ভোরোনেজে বাড়ি তৈরির প্ল্যান্ট: অবস্থান, পর্যালোচনা

2024 লেখক: Howard Calhoun | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-17 10:20

JSC "Domostroitelny Kombinat" ভরোনেজ প্রধান আঞ্চলিক বিকাশকারী হিসাবে নিজেকে প্রতিষ্ঠিত করেছে। সবাই এর কংক্রিট কোয়ার্টার দেখেছে। কিন্তু এক মিলিয়ন বর্গমিটার অপ্রচলিত আবাসনের পিছনে কী রয়েছে? আসুন কোম্পানির ইতিহাস, এর কর্মীদের প্রতিক্রিয়া এবং অ্যাপার্টমেন্ট ক্রেতাদের মতামত বোঝার চেষ্টা করি।

কোম্পানির ইতিহাস

20 শতকের দ্বিতীয়ার্ধ - আবাসিক উন্নয়নের স্থাপত্য পতনের সূচনা। সোভিয়েত গঠনবাদ ডিজাইনারদের মনে শিকড় গেড়েছে এবং সুন্দর ছোট ঘরের যুগ বিস্মৃতিতে ডুবে গেছে। পরবর্তী পার্টি কংগ্রেস অনুষ্ঠিত হয়েছিল, যার কাঠামোর মধ্যে এটি রাশিয়ার সমস্ত অঞ্চলে প্যানেল হাউস নির্মাণকে ত্বরান্বিত এবং বিকাশ করার সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়েছিল৷

সুতরাং 1968 সালে ভোরোনজে "হাউস-বিল্ডিং প্ল্যান্ট" উপস্থিত হয়েছিল। এটা ভালো না খারাপ? এটা বলা কঠিন. একদিকে বহু মানুষ আবাসন পেয়েছেন। অন্যদিকে, কুৎসিত কংক্রিটের বাক্সের কারণে শহরের চেহারা আশাহীনভাবে হারিয়ে গেছে।

প্ল্যান্টটি বহু বছর ধরে বিদ্যমান ছিল এবং প্রায় 3 মিলিয়ন নির্মাণ করতে পেরেছিলবর্গ মিটার আবাসন (ভিত্তি থেকে 1985 পর্যন্ত)। আমরা বলতে পারি যে এই কোম্পানিটি ব্ল্যাক আর্থ অঞ্চলের রাজধানীতে বিদ্যমান শহুরে বিপর্যয়ের জন্য একটি বিশাল অবদান রেখেছে

পেরেস্ট্রোইকা চলাকালীন, ভোরোনিজ হাউস-বিল্ডিং প্ল্যান্ট আর্থিক সংকট থেকে বেঁচে গিয়েছিল, কিন্তু 1997 সাল নাগাদ এটি নতুন প্রযুক্তি আয়ত্ত করেছিল এবং তার আগের ক্ষমতায় পৌঁছেছিল।

আজ, ডিএসকে পুরো ভোরোনিজ অঞ্চল জুড়ে সক্রিয় রয়েছে এবং নতুন এলাকাগুলি বিকাশ করছে৷

ভবন নির্মাণের পাশাপাশি, কোম্পানিটি গ্যাস সিলিকেট ব্লক, বিল্ডিং প্যানেল এবং অন্যান্য উপকরণ তৈরিতেও নিযুক্ত রয়েছে৷

এটা কোথায়?

ঠিকানা "হাউস-বিল্ডিং প্ল্যান্ট": ভোরোনেজ, সেন্ট। পেশে-স্ট্রেলেটস্কায়া, 95। এখানেই কোম্পানির প্রধান কার্যালয় অবস্থিত, সেইসাথে এর সমস্ত ব্যবস্থাপনা।

নিকটতম পাবলিক ট্রান্সপোর্ট স্টপটিকে "বাজা" বলা হয়, এবং আপনি 17 নং বা 57 নং বি বাসে যেতে পারেন৷ আপনি এখানে আপনার নিজের গাড়িতেও যেতে পারেন৷

অন্যান্য জিনিসগুলির মধ্যে, উত্তর এবং বাম তীর অঞ্চলে DSK-এর অফিস রয়েছে৷

উৎপাদন

"হাউস-বিল্ডিং প্ল্যান্ট" ভোরোনজের একটি বিস্তৃত উত্পাদন নেটওয়ার্ক রয়েছে। বেশিরভাগ কারখানা প্রিডনস্কি মাইক্রোডিস্ট্রিক্টের পাশাপাশি ভোরোনজ অঞ্চলের সেমিলুকস্কি জেলায় কেন্দ্রীভূত।

"DSK"-এর উৎপাদন নিম্নলিখিত উদ্যোগগুলিকে অন্তর্ভুক্ত করে:

• প্রিডনস্কের বড় প্যানেল আবাসন নির্মাণের কর্মশালা (ডিএসকে-র মূল কাঠামো, এই স্ল্যাবগুলি থেকে বাজেট আবাসনের মূল নির্মাণ করা হয়);
• আধুনিক প্রকৌশল প্রযুক্তির উদ্যোগ যা চাঙ্গা কংক্রিট কাঠামো তৈরি করে;
• প্রিডনস্কে গ্যাস সিলিকেট ব্লক তৈরির দোকান;
• ভোরোনেজ কাঠের কারখানা;
• প্রসারিত নুড়ি গাছ;
• ধাতু ছাঁচ এবং নির্মাণ সরঞ্জাম উত্পাদনের জন্য ল্যাটেনস্কি ওয়ার্কশপ;
• প্রিডনস্ক অ্যাসফল্ট প্ল্যান্টের দোকান;
• ফিনিশিং এবং বিশেষ নিয়ন্ত্রণ;
• প্রকল্প ব্যবস্থাপনা।

বিস্তৃত উত্পাদন ডিএসকে শুধুমাত্র তার নিজস্ব উপকরণ ব্যবহার করে নির্মাণ করতে দেয়, যা উপলব্ধিযোগ্য আবাসনের খরচকে অনেকাংশে কমিয়ে দেয়।

বাড়ি এবং পাড়া

ভোরনেজ বাসিন্দাদের বেশিরভাগই ভোরোনজে ডোমোস্ট্রোইটেলনি কমবিনাট গ্রুপ অফ কোম্পানির অ্যাপার্টমেন্টে থাকেন। একটু চিন্তা করুন, প্রতিষ্ঠার পর থেকে এই কোম্পানিটি 8 মিলিয়ন বর্গমিটারের বেশি আবাসন তৈরি করেছে। এবং এটি সীমা নয়, কারণ ডিএসকে আজও বড় আকারের আবাসিক উন্নয়ন প্রকল্প পরিচালনা করছে।

আসুন কোম্পানির সবচেয়ে আকর্ষণীয় প্রকল্পের কথা বলি।

1. LCD "মস্কো কোয়ার্টার"। স্থাপত্য চিন্তার এই "মাস্টারপিস" শিশকভ স্ট্রিটে অবস্থিত। জটিল আশ্চর্যজনক দেখায়. 14 হাজার মানুষ রাস্তায় অবস্থিত অ্যাপার্টমেন্টগুলির সুখী মালিক হয়ে উঠবে, যেখানে সর্বদা 9 পয়েন্টের ট্র্যাফিক জ্যাম থাকে। অন্যান্য জিনিসের মধ্যে, এত বড় বাড়িগুলি পরিচালনা করা অসম্ভব৷



2. মোরদাসোভা স্ট্রিটে বাড়ি। এই প্রকল্পটি সোভিয়েত উন্নয়নের একটি চমৎকার উদাহরণ। যখন সারা বিশ্বের স্থপতিরা তৈরি করার জন্য আপ্রাণ চেষ্টা করেনউচ্চ-মানের শহুরে স্থান, ভোরোনিজ হাউস-বিল্ডিং প্ল্যান্ট গত শতাব্দীর গভীরতা থেকে সরাসরি আবাসিক উন্নয়ন চালিয়ে যাচ্ছে।
3. মাইক্রোডিস্ট্রিক্ট "চেরিওমুশকি"। ডিএসকে থেকে আরেকটি দুর্গ। বিপুল সংখ্যক বাসিন্দা, বিশাল বাড়ি এবং একটি আসন্ন শহুরে বিপর্যয়।

কোম্পানীর আরও অনেক প্রকল্প রয়েছে, কিন্তু সেগুলি একে অপরের থেকে সামান্যই আলাদা। সব ঘরই দেখতে সুন্দর, কিন্তু বিপুল সংখ্যক ছোটখাটো সমস্যা যা কেউ চিন্তা করে না জীবনকে খুব খারাপ মানের দিকে নিয়ে যেতে পারে। তবে পরবর্তীতে এ বিষয়ে আরও।

কেনার আগে যে বিষয়গুলো মাথায় রাখতে হবে?

"হাউস-বিল্ডিং প্ল্যান্ট" ভোরোনেজ শহর এবং তার বাইরে মোটামুটি বাজেটের আবাসন বিক্রি করে। তবে এমন কিছু বিষয় রয়েছে যা কেনার আগে খুঁজে বের করার পরামর্শ দেওয়া হয়৷

• ডিএসকে বাড়িগুলো নিম্নমানের। প্রথম কয়েক বছরে তাদের চেহারা এবং আশেপাশের এলাকা খারাপ হয়ে যায়।
• আবাসিক যারা মোটরচালক তারা প্রতি সন্ধ্যায় পার্কিং লটে একটি অনুসন্ধান সম্পূর্ণ করতে বাধ্য হয়৷ সমস্যা হল ইয়ার্ডগুলিতে কোনও পার্কিং লট নেই। তাই ফুটপাত, লন, খেলার মাঠ এবং পুরো স্থানীয় এলাকা গাড়িতে ভরে যাবে।
• আপনার বাড়ির নিজস্ব আঙিনা এবং মানসম্পন্ন সংলগ্ন অঞ্চল থাকবে না।
• ভোরোনেজ-এ জয়েন্ট-স্টক কোম্পানি "হাউস-বিল্ডিং প্ল্যান্ট"-এর বাড়িগুলি একে অপরের খুব কাছাকাছি অবস্থিত এবং শহরের নির্দিষ্ট এলাকায় উচ্চ ঘনত্ব রয়েছে। এরই পরিণতিকোনো অবকাঠামোর অভাব, সেইসাথে ধীরে ধীরে উদীয়মান ঘেটো।

এই আপাতদৃষ্টিতে ছোটখাটো সমস্যাগুলি গুরুতর পরিণতির দিকে নিয়ে যেতে পারে, যা শুধুমাত্র স্থানীয় জনগণের জীবনযাত্রার মানকে বিপর্যয়করভাবে হ্রাস করবে না, তবে রিয়েল এস্টেটের মূল্যের গুরুতর পতনের দিকেও নিয়ে যাবে৷ অতএব, আমরা সুপারিশ করছি যে আপনি বিবেচনা করুন যে এই ধরনের বাজেটের আবাসন কেনার মূল্য তার মূল্যবান কিনা।

কর্মচারী পর্যালোচনা

"হাউস-বিল্ডিং প্ল্যান্ট" ভোরোনজের কর্মচারীদের পর্যালোচনাগুলি অভিন্ন। মজুরির পিসওয়ার্ক প্রকৃতি, কম কর্মচারী সুবিধা, বছরের শেষে বা জটিল প্রকল্পের সময় সমস্যার সময়। সবকিছু, যে কোনো আবাসিক উন্নয়ন কোম্পানির মতো।

যেহেতু কোম্পানির প্রধান উৎপাদন শহরের বাইরে বা কেন্দ্র থেকে দূরে অবস্থিত, তাই মজুরি শহরের গড় থেকে আলাদা। এবং, দুর্ভাগ্যবশত, একটি বড় উপায়ে নয়, যা ভোরোনিজ হাউস-বিল্ডিং প্ল্যান্টের কর্মচারীদের কাছ থেকে সবচেয়ে গোলাপী পর্যালোচনাগুলির উপস্থিতির দিকে পরিচালিত করে।

ভাড়াটিয়াদের মতামত

উপরের দেওয়া, ভোরোনিজ হাউস-বিল্ডিং প্ল্যান্টের অ্যাপার্টমেন্ট ক্রেতাদের নেতিবাচক প্রতিক্রিয়া আশ্চর্যজনক নয়।

গ্রাহকরা কি সম্পর্কে কথা বলছেন?

• কোম্পানি তার গ্রাহকদের সম্পর্কে চিন্তা করে না। বিক্রয়ের চুক্তির সমাপ্তি স্নায়ুতন্ত্রের একটি গুরুতর পরীক্ষার দিকে নিয়ে যাবে, এবং দুর্ভাগ্যবশত, এই চুক্তিটি আঁকতে কর্মচারীদের কাছ থেকে কোন সাহায্য পাওয়া যাবে না।
• গ্রীষ্মে উপরের তলাভয়ানক গরম আছে, আর শীতকালে প্রচন্ড ঠান্ডা।
• খুব খারাপ মানের উইন্ডো ইনস্টল করা হচ্ছে।
• কোন সাউন্ডপ্রুফিং নেই।
• ব্যাটারি, পাইপ এবং কল ব্যবহারের প্রথম মাসেই ফুটো হতে শুরু করে।
• হিটিং সিস্টেম তার সম্পূর্ণ কার্য সম্পাদন করে না।
• প্রায়শই কল থেকে মরিচা পানি বের হয়।
• নিয়মিত ছাদ ফুটো হয়।

কোম্পানি দাতব্য

কোম্পানির একমাত্র ইতিবাচক জিনিসটি এটির দাতব্য কাজ বলে মনে হয়৷ কিন্তু এই কার্যক্রম সম্পর্কে খুব কমই জানা যায়। এবং যা জানা যায় তা কিছু প্রশ্ন উত্থাপন করে৷

সত্যি হল যে "ডিএসকে" এর অধীনে "কেয়ামত" নামে একটি দাতব্য ফাউন্ডেশন প্রতিষ্ঠিত হয়েছে। কোম্পানির অফিসিয়াল ওয়েবসাইট থেকে পাওয়া তথ্য বলছে যে ফান্ডের মূল লক্ষ্য হল একটি নির্দিষ্ট অর্থোডক্স চার্চ তৈরি করা।

ডিএসকে পণ্য কি নির্মাণের জন্য কেনা হবে? কেন অনুদান সংগ্রহ করা হয়? এই কার্যকলাপকে কি দাতব্য বলা যায়? এই প্রশ্নগুলো, দুর্ভাগ্যবশত, উত্তর পাওয়া যায় না।

কী উপসংহার টানা যেতে পারে? প্রতিষ্ঠানটি অনেক বছর আগে প্রতিষ্ঠিত হয়। এটি একটি গুরুত্বপূর্ণ সামাজিক ভূমিকা পালন করে - এটি জনসংখ্যাকে সস্তা এবং সহজ আবাসন প্রদান করে। কিন্তু সবকিছু বয়ে যায়, সবকিছু বদলে যায়। শহুরে স্থানগুলি তাদের বিকাশে থামে না, এবং স্থপতিরা ইতিমধ্যেই জানেন কীভাবে মানসম্পন্ন আবাসন তৈরি করতে হয়। ডিএসকে শীঘ্রই বা পরে পুনর্নির্মাণ করতে হবে এবং তাদের বিশাল কংক্রিটের বাক্সগুলি ভুলে যেতে হবে৷