অ্যাপার্টমেন্ট এক্সচেঞ্জ - একটি তরুণ পরিবারের জন্য নতুন আবাসন

2025 লেখক: Howard Calhoun | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2025-01-24 13:12:37

একটি অ্যাপার্টমেন্ট শেয়ার করা এত সহজ চুক্তি নয়। শিশু এবং পিতামাতার সহবাস প্রায় সবসময়ই অবাঞ্ছিত সংঘর্ষের পরিস্থিতির দিকে নিয়ে যায়। এই কারণেই, বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, একটি অ্যাপার্টমেন্টের জোরপূর্বক বিনিময় প্রয়োজন হয়। ক্ষেত্রে যখন একটি কন্যা বা পুত্র তার পরিবারের সাথে তার পিতামাতার অ্যাপার্টমেন্টে বসতি স্থাপন করে, এই জাতীয় সমস্যাগুলি কেবল অনিবার্য। আপনি অনেক মিডিয়াতে এই ধরনের দ্বন্দ্ব সম্পর্কে পড়তে পারেন। এই বিষয়ে, বেশিরভাগ পরিবার ছেড়ে যেতে পছন্দ করে। কখনও কখনও একটি অ্যাপার্টমেন্ট একটি জোরপূর্বক বিনিময় প্রয়োজন হয়. কখনও কখনও আদালতের মাধ্যমে একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিনিময় করা সম্ভব৷

খুব প্রায়ই তারা একটি তিন-রুম বা চার-রুমের অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রি করে এবং

প্রাপ্ত তহবিল দুটি "একটি" অর্জন করে। এই ক্ষেত্রের বিশেষজ্ঞদের মতে, এই ধরনের প্রস্তাব খুব কম নয়। মূলত, প্রথমত, তারা একটি বাড়ির ক্রেতা খুঁজছেন, তারপর বিশেষজ্ঞরা বিনিময়ের জন্য সবচেয়ে উপযুক্ত অ্যাপার্টমেন্ট খুঁজে বের করার চেষ্টা করুন। শুধুমাত্র এর পরে প্রয়োজনীয় বস্তুর বিক্রয়ের জন্য একটি লেনদেন শেষ হয়। এটি কারও কাছে গোপন নয় যে মহানগরের কেন্দ্রে অবস্থিত একটি চার কক্ষের অ্যাপার্টমেন্টের মালিক এই ধরনের চুক্তি থেকে সবচেয়ে বেশি সুবিধা পেতে সক্ষম হবেন৷

টেমযাইহোক, আজ বিলাসিতা বিক্রেতারা সবচেয়ে ঈর্ষণীয় অবস্থানে নেই। প্রিমিয়াম-শ্রেণীর বস্তুর চাহিদা কমে গেছে এবং এই ধরনের অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রি করার জন্য, মালিকদের অনেক ছাড় দিতে হবে। এটি লক্ষণীয় যে এই জাতীয় রিয়েল এস্টেটের ক্রেতারা মূলত বৃহত্তম সংস্থা। এজন্য তারা খুব ভালো দর কষাকষি করতে পারছে। মালিকদের জন্য এই ধরনের আবাসন বিনিময় খুব লাভজনক নয়, যেহেতু আপনাকে একটি উল্লেখযোগ্য ছাড় দিতে হবে। কিন্তু বর্তমানে, বিক্রেতারা নিজেরাই রিয়েল এস্টেট বাজারে দাম নির্ধারণের চেষ্টা করছেন৷

অন্য সকল শ্রেণীর নাগরিকদের জন্য যারা ছত্রভঙ্গ হতে ইচ্ছুক, এই পরিস্থিতিটিও তেমন গোলাপী নয়। মূলত, তারা অ্যাপার্টমেন্ট বিনিময় করার চেষ্টা করে,

আবাসিক এলাকায় মাঝারি আকারের বাড়িতে অবস্থিত। একই সময়ে, বাসিন্দারা যারা কেবল ছেড়ে যেতে চান তাদের অতিরিক্ত তহবিল নেই। বড় শহরগুলির অনেক বাসিন্দা সাধারণত তাদের আবাসন বিনিময় করতে অস্বীকার করে। এবং এই ব্যাখ্যা করা যেতে পারে! এই ধরনের লেনদেনের সাথে জড়িত সমস্ত পক্ষকে তাদের দেওয়া বিকল্পগুলির সাথে সম্পূর্ণরূপে সন্তুষ্ট হতে হবে। কিন্তু, দীর্ঘমেয়াদী অনুশীলন দেখিয়েছে, এটি সবসময় সম্ভব নয়। যাইহোক, প্রতিটি নিয়মের একটি ব্যতিক্রম আছে। এটি আবাসন বিনিময়ের ক্ষেত্রেও সত্য। এই ধরনের লেনদেনের লাভের মাত্রা প্রধানত নিম্নলিখিত পরামিতি দ্বারা নির্ধারিত হয়:

• প্রথমত, এটি অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রির জন্য নির্ধারিত মূল্য।



• বিকল্প থাকার জায়গার দাম।
• রিয়েল এস্টেট এজেন্সি পরিষেবার খরচ, যাও দিতে হবে৷
• এই অপারেশনের সময়সীমা।

একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিনিময় করার কোন বিকল্প আপনার জন্য উপযুক্ত না হলে, সবসময় একটি বিকল্প থাকে - শুধু আপনার অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া নিন এবং কিছু সময়ের জন্য সস্তা আবাসনে চলে যান। এই ক্ষেত্রে, প্রতিটি পরিবার অপেক্ষাকৃত ছোট পরিমাণে অবদান রাখবে, যা পৃথক অ্যাপার্টমেন্টগুলির জন্য অর্থ প্রদান করতে হবে। এটি একটি অ্যাপার্টমেন্টের বিনিময় যা অনেক পরিবারের জন্য সবচেয়ে গ্রহণযোগ্য৷