মস্কোতে ব্যক্তি এবং আইনি সত্তার জন্য সম্পত্তি কর। নতুন সম্পত্তি কর

2024 লেখক: Howard Calhoun | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-17 10:20

আজ আমাদের মস্কোতে রিয়েল এস্টেট ট্যাক্স কী তা খুঁজে বের করতে হবে। বিষয়টি হল এই বৈশিষ্ট্যটি অনেক করদাতার আগ্রহের বিষয়। বিশেষ করে যাদের সম্পত্তিতে কোনো না কোনো ধরনের সম্পত্তি রয়েছে। সাধারণ ব্যক্তি ও প্রতিষ্ঠান উভয়কেই এই কর দিতে হবে। কিন্তু এই পেমেন্ট সম্পর্কে আপনার কি জানা দরকার? 2016 সালে রাশিয়ায় অর্থপ্রদানের পদ্ধতিগুলি কী কী? এই সময়েই দেশে সম্পত্তি কর গণনার নতুন নিয়ম চালু হয়। মস্কো এবং অঞ্চলের বাসিন্দাদের জন্য প্রযোজ্য সমস্ত নীতি, একটি নিয়ম হিসাবে, রাশিয়ার অন্যান্য অঞ্চলের সাথে প্রাসঙ্গিক। অতএব, সম্পত্তি কর প্রায় একই উপায়ে সর্বত্র প্রদান করা হয়। পার্থক্য শুধুমাত্র সুবিধাভোগীদের সাথে সম্পর্কিত, সেইসাথে অর্থপ্রদানের জন্য বকেয়া পরিমাণে। নতুন সম্পত্তি করকে কী বলা হয়? আপনাকে কোন বৈশিষ্ট্যগুলিতে মনোযোগ দিতে হবে যাতে কোনও ঋণ না থাকে এবং আইনের সাথে কোনও সমস্যা না হয়? এই বা সেই ক্ষেত্রে সম্পত্তি কর কীভাবে দেওয়া যেতে পারে? এই সব পরে আলোচনা করা হবে.

কর নির্ধারণ

শুরু করতেআপনি রিয়েল এস্টেট ট্যাক্স কি বুঝতে হবে. মস্কো বা অন্য কোন অঞ্চলে - এটি এত গুরুত্বপূর্ণ নয়। নির্দিষ্ট ট্যাক্স ফি সব জায়গায় একই নিয়ম এবং সংজ্ঞা প্রযোজ্য৷

সম্পত্তি করকে সম্পত্তি কর বলা হয়। একটি নিয়ম হিসাবে, এটি একটি নাগরিক বা সংস্থার মালিকানাধীন আবাসিক এবং অ-আবাসিক রিয়েল এস্টেটের জন্য প্রদান করা হয়। গাড়ির জন্য আলাদা চার্জ আছে। একে ট্রান্সফার ট্যাক্স বলা হয়। গাড়িটিকে সম্পত্তি হিসাবে বিবেচনা করা সত্ত্বেও এটি হল৷

মস্কো এবং অন্যান্য শহরে সম্পত্তি কর এর জন্য চার্জ করা হয়:

• অ্যাপার্টমেন্ট;
• লাভজনক বাণিজ্যিক সম্পত্তি;
• রুম;
• ডাকাস;
• বাসায়;
• তালিকাভুক্ত রিয়েল এস্টেটে শেয়ার;
• অন্যান্য আবাসিক ভবন।

তাই সাধারণ (আবাসিক) এবং বাণিজ্যিক (অ-আবাসিক) রিয়েল এস্টেটের জন্য অর্থপ্রদান হাইলাইট করা মূল্যবান৷ ট্যাক্সের নীতিগুলি প্রায় একই। শুধুমাত্র এখন, অনেকেই জানেন না এই পেমেন্ট থেকে কি আশা করা যায়। প্রকৃতপক্ষে, 2016 সালে, যেমন ইতিমধ্যে উল্লিখিত হয়েছে, সম্পত্তি কর গণনার জন্য সম্পূর্ণ নতুন নিয়ম চালু করা শুরু হয়েছে৷

কে পে করে

পরবর্তী প্রশ্নটি যা অনেকেরই আগ্রহের বিষয় তা হল নির্দিষ্ট অর্থপ্রদানকারী কে। উত্তরটা যতটা কঠিন মনে হয় ততটা কঠিন নয়। ব্যাপারটা হল মস্কোতে রিয়েল এস্টেট ট্যাক্স অবশ্যই দিতে হবে:

• সম্পত্তির মালিক প্রাপ্তবয়স্ক নাগরিক;
• সংগঠন;
• উদ্যোক্তা;
• রিয়েল এস্টেট মালিকানা সহ অপ্রাপ্তবয়স্ক ব্যক্তি।

শেষ উপাদানটিতে বিশেষ মনোযোগ দেওয়া উচিত। সর্বোপরি, শিশুরা করদাতা নয়। তাদের নিজস্ব আয় বা আয়ের অন্য কোনো উৎস নেই। আইন অনুসারে, তারা অর্থের সাথে নির্দিষ্ট অপারেশন সম্পাদন করতেও সক্ষম নয়। তবে একই সময়ে, তাদের সম্পত্তি রয়েছে। রাশিয়ায় একটি নিয়ম আছে - রিয়েল এস্টেট আছে, পেমেন্ট আছে। যদি মস্কোতে অর্থ প্রদানকারী একজন নাবালক হয়? এবং সাধারণভাবে, যখন কোনও শহরে একই রকম পরিস্থিতি তৈরি হয়৷

জিনিসটি হল যে তখন মস্কো এবং রাশিয়ার অন্যান্য অঞ্চলে ব্যক্তিদের রিয়েল এস্টেটের উপর ট্যাক্স অপ্রাপ্তবয়স্কদের আইনী প্রতিনিধিদের দ্বারা প্রদান করা হয়। একটি শিশুর 18 বছরের কম বয়সী পিতামাতাদের অবশ্যই শিশুদের সম্পত্তির জন্য অর্থ প্রদান করতে হবে। এই নিয়মটি বহু বছর ধরে চলছে, তবে সবাই এটি সম্পর্কে জানেন না। অতএব, তাদের অবহেলা করা উচিত নয়। সর্বোপরি, অর্থপ্রদানে বিলম্বের সাথে, কেবল ঋণই নয়, অতিরিক্ত ব্যয়ও হয়। দৈনিক ভিত্তিতে করের সাথে জরিমানা যোগ করা হয়। তারা শুধু পেমেন্ট বাড়ায়। আপনি মোট বকেয়া করের পরিমাণের 20 থেকে 40% পর্যন্ত জরিমানাও দিতে পারেন। একই নিয়ম সারা দেশে প্রযোজ্য।

ব্যক্তিদের জন্য অর্থপ্রদানের সময়সীমা

আর কি জানা জরুরী? উদাহরণস্বরূপ, নির্দিষ্ট ট্যাক্স প্রদানের তথ্য অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ তথ্য হতে পারে। সম্প্রতি, এই অর্থপ্রদান সংক্রান্ত নতুন নিয়ম ও পদ্ধতি রাশিয়ায় কার্যকর হয়েছে৷

আপনাকে কত তারিখ পর্যন্ত সম্পত্তি কর দিতে হবে? 2016 একটি পরিবর্তনের সময়কাল। এবং এই সময়ের মধ্যে, আপনাকে ঋণ পরিশোধ করতে হবে১লা ডিসেম্বর পর্যন্ত। পূর্বে, সম্পত্তি কর পরের বছরের 1 ফেব্রুয়ারি পর্যন্ত পরিশোধ করা যেত।

এটি মনোযোগ দেওয়া মূল্যবান যে সম্পত্তির জন্য ব্যক্তিদের দ্বারা তহবিল স্থানান্তরের সীমিত মুহূর্ত সম্পর্কিত পরিবর্তনগুলিই একমাত্র উদ্ভাবন নয়৷ 1.12.2016 পর্যন্ত সমস্ত রাশিয়ানকে (শুধুমাত্র মুসকোভাইটস নয়) অবশ্যই 3টি কর দিতে হবে:

• সম্পত্তি;
• পরিবহন;
• ভূমি।

সংস্থার জন্য সময়সীমা

যাইহোক, সংস্থার সম্পত্তি কর অন্যান্য নীতিমালা অনুযায়ী পরিশোধ করা হবে। সাধারণত এটি বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেটের জন্য ফোরক্লোসারের প্রশ্ন। কোম্পানিগুলি এটির মালিক, এটি লাভ নিয়ে আসে এবং সংস্থার দক্ষতা নিশ্চিত করে। মস্কো এবং দেশের অন্যান্য অঞ্চলে অনাবাসিক সম্পত্তির উপর ট্যাক্স 1 ডিসেম্বর পর্যন্ত দেওয়া হয় না, যেমন ব্যক্তিদের ক্ষেত্রে।

এই মুহুর্তে, বিলিং সময়কালের পরের বছরের 30 মার্চের পরে সম্পত্তির জন্য অর্থপ্রদানের প্রয়োজন হয় না। অর্থাৎ, কোম্পানী 2015 সালে যে সম্পত্তির মালিকানা ছিল তার জন্য 2016 সালে অর্থ প্রদান করে। এই সময়কাল আগের বছরের তুলনায় অপরিবর্তিত রয়েছে। কিন্তু কর গণনার পদ্ধতিতে কিছুটা পরিবর্তন এসেছে। এবং উভয় ব্যক্তি এবং আইনি সত্তা জন্য. তাই মানুষ কি জন্য প্রস্তুত করা উচিত? কিভাবে মস্কোতে বাণিজ্যিক সম্পত্তি কর প্রদান করা হয়? ব্যক্তির সাধারণ সম্পত্তি সম্পর্কে কি? এখন আপনি কিভাবে বকেয়া পরিমাণ হিসাব করতে পারেন? জনসংখ্যার জন্য কি পরিবর্তন অপেক্ষা করছে?

বিজ্ঞপ্তি সম্পর্কে

উদাহরণস্বরূপ, মনে রাখবেন যে সমস্ত করদাতাআসন্ন অর্থপ্রদানের বিজ্ঞপ্তির জন্য নতুন নিয়মের মুখোমুখি হবে। এটা কি?

মস্কোতে নতুন রিয়েল এস্টেট ট্যাক্স শুধুমাত্র নতুন নিয়ম অনুযায়ী গণনা করা হয় না। করদাতাদের নোটিশ আর মেইলে নাও আসতে পারে। প্রকৃতপক্ষে, 2016 সাল থেকে, সমস্ত নাগরিক, সেইসাথে সংস্থার প্রধানরা বিভিন্ন উপায়ে রসিদ পাবেন। কোনটি?

একটি অর্থপ্রদানের জন্য কর কর্তৃপক্ষের কাছে স্বাধীনভাবে আবেদন করার অধিকার বজায় রাখা হয়েছে। এই পরিমাপ সাধারণত ব্যবহৃত হয় যখন রসিদ দীর্ঘ সময়ের জন্য বাড়ির ঠিকানায় আসে না। সর্বাধিক অর্থপ্রদানের তারিখের 30 দিনের (মাস) আগে বিতরণ করা উচিত।

দ্বিতীয় বিকল্পটি হল মেইলের মাধ্যমে অর্থপ্রদান করা। রসিদটি নাগরিকের বাসস্থানের জায়গায় বা সংস্থার নিবন্ধনের জায়গায় পাঠানো হয়। সম্প্রতি, মস্কো এবং অন্যান্য শহরগুলিতে, লোকেরা অভিযোগ করতে শুরু করেছে যে এখনও কোনও অর্থপ্রদান নেই৷

শেষ বিজ্ঞপ্তি পদ্ধতিটি শুধুমাত্র একটি উদ্ভাবন। মস্কো এবং অন্যান্য শহরগুলিতে বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেটের পাশাপাশি ব্যক্তিদের সম্পত্তি করের উপর ট্যাক্স দিতে হবে তা খুঁজে বের করার জন্য, এটি রাষ্ট্রীয় পরিষেবা পোর্টাল ব্যবহারের মাধ্যমে প্রস্তাব করা হয়েছে। যদি কোনও নাগরিকের সাইটে একটি সক্রিয় প্রোফাইল থাকে তবে মেইলে বিজ্ঞপ্তির জন্য অপেক্ষা করার দরকার নেই। এটা আসবে না।

সুতরাং, কাগজের আকারে একটি রসিদ পাওয়ার অধিকার কেবলমাত্র তাদের কাছেই থাকে যারা হয় আগে থেকেই কর সংস্থার কাছে তাদের ইচ্ছার কথা জানিয়েছেন, বা রাজ্য পরিষেবা পোর্টালে তাদের কোনও অ্যাকাউন্ট নেই৷

নতুন গণনার নিয়ম

অন্যান্য শহরের মতো মস্কোতেও সম্পত্তি করের হিসাব 2016 সালে পরিবর্তিত হবে। যে নাগরিকরা ইতিমধ্যে পেমেন্ট পেয়েছেন তারা খুব বেশি ট্যাক্স পেমেন্ট সম্পর্কে অভিযোগ করতে শুরু করেছেন। মূল বিষয় হল এটি খুবই স্বাভাবিক। সর্বোপরি, এখন সম্পত্তি কর একটু ভিন্নভাবে গণনা করা হবে। পরিবর্তনগুলি আবাসিক এবং অ-আবাসিক রিয়েল এস্টেট উভয় ক্ষেত্রেই প্রযোজ্য। অর্থাৎ, সংস্থা এবং ব্যক্তিরা উচ্চ কর আশা করতে পারে৷

কেন? বিষয় হল যে 2016 থেকে ট্যাক্স বেস রিয়েল এস্টেট এর ক্যাডাস্ট্রাল মান হবে। রাষ্ট্র সমস্ত রিয়েল এস্টেট মূল্যায়ন করবে, Rosreestr এর মান তথ্য লিখুন। আরও, এটির উপর নির্ভর করে, এই বা সেই ট্যাক্স বরাদ্দ করা হবে৷

তারা বলে যে মস্কোর বাসিন্দারা যারা ছোট এক কক্ষের অ্যাপার্টমেন্টে থাকেন তাদের উদ্বিগ্ন হওয়ার কিছু নেই। এবং ছোট অফিসে কাজ করা সংস্থাগুলিও। বড় রিয়েল এস্টেটের বাসিন্দাদের জন্য কর ব্যাপকভাবে বৃদ্ধি করা হবে। "ছোট আকারের" উদ্ভাবনগুলি খুব গুরুতর নয়৷

মস্কোতে রিয়েল এস্টেট ট্যাক্সের সঠিক পরিমাণ নাম দেওয়া যাবে না। সব পরে, এটা সব সম্পত্তির ক্যাডাস্ট্রাল মান উপর নির্ভর করে। এটা নির্ভর করবে:

• আবাসনের প্রকার ("সেকেন্ডারি" বা "নতুন বিল্ডিং");
• নির্মাণ বয়স;
• রিয়েল এস্টেট মাত্রা;
• বসবাসের অঞ্চল;
• মালিকের সংখ্যা;
• রিয়েল এস্টেট অবস্থানের

অনুসারে, আসন্ন অর্থপ্রদান গণনা করা খুব সমস্যাযুক্ত হয়ে পড়ে। আপনি কিভাবে খুঁজে পেতে পারেন সম্পর্কে আরো শেখার আগেকরের আনুমানিক পরিমাণ, আরও কয়েকটি সূক্ষ্মতা বোঝার পরামর্শ দেওয়া হচ্ছে। যেমন ব্যক্তি ও প্রতিষ্ঠানের মধ্যে সুবিধাভোগী কে। মস্কোর সমস্ত রিয়েল এস্টেট বাণিজ্যিক সম্পত্তি করের সাপেক্ষে নয়। এবং সমস্ত করদাতাকে তাদের সম্পত্তির জন্য নির্দিষ্ট ফি দিতে হবে না৷

ব্যক্তিদের মধ্যে বিশেষাধিকার

প্রথমত, আপনাকে ব্যক্তিদের সম্পত্তি করের দিকে মনোযোগ দিতে হবে। জিনিসটি হল যে নাগরিকরা মস্কোর সমস্ত ক্ষেত্রে তাদের সম্পত্তির জন্য নির্দিষ্ট তহবিল স্থানান্তর করে না। কিছু পরিস্থিতিতে, লোকেরা হয় ডিসকাউন্ট বা এই ধরনের জরিমানা থেকে সম্পূর্ণ ছাড় পাওয়ার অধিকারী৷

মস্কোতে পেনশনভোগীদের জন্য সম্পত্তি কর, একটি নিয়ম হিসাবে, কোন স্থান নেই। প্রতিষ্ঠিত আইন অনুসারে, যারা অবসরের বয়সে পৌঁছেছেন (নিযুক্ত বা বেকার - এটা কোন ব্যাপার না) তারা সম্পত্তি কর দিতে পারে না। এটির জন্য চার্জ করা হয় না:

• অ্যাপার্টমেন্ট;
• রুম;
• আবাসিক ভবন;
• গ্যারেজ বা গাড়ির জায়গা;
• অনাবাসিক প্রাঙ্গণ যা একজন নাগরিক লাইব্রেরি, জাদুঘর, কর্মশালা হিসেবে ব্যবহার করে;
• আউট বিল্ডিং ৫০ বর্গ মিটারের বেশি নয়।

এটি মনোযোগ দেওয়ার মতো যে প্রতিটি সম্পত্তির জন্য শুধুমাত্র 1 বার সুবিধা প্রদান করা হয়। পেনশনভোগীকে কর কর্তৃপক্ষের কাছে তার অধিকার ঘোষণা করতে হবে। অথবা আপনাকে সাধারণ নিয়ম অনুযায়ী মস্কোতে সম্পত্তি কর দিতে হবে।

অনেক শিশুর পরিবারও সুবিধাভোগীদের মধ্যে আলাদা।তারা সম্পত্তির জন্য ঠিক কীভাবে অর্থ প্রদান করবে সে প্রশ্নটি পৃথক ভিত্তিতে সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়। নির্দিষ্ট পরিস্থিতিতে, নাগরিকদের ট্যাক্স পেমেন্ট থেকে সম্পূর্ণভাবে অব্যাহতি দেওয়া যেতে পারে।

অক্ষম ব্যক্তিরাও সম্পত্তি কর প্রদান থেকে অব্যাহতিপ্রাপ্ত। বিশেষ করে যখন এটি গুরুতর স্বাস্থ্য ক্ষতি আসে। অনুশীলন দেখায়, গ্রুপ 1 এবং 2 এর অক্ষম ব্যক্তিরা হয় অর্থপ্রদানের উপর ছাড় পান বা ট্যাক্স পরিশোধ থেকে সম্পূর্ণভাবে অব্যাহতি পান৷

বাণিজ্যিক সুবিধা

কিন্তু এটাই সব নয়। মস্কোর নতুন রিয়েল এস্টেট ট্যাক্স, যেমনটি ইতিমধ্যে উল্লিখিত হয়েছে, শুধুমাত্র ব্যক্তি এবং তাদের আবাসিক সম্পত্তিকে প্রভাবিত করে না। অ-বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেটও নতুন নিয়মের অধীনে অর্জিত অর্থপ্রদানের সাপেক্ষে। এই ক্ষেত্রে, সম্পত্তির ক্যাডাস্ট্রাল মান বিবেচনায় নেওয়া হবে। কিন্তু কিছু ধরণের বাণিজ্যিক (অ-আবাসিক) রিয়েল এস্টেটকে পছন্দের হিসাবে শ্রেণীবদ্ধ করা হয়। এটা কি?

সংস্থাগুলি আংশিকভাবে ট্যাক্স দিতে পারে:

• চিকিৎসা;
• শিক্ষামূলক;
• বৈজ্ঞানিক।

এটাও লক্ষণীয় যে 2016 সালে বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেটের নিম্নোক্ত শ্রেণীতে কর দেওয়া হয় না (শুধু মস্কোতে নয়, অন্যান্য শহরেও):

• ধর্মীয় ধরনের সংগঠন;
• "রাষ্ট্রীয় কর্মচারী";
• বস্তু এবং সাংস্কৃতিক প্রকৃতির রিয়েল এস্টেট;
• প্রতিরক্ষা সুবিধা;
• HOA;
• গাড়ি কোম্পানি;
• প্রতিবন্ধী ব্যক্তিদের সাথে কাজ করা সংস্থাগুলি (যেখানে এই নাগরিকরা কাজ করে);
• সাবওয়ে;
• শহর পরিবহন।

আর কোন সুবিধাভোগী নেই। মানুষের আর কি জানা উচিত2016 সালে ব্যক্তি এবং আইনি সত্তার সম্পত্তির জন্য কর সংগ্রহ?

সম্পত্তির সুবিধা

উদাহরণস্বরূপ, নতুন ট্যাক্স পেমেন্ট গণনা করার সময়, কিছু পছন্দের শর্ত ব্যবহার করা হবে। তারা সমস্ত নাগরিক এবং সংস্থার জন্য প্রযোজ্য। এটা আসলে কি?

এটি ইতিমধ্যেই বলা হয়েছে যে মস্কোতে (এবং রাশিয়া জুড়ে) রিয়েল এস্টেট করের পরিমাণ এখন সম্পত্তির ক্যাডাস্ট্রাল মূল্যের উপর নির্ভর করে। কিন্তু কিছু শর্তের অধীনে, ব্যক্তি এবং আইনী সত্ত্বা নির্দিষ্ট ছাড় পাওয়ার অধিকারী। তারা ট্যাক্স বেস কিছু পরিমাণে কমিয়ে দেয়।

ক্যাডাস্ট্রাল মান হ্রাস মস্কোর সমস্ত বাসিন্দাদের কারণে। কিন্তু, আবার, প্রতিটি ধরণের সম্পত্তির ক্ষেত্রে, সুবিধাটি একবারই দেওয়া হয়। অর্থাৎ, যদি সম্পত্তিতে বেশ কয়েকটি অ্যাপার্টমেন্ট থাকে তবে তাদের মধ্যে শুধুমাত্র একটিতে ছাড় দেওয়া হয়। হয় নাগরিক নিজেই এটি বেছে নেয়, অথবা কর কর্তৃপক্ষ একটি বৃহত্তর এলাকা এবং মূল্য সহ রিয়েল এস্টেট থেকে উপযুক্ত কাটছাঁট করে। মস্কোতে রিয়েল এস্টেট ট্যাক্সের জন্য "বোনাস" কি? সুবিধা-কাটা নিম্নরূপ:

• অ্যাপার্টমেন্ট - 20 "স্কোয়ার" এর ক্যাডাস্ট্রাল মান দ্বারা হ্রাস;
• রুম - 10 বর্গমিটার মি.;
• আবাসিক ধরনের বাড়ি - 50 বর্গমিটার। মি.

অর্থাৎ, যদি অ্যাপার্টমেন্টের ক্ষেত্রফল ৫০ বর্গ মিটার হয়, তাহলে আপনাকে মাত্র ৩০ টাকা দিতে হবে। এই সুবিধা আপনাকে ট্যাক্স গণনার পরিবর্তনগুলিকে কিছুটা মসৃণ করতে দেয়।

গণনার পদ্ধতি

এখন আপনি কীভাবে সঠিকভাবে সম্পত্তি ট্যাক্স গণনা করবেন তা নিয়ে ভাবতে পারেন৷মস্কো এবং মস্কো অঞ্চলের উদাহরণ। আসলে, সবকিছু যতটা কঠিন মনে হয় ততটা কঠিন নয়। মস্কো এবং অন্যান্য শহরে রিয়েল এস্টেট ট্যাক্স একই নীতি অনুসারে গণনা করা হবে।

ঠিক কিভাবে? সম্পত্তির ক্যাডাস্ট্রাল মান দ্বারা করের হারকে গুণ করা যথেষ্ট। একটি নির্দিষ্ট পরিমাণ বকেয়া থাকবে। প্রথম উপাদান বছরের পর বছর পরিবর্তিত হবে। প্রতিটি অঞ্চলের নির্দিষ্ট করের হার রয়েছে। এবং এই অ্যাকাউন্টে নেওয়া আবশ্যক। এ কারণে আগামী বছরগুলোতে সম্পত্তির কর আরো বাড়বে।

অনুরূপ নীতি অনুসারে, আইনি সত্তার জন্য রিয়েল এস্টেট ট্যাক্সের গণনা করা হবে। শুধুমাত্র একটি ব্যতিক্রম সঙ্গে - আপনি একটি অগ্রিম অর্থ প্রদান করতে পারেন. অর্থাৎ, সামনে পে। এই ক্ষেত্রে, সংস্থাগুলি পরবর্তী কর মেয়াদে হ্রাসকৃত হারে কর প্রদান করবে। অগ্রিম অর্থ প্রদানের জন্য।

বেট

মস্কোতে রিয়েল এস্টেট করের হার কী তা বোঝা গুরুত্বপূর্ণ৷ এটি সম্পত্তির জন্য ব্যক্তি এবং আইনি সত্তার জন্য অর্থপ্রদানের সঠিক পরিমাণ গণনা করতে সহায়তা করবে। রাশিয়ার অন্যান্য অঞ্চলের তুলনায় মস্কোতে করের হার বেশি। এই ঘটনা বিস্ময়কর হওয়া উচিত নয়। সর্বোপরি, দেশটিকে সর্বদা ফেডারেল তাৎপর্যপূর্ণ অঞ্চলে বসবাসকারীদের জন্য আরও বেশি মূল্য দিতে হয়েছে। নিম্নলিখিত করের হার রাশিয়ার সংস্থাগুলির জন্য প্রযোজ্য:

• 1% - 2014 সালে;
• 1, 5% - 2015 সালে;
• 2% - 2016 সাল থেকে।

এবং মস্কোতে:

• 1, 5% - 2014 এর জন্য;
• 1.7%- 2015 এর জন্য;
• 2% - 2016 এবং তার পরেও।

আবাসিক রিয়েল এস্টেটের জন্য মস্কোর বাসিন্দাদের জন্য কী কী সম্পত্তি করের হার নির্ধারণ করা হয়েছে তা যদি আমরা বলি, তাহলে আপনি নিম্নলিখিত মানগুলি দেখতে পারেন:

• আউটবিল্ডিং এবং 50 "স্কোয়ার" পর্যন্ত রিয়েল এস্টেটের জন্য - 0.1%;
• 50 "বর্গ" পর্যন্ত এবং খরচ 10 থেকে 20 মিলিয়ন - 0.15%;
• 50 বর্গ মিটার পর্যন্ত যার ক্যাডাস্ট্রাল মান 50 মিলিয়ন পর্যন্ত - 0.2%;
• 50 "স্কোয়ার" এর বেশি এবং 300 মিলিয়ন রুবেল পর্যন্ত মূল্য - 0.3%;
• রিয়েল এস্টেটের দাম 300,000,000 রুবেলের বেশি - 2%৷

এগুলি বর্তমানে রাশিয়ায়, বিশেষ করে মস্কোতে উপলব্ধ করের হার। এবং কিভাবে আপনি আসন্ন অর্থপ্রদানের আনুমানিক বা সঠিক পরিমাণ গণনা করতে পারেন? জনসংখ্যার জন্য সম্পত্তি কর কি প্রস্তুত করেছে? 2016 হল এমন একটি সময় যখন অনেককে বড় সম্পত্তি পেমেন্টের সাথে মোকাবিলা করতে হবে। যাতে তারা একটি রহস্য বা অপ্রীতিকর আশ্চর্য না হয়, সম্পত্তি ট্যাক্স গণনা করার জন্য বিশেষ পদ্ধতি উদ্ভাবন করা হয়েছিল।

ক্যালকুলেটর সম্পর্কে

আমরা বিশেষ ইন্টারনেট পরিষেবার কথা বলছি। তারা সম্পূর্ণ অফিসিয়াল। ইনপুট ডেটা অনুসারে, তারা আপনাকে একটি নির্দিষ্ট সম্পত্তির জন্য কত টাকা দিতে হবে তা সঠিকভাবে নির্ধারণ করতে দেয়। এটি একটি বিশেষ ক্যালকুলেটর। আপনি ফেডারেল ট্যাক্স সার্ভিসের অফিসিয়াল ওয়েবসাইটে এটি খুঁজে পেতে পারেন।

মস্কো এবং দেশের অন্যান্য অঞ্চলে রিয়েল এস্টেট ট্যাক্স ক্যালকুলেটর কী অফার করে? ব্যবহারকারী ক্যাডস্ট্রাল নম্বর প্রবেশ করে, তারপরে অন্যান্য অনুরোধ করা ডেটা। Rosreestr সম্পত্তি সম্পর্কে তথ্য আছে, তারা স্বয়ংক্রিয়ভাবে হবেক্যালকুলেটরে প্রবেশ করান। 1 ডিসেম্বর, 2016 এর আগে কত ট্যাক্স দিতে হবে তা দেখার জন্যই বাকি আছে।

যদি Rosreestr-এ কোনো তথ্য না থাকে, অথবা নাগরিক সম্পত্তির ক্যাডাস্ট্রাল নম্বর না জানে, আপনি ম্যানুয়ালি অনুরোধ করা ডেটা প্রবেশ করতে পারেন। যথা:

• সম্পত্তির ধরন;
• ক্যাডাস্ট্রাল মান;
• এলাকা;
• একটি পছন্দের ছাড় প্রযোজ্য কিনা;
• অঞ্চল যেখানে সম্পত্তি অবস্থিত।

এর পরে, কিছুক্ষণ অপেক্ষা করা যথেষ্ট - প্রবেশ করা তথ্য বিশ্লেষণ করা হবে, তারপরে পেমেন্টের জন্য বকেয়া পরিমাণ স্ক্রিনে প্রদর্শিত হবে। মস্কো বা অন্য কোনো শহরের সঠিক সম্পত্তি ট্যাক্স সরাসরি এই অঞ্চলের কর কর্তৃপক্ষের কাছ থেকে খুঁজে বের করা ভাল।

ফলাফল

এখন এটা পরিষ্কার যে 2016 সালে মানুষ এবং সংস্থাগুলি কী পরিবর্তনের জন্য প্রস্তুতি নিতে পারে৷ মস্কো এবং রাশিয়ার অন্যান্য অঞ্চলে নতুন রিয়েল এস্টেট ট্যাক্স অনেক নতুন গণনার নিয়ম এনেছে। জনসংখ্যা এই ধরনের পরিবর্তন খুব সন্তুষ্ট না. বিশেষ করে বিবেচনা করে যে ভবিষ্যতে, অর্থপ্রদান কেবল বছরে বছরে বৃদ্ধি পাবে।

মস্কোতে আইনি সত্তার জন্য রিয়েল এস্টেট ট্যাক্সও আকারে পরিবর্তন হবে। সর্বোপরি, এখন অর্থপ্রদানের জন্য বকেয়া পরিমাণ সরাসরি সম্পত্তির ক্যাডাস্ট্রাল মান, সেইসাথে একটি নির্দিষ্ট ক্ষেত্রে প্রযোজ্য করের হারের উপর নির্ভর করবে। 2018-2020 পর্যন্ত বিভিন্ন ধরণের সম্পত্তির জন্য কর বাড়ানোর পরিকল্পনা করা হয়েছে। মস্কো কি সম্পত্তি ট্যাক্স দিতে? এই তথ্যের জন্য, ইতিমধ্যে উল্লিখিত হিসাবে, এটি হয় যোগাযোগ করা ভালট্যাক্স অফিস, অথবা একটি অনলাইন ক্যালকুলেটর ব্যবহার করুন।