একটি ব্যক্তিগত বাড়ি নির্মাণের জন্য বন্ধক। কিভাবে একটি বন্ধকী পেতে: ধাপে ধাপে নির্দেশাবলী

2024 লেখক: Howard Calhoun | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-17 10:20

মর্টগেজের মতো ব্যাংকিং ধারণা দৃঢ়ভাবে আমাদের জীবনে প্রবেশ করেছে। আজ, তরুণ পরিবারের অধিকাংশই ধার করা তহবিল ছাড়া তাদের নিজস্ব আবাসন কিনতে অক্ষম। এদিকে, কেউ কেউ শহরের ধূসর দেয়ালে একটি সরু বাক্স কিনতে চান না। আপনার নিজের বাড়ি তৈরি করা আরও আকর্ষণীয় বিকল্প। কিন্তু একটি ব্যক্তিগত বাড়ি নির্মাণের জন্য একটি বন্ধকী একটি বোধগম্য ঘটনা যা অনেক প্রশ্ন উত্থাপন করে। আসুন সেগুলো বোঝার চেষ্টা করি।

শহরে একটি বাড়ি বানাবেন বা রেডিমেড রিইনফোর্সড কংক্রিট মিটার কিনবেন?

শহরতলিতে আপনার নিজের বাড়িতে শহুরে আবাসন পরিবর্তন করা কুখ্যাত স্কোয়ারগুলিকে বাঁচানোর এবং দেয়ালের পিছনে একটি ড্রিল দিয়ে বিরক্তিকর প্রতিবেশীদের থেকে মুক্তি পাওয়ার একটি দুর্দান্ত উপায়। এবং এটি একটি ব্যক্তিগত বাড়ির সমস্ত সুবিধা নয়। তাদের ক্রমানুসারে বিবেচনা করুন:

• শহরের পরিবেশের সাথে কীভাবে জিনিসগুলি রয়েছে তা কোনও গোপন বিষয় নয়৷ পরবর্তীতে প্রতিদিনের বিষক্রিয়ার জন্য অর্থ প্রদানের জন্য একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার জন্য বন্ধকী ঋণ ব্যবহার করা দ্বিগুণ অপমানজনক।সিঁড়ি থেকে বাতাস এবং অবিরাম তামাকের ধোঁয়া। যারা ক্রমবর্ধমান প্রজন্মের স্বাস্থ্যের বিষয়ে যত্নশীল তাদের জন্য শহরের বাইরের তাজা বাতাস একটি প্রধান প্লাস৷
• হাউজিং মার্কেটে প্রবেশের আগে, একটি অ্যাপার্টমেন্ট ২-৩ জন মধ্যস্থতাকারীর কাছ থেকে একটি মার্ক-আপ পাস করে। এই খরচ নিষিদ্ধ করে তোলে. একটি দেশের বাড়ির বর্গক্ষেত্রের দাম 2 গুণ কম, এমনকি যদি আপনি নির্মাণের জন্য বন্ধক নেন।
• বাড়ির পরিকল্পনা করার সময় কল্পনা করার জায়গা থাকে। আবাসস্থল ছাড়াও, আপনি একটি গেজেবো তৈরি করতে পারেন, একটি পুকুর বা পুল সংগঠিত করতে পারেন। অ্যাপার্টমেন্টে - শুধু মেরামত এবং অভ্যন্তরীণ নিয়ে পরীক্ষা করুন৷

আপনার যদি পর্যাপ্ত নিজস্ব তহবিল না থাকে তাহলে কী করবেন?

যদি একটি যুবক পরিবার শহুরে কংক্রিট বর্গ মিটার থেকে তাদের নিজের বাড়িতে যাওয়ার পরিকল্পনা করে, তবে তাদের অবশ্যই যথেষ্ট খরচের জন্য প্রস্তুত থাকতে হবে। নির্মাণ সস্তা নয়। এবং আমাদের দেশের প্রতিটি গড় পরিবার এই ধরনের আনন্দ বহন করতে পারে না। আমি কিভাবে আমার নিজের বাড়ির জন্য টাকা খুঁজে পেতে পারি?

বিভিন্ন উপায় আছে:

• একটি ব্যক্তিগত বাড়ি তৈরি করার জন্য একটি বন্ধক পান;
• বিদ্যমান রিয়েল এস্টেট দ্বারা সুরক্ষিত একটি সাধারণ উদ্দেশ্যের ঋণ পান এবং নির্মাণের জন্য অর্থ ব্যবহার করুন;
• একটি ভোক্তা ঋণ পান।

আসুন আরও বিশদে প্রথম পদ্ধতিটি বিবেচনা করা যাক। নির্মাণের জন্য একটি বন্ধকী এর সূক্ষ্মতা এবং অসুবিধা কি? ঋণদাতারা ঋণগ্রহীতাদের জন্য কি শর্ত সেট করে?

ব্যাংক দাবি

একটি ব্যক্তিগত বাড়ি নির্মাণের জন্য বন্ধক রাখা একটি ব্যাঙ্কের জন্য একটি ঝুঁকিপূর্ণ ঘটনা। ক্ষেত্রে বস্তুঅসমাপ্ত হবে, এটি কমই তরল হিসাবে বিবেচিত হবে। একটি দুর্ভাগ্যজনক পরিস্থিতিতে, যদি হঠাৎ করে ঋণগ্রহীতা সম্পূর্ণরূপে ঋণ পরিশোধ করতে ব্যর্থ হয় এবং ঋণ পরিশোধের জন্য জামানত বিক্রির প্রয়োজন হয়, তাহলে ব্যাঙ্ক নির্মাণ শুরু হওয়ার সাথে সাথে সাইটটি বিক্রি করতে পারবে না।

অতএব, ক্রেডিট প্রতিষ্ঠানগুলি এই ধরনের বন্ধককে অবিশ্বাস করে৷ তারা এটি শুধুমাত্র বিশেষ শর্তে এবং একটি অঙ্গীকার এবং / অথবা জামিনের আকারে অতিরিক্ত নিরাপত্তার সাথে জারি করে। ভবিষ্যত ঋণগ্রহীতাদের জন্য ব্যাঙ্কগুলি বেশ কড়া প্রয়োজনীয়তাও সেট করে। জামানতের জন্যও। মূলত, তাদের বেশিরভাগেরই অনুরূপ প্রেসক্রিপশন রয়েছে। বয়সের সীমাবদ্ধতা বা ক্লায়েন্টের অন্যান্য বৈশিষ্ট্যগুলির বিষয়ে এক দিক বা অন্য দিকে কেবল কিছু ওঠানামা রয়েছে। ব্যাংকের জন্য কোন পরামিতি গুরুত্বপূর্ণ? এখানে এই কারণগুলির কয়েকটি রয়েছে:

• ঋণগ্রহীতা এবং তার জামিনদারদের জন্য - বয়স, চাকরির ধরন এবং পরিষেবার দৈর্ঘ্য, নাগরিকত্ব এবং নিবন্ধনের স্থান।
• অঙ্গীকার বিষয়ের জন্য - মান, ব্যবহারের ধরন, শারীরিক বৈশিষ্ট্য, আইনগত বিশুদ্ধতা, দায়বদ্ধতার অনুপস্থিতি এবং এর উদ্দেশ্যমূলক উদ্দেশ্যে সম্পূর্ণ ব্যবহারের উপর অন্যান্য বিধিনিষেধ।

এছাড়া, ব্যাঙ্কের একটি ডাউন পেমেন্টের প্রাপ্যতার ডকুমেন্টেশন এবং ক্রেডিট প্রদত্ত তহবিলের উদ্দেশ্যমূলক ব্যবহারের বিষয়ে একটি প্রতিবেদনের প্রয়োজন হবে৷

ঋণের পরিমাণ এবং মেয়াদ

প্রতিটি ক্রেডিট প্রতিষ্ঠানের ঋণের পরিমাণের সীমা রয়েছে। এটা শুধুমাত্র ঋণগ্রহীতা এবং তার পরিবারের সদস্যদের মোট আয়ের উপর নির্ভর করে না, বরং জামানতের মূল্যের উপরও নির্ভর করে। সাধারণত, ব্যাংক অর্থায়ন করেমোট 20-85% পরিমাণে নির্মাণ খরচ। একটি ব্যক্তিগত বাড়ি নির্মাণের জন্য একটি বন্ধকী 5 থেকে 30 বছরের সময়ের জন্য জারি করা হয়। কিছু ব্যাঙ্ক দীর্ঘ মেয়াদী অফার করতে পারে। তারপর ঋণগ্রহীতা একটি খুব আরামদায়ক মাসিক পেমেন্ট পেতে পারেন. সত্য, এটি বিবেচনা করা উচিত যে অতিরিক্ত অর্থপ্রদানের পরিমাণ শেষ পর্যন্ত শালীনভাবে বৃদ্ধি পাবে।

সুদের হার

আগে থেকে সুদের হারের আকার নির্ধারণ করা কঠিন, এমনকি যদি আমরা একটি নির্দিষ্ট ব্যাঙ্কের কথা বলি। এই মানটি বেশ কয়েকটি শর্তের উপর নির্ভর করে - মেয়াদ, ডাউন পেমেন্টের আকার। কিছু ক্রেডিট সংস্থা এমন একজন ক্লায়েন্টকে ছাড় দিতে প্রস্তুত যে একবার ঋণগ্রহীতা ছিল বা বর্তমানে একজন ঋণগ্রহীতা। অবশ্যই, যদি আমরা একজন বিবেকবান ব্যক্তির কথা বলি যিনি বিলম্বের অনুমতি দেন না।

সুদের হার কমানোর আশা করা যেতে পারে যারা নির্বাচিত ব্যাঙ্কের কার্ডে মজুরি পান, সেইসাথে পাবলিক সেক্টরের কর্মচারীরা। নির্মাণ শেষ হওয়ার পরে, যখন বাড়িটি চালু করা হবে এবং একটি অঙ্গীকারে পরিণত হবে, ঋণদাতাও হার কমাতে প্রস্তুত হবে। ব্যাংকগুলো কেন এমন ছাড় দেয়? বিষয়টি হল যে উপরের শর্তগুলির সাথে সম্মতি ক্লায়েন্টের নির্ভরযোগ্যতা নির্দেশ করে এবং ব্যাঙ্কের ঝুঁকি হ্রাস করে৷

একটি আনুমানিক হিসাব পেতে, আপনাকে একটি ক্রেডিট প্রতিষ্ঠানের ওয়েবসাইটে যেতে হবে। এবং "মর্টগেজ" বিভাগে, পছন্দসই ঋণদান প্রোগ্রাম নির্বাচন করুন, তথাকথিত নির্মাণ বন্ধকী ক্যালকুলেটর চেষ্টা করুন। তিনি আপনাকে আনুমানিক সুদের হার, মাসিক অর্থপ্রদান এবং অতিরিক্ত অর্থপ্রদানের পরিমাণ জানাবেন।

প্রয়োজনীয় নথি

অভিনয় প্যাকেজ দেখে অবাক হবেন নানথি, একটি নিয়মিত ভোক্তা ঋণের চেয়ে অনেক বেশি। একটি বন্ধকী একটি দীর্ঘ সময়ের জন্য ব্যাঙ্ক দ্বারা একটি বড় পরিমাণ জারি জড়িত. এবং এটি একটি আর্থিক প্রতিষ্ঠানের জন্য সবসময় একটি বড় ঝুঁকি। এমনকি আরো ঝুঁকিপূর্ণ যেমন একটি বন্ধকী খুব উদ্দেশ্য - নির্মাণ. প্রকৃতপক্ষে, অসমাপ্ত ব্যবসার ক্ষেত্রে, ব্যাংকের কিছুই অবশিষ্ট থাকতে পারে। অতএব, আপনি যা চান তা পাওয়ার জন্য সমস্ত কাগজপত্র এবং শংসাপত্র পাওয়ার জন্য আপনার ইচ্ছাকে মুঠোয় জড়ো করা মূল্যবান।

প্রথমত, আপনার নিম্নলিখিত নথিগুলির প্রয়োজন হবে:

• ঋণগ্রহীতা এবং তার জামিনদার/সহ-ঋণ গ্রহীতাদের সাথে সম্পর্কিত কাগজপত্র - পরিচয়, আয়, শিক্ষা এবং সামাজিক অবস্থা সম্পর্কিত নথির নিশ্চিতকরণ। ব্যাঙ্কের কাজ হল ক্লায়েন্টের স্বচ্ছলতা এবং দায়িত্ব নির্ধারণ করা, তাই বিশেষজ্ঞের অনেক অতিরিক্ত তথ্যের অনুরোধ করার অধিকার রয়েছে৷
• জামিনে নথিপত্র। প্রায়শই, প্রতিশ্রুতি তালিকা থেকে বেশিরভাগ সিকিউরিটি ক্লায়েন্টদের হাতে থাকে না এবং সেগুলি দ্রুত সংগ্রহ করা সহজ কাজ নয়। Rosreestr এবং BTI-এর দ্বারপ্রান্তে নক করার পরিবর্তে, অনেকেই সাহায্যের জন্য বিশেষজ্ঞদের কাছে যান৷
• অ্যাকাউন্ট স্টেটমেন্ট, ডাউন পেমেন্টের উপলব্ধতা নিশ্চিত করে এমন অন্যান্য নথি।
• গৃহ প্রকল্প, স্কেচ, নির্মাণ সংস্থার সাথে চুক্তির অনুলিপি, নির্মাণ অনুমান।

ঋণের শর্তাবলী

2014 সালের ঘটনাগুলির আগে, একটি ব্যক্তিগত বাড়ি নির্মাণের জন্য বন্ধকের মতো একটি প্রোগ্রাম দেশের ক্রেডিট প্রতিষ্ঠানগুলিতে বেশি সাধারণ ছিল। আজ এটি তুলনামূলকভাবে অল্প সংখ্যক ব্যাঙ্ক দ্বারা অফার করা হয়। অতএব, Sberbank এর উদাহরণে ঋণ প্রদানের শর্তাবলী বিবেচনা করুন। তিনি আজএই ডিলের সাথে যুক্ত হওয়ার সম্ভাবনা অনেক বেশি:

• লোন কারেন্সি - শুধুমাত্র রাশিয়ান রুবেল।
• ঋণের পরিমাণ - 300 হাজার রুবেল থেকে, কিন্তু জামানতের মূল্যের 75% এর বেশি নয়।
• ডাউন পেমেন্ট - ২৫% থেকে।
• ক্রেডিট মেয়াদ - ৩০ বছর পর্যন্ত।
• সুদের হার - 13, 25% থেকে।

পুরো প্রক্রিয়াটি বাস্তবে কেমন হবে?

প্রায়শই ঋণগ্রহীতারা, যখন ক্রেডিট নিয়ে নির্মাণের জন্য তহবিল গ্রহণের পরিকল্পনা করেন, তখন পুরো প্রক্রিয়া সম্পর্কে তাদের ধারণা কম থাকে। অনেকের কাছে দুটি নথি থাকলে একটি আবেদন ফাইল করার উপর নির্ভর করে। এই ক্ষেত্রে, ব্যাঙ্ক অতিরিক্তভাবে শুধুমাত্র সাইটটি ব্যবহার করার অধিকারের একটি শংসাপত্রের জন্য জিজ্ঞাসা করবে। এবং কয়েক ঘন্টা বা দিনের মধ্যে, ঋণগ্রহীতা টাকা পেয়ে যাবেন।

দুর্ভাগ্যবশত, এটি এত সহজ নয়। বন্ধকী ঋণ, এর উদ্দেশ্য যাই হোক না কেন, ঋণগ্রহীতার এবং জামানতের বিষয়ের সতর্কতা যাচাই করা প্রয়োজন। ব্যাঙ্ককে ক্লায়েন্ট এবং সংস্থার জন্যই সম্ভাব্য ঝুঁকি কমাতে হবে। উপরন্তু, তহবিলের উদ্দেশ্যমূলক ব্যবহারের জন্য রিপোর্টিং প্রয়োজন, এবং পরিমাণটি খুব কমই নগদ আকারে প্রদান করা হয়।

একটি বাড়ি তৈরি করার জন্য বন্ধকের মতো ক্রেডিট প্রক্রিয়াটি বাস্তবে কেমন দেখায়? Sberbank, উদাহরণস্বরূপ, একটি ক্লায়েন্ট এবং একটি ব্যাঙ্কের মধ্যে সহযোগিতার নিম্নলিখিত স্কিম অফার করতে পারে:

• ঋণগ্রহীতা তার নথিপত্র এবং গ্যারান্টারদের কাগজপত্র সরবরাহ করে। এই পর্যায়ে, ব্যাঙ্ক ক্লায়েন্টের সাথে সহযোগিতার সম্ভাবনার বিষয়ে সিদ্ধান্ত নেয়৷
• জমি প্লটের দলিল সংগ্রহ। সংগৃহীত সার্টিফিকেট আইনগত পর্যবেক্ষণের জন্য ব্যাংকে স্থানান্তর করা হয়।এছাড়াও, শারীরিক বৈশিষ্ট্যের ক্ষেত্রে ব্যাঙ্কের প্রয়োজনীয়তার সাথে সাইটের সম্মতি পরীক্ষা করা হয়৷
• ব্যাঙ্ক-অনুমোদিত মূল্যায়ন সংস্থাগুলি দ্বারা জামানত মূল্যায়ন করা হচ্ছে৷
• ক্লায়েন্ট একটি নির্মাণ চুক্তি সমাপ্ত করে একটি বাড়ির প্রকল্পের অর্ডার দিচ্ছেন৷ প্রয়োজনীয় ঋণের পরিমাণ নির্ধারণ করতে ব্যাঙ্কের একটি খরচ অনুমান প্রয়োজন হবে। ঋণগ্রহীতাকে তাদের পছন্দের নির্মাণ সংস্থার কাছ থেকে এই নথিগুলি পেতে হবে এবং তারপরে সেগুলি আর্থিক প্রতিষ্ঠানের বিশেষজ্ঞদের কাছে হস্তান্তর করতে হবে৷
• যদি পূর্ববর্তী সমস্ত ধাপগুলি সফলভাবে সম্পন্ন হয়, পক্ষগুলি ঋণ চুক্তির উপসংহারে এগিয়ে যায়৷
• একটি নির্মাণ ঋণের সাথে জমির উপর একটি দায় চাপানো জড়িত, তাই আপনাকে রোজরিস্ট্রে কাগজপত্রে কিছু সময় ব্যয় করতে হবে। যেদিন নতুন শংসাপত্র প্রাপ্ত হয়, ব্যাংক নির্মাণের জন্য তহবিলের প্রথম অংশ স্থানান্তর করে।
• ঋণগ্রহীতা ঋণের প্রথম অংশের উদ্দিষ্ট ব্যবহারের বিষয়ে একটি প্রতিবেদন প্রদান করে৷
• ব্যাঙ্ক টাকার দ্বিতীয় অংশ জারি করে।
• ঋণগ্রহীতা নির্মাণ কাজ সম্পন্ন করে এবং বাড়িটিকে একটি সমাপ্ত সম্পত্তি হিসাবে আনুষ্ঠানিক করে। এর পরে, রিয়েল এস্টেট সহ জমি প্লট একটি অঙ্গীকার হয়ে যায়। ঋণের সুদের হার তখন কমে যায়।

আপনি কীভাবে নিজের জন্য জিনিসগুলি সহজ করতে পারেন?

আরো আরামদায়ক অর্থপ্রদানের জন্য, কিছু ব্যাঙ্ক একটি পদ্ধতির জন্য প্রদান করে যেমন মূল ঋণের অর্থ পরিশোধ স্থগিত করা। দীর্ঘ সময়ের জন্য, 3 বছর পর্যন্ত ঋণগ্রহীতার, শুধুমাত্র ঋণের পরিমাণের উপর অর্জিত সুদ পরিশোধ করার সুযোগ রয়েছে। এটি নির্মাণের সময় সম্ভাব্য অতিরিক্ত খরচ দেওয়া খুব সুবিধাজনক,যা বাজেটকে আঘাত করতে পারে। উপরন্তু, প্রসূতি মূলধন মূল ঋণের অংশ পরিশোধ করতে ব্যবহার করা যেতে পারে। ঋণের জন্য আবেদন করার আগে আপনার এই সম্ভাবনা সম্পর্কে আগে থেকেই জিজ্ঞাসা করা উচিত। যদি কিছু ব্যাঙ্কে নির্মাণের জন্য বন্ধকের জন্য একটি ডাউন পেমেন্টের প্রয়োজন হয়, তাহলে এর জন্য একটি শংসাপত্রও ব্যবহার করা হয়৷

অউদ্দেশ্য ঋণ বিদ্যমান রিয়েল এস্টেট দ্বারা সুরক্ষিত

এই ধরণের ঋণও একটি বন্ধক, যার পরবর্তী সমস্ত পরিণতি রয়েছে৷ প্রকৃতপক্ষে, একটি রিয়েল এস্টেট বস্তু জামানত হিসাবে গৃহীত হয়, যার অর্থ ব্যাঙ্ককে অবশ্যই ঋণের অর্থ পরিশোধ না করার ক্ষেত্রে বস্তুটি আদায় করার সম্ভাবনার যত্ন নিতে হবে।

এই ধরনের ঋণের সুবিধার মধ্যে রয়েছে উদ্দেশ্যপ্রণোদিত ব্যবহারের বিষয়ে প্রতিবেদনের প্রয়োজনের অনুপস্থিতি - ঋণগ্রহীতার তার বিবেচনার ভিত্তিতে তহবিল নিষ্পত্তি করার অধিকার রয়েছে। এছাড়াও, যেকোনো বন্ধকের মতো, এটিও বেশ দীর্ঘ সময়ের জন্য প্রদান করা হয়।

বিয়োগের মধ্যে - রেজিস্ট্রেশনের সময় এবং আবেদন বিবেচনা এবং অর্থ প্রদানের প্রক্রিয়ার সময়কালের সমস্ত একই স্তূপ। এছাড়াও, অনুপযুক্ত ব্যবহারের ক্ষেত্রে, হার কিছুটা বৃদ্ধি পায়। সাধারণভাবে, পাওনাদাররা অনুপযুক্ত ব্যবহারের জন্য জামানতের মূল্যের 50% এর বেশি প্রদান করতে প্রস্তুত।

ভোক্তা ঋণের মাধ্যমে সমস্যা সমাধান করা কি সম্ভব?

উপরে বর্ণিত হোম মর্টগেজ বন্ধকের শর্তাবলীর পরিপ্রেক্ষিতে, একটি নিয়মিত ভোক্তা ঋণ আপনার প্রয়োজনীয় অর্থ পাওয়ার একটি সহজ উপায় বলে মনে হতে পারে। প্রথমত, ব্যাঙ্ক তহবিলের উদ্দিষ্ট ব্যবহার ট্র্যাক করবে না। দ্বিতীয়ত, ঋণগ্রহীতাআপনাকে সার্টিফিকেটের একটি চিত্তাকর্ষক প্যাকেজ সংগ্রহ করতে হবে এবং অন্যান্য পদ্ধতির মধ্য দিয়ে যেতে হবে। 2-3 টি নথির জন্য আবেদন করার দিন তিনি টাকা পেতে সক্ষম হবেন। কিন্তু এই পদ্ধতির অসুবিধাও রয়েছে:

• সাধারণ ঋণের পরিমাণ কদাচিৎ ১.৫ মিলিয়ন রুবেল ছাড়িয়ে যায়।
• ভোক্তা ক্রেডিট স্বল্প সময়ের জন্য প্রদান করা হয়, সর্বোচ্চ ৫ বছর পর্যন্ত। একটি বৃহৎ ঋণের পরিমাণ মানে নিষেধাজ্ঞামূলকভাবে বড় অর্থপ্রদান যা সবার জন্য উপলব্ধ নয়। হ্যাঁ, এবং নির্মাণের কঠিন সময়ে এগুলি একটি ভারী বোঝা হয়ে উঠবে৷
• ব্যাঙ্কগুলি সাধারণত একটি নিয়মিত ঋণে উচ্চ সুদের হার নির্ধারণ করে। এ ব্যাপারে বন্ধক অনেক দূর এগিয়েছে। সাধারণ 22-24% এর পরিবর্তে, বছরে মাত্র 15% পাওয়ার সুযোগ রয়েছে।

ভোক্তাদের ঋণ দেওয়া একটি সুবিধাজনক বলে মনে হচ্ছে, কিন্তু নির্মাণের জন্য অনুপস্থিত তহবিল পাওয়ার সবচেয়ে লাভজনক উপায় নয়। এই বিকল্পটি তাদের জন্য উপযুক্ত যারা পর্যায়ক্রমে একটি বাড়ি তৈরি করার পরিকল্পনা করেন বা ইতিমধ্যে কিছু প্রয়োজনীয় বিল্ডিং উপকরণ রয়েছে। উপসংহারে, আমরা যোগ করতে পারি যে ব্যাঙ্কগুলির অবস্থা প্রায়শই পরিবর্তিত হতে পারে। অতএব, কোন ক্রেডিট প্রতিষ্ঠান বাছাই করার আগে, আপনার প্রত্যেকের সাথে ব্যক্তিগতভাবে পরামর্শ করা উচিত। একটি নির্মাণ ঋণ একটি জটিল এবং দীর্ঘ প্রক্রিয়া, কিন্তু লক্ষ্য কাজ এবং প্রত্যাশার ন্যায্যতা দেয়৷