করিডোর-টাইপ হোস্টেল: ছবি, প্রকল্প

2024 লেখক: Howard Calhoun | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-17 10:20

ছাত্রাবাসটি অনেকের দ্বারা বিনামূল্যে ছাত্র, দুষ্ট দারোয়ান, তেলাপোকা এবং সন্ধ্যা এগারোটায় আলো নিভানোর সময়ের সাথে জড়িত। এটি বৃত্তিমূলক স্কুল এবং উচ্চ শিক্ষা প্রতিষ্ঠানের ছাত্র যারা অন্যদের তুলনায় প্রায়শই একটি করিডোর ধরনের হোস্টেলে বসতি স্থাপন করতে হয়। তাদের আলমা ম্যাটার থেকে স্নাতক হওয়ার পরে, তারা খুব আনন্দের সাথে তাদের অস্থায়ী আশ্রয় থেকে বেরিয়ে আসে, তবে এমন কিছু লোক রয়েছে যাদের প্রায় সারা জীবনই এমন পরিস্থিতিতে থাকতে হয়। আজ আমরা একটি করিডোর-ধরনের হোস্টেল বলতে কী বোঝায়, সেখানে কী কী শর্ত রয়েছে, সেখানে একটি রুম কেনা সম্ভব কিনা এবং কীভাবে এই ধরনের আবাসনে আপনার থাকা যতটা সম্ভব আরামদায়ক করা যায় সে সম্পর্কে কথা বলব৷

আন্ডার-অ্যাপার্টমেন্ট বা একটি নতুন সাম্প্রদায়িক অ্যাপার্টমেন্ট

হোস্টেল - আবাসনের নামটি নিজেই কথা বলে। এগুলি এমন প্রাঙ্গন যা সংক্ষিপ্তভাবে অল্প সময়ের জন্য বিপুল সংখ্যক লোককে মিটমাট করার জন্য ডিজাইন করা হয়েছে। প্রায়শই, এগুলি একটি বিশেষ বিন্যাস সহ ঘর। করিডোর-টাইপ ডরমিটরি প্রকল্পটি নিম্নলিখিত ফটোতে উপস্থাপন করা হয়েছে। খুব কম লোকই জানে না এটি কি ধরনের রিয়েল এস্টেট, কারণ প্রদেশ থেকে বড় শহরে আসা প্রায় প্রত্যেককেই এই ধরনের প্রাঙ্গনে থাকতে হয়েছিল।

এক সময়ে, ডরমেটরিগুলি একত্রে নির্মিত হয়েছিল, তারা বসতি স্থাপন করেছিলশ্রমিক, ছাত্র, বিভিন্ন রাষ্ট্রীয় সংস্থার কর্মচারী। এটি সাম্প্রদায়িক অ্যাপার্টমেন্টগুলির একটি ভাল বিকল্প হয়ে উঠেছে, যেগুলি বেশিরভাগই ব্যক্তিগত মালিকানাধীন এবং বিশাল পরিবারগুলিকে আবাসিত করে৷

একটি ডরমেটরির একটি কক্ষকে আলাদা আবাসন বলা যাবে না, এমনকি একটি বড় প্রসারিত হলেও, তথাকথিত পারিবারিক হোটেলগুলি ছাড়া, বিশেষ করে যেহেতু প্রাথমিকভাবে দুই থেকে বিশ জন যারা একে অপরকে চেনেন না তারা একটি ঘরে থাকতে পারে।.

ডরমেটরির শ্রেণীবিভাগ

মালিকানার ফর্ম অনুসারে, তারা রাষ্ট্রীয় (পৌরসভা) বা বাণিজ্যিক হতে পারে। প্রথমটি বাজেট সংস্থার কর্মচারীদের দ্বারা নিষ্পত্তি করা হয়, বাইরের ব্যক্তির পক্ষে সেখানে একটি ঘর ভাড়া দেওয়া আইনত প্রায় অসম্ভব। দ্বিতীয় ক্ষেত্রে, আমরা এই সম্পত্তির মালিক একটি নির্দিষ্ট কোম্পানির কর্পোরেট কর্মীদের উদ্দেশ্যে আবাসিক ভবনগুলির কথা বলছি৷

এছাড়াও একটি বাণিজ্যিক হোস্টেল হিসাবে শ্রেণীবদ্ধ একটি বিভাগীয় এবং করিডোর প্রকার, যেখানে আপনি ব্যক্তিগতভাবে একটি অনির্দিষ্ট সময়ের জন্য একটি রুম ভাড়া নিতে পারেন। এটি এমন লোকদের জন্য সুবিধাজনক যারা ব্যবসায়িক ভ্রমণে যেতে বাধ্য হন, তবে হোটেলের পাশাপাশি পর্যটকদের জন্য অর্থ প্রদান করতে পারেন না। এই বিভাগে, রাজ্যের রিয়েল এস্টেটের তুলনায় প্রাঙ্গনে প্রায়ই লেআউটের দিক থেকে এবং গৃহসজ্জার সামগ্রী এবং স্যানিটারি এবং স্বাস্থ্যকর অবস্থার উভয় ক্ষেত্রেই আরও ভাল মানের অর্ডার দেওয়া হয়৷

লেআউটের ধরণ অনুসারে, এই ধরনের বিকল্প রয়েছে:

• বিভাগীয় হোস্টেল;
• ডরমিটরি করিডোরের ধরন।

বিভাগীয় বা অন্য যাই হোক না কেনবলা হয়, ব্লক টাইপ হল এক ধরনের হাউজিং যেখানে কক্ষগুলি ছোট অংশে অবস্থিত। একটি বাথরুম, ঝরনা এবং রান্নাঘরের আকারে কার্যকরী প্রাঙ্গণগুলি একটি বিভাগের মালিকদের দ্বারা ভাগ করা হয়। এক তলায় তাদের বেশ কয়েকটি থাকতে পারে। আমাদের দেশে করিডোর ধরণের হোস্টেলটি আরও বেশি পরিমাণে উপস্থাপন করা হয়। অতএব, আমরা আজকের নিবন্ধে তাদের সম্পর্কে আরও বিস্তারিতভাবে কথা বলব।

করিডোর হাউজিং

এটি একটি ঐতিহ্যবাহী "হোস্টেল", এটি একটি উঁচু ভবনে (9-16 তলা) এবং মাত্র 2-3 তলা বিশিষ্ট একটি বিল্ডিংয়ে অবস্থিত হতে পারে। এই ধরনের আবাসনের একটি স্বতন্ত্র বৈশিষ্ট্য হল যে কক্ষগুলি একটি দীর্ঘ করিডোর বরাবর অবস্থিত যা পুরো বিল্ডিংয়ের মধ্য দিয়ে চলে। সাধারণত, শেষে, ডিজাইনাররা একটি বাথরুম এবং একটি ঝরনা সরবরাহ করে এবং করিডোরের শেষে বেশ কয়েকটি চুলা এবং সিঙ্ক সহ একটি রান্নাঘর রয়েছে। লন্ড্রিগুলি কখনও কখনও নতুন-শৈলীর হাউজিংগুলিতে সাজানো হয়, যা প্রায়শই বেসমেন্টে সংগঠিত হয়। এই স্থানগুলি সাধারণ এলাকার বিভাগে পড়ে৷

আধুনিক বাণিজ্যিক ডরমিটরিতে, বিশেষভাবে নিয়োগকৃত কর্মীরা রান্নাঘর, বাথরুম, টয়লেট এবং লন্ড্রি পরিষ্কার করে, তাছাড়া, কিছু প্রতিষ্ঠানে ভাড়াটেদের ব্যক্তিগত কক্ষে একই রকম অনুশীলন রয়েছে। কিন্তু ঐতিহ্যবাহী করিডোর-ধরণের হোস্টেলটি বাসিন্দারা নিজেরাই পরিচর্যা করেন। ভাড়াটিয়ারা সময়সূচী অনুসারে সাধারণ এলাকাগুলি ভাগ করে নেয়, যা করিডোর, রান্নাঘরে এবং বাথরুমে পরিষ্কার করার বিষয়টিও নিয়ন্ত্রণ করে৷

আপনার যা আছে তা আপনার

একটি ডর্ম রুম বেশ দাবি করা সত্ত্বেওঅনেক বসতি স্থাপনকারী, এর এলাকা সবসময় বড় হয় না। আইন অনুসারে, একজন ব্যক্তির জন্য 6 বর্গমিটার প্রদান করা হয়, প্রকৃতপক্ষে, 5x5 মিটার রুমে দশ জন পর্যন্ত থাকতে পারে।

যদি আমরা ছাত্র ছাত্রাবাস থেকে "অ্যাপার্টমেন্ট" সম্পর্কে কথা বলি, তাহলে তারা প্রায়শই মান মেনে চলে এবং শিক্ষার্থীরা 2-4 জনের বাস করে। এই ধরনের প্রতিষ্ঠানে, কখনও কখনও বাইরের লোকেদের কাছে একটি রুম ভাড়া দেওয়া সম্ভব, কিন্তু যেহেতু এই ধরনের আবাসন আধা-আইনি, তাই সবচেয়ে অপ্রয়োজনীয় মুহুর্তে উচ্ছেদ হওয়ার ঝুঁকি সবসময় থাকে।

শ্রমিকদের বাড়ি ভাড়া আরও খারাপ হতে পারে, কারণ তারা কম দামের আবাসন। বসতি স্থাপনকারীরা বাঙ্ক বিছানায় ঘুমায়, উপরন্তু, ঘরে একটি পায়খানা, বেশ কয়েকটি চেয়ার, একটি টেবিল এবং কয়েকটি বেডসাইড টেবিল থাকতে পারে। যদিও ব্যতিক্রম আছে, তারা মিউনিসিপ্যাল হোস্টেলে প্রযোজ্য নয়, কিন্তু বাণিজ্যিক হোস্টেলে প্রযোজ্য। তাদের মধ্যে, এমনকি সবচেয়ে সস্তা কক্ষগুলিও ভিড় করে না এবং জীবনের জন্য প্রয়োজনীয় সমস্ত গৃহসজ্জার সামগ্রী রয়েছে। অধিকন্তু, প্রাঙ্গনের জন্য সম্পূর্ণরূপে নিজের দ্বারা অর্থ প্রদান করা যেতে পারে, তারপর ম্যানেজার এতে অন্য ভাড়াটেদের যোগ করবেন না।

একটি করিডোর-ধরনের ডরমিটরির একটি কক্ষ, মান অনুযায়ী, একটি বিছানা, একটি টেবিল, কয়েকটি চেয়ার, একটি বিছানার টেবিল, একটি হ্যাঙ্গার বা একটি ওয়ারড্রোব দিয়ে সজ্জিত করা আবশ্যক৷ কিছু মালিক একটি রেফ্রিজারেটর, টিভি, মাইক্রোওয়েভ দিয়ে রুম সজ্জিত করতে পারেন।

বাথরুম

হোস্টেলের টয়লেটটি একবারে অনেক কক্ষের জন্য ডিজাইন করা হয়েছে। সাধারণত এটি পুরো মেঝেতে একমাত্র। যাইহোক, বাথরুমে একটি টয়লেট বাটি ইনস্টল করা নেই, তবে তাদের মধ্যে বেশ কয়েকটি রয়েছেপার্টিশন কদাচিৎ (কিন্তু এটা ঘটে) এই রুমে একটি ঝরনা ঘর আছে। প্রায়শই আপনাকে অন্য ঘরে ধুতে হয়, যা প্রথম তলায় বা এমনকি বেসমেন্টেও অবস্থিত হতে পারে।

সাধারণত, বাথরুমটি প্রায়শই হোস্টেলের বাসিন্দাদের কাছ থেকে বিশেষ সমালোচনার কারণ হয়, কারণ নদীর গভীরতানির্ণয় প্রায়শই সেখানে ভেঙে যায়, সেখানে ক্রমাগত অস্বাস্থ্যকর অবস্থা থাকে। আবাসিক ভবনগুলির ব্যবস্থাপনার এই সমস্যাগুলি মোকাবেলা করা উচিত, কিন্তু তারা প্রায়ই তাদের সরাসরি দায়িত্ব অবহেলা করে৷

বোর্শট এবং পোরিজ উভয়েই…

আবাসিকদের জন্য খাবার অবশ্যই ভাগ করা রান্নাঘরে প্রস্তুত করতে হবে (উপরে একটি ফটো রয়েছে)। করিডোর-টাইপ ডরমিটরি প্রতি ফ্লোরে একটি রান্নাঘর দিয়ে সজ্জিত। এই ঘরের অভ্যন্তর প্রায়ই বিনয়ী চেয়ে বেশি হয়। রান্নাঘরটি কত কক্ষের জন্য ডিজাইন করা হয়েছে তার উপর নির্ভর করে সেখানে 2, 3 বা 5টি চুলা বসানো যেতে পারে, সিঙ্কের সংখ্যাও পরিবর্তিত হয়।

আসবাবপত্রের প্রাপ্যতা ম্যানেজার এবং ভাড়াটেদের উপর নির্ভর করে। যদি এটি একটি পারিবারিক-ধরনের হোস্টেল হয় যেখানে একই লোকেরা বাস করে, তবে এটি সাধারণত একটি আধুনিক রান্নাঘর দিয়ে সজ্জিত, সাধারণ গৃহস্থালী যন্ত্রপাতি এবং আসবাবপত্র (বেডসাইড টেবিল, ঝুলন্ত ক্যাবিনেট, একটি টেবিল) সহ, তবে কাজ করা "ডরমিটরি" খুব কমই গর্ব করতে পারে। যেমন একটি প্রাচুর্য. আসলে, ক্যাটারিং বিভাগে পরিচ্ছন্নতা।

রিয়েল এস্টেট বাজার

অসংখ্য হোস্টেল একটি সাধারণ করিডোর-ধরনের প্রকল্প হোস্টেলে পরিণত হতে পারে যদি তাদের অ্যাপার্টমেন্টগুলি একটি ছোট রান্নাঘর এবং বাথরুম দিয়ে সজ্জিত না হয়। যত ছোটই হোক না কেনএমন অ্যাপার্টমেন্ট ছিল, অনেকে এই ধরনের সম্পত্তি কিনতে বা ভাড়া নিতে চায়, কারণ এটি বেশ সাশ্রয়ী।

ডর্ম রুমের ক্ষেত্রেও একই কথা বলা যেতে পারে। তাদের বেসরকারীকরণ এবং বিক্রয় সম্প্রতি সম্ভব হয়েছে। এটা উল্লেখ করা উচিত যে সব ডরমিটরি রুম কেনা/বেচাকে বৈধ করে দেবে না। যদি রেজিস্টারে থাকা বাড়িটি হোস্টেল হিসাবে সুনির্দিষ্টভাবে তালিকাভুক্ত করা হয়, তবে এর মধ্যে অবস্থিত প্রাঙ্গনের সাথে সমস্ত রিয়েল এস্টেট লেনদেন বিদ্যমান আইনী নিয়মের লঙ্ঘন হবে। অর্থাৎ, আপনি হোস্টেলে একটি রুম কিনতে পারবেন যখন এটি শুধুমাত্র পরিকল্পনার মাধ্যমে, বাস্তবে নয়।

কিভাবে ডর্ম লাইফকে আরও আরামদায়ক করা যায়?

এমনকি আকারে ছোট এবং কার্যকারিতায় ত্রুটিপূর্ণ (কিন্তু নিজের) রিয়েল এস্টেট ভাড়া করা অ্যাপার্টমেন্টের চেয়ে ভাল। এবং আপনার যদি সত্যিই কিছু সময়ের জন্য হোস্টেলে থাকার প্রয়োজন হয় তবে আপনার জীবনকে আরামদায়ক করা উচিত। এই ধরনের আবাসনের প্রধান অসুবিধা হল ইনডোর সুবিধার অভাব।

একটি ঘরে একটি বাথরুম সজ্জিত করা অসম্ভব, যদি না আপনি আপনার সাথে বালতি বহন করতে চান (তখন আপনি সেখানে একটি ওয়াশস্ট্যান্ড এবং একটি ছোট শুকনো পায়খানা রাখতে পারেন), তবে যে কোনও ডরমিটরির বাসিন্দা একটি কমপ্যাক্ট রান্নাঘর তৈরি করতে পারেন। সত্য, কখনও কখনও কমান্ড্যান্টরা অগ্নি নিরাপত্তার কথা উল্লেখ করে এই অধিকারে তাদের বসতি স্থাপনকারীদের নিষেধ বা সীমাবদ্ধ করে। যদি এই প্রকৃতির কোন সমস্যা না থাকে তবে আপনি বৈদ্যুতিক চুলায় বা ধীর কুকারে খাবার রান্না করতে পারেন, একটি বৈদ্যুতিক কেটলি একটি ভাল সাহায্য করবে।

বড় কক্ষে, বাসিন্দারা প্রায়শই পার্টিশন তৈরি করে, যার সাহায্যে পরিস্থিতি পরিবর্তন করা যথেষ্ট। এই পদ্ধতিরও অনুমতি দেয়আলাদা জোন তৈরি করে ঘরটি সীমাবদ্ধ করুন।