2014 সালে ঋণ নেওয়া কি মূল্যবান? Sberbank - সমস্ত ঋণ

2024 লেখক: Howard Calhoun | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-17 10:20

আধুনিক জীবনে ঋণ একটি সাধারণ সেবা। পরিসংখ্যানগতভাবে, অধিকাংশ মানুষ অন্তত একবার তাদের ব্যবহার করেছে। ক্রেডিট দিয়ে একটি অ্যাপার্টমেন্ট, গাড়ি বা গৃহস্থালীর যন্ত্রপাতি কেনা হল এমন পরিষেবা যা সবাই জানে এবং সফলভাবে ব্যবহার করে, ক্রেডিট কার্ড বা উদ্দেশ্যহীন ঋণের কথা উল্লেখ না করে। তা সত্ত্বেও, জনসংখ্যা ক্রমাগত এই সম্পর্কে কিছু প্রশ্ন উত্থাপন করে। এবং প্রত্যেকের জন্য মূল জিনিসটি এখনও এই একটি: "2014 সালে ঋণ নেওয়া কি মূল্যবান?"

সুবিধা ও অসুবিধা

একটি উদ্দেশ্যমূলক মূল্যায়ন দিতে এবং 2014 সালে ঋণ নেওয়ার উপযুক্ত কিনা সেই প্রশ্নের উত্তর দেওয়ার জন্য, আপনাকে ব্যাঙ্ক ঋণের সুদের হার নির্ধারণের প্রক্রিয়াটি বুঝতে হবে। এর প্রাথমিক এবং প্রধান উপাদান কেন্দ্রীয় ব্যাংকের পুনঃঅর্থায়ন হার। ব্যাংক ঋণের সুদ এই মূল্যের চেয়ে কম হতে পারে না। তাই, যখন মুদ্রাস্ফীতির হার পুনঃঅর্থায়ন হারের সমান হয়, তখন ক্রেডিট তহবিলের আংশিক অবমূল্যায়ন হয়, যা কেন্দ্রীয় ব্যাংকের হারের সাথে বা তার চেয়ে বেশি আয় বাড়ার সময় ঋণগ্রহীতাদের জন্য উপকারী হয়।

যে ক্ষেত্রে ভবিষ্যতে নিজের আর্থিক স্থিতিশীলতা নষ্ট হওয়ার সম্ভাবনা থাকে সেক্ষেত্রে ঋণ দেওয়া অলাভজনক হয়ে যায়। দীর্ঘমেয়াদী পরিকল্পনা শুধুমাত্র রাষ্ট্রের জন্যই অদ্ভুত, যেটি নির্দিষ্ট সূচকের পূর্বাভাস এবং গণনার উপর ভিত্তি করে প্রতি বছর পরের বছরের জন্য বাজেট গ্রহণ করে।

আমি কি 2014 সালে ঋণ নেব?

সোচিতে অলিম্পিক গেমসের পরে সম্ভাব্য সংকটের পূর্বাভাস এবং নতুন অঞ্চলগুলিকে সংযুক্ত করা সত্ত্বেও আমাদের দেশের পরিস্থিতি তুলনামূলকভাবে স্থিতিশীল। একজন সম্ভাব্য ঋণগ্রহীতার একমাত্র যে জিনিসটি বিবেচনা করা উচিত তা হল আর্থিক ক্ষেত্রে তাদের নিজস্ব স্থিতিশীলতা এবং তাদের প্রাপ্তি।

এটা বোঝা গুরুত্বপূর্ণ যে ঋণের মুদ্রা যে কোনো ক্ষেত্রে আয়ের সাথে মেলে। তাহলে বিনিময় হারের ওঠানামা আপনার জন্য একটি ঋণের ব্যয়ের শর্তসাপেক্ষ বৃদ্ধির উপর সামান্য প্রভাব ফেলবে (রুবেলের মূল্য হ্রাস সহ)।

এর অর্থ নিম্নলিখিত: যদি অর্থ ইউরো বা ডলারে ধার করা হয় এবং আয় আপনার কাছে রুবেলে স্থানান্তরিত হয়, তবে বিনিময় হার বৃদ্ধির সাথে ঋণের ব্যয় বৃদ্ধি পায়। ঋণগ্রহীতার জন্য, এর অর্থ একটি অতিরিক্ত অতিরিক্ত অর্থপ্রদান।

Sberbank ঋণগ্রহীতাদের জন্য কী অফার করে?

2014 সালে Sberbank লোন অনেক। গ্রীষ্মকালীন সময়ের জন্য - ছুটির সময় - Sberbank কম সুদের হার সহ একটি নতুন পণ্য অফার করে (প্রতি বছর 14.5% থেকে)। 2014 সালে এই ভোক্তা ঋণ Sberbank শাখায় জারি করা যেতে পারে। এগুলি জামানত ছাড়াই জারি করা হয় (তারপর সুদের হার বেশি হবে - 15.5% থেকে), এবং ব্যক্তিদের গ্যারান্টির অধীনে। গ্যারান্টারদের উপস্থিতিতে, ঋণের পরিমাণ 3 মিলিয়ন পর্যন্ত হতে পারে60 মাস পর্যন্ত রুবেল।

আমি কি 2014-এ ঋণ নিতে পারি, যেমন বন্ধকী? বন্ধকী ঋণে চলতি বছর একই লাভজনক রয়ে গেছে। সুদের হার কমানো প্রত্যাশিত নয়, কারণ আবাসনের খরচ ক্রমাগত বাড়ছে৷ সম্পত্তির ভবিষ্যত মূল্যের দিকে নজর রেখে বন্ধকীকে এক ধরনের কিস্তি পরিকল্পনা হিসাবে দেখা যেতে পারে। হ্যাঁ, অতিরিক্ত অর্থপ্রদান তাৎপর্যপূর্ণ, কিন্তু বন্ধকটি পরিশোধ করার সময় আপনি এটি অনুভব করবেন না। আপনি যদি গত 14 বছরে দামের বৃদ্ধি বিশ্লেষণ করেন, আপনি দেখতে পাবেন যে অ্যাপার্টমেন্টের দাম দ্বিগুণ হয়েছে। অতএব, বন্ধকটি পরিশোধ করার সময়, আপনার অ্যাপার্টমেন্টের মূল্য আপনার প্রদান করা অর্থ হবে৷

তরুণ পরিবারের জন্য বন্ধক

Sberbank একটি বিশেষ বন্ধকী প্রোগ্রাম তৈরি করেছে - একটি অ্যাপার্টমেন্টের জন্য যুব ঋণ। 2014 এর শর্তে কিছু ছোটখাটো সমন্বয় করেছে। জুন 2014 এর শেষ অবধি, নিম্ন সুদের হার কার্যকর রয়েছে - প্রতি বছর 10.5% থেকে। Sberbank থেকে একটি ঋণের মূল সুদের হার স্বীকৃত নতুন ভবনগুলির জন্য প্রতি বছর 12%, অর্থাৎ ডেভেলপাররা Sberbank দ্বারা তাদের সুবিধার রক্ষণাবেক্ষণের জন্য অগ্রিম একটি চুক্তিতে প্রবেশ করে। এই ধরনের সহযোগিতা প্রত্যেকের জন্য উপকারী - ব্যাংক ঋণগ্রহীতাদের গ্রহণ করে, এবং তারা, ঘুরে, কম বন্ধকী হার। এবং বিকাশকারী যত তাড়াতাড়ি সম্ভব নতুন বাড়ির সমস্ত অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রি করে৷

এই বন্ধকী পণ্যটির প্রধান বৈশিষ্ট্য হল:

1. স্বামী/স্ত্রীর বয়স ৩৫ বছরের কম।
2. পরিবার সরকারের আবাসন উন্নয়ন তালিকায় থাকতে পারে।সরকার তাদের জন্য একটি নতুন অ্যাপার্টমেন্টের খরচের অংশ প্রদান করে।
3. মর্টগেজ পেমেন্ট দেওয়ার জন্য স্বামী/স্ত্রীর যথেষ্ট যৌথ আয় থাকতে হবে।

আপনি যদি শুধুমাত্র পরিবার নয়, তাদের আত্মীয়দেরও আয় বিবেচনায় নেন তাহলে ব্যাঙ্ক থেকে অনুমোদন পাওয়ার সম্ভাবনা অনেক বেশি। সহ-ঋণ গ্রহীতাদের আকৃষ্ট করা সম্ভব। তাদের সর্বোচ্চ সংখ্যা 4 জন। যদি পরিবারে সন্তান থাকে, বা ম্যাটারনিটি ক্যাপিটাল সার্টিফিকেট জারি করা হয়, তাহলে এটি আপনার বন্ধক পাওয়ার সম্ভাবনা বাড়িয়ে দেবে।

অন্যান্য ঋণ পণ্য

গাড়ি লোন সম্পর্কে কি? এটি একটি গাড়ী কিনতে 2014 সালে একটি ঋণ নেওয়ার মূল্য আছে? এই ঋণের পক্ষে যুক্তিগুলো তেমন জোরালো নয়। গাড়ি, রিয়েল এস্টেটের বিপরীতে, সময়ের সাথে সাথে সস্তা হয়। গাড়ির ঋণের সুদের হার এত বেশি নয় এবং গড়ে 8 থেকে 15% পর্যন্ত। নির্দিষ্ট গাড়ি ডিলারশিপে একটি নতুন গাড়ি কেনার জন্য আট শতাংশ ঋণ পাওয়া যেতে পারে, কারণ এই ধরনের অফার চাহিদাকে উদ্দীপিত করে।

এবং Sberbank-এ সর্বোচ্চ 15-শতাংশ হার স্ট্যান্ডার্ড কার লোন প্রোগ্রামের অধীনে প্রদান করা হয়। এর শর্তগুলি আরও অনুগত। সুতরাং, আপনি একটি ব্যক্তিগত ব্যক্তির কাছ থেকে একটি গাড়ি কিনতে পারেন, অর্থাত্ ব্যবহৃত একটি বা একটি নতুন কিনতে পারেন, তবে ব্যয়বহুল ব্র্যান্ডের বিভাগ থেকে। গাড়ির মূল্য 750,000 রুবেলের বেশি হতে হবে৷

অতএব, একটি গাড়ি কেনার জন্য একটি স্বল্পমেয়াদী ঋণ জারি করা ভাল - তিন বছর পর্যন্ত। তারপরে এই সময়ের মধ্যে গাড়ির দাম হ্রাসের তুলনায় অতিরিক্ত অর্থপ্রদান উল্লেখযোগ্য হবে না। প্রতি বছর যন্ত্রের ব্যবহার তার বিক্রয় মূল্য থেকে প্রায় 10% কেড়ে নেয়।রিয়েল এস্টেট, বিপরীতে, সময়ের সাথে সাথে আরও ব্যয়বহুল হয়ে ওঠে। বিশ্লেষকরা এর মূল্য হ্রাসের পূর্বাভাস দেন না।