ক্রাসনোডারে একজন বিকাশকারীর কাছ থেকে একটি অ্যাপার্টমেন্ট বেছে নেওয়া

2025 লেখক: Howard Calhoun | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2025-01-24 13:12

ক্রাসনোদার একটি অত্যন্ত সক্রিয়ভাবে উন্নয়নশীল এবং ক্রমবর্ধমান শহর, যার জনসংখ্যা দ্রুত এক মিলিয়ন মানুষের কাছে পৌঁছেছে। সমুদ্র এবং পর্বতমালার নৈকট্যের জন্য ধন্যবাদ, সেইসাথে কম বেকারত্বের জন্য, ক্রাসনোদার স্থানান্তরের জন্য একটি খুব জনপ্রিয় শহরে পরিণত হয়েছে, লোকেরা এখানে সমস্ত রাশিয়া এবং প্রতিবেশী দেশগুলি থেকে আসে৷

শুট করুন বা কিনুন

প্রত্যেক ব্যক্তির আগে, স্থানান্তর করার আগে, সর্বদা প্রশ্ন জাগে কোনটি বেশি সমীচীন: একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া নেওয়া বা কেনা৷ ক্রাসনোডার ডেভেলপার এবং ব্যাঙ্কগুলির বিভিন্ন অফারগুলির জন্য ধন্যবাদ, আপনি কেবল একটি বাড়ি ভাড়া নিতে পারবেন না, তবে আপনার অ্যাপার্টমেন্টের সম্পূর্ণ মালিক হতে পারবেন। একই সময়ে, একটি বন্ধকী বা ঋণের পেমেন্টগুলি আপনি যে সময়ের জন্য ইস্যু করেন তার উপর নির্ভর করে সুবিধাজনকভাবে সামঞ্জস্য করা যেতে পারে। এবং তারপরে মাসিক অর্থপ্রদান পরিবারের বাজেটের ক্ষতি না করে আপনি ভাড়ার জন্য ব্যয় করতে পারেন এমন পরিমাণের বেশি হবে না। কিন্তু আপনি ইতিমধ্যেই আপনার অ্যাপার্টমেন্টের জন্য অর্থ প্রদান করবেন৷

নতুন বা রিসেল হোম

আপনি যদি একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার বিকল্প বেছে নেন, তাহলে আপনি যে বিকল্পটি নেবেন সেই বিষয়েও আপনাকে সিদ্ধান্ত নিতে হবে।প্রাথমিকভাবে, আপনাকে সিদ্ধান্ত নিতে হবে যে আপনি আপনার হাত থেকে আবাসন নেবেন নাকি ক্রাসনোডারের একজন বিকাশকারীর কাছ থেকে অ্যাপার্টমেন্ট নেবেন। আপনি যদি প্রথম বিকল্পটি বেছে নেন, তবে আপনার আবাসন (কোন ইউটিলিটি ঋণের শর্ত এবং অনুপস্থিতি) সাবধানে পরীক্ষা করা উচিত। প্রতারক এবং স্ক্যামারদের থেকে সাবধান থাকুন, প্রাসঙ্গিক নথি ছাড়া কোনো অগ্রিম অর্থপ্রদান করবেন না, এমনকি যদি আপনাকে মূল্য হ্রাস করার প্রতিশ্রুতি দেওয়া হয় বা মনস্তাত্ত্বিক কৌশল ব্যবহার করা হয়: তারা বলে যে আবাসনের প্রচুর চাহিদা রয়েছে বা অন্য একজন সম্ভাব্য ক্রেতা আছেন যিনি সঠিক অর্থ প্রদান করতে প্রস্তুত। এখন আপনি যদি একটি নতুন বিল্ডিং বেছে নেওয়ার সিদ্ধান্ত নেন, তাহলে ক্রাসনোডারে ডেভেলপারদের সম্পূর্ণ তালিকা দেখতে ভুলবেন না। যাচাই না করা কোম্পানি বেছে নেবেন না, কারণ সেখানেও আপনি প্রতারণার শিকার হতে পারেন। আপনার অ্যাপার্টমেন্ট খারাপ মানের তৈরি হতে পারে, বিভিন্ন যোগাযোগ চালাবেন না, এমনকি প্রকল্পটি অর্ধেকে ত্যাগ করবেন না।

ক্রাসনোডারে কীভাবে সঠিক বিকাশকারী বেছে নেবেন

সঠিক নির্মাণ কোম্পানি বেছে নিতে, আপনাকে নির্মাণের এলাকা, পছন্দসই মূল্য এবং থাকার জায়গা নির্বাচন করতে হবে। এটিও উল্লেখ করা উচিত যে নতুন ভবনগুলি সমাপ্ত হাউজিংয়ের তুলনায় সস্তা, তবে কয়েক বছর অপেক্ষা করার জন্য প্রস্তুত থাকুন। এটা সব নির্ভর করে নির্মাণের কোন পর্যায়ে আপনি একটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনবেন। ক্রাসনোডারের কিছু বিকাশকারী আবাসনের বিতরণ বিলম্ব বা স্থগিত করে। এই কারণে, আপনার অপেক্ষা প্রকল্পে উল্লিখিত অপেক্ষা দীর্ঘ হতে পারে।

একজন বিকাশকারীর কাছ থেকে একটি নতুন বিল্ডিং কেনার সময়ক্রাসনোদরে, আপনার নির্মাণের বৈধতার দিকে মনোযোগ দেওয়া গুরুত্বপূর্ণ, সমস্ত কাজ অবশ্যই ফেডারেল আইন নং 214 অনুযায়ী করা উচিত, 2014 সালের 30 ডিসেম্বর প্রকাশিত। বিকাশকারীর খ্যাতির দিকে মনোযোগ দিন, ইন্টারনেটে তার সম্পর্কে পর্যালোচনাগুলি পড়ুন, আপনি বিশেষজ্ঞদের কাছ থেকেও সাহায্য চাইতে পারেন। বিকাশকারীর নির্ভরযোগ্যতার একটি লক্ষণ হল অংশীদার ব্যাঙ্কের উপস্থিতি, এটি আপনাকে আরও অনুকূল এবং সহজ শর্তে একটি বন্ধক নেওয়ার অনুমতি দেবে৷

একটি বাড়ি অধিগ্রহণ করা একটি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ এবং দায়িত্বশীল পদক্ষেপ, রিয়েল এস্টেট বাজার, শহরের জেলা এবং তাদের বৈশিষ্ট্যগুলির সমস্ত দিকগুলির পুঙ্খানুপুঙ্খ অধ্যয়নের পরেই এটি কিনুন৷