মর্টগেজের জন্য কি কি ডকুমেন্ট লাগবে

2024 লেখক: Howard Calhoun | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-17 10:20

ব্যাঙ্কগুলির দ্বারা বন্ধকী ঋণের চাহিদা রয়েছে৷ তারা প্রত্যেক ব্যক্তি বা পরিবারকে তাদের নিজস্ব প্রয়োজনীয় তহবিল ছাড়াই তাদের নিজস্ব সম্পত্তি ক্রয় করার অনুমতি দেয়। সম্ভাব্য ঋণগ্রহীতারা অনেক প্রয়োজনীয়তা পূরণ করলেই এই ধরনের ঋণ প্রদান করা হয়। উপরন্তু, আপনি একটি বন্ধকী জন্য বিভিন্ন নথি প্রস্তুত করতে হবে. বিভিন্ন কারণের উপর নির্ভর করে এগুলি কিছুটা আলাদা হতে পারে, যার মধ্যে রয়েছে জামানত ব্যবহার, গ্যারান্টারদের সম্পৃক্ততা বা নির্মাণাধীন একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনা৷

আমার কী কাগজপত্র দরকার?

নথিপত্র বিভিন্ন কারণের উপর নির্ভর করে উল্লেখযোগ্যভাবে পরিবর্তিত হতে পারে, তাই পরামিতিগুলি বিবেচনায় নেওয়া হয়:

• যে ব্যাঙ্কে ঋণের জন্য আবেদন করার পরিকল্পনা করা হয়েছে, যেহেতু Sberbank-এ বন্ধকের জন্য নথিগুলি VTB 24 বা অন্য অনুরূপ সংস্থার প্রয়োজনীয়তা থেকে কিছুটা আলাদা হতে পারে;
• ক্রয়যোগ্য রিয়েল এস্টেট, যা একটি রুম, একটি অ্যাপার্টমেন্ট বা একটি বাড়ি, সেইসাথে একটি অসমাপ্ত বস্তু দ্বারা প্রতিনিধিত্ব করা যেতে পারে, কিছু ব্যাঙ্ক এমনকি একটি বিল্ডিং নির্মাণের জন্য ধার করা তহবিল পাওয়ার সুযোগ দেয়;
• ব্যবহৃত সরকারি প্রোগ্রাম, যার অধীনে ঋণগ্রহীতাদের অবশ্যই কিছু প্রয়োজনীয়তা পূরণ করতে হবে এবং এটি বিভিন্ন নথির দ্বারা নিশ্চিত হতে হবে;
• একজন গ্যারান্টারকে আকৃষ্ট করার প্রয়োজন, কারণ তাকে অবশ্যই একটি নিখুঁত ক্রেডিট ইতিহাস সহ একজন দ্রাবক নাগরিক হতে হবে৷

উপরের শর্ত যাই থাকুক না কেন, ঋণগ্রহীতার জন্য কিছু কাগজপত্র অবশ্যই প্রস্তুত থাকতে হবে। তাদের অবশ্যই নিশ্চিত করতে হবে যে তার সত্যিই সমস্ত সুদ সহ ঋণ পরিশোধ করার ক্ষমতা রয়েছে।

ব্যক্তিগত কাগজপত্র

যেকোন ক্ষেত্রে বন্ধকের জন্য কোন নথির প্রয়োজন হবে? এর মধ্যে রয়েছে সম্ভাব্য ঋণগ্রহীতার ব্যক্তিগত কাগজপত্র। এর মধ্যে ডকুমেন্টেশন রয়েছে:

• একজন রাশিয়ান নাগরিকের পাসপোর্ট, যেহেতু বিদেশীদের পক্ষে এই ধরনের ঋণ পাওয়া প্রায় অসম্ভব;
• ওয়ার্ক বুক, যার সাহায্যে ব্যাঙ্কের কর্মীরা সহজেই একজন সম্ভাব্য ঋণগ্রহীতার কাজের অভিজ্ঞতা গণনা করতে পারেন;
• নথি যা নিশ্চিত করে যে একজন নাগরিকের একটি নির্দিষ্ট শিক্ষা রয়েছে এবং সেগুলি শুধুমাত্র বিভিন্ন ডিপ্লোমা দিয়েই নয়, সার্টিফিকেট, প্রত্যয়ন বা রেফারেন্স সহও উপস্থাপন করা যেতে পারে;
• আবেদনকারীর অবস্থা নিশ্চিত করার কাগজপত্র, উদাহরণস্বরূপ, একটি পেনশন শংসাপত্র, একটি বড় পরিবার বা একক মায়ের একটি শংসাপত্র;
• বিবাহের শংসাপত্র এবং সম্ভাব্য ঋণগ্রহীতার সমস্ত সন্তানের জন্য নথি।

যেহেতু বন্ধকী ঋণকে ব্যাঙ্কের একটি নির্দিষ্ট অফার হিসাবে বিবেচনা করা হয়, তাই এই প্রতিষ্ঠানের কর্মীরা দায়িত্বের সাথে একজন সম্ভাব্য ঋণগ্রহীতার অধ্যয়নের কাছে যান। প্রয়োজনএকটি বন্ধকী জন্য অনেক নথি প্রদান. সাধারণত তালিকাটি একজন ব্যাঙ্ক কর্মচারী দ্বারা জারি করা হয়। যদি অন্তত একটি কাগজ অনুপস্থিত থাকে, তাহলে এটি একটি বড় ঋণ প্রত্যাখ্যান করার একটি উদ্দেশ্য এবং বৈধ কারণ হতে পারে।

স্বচ্ছলতা নিশ্চিতকারী নথি

প্রতিটি ব্যাঙ্ক চায় সুদের সাথে জারি করা সমস্ত তহবিল ফেরত দেওয়া হোক। অতএব, সম্ভাব্য ঋণগ্রহীতাদের সাবধানে পরীক্ষা করা হয়, কারণ তাদের অবশ্যই স্বচ্ছলতা থাকতে হবে। শুধুমাত্র এই ক্ষেত্রে, আপনি ঋণ ফেরত নিশ্চিত হতে পারেন. একটি বন্ধকী এবং ঋণগ্রহীতার আর্থিক অবস্থা নিশ্চিত করার জন্য প্রয়োজনীয় নথিগুলি কাগজপত্র দ্বারা উপস্থাপন করা হয়:

• একজন নাগরিকের কাজের স্থান থেকে শংসাপত্র, যা একটি বিশেষ ফর্ম 2-ব্যক্তিগত আয়কর অনুসারে সংকলিত হয়, এটি এক বছরের কাজের জন্য একজন ব্যক্তিকে দেওয়া সমস্ত তহবিল নির্দেশ করে;
• একটি ব্যাঙ্কের আকারে একটি শংসাপত্র, যাতে কিছুটা আলাদা তথ্য থাকতে পারে, তবে এটি অবশ্যই কর্মক্ষেত্রে প্রত্যয়িত হতে হবে, তাই একজন সম্ভাব্য ঋণগ্রহীতা এতে কোনও ডেটা প্রবেশ করতে সক্ষম হবেন না;
• নাগরিক যেখানে কাজ করেন সেই কোম্পানির সাথে কর্মসংস্থান চুক্তির কপি;
• অন্যান্য আয়ের প্রমাণের কাগজপত্র, যা হতে পারে ব্যাঙ্ক স্টেটমেন্ট, ভাড়া চুক্তি, ভাড়া চুক্তি বা অন্যান্য চুক্তি;
• শংসাপত্রগুলি একজন নাগরিকের কাছে থাকা বিভিন্ন মূল্যবান সম্পত্তির ইঙ্গিত দেয়, কারণ এটি নিশ্চিত করতে পারে যে ঋণগ্রহীতা প্রকৃতপক্ষে একজন ধনী ব্যক্তি, তাই তিনি তার আয় হারালেও, তিনি তার সম্পত্তি ব্যবহার করতে পারবেন ঋণ মেটাতে;
• ব্যাংক স্টেটমেন্ট,নির্দেশ করে যে আবেদনকারীর কাছে তহবিল রয়েছে যা ডাউন পেমেন্ট হিসাবে ব্যবহার করা যেতে পারে।

যদি বন্ধকী ঋণের জন্য ব্যাঙ্কে আবেদন করার সময় কোনও নাগরিকের বকেয়া ঋণ থাকে, তবে আপনাকে অবশ্যই ব্যাঙ্ক থেকে ঋণের ব্যালেন্স নির্দেশ করে একটি শংসাপত্র নিতে হবে।

অন্যান্য ব্যক্তিগত কাগজপত্র

অতিরিক্ত, বন্ধকের জন্য আবেদন করার জন্য অন্যান্য নথির প্রয়োজন হতে পারে। এর মধ্যে রয়েছে:

• শংসাপত্র যা নির্দেশ করে যে আবেদনকারী আইনত অযোগ্য নন এবং কোনো চিকিৎসা প্রতিষ্ঠানে নিবন্ধিত নন;
• যদি একজন নাগরিক একজন পরিচালক হিসাবে কাজ করেন, তাহলে তাকে কাগজপত্র প্রস্তুত করতে হবে, যার ভিত্তিতে এটি নিশ্চিত করা হয় যে তিনি একজন প্রতিষ্ঠাতা নন, যেহেতু এই ধরনের ব্যক্তিদের উপর সম্পূর্ণ ভিন্ন প্রয়োজনীয়তা আরোপ করা হয়;
• পরিবার গঠনের শংসাপত্র, সেইসাথে অন্যান্য নথি যা নির্দেশ করে যে আবেদনকারীর স্ত্রী এবং সন্তান রয়েছে;
• একজন সম্ভাব্য ঋণগ্রহীতার স্থায়ী নিবন্ধনের স্থানের শংসাপত্র;
• যদি কোনো ব্যক্তি আবেদন করেন, তাকে অবশ্যই নিশ্চিত করতে হবে যে তার একটি সামরিক পরিচয়পত্র আছে;

ব্যাঙ্কগুলির সাধারণত সমস্ত কাগজপত্রের মূল এবং কপি উভয়ই প্রয়োজন। আসলগুলি ব্যাঙ্কের কর্মচারীদের দ্বারা পরীক্ষা করা হয়, কারণ তাদের অবশ্যই তা নিশ্চিত করতে হবেকপিগুলিতে থাকা ডেটা প্রকৃত তথ্যের সাথে মিলে যায়৷

যদি একাধিক ঋণগ্রহীতা থাকে তাহলে কী হবে?

পত্নী প্রায়ই বন্ধকী ঋণগ্রহীতা হিসাবে কাজ করে৷ এমন পরিস্থিতিতে, তাদের প্রত্যেকেই বন্ধকের জন্য প্রয়োজনীয় কাগজপত্র প্রস্তুত করে।

প্রয়োজনীয় কাগজপত্রের সম্পূর্ণ তালিকা পেতে আগে থেকে নির্বাচিত ব্যাঙ্কের শাখায় আসার পরামর্শ দেওয়া হচ্ছে। এটি ডকুমেন্টেশন তৈরি করতে আপনার ব্যয় করার সময় কমিয়ে দেবে।

IP এর জন্য নথি

প্রায়শই স্বতন্ত্র উদ্যোক্তারা ঋণের জন্য আবেদন করতে চান। তারা সাধারণত সরলীকৃত কর ব্যবস্থার অধীনে কাজ করে, যা তাদের আয় যাচাই করা কঠিন করে তোলে। অতএব, উদ্যোক্তারা একটি বন্ধকী প্রাপ্তির জন্য নিম্নলিখিত নথিগুলি প্রস্তুত করে:

• পাসপোর্ট এবং আবেদন দ্বারা উপস্থাপিত প্রমিত কাগজপত্র;
• ফেডারেল ট্যাক্স সার্ভিসের একটি নির্দিষ্ট বিভাগে পৃথক উদ্যোক্তাদের নিবন্ধন এবং নিবন্ধনের শংসাপত্র;
• একটি নির্দিষ্ট এলাকায় কাজ করার লাইসেন্স যেখানে এই অনুমতি প্রয়োজন;
• এক বছরের কাজের বা দুই বছরের জন্য ঘোষণা যদি একজন স্বতন্ত্র উদ্যোক্তা মৌলিক ভিত্তিতে কাজ করেন।

যদি একজন উদ্যোক্তা কাজের সময় UTII বা PSN ব্যবহার করেন, তাহলে নথিতে আয়ের পরিমাণ সম্পর্কে তথ্য থাকে না। এই ধরনের পরিস্থিতিতে, আপনাকে অন্য উপায়ে আপনার স্বচ্ছলতা প্রমাণ করতে হবে। এর জন্য, ব্যাঙ্ক স্টেটমেন্ট, বিদ্যমান সম্পত্তির নথি বা অ্যাকাউন্ট স্টেটমেন্ট প্রস্তুত করা হয়, যা টাকার নিয়মিত চলাচল নির্দেশ করে। প্রায়শই, এই ধরনের নথির সাথেও, ব্যাঙ্কগুলিকে একজন গ্যারান্টার বা সহ-ঋণগ্রহীতার সম্পৃক্ততার প্রয়োজন হয়৷

একজন সহ-ঋণগ্রহীতার কী প্রয়োজন?

যদি ঋণগ্রহীতার সরকারী আয় খুব কম বলে বিবেচিত হয়, তবে তিনি একজন সহ-ঋণগ্রহীতার সাহায্য ব্যবহার করতে পারেন, কারণ এটি তাকে তার আয়ের হিসাব গ্রহণ করতে দেয়। যদি ঋণগ্রহীতা নিজে ঋণ পরিশোধ করতে অক্ষম হন, তাহলে এই বাধ্যবাধকতা সহ-ঋণগ্রহীতার কাছে স্থানান্তরিত হবে।

একজন সহ-ঋণগ্রহীতার কাছ থেকে বন্ধকের জন্য কোন নথির প্রয়োজন? তারা ডকুমেন্টেশন প্রস্তুত:

• পাসপোর্ট এবং এর কপি;
• শংসাপত্র এবং অন্যান্য নথি যা বিভিন্ন ধরণের আয় নিশ্চিত করে;
• কাজের বই;
• SNILS।

এই নথিগুলিই প্রমাণ হিসাবে কাজ করে যে একজন নাগরিকের যথেষ্ট সচ্ছলতা রয়েছে যাতে প্রয়োজনে তিনি সরাসরি ঋণগ্রহীতার ঋণ পরিশোধ করতে পারেন।

একজন পেনশনার থেকে কী প্রয়োজন?

প্রায়ই একজন পেনশনভোগী ঋণগ্রহীতা হতে চায়। বয়স্ক লোকেরা প্রায়শই তাদের প্রাপ্তবয়স্ক শিশুদের থেকে আলাদাভাবে বসবাস করতে চায়, কিন্তু তাদের নিজের জন্য একটি বাড়ি কেনার জন্য যথেষ্ট অর্থ নাও থাকতে পারে। তাই বাধ্য হয়ে ব্যাংকে আবেদন করতে হচ্ছে। একজন পেনশনভোগীর জন্য বন্ধকের নথির তালিকায় কাগজপত্র থাকে:

• পাসপোর্ট;
• পেনশন সার্টিফিকেট;
• বিদ্যমান সম্পত্তির নথি যা ব্যাঙ্কের কাছে বন্ধক রাখা যেতে পারে;
• কাগজপত্রগুলি নিশ্চিত করে যে পেনশনভোগী কাজ চালিয়ে যাচ্ছেন, তাই তার একটি সরকারী বেতন রয়েছে যা তাকে সহজেই ঋণের অর্থ প্রদানের সাথে মানিয়ে নিতে দেয়;
• ডকুমেন্টেশন যা নির্দেশ করে যে পেনশনভোগীর সিকিউরিটিজ বা অতিরিক্ত আয় আছে।

আরোডকুমেন্টগুলি একজন সম্ভাব্য ঋণগ্রহীতার কাছে হস্তান্তর করা হবে, তার ব্যাঙ্ক থেকে অনুমোদন পাওয়ার সম্ভাবনা তত বেশি।

মর্টগেজ পেপার

যদি ঋণগ্রহীতা তার নিজের সম্পত্তি ব্যাঙ্কের কাছে বন্ধক রাখতে চান, তাহলে একটি বন্ধক জারি করা হয়। এই ক্ষেত্রে, কাগজপত্র ব্যাঙ্কে স্থানান্তর করা হয়:

• নাগরিক পাসপোর্ট;
• সম্পত্তি শিরোনামের কাগজপত্র;
• অবজেক্টের মালিকানার শংসাপত্র;
• BTI থেকে প্রাপ্ত প্রযুক্তিগত কাগজপত্র;
• USRN থেকে নির্যাস।

যদি এই বস্তুটিতে নিবন্ধিত অপ্রাপ্তবয়স্ক নাগরিক থাকে, তবে ব্যাঙ্ক এটিকে জামিনে গ্রহণ করতে অস্বীকার করতে পারে, কারণ ঋণগ্রহীতা যদি চুক্তির অধীনে তহবিল পরিশোধ করতে না পারে তবে এই জাতীয় বস্তু বিক্রি করা অসম্ভব হবে৷

ক্রয়কৃত সম্পত্তির নথি

ঋণগ্রহীতার ব্যক্তিগত কাগজপত্র ছাড়াও, নির্বাচিত বস্তুর জন্য ডকুমেন্টেশন প্রয়োজন, যা ব্যাঙ্কের খরচে কেনা হয়। নথির সংখ্যা সম্পূর্ণভাবে নির্ভর করে কি ধরনের সম্পত্তি কেনা হচ্ছে তার উপর।

একটি সমাপ্ত বাড়ি বা একটি অসমাপ্ত সুবিধার একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার উপর নির্ভর করে কাগজের পার্থক্য হবে৷ এমনকি লোকেদের ধার করা তহবিল দিয়ে বাড়ি তৈরি করাও অস্বাভাবিক নয়।

একটি অ্যাপার্টমেন্ট বা বাড়ির জন্য কাগজ

একটি অ্যাপার্টমেন্ট বা একটি বাড়ির বন্ধকের জন্য নথি প্রায় একই। সেগুলি অবশ্যই বিক্রেতার কাছ থেকে নেওয়া উচিত, যিনি অবশ্যই বস্তুর মালিক হতে হবে৷ প্রাথমিকভাবে, আপনাকে ব্যাঙ্ক কর্মীদের কাছ থেকে সিকিউরিটিজের একটি তালিকার অনুরোধ করতে হবে, তারপরে এটি বিক্রেতার কাছে স্থানান্তরিত হয়। প্রায়শই, একটি সমাপ্ত সম্পত্তি একটি বন্ধকী জন্য নথি হতে হবেএই মত:

• রিয়েল এস্টেটের জন্য শিরোনামের কাগজপত্র, একটি বস্তু কেনার চুক্তি, উপহারের দলিল, উত্তরাধিকারের একটি শংসাপত্র বা অনুরূপ নথি দ্বারা প্রতিনিধিত্ব করা হয়;
• ক্যাডাস্ট্রাল পাসপোর্ট, এবং এই নথিটি শুধুমাত্র 30 দিনের জন্য বৈধ, তাই আপনাকে নিশ্চিত করতে হবে যে এটি সম্প্রতি গৃহীত হয়েছে;
• USRN থেকে একটি নির্যাস যাতে সমস্ত নিবন্ধিত ব্যক্তি এবং অতীতের মালিকদের সম্পর্কে তথ্য রয়েছে, এবং বস্তুটিতে কে নিবন্ধিত তা পরীক্ষা করা গুরুত্বপূর্ণ, যেহেতু বিক্রয়ের সময় সমস্ত নাগরিককে অবশ্যই এটি থেকে ছাড় দিতে হবে;
• সমস্ত মালিকের পাসপোর্ট বা জন্ম শংসাপত্রের কপি, যা অবশ্যই চুক্তিতে উল্লেখ থাকতে হবে;
• ঘরের বই থেকে নির্যাস;
• শংসাপত্র যা নির্দেশ করে যে বিক্রেতা একজন যোগ্য ব্যক্তি, তাই তিনি তার সম্পত্তি বিক্রির বিষয়ে সিদ্ধান্ত নিতে পারেন;
• একটি অ্যাপার্টমেন্ট বা বাড়ি বিক্রি করতে স্বামী/স্ত্রীর লিখিত অনুমতি প্রয়োজন;
• যদি মালিকদের মধ্যে সন্তান থাকে, তাহলে বিক্রেতার অবশ্যই অভিভাবকত্ব কর্তৃপক্ষের কাছ থেকে বস্তুটি বিক্রি করার অনুমতি থাকতে হবে।

আপনি যদি একজন রিয়েলটারের সাহায্য ব্যবহার করেন, তবে তিনি বিক্রেতাকেও পরীক্ষা করেন, যা আপনাকে নিশ্চিত করতে দেয় যে লেনদেনটি উপযুক্ত এবং আইনী। বিক্রেতার কাছ থেকে বন্ধকের জন্য কী কী নথি প্রয়োজন, আপনি ব্যাঙ্কের সাথে চেক করতে পারেন।

ক্রেতাকে অবশ্যই অ্যাপার্টমেন্ট বা বাড়ির বাজার মূল্য নির্ধারণের জন্য মূল্যায়ন করতে হবে। এই সূচকের উপর ভিত্তি করে, ব্যাঙ্ক সিদ্ধান্ত নেয় ক্রেডিটে সর্বোচ্চ কত টাকা দেওয়া হবে।

নির্মাণাধীন একটি বস্তুর জন্য কাগজ

প্রায়শই লোকেরা নির্মাণাধীন বাড়িতে অ্যাপার্টমেন্ট কিনতে চায়। এই ক্ষেত্রে, ডেভেলপারের সাথে একটি DDU তৈরি করা হয়। এই ধরনের অধিগ্রহণে বন্ধকের জন্য প্রয়োজনীয় নথিগুলি কাগজপত্র দ্বারা উপস্থাপন করা হয়:

• ব্যাঙ্ক-অনুমোদিত বিকাশকারীর কাছ থেকে সরাসরি DDU পেয়েছে;
• নির্বাচিত নির্মাণ সংস্থার প্রতিষ্ঠাতা কাগজপত্রের কপি এবং নিবন্ধন শংসাপত্র এখানে অন্তর্ভুক্ত করতে হবে;
• অর্ডার বা অর্ডার, যার ভিত্তিতে একটি অ্যাপার্টমেন্ট একটি আইনি সত্তা দ্বারা বিক্রি করা হয় এবং এটি বস্তুর প্রযুক্তিগত পরামিতি এবং এর মূল্য নির্দেশ করে;
• ডকুমেন্টেশন নিশ্চিত করে যে একটি নির্দিষ্ট নির্মাণ সংস্থার সত্যিই অ্যাপার্টমেন্ট তৈরি এবং বিক্রি করার অধিকার রয়েছে৷

সাধারণত কোনো অতিরিক্ত কাগজপত্রের প্রয়োজন হয় না, যেহেতু আপনাকে নির্বাচিত ব্যাঙ্কে স্বীকৃত ডেভেলপারদের বেছে নিতে হবে। এই ক্ষেত্রে, বন্ধকের জন্য আবেদন করা সহজ হবে। ব্যাঙ্কগুলির প্রায় একই নথির প্রয়োজন হয়, তাই তাদের প্রস্তুতিতে কোনও সমস্যা নেই৷

বাড়ি তৈরি করার সময় আপনার কী দরকার?

যদি লোকেরা নিজেরাই একটি বাড়ি তৈরি করে, তবে তাদের অবশ্যই এই প্রক্রিয়ায় অর্থ প্রদান এবং ব্যয় করার ক্ষমতা নিশ্চিত করতে হবে। এই ধরনের শর্তে Sberbank বা অন্য ব্যাঙ্কে বন্ধকের জন্য কোন নথির প্রয়োজন? এর মধ্যে রয়েছে:

• একটি জমির মালিকানার শংসাপত্র যেখানে এটি একটি আবাসিক সুবিধা তৈরি করার পরিকল্পনা করা হয়েছে;
• নির্মাণের অনুমতি;
• একটি নির্মাণ সংস্থার সাথে একটি চুক্তি করা হয়েছে যা বাড়িটি তৈরি করবে৷

ব্যাঙ্কগুলিকে অন্যান্য শংসাপত্রের প্রয়োজন হলে অনুমতি দেওয়া হয়সন্দেহ আছে যে তহবিলগুলি সত্যিই এই উদ্দেশ্যে ব্যবহার করা হবে৷

সরকারি কর্মসূচিতে অংশ নিতে আপনার কী দরকার?

প্রায়শই, রাষ্ট্র বিশেষ প্রোগ্রাম তৈরি করে যার ভিত্তিতে নাগরিকরা অগ্রাধিকারমূলক ঋণ ব্যবহার করতে পারে। রাষ্ট্রীয় সহায়তায় বন্ধকীতে অ্যাপার্টমেন্ট কেনার সময় নথিগুলি নির্বাচিত প্রোগ্রামের উপর নির্ভর করে ভিন্ন হতে পারে:

• মাদুর ব্যবহার করার সময়। মূলধন সরাসরি সার্টিফিকেট প্রয়োজন;
• যদি আপনি আয়ের প্রমাণ ছাড়াই বন্ধকের জন্য আবেদন করার পরিকল্পনা করেন, তাহলে আপনার সাধারণত কয়েকটি নথির প্রয়োজন হয়, যার মধ্যে একটি পাসপোর্ট, একটি আবেদন, সেইসাথে বিনিয়োগের জন্য অন্যান্য সম্পত্তি এবং তহবিলের উপলব্ধতার নিশ্চিতকরণ অন্তর্ভুক্ত থাকে ডাউন পেমেন্টের ফর্ম;
• তরুণ পরিবারগুলি শিশুদের এবং পাসপোর্টের জন্য কাগজপত্র প্রস্তুত করে যা নিশ্চিত করে যে নাগরিকদের বয়স 35 বছরের কম, তাদের ইউএসআরএন থেকে এক্সট্রাক্ট প্রয়োজন, যার সাহায্যে তারা নিশ্চিত করে যে তারা অন্য রিয়েল এস্টেটের মালিক নয়, এবং তাদের অতিরিক্ত প্রমাণ করতে হবে যে তাদের সাথে কারা থাকে সঙ্কুচিত অবস্থায় শিশু।

এইভাবে, বন্ধকী ঋণের জন্য আবেদন করার জন্য বিভিন্ন নথির প্রয়োজন হতে পারে। তারা বিভিন্ন কারণের উপর নির্ভর করে, যার মধ্যে অর্জিত সম্পত্তি, ঋণগ্রহীতার অবস্থা এবং ব্যাঙ্কের প্রয়োজনীয়তা অন্তর্ভুক্ত। প্রয়োজনীয় কাগজপত্র সম্পর্কে নির্বাচিত ব্যাংকিং প্রতিষ্ঠানের কর্মচারীদের কাছ থেকে স্বাধীনভাবে খুঁজে বের করার পরামর্শ দেওয়া হচ্ছে। এটি আপনাকে অবিলম্বে প্রয়োজনীয় সংখ্যক নথি প্রস্তুত করার অনুমতি দেবে, যা পরে ব্যাঙ্কে বিবেচনার জন্য জমা দেওয়া হয়৷