রসিদে সঠিকভাবে টাকা ধার দেওয়ার উপায়

2024 লেখক: Howard Calhoun | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-17 10:20

কীভাবে টাকা ধার দেওয়া যায়? এই প্রশ্ন অনেক মানুষ উদ্বিগ্ন। কেউ কেউ কেবল তাদের বন্ধু এবং প্রিয়জনকে সাহায্য করতে চায়, কিন্তু ভয় পায় যে এর পরে তারা আর কখনও তাদের অর্থ দেখতে পাবে না। ভাল পুরানো প্রবাদ হিসাবে: "আপনি যদি একজন বন্ধুকে হারাতে চান তবে তাকে ধার দিন।"

অন্যরা এতে একটি নির্দিষ্ট সুবিধা খোঁজে এবং সুদে ঋণ নেয়, এক ধরনের ক্ষুদ্রঋণ প্রতিষ্ঠানে পরিণত হয়। কিন্তু যদি পরেরটি সমস্ত ধরণের ফেডারেল আইন দ্বারা সুরক্ষিত থাকে, তবে নাগরিক-ক্রেডিটররা প্রায়শই তাদের সঞ্চয়কে "উপহার" করে। কিভাবে সঠিকভাবে টাকা ধার দেওয়া যায় সে সম্পর্কে আমরা কথা বলব।

মূল নিয়ম হল একটি লিখিত চুক্তি বাধ্যতামূলক

1 হাজার রুবেলের বেশি যেকোন পরিমাণের সাথে অবশ্যই লিখিত চুক্তি থাকতে হবে।

সিভিল কোড অনুসারে এটি একজন ব্যক্তির জন্য একটি বাধ্যবাধকতাআরএফ. আইনি সত্তার জন্য, একটি ভিন্ন আইন - যে কোনো পরিমাণ চুক্তির মাধ্যমে তৈরি করা হয়। অতএব, কীভাবে সঠিকভাবে অর্থ ধার দেওয়া যায় তার প্রথম নিয়ম হল একটি লিখিত চুক্তি করা।

ঋণদাতা নাকি ঋণদাতা?

চুক্তির অধীনে, ঋণগ্রহীতাকে ঋণগ্রহীতা বলা হবে, এবং দাতাকে ঋণদাতা বলা হবে। ঋণদাতা নয়। এটা গুরুত্বপূর্ণ. এই ধরনের শব্দের সাথে, ঋণদাতার সাথে আদালতে সমস্যা দেখা দিতে পারে। বিবাদী, একটি উপযুক্ত আইনি অবস্থানের সাথে, কেবল চুক্তি বাতিল করতে পারে, এই সত্যটি উল্লেখ করে যে একজন ব্যক্তি পাওনাদার হতে পারে না৷

কিন্তু, যেমন তারা বলে, "কথাগুলো কাজে সেলাই করা যায় না।" অতএব, আমরা আপনাকে একটি ঋণ চুক্তির মাধ্যমে একেবারে যেকোন পরিমাণ অর্থ সংগ্রহ করার পরামর্শ দিচ্ছি।

কিভাবে একজন বন্ধুকে এ সম্পর্কে বলবেন?

অনেক নাগরিক অস্বস্তিকর, এবং কখনও কখনও সব ধরনের লিখিত নথি আঁকতে খুব অলস। তারা সততা এবং শালীনতার আশায় টাকা দেয়। অবশ্য এটা তাদের অধিকার। আমরা শুধু আইনশাস্ত্রের দৃষ্টিকোণ থেকে সঠিকভাবে টাকা ধার দেওয়ার বিষয়ে কথা বলছি, যাতে পরে আদালতে কিছু উপস্থাপন করতে হয়।

কিন্তু আপনি যদি আপনার বন্ধুকে সব ধরণের নোট দিয়ে অসন্তুষ্ট করতে না চান? এই অফারে অস্বস্তিকর মানুষ আছে. একদিকে, তারা নিজেদেরকে বীমা করতে চায়, এবং অন্যদিকে, তারা একজন ব্যক্তিকে অপমান করার ভয় পায়। সর্বোপরি, একজন বন্ধু কীভাবে এই তথ্যটি উপলব্ধি করবে তা জানা নেই। সম্ভবত, একটি ঋণ চুক্তি শেষ করার প্রস্তাবের পরে, তাকে আর এমন হিসাবে বিবেচনা করা হবে না। এর জন্য কিছু কৌশলী টিপস রয়েছে:

1. ব্যক্তিকে বলুন যে এভাবে আপনার আইনজীবী বা আপনি নিজেই আয়কর ফেরত দিতে শিখেছেন। যেমন, আমি তোমাকে সাহায্য করি এবং তুমি আমাকে সাহায্য কর। এই কিভাবে হতে পারে সম্পর্কে সব প্রশ্নের জন্য“ক্র্যাঙ্ক”, এড়িয়ে গিয়ে উত্তর দিন: “আমাকে সাহায্য করা হবে”, “আমার একজন বন্ধু আছে যে এটা করবে”, ইত্যাদি। আইনি দৃষ্টিকোণ থেকে, এটা সম্পূর্ণ ফালতু কথা, কিন্তু বন্ধু হওয়ার সম্ভাবনা কম। আইনজীবী হয়। তদতিরিক্ত, আইনে কর কর্তন এবং সুবিধার অনেকগুলি ক্ষেত্রে রয়েছে, এই বিষয়টিতে ডুব না দিয়ে এখনই এটি বের করা কঠিন। বিকল্পভাবে, এটা বলা যেতে পারে যে ভর্তুকির জন্য আবেদন করার জন্য সামাজিক সুরক্ষায় আয় এবং ব্যয় জমা দেওয়া প্রয়োজন, এবং একটি ঋণ চুক্তি পারিবারিক বাজেটের "লাভ" কমাতে সাহায্য করবে। বন্ধুর কাছে যাওয়ার সম্ভাবনা নেই। যদি তার অর্থের প্রয়োজন হয়, তিনি সম্ভবত নথিতে স্বাক্ষর করবেন।
2. কথিত মধ্যস্থতাকারীদের মাধ্যমে সবকিছু শেষ করুন। উদাহরণস্বরূপ, আপনার কাছে টাকা আছে, কিন্তু এটি "মিউচুয়াল ফান্ডের প্রচলনে"। সেখান থেকে তাদের নিয়ে যেতে, আপনার একটি ঋণ চুক্তির প্রয়োজন। এটি ছাড়া, আপনি সহজভাবে এই টাকা পেতে পারবেন না।

আপনি অন্য উপায় চিন্তা করতে পারেন. কিন্তু একটা জিনিস জেনে রাখুন: আপনি যদি টাকা ফেরত দিতে যাচ্ছেন, তাহলে তারা যেকোনো চুক্তিতে স্বাক্ষর করবে। এই কৌশলগুলি প্রয়োজন যাতে কোনও বন্ধুকে বিরক্ত না করে। একজন আইনগতভাবে শিক্ষিত ব্যক্তি বুঝবেন যে এটি একটি কল্পকাহিনী, তবে তিনি বোঝার সাথে এই ধরনের চুক্তির আচরণ করবেন। আপনি কোনও কারণ নিয়ে আসতে পারবেন না, তবে সোজা কথা বলুন: "মানি মহিলা, নথিতে স্বাক্ষর করুন।"

কীভাবে রসিদে টাকা ধার দেওয়া যায়: নমুনা লেখা

রসিদ যে কোনো আকারে আঁকা হয়। কিন্তু শুধুমাত্র একটি নিয়ম আছে - আরও তথ্য, ভাল। এতে নিম্নলিখিত ডেটা থাকা উচিত:

• ঋণদাতা এবং ঋণগ্রহীতা সম্পর্কে সঠিক তথ্য। এটি একটি উপাধি, নাম, পৃষ্ঠপোষকতা, নিবন্ধনের ঠিকানা এবং প্রকৃত বাসস্থান, পাসপোর্ট ডেটা। মনে রাখবেন:ঋণগ্রহীতার নিবন্ধনের জায়গায় আদালতে দাবি দাখিল করতে হবে। রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল প্রসিডিউর কোডে এটিকে বলা হয় "আঞ্চলিক অধিক্ষেত্র।"
• শব্দে রুবেলে পরিমাণ। সঠিক শব্দটি হল "5 (পাঁচ) হাজার রুবেল", যেখানে ডিজিটাল এবং মৌখিক উভয় অর্থই প্রয়োজন৷
• টাকা যদি ডলার বা ইউরোতে নেওয়া হয়, তবে কেন্দ্রীয় ব্যাংক কী বিনিময় হারে ফেরত দেবে (লোন বা ফেরত দেওয়ার দিন) তা বিশদভাবে উল্লেখ করা প্রয়োজন। একটি উদাহরণ বৈদেশিক মুদ্রা বন্ধক. অনেক লোক ঋণ নেওয়ার সময় তাদের ঋণের হারে পুনঃগণনা করার জন্য ব্যাঙ্কের বিরুদ্ধে মামলা করে। প্রত্যাহার করুন যে 2014-2016 থেকে রুবেল ডলার এবং ইউরোর বিপরীতে দুবার "পতন" হয়েছিল। একটি আদালতের মামলা এমনকি অকল্পনীয় চুক্তির কারণে জিতেছে। এ ধরনের ঘটনা এড়াতে সব কিছু বিস্তারিত লিখলে ভালো হয়।
• রিফান্ডের সময়সীমা। এই আইটেমটির অনুপস্থিতিতে, 30 দিনের মধ্যে ঋণ ফেরত দিতে হবে৷
• স্বাক্ষর। ঋণগ্রহীতা দ্বারা করা আবশ্যক. মনে রাখবেন: ডিক্রিপশন ব্যতীত একটি স্বাক্ষর অবৈধ, তারপরে যে পরীক্ষাই নিয়োগ করা হোক না কেন।
• সাক্ষীদের তথ্য। এটা বাঞ্ছনীয় যে তারা তাদের ব্যক্তিগত স্বাক্ষরও রাখে।
• অতিরিক্ত শর্ত। গ্যারান্টি, সুদ, গ্যারান্টি, জরিমানা ইত্যাদি।

পছন্দের কিন্তু প্রয়োজন নেই

এখন আমরা জানি কিভাবে সঠিকভাবে টাকা ধার দিতে হয়, এই ক্ষেত্রে কি কি নথি আঁকতে হবে। প্রথমত, এটি একটি রসিদ বা একটি ঋণ চুক্তি। এখন এটি তৈরি করার সময় কী করা উচিত, তবে প্রয়োজনীয় নয় সে সম্পর্কে:

1. একটি নোটারির কাছে আবেদন। আদালতে কোন অতিরিক্ত সুবিধা প্রদান করে না যখনসঠিক রসিদ। কিন্তু একটি নোটারিকৃত স্বাক্ষর মনস্তাত্ত্বিকভাবে ঋণগ্রহীতার উপর অতিরিক্ত দায়িত্ব চাপিয়ে দেয়।
2. সাক্ষী খোঁজা হচ্ছে। রসিদ তৈরিতে তাদের অংশগ্রহণ ঐচ্ছিক। এটি দুটি সাক্ষীর অংশগ্রহণের সাথে একটি অনুসন্ধান প্রোটোকল নয়। অতএব, বাক্যাংশ: "সাক্ষী আনুন যে আমি এটিতে স্বাক্ষর করেছি" বোকা শোনায়। এটি একটি হস্তাক্ষর পরীক্ষা পরিচালনা করার জন্য যথেষ্ট, এবং সবকিছু জায়গায় পড়ে যাবে। এছাড়াও, আদালতে জয়ী হওয়ার পর আসামীকে এর জন্য অর্থ প্রদান করতে হবে।

সুদ ছাড়া চুক্তি?

এখন শতকরা বিষয়ে কথা বলা যাক। এটা সবসময় আদালতে একটি কালশিটে বিষয়. একটি নিয়ম হিসাবে, যখন একজন ঋণগ্রহীতার জরুরীভাবে অর্থের প্রয়োজন হয়, তখন তিনি যেকোনো শতাংশে সম্মত হন। কিন্তু, বিখ্যাত ক্যাচফ্রেজের মতো, "আপনি অন্য কারো নেন - আপনি আপনার দেন।" যখন টাকা ফেরত দেওয়ার সময় আসে, তখন সুদের সাথে মতবিরোধ শুরু হয়, অর্থাৎ মূল ঋণের পরিমাণ নিয়ে কেউ বিতর্ক করে না (এটি অকেজো)। তারা সুদ, জরিমানা ও জরিমানা কমানোর চেষ্টা করছে।

যতদূর আইন সংশ্লিষ্ট, কোন স্পষ্ট অবস্থান নেই. কত সুদ, জরিমানা এবং বাজেয়াপ্ত করা প্রদেয় তা নির্ধারণ করার জন্য আদালতের বিচক্ষণতা রয়েছে। এটা কোনোভাবেই নিয়ন্ত্রিত নয়। এছাড়াও, রাশিয়ান ফেডারেশনের সুপ্রিম কোর্ট নিম্ন আদালতগুলিকে সুদ, জরিমানা, জরিমানা হ্রাসের বিষয়ে রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের নিবন্ধগুলি প্রয়োগ করার নির্দেশ দিয়েছে৷

ফলে, বিলম্বের প্রতিটি দিনের জন্য জরিমানা এবং জরিমানা সহ বার্ষিক 25% হারে 10 হাজার রুবেল প্রদান করে, কয়েক বছর পরে আপনি 10 হাজার + 100 রুবেল ফেরত দিতে পারেন।

এবং এখন মুদ্রার অন্য দিক। যদি রসিদ অর্থ ব্যবহারের জন্য সুদ নির্দেশ না করে, তবে ডিফল্টরূপে এটি ধরে নেওয়া হয় যে এটি। ঋণগ্রহীতা রাশিয়ান ফেডারেশনের কেন্দ্রীয় ব্যাংকের পুনঃঅর্থায়নের হারে সুদ দিতে বাধ্য। এটি প্রতি বছর পরিবর্তিত হয়৷

পুনঃঅর্থায়নের হার কত?

পুনঃঅর্থায়নের হার হল রাশিয়ান ফেডারেশনের সেন্ট্রাল ব্যাঙ্ক যে শতাংশে অন্যান্য ব্যাঙ্ক এবং ক্রেডিট সংস্থাগুলিকে ঋণ দেয়৷ এটি মুদ্রাস্ফীতির চেয়েও বেশি। অতএব, আপনি একটি রসিদের বিপরীতে সঠিকভাবে অর্থ ধার দেওয়ার আগে, আপনাকে মূল পুনঃঅর্থায়নের হার খুঁজে বের করতে হবে। সুদের পরিমাণ রসিদে নির্দেশিত না থাকলে এটি গুরুত্বপূর্ণ৷

কীভাবে জামিনে টাকা ধার দেওয়া যায়

এখন আসা যাক তথাকথিত সুরক্ষিত ঋণের কথা। বা বরং, জামানত সহ সুদের টাকা কিভাবে সঠিকভাবে ধার দেওয়া যায়। পরেরটি সাধারণত একটি গাড়ি বা একটি অ্যাপার্টমেন্ট হয়৷

আসুন গাড়ি দিয়ে শুরু করা যাক। আইনটি ব্যক্তিগত বিনিয়োগকারীদের একটি গাড়ি দ্বারা সুরক্ষিত অর্থ ধার দেওয়ার অনুমতি দেয়। দুটি বিকল্প আছে:

• গণনা শেষ না হওয়া পর্যন্ত গাড়িটি মালিকের কাছে অস্থায়ীভাবে ব্যবহার করা হবে।
• গাড়িটি একটি বিশেষ পার্কিং লটে রাখা হয়েছে৷ তারপর নিরাপত্তা নিশ্চিত করতে ব্যবস্থা নিতে হবে।

কিন্তু কিভাবে একটি গাড়ী দ্বারা সুরক্ষিত টাকা ধার দেওয়া যায়? চুক্তির প্রধান পয়েন্ট:

• শর্তাবলী, ঋণের হার, এক্সটেনশন আকার।
• অঙ্গীকারের বিষয়, তার স্থানান্তর (প্রাসঙ্গিক আইন, গাড়ির জন্য নথি, টিকিট ইত্যাদি সহ)।
• পক্ষের বাধ্যবাধকতা।
• গাড়ির সরঞ্জামের বিশদ বিবরণ, যাতে চুক্তি পূরণ না করার ক্ষেত্রে, গাড়িটি মালিকের কাছে থাকলে আপনি এটি থেকে একটি ফ্রেম পাবেন না।

মনে রাখবেন যে অঙ্গীকার আইনের অধীনে একটি চুক্তি বাতিল হয়ে যাবে যদি তা নির্ধারিত ফর্মে না থাকে৷

এছাড়া, নোটারিদের কাছে অঙ্গীকারের অনুরোধে একটি বিশেষ রেজিস্টারে একটি অঙ্গীকার সহ একটি লেনদেন নিবন্ধন করার অধিকার রয়েছে৷ এটি প্রতারণামূলক স্কিমগুলিকে হ্রাস করে৷ এর জন্য, একটি নোটারির পরিষেবা ছাড়াও, আপনাকে একটি রাষ্ট্রীয় শুল্ক দিতে হবে। কিন্তু প্রধান সুবিধা হল চুক্তির নিবন্ধন পাওয়া, যা উভয় পক্ষকেই গ্যারান্টি দেয়।

কিন্তু গাড়ি বন্ধক থাকলে কয়েকবার? তারপর যে ব্যক্তি প্রথমে লেনদেন নিবন্ধন করেছেন তিনি আনুষ্ঠানিকভাবে এটির অধিকার পান। একটি গাড়ী দ্বারা সুরক্ষিত একটি ঋণ চুক্তি টাকা স্থানান্তর করার মুহূর্ত থেকে সমাপ্ত বলে মনে করা হয়। এটি রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডে বানান করা হয়েছে৷

একটি অ্যাপার্টমেন্ট জামিন দেওয়া

এখন রিয়েল এস্টেট দ্বারা সুরক্ষিত অর্থ কীভাবে সঠিকভাবে ধার দেওয়া যায় সে সম্পর্কে। প্রথম জিনিসটি হল অ্যাপার্টমেন্টের জন্য সমস্ত নথি সাবধানে অধ্যয়ন করা। হয়তো সে ইতিমধ্যে জামিনে আছে। অবশ্যই, এটি ঋণগ্রহীতার পক্ষ থেকে একটি প্রতারণা - এই সম্পর্কে ঋণদাতাকে অবহিত করার জন্য নয়, তবে পরবর্তীদের এটি থেকে সামান্য উপাদান লাভ হবে৷

একটি অ্যাপার্টমেন্টের জন্য একটি আমানত, সেইসাথে একটি গাড়ির সাথে, Rosreestr-এর সাথে নিবন্ধন করা হয়৷ চুক্তিতেই, মূল বিষয়গুলি ছাড়াও, আপনি অ্যাপার্টমেন্টের প্রাক-ট্রায়াল বিচ্ছিন্নতার নিয়ম নির্দিষ্ট করতে পারেন৷

Rosreestr এ একটি অঙ্গীকারের সাথে একটি লেনদেন নিবন্ধন করার সুবিধাগুলি কী কী?

একটি সরকারী সংস্থায় একটি অফিসিয়াল চুক্তির প্রধান সুবিধা হল জালিয়াতি থেকে উভয় পক্ষের নিরাপত্তা। যদি চুক্তিটি Rosreestr পাস করে থাকে, তাহলে অ্যাপার্টমেন্ট বা গাড়িটি আনুষ্ঠানিকভাবে অঙ্গীকার করা হয় না। অন্তত রাষ্ট্রীয় সংস্থা এ বিষয়ে কিছু জানে না। এর মানে হল যে আদালতে আইন সেই ঋণদাতার পক্ষে থাকবে যিনি আনুষ্ঠানিকভাবে চুক্তিটি নিবন্ধন করেছেন৷

ফলাফল

এইভাবে, আমরা কীভাবে সঠিকভাবে টাকা ধার দেওয়া যায় সেই প্রশ্নের উত্তর দেওয়ার চেষ্টা করেছি।

প্রথম নিয়ম হল যে কোন পরিমাণ নথিভুক্ত করা। রসিদ চাইতে ভয় পাবেন না।

দ্বিতীয় নিয়ম - বড় পরিমাণে ঋণ নেওয়ার সময় জামানত প্রয়োজন। এটি একটি গাড়ি, রিয়েল এস্টেট, সিকিউরিটিজ, প্রাচীন জিনিসপত্র ইত্যাদি হতে পারে৷ আমরা ইতিমধ্যেই একটি গাড়ি বা অ্যাপার্টমেন্টের নিরাপত্তার জন্য সঠিকভাবে অর্থ ধার দেওয়ার প্রধান সূক্ষ্মতা সম্পর্কে বলেছি৷ প্রধান জিনিস Rosreestr একটি নোটারি মাধ্যমে সমস্ত লেনদেন নিবন্ধন করা হয়। মনে রাখবেন যে আপনি যদি এই রাষ্ট্রীয় সংস্থায় সুরক্ষার সাথে একটি চুক্তি স্বাক্ষর করেন এবং তারপরে দেখা যায় যে আপনি কোনও গাড়ি বা অ্যাপার্টমেন্টের জন্য প্রথম আবেদনকারী নন, তবে আদালত আপনার পক্ষে থাকবে। এখানে নিয়মটি প্রযোজ্য - যে কেউ প্রথম রোজরিস্ট্রে নিবন্ধন করবে, সেটাই অঙ্গীকার।

আমরা আশা করি আপনি এখন সঠিকভাবে টাকা ধার দিতে জানেন। forewarned forearmed is forearmed.