মর্টগেজের জন্য কী কী নথির প্রয়োজন: একজন ঋণগ্রহীতাকে সাহায্য করুন

2026 লেখক: Howard Calhoun | calhoun@techconfronts.com. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2025-01-24 13:12:41

মর্টগেজের সাহায্যে, নাগরিকরা আবাসিক সম্পত্তির সম্পূর্ণ মালিক হতে পারে। অর্জিত বা বিদ্যমান সম্পত্তির নিরাপত্তার জন্য রাশিয়ায় একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার জন্য এটি সবচেয়ে সাধারণ বিকল্প। ঋণের অ-প্রদান (অ-পারফরম্যান্স) ক্ষেত্রে, বন্ধক রাখা সম্পত্তি বিক্রয়ের জন্য রাখা হয় এবং বিক্রয় থেকে প্রাপ্ত অর্থ মূল ঋণ পরিশোধের জন্য ব্যবহার করা হয়। আজ, প্রায় সব ক্রেডিট সংস্থাই অনুকূল শর্তে বন্ধক ইস্যু করে, কিন্তু ব্যাঙ্কে বন্ধকের জন্য কী কী নথির প্রয়োজন তা আপনি খুঁজে পেতে পারেন৷

রাশিয়ায়, মর্টগেজ প্রোগ্রামগুলি রাষ্ট্রীয় স্তরে এবং বিশেষ বন্ধকী সংস্থাগুলিতে সমর্থিত। শুরুতে, ঋণগ্রহীতাকে একটি ক্রেডিট প্রতিষ্ঠানে স্বচ্ছলতার একটি চেক পাস করতে হবে। একটি বন্ধকী জন্য কি নথি প্রয়োজন? প্রধান নথিগুলি হল একটি পাসপোর্ট এবং আয় নিশ্চিতকারী একটি শংসাপত্র (2 ব্যক্তিগত আয়কর)। এটি একটি ব্যাংক আকারে তাদের আয় প্রদান করার অনুমতি দেওয়া হয়. প্রাক নির্বাচনের পরভবিষ্যতে ঋণগ্রহীতার এমন নথির প্রয়োজন হবে যা শ্রম, পারিবারিক এবং সামাজিক অবস্থা নিশ্চিত করে।

দ্বিতীয় পর্যায়ে বন্ধকের জন্য কী কী নথির প্রয়োজন?

পাওনাদার ব্যাঙ্কের নিম্নলিখিত নথিগুলির অনুলিপি প্রয়োজন: কাজের বই, টিআইএন, বীমা শংসাপত্র, শিক্ষা ডিপ্লোমা, সামরিক আইডি, বিবাহ সংক্রান্ত নথি (তালাক), একটি সন্তানের জন্ম এবং স্থায়ী কাজের স্থান থেকে উল্লেখ। পরবর্তী পর্যায়ে, ঋণ দেওয়ার বস্তুর জন্য শিরোনাম নথি জমা দেওয়া হয়, সেইসাথে সম্পত্তির প্রযুক্তিগত বিবরণ সহ একটি BTI পাসপোর্ট। এটি একটি স্ট্যান্ডার্ড প্যাকেজ যা Sberbank-এর প্রয়োজন৷

মর্টগেজ: অতিরিক্ত নথি প্রয়োজন

প্রতিটি ক্রেডিট প্রতিষ্ঠান তার নিজস্ব শর্তাবলী এবং নথির তালিকা এগিয়ে রাখে। ক্রেডিট ম্যানেজার ঋণগ্রহীতার ফাইলটি পুঙ্খানুপুঙ্খভাবে অধ্যয়ন করে এবং ক্লায়েন্টের জন্য অনুকূল শর্তে আবেদনগুলি বিবেচনা করে। উদাহরণস্বরূপ, রাষ্ট্রীয় ভর্তুকি সহ একটি সামাজিক বন্ধকের জন্য একজন ব্যক্তির কাছ থেকে সংকীর্ণভাবে ফোকাসড নথি প্রয়োজন। সঠিক তালিকাটি স্থানীয় কর্তৃপক্ষের কাছে পাওয়া যেতে পারে যারা এই সমস্যাগুলি মোকাবেলা করে৷

মিলিটারি মর্টগেজ: আপনার কী কী নথি পেতে হবে?

মূল পার্থক্য হল যে ডাউন পেমেন্ট সার্ভিসম্যানের সেভিংস অ্যাকাউন্ট থেকে করা হয়। ফেডারেল বাজেট থেকে তহবিল অ্যাকাউন্টে স্থানান্তর করা হয়। মর্টগেজ পেমেন্ট প্রতিরক্ষা মন্ত্রণালয় দ্বারা প্রদান করা হয়. কমপক্ষে তিন বছর চাকরি করেছেন এমন প্রত্যেক সামরিক ব্যক্তি সঞ্চিত বন্ধক সিস্টেম (NIS) প্রোগ্রামের অধীনে আবাসন ক্রয় করতে পারেন। প্রাথমিকভাবে, NIS অংশগ্রহণকারী সামরিক প্রদান করেটিকিট, টিআইএন, এনআইএস সার্টিফিকেট, আয় বিবরণী, কাজের বই (কপি)। আরও সঠিক তথ্য এবং প্রয়োজনীয় নথির তালিকার জন্য, অনুগ্রহ করে ব্যাঙ্কের সাথে যোগাযোগ করুন।

মর্টগেজের জন্য কি কি ডকুমেন্ট লাগবে

আমি একটি লেনদেন প্রক্রিয়া করার জন্য প্রয়োজনীয় নথিগুলির আদর্শ তালিকা হাইলাইট করতে চাই:

-পাসপোর্ট;

-পুরুষদের জন্য - সামরিক আইডি;

-টিআইএন;

-পেনশন বীমার শংসাপত্র;

-শংসাপত্র, ডিপ্লোমা;

- আয়ের স্থায়ী উৎস নিশ্চিত করে শংসাপত্র;

- শ্রমের একটি অনুলিপি, যা নিয়োগকর্তা দ্বারা প্রত্যয়িত;

-শিশুদের জন্মের দলিল;

আরো বিস্তারিত চেকের জন্য ব্যাঙ্কের নিম্নলিখিত নথিগুলির প্রয়োজন করার অধিকার রয়েছে:

-একটি নিউরোসাইকিয়াট্রিক ক্লিনিক থেকে শংসাপত্র;

- সম্পত্তির জন্য শিরোনাম নথি (গাড়ি, কটেজ, অ্যাপার্টমেন্ট, বাড়ি, প্লট);

-পরিবারের সদস্যদের পাসপোর্ট।

একটি বন্ধকী প্রোগ্রামের অধীনে একটি ক্রয় এবং বিক্রয় লেনদেন করার আগে, ভাল এবং অসুবিধাগুলি বিবেচনা করুন, কারণ রাশিয়ায় সুদের হার এত কম নয় এবং কখনও কখনও আপনাকে সারাজীবনের জন্য অর্থ প্রদান করতে হয়৷