মাতৃত্বকালীন মূলধন দিয়ে Sberbank-এ বন্ধকী ঋণ পরিশোধ করা কি সম্ভব?

2024 লেখক: Howard Calhoun | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-17 10:20

দুই বা ততোধিক সন্তান আছে এমন পিতামাতাদের প্রায়শই Sberbank-এ বন্ধকের টাকা পরিশোধ করা সম্ভব কিনা এই প্রশ্নের মোকাবিলা করতে হয়। কত তাড়াতাড়ি পরিবার একটি গুরুত্বপূর্ণ রাষ্ট্রীয় ভর্তুকি ব্যবহার করার অনুমতি পাবে - মাতৃত্ব মূলধন ঋণের শর্তাবলীর উপর নির্ভর করে৷

কেন বন্ধক পাবেন

যেসব ক্ষেত্রে রাষ্ট্রীয় সহায়তা আবাসন নির্মাণ, বর্গমিটার ক্রয়, শিক্ষাগত পরিষেবার জন্য অর্থ প্রদান বা পেনশনের একটি অর্থায়নের অংশ তৈরি করতে ব্যবহৃত হয়, শিশুর বয়স তিন বছর না হওয়া পর্যন্ত তহবিল পাওয়া যাবে না। যদি প্রসূতি মূলধন বন্ধকী পরিশোধ করতে ব্যবহৃত হয়, তাহলে আপনাকে ডিক্রির শেষ তারিখের জন্য অপেক্ষা করতে হবে না। এই কারণেই দ্রুত পরিশোধের অধিকার সহ একটি হোম লোন করা অভিভাবকদের জন্য ভর্তুকি অ্যাক্সেস করার প্রধান উপায় হয়ে উঠছে৷

মনোযোগ দিনঋণ পরিশোধের শর্তাবলী

বাণিজ্যিক ব্যাঙ্কগুলি, একটি নিয়ম হিসাবে, গ্রাহকদের সময়ের আগে ঋণ পরিশোধ করতে আগ্রহী নয়৷ তাই, অনেক সম্ভাব্য ঋণগ্রহীতা Sberbank-এ নির্ধারিত সময়ের আগে বন্ধকী ঋণ পরিশোধ করা সম্ভব কিনা তা নিয়ে চিন্তিত৷

লোন পাওয়ার সময়, লোন ডকুমেন্টেশন লাইন বাই লাইন পড়া এবং বিশ্লেষণ করা গুরুত্বপূর্ণ, কর্মচারীদের প্ররোচনার কাছে নতি স্বীকার না করে যারা আপনাকে তাড়াহুড়ো করতে চায়। চুক্তির একটি সম্পূর্ণ অংশ সাধারণত ঋণ পরিশোধের শর্তাবলীতে নিবেদিত হয়। অর্থ প্রদানের সময়সূচীতে মনোযোগ দিন - এটি একটি পৃথক অ্যাপ্লিকেশনে স্থাপন করা যেতে পারে। এটিতে নির্দেশিত তারিখগুলি কি আপনার জন্য সুবিধাজনক? মাসিক পেমেন্ট কি খুব বেশি? দ্রুত পরিশোধের শর্তাবলী বিস্তারিতভাবে বলা হয়েছে, যদিও সেগুলি ফুটনোট হতে পারে বা সূক্ষ্ম মুদ্রণের আধিক্যে লুকিয়ে থাকতে পারে৷

পাওনাদারদের কৌশল

অনেক ব্যাঙ্ক চুক্তিতে উল্লেখিত শর্তাবলীর আগে গ্রাহকদের সম্পূর্ণ বা আংশিকভাবে ঋণ পরিশোধের অধিকার সীমিত করার চেষ্টা করে। এটি করার জন্য, অতিরিক্ত শর্ত প্রায়ই ঋণ ডকুমেন্টেশন যোগ করা হয়. উদাহরণস্বরূপ, এইগুলি:

1. একটি বর্ধিত সময়ের পরে আগে থেকে পরিশোধের অনুমতি নেই, যা ৬ মাস বা তার বেশি হতে পারে।
2. সময়ের আগে পেমেন্টের পরিমাণের জন্য ন্যূনতম থ্রেশহোল্ড সেট করা আছে। উদাহরণস্বরূপ, একজন ঋণগ্রহীতাকে 10,000 রুবেলের কম পরিমাণে পরিশোধ করা নিষিদ্ধ। তদনুসারে, কর্মক্ষেত্রে হঠাৎ প্রাপ্ত একটি বোনাস, যদি এটি খুব বেশি না হয়, তবে ঋণ কমাতে অবদান রাখতে সক্ষম হবে না।
3. ডকুমেন্টেশন থাকতে পারেঋণের তাড়াতাড়ি পরিশোধের জন্য ফি। একটি নিয়ম হিসাবে, এর আকার সময়ের আগে বাধ্যবাধকতা শোধ করার ইচ্ছাকে নিরুৎসাহিত করে৷
4. খুব কম প্রায়ই, ঋণের নথিতে একটি বন্ধন শর্ত থাকে যা আপনাকে একটি নির্দিষ্ট সময়ের জন্য (উদাহরণস্বরূপ, এক মাস বা এক চতুর্থাংশ) সুদ এবং ফি দিতে বাধ্য করে, যদিও আপনি ঋণ পরিশোধ করেছেন। নির্ধারিত সময়ের আগে।

Sberbank-এ বন্ধকের টাকা কি তাড়াতাড়ি পরিশোধ করা সম্ভব

যে শর্তগুলি ঋণগ্রহীতার সময়ের আগে বাধ্যবাধকতা পরিশোধের অধিকারকে সীমিত করে তা আর্থিক সংকটের সময় বিশেষভাবে প্রাসঙ্গিক হয়ে ওঠে। তাই, অনেক গ্রাহক সন্দেহ করতে শুরু করেছেন যে Sberbank-এ নির্ধারিত সময়ের আগে বন্ধকী ঋণ পরিশোধ করা সম্ভব কিনা।

দেশের বৃহত্তম আর্থিক প্রতিষ্ঠানে, চুক্তি দ্বারা প্রতিষ্ঠিত তারিখের আগে যেকোনো ঋণ ফেরত দেওয়ার অনুমতি দেওয়া হয়। এর জন্য আপনাকে কোনো কমিশন দিতে হবে না। ঋণ পাওয়ার পরের দিনও টাকা জমা দেওয়া জায়েজ। অর্জিত সুদের একযোগে পরিশোধ সাপেক্ষে মূল ঋণ বন্ধ বা হ্রাস করা হবে। নির্ধারিত তারিখের আগে আপনি যে সঠিক তারিখ এবং পরিমাণ ফেরত দিতে চান তার দুই কার্যদিবসের মধ্যে ব্যাঙ্ককে লিখিতভাবে অবহিত করা শুধুমাত্র গুরুত্বপূর্ণ। এই বিজ্ঞপ্তির ভিত্তিতে দায়িত্বপ্রাপ্ত কর্মীরা ঋণ পরিশোধের কার্যক্রম পরিচালনা করবেন। অন্যথায়, আপনার জমা করা তহবিলগুলি একটি বিশেষ অ্যাকাউন্টে জমা করা হয় এবং অর্থপ্রদানের সময়সূচী অনুসারে মাসিক ভিত্তিতে ঋণের ঋণ পরিশোধের জন্য ডেবিট করা হবে।

ঋণ তহবিলের তাড়াতাড়ি পরিশোধের একটি নোটিশ আঁকেন এবং ব্যাঙ্ক অফিসে ক্লায়েন্ট ব্যক্তিগতভাবে স্বাক্ষর করেন৷

আপনার লোনেও ছুটি পাওয়া যায়

মাতৃত্ব মূলধনের অনেক প্রাপকও এই প্রশ্নে আগ্রহী যে শনিবার Sberbank-এ বন্ধকী ঋণ পরিশোধ করা সম্ভব কিনা? লোন ইস্যু করা অফিস খোলা থাকলে একই দিনে ঋণের বাধ্যবাধকতা ফেরত দেওয়ার অপারেশন করা হবে। যদি শনিবার শাখাটি বন্ধ থাকে, তাহলে পরের সপ্তাহের দিনে বন্ধকী পরিশোধ করা হবে। রবিবার, ক্রেডিট অপারেশন করা হয় না৷

সুদবিহীন আবাসন ঋণ আছে কি

ক্রেডিট কার্ডের নীতির সাথে পরিচিত কিছু গ্রাহক ভাবছেন যে Sberbank-এ কোনো সুদ ছাড়াই প্রথম দিকে বন্ধকী পরিশোধ করা সম্ভব কি না? প্রকৃতপক্ষে, "প্লাস্টিকের" জন্য একটি গ্রেস পিরিয়ড প্রায় সবসময় প্রতিষ্ঠিত হয়, যা 50-60 দিন পর্যন্ত হতে পারে। নির্দিষ্ট মেয়াদ শেষ হওয়ার আগে ঋণ সম্পূর্ণরূপে পরিশোধ করা হলে, কোন সুদ প্রদান করা হয় না। যাইহোক, বন্ধকী জন্য কোন গ্রেস পিরিয়ড নেই. এমনকি যদি আপনি পরের দিন ঋণ পরিশোধ করেন, তাহলে আপনাকে ক্রেডিট মানি ব্যবহারের দিনের জন্য সুদ দিতে হবে।

একটি অনুদানের জন্য আবেদন করুন

রাশিয়ান ফেডারেশনের পেনশন তহবিল প্রায়শই অনুরোধ পায় যে প্রসূতি মূলধন ব্যবহার করে Sberbank-এ বন্ধকী ঋণ পরিশোধ করা সম্ভব কিনা।

2016 সালে, পিতামাতার শংসাপত্রের আকার এখনও 453,026 রুবেল

ভর্তুকি ব্যবহার করতে, দুই বা ততোধিক সন্তানের পিতামাতাকে আইন দ্বারা প্রতিষ্ঠিত নথিগুলির একটি প্যাকেজ সংগ্রহ করতে হবে:

-আইডি কার্ড;

- SNILS;

- টিআইএন;

- বিবাহের শংসাপত্র (তালাক);

- পরিবারের গঠনের উপর আবাসন বিভাগের একটি শংসাপত্র;

- সকল শিশুর জন্ম শংসাপত্র;

- জন্ম শংসাপত্র;

- শিশুদের জন্য আবাসনে একটি অংশ বরাদ্দ করার জন্য পিতামাতার নোটারি বাধ্যবাধকতা।

রাশিয়ান ফেডারেশনের পেনশন তহবিলে বিবেচনার জন্য আপনার ব্যক্তিগতভাবে প্রসূতি মূলধন সহ Sberbank-এ বন্ধকী ঋণ পরিশোধ করা সম্ভব কিনা, সেই প্রশ্নে 1 মাস সময় লাগে৷ এই সময়ের পরে, যদি আইনের সাথে কোন অসঙ্গতি না থাকে তবে একটি শংসাপত্র প্রস্তুত থাকবে।

পরবর্তী, আপনাকে ঋণ চুক্তি সম্পর্কে তথ্য সম্বলিত নথিগুলির একটি দ্বিতীয় প্যাকেজ প্রস্তুত করতে হবে:

1. পুনরায় ঋণগ্রহীতার পাসপোর্ট।
2. SNILS।
3. TIN।
4. ঋণ চুক্তি (মূল বা নোটারাইজড কপি)।
5. প্রতিশ্রুতি (বন্ধক) চুক্তি - আসল বা নোটারাইজড কপি।
6. পেমেন্টের সময়সূচী।
7. অ্যাকাউন্ট মুভমেন্টের বিবৃতি (আসলে কত লোন ফান্ড ইস্যু করা হয়েছিল এবং ব্যাঙ্কে ফেরত দেওয়া হয়েছিল)।
8. পেমেন্টের বিশদ বিবরণ।

সঠিকভাবে প্রস্তুত নথিগুলির সাথে, এক মাসের মধ্যে পেনশন তহবিল শংসাপত্র অনুসারে একটি বিশেষ ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্টে অর্থ স্থানান্তর করবে৷

কীভাবে তহবিলের প্রবাহ নিয়ন্ত্রণ করবেন

এটি করার জন্য, নথির দ্বিতীয় প্যাকেজ জমা দেওয়ার এক মাস পরে, আপনি ব্যক্তিগতভাবে Sberbank-এর বন্ধকী অফিসে উপস্থিত হতে পারেন৷ আপনার নিরাপত্তা কোড না থাকলে কর্মচারীদের ফোনে আর্থিক তথ্য দেওয়ার অনুমতি দেওয়া হয় না।শব্দ।

তবে, Sberbank অনলাইন সিস্টেমে একটি ব্যক্তিগত অ্যাকাউন্টের মাধ্যমে মাতৃত্বকালীন মূলধনের অর্থপ্রদান নিয়ন্ত্রণ করা অনেক বেশি সুবিধাজনক। আপনার লগইন এবং পাসওয়ার্ড ব্যবহার করে, আপনি ইন্টারনেটের সাথে সংযুক্ত যেকোনো কম্পিউটারের মাধ্যমে তহবিলের প্রাপ্তি ট্র্যাক করবেন। আপনি ATM, পেমেন্ট টার্মিনাল, সেইসাথে একটি মোবাইল অ্যাপ্লিকেশন ব্যবহার করে Sberbank অনলাইনে প্রবেশ করতে পারেন।

মাতৃত্বের মূলধন “গন্তব্যে” পৌঁছেছে দেখে আপনার ক্রেডিট ম্যানেজারের সাথে যোগাযোগ করুন। Sberbank-এ এখনই নির্ধারিত সময়ের আগে বন্ধকী পরিশোধ করা সম্ভব কিনা তা আগে থেকেই চেক করুন। অফিসে গিয়ে নোটিশ লিখতে প্রস্তুত থাকুন।

অপারেশনের পরে, অর্থপ্রদানের সময়সূচী পুনরায় গণনা করা হয় - মাসিক অর্থপ্রদানের পরিমাণ আনুপাতিকভাবে হ্রাস পায়।

শুরু থেকে শুরু করবেন?

অদূর ভবিষ্যতে মাতৃত্বকালীন মূলধন পাওয়ার পরিকল্পনা করছেন এমন অভিভাবকরা প্রায়শই Sberbank-এ নির্ধারিত সময়ের আগে ঋণ পরিশোধ করা এবং একটি নতুন নেওয়া সম্ভব কিনা তা নিয়ে আগ্রহী হন। আইন অনুসারে, যে কোনও ব্যক্তিগত ব্যক্তি একই সময়ে একাধিক ঋণ চুক্তি করতে পারে। এই দৃষ্টিকোণ থেকে, একটি নতুন ঋণ পেতে বিদ্যমান ঋণ পরিশোধ করার প্রয়োজন নেই।

কিন্তু ব্যাঙ্কের ঋণ প্রদানের পরিষেবাগুলি, একটি ঋণ দেওয়ার সম্ভাবনা বিশ্লেষণ করে, আপনার স্বচ্ছলতার হিসাব করুন। এটি আয় বিবরণীর ভিত্তিতে নির্ধারিত হয়। বিদ্যমান দায়গুলিও বিবেচনায় নেওয়া হয়। জনপ্রতি ঋণের বোঝার মাত্রা এমন হওয়া উচিত যাতে সে তার ঋণ সময়মতো পরিশোধ করতে পারে এবং নিজের এবং বেকারদের জন্য খাদ্য সরবরাহ করতে পারে।পরিবারের সদস্যগণ. এছাড়াও কিছু ঋণ পণ্য আছে যেগুলো অবশ্যই জামানত বা গ্যারান্টি দ্বারা কভার করতে হবে।

আপনার বন্ধকী তাড়াতাড়ি পরিশোধ করার মাধ্যমে, আপনি আবার নতুন ঋণের জন্য জামানত হিসাবে ব্যাঙ্কের কাছে আপনার ভারমুক্ত আবাসন অফার করতে পারেন। আর্থিক প্রতিষ্ঠানের নিরাপত্তার জন্য ঋণ দেয় অনেক সহজে এবং সহজে।

তবে, যদি আপনার ঋণ একটি বন্ধকী হয়, যদি আপনি অনুমান করেন যে শীঘ্রই আবার তহবিল প্রয়োজন হতে পারে তবে সময়ের আগে তা পরিশোধ করতে তাড়াহুড়ো করবেন না। গৃহঋণ বজায় রাখার জন্য সবচেয়ে সস্তা এবং দীর্ঘতম অর্থায়নের শর্ত থাকে। বন্ধকী সুদের হার বার্ষিক 11% থেকে। ভোক্তা ঋণের জন্য, এটি বার্ষিক 14.9 থেকে 21.9% পর্যন্ত বৃদ্ধি পায়। আবাসন ঋণের জন্য, অর্থায়নের সর্বোচ্চ মেয়াদ 30 বছর, ভোক্তা ঋণের জন্য - মাত্র 5 বছর। আপনি নতুন রিয়েল এস্টেট কিনলেই বন্ধকী শর্তে পুনরায় ঋণ দেওয়া সম্ভব।

ভ্রমণের তথ্য

যে পরিবারগুলিকে তাদের বসবাসের স্থান পরিবর্তন করতে হবে তারা চিন্তিত: অন্য অঞ্চলের Sberbank-এ কি তাড়াতাড়ি ঋণ পরিশোধ করা সম্ভব? বর্তমান ঋণ পরিশোধ স্বাভাবিক উপায়ে করা যেতে পারে. এটি করার জন্য, সময়মত চুক্তিতে নির্দিষ্ট অ্যাকাউন্টে প্রয়োজনীয় পরিমাণ স্থানান্তর করা যথেষ্ট। কিন্তু ঋণগ্রহীতা ব্যক্তিগতভাবে অন্য অঞ্চল থেকে দ্রুত পরিশোধ করতে পারবে না। প্রকৃতপক্ষে, এই ক্রিয়াকলাপটি চালানোর জন্য, বিজ্ঞপ্তিতে স্বাক্ষর করার জন্য যে ব্যাঙ্কের অফিসে আবাসন ঋণ জারি করা হয়েছিল সেখানে আসতে হবে৷

এই বিষয়ে, অভিভাবকদের সরানোর জন্য প্রস্তুতি নিচ্ছেন, প্রক্সি দ্বারা নির্ধারিত সময়ের আগে Sberbank-এ ঋণ পরিশোধ করা সম্ভব কিনা এই প্রশ্নটি প্রাসঙ্গিক হয়ে ওঠে? সর্বোপরি, এটি নির্ভর করে আবাসন ঋণ ফেরত দেওয়ার জন্য আত্মীয় বা বন্ধুদের একজনকে নির্দেশ দেওয়া সম্ভব হবে কিনা।

কেন নোটারিতে যান

ফান্ড জমা করার জন্য ডিজাইন করা একটি বিশেষ অ্যাকাউন্টে টাকা জমা করতে, পাওয়ার অফ অ্যাটর্নির প্রয়োজন নেই৷ যাইহোক, দ্রুত পরিশোধের কাজটি সম্পন্ন করার জন্য, ঋণগ্রহীতা বা তার পক্ষে কাজ করার জন্য অনুমোদিত অন্য ব্যক্তির স্বাক্ষরিত একটি নোটিশ প্রয়োজন৷

ব্যাঙ্কে ক্লায়েন্টের স্বার্থের প্রতিনিধিত্ব করার অধিকার একটি নোটারাইজড পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি দ্বারা প্রত্যয়িত হয়৷ এটির পাঠ্যে অবশ্যই বাক্যাংশ থাকতে হবে, যার অর্থ আপনার বন্ধু বা আত্মীয়কে ঋণের দায়বদ্ধতা সময়সূচীর আগে পরিশোধ করার অনুমতি দেওয়া হয়েছে।

কার্ড গেমস

কিছু গ্রাহক এই প্রশ্নেও আগ্রহী যে "প্লাস্টিক" এর জন্য বন্ধক প্রদানের প্রোগ্রাম আছে কিনা এবং ক্রেডিট কার্ডের মাধ্যমে সময়সূচীর আগে Sberbank-এ ঋণ পরিশোধ করা কি সম্ভব? গৃহনির্মাণ ঋণ কিছু ক্ষেত্রে নগদ-বিহীন আকারে প্রদান করা যেতে পারে। সহ, ব্যাঙ্কের সাথে চুক্তিতে, সেগুলি প্লাস্টিক কার্ডে জারি করা হয়৷

তবে, ক্রেডিট কার্ডে বন্ধকী জমা হয় না। বৃহৎ ঋণ সীমা সহ প্লাস্টিক কার্ড শুধুমাত্র বর্তমান ভোক্তা খরচ পরিশোধের উদ্দেশ্যে করা হয়। তাদের জন্য পরিপক্কতার তারিখগুলি খুব ছোট, বাধ্যবাধকতার সমস্ত নিষ্পত্তি এক বছরের মধ্যে ঘটে। যাইহোক, আপনি যদি আপনার ক্রেডিট কার্ডে আবাসনের খরচের জন্য কিছু অর্থ ব্যয় করে থাকেন, তাহলে আপনাকে শর্তাবলীর অধীনে তা ফেরত দিতে হবেভোক্তা ঋণ।

তাহলে, প্রসূতি মূলধন ব্যবহার করে নির্ধারিত সময়ের আগে Sberbank-এ বন্ধকী পরিশোধ করা কি সম্ভব? হ্যাঁ, আপনি যদি ভর্তুকি পাওয়ার জন্য আইনত যোগ্য হন। আপনার বিকল্পগুলি জানুন এবং সেগুলি ব্যবহার করুন৷