ঋণ পুনঃঅর্থায়ন কি

2024 লেখক: Howard Calhoun | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-17 10:20

কখনও কখনও পরিস্থিতি এমনভাবে গড়ে ওঠে যে ঋণগ্রহীতা ঋণের বাধ্যবাধকতা সম্পূর্ণরূপে পরিশোধ করতে পারে না। এই কঠিন পরিস্থিতিতে পরিত্রাণ ঋণ পুনঃঅর্থায়ন হতে পারে. এটা উল্লেখ করা উচিত যে এই ধরনের একটি ব্যাংকিং পরিষেবা সবার জন্য উপলব্ধ নয়। শুধুমাত্র বিশ্বস্ত ক্লায়েন্ট, অর্থাৎ যাদের ক্রেডিট ইতিহাস অনবদ্য, তারা এর সুবিধা নিতে পারে। এটি করার জন্য, তাদের মাসিক অর্থ প্রদানে বিলম্ব করা উচিত নয়। এছাড়াও, ব্যাংক কর্মীরা আয়ের স্তরের দিকে গভীর মনোযোগ দেবেন। ক্লায়েন্টের আর্থিক অবস্থা যথেষ্ট, যা একবারে দুটি ক্রেডিট প্রোগ্রামের খরচ কভার করতে সক্ষম। ঋণ পুনঃঅর্থায়ন কি সে সম্পর্কে কিছু কথা বলা দরকার।

এই ব্যাঙ্কিং পরিষেবার সারমর্ম হল নিম্নরূপ: একটি আর্থিক প্রতিষ্ঠান ক্লায়েন্টকে একটি ছোট মাসিক অর্থপ্রদান সহ নতুন ধার করা তহবিল প্রদান করে, কিন্তু দীর্ঘ সময়ের জন্য। প্রয়োজনীয় অর্থ পেয়ে তিনি পূর্বে নেওয়া ঋণ পরিশোধ করেন। এটা লক্ষণীয় যে আপনি যেকোনো ধরনের ঋণের জন্য পুনঃঅর্থায়ন পরিষেবা অবলম্বন করতে পারেন, তা গ্রাহক ঋণ, গাড়ি ঋণ বা বন্ধকীই হোক।

প্রায়শই, ঋণগ্রহীতারা পূর্বে নেওয়া বন্ধকী পুনঃঅর্থায়ন করতে চায়একটি ঋণ, এবং এটি যৌক্তিক, কারণ এই ধরনের একটি ব্যাংকিং পণ্য বরং দীর্ঘ সময়ের জন্য জারি করা হয়, যার সময় সুদের হার নীচের দিকে পরিবর্তিত হতে পারে। এই ধরনের সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে, এটি বিবেচনা করা বাঞ্ছনীয় যে এই পদ্ধতিটি নিম্নলিখিত খরচগুলি অন্তর্ভুক্ত করতে পারে:

- ঋণের তাড়াতাড়ি পরিশোধের জন্য ব্যাঙ্কে কমিশন (5% পর্যন্ত);

- একটি অ্যাকাউন্ট খোলা এবং বজায় রাখার জন্য কমিশন, একটি চুক্তির উপসংহার এবং অন্যান্য;

- সম্পত্তি মূল্যায়ন;

- চুক্তি সম্পাদনের জন্য নোটারি পরিষেবার জন্য অর্থপ্রদান;

- এবং অন্যান্য।

সাধারণত, বন্ধকী ঋণ পুনঃঅর্থায়নের পদ্ধতি কিছুটা জটিল। ব্যাংকিং প্রতিষ্ঠানগুলি প্রায়শই এই বিশেষ ধরনের ঋণের জন্য এই ধরনের একটি প্রোগ্রাম প্রদান করতে অস্বীকার করে। এই প্রবণতাটি সহজেই ব্যাখ্যা করা যায়, কারণ এই ক্ষেত্রে, একটি নির্দিষ্ট সময়ের জন্য আর্থিক প্রতিষ্ঠানগুলি জামানতের উপর নিয়ন্ত্রণ প্রয়োগ করার ক্ষমতা হারায়, যার ফলে একটি অ-ব্যাংকিং প্রতিষ্ঠানে রিয়েল এস্টেটের পুনঃনিবন্ধনের ঝুঁকি থাকে।

এইভাবে, উপরের উদাহরণে ঋণের পুনঃঅর্থায়ন হল সবচেয়ে কঠিন প্রক্রিয়াগুলির একটি, এবং সেই অনুযায়ী, ঋণগ্রহীতাদের জন্য প্রয়োজনীয়তাগুলি আরও কঠিন হয়ে উঠছে৷ এই কারণে, শুধুমাত্র বড় ব্যাঙ্কগুলি তাদের গ্রাহকদের ঋণ পুনঃঅর্থায়ন প্রদান করে, উদাহরণস্বরূপ, Sberbank।

কিছু ঋণগ্রহীতা নতুন ঋণ নিয়ে অসুবিধায় পড়েছেন। এর কারণ হল ভোক্তারা প্রায়ই সুবিধার মূল্য দেয়শুধুমাত্র সুদের হারের পরিপ্রেক্ষিতে এক বা অন্য ব্যাঙ্কিং পণ্যের। এটি ভুল, কারণ লোভনীয়ভাবে কম হারের পিছনে বিভিন্ন ধরণের "খারাপ" লুকিয়ে থাকতে পারে। ঋণদান বিশেষজ্ঞরা মনে করেন যে প্রস্তাবিত পণ্যের সুদের হার কমপক্ষে 2% কম হলেই পুনঃঅর্থায়ন লাভজনক হতে পারে৷