স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্ট: রিয়েল এস্টেটের সুবিধা এবং অসুবিধা, মালিকের পর্যালোচনা

2024 লেখক: Howard Calhoun | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-17 10:20

জাতিসংঘের সর্বশেষ পরিসংখ্যান থেকে এটি অনুসরণ করে যে আমাদের বিশ্বে জনসংখ্যা বৃদ্ধি শুরু হয়েছে। এই উন্নয়নের আলোকে, রিয়েল এস্টেট এবং ভাড়ার বাজার আবাসনের উচ্চ চাহিদা মেটাতে ক্রমাগত সংগ্রাম করছে। কীভাবে ক্রমবর্ধমান চাহিদা মেটাবেন, বর্তমানে কী ধরনের অ্যাপার্টমেন্টের চাহিদা রয়েছে? স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্টগুলি বাজারের একটি ভাল অংশ দখল করতে পেরেছে এবং প্রতি বছর তাদের চাহিদা বাড়ছে। নিবন্ধে আমরা স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্ট বলতে কী বোঝায়, এই ধরনের আবাসনের সুবিধা এবং অসুবিধাগুলি কী তা নিয়ে কথা বলব।

লক্ষ্য শ্রোতা

স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্টগুলি হল একটি নতুন প্রজন্মের অ্যাপার্টমেন্ট, যা সাধারণ ধরণের আবাসন থেকে আলাদা যে থাকার জায়গা একত্রিত হয়, কোনও স্থির দেয়াল এবং পার্টিশন নেই। এই ধরনের হাউজিং মূলত এমন লোকেদের জন্য যারা বর্গ মিটারের সাধনা না করে দক্ষতা এবং ব্যবহারিকতা বেছে নিয়েছে। একটি নিয়ম হিসাবে, একটি স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্ট একটি রুম নিয়ে গঠিত যার মধ্যে ergonomicallyমিলিত থাকার জায়গা এবং একটি সম্পূর্ণ রান্নাঘর এলাকা, একটি প্লাম্বিং ইউনিট সহ একটি বাথরুম। যদি একটি লগগিয়া থাকে, তবে সেখানে একটি কম্পিউটার ইনস্টল করে এটি একটি অফিসে রূপান্তর করা যেতে পারে। এই ধরণের অ্যাপার্টমেন্টগুলি নবদম্পতিদের জন্য আদর্শ, ছাত্রদের মধ্যে তাদের চাহিদা রয়েছে, সৃজনশীল পেশার মানুষ, একক ব্যক্তি, বেশিরভাগ পেনশনভোগীদের মধ্যে।

এই ধরনের রিয়েল এস্টেটের ক্রেতারা যে প্রধান জিনিসটির প্রশংসা করেন তা হল সবচেয়ে সাহসী ডিজাইন সমাধান বাস্তবায়নের সুযোগ। এবং যদি আমরা একটি স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্টের সুবিধা এবং অসুবিধা সম্পর্কে কথা বলি, আধুনিক বাস্তবতায়, আবাসনের একটি ছোট এলাকা আপনাকে ইউটিলিটিগুলিতে উল্লেখযোগ্যভাবে সঞ্চয় করতে দেয়৷

স্টুডিওর আকার

স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্টগুলি স্ট্যান্ডার্ড এক-রুমের অ্যাপার্টমেন্টের চেয়ে ছোট, তবে জায়গার খোলামেলা এবং পার্টিশনের অনুপস্থিতির কারণে রুমটি বড় মনে হয়। সাধারণত স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্ট 40 বর্গ মিটার থেকে হয়। একটি স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্ট হওয়ায় 100 বর্গ মিটারেরও বেশি জায়গা মিটমাট করতে পারে এমন বড় স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে। সাধারণত এই ধরনের অ্যাপার্টমেন্টগুলির জন্য, অ্যাটিক্স ব্যবহার করা হয়, একটি আবাসিক ভবনের উপরের স্তরে অবস্থিত, সেগুলিকে পেন্টহাউসও বলা হয়৷

লেআউট

সংজ্ঞা অনুসারে, একটি স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্ট (নীচের ছবি) হল একটি প্রচলিত থাকার জায়গার সমস্ত ফাংশন মিটমাট করার জন্য একটি ঘর: বেডরুম, বসার ঘর, রান্নাঘর, কাজের জায়গা। এই ধরনের একটি অ্যাপার্টমেন্টে, আপনি ডিজাইনার ব্যবহার করে সমস্ত কার্যকরী স্থানকে জোনগুলিতে ভাগ করতে পারেন যেখানে আপনি কাজ করতে এবং শিথিল করতে পারেন। সাধারণত বিভাজক ব্যবহার করা হয়, যা বিভিন্ন ধরনের আসে। এটি একটি বার হতে পারেঘরের সাধারণ স্থান থেকে রান্নাঘরের কোণকে আলাদা করে একটি র্যাক। দৃশ্যত রান্নাঘরের স্থানটি বাকি সোফা থেকে আলাদা করে রান্নাঘরে ফিরে গেল। একটি বিকল্প বিকল্পও ব্যবহার করা হয় - একটি স্বচ্ছ পার্টিশন, যেখানে এবং যখন এটি প্রয়োজন হয় স্থাপন করা হয়৷

সমস্যা ও সমাধান

যদি ডিভাইডার এবং পার্টিশনের মাধ্যমে গোপনীয়তার সমস্যা দূর করা যায়, তাহলে আরেকটি সমান গুরুত্বপূর্ণ বিষয় উঠে আসে - স্টোরেজ। স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্টের যে কোনও মালিক, এটি কেনার সময়, অবশ্যই বুঝতে হবে যে সামগ্রিক আসবাবপত্র বা বিপুল সংখ্যক জিনিস অ্যাপার্টমেন্টের স্থানের সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ নয়। অতএব, জীবনের জন্য একটি জায়গা ছেড়ে দেওয়ার জন্য অপ্রয়োজনীয় জিনিসগুলি পরিত্যাগ করা উচিত। প্রত্যেকে এই পদ্ধতিতে একটি স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্টের তাদের ভালো-মন্দ দেখে।

নীচের ফটোটি এমন একটি অ্যাপার্টমেন্টের একটি পরিকল্পনা দেখায়, যেখানে অ্যাপার্টমেন্টের প্রবেশপথের বাম দিকে একটি ছোট জায়গা মনোযোগ আকর্ষণ করতে পারে। এই জায়গা, অন্য কোন মত, একটি হলওয়ের জন্য আদর্শ যেখানে আপনি বাইরের পোশাক ঝুলিয়ে জুতা লাগাতে পারেন। এই অ্যাপার্টমেন্টে একটি মোটামুটি প্রশস্ত লগগিয়া রয়েছে, যার স্থানটি একটি অধ্যয়ন হিসাবে ব্যবহার করা যেতে পারে এবং, যাইহোক, লগজিয়ার উপর কাপড় এবং লিনেন সংরক্ষণের জন্য একটি অন্তর্নির্মিত ওয়ারড্রোব স্থাপন করা সম্ভব হবে৷

একটি খোলা মেঝে পরিকল্পনার মর্যাদা

স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্ট, গ্রাহকের পর্যালোচনা অনুসারে, সৃজনশীল ব্যক্তি, ছাত্র এবং মধুচন্দ্রিমাদের জন্য সবচেয়ে উপযুক্ত। উদাহরণস্বরূপ, একটি পার্টি নিক্ষেপ করার সময়, আপনি খুব সহজেই সোফা এবং চেয়ারগুলি সরাতে পারেন এবং একটি নাচের মেঝে ব্যবস্থা করতে পারেন। ক্লাসিক্যালএই শ্রেণীর বাসিন্দাদের জন্য একটি ডাইনিং টেবিলের প্রয়োজন নেই। বার কাউন্টারটি আধুনিক যুবকদের কাছে খুব জনপ্রিয়, যেখানে আপনি দ্রুত একটি বুফে আয়োজন করতে পারেন। এটি রান্নাঘরকে থাকার জায়গা থেকে আলাদা করে একটি অপটিক্যাল গ্যাপ তৈরি করে৷

গৃহস্থালী যন্ত্রপাতির সঞ্চয়ও প্লাসের মধ্যে অন্তর্ভুক্ত। অ্যাপার্টমেন্টের বিভিন্ন পয়েন্ট থেকে একটি টিভি দেখা যায়। এছাড়াও, স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্টের মালিকদের মতে, ছোট এলাকা সত্ত্বেও, করিডোর এবং ভাল আলোর অভাবের কারণে থাকার জায়গাটি বড় বলে মনে হচ্ছে৷

একটি স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্টের অসুবিধা সম্পর্কে কথা বলতে

যদি আমরা একটি স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্টের সুবিধা এবং অসুবিধাগুলির উপস্থিতি বিবেচনা করি তবে আরও অনেক সুবিধা রয়েছে, যা আমরা ইতিমধ্যে এই নিবন্ধে বলেছি। এই ধরনের আপাতদৃষ্টিতে চাওয়া-পাওয়া আবাসনের একটি বিয়োগ বা অসুবিধা কী বলে মনে করা হয়?

একটি নবজাতক শিশুর সাথে অল্প বয়স্ক পরিবারের প্রতিনিধিদের দ্বারা উল্লিখিত অসুবিধা হল শিশুর কান্নার কারণে এই জাতীয় অ্যাপার্টমেন্টে থাকার অসুবিধা। এবং, ফলস্বরূপ, একজন কর্মজীবী পিতামাতার জন্য একটি খারাপ রাতের বিশ্রাম। হ্যাঁ, এটা কঠিন। কিন্তু অল্প বয়স্ক পরিবারগুলি সাধারণ এক-রুমের অ্যাপার্টমেন্টে থাকে, তাই এই কারণটি এতটা যুক্তিযুক্ত নয়৷

আসলে, সমস্যা দেখা দেয় যখন একজন প্রাপ্তবয়স্ক শিশুর নিজের ব্যক্তিগত জায়গা থাকা আবশ্যক হয়ে পড়ে। অর্থাৎ, আবারও জোর দেওয়া উচিত যে স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্টগুলি এক, কমপক্ষে দুই বাসিন্দার জন্য ভাল। আপনার যদি একটি বড় পরিবার রাখার পরিকল্পনা থাকে তবে একটি স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্ট কাজ করবে না। বিকল্পভাবে, দুটি কক্ষের অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে (পরিকল্পনাটি নীচের ছবিতে রয়েছে), যেখানে দুটি কক্ষ রয়েছে, তবেতাদের মধ্যে একটি রান্নাঘরের সাথে মিলিত হয়। এই বিকল্পটি দুইজনের বেশি লোকের পরিবারের জন্য ঠিক।

স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্টের বাসিন্দাদের কি সমস্যা?

প্রায়শই, একটি স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্টে বসবাসকারী উত্তরদাতারা সমীক্ষায় অংশগ্রহণকারী উত্তরের পরিবর্তে প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করে। তারা তাদের পর্যালোচনাগুলিতে জিজ্ঞাসা করে: "বাথরুমের খুব ছোট এলাকা সহ একটি স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্টে কীভাবে বাস করবেন, যেখানে ওয়াশিং মেশিন রাখার জায়গা নেই?" এটি লক্ষণীয় যে বর্তমানে, নতুন ইকোনমি ক্লাস বিল্ডিংগুলিতে, বাথরুমগুলি 4 বর্গ মিটার থেকে তৈরি করা হয়। মিটার এবং আরও বেশি, ঘরগুলির উন্নত সিরিজে তাদের ক্ষেত্রফল 6 বর্গ মিটার পর্যন্ত রয়েছে। মিটার যদি একটি স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্ট সেকেন্ডারি হাউজিং (খ্রুশ্চেভ) এর ভিত্তিতে তৈরি করা হয়, তবে এটি স্নানের পরিবর্তে একটি ঝরনা কেবিন এবং তার পাশে একটি ওয়াশিং মেশিন ইনস্টল করার অনুশীলন করা হয়। আরেকটি বিকল্প আছে: তার জায়গায় একটি ওয়াশিং মেশিন ইনস্টল করে ওয়াশবাসিনটি সরান এবং বাথটাবের উপরে আপনার মুখ ধুয়ে ফেলুন। অর্থাৎ, সমস্যাটি সর্বদা সমাধান করা হয়।

চরম ক্ষেত্রে, আপনি যদি ঝরনা স্টলের জন্য বাথটাব পরিবর্তন করতে না চান, তাহলে আপনি একটি টপ ট্যাব সহ একটি সরু ওয়াশিং মেশিন কিনতে পারেন, যা রান্নাঘরের এলাকায় আসবাবপত্র কর্নারের পাশে খুব ভালভাবে ফিট হবে। স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্টের।

কিভাবে রান্নাঘরের গন্ধ দূর করবেন?

এমন একটি অ্যাপার্টমেন্টে থাকার আরেকটি বড় বা ছোট অসুবিধা রয়েছে। এটির মালিককে অবশ্যই বুঝতে হবে এবং স্বীকার করতে হবে যে রান্নাঘর এবং থাকার জায়গার সংমিশ্রণে একটি স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্টের সুবিধা এবং অসুবিধা রয়েছে। এই ক্ষেত্রে, আমরা একটি পৃথক রান্নাঘর ঘর অনুপস্থিতি সম্পর্কে কথা বলতে হবে। এটা বিশ্বাস করা হয় যে এই ক্ষেত্রে বিয়োগ হবে গন্ধ,যা কিছু খাবার রান্না করার সময়, বিশেষ করে ভাজার সময় পুরো রুম পূরণ করবে। তবে, যদি অ্যাপার্টমেন্টগুলির সাথে তুলনা করা হয় যেখানে একটি পৃথক রান্নাঘর রয়েছে, তবে সুগন্ধগুলি সেখানেও খুব দ্রুত ছড়িয়ে পড়ে এবং রান্নাঘরের দরজা বন্ধ করাও কোনও সাহায্য করে না। একটি ভাল হুড দিয়ে সমস্যাটি সমাধান করা যেতে পারে৷

কিন্তু কখনও কখনও, এমনকি একটি ভাল হুড দিয়েও, গন্ধ এখনও বাসিন্দাদের বিরক্ত করে। অতএব, এই ধরনের কঠোর পরিবর্তনের বিষয়ে সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে, কোন চিহ্নগুলি - স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্টের প্লাস বা বিয়োগ - স্কেলে বেশি তা গণনা করার চেষ্টা করুন৷