LCD "Sirius": ইক্যুইটি হোল্ডারদের রিভিউ, ঠিকানা

2025 লেখক: Howard Calhoun | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2025-01-24 13:12

সেন্ট পিটার্সবার্গ হল এমন একটি শহর যা বর্তমানে তার পুরানো জেলাগুলির সক্রিয় সংস্কারের মধ্য দিয়ে চলেছে৷ ফেডারেল প্রোগ্রাম অনুসারে, মেট্রোপলিস নৈতিক ও শারীরিকভাবে অপ্রচলিত কুখ্যাত ক্রুশ্চেভস, কারখানা এবং অন্যান্য শিল্প প্রতিষ্ঠানের অপ্রচলিত ভবনগুলি থেকে মুক্তি পাচ্ছে এবং তাদের জায়গায় আধুনিক আবাসিক কমপ্লেক্স তৈরি করা হচ্ছে। মস্কোভস্কি জেলা শহরের কেন্দ্রে অবস্থিত এবং এটি প্রাচীনতম জেলাগুলির মধ্যে একটি। এই সংযোগে, এটির সংস্কারে বর্ধিত মনোযোগ দেওয়া হয়। রিয়েল এস্টেট বাজারে সত্যিকারের স্বচ্ছ খ্যাতি আছে এমন কোম্পানিই নতুন সুবিধা নির্মাণের অনুমতি পেতে পারে। এছাড়াও, আপনাকে একটি পেশাদার প্রকল্প প্রদান করতে হবে৷

কোম্পানি "লিডার-গ্রুপ" সফল হয়েছে৷ এবং এখন তিনি সেন্ট পিটার্সবার্গের মস্কোভস্কি জেলায় একটি বহুতল আবাসিক কমপ্লেক্স "সিরিয়াস" নির্মাণ করছেন। কমপ্লেক্সের ঠিকানা হল: Moskovskoe shosse, 13. আপনি যদি এটি খুঁজে পেতে চান, তাহলে আপনাকে Zvezdnaya মেট্রো স্টেশনে ফোকাস করতে হবে। কমপ্লেক্সে হেঁটে যেতে আট মিনিট সময় লাগে।

জটিল সম্পর্কে

এই প্রকল্পটিকে বড় আকারের বলা যাবে না, মাত্র দুটিভবন তাদের মধ্যে একটি 17 তলা থাকবে, দ্বিতীয়টি - 23. মোট, এটি 576 আবাসিক প্রাঙ্গনে বিক্রয়ের জন্য স্থাপন করার পরিকল্পনা করা হয়েছে। ভবনগুলোর প্রথম তলা বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেটকে দেওয়া হবে। হাউজিং আরাম শ্রেণীর অন্তর্গত। শেয়ার চুক্তির ভিত্তিতে অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রি করা হয়।

LC "Sirius": বিকাশকারী

আইসি "লিডার-গ্রুপ"-এর বাজারে প্রকল্পের প্রতিনিধিত্ব করে। কোম্পানিটি 1992 সাল থেকে কাজ করছে, তবে, IC শুধুমাত্র 2002 সালে আবাসিক সুবিধা নির্মাণে দক্ষতা অর্জন করেছে। রিয়েল এস্টেট বাজারে উচ্চ প্রতিযোগিতার কারণে, ব্যবস্থাপনা তৃতীয় পক্ষের ঠিকাদারদের জড়িত না করে একটি ব্যাপক পদ্ধতিতে সমস্ত কাজ চালানোর সিদ্ধান্ত নিয়েছে। এই মুহুর্তে, লিডার-গ্রুপের নিজস্ব ডিজাইন ব্যুরো এবং সম্পদ ব্যবস্থাপনা, খরচ অপ্টিমাইজেশান, বিক্রয়ের জন্য বাড়ি তৈরি এবং প্রস্তুত করার প্রক্রিয়া, সেইসাথে লেনদেনের আইনি উপাদান এবং চুক্তি সম্পাদনের জন্য দায়ী বিশেষজ্ঞদের একটি সম্পূর্ণ কর্মী রয়েছে।

কোম্পানীর বর্তমানে 25টি সম্পূর্ণ প্রকল্প রয়েছে, IC-এর সমস্ত কাজ একচেটিয়াভাবে সময়সূচী অনুসারে পরিচালিত হয় এবং কমিশনিং সময়সীমা কঠোরভাবে পালন করে। লিডার গ্রুপ একটি ব্যতিক্রমী দায়িত্বশীল বিকাশকারী হিসাবে বাজারে নিজেকে প্রতিষ্ঠিত করেছে৷

নির্মাণ অগ্রগতি

কমপ্লেক্সটির নির্মাণকাজ শুরু হয়েছিল শরৎ 2015 সালে। 2016 সালের শেষের দিকে, সিরিয়াস আবাসিক কমপ্লেক্সের প্রথম পর্যায়ের নির্মাণ সম্পূর্ণ করার পরিকল্পনা করা হয়েছে। "লিডার-গ্রুপ" তার অফিসিয়াল ওয়েবসাইটে নির্মাণের অগ্রগতি সম্পর্কিত সম্পূর্ণ এবং একেবারে স্বচ্ছ তথ্য সরবরাহ করে, যাতে প্রতিটি সম্ভাব্য ক্লায়েন্ট যারা ইতিমধ্যে তার অর্থ বিনিয়োগ করেছেতার সব প্রশ্নের উত্তর পেতে শ্রম। দ্বিতীয় পর্যায়টি 2017 সালে চালু হবে। Sirius LCD এর ইক্যুইটি হোল্ডারদের প্রতিক্রিয়া দ্বারা প্রমাণিত, এই মুহূর্তে সময়সূচীতে কোন বিলম্ব নেই। বিল্ডিংগুলির নির্মাণ পরিকল্পনা অনুযায়ী এগোচ্ছে, তাই অনেক ক্রেতা শীতের মধ্যে নতুন অ্যাপার্টমেন্টে যাওয়ার আশা করছেন৷

অবশ্যই, একটি নির্দিষ্ট নতুন বিল্ডিংয়ের অ্যাপার্টমেন্টের প্রতিটি সম্ভাব্য মালিক, প্রথমে, আবাসিক কমপ্লেক্সের সমস্ত বিয়োগ এবং প্লাস, সেইসাথে পরিবেশ সম্পর্কিত প্রধান বৈশিষ্ট্যগুলি, এর বিধানগুলি খুঁজে বের করার চেষ্টা করে। অবকাঠামো সুবিধা, এবং এই কমপ্লেক্সটি যে এলাকায় নির্মিত হচ্ছে তার পরিবহন উপাদান। সিরিয়াস আবাসিক কমপ্লেক্স লোকেদের কী অফার করে সে সম্পর্কে, যারা ইতিমধ্যে সিদ্ধান্ত নিয়েছেন এবং একটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনেছেন তাদের পর্যালোচনা - আরও।

বাস্তুবিদ্যা

স্বাভাবিকভাবে, আপনি যদি এখন কথা বলতে শুরু করেন যে মস্কো অঞ্চলের পরিবেশগত পরিস্থিতি অনবদ্য, একজন বিবেকবান ব্যক্তিও এটি বিশ্বাস করবেন না। এটি একটি অগ্রাধিকার হতে পারে না, শুধুমাত্র এই কারণে যে এটি এমন একটি পুরানো অঞ্চল যেখানে এক বছরেরও বেশি সময় ধরে ধোঁয়া করা হয়েছে এবং কিছু জায়গায় বৃহৎ শিল্প উত্পাদনের পাইপগুলি এখনও তা চালিয়ে যাচ্ছে। যাইহোক, সবকিছু এত খারাপ নয়। প্রথমত, কমপ্লেক্সটি অঞ্চলের বাস্তুবিদ্যার পরিপ্রেক্ষিতে সবচেয়ে পরিষ্কার জায়গায় তৈরি করা হচ্ছে - এর দক্ষিণ অংশ। দ্বিতীয়ত, এর পাশে বেশ কয়েকটি বড় পার্ক রয়েছে যা পরিবেশগত পরিস্থিতির উপর ইতিবাচক প্রভাব ফেলে। তৃতীয়ত, বিকাশকারী এই অঞ্চলে ব্যাপক রোপণের কাজ করার পরিকল্পনা করেছেন, যা পরিস্থিতির উন্নতিও করবে।

যার পাশাপাশি যারা বলেসিরিয়াস আবাসিক কমপ্লেক্স সম্পর্কে পর্যালোচনা ছেড়ে দিন, কেউ আশা করেনি যে বাতাস পিটসুন্দা পাইনের গন্ধে পূর্ণ হবে। তবে সকলের আশা, সংস্কার কার্যক্রম শেষ হলে জেলা থেকে অনেক শিল্প সুবিধা দূর হবে।

পরিকাঠামো

এবং এখানে সম্পূর্ণ অর্ডার। বাণিজ্য, বিনোদন এবং সামাজিক অবকাঠামোর প্রায় সব বস্তুই হাঁটার দূরত্বের মধ্যে। যা, যাইহোক, এটিও আশ্চর্যজনক নয়, কারণ ইতিমধ্যেই উল্লিখিত হিসাবে, মস্কোভস্কি জেলাটি সেন্ট পিটার্সবার্গের প্রাচীনতমগুলির মধ্যে একটি, তাই এখানে, আক্ষরিক অর্থে প্রতিটি পদক্ষেপে, আপনি একটি বিশাল সুপারমার্কেট না হলে একটি মোটামুটি বড় খুঁজে পেতে পারেন। নিশ্চিত শপিং সেন্টার। রেস্তোরাঁ, ক্যাফে, ফার্মেসি, ক্লিনিক, স্কুল, কিন্ডারগার্টেন, ব্যক্তিগত পর্যন্ত - সিরিয়াস আবাসিক কমপ্লেক্সের কাছে প্রচুর অনুরূপ সুবিধা রয়েছে। এছাড়াও, বহু বাণিজ্যিক পরিষেবা বিল্ডিংয়ের প্রথম তলায় অবস্থিত হবে, যা তাদের বাসিন্দাদের জীবনকে ঘোষিত আরাম শ্রেণীর সাথে পুরোপুরি সামঞ্জস্যপূর্ণ করে তুলবে৷

পরিবহন

Zvezdnaya মেট্রো স্টেশন থেকে এক কিলোমিটারের কিছু বেশি দূরত্ব, মহানগরের স্কেলে, মোটেও দূরত্ব নয়। আপনি আট মিনিটের মধ্যে এটিতে হেঁটে যেতে পারেন বা একটি বাস বা মিনিবাসে যেতে পারেন, যেহেতু সেগুলি যথেষ্ট রয়েছে এবং স্টপটি বাড়ির পাশে অবস্থিত৷

সিরিয়াস আবাসিক কমপ্লেক্স থেকে সাত কিলোমিটার দূরে রিং রোডের প্রস্থান রয়েছে, এছাড়াও, আপনি মস্কো এবং পুলকোভস্কয় হাইওয়েগুলির পরিষেবাগুলি ব্যবহার করতে পারেন। সাধারণভাবে, পরিবহন সম্পর্কে, আপনি চাইলেও, নেতিবাচক কথা বলা অসম্ভব।

অ্যাপার্টমেন্ট

প্রথম ভবনে ১৩৪টি আবাসিক ভবন কেনার প্রস্তাব করা হয়েছেপ্রাঙ্গণ, দ্বিতীয় - 442. স্টুডিও এবং 1-2-3-রুম অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রয়ের জন্য দেওয়া হয়. তাছাড়া, "তিন রুবেল" শুধুমাত্র দ্বিতীয় বিল্ডিংয়ে হবে। লেআউটগুলির জন্য, তারা ঘোষিত আরাম শ্রেণীর সাথে সম্পূর্ণরূপে মিলিত হয়। সমস্ত লিভিং স্পেস কার্যকরী, কক্ষগুলির বিন্যাস ergonomic, এছাড়াও ইউরো-ফরম্যাট হাউজিং বিকল্প রয়েছে (একত্রিত লিভিং রুম এবং রান্নাঘর)। দুটি বাথরুম "treshkas" সজ্জিত করা হয়, "kopeck টুকরা" মধ্যে এই কক্ষ পৃথক, স্টুডিও এবং "odnushki" এ তারা মিলিত হয়। অ্যাপার্টমেন্টগুলির বিন্যাস নির্বিশেষে প্রবেশদ্বার হলগুলি বড়, তাদের প্রত্যেকটিতে একটি গ্লাসযুক্ত লগগিয়া রয়েছে৷

রান্নাঘরের জন্য, সেগুলিও খুব প্রশস্ত। ক্ষুদ্রতমটির ক্ষেত্রফল কমপক্ষে 11 বর্গ মিটার। মি, বৃহত্তম - প্রায় 23 বর্গমিটার। মি. সিলিং উচ্চতা - 2 মিটার 80 সেমি। অ্যাপার্টমেন্টগুলি শেষ না করে বিক্রি করা হয়।

খরচ

অ্যাপার্টমেন্টের ক্ষেত্রফল, বিন্যাসের উপর নির্ভর করে, 27 থেকে 89 বর্গ মিটার পর্যন্ত। মি. এই বিষয়ে, খরচ এছাড়াও পরিবর্তিত হয়. সুতরাং, স্টুডিওর খরচ হবে 2,400,000-3,245,000 রুবেল, "odnushka" - 3,700,000-4,700,000, "kopeck piece" - 5,600,000-6,900,000, একটি "তিন-রুবেল" থেকে সাত মিলিয়নদিতে হবে না।

LC "সিরিয়াস": ইক্যুইটি হোল্ডারদের পর্যালোচনা

লোকে কমপ্লেক্স সম্পর্কে কি বলে? সর্বোপরি, এই পর্যায়ে কোনও সিদ্ধান্তে পৌঁছানো খুব তাড়াতাড়ি। অনেক লোক বলে যে তারা আশা করে যে আবাসনের মানের সাথে সবকিছু ঠিকঠাক হবে, কারণ তারা ইতিমধ্যে আইসি লিডার গ্রুপ দ্বারা নির্মিত বাড়িতে বসবাসকারীদের মতামতে আগ্রহী ছিল, যার প্রতিক্রিয়ায় তারা কেবল ইতিবাচক প্রতিক্রিয়া পেয়েছিল। যখন কমপ্লেক্স নির্মাণাধীন, একমাত্র জিনিস যে হতে পারেএই পর্যায়ে, চেক করা হল কাজের সময়সূচীর সাথে সম্মতি। এই সমস্যার সাথে সবকিছু ঠিক আছে। বিকাশকারী নিয়মিত প্রচার করে, যার জন্য আপনি সস্তায় আবাসন কিনতে পারেন, যা যারা ইতিমধ্যে এই সুযোগের সদ্ব্যবহার করেছেন তাদের দ্বারা তাদের পর্যালোচনাগুলিতে অবশ্যই উল্লেখ করা হয়েছে। অনেক লোক এই সত্যটি পছন্দ করে যে বিল্ডিংগুলি লিফট দিয়ে সজ্জিত করা হবে, যেখানে আপনি ভূগর্ভস্থ পার্কিংয়ে যেতে পারেন। উপরন্তু, অনেক অ্যাপার্টমেন্ট লেআউট এবং তাদের বৈচিত্র্য উভয় প্রশংসা - একটি পছন্দ আছে। আবাসনের খরচ, যাইহোক, সবাই বেশ গ্রহণযোগ্য বলে মনে করে, বিশেষ করে এর আরামদায়ক শ্রেণী বিবেচনা করে।

সুতরাং, সর্বোপরি, এই পর্যায়ে, পরিবেশ সম্পর্কে কেবল নেতিবাচক কথাই আসে। যাইহোক, ইতিমধ্যে উল্লিখিত হিসাবে, কেউ বলেনি যে কমপ্লেক্সটি পিটসুন্দায় অবস্থিত হবে। এটি সেন্ট পিটার্সবার্গের কেন্দ্রস্থলে অবস্থিত, তাই এই মহানগরীর এই এলাকার পরিবেশগত পরিস্থিতির সাথে শুধুমাত্র একটি শর্তে আসতে পারে। সে অতটা বিরক্তিকর নয়। এছাড়াও, ভবিষ্যতে পরিস্থিতি আরও স্থিতিশীল হওয়ার পূর্বশর্ত রয়েছে।