ব্যক্তি এবং আইনি সত্তার জন্য সম্পত্তি ট্যাক্স কীভাবে গণনা করবেন

2025 লেখক: Howard Calhoun | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2025-01-24 13:12:51

সম্পত্তি কর আরোপ হাজার হাজার বছর ধরে চলে আসছে। এটি ইতিমধ্যে রোমান সাম্রাজ্যে ব্যবহৃত হয়েছিল এবং বহু শতাব্দী ধরে এটি রাষ্ট্রীয় কোষাগারের পুনরায় পূরণের প্রধান রূপ ছিল। প্রাচীন বিশ্বে, এই ধরণের রিকুইজিশনগুলি বরং ব্যক্তিদের সম্পর্কে তৈরি করা হয়েছিল, কারণ। নগদ সঞ্চয় এবং একটি নির্দিষ্ট ব্যক্তির অন্তর্গত রিয়েল এস্টেট কর আরোপ করা হয়. আজ, ব্যক্তি এবং আইনি সত্তার জন্য সম্পত্তি কর ভিন্নভাবে গণনা করা হয়৷

একজন ব্যক্তির জন্য সম্পত্তি কর কীভাবে গণনা করবেন? খুঁজে বের করার জন্য, আপনাকে 9 ডিসেম্বর, 1991-এ গৃহীত ফেডারেল আইন নং 2003-1 উল্লেখ করতে হবে। এখানে, করদাতা ব্যক্তিদের একটি তালিকা সংজ্ঞায়িত করা হয়েছে - তারা সম্পত্তির একক মালিক, সেইসাথে সাধারণ যৌথ বা সাধারণ শেয়ার্ড মালিকানার ভিত্তিতে সম্পত্তির মালিক ব্যক্তি। ট্যাক্সের বস্তুর একটি তালিকাও রয়েছে, যার মধ্যে সাধারণ সম্পত্তি, গ্যারেজ, কটেজ, কক্ষ,অ্যাপার্টমেন্ট, বাড়ি এবং অন্যান্য ভবন। এইভাবে, এই আইন অনুসারে, আপনি কীভাবে স্থাবর সম্পত্তির উপর ট্যাক্স গণনা করবেন তা জানতে পারবেন।

আইনটি করের হার নির্দিষ্ট করে - করযোগ্য বস্তুর মোট জায় (অ-বাজার) মূল্যের 0.1 থেকে 2.0 শতাংশ পর্যন্ত। পরবর্তীটি প্রতি বছর 1 জানুয়ারী পর্যন্ত ক্যাডাস্ট্রাল কার্যক্রম পরিচালনার জন্য অনুমোদিত ফেডারেল সংস্থা দ্বারা প্রতিষ্ঠিত হয়। এবং এর ভিত্তিতে, কর কর্তৃপক্ষ স্বাধীনভাবে প্রদেয় করের পরিমাণ গণনা করে এবং করদাতার নিবন্ধনের জায়গায় একটি রসিদ পাঠায়। করের পরিমাণ গণনা করার ক্ষেত্রে ত্রুটির সম্ভাবনা সর্বদা উপস্থিত থাকে, তাই সম্পত্তি ট্যাক্স নিজে কীভাবে গণনা করবেন তা জেনে রাখা ভাল।

রাশিয়ান অনুশীলনে নির্দিষ্ট "অস্থাবর" সম্পত্তির উপর কর একটি পরিবহন কর দ্বারা প্রতিনিধিত্ব করা হয়। এটি আমাদের দেশের ট্যাক্স কোডের অধ্যায় 28 এর প্রয়োজনীয়তার ভিত্তিতে গণনা করা হয়, যা বলে যে অর্থ প্রদানকারীরা ব্যক্তি (আইনি সত্তা এবং ব্যক্তি) যাদের কাছে একটি নির্দিষ্ট যান (গাড়ি, বিমান, জলযান, ইত্যাদি) নিবন্ধিত। করের হার ইঞ্জিন শক্তি এবং পরিবহনের প্রকারের উপর ভিত্তি করে গণনা করা হয় এবং 1 থেকে 200 রুবেল (প্রতিটি হর্সপাওয়ারের জন্য) পরিসীমা। এই ধরনের সম্পত্তি ট্যাক্স কিভাবে গণনা করতে হয় তার জটিলতা সম্পর্কে ব্যক্তিদের জেনে রাখা ভালো, কারণ। তাদের আবার কর কর্তৃপক্ষের দ্বারা অর্থপ্রদানের জন্য একটি রসিদ পাঠানো হয়। কিন্তু আইনি সংস্থাগুলি নিজেরাই পরিবহন ট্যাক্স গণনা করে৷

এছাড়াও, আইনি সংস্থাগুলি স্বাধীনভাবে অন্যান্য অর্থপ্রদানের হিসাব করে। অতএব, হিসাবরক্ষককে অবশ্যই প্রতিষ্ঠানের সম্পত্তি কর গণনা করতে হবে। এই ক্ষেত্রে করের একটি বৈশিষ্ট্য হল যে ট্যাক্সটি স্থাবর এবং সংস্থার মালিকানাধীন নির্দিষ্ট ধরণের অস্থাবর সম্পত্তির ক্ষেত্রে বা সংস্থা কর্তৃক ট্রাস্ট ব্যবস্থাপনা, অস্থায়ী দখল ইত্যাদিতে স্থানান্তরিত উভয় ক্ষেত্রেই গণনা করা হয়। সম্পত্তি বস্তুর গড় বার্ষিক মূল্যের পরিমাণ এবং এই চিত্রের 2.2% এর বেশি নয়। নির্দিষ্ট হার রাশিয়ান ফেডারেশনের বিষয় দ্বারা নির্ধারিত হয়। কিভাবে একটি আইনি সত্তার সম্পত্তি ট্যাক্স গণনা করতে হয় তার বিস্তারিত তথ্য রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের অধ্যায় 30-এ বিশদ রয়েছে।