2024 লেখক: Howard Calhoun | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-17 10:20
LC কালুগায় "মার্শাল" অনেক বিনিয়োগকারীদের জন্য একটি আকর্ষণীয় কোয়ার্টার, যা আঞ্চলিক কেন্দ্রের সবচেয়ে পরিবেশবান্ধব এবং মর্যাদাপূর্ণ এলাকায় অবস্থিত। অনেক সম্ভাব্য ক্রেতারা যখন রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগ করতে যাচ্ছেন তখন তারা আগ্রহের সাথে বিবেচনা করে। এই নিবন্ধে, আমরা এই আবাসিক কমপ্লেক্সের বৈশিষ্ট্য, উপলব্ধ লেআউট, অ্যাপার্টমেন্টের দাম, যারা ইতিমধ্যে এই নতুন ভবনগুলির পক্ষে তাদের পছন্দ করেছেন তাদের পর্যালোচনা সম্পর্কে কথা বলব।
জটিল সম্পর্কে
LCD "মার্শাল" কালুগায় আসলে শহরের মর্যাদাপূর্ণ চেরিওমুশকি জেলার কেন্দ্রে নির্মিত হচ্ছে। এটা বিশ্বাস করা হয় যে এটি একটি অনন্য আরাম-শ্রেণির প্রকল্প।
ডেভেলপারদের পরিকল্পনা অনুসারে, একটি সম্মানজনক আবাসিক বিল্ডিং একটি অনবদ্য শৈলী এবং প্রত্যেকের জন্য একটি শালীন জীবনের একটি বাস্তব মূর্ত প্রতীক হয়ে উঠতে হবে। উপরন্তু, ভবিষ্যতে, সম্ভবত এটি একটি হতে হবেনতুন কালুগার আকর্ষণ।
ঝুকভের স্মরণে
কালুগায় আবাসিক কমপ্লেক্স "মার্শাল" এর স্বতন্ত্রতা এই সত্যের মধ্যে নিহিত যে প্রকল্পটি মূলত বিকাশকারী হিসাবে নয়, একটি সামাজিক-ঐতিহাসিক হিসাবেও তৈরি করা হয়েছিল। আসল বিষয়টি হ'ল নতুন কমপ্লেক্সের প্রথম তলায় সোভিয়েত ইউনিয়নের মার্শাল জর্জি কনস্টান্টিনোভিচ ঝুকভের একটি যাদুঘর থাকবে, যেখানে তারা কমান্ডার ইন চিফ এবং তার দুর্দান্ত বিজয়ের স্মৃতি যত্ন সহকারে সংরক্ষণ করার পরিকল্পনা করেছে৷
বাহ্যিকভাবে, কালুগায় আবাসিক কমপ্লেক্স "মার্শাল" হল একটি 12 তলা বিশিষ্ট বিল্ডিং, যা অসামান্য ডিজাইনার এবং স্থপতিরা একটি পৃথক প্রকল্পে তৈরি করছেন৷
পরিকাঠামো
আবাসিক কমপ্লেক্স নির্মাণের সময় বেছে নেওয়া শৈলীটিকে একটি ক্লাসিক স্তালিনবাদী সাম্রাজ্য শৈলী হিসাবে বর্ণনা করা যেতে পারে। একই সময়ে, এটি আধুনিক প্রযুক্তি এবং উদ্ভাবনের সমন্বয় করে। এই সবই এর বাসিন্দাদের একটি সম্পূর্ণ আরামদায়ক অস্তিত্ব প্রদান করা সম্ভব করে৷
কালুগায় আবাসিক কমপ্লেক্স "মার্শাল" এর ছবি, সেইসাথে নামকরণ করা মনোরম স্কোয়ারের ছবি দেখে মুগ্ধ হতে পারেন অনেকে৷ ঝুকভ, যা জেলার ভূখণ্ডে অবস্থিত।
সামাজিক এবং কেনাকাটার সুবিধা
হাঁটার দূরত্বের মধ্যে রয়েছে: একটি সবজির বাজার, বিপুল সংখ্যক মুদি এবং হার্ডওয়্যারের দোকান, একটি ক্লিনিক, একটি এমআরআই ডায়াগনস্টিক সেন্টার সহ একটি সিওলকোভস্কি হাসপাতাল। আরামদায়ক থাকার জন্য আপনার যা যা দরকার তা এখানে।
শিশু সহ পরিবারের জন্য, এটি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ হবে যে কাছাকাছি বেশ কয়েকটি কিন্ডারগার্টেন এবং স্কুল রয়েছে৷মাইক্রোডিস্ট্রিক্টের চারপাশে একটি উন্নত পরিবহন ব্যবস্থা প্রতিষ্ঠিত হয়েছে, যা আপনাকে কোনো সমস্যা ছাড়াই শহরের যে কোনো জায়গায় যেতে দেয়।
অবস্থান
আপনি শহরের একেবারে কেন্দ্রে অবস্থিত এই আবাসিক কমপ্লেক্সের ভূখণ্ডে কালুগায় একটি নতুন বিল্ডিংয়ে অ্যাপার্টমেন্ট কিনতে পারেন। কাছাকাছি ভিক্টরি স্কোয়ার রয়েছে, যা আক্ষরিক অর্থে পাথরের ছোঁড়া।
আপনি ব্যক্তিগত এবং পাবলিক ট্রান্সপোর্ট উভয়ভাবেই কোয়ার্টারে যেতে পারেন। গাড়িতে, মার্শাল ঝুকভ স্ট্রিট থেকে কল করা সবচেয়ে সুবিধাজনক, যার উপরে, আসলে, কমপ্লেক্সটি অবস্থিত। এই মুহুর্তে, তার ঠিকানা: রাশিয়া, কালুগা, সেন্ট। মার্শাল ঝুকভ, 23A.
নতুন বিল্ডিংয়ের কাছে পাবলিক ট্রান্সপোর্ট স্টপ আছে, আপনি বাস, ট্রলিবাস বা ফিক্সড রুটের ট্যাক্সিতে করে যেকোনো দিকে যেতে পারেন।
অ্যাপার্টমেন্ট
আবাসিক কমপ্লেক্স "মার্শাল" এর অ্যাপার্টমেন্ট, যার ফটোগুলি পর্যালোচনায় পাওয়া যায়, তাদের বৈচিত্র্যের সাথে আপনাকে অবাক করে দিতে পারে৷ বর্তমানে, বিক্রয়ের জন্য এক-, দুই- এবং তিন-রুমের অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে। এক বর্গ মিটারের সর্বনিম্ন খরচ প্রায় 57 হাজার রুবেল।
কালুগায় এই নতুন বিল্ডিংয়ে এক কক্ষের অ্যাপার্টমেন্টের গড় আয়তন ৪৫ বর্গ মিটার। বিন্যাসটি খুব আকর্ষণীয় - একটি পৃথক বাথরুম, 12 এবং একটি অর্ধ "বর্গ" এর একটি রান্নাঘর, প্রায় 19 বর্গ মিটারের একটি কক্ষ। প্রায় সাড়ে তিন বর্গমিটার আয়তনের একটি বারান্দাও রয়েছে।
সবচেয়ে প্রশস্ত বিকল্পগুলির মধ্যে একটি হল 5.3 মিলিয়ন রুবেলের জন্য একটি আরামদায়ক তিন কক্ষের অ্যাপার্টমেন্ট যার মোট এলাকা প্রায় 94 বর্গ মিটার।এই প্রস্তাবে একটি আরামদায়ক জীবনের জন্য সবকিছু রয়েছে - একটি পৃথক বাথরুম, একটি বড় রান্নাঘর (প্রায় 16 বর্গ মিটার), 20 "বর্গক্ষেত্র" এর একটি বসার ঘর, প্রায় 18 "বর্গ" এর দুটি কক্ষ এবং দুটি ব্যালকনি। একটি রান্নাঘর থেকে প্রস্থানে, এবং দ্বিতীয়টি করিডোর থেকে৷
সৌন্দর্যায়ন
ঘরের নির্মাণ ফেডারেল আইনের ভিত্তিতে এবং ইক্যুইটি হোল্ডারদের সমস্ত অধিকার সম্পূর্ণ পালনের সাথে সম্পাদিত হয়। যখন হাউজিং চালু করা হয়, তখন বিকাশকারী প্রয়োজনীয় ল্যান্ডস্কেপিং করার দায়িত্ব নেয়, সমস্ত ড্রাইভওয়েগুলি ডামার করা হবে, নিচতলার বেশিরভাগ প্রাঙ্গণ মূলত বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেটের জন্য সংরক্ষিত ছিল। সুবিধার দোকান, অফিস, ফিটনেস সেন্টার, ফার্মেসী এবং বিউটি সেলুন এখানে উপস্থিত হওয়া উচিত।
খেলাধুলা এবং শিশুদের খেলার মাঠ, আবাসিক কমপ্লেক্সের অঞ্চলে ছোট স্থাপত্যের ফর্মগুলি ইনস্টল করা হবে, সমস্ত প্রবেশপথে র্যাম্প বাধ্যতামূলক, যা প্রতিবন্ধী ব্যক্তিদের জন্যও ঘরটিকে যতটা সম্ভব অ্যাক্সেসযোগ্য করে তোলে।
আবাসিক কমপ্লেক্স "মার্শাল" এর নির্মাণস্থলের ছবির দ্বারা বিচার করে, কাজটি বেশ দ্রুত করা হচ্ছে। খুব সম্ভবত, ইক্যুইটি হোল্ডারদের এই বিষয়ে চিন্তা করতে হবে না যে তাদের বাড়ি সময়মতো ডেলিভারি করা হবে না।
নির্মাতা
আজকের অস্থির সময়ে, যখন আপনি নিয়মিতভাবে প্রতারিত ইক্যুইটি হোল্ডারদের রিপোর্টের সম্মুখীন হন, তখন নির্মাণাধীন একটি নির্দিষ্ট সম্পত্তি বেছে নেওয়ার সময় প্রধান কারণগুলির মধ্যে একটি হল ডেভেলপারের নির্ভরযোগ্যতা। যদি এটি এমন একটি কোম্পানি হয় যা দীর্ঘদিন ধরে দেশীয় বাজারে প্রতিনিধিত্ব করে আসছে,সময়মতো এবং সম্পূর্ণরূপে তার সমস্ত বাধ্যবাধকতা পূরণ করে, গ্রাহকরা তাদের অর্থ বহন করতে সম্মত হতে অনেক বেশি ইচ্ছুক৷
এই ক্ষেত্রে, এই আবাসিক কমপ্লেক্স নির্মাণ দেশের অন্যতম বৃহৎ উন্নয়ন সংস্থা। এটি কোম্পানির PIK গ্রুপ৷
প্রথমত, তিনি রাজধানী এবং মস্কো অঞ্চলের রিয়েল এস্টেট বাজারে নিজেকে একটি নাম এবং একটি অনুরূপ খ্যাতি অর্জন করেছেন৷ তিনি 1994 সালে এটিতে প্রবেশ করা প্রথম একজন ছিলেন। এই সময়ের মধ্যে, এটি ইতিমধ্যেই প্রায় বিশ মিলিয়ন বর্গ মিটার রিয়েল এস্টেট তৈরি এবং সফলভাবে চালু করেছে। রাশিয়া জুড়ে প্রায় তিন লক্ষ পরিবার আরামদায়ক এবং উচ্চ মানের আবাসন সরবরাহ করে। সর্বোপরি, PIK কোম্পানি শুধুমাত্র মস্কো এবং মস্কো অঞ্চলেই নয়, দেশের আরও দশটি অঞ্চলে তার প্রকল্পগুলি বাস্তবায়ন করে৷
তার জন্য একটি বড় পদক্ষেপ ছিল শেয়ার বাজারে প্রবেশ। এটি 2007 সালে ঘটেছিল। কর্পোরেট গভর্নেন্সে আন্তর্জাতিক মান মেনে চলার মাধ্যমে, তিনি যতটা সম্ভব সফলতার সাথে তার ব্যবসার বিকাশ পরিচালনা করেন। একটি গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করা হয় যে কোম্পানিটি দেশীয় অর্থনীতিতে মেরুদণ্ডের উদ্যোগের তালিকায় অন্তর্ভুক্ত ছিল। তাই আজ পিআইকে দেশের অন্যতম নির্ভরযোগ্য বিকাশকারী হিসাবে বিবেচিত হয়৷
গ্রাহকের অভিজ্ঞতা
এই বিষয়ে, আপনি কালুগায় আবাসিক কমপ্লেক্স "মার্শাল" সম্পর্কে অনেক ইতিবাচক প্রতিক্রিয়া পেতে পারেন। তারা লক্ষ্য করে যে শহরটি নিজেই দীর্ঘকাল ধরে সমগ্র দেশে সবচেয়ে বিনিয়োগ-আকর্ষণীয় এবং প্রগতিশীল হিসাবে বিবেচিত হয়েছে, তাই এটি আশ্চর্যজনক নয় যে এই ধরনেরপ্রকল্প।
এই এলাকার সুবিধাজনক অবস্থান এবং বিপুল সংখ্যক সবুজ স্থান দ্বারা নাগরিকরা আকৃষ্ট হয়, যা এলাকাটিকে পরিবেশবান্ধব করে তোলে।
যারা ইতিমধ্যেই এই নতুন ডেভেলপমেন্টের জন্য বেছে নিয়েছেন তারা বলছেন যে এটি একটি মানসম্পন্ন প্রকল্প যা উচ্চ 3m সিলিং দ্বারা প্রদত্ত অতিরিক্ত জায়গার সাথে যে কাউকে মুগ্ধ করবে৷
একই সময়ে, এমনকি যারা প্রকল্পটি পছন্দ করেন তারাও মনে করেন যে তারা একটি উচ্চ ভবনের প্রথম তলায় যুদ্ধে জয়ী মহান সেনাপতিকে উত্সর্গীকৃত একটি জাদুঘর রাখাকে যুক্তিহীন বলে মনে করেন। এটি আরও যোগ্য হবে যদি জাদুঘরটি একটি পৃথক বিল্ডিংয়ে উপস্থিত হয়, যাতে এটি আরও বেশি দর্শকদের আকর্ষণ করবে৷
এই মাইক্রোডিস্ট্রিক্টে একটি ভাল পরিবেশগত পরিস্থিতি সহ সম্ভাব্য ক্রেতাদের খুশি করে৷ চারপাশে প্রচুর সবুজ, তাজা বাতাসে শ্বাস নেওয়ার, হাঁটার, ব্যস্ত দিনের পর বিশ্রাম নেওয়ার সুযোগ রয়েছে।
আত্মবিশ্বাস একটি একচেটিয়া ভবনের প্রকল্পের কারণে ঘটে। আমি সুবিধাজনক পরিবহন আদান-প্রদান, ভূগর্ভস্থ পার্কিংয়ের জন্য এই বিকল্পটি পছন্দ করি, যা গ্যারান্টি দেয় যে বাসিন্দারা সর্বদা কোনও সমস্যা ছাড়াই, কাউকে বিরক্ত না করে, প্রতিবেশী এবং অন্যান্য গাড়িচালকদের সাথে দ্বন্দ্ব না ঘটিয়ে সঠিক জায়গায় তাদের গাড়ি পার্ক করার সুযোগ পাবেন৷
এই আবাসিক কমপ্লেক্সের লেআউটগুলি বিশেষ প্রশংসার দাবি রাখে। যারা ইতিমধ্যে তাদের সাথে দেখা করেছেন তারা স্বীকার করেছেন যে অ্যাপার্টমেন্টগুলি প্রশস্ত এবং প্রশস্ত। তারা যে কোনো পরিবারের জন্য একটি জায়গা খুঁজে পাবে, এমনকি সবচেয়ে বড়ও৷
নেতিবাচক
একই সময়ে, মোটামুটি বড় সংখ্যক নেতিবাচক পর্যালোচনা রয়েছে৷কালুগায় এলসিডি "মার্শাল" সম্পর্কে।
প্রথমত, প্রত্যেকেই প্রতি বর্গ মিটারে অত্যধিক উচ্চ মূল্য নোট করে, যা অনেকের কাছে নিষেধজনক বলে মনে হয়। সম্ভাব্য ইক্যুইটি হোল্ডারদের শুধুমাত্র একটি অংশ স্বীকার করে যে তারা সত্যিই ন্যায্য, বিশেষ করে কালুগা মান অনুসারে এত বড় অর্থ প্রদানের কিছু আছে। এই ক্ষেত্রে প্রতি বর্গ মিটার উচ্চ খরচ প্রশস্ত এবং ভালভাবে ডিজাইন করা এলাকাগুলির কারণে, এলাকায় প্রচুর পরিমাণে অবকাঠামোগত সুবিধা রয়েছে৷
এছাড়াও, পর্যালোচনার নেতিবাচক পয়েন্টগুলির মধ্যে, তারা একটি পরিবহন পতনের উচ্চ সম্ভাবনার কথা স্মরণ করে। অবশ্যই, এই মাইক্রোডিস্ট্রিক্টে সত্যিই শহরের যে কোনও জায়গায় যাওয়ার জন্য প্রস্থান এবং পাবলিক ট্রান্সপোর্ট রুট রয়েছে, তবে এটি ট্র্যাফিক জ্যামকে অস্বীকার করে না। আজও নগরীর প্রধান প্রধান সড়কগুলোতে যান চলাচলে চরম দুর্ভোগ। একবার সমস্ত বাসিন্দারা এই আবাসিক কমপ্লেক্সে চলে গেলে পরিস্থিতি আরও খারাপ হবে।
আমাদের স্বীকার করতে হবে যে বিকাশকারী এই বিষয়ে একটি নতুন বিল্ডিং স্থাপনের জন্য সর্বোত্তম জায়গা বেছে নিয়েছিলেন না, কারণ তিনি এমন কাজ শুরু করেছিলেন যেখানে পরিবহন পরিকাঠামো অতিরিক্ত লোড বহন করতে পারে না। এটি প্রায়শই কালুগায় আবাসিক কমপ্লেক্স "মার্শাল" এর বাসিন্দাদের পর্যালোচনাগুলিতে উল্লেখ করা হয়। এ বিষয়ে সম্ভাবনা খুবই হতাশাজনক। নিষ্পত্তির পরে, কালুগা রাস্তায় ট্র্যাফিক জ্যাম বাড়বে, বিশেষ করে মার্শাল আবাসিক কমপ্লেক্সের এলাকায়। কাজের জন্য সকালে এখান থেকে বের হওয়া, এবং তারপর সন্ধ্যায় পরিবারের কাছে ফিরে আসা, সত্যিই একটি গুরুতর সমস্যায় পরিণত হবে, যার জন্য স্বল্পমেয়াদে কোন সমাধান নেই।
সুতরাং নতুন বসতি স্থাপনকারীদের সেই বাস্তবতার জন্য প্রস্তুত থাকতে হবেতাদের নিজস্বভাবে পরিবহন সমস্যা সমাধান করতে হবে। অন্যদিকে, কালুগায় ট্র্যাফিক জ্যাম কোন অপরিচিত নয়, এবং তাই এই সমস্যাটি অনেককে ভয় দেখায় না।
প্রস্তাবিত:
LCD "অরোরা", ক্রাসনোডার: অবস্থান, কমপ্লেক্সের বিবরণ, অ্যাপার্টমেন্টের বিন্যাস, বাসিন্দাদের ফটো এবং পর্যালোচনা
ক্রাসনোদর আজ একটি আধুনিক এবং গতিশীলভাবে উন্নয়নশীল শহর। এই কারণেই এতে নতুন বাড়ি এবং পুরো আবাসিক পাড়া তৈরি হচ্ছে এতে অদ্ভুত কিছু নেই। এলসিডি "অরোরা" (ক্র্যাস্নোডার) আধুনিক এবং আরামদায়ক প্রকল্পগুলির একটি উজ্জ্বল প্রতিনিধি, যেখানে জীবনের জন্য প্রয়োজনীয় সমস্ত শর্ত তৈরি করা হয়। এটি তার সম্পর্কে, সুবিধা এবং অসুবিধাগুলি যা আমরা এই উপাদানটির কাঠামোতে কথা বলব।
LCD "কমফোর্ট পার্ক", কালুগা। বর্ণনা, অ্যাপার্টমেন্টের বিন্যাসের বৈশিষ্ট্য, ফটো, পর্যালোচনা
LCD "কমফোর্ট পার্ক" (কালুগা) হল একটি ছোট প্রাদেশিক শহরে বাস্তবায়িত হওয়া উজ্জ্বল এবং সবচেয়ে আকর্ষণীয় প্রকল্পগুলির মধ্যে একটি৷ আমাদের কাজ হল, এই উপাদানটির কাঠামোর মধ্যে, সমস্ত সুবিধা এবং অসুবিধাগুলি বিশদভাবে বিশ্লেষণ করে এটিকে সর্বাধিক উদ্দেশ্যমূলক মূল্যায়ন করা।
মার্শাল ঝুকভের "ভেলটন পার্ক": অবস্থান, বিবরণ, অবকাঠামো
মস্কোর উত্তর-পশ্চিম প্রশাসনিক জেলাটি একটি বিশাল অঞ্চল, যেখানে আবাসিক কমপ্লেক্সগুলির জন্য একটি জায়গা ছিল যেখানে রাজধানীর বাসিন্দা এবং অতিথিদের বিভিন্ন শ্রেণীর অ্যাপার্টমেন্ট দেওয়া হয়েছিল। এর মধ্যে একটি মার্শাল ঝুকভের ভেল্টন পার্ক। এখানে আপনি বিজনেস-ক্লাস হাউজিং খুঁজে পেতে পারেন, যা বর্ধিত আরাম, রেডিমেড ফিনিস সহ একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার সুযোগ এবং ব্যক্তিগত যানবাহনের মালিকদের জন্য পার্কিং সমস্যার সমাধান দ্বারা আলাদা করা হয়।
LCD "শেরউড ফরেস্ট": আবাসিক কমপ্লেক্সের বর্ণনা, অবকাঠামো, দাম এবং পর্যালোচনা
বর্তমানে, মস্কো অঞ্চলে অবস্থিত তাদের নিজস্ব অবকাঠামো সহ বড় আবাসিক কমপ্লেক্সগুলি খুব জনপ্রিয়। যেমন একটি জটিল এই উপাদান আলোচনা করা হবে। আমরা আবাসিক কমপ্লেক্স "শেরউড ফরেস্ট" এর একটি উদ্দেশ্যমূলক পর্যালোচনা করার চেষ্টা করব। প্রকৃত বাসিন্দাদের কাছ থেকে প্রতিক্রিয়া পাঠকদের উল্লিখিত বস্তু সম্পর্কে একটি মতামত গঠন করতে সাহায্য করবে। কঠিন পছন্দের সম্মুখীন সম্ভাব্য ক্রেতাদের জন্য এটি একটি চমৎকার তথ্য ভিত্তি।
"গ্লাভস্ট্রয়": "উত্তর উপত্যকা" - আবাসিক কমপ্লেক্সের বর্ণনা, পর্যালোচনা
আমরা আপনার দৃষ্টিতে "গ্লাভস্ট্রয়" - "উত্তর উপত্যকা" এর আরেকটি প্রকল্প উপস্থাপন করতে চাই। এই উপাদানের অংশ হিসাবে, আমরা রিয়েল এস্টেটের প্রতিটি সম্ভাব্য ক্রেতাকে বিকাশকারী যে জীবনযাপনের শর্তগুলি অফার করে তা মূল্যায়ন করব
