আইডিয়া থেকে বাস্তবায়ন পর্যন্ত একটি বিনিয়োগ প্রকল্পের ধাপ

2024 লেখক: Howard Calhoun | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-17 10:20

বিনিয়োগ প্রকল্পের অধীনে মূলধন বিনিয়োগ কমিশনের সাথে সম্পর্কিত কার্যকলাপের প্রোগ্রাম বোঝা যায়, সেইসাথে এর পরবর্তী প্রতিদান এবং বাধ্যতামূলক লাভ। পরিকল্পনার সময়, তারা অবশ্যই একটি বিনিয়োগ প্রকল্পের পর্যায়গুলি নির্ধারণ করে, যার উপযুক্ত অধ্যয়ন তার সাফল্য নির্ধারণ করে৷

বিনিয়োগ প্রকল্প এবং এর প্রধান পর্যায়

অর্থ বিনিয়োগ করার আগে, বিনিয়োগকারীকে অবশ্যই নির্বাচিত প্রকল্পের উন্নয়ন পরিকল্পনা সাবধানে অধ্যয়ন করতে হবে। এই কারণেই এর নির্মাতারা সাবধানে এর বিকাশের প্রতিটি পর্যায়ের বিকাশের সাথে যোগাযোগ করে। আজ অবধি, একটি বিনিয়োগ প্রকল্পের জীবনচক্রের নিম্নলিখিত 4টি পর্যায়কে আলাদা করা যেতে পারে:

প্রাক-বিনিয়োগ;

বিনিয়োগ;

নতুন তৈরি বস্তুর শোষণ;

লিকুইডেশন-বিশ্লেষণমূলক (সব প্রকল্পের জন্য সাধারণ নয়)।

আন্তর্জাতিক অনুশীলনে, শুধুমাত্র প্রথম তিনটি পর্যায় সাধারণত আলাদা করা হয়। এই পর্যায়গুলির প্রতিটির জন্য বাধ্যতামূলক নিয়ন্ত্রণ এবং নিয়ন্ত্রণ প্রয়োজন৷

প্রকল্প পরিকল্পনা

একটি বিনিয়োগ প্রকল্পের বিকাশের আগে অনেকগুলি কাজ সেট করা আছে, তবে একটি বৈশ্বিক কাজ হল তথ্য প্রস্তুত করা যা একটি সচেতন বিনিয়োগের সিদ্ধান্ত নেওয়ার জন্য যথেষ্ট হবে৷

মডেলিংয়ের উদ্দেশ্যে, নির্বাচিত বিনিয়োগ প্রকল্পটিকে একটি সময়ের ভিত্তিতে বিবেচনা করা হয়, যেখানে গবেষণা দিগন্ত (নির্বাচিত সময়কাল যা বিশ্লেষণ করা হচ্ছে) সমান ব্যবধানে ভাগ করা উচিত। এগুলোকে প্ল্যানিং ইন্টারভাল বলা হয়।

যেকোন বিনিয়োগ কার্যকলাপের জন্য, প্রশাসন চালু করা হয়, যার মধ্যে নিম্নলিখিত 4টি ধাপ রয়েছে:

1. বাজার গবেষণা।
2. কর্ম পরিকল্পনা এবং প্রকল্প উন্নয়ন।
3. প্রকল্প বাস্তবায়ন।
4. প্রকল্পের সমাপ্তির পর থেকে যে ফলাফল অর্জন করা হয়েছে তার মূল্যায়ন ও বিশ্লেষণ।

প্ল্যান করার সময় কি কাজ করা হয়?

এই পর্যায়ে, নিম্নলিখিত পদ্ধতিগুলি বাধ্যতামূলক:

লক্ষ্য গঠন করা হয়, সেইসাথে বিনিয়োগ কার্যকলাপের উপলক্ষ্য;

বাজার গবেষণা চলছে;

সম্ভাব্য প্রকল্প চিহ্নিত করা হয়েছে;

অর্থনৈতিক মূল্যায়ন চলছে;

ট্রিপল বিকল্পগুলি মডেল করার সময় বিভিন্ন সীমাবদ্ধতা (যেমন সম্পদ বা সময়, যখন সীমাবদ্ধতা সামাজিক এবং অর্থনৈতিক উভয় প্রকৃতির হতে পারে);

একটি পূর্ণাঙ্গ বিনিয়োগ পোর্টফোলিও গঠন করা।

বাস্তবায়নের পদক্ষেপ

প্রকল্প বাস্তবায়ন পর্যায়ে অবশ্যই অন্তর্ভুক্ত থাকবেবিনিয়োগ, প্রকল্পের প্রত্যক্ষ বাস্তবায়ন, সেইসাথে এর কোনো পরিণতি দূর করা। এই পর্যায়ের প্রতিটি নির্দিষ্ট সমস্যার সমাধান জড়িত। সুতরাং, উদাহরণস্বরূপ, কার্যকর করার সময়, উত্পাদন এবং বিক্রয় বাহিত হয়, সেইসাথে খরচ গণনা করা হয় এবং প্রয়োজনীয় চলমান অর্থায়ন প্রদান করা হয়। আপনি বিনিয়োগ প্রকল্পের পর্যায় এবং পর্যায়গুলি অতিক্রম করার সাথে সাথে কাজের ধারণার ধীরে ধীরে পরিমার্জন হয় এবং নতুন তথ্য যুক্ত হয়। এর জন্য ধন্যবাদ, আমরা এই প্রতিটি পর্যায়ে এক ধরণের মধ্যবর্তী ফিনিস সম্পর্কে কথা বলতে পারি। বিনিয়োগকারীরা অর্থ বিনিয়োগের সম্ভাব্যতা আরও পরিকল্পনার জন্য প্রাপ্ত ফলাফল ব্যবহার করতে পারেন। পরবর্তী শুরু নির্ভর করে প্রতিটি ধাপের সফল সমাপ্তির উপর।

প্রাক-বিনিয়োগ পর্যায়

প্রকল্পের বাস্তবায়ন নির্ভর করে প্রথম পর্যায়ের মানের বাস্তবায়নের উপর, কারণ এখানে এর বাস্তবায়নের সম্ভাবনার মূল্যায়ন করা হয়। আইনগত, উত্পাদন এবং বিপণনের দিকগুলি বিবেচনায় নেওয়া হয়। প্রকল্পের সামষ্টিক অর্থনৈতিক পরিবেশ সম্পর্কে তথ্য প্রাথমিক তথ্য হিসাবে ব্যবহৃত হয়। বিদ্যমান ট্যাক্স শর্তাবলী, উপলব্ধ প্রযুক্তি, সেইসাথে সমাপ্ত পণ্য বা পরিষেবার জন্য উদ্দিষ্ট বাজারগুলি অবশ্যই বিবেচনায় নেওয়া হয়। এমন অনেক মুহূর্ত থাকতে পারে, সেগুলি বেছে নেওয়া ব্যবসার ধরণের উপর নির্ভর করে৷

প্রথম পর্যায়ে কাজের ফলাফল হতে হবে নির্বাচিত প্রকল্প ধারণার একটি তৈরি কাঠামোগত বিবরণ, সেইসাথে একটি সঠিক সময়সূচী যেখানে এটি বাস্তবায়িত হবে।

একটি বিনিয়োগ প্রকল্পের প্রাক-বিনিয়োগ পর্যায় অন্তর্ভুক্তবেশ কয়েকটি পর্যায়। এর মধ্যে প্রথমটি হল সম্ভাব্য বিনিয়োগের ধারণার অনুসন্ধান৷

একটি বিনিয়োগ ধারণা তৈরির জন্য মৌলিক বিষয়

বিভিন্ন প্রোফাইলের সংস্থাগুলির দ্বারা বিনিয়োগের ধারণাগুলির অনুসন্ধান প্রাথমিক অনুমানের নিম্নলিখিত শ্রেণীবিভাগের ভিত্তিতে করা যেতে পারে (এগুলি আন্তর্জাতিক অনুশীলনের জন্য মানক):

1. প্রাকৃতিক সম্পদের প্রাপ্যতা (যেমন খনিজ পদার্থ) যা প্রক্রিয়াকরণ এবং উৎপাদনে আরও ব্যবহারের জন্য উপযুক্ত। ফার্মাসিউটিক্যাল উদ্দেশ্যে উপযোগী উদ্ভিদ থেকে তেল এবং গ্যাস পর্যন্ত এই ধরনের সম্পদের একটি খুব বিস্তৃত পরিসর সম্ভব।
2. এটির ক্ষমতা এবং ঐতিহ্যের বিশ্লেষণ সহ বিদ্যমান কৃষি উৎপাদন। এর জন্য ধন্যবাদ, এই এলাকার উন্নয়ন সম্ভাবনা, সেইসাথে প্রকল্পের পরিসর নির্ধারণ করা সম্ভব, যার বাস্তবায়ন সম্ভব।
3. আর্থ-সামাজিক বা জনসংখ্যাগত কারণের প্রভাবে ভবিষ্যতে ঘটতে পারে এমন সম্ভাব্য পরিবর্তনগুলি মূল্যায়ন করা। এছাড়াও, বাজারে নতুন পণ্যের আবির্ভাব বিবেচনায় এই ধরনের মূল্যায়ন করা হয়।
4. আমদানি (বিশেষ করে এর কাঠামো এবং আয়তন), যা এমন প্রকল্পগুলির বিকাশের জন্য সম্ভাব্য গতির পরামর্শ দেয় যা আমদানিকৃত পণ্যগুলিকে প্রতিস্থাপন করার জন্য বাজারে দেশীয় পণ্য আনার লক্ষ্য হতে পারে। যাইহোক, তাদের সৃষ্টি সরকার দ্বারা সমর্থিত হতে পারে।
5. অভিজ্ঞতার বিশ্লেষণ, সেইসাথে বিদ্যমান উন্নয়ন প্রবণতা অন্যান্য শিল্পের জন্য আদর্শ। বিশেষ করে, অনুরূপ সম্পদ এবং একই স্তরের শিল্পগুলিকে বিবেচনায় নেওয়া হয়।সামাজিক ও অর্থনৈতিক উন্নয়ন।
6. ইতিমধ্যে বিদ্যমান বা উদ্ভূত হওয়ার প্রত্যাশিত চাহিদাগুলির জন্য অ্যাকাউন্টিং। গ্লোবাল এবং গার্হস্থ্য উভয় অর্থনীতিই বিবেচনায় নেওয়া হয়৷
7. ভোক্তা শিল্পের জন্য পরিকল্পিত উৎপাদন বৃদ্ধির তথ্যের বিশ্লেষণ। সেইসাথে ইতিমধ্যেই উত্পাদিত পণ্য বা পরিষেবার ক্রমবর্ধমান চাহিদা বিবেচনা করে৷
8. কাঁচামালের একটি একক ভিত্তি বিবেচনায় নিয়ে উৎপাদনের বৈচিত্র্যকরণের সম্ভাবনা।
9. বিভিন্ন সাধারণ অর্থনৈতিক অবস্থা, যার মধ্যে রাষ্ট্র দ্বারা বিনিয়োগের অনুকূল পরিবেশ সৃষ্টি হতে পারে।

প্রক-প্রকল্প প্রস্তুতিতে কী অন্তর্ভুক্ত থাকে?

বিনিয়োগ প্রকল্পের এই পর্যায়ের আগে, কাজটি একটি ব্যবসায়িক পরিকল্পনা তৈরি করা। এই দস্তাবেজটি অবশ্যই ভবিষ্যতে উদ্ভূত সম্ভাব্য সমস্যার বিশ্লেষণ এবং সেগুলি সমাধানের উপায়গুলি নির্ধারণের সাথে তৈরি করা বাণিজ্যিক সংস্থার সমস্ত দিকগুলিকে বানান করতে হবে৷

এই ধরনের একটি প্রকল্পের কাঠামো পরিষ্কারভাবে সংজ্ঞায়িত করা উচিত। এটিতে এই জাতীয় বিভাগগুলি অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে (তারা এই অঞ্চলগুলির সমস্যার সম্ভাব্য সমাধানগুলি বিশ্লেষণ করে):

পরিকল্পিত উৎপাদন ভলিউম পূরণের জন্য বিদ্যমান বাজার সম্ভাবনা এবং উৎপাদন ক্ষমতা সাবধানে অধ্যয়ন করা হচ্ছে।

কাঠামোর বিশ্লেষণ, সেইসাথে বিদ্যমান বা সম্ভাব্য ওভারহেড খরচের পরিমাণ।

উৎপাদন সংস্থার প্রযুক্তিগত পটভূমি বিবেচনায় নেওয়া হয়৷

সুযোগনতুন উৎপাদন সুবিধা স্থাপন।

উৎপাদনের জন্য ব্যবহৃত সম্পদের পরিমাণ।

কর্ম প্রক্রিয়ার যথাযথ সংগঠন, সেইসাথে শ্রমিকদের পারিশ্রমিক।

প্রকল্পের জন্য আর্থিক সহায়তা। এই ক্ষেত্রে, বিনিয়োগের জন্য প্রয়োজনীয় পরিমাণগুলি, সেইসাথে উৎপাদনের সম্ভাব্য খরচগুলি বিবেচনায় নেওয়া হয়। এছাড়াও এই বিভাগে, বিনিয়োগের সংস্থানগুলি প্রাপ্ত করার উপায়গুলি এবং সেইসাথে এই ধরনের বিনিয়োগ থেকে সম্ভাব্য অর্জনযোগ্য মুনাফা নির্ধারণ করা হয়েছে৷

সৃষ্ট বস্তুর অস্তিত্বের আইনী রূপ। এটি সাংগঠনিক এবং আইনি অংশকে বোঝায়।

কীভাবে একটি বিনিয়োগ প্রকল্পের চূড়ান্ত প্রস্তুতি সম্পন্ন করা হয়?

এই পর্যায়ে, প্রকল্পের জন্য আর্থিক এবং সম্ভাব্যতা অধ্যয়নের নথিগুলি খুব নিখুঁতভাবে প্রস্তুত করা হচ্ছে, যা বিনিয়োগের বিভিন্ন দিকগুলির সাথে যুক্ত সম্ভাব্য সমস্যার বিকল্প বিবেচনা প্রদান করে:

বাণিজ্যিক;

প্রযুক্তিগত;

আর্থিক।

বিনিয়োগ প্রকল্পের এই পর্যায়ে, প্রকল্পের সুযোগ নির্ধারণ করা অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ (এটি এমন পণ্যের সংখ্যা হতে পারে যা মুক্তির জন্য পরিকল্পনা করা হয়েছে, বা পরিষেবা খাতে নির্দেশক হতে পারে)। কাজের এই পর্যায়ে সমস্যা বিবৃতি খুবই গুরুত্বপূর্ণ। সব ধরনের কাজ খুব সঠিকভাবে পরিকল্পনা করা হয়. তদুপরি, সমস্ত কাজ নির্দেশ করা হয়েছে, যা ছাড়া প্রকল্পের বাস্তবায়ন অসম্ভব হবে।

এখানেই একটি বিনিয়োগের কর্মক্ষমতা পরিমাপ করা হয় এবং মূলধনের সম্ভাব্য খরচ যা বাড়ানো যেতে পারে তা নির্ধারণ করা হয়। একটি শুরু বিন্দু হিসাবেব্যবহৃত তথ্য:

উৎপাদন খরচ বর্তমানে উপলব্ধ;

মূলধন বিনিয়োগের সময়সূচী;

ওয়ার্কিং ক্যাপিটাল প্রয়োজন;

ছাড়ের হার।

ফলগুলি প্রায়শই টেবিলের আকারে উপস্থাপন করা হয় যা বিনিয়োগের কার্যকারিতা দেখায়৷

তারপর, সবচেয়ে উপযুক্ত প্রকল্প অর্থায়ন স্কিম নির্বাচন করা হয়, সেইসাথে প্রকল্পের মালিকের দৃষ্টিকোণ থেকে বিনিয়োগের কার্যকারিতার মূল্যায়ন। ঋণ পরিশোধের সময়সূচী, সুদের হার এবং লভ্যাংশ প্রদানের তথ্য ছাড়া এই ধরনের ডকুমেন্টেশন করা অসম্ভব।

চূড়ান্ত প্রকল্প পর্যালোচনা

বাহ্যিক পরিবেশের কারণগুলিকে বিবেচনায় নেওয়া হয়, সেইসাথে কোম্পানির পরিস্থিতিও। যদি এই কারণগুলি নেতিবাচকভাবে মূল্যায়ন করা হয়, তাহলে প্রকল্পটি স্থগিত বা প্রত্যাখ্যান করা হতে পারে৷

যদি একটি ইতিবাচক সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়, বিনিয়োগ পর্ব শুরু হয়৷

বিনিয়োগের পর্যায়

প্রকল্পের বিনিয়োগের পর্যায়ে বিনিয়োগের প্রবর্তন অন্তর্ভুক্ত রয়েছে, যার মোট পরিমাণ, গড়ে, বিনিয়োগের পরিমাণের 75-90% হতে থাকে যা মূলত পরিকল্পনা করা হয়েছিল৷ এই পর্যায়টিকেই প্রকল্পের সফল বাস্তবায়নের ভিত্তি হিসেবে বিবেচনা করা হয়৷

কোন বিনিয়োগের বিষয় বিবেচনা করা হয় তার উপর নির্ভর করে, প্রকল্পে বিভিন্ন ধরনের কার্যকলাপ অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে। সময় এবং শ্রম খরচও পরিবর্তিত হতে পারে।

প্রদত্ত যে আমরা একটি বিনিয়োগ পোর্টফোলিও সম্পর্কে কথা বলছি যা অবশ্যই স্টকে গঠন করতে হবেএক্সচেঞ্জ, একজন বিনিয়োগকারীকে এটি কেনার জন্য প্রায়শই মাউসটি কয়েকবার ক্লিক করতে হবে এবং নিবন্ধন ফর্মটি পূরণ করতে হবে।

অবশ্যই যে বিনিয়োগের উদ্দেশ্য হল একটি বিল্ডিং নির্মাণ, একটি বিনিয়োগ এবং নির্মাণ প্রকল্পের ধাপগুলি বাস্তবায়ন একটি অত্যন্ত জটিল এবং দীর্ঘ প্রক্রিয়া, যার মধ্যে অনেকগুলি পর্যায় রয়েছে৷ এখানে বিনিয়োগকারীকে অবশ্যই নিম্নলিখিত কারসাজি করতে হবে:

নির্বাচন ঠিকাদার যারা প্রকল্পের জন্য সমস্ত প্রয়োজনীয় ডকুমেন্টেশন তৈরি করবে;

প্রয়োজনীয় উপকরণ এবং সরঞ্জামের সেরা সরবরাহকারী নির্বাচন করুন;

কাজ করার জন্য একটি নির্মাণ কোম্পানি খুঁজুন।

এটা লক্ষণীয় যে বাস্তবে, খুব কম বিনিয়োগকারীই উপরে তালিকাভুক্ত সমস্ত সমস্যা মোকাবেলা করে। সাধারণত পছন্দ একটি কোম্পানিতে থামে, যা একটি সাধারণ ঠিকাদারের মর্যাদা পায়। এই নির্বাচিত কোম্পানীই পরবর্তীতে উপ-কন্ট্রাক্টরদের সাথে কাজ সংগঠিত করে এবং বিনিয়োগ প্রকল্পের বাস্তবায়নের সমস্ত ধাপ নিয়ন্ত্রণ করে।

অপারেটিং পর্যায়

খুব প্রায়শই উত্সগুলি এই পর্যায়েকে পোস্ট-ইনভেস্ট বলে। এখানে অর্জিত সম্পদের অপারেশন শুরু হয়, প্রথম আয় আসে। প্রায়শই এমন পরিস্থিতি থাকে যখন প্রকল্পটি প্রথমে লাভ করে না, তবে এটি অভিজ্ঞ বিনিয়োগকারীদের কাছে অবাক হওয়ার মতো হবে না। উপরন্তু, এমনকি বিনিয়োগ প্রকল্পের মূল্যায়নের পর্যায়েও, এই পর্যায়ের জন্য ব্যয় নির্ধারণ করা হয়, যা মোট বিনিয়োগের 10%।

মঞ্চের সময়কালবিভিন্ন অবস্থার অধীনে অপারেশন প্রতিটি ক্ষেত্রে ভিন্ন হতে পারে। অনেক উপায়ে, একটি বিনিয়োগ প্রকল্পের অপারেশনাল পর্যায় নির্ভর করে যে বিনিয়োগ করা হয়েছে তার মানের উপর। প্রাথমিক গণনা এবং বিনিয়োগকারীদের প্রত্যাশা সঠিক হলে, এই পর্যায় কয়েক দশক ধরে চলতে পারে। যদি বিনিয়োগ ন্যায্য না হয়, তাহলে অপারেশনাল পর্যায়টি কয়েক মাস কমিয়ে আনা যেতে পারে।

বিনিয়োগ প্রকল্প বাস্তবায়নের এই পর্যায়ের যৌক্তিক আবেদন হল যে বিনিয়োগকারী প্রোগ্রামকৃত লক্ষ্যগুলি অর্জন করেছে।

লিকুইডেশন পর্যায়

বিভিন্ন কারণগুলি লিকুইডেশন স্টেজের সূচনা ঘটাতে পারে। তাদের মধ্যে হতে পারে:

1. যখন আরও উন্নয়নের সুযোগ শেষ হয়ে যায়।
2. সম্পত্তির মালিক কর্তৃক প্রাপ্ত একটি অনুকূল বাণিজ্যিক অফার।
3. প্রকল্প আশানুরূপ না হওয়ার কারণে বিনিয়োগ কমানো হতে পারে।

এমনকি বিনিয়োগ প্রকল্পগুলির বিকাশের পর্যায়েও এমন একটি পর্যায়ে উপস্থিতি প্রত্যাশিত। এটি সর্বদা প্রকল্প বাস্তবায়নের সময় প্রাপ্ত তথ্যের বিশ্লেষণের সাথে যুক্ত থাকে। ফলস্বরূপ, ভুল এবং ত্রুটি সম্পর্কে সুনির্দিষ্ট উপসংহার টানা যেতে পারে, যার কারণে সর্বোচ্চ মুনাফা পাওয়া যায়নি।

বিনিয়োগ প্রকল্পের পর্যায়ের বৈশিষ্ট্য

বিনিয়োগ বিশ্লেষণ অনেক পদ্ধতি দ্বারা বাহিত হয়, কিন্তু তাদের যেকোনও প্রকল্পটিকে অর্থনীতির একটি স্বাধীন বস্তু হিসাবে বিবেচনা করা জড়িত। অতএব, এটি অনুমান করা হয় যে একটি বিনিয়োগ প্রকল্পের প্রথম দুটি পর্যায়ে, এটি থেকে আলাদাভাবে বিবেচনা করা উচিতএন্টারপ্রাইজের অন্যান্য কার্যক্রম।

অর্থায়ন প্রকল্পের সঠিক পছন্দও গুরুত্বপূর্ণ। এবং প্রকল্পের সামগ্রিক মূল্যায়ন হল নিশ্চিত করা যে সমস্ত প্রয়োজনীয় তথ্য এমন একটি আকারে উপস্থাপন করা হয়েছে, যা সিদ্ধান্ত নেওয়ার জন্য এবং বিনিয়োগের সম্ভাব্যতা সম্পর্কে একটি উপসংহার টানতে যথেষ্ট৷