মর্টগেজ অ্যাপার্টমেন্ট: কিভাবে ট্যাক্স ছাড় পেতে হয় এবং কার জন্য অনুমিত হয়

2025 লেখক: Howard Calhoun | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2025-01-24 13:12

আমি কিভাবে বন্ধক কর ছাড় পেতে পারি? ট্যাক্স কর্তন হল করের আকারে সরকারকে দেওয়া আপনার নিজের কিছু অর্থ ফেরত পাওয়ার একটি উপায়। রাশিয়ায়, অর্থের কিছু অংশ ফেরত দেওয়ার অনেক কারণ রয়েছে: উদাহরণস্বরূপ, বন্ধকী ঋণগ্রহীতারা লাইভ ফাইন্যান্সের মাধ্যমে আবাসনের জন্য অর্থ প্রদানকারীদের সমানভাবে এই ধরনের ছাড় পান।

আমি কিভাবে বন্ধক কর ছাড় পেতে পারি? রাশিয়ানরা প্রায়শই এই প্রশ্নটি করে।

বন্ধক দিয়ে অ্যাপার্টমেন্ট কেনার বিষয়ে আপনার কী জানা দরকার?

সুতরাং, একটি বন্ধক হল একটি আর্থিক উপকরণ যা শুধুমাত্র তখনই কার্যকর হয় যদি এটি সঠিকভাবে পরিচালিত হয়। প্রযুক্তিগত দিক থেকে, বন্ধকীতে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার প্রক্রিয়া মোটেও জটিল নয় এবং এতে পাঁচটি ধাপ রয়েছে:

• একজন ব্যক্তি একটি উপযুক্ত সম্পত্তি নির্বাচন করেন যেটির মালিক হতে চান৷
• ব্যাঙ্ক এবং সংশ্লিষ্ট ঋণ প্রোগ্রাম নির্বাচন করা হয়েছে।
• সব প্রয়োজনীয় ডকুমেন্টেশন প্রস্তুত করা হচ্ছে।
• প্রস্তুত চুক্তি স্বাক্ষরিত হয়েছে।
• একটি চুক্তি করা হয় এবং ব্যক্তি সম্পত্তির আইনি মালিক হন।

বন্ধকীতে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার সাথে সম্পর্কিত যে কোনও প্রশ্নের জন্য, আপনি সর্বদা ব্যাঙ্কের সাথে পরামর্শ করতে পারেন, যেখানে বিশেষজ্ঞরা আপনাকে এই ধরনের লেনদেন কীভাবে সম্পন্ন করা যেতে পারে তার সমস্ত জটিলতা সম্পর্কে বিস্তারিতভাবে বলবেন। সমস্যাটি কখনও কখনও এই সত্যের মধ্যে থাকে যে বন্ধকীতে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার সময়, অনেক নাগরিক অনেকগুলি কৌশলগত ভুল করে, যা পরবর্তীতে ব্যয়বহুল এবং দীর্ঘ সময়ের জন্য সংশোধন করতে হয়। কিভাবে বন্ধকী ট্যাক্স ছাড় দাবি করতে হয় এবং কারা সেগুলি পাওয়ার যোগ্য তা জানতে পড়ুন৷

সুদের বাদ

রিয়েল এস্টেটের মর্টগেজ ক্রেতারা বন্ধকের সুদের উপর এবং আবাসনের খরচের উপর কর ছাড় পেতে পারেন। এটা মনে রাখা উচিত যে 2014 সাল থেকে ট্যাক্স কোডের একটি সংশোধনী কার্যকর হয়েছে যে এখন সুদের হার তিন মিলিয়ন রুবেলের মধ্যে সীমাবদ্ধ। 2014 সালের আগে যাদের এই ধরনের অধিকার ছিল তাদের ক্ষেত্রে এই পরিস্থিতি প্রযোজ্য নয়। এইভাবে, 2014 থেকে শুরু করে, সুদের কর্তন নির্দিষ্ট পরিমাণের মধ্যে সীমাবদ্ধ।

মর্টগেজ অ্যাপার্টমেন্ট: কীভাবে কর ছাড় পাবেন এবং এর আকার কত?

আজ এই ধরনের ছাড়ের সর্বোচ্চ পরিমাণ হল ছয় লাখ পঞ্চাশ হাজার রুবেল। যা পাঁচ মিলিয়নের তের শতাংশ। তাদের মধ্যে দুটি হল অ্যাপার্টমেন্টের খরচের সর্বোচ্চ পরিমাণ, যা কর্তনের জন্য উপস্থাপন করা যেতে পারে। উল্লেখ্য, আরও তিন লাখসর্বোচ্চ বন্ধকী সুদ। এখানে "13%" এর অর্থ দেখা যাচ্ছে কারণ রাষ্ট্র প্রতি মাসে রাশিয়ানদের কাছ থেকে ব্যক্তিগত আয়কর আকারে ঠিক এই পরিমাণ বেতন কেড়ে নেয়।

এই উদাহরণটি বিবেচনা করা মূল্যবান: দশ শতাংশ হারে বন্ধকী ঋণের মাধ্যমে এবং বিশের ডাউন পেমেন্টের মাধ্যমে, ত্রিশ বছরের কিস্তি পরিকল্পনা সহ পাঁচ মিলিয়ন রুবেল মূল্যের একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনা হয়। ঋণের সুদের মোট মূল্য আট মিলিয়ন রুবেলের বেশি হবে। এই পরিস্থিতিতে, কার্যকরী নিয়মের অধীনে যে পরিমাণ থেকে ছাড় পাওয়া সম্ভব হবে তা হল পাঁচ মিলিয়ন (অর্থাৎ, আইন দ্বারা প্রদত্ত সর্বোচ্চ)।

সবাই জানে না যে আপনি বিনামূল্যের অর্থ বন্ধকের জন্য ট্যাক্স ছাড়ে কতটা পেতে পারেন।

এই ক্ষেত্রে, এই পরিমাণ হবে 650 হাজার। সস্তা হাউজিং বা সবচেয়ে অনুকূল বন্ধকী শর্তাবলী সঙ্গে, এটা কম হবে. যখন ঋণে প্রদত্ত মোট সুদের পরিমাণ হয়, উদাহরণস্বরূপ, আড়াই মিলিয়ন রুবেল, তখন ট্যাক্স রিফান্ডে শতাংশের ভাগ 300 হাজার রুবেল।

আমরা কীভাবে একটি বন্ধকীতে থাকা অ্যাপার্টমেন্টের জন্য ট্যাক্স ছাড় পেতে হয় সেই বিষয়টি বুঝতে পেরেছি।

এর জন্য কি কি ডকুমেন্ট লাগবে?

ট্যাক্স ছাড় পাওয়ার জন্য নিম্নলিখিত নথিগুলির প্রয়োজন:

• সম্পূর্ণ ট্যাক্স রিটার্ন।
• যে প্রতিষ্ঠানে আবেদনকারীকে অর্থ স্থানান্তর করতে হবে তার অ্যাকাউন্টের বিবরণ সহ ট্যাক্স ফেরতের জন্য একটি আবেদন জমা দেওয়া।
• যে বছরের জন্য ক্রেতা ট্যাক্স ফেরত পেতে চান সেই বছরের জন্য ইস্যু করা আয়ের শংসাপত্র।
• প্রেজেন্টেশনআবাসন বিক্রির চুক্তি।
• সম্পত্তির অধিকার নিবন্ধনের তারিখ নিশ্চিত করে ডকুমেন্টেশন। একটি ইক্যুইটি চুক্তির অধীনে নির্মাণাধীন রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগের ক্ষেত্রে, অ্যাপার্টমেন্ট হস্তান্তরের একটি আইনের প্রয়োজন হবে৷
• পেপার যা পেমেন্ট নিশ্চিত করে, যেমন ব্যাঙ্ক স্টেটমেন্ট বা বিক্রেতার রসিদ (ঐচ্ছিকভাবে নোটারিকৃত)।
• সুদের উপর এই ধরনের ছাড় পাওয়ার জন্য একটি অতিরিক্ত নথি হল একটি বন্ধকী চুক্তি৷
• একটি ঋণ পরিশোধের সময়সূচী এবং চুক্তির অধীনে সুদের অর্থ প্রদান করা হয়েছে।
• বছরের সুদের প্রকৃত অর্থ প্রদানের বিষয়ে ব্যাঙ্ক থেকে শংসাপত্র। প্রতিটি ব্যাংক তার নিজস্ব ফর্ম একটি শংসাপত্র প্রদান করে. মূল বিষয় হল এটিতে রুবেলে বছরের জন্য প্রদত্ত সুদের পরিমাণ থাকা উচিত।
• পেমেন্ট নিশ্চিতকারী ডকুমেন্টেশন (আমরা নগদ রসিদ, রসিদ, অর্থপ্রদানের আদেশ, বিবৃতি সম্পর্কে কথা বলছি)। লোকেরা প্রদত্ত সুদের শংসাপত্র জমা দিলেও, ট্যাক্স অফিসের পেমেন্ট নিশ্চিত করার জন্য কাগজপত্রের প্রয়োজন হবে। ডকুমেন্টগুলি ব্যাঙ্কে সংরক্ষিত না থাকলে, আপনাকে একটি অতিরিক্ত অ্যাকাউন্ট স্টেটমেন্ট নিতে হবে, যেখান থেকে পরিশোধ করা যাবে।
• যদি যৌথ মালিকানা থাকে, তাহলে ডিডাকশনের বন্টন সংক্রান্ত একটি চুক্তির প্রয়োজন। এই জাতীয় কাগজের নোটারাইজেশনের প্রয়োজন নেই, অন্য মালিকের ব্যক্তিগত উপস্থিতিও প্রয়োজনীয় নয়।

এছাড়াও, কিছু ক্ষেত্রে, বিবাহের শংসাপত্র প্রদান করা প্রয়োজন। এবং যদি আপনি একটি সন্তানের সাথে মালিকানা ভাগ করে থাকেন তবে আপনার একটি জন্ম শংসাপত্রের প্রয়োজন হবে৷

কীভাবে বন্ধকের সুদ থেকে কর ছাড় পেতে হয়, আমরা বলেছি। কিন্তুবেশ কয়েকটি অ্যাপার্টমেন্ট থাকলে কী হবে?

আমি কি একবারে দুটি বন্ধকী অ্যাপার্টমেন্ট থেকে ছাড় পেতে পারি?

2014 থেকে শুরু করে, কর্তনের সীমা একটি হাউজিং অবজেক্টের জন্য নয় (উদাহরণস্বরূপ, একটি অ্যাপার্টমেন্টের জন্য), কিন্তু একজন ব্যক্তির জন্য, অর্থাৎ সরাসরি যে ক্রেতা এটি গ্রহণ করে তার জন্য নির্ধারিত হয়। এখন অবধি, অনেক লোক বিশ্বাস করে যে শুধুমাত্র সেই পত্নী যার জন্য সম্পত্তি নিবন্ধিত হয়েছে তারা এই পরিষেবাটি পাওয়ার জন্য নির্ভর করতে পারে৷ প্রকৃতপক্ষে, স্বামী এবং স্ত্রী উভয়েই সম্পত্তি কর কর্তনের জন্য আবেদন করতে পারেন৷

উপরন্তু, এটি বিভিন্ন অ্যাপার্টমেন্ট থেকে প্রাপ্ত করা যেতে পারে। সত্য, দুই মিলিয়ন রুবেলের সীমা সামগ্রিকভাবে একেবারে সমস্ত বস্তুর জন্য প্রযোজ্য, এর সাথে সম্পর্কিত, এই জাতীয় উদ্ভাবন কেবল সস্তা রিয়েল এস্টেটের ক্রেতাদের উত্সাহিত করতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, একজন ব্যক্তি দেড় মিলিয়ন রুবেলের জন্য দুটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনেছিলেন। পূর্বে, তিনি শুধুমাত্র এই পরিমাণ থেকে একটি কর্তন পেতে পারেন, কিন্তু এখন থেকে দুই মিলিয়ন থেকে. কিছু ক্ষেত্রে, এটি তিনটি অ্যাপার্টমেন্ট থেকে পাওয়া যেতে পারে, যার প্রতিটির দাম সাত লাখ।

সুতরাং, তারা একটি বন্ধক নিয়েছে: আমি কখন কর ছাড় পেতে পারি?

অপশন পাওয়া

এটা তোলার দুটি উপায় আছে। প্রথম বিকল্পটি হল বছরের শেষে একটি অর্থপ্রদানে একটি সম্পত্তি ছাড় পাওয়া। পুরো পরিমাণ ট্যাক্স অফিসের মাধ্যমে ফেরত দেওয়া হয়। ট্যাক্সে নিবন্ধনের প্রক্রিয়ায়, একজন ব্যক্তির একটি ঘোষণার প্রয়োজন হবে। আমরা সেই বছরের জন্য ফর্ম 3-NDFL সম্পর্কে কথা বলছি যখন অ্যাপার্টমেন্টটি কেনা হয়েছিল। একবার ডকুমেন্টেশন যথাযথ পরিশ্রমে উত্তীর্ণ হয়ে গেলে, আবেদনকারী ট্যাক্স ফেরত পাবেনব্যক্তিগত বর্তমান অ্যাকাউন্ট।

ফেডারেল ট্যাক্স সার্ভিসের অফিসিয়াল পোর্টালে এই ধরনের একটি ঘোষণা কীভাবে পূরণ করতে হয় সে সম্পর্কে একটি ভিডিও নির্দেশনা রয়েছে। সেখানে আপনি একটি ডিডাকশন ফর্মও খুঁজে পেতে পারেন এবং আনুমানিক ফিলিং অপশন দেখতে পারেন।

দ্বিতীয় উপায় হল নিয়োগকর্তার মাধ্যমে নিবন্ধন। এটি করার জন্য, আপনার সম্পত্তি কর্তনের অধিকার নিশ্চিত করে এমন একটি নথি সহ একটি ট্যাক্স নোটিশ প্রয়োজন। এই ধরনের নোটিশ প্রাপ্তির পর, নিয়োগকর্তাকে ব্যক্তিকে আয় দিতে হবে, ক্যালেন্ডার বছরের শেষ না হওয়া পর্যন্ত বেতনের তেরো শতাংশ আটকে রাখবে না, এবং সেই সাথে অতিবাহিত মাসগুলির জন্য আগে আটকে রাখা অর্থ ফেরত দিতে হবে৷

আপনার যদি একটি বন্ধক থাকে, ট্যাক্স ছাড় পাওয়া, অদ্ভুতভাবে যথেষ্ট, এটি আপনার জন্য বেশ সহজ হবে: এখানে শুধুমাত্র সঠিকভাবে কাজ করা এবং সঠিকভাবে সংগ্রহ করা এবং কার্যকর করা ডকুমেন্টেশন ব্যবহার করা গুরুত্বপূর্ণ।

কে কাটার অধিকারী?

এই অধিকারটি তেরো শতাংশ হারে আয় সহ আমাদের দেশের সকল কর বাসিন্দাদের জন্য উপলব্ধ। এই পরিষেবাটির উপর নির্ভর করা যাবে না যদি সম্পত্তিটি কোনও নির্ভরশীল ব্যক্তির কাছ থেকে কেনা হয় বা এমন পরিস্থিতিতে যেখানে এটি কোনও নিয়োগকর্তার দ্বারা অর্থ প্রদান করা হয়। এছাড়াও, ব্যবসায়িক উদ্দেশ্যে কেনা অ্যাপার্টমেন্টগুলি কর কর্তনের সাপেক্ষে নয়৷

আমি কখন বন্ধকী ট্যাক্স ছাড় পেতে পারি? অনেক ক্রেতার জন্য, ফেরত আদালতে শেষ হতে থাকে। উদাহরণস্বরূপ, এমন সময় আছে যখন ক্লায়েন্টদের মধ্যে একজন, যিনি সূক্ষ্ম বিষয়গুলি বুঝতে পারেন না, সম্পত্তি কাটার জন্য নথি জমা দেন।একই সময়ে, টাকা তার কাছে হস্তান্তর করা হয়, কিন্তু দুই বছর পরে তারা তা ফেরত দেওয়ার দাবি করে। ফলস্বরূপ, এটি পরিণত হতে পারে যে একজন ব্যক্তি সামরিক বন্ধকীতে আবাসন ক্রয় করে, অর্থাৎ, প্রকৃতপক্ষে, খরচ রাষ্ট্র দ্বারা পরিশোধ করা যেতে পারে - এটি একটি অসফল কর্তনের অনুরোধের একটি উদাহরণ৷

একটি বন্ধকী পুনঃঅর্থায়ন করার সময় কীভাবে কর ছাড় পাবেন?

মর্টগেজ পুনঃঅর্থায়ন, একটি নিয়ম হিসাবে, ঋণগ্রহীতাদের জন্য ঋণের শর্তাবলী উন্নত করার জন্য একটি ঋণ চুক্তিতে পরিবর্তন বা অন্য চুক্তির উপসংহার। লোকেরা সাধারণত বিভিন্ন উদ্দেশ্যে পুনঃঅর্থায়ন পরিষেবার আশ্রয় নেয়। উদাহরণস্বরূপ, এটি মাসিক অর্থপ্রদানের হ্রাস, চুক্তির মেয়াদে পরিবর্তন বা সুদের হার হ্রাস হতে পারে।

শেষ শর্তটি এখন বিশেষভাবে প্রাসঙ্গিক, যেহেতু কেন্দ্রীয় ব্যাংককে অনুসরণ করে আর্থিক কাঠামো এক বছরেরও বেশি সময় ধরে হার কমিয়ে চলেছে এবং একই সময়ে পুনঃঅর্থায়ন কর্মসূচির সংখ্যা বৃদ্ধি করছে।

বর্তমান বন্ধকী পোর্টফোলিও (যা প্রায় পাঁচ ট্রিলিয়ন রুবেল), যা বিভিন্ন ব্যাঙ্কের ব্যালেন্স শীটে রয়েছে, গড়ে 12.5% শতাংশে গঠিত। গত বছরের দ্বিতীয়ার্ধের শুরু থেকে বন্ধকী ঋণের হার এখন দশ শতাংশ বা তার কমতে নেমে এসেছে। এই পতনই সমস্ত পুনঃঅর্থায়ন পণ্যের চাহিদা তৈরি করে৷

আমি কি সামরিক বন্ধকী ট্যাক্স ছাড় পেতে পারি? আসুন এই সমস্যাটি ঘনিষ্ঠভাবে দেখে নেওয়া যাক৷

সামরিক বন্ধক সম্পর্কে আরও

মেকানিজমসামরিক বন্ধকীতে রাষ্ট্রীয় কর্মসূচির বাস্তবায়ন তার অংশগ্রহণকারীদের সঞ্চিত ব্যক্তিগত অ্যাকাউন্টে নির্দিষ্ট পরিমাণ অর্থের বার্ষিক সংগ্রহের প্রক্রিয়ার জন্য সরবরাহ করে। বন্ধকীতে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার জন্য এগুলি ডাউন পেমেন্ট আকারে ব্যয় করা যেতে পারে।

এটি ছাড়াও, এই বা সেই আবাসন কেনার পরে, তহবিল প্রবাহ অব্যাহত থাকে, এর সাথে সম্পর্কিত, সেগুলি ব্যবহার করেও লোন সার্ভিসিং করা যেতে পারে। ফলস্বরূপ, একটি পরিস্থিতি গ্রহণযোগ্য হয় এবং প্রায়শই বাস্তবে ঘটে থাকে, যেখানে বন্ধকী নিবন্ধনের জন্য একটি লেনদেন এবং সামরিক কর্মীদের দ্বারা রিয়েল এস্টেট অধিগ্রহণ সম্পূর্ণরূপে বাজেটের তহবিলের ব্যয়ে সম্পাদিত হয় ঋণগ্রহীতার সরাসরি অর্থের অতিরিক্ত আকর্ষণ ছাড়াই।. সামরিক বন্ধক থেকে প্রাপ্ত তহবিল নিম্নলিখিত রিয়েল এস্টেট বিকল্পগুলি কেনার জন্য ব্যয় করা যেতে পারে:

• একটি আবাসিক ব্যক্তিগত বাড়ি কেনা।
• একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনা, এবং এটি প্রাথমিক বা মাধ্যমিক রিয়েল এস্টেট বাজার কিনা তা বিবেচ্য নয়৷
• সাম্প্রদায়িক অ্যাপার্টমেন্ট যখন পুরো থাকার জায়গার ক্ষেত্রে আসে।
• একটি টাউনহাউস কেনা।

বেকারদের জন্য বন্ধক

বেকারদের জন্য বন্ধকীতে ট্যাক্স ছাড় পেতে জানুন: এটা করা কি এমনকি সম্ভব?

রিয়েল এস্টেটের খরচ, দুর্ভাগ্যবশত, প্রতি বছর বাড়ছে। ক্রমাগত দাম বৃদ্ধি সত্ত্বেও, মানুষের নিয়মিত ব্যক্তিগত আবাসন প্রয়োজন। একটি সম্পত্তি কেনার জন্য সবচেয়ে অনুকূল বিকল্প হল একটি বন্ধকী ঋণের জন্য আবেদন করা, কারণ প্রয়োজনীয় পরিমাণ জমা করা সবসময় সম্ভব নয়। যেকোনো দেশীয় ব্যাংক বন্ধকী ঋণ ইস্যু করতে পারে।একই সময়ে, চুক্তি নিবন্ধনের শর্তাবলী সহ তাদের প্রত্যেকের নিজস্ব নিয়ম রয়েছে। যারা রিয়েল এস্টেট কেনার পরিকল্পনা করছেন তাদের মধ্যে অনেকেই ভাবছেন যে বেকারদের পক্ষে বন্ধক নেওয়া সম্ভব কি না, এবং যদি এমন সুযোগ থাকে তবে এটি কীভাবে করা যেতে পারে।

তাহলে, আপনি কীভাবে একজন বেকার ব্যক্তি বা অনানুষ্ঠানিকভাবে কাজ করেন এবং খামে তার বেতন পান তার জন্য বন্ধক পেতে পারেন? এটা লক্ষনীয় যে কয়েক বছর আগে বন্ধকী ঋণ শুধুমাত্র সরকারীভাবে নিযুক্ত নাগরিকদের জন্য উপলব্ধ ছিল, কিন্তু আজ পরিস্থিতি নাটকীয়ভাবে পরিবর্তিত হয়েছে। ক্রেডিট প্রতিষ্ঠানের সংখ্যা বৃদ্ধি তাদের মধ্যে প্রতিযোগিতা বৃদ্ধির দিকে পরিচালিত করে। এই কারণে, অনেক প্রতিষ্ঠান তাদের ক্লায়েন্টদের কাছ থেকে আয়ের প্রমাণ চাওয়া বন্ধ করে দিয়েছে।

এছাড়া, এই মুহূর্তে চাহিদা রয়েছে এমন অনেক পেশাই মানুষকে আনুষ্ঠানিক কর্মসংস্থান করতে বাধ্য করে না। এই বিষয়ে, ব্যাংকিং কাঠামো সময়ের সাথে তাল মিলিয়ে চলার চেষ্টা করছে এবং তাদের গ্রাহকদের প্রতি অনুগত থাকার চেষ্টা করছে, যার জন্য এখন বেকার ব্যক্তির কাছে বন্ধক নেওয়া সম্ভব। যাইহোক, ক্রেডিট স্টেট সংস্থাগুলি সম্পূর্ণ ডকুমেন্টেশন প্রদান না করে তহবিল ইস্যু করে না৷

কর্মস্থল থেকে অফিসিয়াল সার্টিফিকেট প্রদান না করেই বেকারদের জন্য বন্ধকী ব্যাংকিং প্রতিষ্ঠানগুলি জারি করতে পারে। আজ, প্রয়োজনীয় ঋণ পাওয়ার জন্য নিম্নলিখিত তিনটি সবচেয়ে সাধারণ বিকল্পের একটি প্রয়োগ করা যেতে পারে, উদাহরণস্বরূপ:

• এমন পরিস্থিতিতে বেকারদের বন্ধক প্রদান করা হয়যখন ঋণ গ্রহণকারী ব্যক্তি একজন স্বতন্ত্র উদ্যোক্তা হিসেবে কাজ করেন বা তার নিজস্ব ব্যক্তিগত অনুশীলন পরিচালনা করেন। এই ধরনের পরিস্থিতিতে, ব্যাঙ্ক একটি পৃথকভাবে প্রদত্ত আয়ের শংসাপত্র দিয়ে সন্তুষ্ট হবে, যা সর্বদা কর অফিস থেকে পাওয়া যেতে পারে৷
• একটি বন্ধকী ঋণ পাওয়ার জন্য সবচেয়ে সাধারণ বিকল্পগুলির মধ্যে একটি হল একটি গ্যারান্টিও৷ বন্ধু এবং আত্মীয়রা গ্যারান্টর হিসাবে কাজ করতে পারে। ব্যাঙ্কগুলিকে সেই নথিগুলি সরবরাহ করা হয় যা নিশ্চিত করে যে গ্যারান্টারদের রিয়েল এস্টেট রয়েছে৷ খারাপ দিক হল যে খুব কম লোকই অন্য ব্যক্তির জন্য গ্যারান্টার হতে রাজি হয়৷
• রেজিস্ট্রেশনের দিনে সরাসরি বন্ধকী ঋণের অর্ধেক অর্থ প্রদান করা। অবশিষ্ট অর্ধেক অংশে বিভক্ত যা একটি নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে পরিশোধ করতে হবে।

কীভাবে বন্ধকের জন্য ট্যাক্স ছাড় পাবেন - প্রশ্নটি আজ প্রাসঙ্গিক৷

আমি কখন অ্যাপার্টমেন্টে বন্ধক পেতে পারি?

একজন ব্যক্তি বন্ধক রেখে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার পরে এবং মালিক হওয়ার পরে, তিনি চাবি পেতে এবং একটি নতুন জায়গায় নিবন্ধন করতে পারেন৷ পূর্ববর্তী রেজিস্ট্রেশন ঠিকানা থেকে ডিসচার্জের তারিখ থেকে এক সপ্তাহের মধ্যে এটি করতে হবে। মালিকানা পরিবর্তনের বিষয়ে আপনাকে HOA-কেও জানাতে হবে। এবং আমরা অবশ্যই প্রতি মাসে একটি ব্যাঙ্কিং সংস্থাকে বন্ধকীতে প্রয়োজনীয় পরিমাণ অর্থ প্রদান করতে ভুলবেন না যাতে কোনও বিলম্ব না হয়। এটা হয় যে লোকেরা পরবর্তী পেমেন্ট মিস করে

কীভাবে পাবেনকর কর্তন, এবং সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ - কখন?

মর্টগেজে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার পরের বছর অবিলম্বে, আপনি একটি ট্যাক্স রিটার্ন দাখিল করতে পারেন এবং সংশ্লিষ্ট কর্তন পেতে পারেন।