"নভো-মোলোকোভো", আবাসিক কমপ্লেক্স: বর্ণনা, পর্যালোচনা

2024 লেখক: Howard Calhoun | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-17 10:20

মাইক্রোডিস্ট্রিক্টটি রাজধানীর দক্ষিণ-পূর্বে মস্কো অঞ্চলের লেনিনস্কি জেলার মোলোকোভো বসতি অঞ্চলে অবস্থিত। বিকাশকারী হল RDI. নোভো-মোলোকোভো আবাসিক কমপ্লেক্সে শিশুদের সহ পরিবার, সফল এবং প্রতিষ্ঠিত ব্যক্তিদের স্বাগত জানানো হয়। কমপ্লেক্সটি বিজনেস ক্লাস বিভাগের অন্তর্গত।

ওভারভিউ

মাস্টার প্ল্যান অনুযায়ী, মাইক্রোডিস্ট্রিক্টে তেরটি বহুতল ভবন নির্মাণ করা হবে। ধীরে ধীরে, বিকাশকারী সামাজিক গুরুত্বের বস্তুগুলি পরিচালনা করবে। একটি কিন্ডারগার্টেন ইতিমধ্যেই আজ কাজ করছে, এবং ভবিষ্যতে আরেকটি প্রিস্কুল প্রতিষ্ঠান উপস্থিত হবে। একটি মাধ্যমিক বিদ্যালয় নির্মাণ শুরুর তারিখ এখনও নির্ধারণ করা হয়নি, শিশুরা পাশের গ্রামে মোলোকোভোতে পড়াশোনা করে।

আবাসিক কমপ্লেক্স "নভো-মোলোকোভো" এর নয়টি ভবন প্রায় প্রস্তুত বা চালু করা হয়েছে। বিক্রয়ের জন্য অ্যাপার্টমেন্টগুলি কেবল নির্মাণাধীন বস্তুতেই নয়, কমিশন দ্বারা গৃহীত ঘরগুলিতেও উন্মুক্ত। প্রকল্পটি 2018 সালের শেষ নাগাদ চূড়ান্ত হবে বলে আশা করা হচ্ছে।

সুবিধা

প্রধান যোগ্যতামাইক্রোডিস্ট্রিক্ট মস্কোর কাছাকাছি অবস্থিত। মস্কো রিং রোডে প্রবেশের রাস্তাটি দশ মিনিটের বেশি সময় নেয় না। সমস্ত শহরের সুবিধা অ্যাপার্টমেন্ট মালিকদের নিষ্পত্তি হয়. শাটল ট্যাক্সি নোভো-মোলোকোভো আবাসিক কমপ্লেক্সের পাশ দিয়ে চলে এবং ডোমোদেডভস্কায়া এবং জায়াবলিকোভস্কায়া মেট্রো স্টেশনে যায়।

মাইক্রোডিস্ট্রিক্ট বিল্ডিংগুলির তলাগুলির সংখ্যা তুলনামূলকভাবে কম আবাসিক কমপ্লেক্সের আরেকটি সুবিধা। স্তরের সর্বোচ্চ সংখ্যা হল 12। প্রকল্প তৈরি করার সময়, বিকাশকারী ঘন উন্নয়ন পরিত্যাগ করেছে। হাঁটার জন্য প্রচুর ফুলের বিছানা, স্কোয়ার এবং এলাকা রয়েছে। খুব শীঘ্রই শিশুদের এবং খেলাধুলার মাঠ, গাড়ি পার্কিং স্পেস তৈরি করা হবে।

আবাসিক কমপ্লেক্স "নোভো-মোলোকোভো" এ অ্যাপার্টমেন্টের মালিকদের জন্য সাংস্কৃতিক কেন্দ্রের কর্মীরা বিনোদনমূলক অনুষ্ঠান, পারিবারিক ছুটির দিন এবং প্রতিবেশীদের মিটিং করে। শিক্ষকরা শিশুদের এবং তাদের পিতামাতার জন্য অঙ্কন এবং মডেলিং কর্মশালার ব্যবস্থা করেন৷

বিনিয়োগ

বিশেষজ্ঞদের মতে আবাসিক কমপ্লেক্সে আবাসন কেনার ক্ষেত্রে বিনিয়োগের তারল্য বেশি। বর্গ মিটারের প্রাথমিক খরচ কম, সময়ের সাথে সাথে দাম আকাশচুম্বী হবে। এখন তারা একটি পূর্ণাঙ্গ অবকাঠামোর অভাব এবং নির্মাণ কাজের উপস্থিতির কারণে পিছিয়ে আছে।

2018 সালের শেষে, সমস্ত পরিকল্পিত সুবিধার সমাপ্তির পরে, অ্যাপার্টমেন্টের খরচ 30% বৃদ্ধি পাবে। যেহেতু নভো-মোলোকোভো আবাসিক কমপ্লেক্সে দাম প্রতিবেশী মাইক্রোডিস্ট্রিক্টের তুলনায় কম, তাই এই আবাসিক কমপ্লেক্সের রিয়েল এস্টেট তাদের জন্যও আকর্ষণীয় যারা অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া নিতে যাচ্ছেন।

আশেপাশে আরামদায়ক এবং নিরাপদ জীবনযাপনের জন্য সর্বোত্তম পরিস্থিতি তৈরি করা হয়েছে। মস্কো রিং রোড এবং রাজধানীর নৈকট্যএলাকায় অবস্থিত হাউজিং জন্য একটি ধারাবাহিকভাবে উচ্চ চাহিদা প্রদান করে. সুউচ্চ ভবনের অনুপস্থিতি, তেরো তলা ছাড়িয়ে যাওয়া ভবনের সংখ্যা, গ্রামের রিয়েল এস্টেটকে ছোট বাচ্চাদের পরিবারের চোখে আকর্ষণীয় করে তোলে।

পরিবেশ

সামাজিক সুবিধার সিংহভাগই আবাসিক ভবনের প্রথম তলায় অবস্থিত। বর্তমানে, মুদির দোকান, হেয়ারড্রেসার, বার এবং খাবারের দোকানগুলি কমিশন করা বাড়িতে কাজ করে৷ প্রাপ্তবয়স্ক এবং শিশুদের জন্য বিদেশী ভাষার স্কুল, ডেন্টাল এবং মেডিকেল সেন্টার, ট্রাভেল এজেন্সি, পোশাক মেরামত এবং পরিষ্কারের দোকান খোলা হচ্ছে।

নভো-মোলোকোভো আবাসিক কমপ্লেক্স সম্পর্কে পর্যালোচনাগুলি বলে যে ব্যাঙ্কের শাখা, একটি কিন্ডারগার্টেন এবং একটি পোস্ট অফিস মাইক্রোডিস্ট্রিক্টের অঞ্চলে কাজ করে৷ প্রকল্পটি একটি আধুনিক ব্যবসা কেন্দ্র নির্মাণের জন্য প্রদান করে। মাইক্রোডিস্ট্রিক্টের বাসিন্দারা সামাজিক পরিবেশের অত্যন্ত প্রশংসা করেন, গড় আয়ের বেশি পরিবার আবাসিক কমপ্লেক্সে বাস করে। প্রতিবেশীদের মধ্যে সম্পর্ক সমান, রাতের আওয়াজ বা বাসিন্দাদের পক্ষ থেকে সরকারী সম্পত্তির প্রতি বর্বর মনোভাব সম্পর্কে কোনও অভিযোগ নেই৷

সৌন্দর্যায়ন

নভো-মোলোকোভো আবাসিক কমপ্লেক্সের বিকাশকারী প্রাকৃতিক ল্যান্ডস্কেপের বৈশিষ্ট্য অনুসারে গজ এলাকাটি ডিজাইন করছেন। নির্মাণ কোম্পানি সাইক্লিং এবং রোলার স্কেটিং জন্য সজ্জিত পাথ আছে. পথচারীদের গলিগুলি চালু করা বাড়ির পাশে রাখা হয়েছে, ছায়াময় ছাউনি এবং বেঞ্চ সহ বিনোদনমূলক এলাকা রয়েছে৷

খেলার মাঠ একটি নরম পৃষ্ঠ দিয়ে সজ্জিত, যাগুরুতর আঘাত বাদ। খেলার কাঠামো এবং ক্রীড়া সরঞ্জাম উজ্জ্বল রঙে আঁকা হয় এবং নিরাপত্তা মান মেনে চলে। ভূগর্ভস্থ গাড়ী পার্ক আছে. সাংস্কৃতিক কেন্দ্রের দল মাইক্রোডিস্ট্রিক্টের বাসিন্দাদের অবসরের জন্য দায়ী৷

আবাসিক কমপ্লেক্স "নভো-মোলোকোভো" এর দাম

একটি 31.2 m² এর একটি ঘরের অ্যাপার্টমেন্টের দাম 2,600,000 রুবেল।

একটি দুই কক্ষের অ্যাপার্টমেন্টের জন্য, যা 47.5 m² দখল করে, বিকাশকারী 3,810,000 রুবেল চেয়েছেন৷

75.6 m² আয়তনের একটি তিন কক্ষের অ্যাপার্টমেন্টের দাম পড়বে 5,050,000।

একটি চার কক্ষের অ্যাপার্টমেন্টের জন্য, যা 90.4 m² দখল করে, একটি সূক্ষ্ম ফিনিশ সহ, আপনাকে 6,040,000 রুবেল দিতে হবে৷

ভিতরে

নভো-মোলোকোভো আবাসিক কমপ্লেক্সের পর্যালোচনাতে, অ্যাপার্টমেন্ট মালিকরা সংস্কারের প্রশংসা করেছেন। মেঝে, ছাদ এবং প্রাচীর পৃষ্ঠ সমান। ইনস্টল করা উচ্চ-মানের উইন্ডো সিস্টেম যা প্রতিস্থাপনের প্রয়োজন নেই। এক্সট্র্যাক্টর সঠিকভাবে কাজ করছে। আবাসিক ভবনগুলির বাহ্যিক নকশা উচ্চ চিহ্ন পেয়েছে। আমরা যদি আশেপাশে অবস্থিত অনুরূপ আবাসিক কমপ্লেক্সের ব্যবস্থার সাথে মাইক্রোডিস্ট্রিক্টের আঙিনা অঞ্চলের উন্নতির তুলনা করি, তাহলে নভো-মোলোকোভো প্রতিযোগিতার বাইরে।

সুবিধার কথা বলার সময়, ভাড়াটেরা অসুবিধার কথাও উল্লেখ করে। উদাহরণস্বরূপ, দশম বাড়িতে স্ট্রলার এবং সাইকেল কমানোর জন্য কোনও বিশেষ র‌্যাম্প নেই এবং আবাসিক কমপ্লেক্সের 8A বিল্ডিংয়ে"নোভো-মোলোকোভো" এটি প্রদান করা হয়। এই আবাসিক কমপ্লেক্সে একটি অ্যাপার্টমেন্ট নির্বাচন করার সময়, আপনাকে ব্যক্তিগতভাবে সমস্ত বিল্ডিং পরিদর্শন করতে হবে। বাহ্যিকভাবে, বিল্ডিংগুলি একই রকম, তবে প্রত্যেকটির নিজস্ব সূক্ষ্মতা রয়েছে৷

নেতিবাচক

মাইক্রোডিস্ট্রিক্টের বেশির ভাগ বাসিন্দাই আবাসিক কমপ্লেক্স থেকে বেরোনোর সময় সকালে ট্রাফিক জ্যামের অভিযোগ করেন। কাশিরস্কয় হাইওয়ে, মস্কোর সাথে মোলোকোভোকে সংযুক্ত করছে, ইতিমধ্যে 06:40 এ দাঁড়িয়েছে। রাজধানীর রাস্তায় কমপক্ষে এক ঘন্টা সময় লাগে, নির্দিষ্ট রুটের ট্যাক্সি ভিড় করে। হাইওয়েতে যদি কোনো দুর্ঘটনা ঘটে, তাহলে আপনার কাজে দুই ঘণ্টা দেরি হবে।

পর্যালোচনাগুলি বলে যে পরিকল্পনাগুলি একটি নতুন হাইওয়ে তৈরি করার যা মিসাইলোভো গ্রামকে বাইপাস করবে, তবে এর নকশাটি কেবল 2019 সালে শুরু হবে। অসন্তুষ্ট বাসিন্দাদের দাবি যে নতুন কিন্ডারগার্টেনে কোনও জায়গা নেই, যা সম্প্রতি চালু করা হয়েছিল। সারিতে যারা সুবিধা আছে তাদের নিয়ে গঠিত। সাধারণ পরিবারের শিশুরা এতে প্রবেশ করতে পারবে না।

মাইক্রোডিস্ট্রিক্টে কোনো নিজস্ব স্কুল নেই এবং সম্ভবত কখনই হবে না। ছেলেরা মোলোকোভোতে অবস্থিত একটি গ্রামীণ শিক্ষা প্রতিষ্ঠানে যোগদান করে, তবে এটিও উপচে পড়া ভিড়। গ্রামীণ স্কুল এত বেশি সংখ্যক ছাত্রদের জন্য ডিজাইন করা হয়নি। 2017 সালের সেপ্টেম্বর পর্যন্ত, নোভো-মোলোকোভোতে রিয়েল এস্টেট বিক্রি হচ্ছে না সেইসাথে বিকাশকারীর পরিকল্পনা করা হয়েছে, তাই নতুন ভবন নির্মাণ এখন প্রশ্নবিদ্ধ। এর মানে হল যে মাইক্রোডিস্ট্রিক্টেও একটি নতুন স্কুল প্রদর্শিত হবে না৷

পর্যাপ্ত পার্কিং জায়গা নেই। মাল্টি লেভেল কার পার্ক তৈরি করা হবে না। বয়লার রুমের এলাকায় একটি খোলা প্রহরী অর্থ প্রদানের এলাকা রয়েছে। স্ট্যান্ডার্ড হার - প্রতি 3,000 রুবেলএকটি যাত্রীবাহী গাড়ির জন্য একটি জায়গার জন্য মাস৷

রেফারেন্সের জন্য

মাইক্রোডিস্ট্রিক্টে কোনো নিজস্ব ক্লিনিক নেই, এবং কেউ এটি নির্মাণ করতে যাচ্ছে না। নোভো-মোলোকোভো আবাসিক কমপ্লেক্সের বাসিন্দারা ভিডনো গ্রামে অবস্থিত একটি পলিক্লিনিকের সাথে সংযুক্ত। এলসিডিতেই ডাক্তারের অফিস আছে। এটি একটি শিশুরোগ বিশেষজ্ঞ এবং একজন থেরাপিস্ট দ্বারা হোস্ট করা হয় যারা Vidnoye থেকে Molokovo আসেন।

আরেকটি আবাসিক কমপ্লেক্স খুব শীঘ্রই চালু করা হবে বলে গুজব রয়েছে। এটি মিসাইলোভোতে অবস্থিত। এটিতে থাকা অ্যাপার্টমেন্টগুলি বিক্রি হওয়ার সাথে সাথে, মস্কো রিং রোডের প্রস্থান একটি ক্রমাগত ট্র্যাফিক জ্যামে পরিণত হবে৷