ডাউন পেমেন্ট ছাড়া বন্ধকী ঋণ কী লাভ?

2025 লেখক: Howard Calhoun | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2025-01-24 13:12

অধিকাংশ ঋণগ্রহীতা আজ 2013 সালে একটি ডাউন পেমেন্ট ছাড়াই একটি বন্ধকী ঋণ নিরাপদে বাস্তবায়ন করতে চান৷ এই পরিস্থিতিতে, তিনি কেমন ব্যক্তি তার উপর অনেক কিছু নির্ভর করে। এটি একটি গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে যে একটি নির্দিষ্ট আর্থিক প্রতিষ্ঠান একটি বন্ধকী ঋণের আবেদনের বিষয়ে কী সিদ্ধান্ত নেবে৷

মর্টগেজ লোন কী এবং এর সুবিধা কী?

এই ধরনের ঋণ হল আপনার নিজের বাড়ি কেনার জন্য একটি দীর্ঘমেয়াদী ঋণ, যা জামানত হিসাবেও কাজ করে। সুবিধাগুলি হল এটি সাশ্রয়ী মূল্যের, ভবিষ্যতে আত্মবিশ্বাস দেয় এবং অত্যন্ত লাভজনক৷

কেন বন্ধকের হার বাড়ছে?

যখন ঋণগ্রহীতার নিজস্ব তহবিল থাকে না, তখন এটি ব্যাঙ্কের জন্য একটি উচ্চ ঝুঁকি। অর্থ দীর্ঘ সময়ের জন্য জারি করা হয়, যার সময় ঋণগ্রহীতা সহজেই দেউলিয়া হয়ে যেতে পারে। সাম্প্রতিক সময়ে প্রমাণ দেওয়া যেতে পারেএকটি সঙ্কট যা তাৎক্ষণিকভাবে সম্পদকে অকেজো কাগজের টুকরোতে পরিণত করেছে, এবং প্রকৃত ঋণগ্রহীতাদের দেউলিয়ায় পরিণত করেছে৷

ডাউন পেমেন্ট ছাড়াই বন্ধকের মতো পদক্ষেপ নেওয়ার সিদ্ধান্ত নেওয়ায়, ব্যাঙ্কগুলি বীমা করতে বাধ্য হয়

ঋণ। এই বীমা হল ঋণের সুদ বাড়িয়ে ঋণের ব্যয় বৃদ্ধি। যদিও আজ এই ধরনের ঝুঁকি একটি ব্যাঙ্কের জন্য গ্রহণযোগ্য নয়, এবং তাদের নিজস্ব তহবিল ছাড়া তাদের পরিষেবা প্রদান করতে ইচ্ছুক ঋণদাতাদের খুঁজে পাওয়া প্রায় অসম্ভব৷

নো ডাউন পেমেন্ট বন্ধকের জন্য অনুমোদন পেতে কী লাগে?

ব্যবহারকারীর অবশ্যই সম্পত্তির মূল্যের একটি অংশ থাকতে হবে যা তারা কেনার পরিকল্পনা করে৷ অন্য কথায় - ডাউন পেমেন্ট, যা অবশ্যই বন্ধকের সাথে থাকতে হবে। এতে সাধারণত থাকে

0 থেকে 90 শতাংশ পর্যন্ত সীমা। অন্যথায়, ডাউন পেমেন্ট ছাড়া বন্ধকী নেওয়া অসম্ভব। এই কারণে, যদি এই ধরনের ঋণের প্রয়োজন দেখা দেয়, একটি ভোক্তা ঋণ বা সম্পত্তি বিক্রি থেকে প্রাপ্ত অর্থ একটি অবদান হিসাবে ব্যবহার করা যেতে পারে৷

আমি কখন ফান্ড পাওয়ার আশা করতে পারি?

ডাউন পেমেন্ট বড় হলেই আপনি একটি শালীন পরিমাণে গণনা করতে পারেন। আপনি যদি সেরা বিকল্প, মেয়াদ এবং ঋণের পরিমাণ চয়ন করতে চান, তাহলে আপনার একটি বিশেষ ক্যালকুলেটর ব্যবহার করা উচিত যা বিশেষভাবে এই ধরনের উদ্দেশ্যে তৈরি করা হয়েছে, অথবা আপনি বন্ধকী ঋণ কেন্দ্রে যোগাযোগ করতে পারেন।

কোন ব্যাঙ্ক সবচেয়ে বেশিজনপ্রিয়?

যদি আপনি, একজন সম্ভাব্য ঋণগ্রহীতা হিসেবে, ডাউন পেমেন্ট ছাড়াই একটি বন্ধকী ঋণ পছন্দ করেন, তাহলে ব্যাঙ্কে এটির জন্য আবেদন করার আগে, আপনার জানা উচিত যে বিভিন্ন সংস্করণে ম্যানেজার এবং ডেভেলপাররা এই ধরনের পরিষেবা প্রদান করে। আজ অবধি, সংস্থাগুলি একসাথে বেশ কয়েকটি প্রকল্পে কাজ করছে। তারা জনসংখ্যার মধ্যে খুব জনপ্রিয় এবং বলা হয় "Sberbank থেকে একটি ডাউন পেমেন্ট ছাড়া বন্ধকী ঋণ।" শতকরা হার বাড়ানো সত্ত্বেও, তরুণ পরিবারগুলির জন্য টানেলের শেষের দিকের এই আলোটি সবেমাত্র উপস্থিত হয়েছে। এই আর্থিক পদ্ধতির সামান্য সংশোধনের সম্ভাবনা আছে কিনা তা বিবেচনা করার মতো। আছে, যদি আপনি প্রথমে একটি ভোক্তা ঋণ পান, এবং তারপর আরেকটি গ্রহণ করেন, যাকে "ডাউন পেমেন্ট ছাড়া বন্ধকী ঋণ" বলা হয়। কিন্তু একই সময়ে, সময়সীমার কথা ভুলে যাবেন না এবং আপনি কীভাবে মাসিক ঋণ পরিশোধ করবেন তা হিসাব করা উচিত যাতে পরবর্তীতে কোনো সমস্যা না হয়।