LCD "Svetlanovsky": বিকাশকারী, ইক্যুইটি হোল্ডারদের পর্যালোচনা

2025 লেখক: Howard Calhoun | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2025-01-24 13:12

নিশ্চয়ই আজ অনেকেই এমন একটি অ্যাপার্টমেন্টে থাকার স্বপ্ন দেখে যা উন্নত পরিকাঠামো সহ একটি পরিবেশগত এলাকায় অবস্থিত হবে। আধুনিক আবাসন আরামদায়ক হওয়া উচিত, যাতে প্রবেশদ্বারটি পরিষ্কার থাকে, লিফটগুলি সঠিকভাবে কাজ করে এবং কক্ষগুলির সিলিংগুলি উঁচু হয়। এবং এই সমস্ত প্রয়োজনীয়তা নির্মাণ সংস্থা FSK "লিডার" দ্বারা বিবেচনা করা হয়, যা আবাসিক কমপ্লেক্স "Svetlanovsky" নির্মাণ করছে। এটি উত্তর-পশ্চিম অঞ্চলে বিকাশকারীর প্রথম প্রকল্প। পূর্বে, FGC "লিডার" মস্কো অঞ্চলে হাউজিং নির্মাণ বিশেষ. বিকাশকারীর প্রস্তাবের লাইনটি মূলত অর্থনীতি এবং আরাম শ্রেণীর অ্যাপার্টমেন্টগুলিতে ফোকাস করে৷

LC "Svetlanovsky" কে হাউজিং ক্যাটাগরি "আপ-কোয়ার্টার" হিসাবে বিবেচনা করা হয়, যা আসলে আরাম-শ্রেণির অ্যাপার্টমেন্ট থেকে আলাদা নয়। এটি একটি আরামদায়ক জীবনের জন্য প্রয়োজনীয় অবকাঠামোর সমস্ত উপাদান রয়েছে। সুতরাং, আবাসিক কমপ্লেক্স "Svetlanovsky" সম্পর্কে উল্লেখযোগ্য কি? আসুন এই সমস্যাটি ঘনিষ্ঠভাবে দেখে নেওয়া যাক৷

বর্ণনা

LC "Svetlanovsky" সেন্ট পিটার্সবার্গের উত্তর অংশে, মুরিনো এবং বুগ্রির (Vsevolozhsky জেলা) বসতিগুলির মধ্যে অবস্থিত। কমপ্লেক্সের মোট এলাকা 160,000 বর্গ মিটার। মি, এবং আবাসিক - 112,000 বর্গ. মি.

LC "Svetlanovsky" (সেন্ট পিটার্সবার্গ) পাঁচটির মতো বহু-বিভাগের বিল্ডিং অন্তর্ভুক্ত করে এবং তাদের প্রতিটির নকশা পৃথক ভিত্তিতে করা হয়েছিল। বস্তুটি মনোলিথিক কাঠামো থেকে নির্মিত হবে। চীনামাটির বাসন পাথর দিয়ে রেখাযুক্ত বায়ুচলাচল সম্মুখভাগও স্থাপন করা হবে। ব্যালকনি এবং লগগিয়াতে দাগযুক্ত কাঁচের জানালা থাকবে।

বস্তুর রেখা

LC "Svetlanovsky" (সেন্ট পিটার্সবার্গ) এক-, দুই- এবং তিন-কক্ষের অ্যাপার্টমেন্ট, সেইসাথে স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্ট দ্বারা প্রতিনিধিত্ব করা হয়। আবাসন এলাকা ভিন্ন। উপরের প্রকল্পটি বিশাল এবং এটি কমপক্ষে 3,000 জন লোকের জন্য ডিজাইন করা হয়েছে। বেশিরভাগই এক-বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট এবং স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রির জন্য রাখা হবে।

পরিকাঠামো

যেমন ইতিমধ্যে জোর দেওয়া হয়েছে, আবাসিক কমপ্লেক্স "স্বেতলানোভস্কি", যার পর্যালোচনাগুলি বেশিরভাগই ইতিবাচক, একজন ব্যক্তির আরামদায়ক জীবনের জন্য প্রয়োজনীয় সমস্ত সেরা রয়েছে। কমপ্লেক্সের এলাকা ল্যান্ডস্কেপ করা হবে, উঠোন ল্যান্ডস্কেপ করা হবে, যথা: নিরাপত্তা ব্যবস্থা স্থাপন করা হবে, গাড়ির জন্য পার্কিং লট, হাঁটার জায়গা, খেলার মাঠ, সাইকেল চালকদের জন্য পথ প্রদর্শিত হবে।

সামনের অংশটি একটি WI-FI জোন দিয়ে সজ্জিত করা হবে৷ সুপারমার্কেট, হেয়ারড্রেসার, একটি ক্লিনিক, একটি ক্যাফে, একটি ব্যাংক শাখা, একটি বিউটি সেলুন, একটি ফিটনেস সেন্টার এমনকি একটি পোষা প্রাণীর দোকানও স্বেতলানভস্কির বাসিন্দাদের জন্য উপলব্ধ হবে৷

এছাড়া, সুবিধাজনক প্রবেশ পথ তৈরি করা হবে এবং একটি নতুন রেলস্টেশন প্রদর্শিত হবে৷

অনেক মানুষ বস্তুর সুবিধাজনক অবস্থান দ্বারা বিমোহিত হয়. LCD "Svetlanovsky" (বিকাশকারী -এফএসকে "লিডার") রিং রোডের কাছে, বনাঞ্চল, বর্জ্যভূমি এবং মাঠের পাশে অবস্থিত। বাসিন্দারা এই সত্যে সন্তুষ্ট যে কাছাকাছি কোনও শিল্প উদ্যোগ নেই যা এই অঞ্চলের পরিবেশগত পরিস্থিতিকে বিরূপভাবে প্রভাবিত করতে পারে৷

আরেকটি গুরুত্বপূর্ণ বিষয় হল মুরিনোর বসতি স্থাপনের অবকাঠামো দ্রুত গতিতে বিকশিত হচ্ছে। দেবয়াতকিনো মেট্রো স্টেশন থেকে খুব দূরে ক্যাফে, ফার্মেসি, হার্ডওয়্যার এবং খাবারের দোকান রয়েছে এবং রিং রোডের সাথে কালতুরি অ্যাভিনিউয়ের সংযোগস্থলে একটি বিশাল শপিং এবং বিনোদন কমপ্লেক্স রয়েছে।

স্বেতলানোভস্কির একটি উল্লেখযোগ্য সুবিধা হল যে জনপ্রিয় বিনোদন এলাকাগুলি এটি থেকে খুব বেশি দূরে নয়: টোকসোভোতে স্কি রিসর্ট, কাভগোলভস্কি হ্রদ৷

আবাসন বৈশিষ্ট্য

FSK "লিডার" উপরোক্ত প্রকল্পের বাস্তবায়নে খুব বেশি প্রশস্ত অ্যাপার্টমেন্টের উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে। বিশেষ করে, একটি স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্টের সর্বনিম্ন এলাকা 21 বর্গ মিটার। মি, এবং তিন কক্ষের অ্যাপার্টমেন্ট 63 "বর্গ" এর একটি এলাকা প্রদান করে।

এই বিষয়ে, আবাসিক কমপ্লেক্স "Svetlanovsky" এ রিয়েল এস্টেট তরুণ পরিবার এবং একক ব্যক্তিদের কাছ থেকে প্রচুর চাহিদা হবে। কিন্তু 60 বর্গ মিটারের তিন কক্ষের অ্যাপার্টমেন্টে চারজন মানুষ। আমি এখনও সঙ্কুচিত হবে. এক বা অন্য উপায়, কিন্তু বিকাশকারী পরিকল্পনা সমাধান তৈরিতে সৃজনশীল হওয়ার সুযোগ দিয়েছিল, অ্যাপার্টমেন্টের মালিকদের পছন্দের সম্পূর্ণ স্বাধীনতা দেয়৷

কেউ ভেসেভোলোজস্ক অঞ্চলে উচ্চ প্রতিযোগিতার কথা উল্লেখ করতে পারে না। আশেপাশে "Svetlanovsky" সঙ্গে হবেঅবস্থিত: LCD "Tridevyatkino Kingdom", LCD "Murinsky Posad", LCD "Forces of Nature" এবং LCD "Eland", যার মধ্যে রয়েছে প্রলোভনসঙ্কুল অফারের সম্পূর্ণ অস্ত্রাগার।

ডিল শর্ত

আবাসিক কমপ্লেক্স "UP-quarter Svetlanovsky"-এ আবাসন ক্রয় করতে, আপনি ইক্যুইটি অংশগ্রহণ প্রোগ্রাম ব্যবহার করতে পারেন। এছাড়াও আপনি মাতৃত্ব মূলধন জড়িত সঙ্গে বিকাশকারী FGC "লিডার" থেকে একটি মূল্যবান অ্যাপার্টমেন্টের মালিক হতে পারেন. আপনি ব্যাঙ্ক লোনের জন্যও আবেদন করতে পারেন।

যদি ক্রেতা একটি বন্ধকী প্রোগ্রাম ব্যবহার করেন বা একবারে সম্পূর্ণ অর্থ পরিশোধ করতে প্রস্তুত হন, তাহলে বিকাশকারী 15% ছাড় দেয়৷ সময়ে সময়ে, FGC "লিডার" বিভিন্ন মাত্রার আরামদায়ক অ্যাপার্টমেন্ট কেনার জন্য প্রচার শুরু করে। এছাড়াও, বিকাশকারী কিস্তিতে আবাসনের জন্য অর্থ প্রদানের সুযোগ দেয়৷

দাম

২১ বর্গ মিটারের একটি স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্টের দাম৷ আবাসিক কমপ্লেক্স "স্বেতলানোভস্কি"-এ m আনুমানিক 2 মিলিয়ন রুবেল।

৩৪ বর্গ মিটারের এক কক্ষের অ্যাপার্টমেন্টের জন্য। m এখানে 2.4 মিলিয়ন রুবেল দিতে হবে।

48 "বর্গ" আয়তনের দুই কক্ষের প্রাসাদের জন্য 3.3 মিলিয়ন রুবেল এবং 60 বর্গ মিটার আয়তনের তিন কক্ষের প্রাসাদের খরচ হবে। m - 4.9 মিলিয়ন রুবেলে।

একই সময়ে, উচ্চ প্রতিযোগিতার পরিপ্রেক্ষিতে, বিশেষজ্ঞরা ভবিষ্যদ্বাণী করেন যে FGC লিডার শুধুমাত্র তখনই উচ্চ স্তরের চাহিদা বজায় রাখতে সক্ষম হবে যদি এটি অনুগত মূল্যে বিক্রয়ের জন্য বস্তু রাখে এবং নির্মাণে উচ্চ হার মেনে চলে।

কীভাবে সেখানে যাবেন?

আবাসিক কমপ্লেক্সের পাশেই মেট্রো স্টেশন "দেবয়াতকিনো", যা অ্যাক্সেসযোগ্য নয়কঠিন এবং পায়ে হেঁটে হবে। আপনার যদি একটি প্রাইভেট কার থাকে তবে রুট স্কিমটি নিম্নরূপ: দেবয়াতকিনো মেট্রো স্টেশনের কাছের এলাকা - অ্যাংলিস্কায়া রাস্তা - লাভরিকি (ডান দিকে) যাওয়ার মহাসড়ক - গন্তব্য।

গ্রাহকের মতামত

অবশ্যই, স্বেতলানোভস্কি আবাসিক কমপ্লেক্সে রিয়েল এস্টেট কেনার যোগ্য কিনা তা নিয়ে সম্ভাব্য ক্রেতাদের একক মতামত নেই। শেয়ারহোল্ডারদের পর্যালোচনাগুলি প্লাস এবং মাইনাস উভয়ের উপস্থিতি নির্দেশ করে৷

সুতরাং, উদাহরণস্বরূপ, কিছু ডেভেলপার সাশ্রয়ী মূল্যে আবাসন বিক্রয়ের জন্য রেখেছেন। ঘুষ এবং অ্যাপার্টমেন্ট একটি বিনামূল্যে বিন্যাস আছে যে সত্য. এছাড়াও, কেউ কেউ রিং রোডের সাথে বস্তুর নৈকট্যকে প্লাস হিসাবে বিবেচনা করে।

তবে, পরেরটির জন্য, রিং রোডের নৈকট্যটি একটি বিয়োগ বলে মনে হচ্ছে। হাইওয়ের শব্দ এবং ভারী যানবাহন থেকে পরিবেশগতভাবে ক্ষতিকারক নির্গমন একটি উদ্বেগের বিষয়৷

এছাড়াও, সম্ভাব্য ক্রেতাদের একটি নির্দিষ্ট অংশের এই সত্যের প্রতি নেতিবাচক মনোভাব রয়েছে যে যথেষ্ট দীর্ঘ সময়ের জন্য তাদের অন্যান্য নির্মাণ সাইটের কেন্দ্রে থাকতে হবে। কিছু লোক পার্কিং এর অপর্যাপ্ত সংখ্যক জায়গা নিয়েও অসন্তুষ্ট।