অনুমান সর্বদা সর্বাধিক মনোযোগ, দায়িত্ব, নিয়ন্ত্রক নথির জ্ঞান, সঠিকভাবে প্রকল্প ডকুমেন্টেশন পড়ার ক্ষমতা। কখনও কখনও শুধুমাত্র একজন বিশেষজ্ঞ এটি করতে পারেন। অতএব, স্থানীয় অনুমানের প্রস্তুতির দায়িত্ব পেশাদারদের উপর অর্পণ করা ভাল।