প্রপার্টি ডিডাকশন কী, কারা এর অধিকারী এবং কীভাবে তা গণনা করা যায়? রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের ধারা 220। সম্পত্তি কর কর্তন

2025 লেখক: Howard Calhoun | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2025-01-24 13:12

রাশিয়ায় নাগরিকদের বিভিন্ন ধরনের রাষ্ট্রীয় সমর্থন রয়েছে। এখানে আপনি শুধুমাত্র বেনিফিট এবং অর্থপ্রদানের উপর নির্ভর করতে পারেন না, তবে তথাকথিত কাটতেও। তারা দেশের অনেক মানুষের আগ্রহের বিষয়। আজ আমরা একটি সম্পত্তি কর্তন কি খুঁজে বের করতে হবে. এটি আপনাকে রিয়েল এস্টেট কেনার উপর সঞ্চয় করতে সহায়তা করবে। কিন্তু কিভাবে? এবং সম্পত্তি জন্য একটি কর্তন পেতে কি প্রয়োজন? এই সমস্ত বিষয়গুলি বোঝার পরে, প্রত্যেকে স্বল্পতম সময়ে কাঙ্ক্ষিত ফলাফল অর্জন করতে সক্ষম হবে।

সংজ্ঞা

একটি সম্পত্তি কর্তন কি? তাই একটি নির্দিষ্ট করের মেয়াদে প্রদত্ত আয়করের কারণে রিয়েল এস্টেট কেনার জন্য ব্যয় করা অর্থের অংশকে ফেরত বলা প্রথাগত।

বর্তমান আইনে বলা হয়েছে যে একজন নাগরিকের সম্পত্তি কর্তনের অধিকার আছে শুধুমাত্র কেনার সময় নয়, আবাসন বা জমি বিক্রি করার সময়ও। এই ক্ষেত্রে, বিক্রয় সম্পত্তির জন্য প্রাপ্ত পরিমাণের উপর আংশিক বা সম্পূর্ণভাবে আয়কর প্রদান করা সম্ভব হবে। এর সাথে সংযুক্তব্যক্তিগত আয়করের জন্য ট্যাক্স বেস এক বা অন্য পরিমাণে হ্রাস।

প্রায়শই, সম্পত্তি কর্তন মানে সংশ্লিষ্ট ধারণার প্রথম ব্যাখ্যা। জনসংখ্যা প্রধানত রিয়েল এস্টেট বিক্রয়ের উপর ট্যাক্স প্রদানের সম্মুখীন হয় না, কিন্তু এটি কেনার জন্য অর্থ ফেরত দিয়ে।

এর জন্য কি প্রদান করা হয়

একটি সম্পত্তি কর্তন কি? এটি রিয়েল এস্টেট অধিগ্রহণে ব্যয়িত খরচের একটি অংশের প্রতিদান। কিন্তু সবাই নয় এবং সবসময় এই অধিকার ব্যবহার করতে পারে না।

নিম্নলিখিত আইটেমগুলির জন্য সম্পত্তির ছাড় পাওয়া যায়:

• অ্যাপার্টমেন্ট;
• রুম;
• টাউনহাউস আবাসিক ব্লক;
• ঘর;
• বাড়ি তৈরির জন্য জমি;
• আবাসিক সম্পত্তির জন্য জমি কেনা;
• তালিকাভুক্ত সম্পত্তিতে শেয়ার।

ব্যক্তিগত আয়করের ভিত্তি কমানো বা অন্য কোন বস্তুর জন্য ব্যয় করা অর্থের অংশ ফেরত দেওয়া সম্ভব হবে না। এটি রাশিয়ান ফেডারেশনের আইন দ্বারা সরবরাহ করা হয়নি৷

সম্পত্তি কাটানোর প্রকার

একটি বাড়ি কেনা বিভিন্ন উপায়ে করা যেতে পারে। এটি সর্বোচ্চ প্রতিদান নির্ধারণ করবে। কেউ অবিলম্বে চুক্তির অধীনে সম্পূর্ণ পরিমাণ অর্থ প্রদান করে, আবার কেউ একটি বন্ধকী ব্যবস্থা করতে পছন্দ করে। উভয় ক্ষেত্রেই, ক্রেতা তাত্ত্বিকভাবে কর কর্তনের অধিকারী৷

সম্পত্তি ফেরতকে বিভিন্ন প্রকারে ভাগ করা যায়:

• প্রধান;
• বন্ধক।

প্রথম ক্ষেত্রে, আবাসন ক্রয়ের জন্য সরাসরি ব্যয় করা তহবিলের অংশ ফেরত দেওয়া হবে। দ্বিতীয়টিতে, একজন নাগরিক প্রদত্ত সুদ পরিশোধ করতে সক্ষম হবেনঋণ।

গুরুত্বপূর্ণ: একটি বন্ধকের জন্য আবেদন করার সময়, এটি মূল এবং বন্ধকী সম্পত্তি উভয়ই কাটার অনুমতি দেওয়া হয়৷

কত ফেরত দেওয়া যাবে

একটি সম্পত্তি কর্তন কি? এই প্রশ্নের উত্তর নাগরিকদের জন্য আর অসুবিধা সৃষ্টি করবে না। আর শেষ পর্যন্ত কত টাকা ফেরত দিতে পারবে? এই সম্পর্কে আপনার কি জানা দরকার?

রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 220 অনুচ্ছেদে বলা হয়েছে যে একজন নাগরিক, একটি বাড়ি কেনার সময় এবং মূল সম্পত্তি কাটছাঁট করার সময়, দুই মিলিয়ন রুবেল ছাড়ের উপর নির্ভর করতে পারেন। রিটার্ন হার 13%। তদনুসারে, আপনি সর্বাধিক 260,000 রুবেল ফেরত দিতে পারেন৷

মর্টগেজের ক্ষেত্রে পরিস্থিতি কিছুটা ভিন্ন। 3 মিলিয়নের সমান পরিমাণ থেকে বাদ গণনা করা হয়। এর অর্থ হল রাজ্য আবেদনকারীকে সর্বাধিক 390,000 রুবেল ফেরত দিতে পারে৷

যদি আমরা আবাসন বিক্রির কথা বলি, তাহলে ব্যক্তিগত আয়করের ভিত্তি কমানোর জন্য এক মিলিয়নকে অনুমতি দেওয়া হয়। এটি রাজ্য দ্বারা অফার করা সর্বোচ্চ৷

গুরুত্বপূর্ণ

যখন নিবন্ধনের জন্য সঠিক বা সময় আসে

রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 220 অনুচ্ছেদ অনুসারে, যে বছরে তিনি সংশ্লিষ্ট লেনদেন করেছিলেন সেই বছরে একজন নাগরিকের জন্য সম্পত্তি কর কর্তনের অধিকার দেখা দেয়। তবে এটি সীমিত সময়ের মধ্যে উপলব্ধি করা যায়।

সম্পত্তি কর্তনের সীমাবদ্ধতার সময়কাল 3 বছর। এর অর্থ হ'ল রিয়েল এস্টেট বিক্রি বা ক্রয়ের তারিখ থেকে তিন বছর পরে, কোনও ব্যক্তি ক্ষতিপূরণের জন্য অনুমোদিত সংস্থাগুলিতে আবেদন করতে পারবেন না।ব্যক্তিগত আয়কর।

রাশিয়াতে, আপনি একবারে একাধিক কর মেয়াদের জন্য কর কর্তনের জন্য আবেদন করতে পারেন (1 সময়কাল=1 বছর)। যথা, একবারে তিন বছরের জন্য। খুব সুবিধাজনক, বিশেষত যখন এটি একটি বন্ধকী পরিশোধের ক্ষেত্রে আসে৷

মূল শর্ত

একটি সম্পত্তি কর্তন কি এখন পরিষ্কার. কিন্তু কিভাবে এটা পেতে? এবং আইনত কে এর অধিকারী?

এমন শর্ত রয়েছে যেগুলি ট্যাক্স কর্তনের দাবি করার সময় অবশ্যই পূরণ করতে হবে৷ এই মুহুর্তে তারা দেখতে এইরকম:

1. আবেদনকারীকে অবশ্যই দেশের বাসিন্দা হতে হবে।
2. ক্রয়কৃত আবাসন অবশ্যই রাশিয়ার ভূখণ্ডে অবস্থিত হতে হবে।
3. নাগরিকের অবশ্যই 13 শতাংশ আয়কর সাপেক্ষে অফিসিয়াল আয় থাকতে হবে।

প্রথম নজরে, মনে হয় যে পেনশনভোগী এবং বেকাররা সম্পত্তি কিনে থাকলেও তারা অধ্যয়নের অধিকার প্রয়োগ করতে পারে না। আসলে, এটা সম্পূর্ণ সত্য নয়।

গুরুত্বপূর্ণ: পিতামাতা, অভিভাবক এবং দত্তক পিতামাতা 18 বছরের কম বয়সী শিশুর জন্য নিবন্ধিত আবাসনের জন্য ট্যাক্স ছাড় দাবি করতে পারেন।

বৃদ্ধদের জন্য সুযোগ

রাশিয়ায় পেনশনভোগীদের সম্পত্তি কর্তনের কারণে অনেক প্রশ্ন রয়েছে। একজন বয়স্ক নাগরিক কাজ করলে, তিনি সাধারণ ভিত্তিতে অধ্যয়নকৃত অধিকার উপভোগ করেন। অন্যথায়, সমস্যা উড়িয়ে দেওয়া যায় না।

পেনশনভোগীদের জন্য সম্পত্তি কর্তনের অধিকার ব্যক্তিগত আয়কর স্থানান্তরের সম্ভাবনার সাথে প্রদান করা হয়। এর মানে হল যে একজন বয়স্ক নন-কর্মজীবী নাগরিক গত তিন বছরে প্রদত্ত আয়কর বিবেচনায় নিয়ে কর্তনের জন্য আবেদন করতে পারেন।

ভিতরে কি আছেঅন্তর্ভুক্ত

প্রত্যেকেরই বোঝা উচিত সম্পত্তি কর্তনের মধ্যে কী অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। আরও স্পষ্টভাবে, এটি নিবন্ধন করার সময় কোন খরচগুলি বিবেচনায় নেওয়া হবে৷

যদি একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনা হয়, তাহলে একজন ব্যক্তি খরচ অন্তর্ভুক্ত করতে পারেন:

• প্রিইপিতে উল্লেখ করা পরিমাণ;
• মেরামতের জন্য আইটেম কেনা;
• মেরামতের জন্য অর্থ প্রদান করা হয়েছে।

এটি ঘটে যে লোকেরা অ্যাপার্টমেন্ট এবং রুম কেনে না, তবে পৃথক আবাসন নির্মাণের জন্য বাড়ি বা জমির প্লট কেনে। এই ক্ষেত্রে, নিম্নলিখিত পরিমাণগুলি ব্যয় হিসাবে বিবেচিত হবে:

• একটি বাড়ি প্রকল্পের উন্নয়নের জন্য;
• নির্মাণ সামগ্রীর জন্য;
• সমাপ্তি উপকরণের জন্য;
• আবাসিক ভবন কেনার জন্য অর্থপ্রদান;
• নির্মাণ ও ফিনিশিং কাজের জন্য দেওয়া হয়েছে;
• আবাসনে যোগাযোগ পরিচালনার জন্য।

সব তালিকাভুক্ত খরচ নথিভুক্ত। অন্যথায়, তাদের বিবেচনায় নেওয়া হবে না। উভয় ক্ষেত্রেই, বন্ধকের জন্য আবেদন করার সময়, হোম লোনের প্রদত্ত সুদ বিবেচনায় নেওয়া হবে।

গুরুত্বপূর্ণ: রিয়েল এস্টেট বিক্রির জন্য বাদ দেওয়ার সময়, এই খরচগুলিও অবশ্যই বিবেচনায় নেওয়া উচিত।

কতবার জিজ্ঞাসা করতে হবে

একটি অ্যাপার্টমেন্ট বা অন্য সম্পত্তির জন্য সম্পত্তি কর্তন একবার জারি করা যেতে পারে। কিন্তু এটা ঘটে যে আবাসনে ক্রেতার প্রকৃত খরচ নির্দিষ্ট সীমার চেয়ে কম। বর্তমান পরিস্থিতিতে, রাষ্ট্র কর্তৃক বরাদ্দকৃত সর্বাধিক পরিমাণ সম্পূর্ণরূপে ব্যয় না হওয়া পর্যন্ত সম্পত্তির জন্য যতটা প্রয়োজন ততটুকু ছাড় নেওয়ার অনুমতি দেওয়া হয়। কিন্তু আমাদের ক্ষেত্রে একটি গুরুতর আছেনিষেধাজ্ঞা - 2014 সালের পরে যারা একটি বাড়ি কিনেছেন শুধুমাত্র তাদের জন্য কাটছাঁটের ব্যালেন্স স্থানান্তর অনুমোদিত। যদি সম্পত্তিটি আগে কেনা হয়ে থাকে, তাহলে আপনি উল্লেখিত সুবিধা ব্যবহার করতে পারবেন না।

আবাসন বিক্রয়ের জন্য ব্যক্তিগত আয়কর বেস হ্রাসের ক্ষেত্রেও একই কথা প্রযোজ্য। একজন নাগরিক লাভ থেকে বাদ দিতে পারে তার আগে যে পরিমাণ খরচ হয়েছে, তবে 1,000,000 রুবেলের বেশি নয়। যদি এটি কম হয়, তাহলে এটিকে কাটার ব্যালেন্স ভবিষ্যতে স্থানান্তর করার অনুমতি দেওয়া হয়।

আবেদনকারী যদি বেশ কয়েকটি বস্তু অর্জন করে, তবে সে তাদের মধ্যে একটির জন্য একটি কর্তন করতে পারে এবং ব্যালেন্স, যদি থাকে, অন্য সম্পত্তিতে স্থানান্তর করতে পারে। খুব সুবিধাজনক!

কেনার সময় গণনার নিয়ম

প্রপার্টি ডিডাকশন কিভাবে হিসাব করবেন? "বিনোদনমূলক গণিত" খুব সাবধানে চিকিত্সা করা আবশ্যক. এবং তারপর সবকিছু কার্যকর হবে।

একটি বাড়ি কেনার জন্য আপনি কতটা ফেরত দিতে পারবেন তা জানতে আপনার প্রয়োজন:

1. ক্রেতা/বিক্রেতার দ্বারা উপরোক্ত সমস্ত খরচ গণনা করুন।
2. রাষ্ট্র কর্তৃক নির্ধারিত সীমার সাথে প্রাপ্ত পরিমাণের তুলনা করুন। যদি পরিমাণ বেশি হয়, তাহলে আপনাকে নিয়মিত ক্রয় এবং বন্ধক রাখার জন্য যথাক্রমে 2 বা 3 মিলিয়ন রুবেল নিতে হবে।
3. নির্বাচিত করের মেয়াদের জন্য সমস্ত প্রদত্ত আয়কর গণনা করুন।
4. ব্যয়ের পরিমাণ ১৩ শতাংশ গুণ করুন।
5. প্রদত্ত আয়করের পরিমাণের সাথে পূর্ববর্তী ধাপে প্রাপ্ত চিত্রের তুলনা করুন।

এখন যা বাকি আছে তা হল আপনি কতটা ফিরে পেতে পারেন তা নির্ধারণ করা। যদি কর্তনের পরিমাণ প্রদত্ত ব্যক্তিগত আয়করের চেয়ে বেশি হয়, তবে একটি নির্দিষ্ট সময়ের জন্য সম্পূর্ণ আয়কর ফেরত দেওয়া হয়, এবং যদি কম হয় - সম্পূর্ণপ্রাপ্ত কর্তনের পরিমাণ।

গুরুত্বপূর্ণ: গণনার সাথে ভুল না করার জন্য, আপনার ট্যাক্স ক্যালকুলেটর ব্যবহার করা উচিত। তারা সাহায্য করে, বিনামূল্যে এবং দ্রুত, ব্যবহারকারীর দ্বারা নির্দিষ্ট করা ডেটা ব্যবহার করে, এই বা সেই ক্ষেত্রে সম্পত্তি কর কর্তনের আকার কত হবে তা গণনা করতে৷

অনুমোদিত সংস্থা সম্পর্কে

আপনি শুধুমাত্র নির্দিষ্ট কিছু জায়গায় ছাড় করতে পারেন। এই মুহূর্তে, আপনি উপযুক্ত আবেদনের মাধ্যমে আবেদন করতে পারেন:

• বহু কার্যকারী কেন্দ্র;
• স্থানীয় কর অফিস।

যদি প্রয়োজন হয়, ফেডারেল ট্যাক্স সার্ভিসে মেইলের মাধ্যমে একটি আবেদন পাঠানোর অনুমতি দেওয়া হয়, তবে এই পদক্ষেপটি উল্লেখযোগ্যভাবে প্রক্রিয়াটিকে ধীর করে দেয়।

আপনি কর্মসংস্থানের জায়গায় ছাড়ের জন্য আবেদন করতে পারেন। অর্থাৎ কর্মক্ষেত্রে অনুরোধ করুন। এটি একটি খুব জনপ্রিয় কৌশল নয়, কিন্তু প্রত্যেকের এটি মনে রাখা উচিত। এটি বাস্তবায়নের সময়, একজন ব্যক্তির উপার্জন থেকে কাটার পরিমাণের উপর কোন ব্যক্তিগত আয়কর প্রদান করা হবে না।

গুরুত্বপূর্ণ: যদি একজন নাগরিক সরাসরি ফেডারেল ট্যাক্স সার্ভিসে আবেদন করার সিদ্ধান্ত নেন, তাহলে আবেদনকারীর বসবাসের স্থান অবশ্যই বিবেচনায় নিতে হবে।

স্বামী এবং কর্তন

বিবাহে রিয়েল এস্টেট কেনা অস্বাভাবিক কিছু নয়। কর্তন করার আগে স্বামী ও স্ত্রীদের কি জানা উচিত?

যদি বিবাহের সময় এবং সাধারণ অর্থ দিয়ে আবাসন কেনা হয় এবং দ্বিতীয় পত্নী সংশ্লিষ্ট আবাসিক সম্পত্তির মালিক হন, স্বামী এবং স্ত্রী উভয়েরই কর্তনের সমান অধিকার রয়েছে৷ যাইহোক, একটি সতর্কতা আছে।

এটির জন্য আবেদন করার সময় সমস্যাগুলি দূর করার জন্য, আপনাকে অবশ্যই স্বামী/স্ত্রীর মধ্যে সম্পত্তি কাটার বণ্টনের জন্য একটি আবেদন জমা দিতে হবে। স্বামী স্ত্রী অবশ্যইতারা কিভাবে এটা দাবি সম্পর্কে চিন্তা করুন. স্বামী/স্ত্রীর মধ্যে একজনের জন্য বা সমান শেয়ারে ছাড় জারি করা আরও লাভজনক হতে পারে।

যদি শুধুমাত্র একজন স্বামী বা স্ত্রীর অর্থ দিয়ে আবাসন কেনা হয়, দ্বিতীয় পত্নী বস্তুটির সহ-মালিক না হন, তাহলে আপনার কাটতি সংক্রান্ত সমান অধিকারের উপর নির্ভর করা উচিত নয়। তারা কেবল দেশের আইন দ্বারা প্রদান করা হয় না. এই পরিস্থিতিতে স্বামীদের মধ্যে সম্পত্তি কাটার বণ্টনের জন্য একটি আবেদন জমা দেওয়া হয় না। পরিবর্তে, একটি আবাসিক সম্পত্তি ক্রয়ের জন্য "ক্ষতিপূরণ" এর জন্য একটি নিয়মিত আবেদন পূরণ করাই যথেষ্ট৷

দ্রুত ডিজাইন গাইড

হাউজিং ডিডাকশনের দাবি করা যতটা কঠিন মনে হয় ততটা কঠিন নয়, তবে প্রক্রিয়াটির জন্য আগাম প্রস্তুতির প্রয়োজন। লক্ষ্য অর্জনের জন্য কী প্রয়োজন?

আমাদের ক্ষেত্রে, এইভাবে কাজ করার পরামর্শ দেওয়া হয়:

1. একটি বাড়ি কেনা বা বিক্রি করার জন্য একটি চুক্তি করুন।
2. 3-ব্যক্তিগত আয়কর ঘোষণা পূরণ করুন। এই নথি ছাড়া সম্পত্তি কর্তন কাজ করবে না. একটি ট্যাক্স রিটার্ন সাধারণত ট্যাক্স সময়ের জন্য পূরণ করা হয়, আপনি অবিলম্বে এতে তিন বছরের ডেটা প্রবেশ করতে পারেন।
3. একজন সম্ভাব্য আবেদনকারীকে আরও পরিষেবা দেওয়ার জন্য প্রয়োজনীয় নথিগুলির একটি প্যাকেজ তৈরি করার জন্য৷
4. আবাসনের জায়গায় অনুমোদিত সংস্থার কাছে আবেদন এবং ট্যাক্স রিটার্ন সহ আবেদন করুন।
5. ফেডারেল ট্যাক্স সার্ভিসের প্রতিক্রিয়ার জন্য অপেক্ষা করুন।

আরও সবকিছু নির্ভর করবে কর কর্তৃপক্ষের সিদ্ধান্তের উপর। যদি তারা সুযোগ প্রদান করতে রাজি হয়, তবে নাগরিকের জন্য আগাম নির্দিষ্ট অ্যাকাউন্টে অর্থ স্থানান্তর করার বিষয়টির জন্য অপেক্ষা করা যথেষ্ট হবে। জন্য সম্পত্তি কর্তনবন্ধকী সুদ বা PrEP নগদে জারি করা হয় না।

অন্যথায়, আপনাকে ব্যর্থতার কারণ অনুসন্ধান করতে হবে। যদি এটি সংশোধন করা যায়, তবে এটি এক মাসের মধ্যে করার সুপারিশ করা হয় - তাহলে আপনাকে উপযুক্ত পরিষেবার জন্য অনুমোদিত পরিষেবাতে পুনরায় আবেদন করতে হবে না৷

ঘোষণা সম্পূর্ণ করার নিয়ম

প্রত্যেকে একটি অ্যাপার্টমেন্ট বা বাড়ির জন্য কর্তনের জন্য একটি ট্যাক্স রিটার্ন ফাইল করতে পারেন৷ আপনি ম্যানুয়ালি বা বিশেষ প্রোগ্রামের সাহায্যে এটি করতে পারেন। দ্বিতীয় পদ্ধতি ব্যবহার করা ভাল। এটি ফর্ম পূরণের সাথে সম্পর্কিত বেশিরভাগ সমস্যা এড়াবে। "আইনি করদাতা" প্রোগ্রামটি সেরা হিসাবে স্বীকৃত হয়েছে৷

ঘোষণা 3-এনডিএফএল 3 বছরের জন্য সম্পত্তি কর্তনের জন্য তিনটি পৃথক নথিতে আঁকা হয়েছে৷

নথির ফর্মটি অবশ্যই সেই বছরে ব্যবহৃত ফর্মগুলির সাথে মিলতে হবে যেখানে ব্যক্তি "ক্ষতিপূরণ" এর জন্য আবেদন করেছেন৷ একটি নিয়ম হিসাবে, এটি বছরের পর বছর পরিবর্তিত হয়। এটি অবশ্যই সাবধানে পর্যবেক্ষণ করা উচিত।

প্রস্তুত শংসাপত্রে, আপনাকে অবশ্যই উল্লেখ করতে হবে:

• সব খরচ হয়েছে;
• করযোগ্য আয়;
• প্রি-প্রস্তুত নথি থেকে ডেটা।

একটি নিয়ম হিসাবে, যদি একজন ব্যক্তি ট্যাক্স রিটার্ন তৈরির জন্য একটি প্রোগ্রাম ব্যবহার করেন, তবে তাকে কেবল "D1" ফর্মের ক্ষেত্রগুলি পূরণ করতে হবে, তারপর কাটানোর ধরনটি নির্বাচন করুন এবং আবার ফর্মটি পূরণ করুন৷ সম্পূর্ণ ঘোষণা স্বয়ংক্রিয়ভাবে তৈরি হবে।

গুরুত্বপূর্ণ: 3-ব্যক্তিগত আয়কর ফর্ম তৈরিতে সমস্যা হলে, আপনি সাহায্য চাইতে পারেনমধ্যস্থতাকারীদের কাছে। প্রাইভেট কোম্পানীগুলো প্রায়ই ছাড়ের ক্ষেত্রে সাহায্য করে, কিন্তু অতিরিক্ত খরচে।

প্রধান কাগজপত্র

আপনি কি সম্পত্তি ছাড় পেতে চান? কাজটি সম্পূর্ণ করতে কী কী নথির প্রয়োজন হবে?

প্রয়োজনীয় লক্ষ্য অর্জনের জন্য রেফারেন্সের তালিকা প্রতিবার আলাদা হয়। প্রথমত, আসুন মূল নথিগুলি দেখি। সম্পত্তি কর্তনের অধিকারের নিশ্চিতকরণ আবাসনের জন্য শিরোনাম নথির সাহায্যে করা হয়, সেইসাথে প্রাপ্ত খরচগুলি নির্দেশ করে৷

নাগরিকের প্রয়োজন হবে:

• পাসপোর্ট;
• আবেদন ফর্ম;
• কর রিটার্ন;
• আয় শংসাপত্র;
• বিক্রয় বা বন্ধকের চুক্তি;
• আবেদনকারীর খরচ নির্দেশ করে রসিদ এবং চেক;
• USRN বিবৃতি।

এগুলি বাধ্যতামূলক শংসাপত্র, যা ছাড়া এটি কাজ করবে না। আপনি যদি একটি বন্ধক নিয়ে থাকেন তবে আপনাকে অতিরিক্ত ঋণ পরিশোধের সময়সূচী প্রস্তুত করতে হবে।

পরিবারের জন্য

কীভাবে একটি সম্পত্তি কর্তনের ঘোষণা পূরণ করতে হয় তা এখন পরিষ্কার। এবং এটির নিবন্ধনের জন্য ঠিক কী প্রয়োজন?

উপরের শংসাপত্রগুলি ছাড়াও, পরিবারের লোকেদের অবশ্যই সংযুক্ত করতে হবে:

• বিয়ের শংসাপত্র;
• বিবাহ চুক্তি;
• শিশুদের জন্য জন্ম বা দত্তক নেওয়ার শংসাপত্র;
• যেকোন শংসাপত্র যা নির্দেশ করে যে ক্রয়টি স্বামী বা স্ত্রীর ব্যক্তিগত অর্থ থেকে করা হয়েছে।

সাধারণত, এই সমস্ত নথির কপি সহ দেওয়া হয়। তাদের মেইলে পাঠানোর সময়, আপনাকে একটি নোটারি দিয়ে ফটোকপি প্রত্যয়িত করতে হবে। আসল পাঠাবেন না।প্রয়োজন শুধুমাত্র অনুমোদিত সংস্থার সাথে ব্যক্তিগত যোগাযোগের ক্ষেত্রে তাদের প্রয়োজন হবে৷

কতদিন অপেক্ষা করতে হবে

একটি সম্পত্তি কর্তনের জন্য আবেদন করতে এবং এটি প্রক্রিয়া করতে কতক্ষণ সময় লাগে? কোন নির্দিষ্ট উত্তর নেই, কিন্তু এটি দ্রুততম প্রক্রিয়া থেকে অনেক দূরে। আবেদনকারীকে ধৈর্য ধরতে হবে।

গড়ে, কর কর্তৃপক্ষ দুই মাস পর্যন্ত জমাকৃত ডিডাকশন আবেদনের জন্য দায়ী। আবেদনকারীর কাছে অর্থ স্থানান্তর করার সময় বিবেচনা করাও মূল্যবান। গড়ে, এই অপারেশনে আরও দুই মাস সময় লাগে৷

কাটা প্রত্যাখ্যানের কারণ

অধ্যয়নের ছাড় কখনও কখনও অস্বীকার করা হয়৷ এই ধরনের সিদ্ধান্তের অবশ্যই একটি লিখিত যৌক্তিকতা থাকতে হবে।

প্রায়শই, ফেডারেল ট্যাক্স সার্ভিস কর্তন জারি করতে অস্বীকার করে যদি:

• ঘোষণাটি পূরণ করার সময় ত্রুটি করা হয়েছিল;
• একজন ব্যক্তির একটি বা অন্য কারণে একটি কর্তনের অধিকার নেই;
• প্রদত্ত শংসাপত্রের মেয়াদ উত্তীর্ণ বা জাল হিসাবে স্বীকৃত;
• নাগরিক শংসাপত্রের একটি অসম্পূর্ণ প্যাকেজ নিয়ে এসেছেন যা অর্থ ফেরতের অনুরোধ করতে হবে;
• ডিডাকশনের মেয়াদ শেষ হয়েছে।

একজন নাগরিক সর্বদা কর কর্তৃপক্ষের কর্তনের প্রত্যাখ্যানের কারণ স্পষ্ট করতে পারেন। যদি "ত্রুটি" সংশোধন করা যায়, এটি যত তাড়াতাড়ি সম্ভব করা উচিত। অন্যথায়, আবাসন ক্রয় বা বিক্রয়ের জন্য অর্থ পরিশোধ করা সম্ভব হবে না।

যদি একজন নাগরিক তার ক্ষমতা নিয়ে সন্দেহ পোষণ করেন, তবে তিনি সর্বদা ছাড় দেওয়ার জন্য সাহায্যের জন্য মধ্যস্থতাকারীদের কাছে যেতে পারেন। আপনি আপনার মামলার বিষয়ে ট্যাক্স কর্মকর্তাদের সাথেও পরামর্শ করতে পারেন। তারাকাটার এক পর্যায়ে বা অন্য পর্যায়ে কীভাবে কাজ করবেন তা আপনাকে অবশ্যই জানাতে ভুলবেন না।