LCD "ইম্পেরিয়াল মিতিশ্চি": পর্যালোচনা, বর্ণনা

2024 লেখক: Howard Calhoun | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-17 10:20

মস্কো রিং রোড থেকে সাত কিলোমিটার দূরে পোগোরেল্কি গ্রাম থেকে দূরে নয়, আবাসিক কমপ্লেক্স "ইম্পেরিয়াল মিতিশ্চি" নির্মিত হচ্ছে। পর্যালোচনাগুলি পরিবর্তনশীল সংখ্যার কম একশিলা-ইটের বিল্ডিংয়ের কথা বলে - চার থেকে ছয় তলা পর্যন্ত, যেখানে ইতিমধ্যে সমাপ্ত বিল্ডিংগুলি বাহ্যিক ফিনিশের উপর বিচার করা যেতে পারে, যা খুব চিত্তাকর্ষক। ইম্পেরিয়াল মিটিশ্চি কমপ্লেক্সের আধুনিক শৈলী বারবার পর্যালোচনা দ্বারা উল্লেখ করা হয়েছে: ক্ল্যাডিংটি উচ্চ মানের, সর্বশেষ প্রযুক্তি যা তাপ নিরোধক সংরক্ষণ করে, স্থায়িত্বের প্রতিশ্রুতি দেয়।

সাধারণ বর্ণনা

এই আবাসিক কমপ্লেক্সে, প্রকল্পটি শুধুমাত্র আবাসিক অ্যাপার্টমেন্ট নয়, সামাজিক এবং পরিবারের প্রয়োজনের পাশাপাশি বাণিজ্যিক এলাকাগুলির জন্যও প্রাঙ্গণ সরবরাহ করে। অ্যাপার্টমেন্টগুলি বিকাশকারীর কাছ থেকে দেওয়া হয়, যা নীচে বিশদে বর্ণনা করা হবে। তিনটি, দুটি, এক-রুমের অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে এবং লেআউট বিকল্পগুলি বিভিন্ন,যেমন রিভিউ বলে। "ইম্পেরিয়াল মিটিশ্চি" হল উনিশটি ভবনের একটি আবাসিক কমপ্লেক্স, বেশ কয়েকটি ভবন ইতিমধ্যেই দখলের জন্য প্রস্তুত। প্রতিটি অ্যাপার্টমেন্টে একটি প্রশস্ত বারান্দা বা লগগিয়া থাকতে হবে, আরও ঈর্ষণীয় বিকল্প রয়েছে - উপরের তলায় ডুপ্লেক্স অ্যাপার্টমেন্টে বড় খোলা টেরেস সহ।

আবাসন এলাকা আঠাশ থেকে পঁচাশি বর্গ মিটার পর্যন্ত দেওয়া হয়। সিলিং উচ্চতা - 2, 7 মিটার। ডেভেলপার দ্বারা অ্যাপার্টমেন্টের সূক্ষ্ম সমাপ্তি প্রদান করা হয় না, তবে এটি একটি ফি এর জন্য অতিরিক্ত অর্ডার করা যেতে পারে, বিকাশকারী - কোম্পানির গ্রুপ "Granel" - এই ইচ্ছায় ক্লায়েন্টের সাথে দেখা করে। আমি অবশ্যই বলব যে এটির দাম অনেক সস্তা এবং আরও ভাল মানের হবে, যা পর্যালোচনা দ্বারাও উল্লেখ করা হয়েছে। "ইম্পেরিয়াল মিতিশ্চি" হল একটি আবাসিক কমপ্লেক্স যেখানে অ্যাপার্টমেন্ট খুব দ্রুত বিক্রি হয়ে যায়৷

অসমাপ্ত

ক্লায়েন্ট যদি ডেভেলপারের কাছ থেকে অতিরিক্ত ফিনিশিং না চান, তাহলেও তিনি "বেয়ার" মেঝে, ছাদ এবং দেয়াল পাবেন না। অভ্যন্তরীণ পার্টিশনগুলি তৈরি করা হবে (একটি ব্লক উঁচু), সমস্ত ডাবল-গ্লাজড জানালা ইনস্টল করা হবে, সমস্ত যোগাযোগ ইনস্টল করা হবে, হিটিং রেডিয়েটার, মিটারিং ডিভাইস, সমস্ত প্রবেশদ্বার দরজা ইনস্টল করা হবে। রান্নাঘর, বাথরুম এবং টয়লেটগুলিতে গরম এবং ঠান্ডা জল সরবরাহ করা হয়, একটি বাথটাব এবং সিঙ্ক ইনস্টল করা হয়, বিদ্যুৎ সংযোগ করা হয় এবং সমস্ত কক্ষে বিতরণ করা হয়। ইন্টারনেট সংযোগ, টেলিফোন সংযোগ, ক্যাবল টিভি থাকবে। LCD "Imperial Mytishchi" রিভিউ খুব বেশি।

এন্ট্রান্স গ্রুপগুলি ইতিমধ্যেই কার্যকরী আধুনিক সুরক্ষা ব্যবস্থা সহ ভাড়া করা হয়, ইন্টারকমগুলি ধাতুতে ইনস্টল করা হয়দরজা, প্রতিটি বিল্ডিং এর একটি ভেস্টিবুলে অবশ্যই দারোয়ান বা নিরাপত্তার জন্য একটি ঘর থাকতে হবে। প্রবেশপথের ডানদিকে প্র্যাম এবং সাইকেলের জন্য পর্যাপ্ত জায়গা রয়েছে এবং প্রশস্ত হলগুলি ডিজাইনার ফিনিশ দিয়ে সজ্জিত করা হয়েছে। বিল্ডিংগুলিতে কোনও লিফট থাকবে না, যেহেতু তলা সংখ্যা কম। এবং এটি আবাসিক কমপ্লেক্স "ইম্পেরিয়াল মিটিশ্চি" এর একটি বড় অপূর্ণতা। পর্যালোচনাগুলিও লক্ষ্য করে যে খুব ভাল পরিবহন অ্যাক্সেসযোগ্যতা নেই৷

কিভাবে কেনা যায়

আপনি আবাসিক কমপ্লেক্স "ইম্পেরিয়াল মিতিশ্চি" এ একটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনতে একটি বন্ধক ব্যবহার করতে পারেন। 2017 সালের পর্যালোচনাগুলি নির্দেশ করে যে এই উদ্দেশ্যে গ্রেনেল গ্রুপ অফ কোম্পানিগুলির বেশ কয়েকটি অংশীদার ব্যাঙ্ক রয়েছে৷ উপরন্তু, বিকাশকারী তার গ্রাহকদের জন্য একটি পৃথক কিস্তি অর্থপ্রদান হিসাবে এই ধরনের একটি সুযোগ অফার করে। আবাসিক কমপ্লেক্স "ইম্পেরিয়াল মিটিশ্চি" দ্বারা অফার করা সমস্ত রিয়েল এস্টেট লেনদেন, গ্রাহক পর্যালোচনা একটি ইক্যুইটি চুক্তির উপসংহারের সাথে যুক্ত (214-FZ অনুযায়ী)।

Zenit ব্যাংক দুটি বন্ধকী প্রোগ্রাম অফার করে, একটি প্রোগ্রাম Sovcombank, RaffeisenBank, VTB, Bank of Moscow, VTB24 এবং অন্য চারটি অংশীদার ব্যাঙ্ক। কোম্পানির গ্রুপ থেকে "Granel" এক বছর পর্যন্ত সুদ-মুক্ত কিস্তি। এছাড়াও একটি সামরিক বন্ধকী রয়েছে, যা অনেক ব্যাঙ্ক দ্বারা সমর্থিত যা ইম্পেরিয়াল মিতিশ্চি আবাসিক কমপ্লেক্সে অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রি করার সময় গ্রেনেলের সাথে সহযোগিতা করে। গ্রাহক পর্যালোচনা (2017) ইতিমধ্যেই তাদের দেখানো ফটোগুলির সাথে বেরিয়ে এসেছেনতুন হাউজিং এবং ক্রয়ের পদ্ধতি বর্ণনা করে। অনেকে বন্ধক ব্যবহার করেন।

নির্মাণ অগ্রগতি

এই মুহুর্তে, নতুন বসতি স্থাপনকারীরা 19 এবং 20 বিল্ডিংয়ের অ্যাপার্টমেন্টের চাবিগুলি গ্রহণ করে, যেগুলি হস্তান্তর করা হয়েছিল, যেমন গ্রেনেল সাধারণত করে, যথাসময়ে। "ইম্পেরিয়াল মিটিশচি" এর ইক্যুইটি হোল্ডারদের পর্যালোচনায় উল্লেখ করা হয়েছে যে 14 এবং 16 নম্বর বিল্ডিংগুলির বিতরণ 2017 এর তৃতীয় ত্রৈমাসিক থেকে চতুর্থ প্রান্তিকে স্থগিত করা হয়েছিল। 2018 সালের তৃতীয় ত্রৈমাসিকে আরও তিনটি বিল্ডিং প্রস্তুত হবে, এবং একটি - তেরোতম - 2019 এর তৃতীয় প্রান্তিকে। বাকি ভবনগুলো এখনো প্রকল্পের পর্যায়ে রয়েছে।

এখানে 22 থেকে 26 বর্গ মিটার আয়তনের নব্বইটি স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে এবং এর দাম দুই মিলিয়ন রুবেল থেকে, 64টি এক-রুমের অ্যাপার্টমেন্ট, 54টি দুই-রুমের এবং 6টি তিন-রুমের অ্যাপার্টমেন্ট। এরই মধ্যে প্রায় সব বিক্রি হয়ে গেছে। বিকাশকারী যথাযথভাবে প্রাপ্য সম্মান উপভোগ করে, কারণ এর কার্যক্রমগুলিকে নির্ভরযোগ্য হিসাবে চিহ্নিত করা হয়েছে। এবং GK "Granel" - "Imperial Mytishchi" থেকে আবাসিক কমপ্লেক্সটিও বেশিরভাগই ভাল রিভিউ পেয়েছে৷

ডেভেলপার সম্পর্কে

কোম্পানির গ্রুপটি 1992 সালে প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল, এখন এটি প্রধানত একযোগে দেশের বিভিন্ন অঞ্চলে বাণিজ্যিক এবং আবাসিক রিয়েল এস্টেট নির্মাণে বিশেষজ্ঞ। প্রকল্পগুলির পোর্টফোলিওতে সাড়ে চার মিলিয়ন বর্গ মিটারেরও বেশি জায়গা রয়েছে, যার মধ্যে রয়েছে উচ্চ এবং নিম্ন-উত্থান উভয় আবাসিক কমপ্লেক্স, যেখানে আরামের জন্য প্রয়োজনীয় অবকাঠামোতে বিশেষ মনোযোগ দেওয়া হয়৷

যেহেতু কোম্পানীগুলি একটি গোষ্ঠী, প্রক্রিয়াটির একেবারে সমস্ত পর্যায় ধারণা বিকাশ, বিল্ডিং থেকে নিয়ন্ত্রিত হয়প্রকল্প, নির্মাণ নিজেই, বাস্তবায়ন এবং এমনকি সমাপ্ত সুবিধার ব্যবস্থাপনা। গ্রুপ অফ কোম্পানির পেশাদারদের দল বহু বছর ধরে একসাথে রয়েছে, তাই এর কাজটি সু-সমন্বিত, এবং এর কার্যকলাপের পণ্য আরও সাশ্রয়ী মূল্যে এবং উন্নত মানের প্রাপ্ত হয়। "ইম্পেরিয়াল মিতিশ্চি" ব্যতিক্রম নয়। স্থাপত্য সমাধানগুলি আসল এবং এমনকি, যেমন তারা পর্যালোচনাগুলিতে বলে, অনন্য, বিল্ডিং উপকরণগুলি উচ্চ মানের। রিয়েল এস্টেট বাজারে, গ্রেনেল গ্রুপ অফ কোম্পানির একটি নির্ভরযোগ্য বিকাশকারী হিসাবে খ্যাতি রয়েছে। এবং এটি শুধুমাত্র মস্কো এবং অঞ্চলের জন্য প্রযোজ্য নয়। যেখানেই এই বিকাশকারী উপস্থিত হন, অনেক ইতিবাচক তথ্য অনেক আগেই আসে৷

পরিকাঠামো

GK "গ্রানেল" সর্বদা আবাসিক কমপ্লেক্স নির্মাণে সামাজিক অবকাঠামো সুবিধা প্রদান করে। এগুলি হল ক্লিনিক, স্কুল এবং কিন্ডারগার্টেন, ক্রীড়া সুবিধা, লাইব্রেরি এবং আরও অনেক কিছু। LCD "ইম্পেরিয়াল Mytishchi" এছাড়াও প্রত্যাশিত হিসাবে সজ্জিত করা হবে. একটি ছোট প্রাইভেট ক্লিনিকের পরিকল্পনা করা হয়েছে যেখানে দৈনিক দুই শতাধিক পরিদর্শন করার ক্ষমতা রয়েছে, একটি স্কুল হবে আটশো জায়গার জন্য, একটি ক্রীড়া কেন্দ্র, দুটি কিন্ডারগার্টেন (একটি পৌরসভা, অন্যটি বেসরকারি) মোট তিনশত নব্বইটি জায়গায়। একটি লাইব্রেরি, একটি পুলিশ স্টেশন এবং একটি শিশুর খাবারের ব্যবস্থা থাকবে৷

কমপ্লেক্সের অঞ্চলে, গাড়িগুলি ধূমপান করবে না এবং হর্ন করবে না: অতিথিদের জন্য সারফেস পার্কিং সহ বহু-স্তরের পার্কিং লট, গ্যারেজ সহ একটি সম্পূর্ণ কমপ্লেক্স তৈরির পরিকল্পনা রয়েছে। সাধারণত, গ্রেনেল গ্রুপ অফ কোম্পানি তার সাথে প্রতিযোগীদের হিংসা জাগায়আবাসিক এলাকার সজ্জা। এবং এখানে সমস্ত কিছু কমপ্লেক্সে ল্যান্ডস্কেপ করা হবে: ল্যান্ডস্কেপটি পার্ক এবং ফোয়ারা সহ স্কোয়ার দিয়ে সজ্জিত করা হবে, সমস্ত অভ্যন্তরীণ রাস্তা এবং অ্যাক্সেসের রাস্তাগুলি সঠিকভাবে অ্যাসফল্ট করা হবে। প্রকল্পের মধ্যে রয়েছে খেলাধুলা এবং খেলার মাঠ, বাইকের পথ, শিশু এবং প্রাপ্তবয়স্কদের জন্য শান্ত এবং সক্রিয় বিনোদনের জায়গা।

অবস্থান

এলসিডি "ইম্পেরিয়াল মিটিশ্চি", যেমন ইতিমধ্যে উল্লেখ করা হয়েছে, মস্কো রিং রোড থেকে সাত কিলোমিটার দূরে নির্মিত হচ্ছে। গাড়িতে করে, Ostashkovskoye হাইওয়ে ধরে ভ্রমণ করা ভাল, যেহেতু Yaroslavskoye সাধারণত প্রচন্ড যানজটে থাকে, সেখানে অনেক কিলোমিটার যানজট থাকে এবং Ostashkovskoye প্রায় সবসময় বিনামূল্যে থাকে। আবাসিক কমপ্লেক্স "ইম্পেরিয়াল মিতিশ্চি" পর্যন্ত পাবলিক ট্রান্সপোর্ট বেশ ভালোভাবে চলে - মেদভেদকোভো মেট্রো স্টেশন থেকে মিনিবাস এবং বাস উভয়ই।

আলাদাভাবে, এলাকার পরিবেশগত পরিস্থিতি সম্পর্কে বলতে হবে। তিনি অত্যন্ত শুভ। জেলায় কোন শিল্প উৎপাদন নেই এবং কখনও ছিল না, এটি একটি মাঠ, প্রাক্তন কৃষিজমি, এবং আগে তারা এমনকি কৃত্রিমভাবে সেচ করা হত। এটিও ভাল যে পিরোগোভস্কি ফরেস্ট পার্ক এবং একই নামের জলাধার কাছাকাছি। তবে, সান্নিধ্য থাকা সত্ত্বেও, আপনাকে জলের চারপাশে যেতে হবে: ব্যাঙ্কগুলি ব্যক্তিগত সম্পত্তি দিয়ে তৈরি করা হয়েছে, প্রায় কোনও পন্থা নেই। বনে যাওয়া সহজ, আবাসিক কমপ্লেক্স থেকে গলি সরাসরি সেখানে নিয়ে যাবে। এবং শহরে ভারী যানবাহন চলাচল নিষিদ্ধ হওয়ায় পরিবেশের উপর খুব ভালো প্রভাব পড়ে।

পোগোরেল্কি এবং মিতিশ্চি

সরাসরি কাছাকাছি পোগোরেল্কি গ্রাম এবং আবাসিক কমপ্লেক্স "ইম্পেরিয়াল মিতিশ্চি" এর প্রথম বসতি স্থাপনকারীএই অবকাঠামো ব্যবহার করতে হবে. এটি একটি ছোট বসতির জন্য সাধারণ: বেশ কয়েকটি দোকান, ফার্মেসি এবং একটি পোস্ট অফিস। কিন্তু দুই কিলোমিটার দূরে - ইতিমধ্যেই মিতিশ্চি।

এটি কার্যত মস্কো, এবং সেখানে অবকাঠামো উপযুক্ত - শপিং এবং বিনোদন কেন্দ্র, একটি চমৎকার ওয়াটার পার্ক, ক্লিনিক এবং প্রতিটি স্বাদ এবং বাজেটের জন্য কিন্ডারগার্টেন সহ। অনেক স্কুল আছে, যার মধ্যে বিখ্যাত আছে। চমৎকার নাটক এবং অন্যান্য থিয়েটার, জাদুঘর, সংস্কৃতির ঘর এবং যুবকদের জন্য প্রাসাদ।

ভবিষ্যতের দিকে তাকান

মস্কোর চেয়ে মিতিশ্চিতে চাকরি পাওয়া অনেক সহজ এবং সেখানে যাওয়া কঠিন নয়। গ্রেস ছাত্র এবং গবেষকদের জন্য এখানে. গবেষণা প্রতিষ্ঠান, বিভিন্ন বিশ্ববিদ্যালয়ের শাখা, কারিগরি স্কুল ও কলেজ আবাসিক কমপ্লেক্সের কাছাকাছি অবস্থিত। যখন আপনার নিজস্ব অবকাঠামো তৈরি করা হচ্ছে, আপনি নিজের গাড়িতে বা পাবলিক ট্রান্সপোর্টে মিতিশ্চিতে যেতে পারেন।

কিন্তু ভবিষ্যতে এটি এখানে দুর্দান্ত হবে। কাছাকাছি, আরেকটি আবাসিক কমপ্লেক্স নির্মিত হচ্ছে - "মিতিশ্চি লাইট", যেখানে একটি বড় মাপের শপিং সেন্টার, একটি ক্রীড়া এবং বিনোদন কমপ্লেক্স নির্মিত হবে। দূরে নয়, বোল্টিনোতে, একটি ইয়ট ক্লাব রয়েছে। সবকিছুই ইঙ্গিত দেয় যে এমনকি প্রথমে আপনি এখানে একটি দুর্দান্ত সময় কাটাতে পারেন, কাজ থেকে মুক্ত, সপ্তাহান্তে এমনকি ছুটিতেও।

অপূর্ণতা সম্পর্কে (রিভিউ থেকে)

অ্যাপার্টমেন্টের ক্রেতাদের মধ্যে থেকে একজন শুভাকাঙ্ক্ষী "ইম্পেরিয়াল মিতিশ্চি" অবিলম্বে গ্রহণযোগ্যতার কাজটিতে স্বাক্ষর না করার পরামর্শ দেন। যদি অপূর্ণতা পাওয়া যায়, তাদের সম্পর্কে তথ্য সাধারণত একটি বিশেষ জার্নালে রেকর্ড করা হয়, যা নয়একটি নথি। ক্রেতা সুপারিশ করেন যে আপনি দাবিগুলির একটি তালিকা সহ একটি চিঠি লিখুন, (মুদ্রিত) আইনের একটি অনুলিপি নিন এবং প্রধান অফিসে Tverskaya যান, যেখানে আপনি এই নথিগুলি সচিবের কাছে হস্তান্তর করবেন, যিনি সেগুলি একটি নম্বরের অধীনে নিবন্ধন করবেন। একটি তারিখ এবং একটি স্বাক্ষর সহ৷

এই ক্ষেত্রে, অপূর্ণতাগুলি আক্ষরিক অর্থে এক বা দুই দিনের মধ্যে দূর হয়ে যায়। যদি এটি করা না হয়, অর্ডারটি খুব দীর্ঘ সময়ের জন্য আশা করা যেতে পারে। নথিপত্র মেইলেও পাঠানো যাবে না। এমনকি নোটিশ দিয়েও। কারণ এটি অন্তত নয় দিনের জন্য মিতিশ্চি থেকে অনুসরণ করবে। ক্রেতা আশ্বস্ত করেছেন যে এটি যাচাই করা হয়েছে। সম্ভবত এই তথ্য কারো জন্য দরকারী হবে. যদিও অনেক ক্রেতা ভালো বিল্ড কোয়ালিটি রিপোর্ট করে এবং অতিরিক্ত সূক্ষ্ম কাজের প্রশংসা করে।

অ্যাপার্টমেন্ট

সুন্দর নাম সত্ত্বেও, আবাসিক কমপ্লেক্স "ইম্পেরিয়াল মিতিশ্চি" অর্থনীতি শ্রেণীর অন্তর্গত। তবুও, অ্যাপার্টমেন্টগুলির বিন্যাসগুলি ব্যতিক্রমীভাবে বৈচিত্র্যময়। এক এবং একই ধরণের অ্যাপার্টমেন্টের দশটি রূপ রয়েছে, সেখানেও সত্যই একচেটিয়া রয়েছে। আপনি খুব অল্প বয়স্কদের জন্য স্টার্টার হাউজিং হিসাবে উনিশ থেকে তেইশ বর্গ মিটারের আরামদায়ক স্টুডিওগুলি থেকে বেছে নিতে পারেন, এবং শিশুদের সহ পরিবারের জন্য প্রশস্ত তিন কক্ষের অ্যাপার্টমেন্ট। ষাট মিটার পর্যন্ত দুই কক্ষের অ্যাপার্টমেন্ট আছে - বেশ প্রশস্ত, এবং এক কক্ষের অ্যাপার্টমেন্ট - চল্লিশ পর্যন্ত।

আলাদাভাবে, আমি আপনাকে এই আবাসিক কমপ্লেক্সের উজ্জ্বল বৈশিষ্ট্য সম্পর্কে বলতে চাই। এই দুই স্তরের অ্যাপার্টমেন্ট, একটি দ্বিতীয় আলো সঙ্গে. ঘর থেকে আপনি বারান্দায় যেতে পারেন (এগুলিও সব আলাদা: আট মিটার আছে, এবং ত্রিশ বর্গ মিটার পর্যন্ত আছে)।এখানে, অবশ্যই, স্থানটি কেবল সর্বাধিক। এটা বলা যেতে পারে - ব্যক্তিগত স্থান এবং প্রকৃতির সাথে সম্পূর্ণ মিশে যাওয়া, একটি মরুদ্যান, তাড়াহুড়ো থেকে বিচ্ছিন্ন, একটি অভিজাতের জায়গা। এই অ্যাপার্টমেন্টগুলির জানালাগুলি প্যানোরামিক এবং ল্যান্ডস্কেপটি মনোরম৷