সিন্ডার ব্লক উৎপাদন: হিসাব সহ ব্যবসায়িক পরিকল্পনা

2024 লেখক: Howard Calhoun | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-17 10:20

প্রতি বছর, সারা দেশে নির্মাণের পরিমাণ বাড়ছে, এবং ফলস্বরূপ, উপকরণের চাহিদা ক্রমাগত বাড়ছে। অতএব, ব্যবসা হিসাবে সিন্ডার ব্লক তৈরি করা অর্থ বিনিয়োগের জন্য একটি দুর্দান্ত বিকল্প হবে। একই সময়ে, অনেক উদ্যোক্তা এই নির্দিষ্ট দিকটি বেছে নেন, যেহেতু এই ধরণের সমাপ্ত পণ্যের প্রত্যয়িত হওয়ার প্রয়োজন নেই। আসুন এই ক্রিয়াকলাপের ক্ষেত্রের সমস্ত বৈশিষ্ট্য বোঝার চেষ্টা করি এবং শুরু করার জন্য কী প্রয়োজন, প্রকল্পটির জন্য কী বিনিয়োগের প্রয়োজন হবে এবং কত দ্রুত বিনিয়োগটি পরিশোধ হবে তা খুঁজে বের করার চেষ্টা করুন৷

সাধারণ তথ্য

আপনি সিন্ডার ব্লক তৈরির জন্য একটি ব্যবসায়িক পরিকল্পনা লেখা শুরু করার আগে, আপনাকে এই কুলুঙ্গির সম্ভাব্যতা মূল্যায়ন করতে হবে। আজ অবধি, সবচেয়ে সাধারণ হল আবাসিক ভবন এবং ইকোনমি ক্লাস কটেজগুলির নিম্ন-উত্থান নির্মাণ। এটি এই কারণে যে অর্থনৈতিক সংকটের কারণে কোনও বড় বেসরকারী এবং রাষ্ট্রীয় আদেশ নেই। তাই সস্তা উপকরণের চাহিদা আজবরাবরের মতো উচ্চ এবং যেহেতু আলোচিত পণ্যগুলি ভাল প্রযুক্তিগত বৈশিষ্ট্য এবং উচ্চ ব্যবহারিকতার সাথে সমৃদ্ধ, তাই তারা বিক্রয়ের ক্ষেত্রে শীর্ষস্থানীয়৷

সিন্ডার ব্লক উত্পাদন ব্যবসার পরিকল্পনা নীচে দেওয়া হবে৷ এই বিল্ডিং পাথরের দাম কম।

যেহেতু এর প্রধান উপাদান কংক্রিট, নিম্নলিখিত উপাদানগুলি বিভিন্ন অনুপাতে যোগ করা যেতে পারে:

• বালি;
• ধ্বংসস্তূপ;
• স্ল্যাগ;
• করাত;
• একটি ইটের অবশেষ;
• অন্যান্য কাঁচামাল।

এইভাবে, এই উপাদানটিকে সস্তা কিন্তু ব্যবহারিক ঘর নির্মাণের জন্য সেরা হিসাবে বিবেচনা করা হয়৷

সিন্ডার ব্লকের সুবিধা

এরা কি? আপনি যদি গুরুতর হন এবং একটি ভাল সিন্ডার ব্লক ব্যবসায়িক পরিকল্পনা একত্রিত করেন তবে আপনি একটি সফল কোম্পানি তৈরি করতে পারেন যা ধারাবাহিকভাবে উচ্চ মুনাফা তৈরি করে৷

এটি এই কারণে যে সস্তা হওয়া ছাড়াও, এই উপাদানটির নিম্নলিখিত সুবিধা রয়েছে:

• অপারেশনের সহজতা;
• ভাল শক্তি এবং স্থায়িত্ব;
• উচ্চ কর্মক্ষমতা;
• চমৎকার তাপ এবং শব্দ নিরোধক;
• আগুন নিরাপত্তা;
• হালকা ওজন;
• কীটপতঙ্গের প্রতিরোধ, সেইসাথে ছাঁচ এবং ছত্রাকের গঠন।

উপরের সবগুলি ছাড়াও, সিন্ডার ব্লক অন্যান্য অনেক উপকরণের তুলনায় অনেক বেশি লাভজনক, যা রিয়েল এস্টেটের নির্মাণকে অনেক সস্তা করে তোলে।

প্রত্যাশিতকার্যক্রম

এই বিষয়ে বিশেষ মনোযোগ প্রয়োজন। গণনা সহ সিন্ডার ব্লক উত্পাদনের জন্য একটি বিশদ ব্যবসায়িক পরিকল্পনা নিবন্ধের শেষে দেওয়া হবে, তবে আপাতত এই ধরণের ক্রিয়াকলাপের প্রধান সুবিধাগুলি দেখুন৷

অভিজ্ঞ উদ্যোক্তারা বলছেন যে প্রধান সুবিধাগুলির মধ্যে নিম্নলিখিতগুলি হল:

• নিম্ন প্রবেশ থ্রেশহোল্ড;
• দ্রুত ROI;
• সমাপ্ত পণ্যের উচ্চ চাহিদা;
• চমৎকার লাভজনকতা;
• সামগ্রীর গুণমান উন্নত করতে এবং তাদের খরচ কমাতে সরঞ্জামের বড় নির্বাচন;
• একটি ছোট ওয়ার্কশপেও উৎপাদন শুরু করার ক্ষমতা।

উপরের সমস্ত সুবিধার পরিপ্রেক্ষিতে, আমরা উপসংহারে আসতে পারি যে সিন্ডার ব্লকের উৎপাদন অর্থনৈতিক দক্ষতার দিক থেকে খুবই আশাব্যঞ্জক।

আইনি

এরা কি? আপনি সিন্ডার ব্লক তৈরির জন্য একটি ব্যবসায়িক পরিকল্পনা গণনা শুরু করার আগে, আপনাকে কিছু সাংগঠনিক সমস্যা মোকাবেলা করতে হবে। আপনি যদি অল্প পরিমাণে উত্পাদনে নিযুক্ত হওয়ার এবং আঞ্চলিক বাজারে সমাপ্ত সামগ্রী বিক্রি করার পরিকল্পনা করেন, তবে প্রথমবারের মতো আপনি একজন স্বতন্ত্র উদ্যোক্তা হিসাবে নিবন্ধন করতে পারেন। ভবিষ্যতে, স্কেলিং করার সময়, সম্ভবত, একটি এলএলসি গঠনের প্রয়োজন হবে। ট্যাক্স অফিসে একটি আবেদন জমা দেওয়ার সময়, আপনাকে OKVED কোড 26.6 নির্দেশ করতে হবে, যা জিপসাম, সিমেন্ট এবং কংক্রিট পণ্য উত্পাদন জড়িত। কর ব্যবস্থার জন্য, সেরা বিকল্পটি "সরলীকৃত" হবে, যেহেতু এটিকঠোর রিপোর্টিং এবং প্রচুর পরিমাণে ডকুমেন্টেশন আঁকার প্রয়োজন নেই, তাই আপনি অ্যাকাউন্ট্যান্ট ছাড়াই কাজ করতে পারেন।

নিবন্ধের শুরুতে যেমন উল্লেখ করা হয়েছে, সিন্ডার ব্লক সার্টিফিকেশনের বিষয় নয়, তাই উৎপাদন সংগঠিত করা বেশ সহজ হবে। যাইহোক, আপনার ভুলে যাওয়া উচিত নয় যে উত্পাদনের জন্য ব্যবহৃত সমস্ত উপাদান অবশ্যই প্রতিষ্ঠিত মানের মান পূরণ করতে হবে। ভবিষ্যতে কোন সমস্যা এড়াতে, অবিলম্বে ভাল কাঁচামাল ক্রয় করা ভাল যাতে আউটপুটে নির্ভরযোগ্য সিন্ডার ব্লকগুলি পাওয়া যায়। হিসাব সহ একটি ব্যবসায়িক পরিকল্পনায় উৎপাদনের প্রকৃত খরচ অন্তর্ভুক্ত করা উচিত, যাতে আপনার সম্ভাব্য লাভ এবং বিরতি-ইভেন পৌঁছানোর সময় সম্পর্কে ধারণা থাকে।

কাঁচা মাল সম্পর্কে কিছু কথা

এর বৈশিষ্ট্য কি? সিন্ডার ব্লক আসলে একটি কৃত্রিম বিল্ডিং পাথর। এর রচনার প্রধান উপাদানটি কংক্রিট, যা বালি, নুড়ি এবং কিছু নির্মাণ বর্জ্যের সাথে মিশ্রিত হয়। এই প্রযুক্তি ব্যবহার করে, উপাদান কয়েক দশক ধরে উত্পাদিত হয়েছে. যাইহোক, প্রতি বছর আরও বেশি জনপ্রিয় পরিবেশ বান্ধব সিন্ডার ব্লক, যা প্রসারিত কাদামাটি বা অন্যান্য আধুনিক পলিমারিক উপকরণের উপর ভিত্তি করে তৈরি। বাঁধাই উপাদান হল প্লাস্টিকাইজার সহ সিমেন্ট। মিশ্রণটিকে আরও প্লাস্টিক এবং কাজ করা সহজ করার জন্য পরেরটির প্রয়োজন। আপনার বিনিয়োগ সফল হওয়ার জন্য, আপনাকে অবশ্যই আপনার প্রকল্প পরিকল্পনাকে খুব গুরুত্ব সহকারে নিতে হবে৷

সিন্ডার ব্লক উৎপাদনের জন্য একটি ব্যবসায়িক পরিকল্পনা সংকলন করা,আপনাকে নিম্নলিখিত সূক্ষ্মতাগুলি বিবেচনা করতে হবে:

• আপনার এলাকার বাজারে কোন কাঁচামাল পাওয়া যায়;
• কী ধরনের নির্মাণ সামগ্রীর চাহিদা সবচেয়ে বেশি;
• আপনি কিসের উপর ফোকাস করবেন - গুণমান বা সস্তা।

এই দিকগুলি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ এবং প্রকল্প পরিকল্পনা পর্যায়ে সাবধানে বিবেচনা করা উচিত৷

প্রাঙ্গনে অনুসন্ধান করুন

পণ্যের উৎপাদনের জন্য একটি ব্যবসায়িক পরিকল্পনা তৈরি করার সময় বিবেচনা করা সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ দিকগুলির মধ্যে একটি, এটির গ্রুপ নির্বিশেষে, একটি উপযুক্ত জায়গার সন্ধান করা৷ এটির একটি ওয়ার্কশপ এবং একটি গুদাম থাকতে হবে। সিন্ডার ব্লকের জন্য, প্রায় 120 বর্গ মিটার এলাকা সহ একটি বিল্ডিং সেরা বিকল্প হবে। গড় আয়তনে নির্মাণ সামগ্রী তৈরির জন্য এটি যথেষ্ট।

উপরন্তু, এটি অবশ্যই নিম্নলিখিত মানদণ্ড পূরণ করবে:

• একটি শক্তিশালী বায়ুচলাচল ব্যবস্থার উপস্থিতি;
• হিটিং;
• মসৃণ কংক্রিট মেঝে যা ভারী যন্ত্রপাতি সমর্থন করতে পারে।

এছাড়াও, বিল্ডিংটিতে অবশ্যই একটি ভাল অ্যাক্সেস থাকতে হবে যাতে আপনি অবাধে কাঁচামাল আমদানি করতে এবং গ্রাহকদের কাছে তৈরি পণ্য পাঠাতে পারেন। গুদামের জন্য, এটি অবশ্যই আর্দ্রতা থেকে ভালভাবে সুরক্ষিত থাকতে হবে, কারণ এটি সিন্ডার ব্লকের বৈশিষ্ট্যগুলিকে ব্যাপকভাবে ক্ষতিগ্রস্ত করে৷

প্রযুক্তিগত প্রক্রিয়া

এটা কি? সিন্ডার ব্লক তৈরির জন্য একটি ব্যবসায়িক পরিকল্পনা করার সময়, আপনার এই বিল্ডিং উপাদানের উত্পাদন প্রযুক্তি সম্পর্কে বিশদ ধারণা থাকা উচিত,সমস্ত সূক্ষ্মতা বিবেচনায় নিতে।

এটা এরকম দেখাচ্ছে:

1. শুকনো উপাদানগুলি মিক্সারে ঢেলে দেওয়া হয়, যার ভিত্তিতে মিশ্রণটি তৈরি করা হবে।
2. কংক্রিট ছাঁচে ঢেলে ভালোভাবে সংকুচিত করা হয়।
3. ডাইটি প্রায় ৩০ সেকেন্ডের জন্য বিশেষ প্রেস মেশিনে পাঠানো হয়।
4. সিন্ডার ব্লকটি ভেঙে বিশেষ কাঠের প্যালেটে স্থানান্তর করা হচ্ছে।
5. সমাপ্ত পণ্য শুকানোর জন্য পাঠানো হয়।

এটা লক্ষণীয় যে উপাদানটির শক্তি প্রস্তুত কংক্রিটের দ্রবণের কঠোরতার উপর নির্ভর করে। উত্পাদন হলের বায়ু তাপমাত্রা কমপক্ষে 10 ডিগ্রি সেলসিয়াস হতে হবে। গড়ে, সিন্ডার ব্লক সম্পূর্ণ শক্ত হতে 2-4 দিন সময় লাগে। মিশ্রণে প্লাস্টিকাইজার যোগ করে এই সময় কমানো যেতে পারে। শুকানোর পরে, উপাদানটি সম্পূর্ণ পাকার জন্য প্রাকৃতিক পরিবেশে কমপক্ষে এক মাস থাকতে হবে। এর পরই পণ্য বিক্রির জন্য পাঠানো যাবে।

প্রযুক্তিগত সরঞ্জাম

উৎপাদনের সংস্থা, একটি ব্যবসায়িক পরিকল্পনা অবশ্যই এর জন্য সরবরাহ করতে হবে, নির্দিষ্ট বিশেষ সরঞ্জাম ছাড়া অসম্ভব।

যখন প্রতিদিন 450 টুকরো সিন্ডার ব্লক তৈরি করতে সক্ষম একটি ছোট ওয়ার্কশপ শুরু করবেন, আপনাকে নিম্নলিখিতগুলি কিনতে হবে:

• ভাইব্রোপ্রেস;
• কংক্রিট মিশ্রণ ঢালার জন্য ফর্ম;
• লাইন নিয়ন্ত্রণ প্যানেল;
• জল সরবরাহের জন্য পাম্পিং স্টেশন।

বস্তুগত এবং প্রযুক্তিগত সরঞ্জামগুলিতে বিনিয়োগ প্রায় 500,000 রুবেল। যাইহোক, এই পরিমাণ অন্তর্ভুক্ত নয়কংক্রিট মিক্সার, বেল্ট পরিবাহক, র্যাক এবং প্যালেট। একটি সম্পূর্ণ ব্যবস্থার জন্য, আনুমানিক 1 মিলিয়ন রুবেল প্রয়োজন হবে৷

আর্থিক কর্মক্ষমতা এবং পরিশোধ

গণনা সহ সিন্ডার ব্লক উৎপাদনের জন্য যেকোন ব্যবসায়িক পরিকল্পনায় অবশ্যই এই বিভাগটি অন্তর্ভুক্ত করতে হবে যাতে আপনি সত্যিই বুঝতে পারেন যে কত সময়ের পরে বিনিয়োগ সম্পূর্ণরূপে নিজের জন্য অর্থ প্রদান করবে এবং মুনাফা তৈরি করতে শুরু করবে৷ ধরুন আপনি প্রতিদিন 450 টি সিন্ডার ব্লক তৈরি করবেন। এই ক্ষেত্রে, ব্যয়ের প্রধান আইটেমগুলি নিম্নরূপ হবে (সমস্ত মূল্য রুবেলে দেওয়া হয়েছে):

• কাঁচামাল ক্রয় - 110,000;
• কর্মচারীদের মজুরি - 40,000;
• রুম ভাড়া - ৪০,০০০;
• লজিস্টিকস - 7000;
• ইউটিলিটি পেমেন্ট - 3000;
• মার্কেটিং - 9000;
• অন্যান্য সম্পর্কিত খরচ - 10,000।

এইভাবে, স্বাভাবিক কাজের জন্য, আপনাকে মাসে 220,000 রুবেল খরচ করতে হবে। এই সময়ে, অপারেশনের একটি স্ট্যান্ডার্ড মোড সহ, আপনি 11,250 টি কৃত্রিম পাথর তৈরি করতে সক্ষম হবেন। একটির দাম 30 রুবেল, তাই একটি ব্যাচ থেকে আপনি 337,500 রুবেল লাভ করবেন। আমরা এই পরিমাণ ট্যাক্স থেকে বিয়োগ করি, যার পরিমাণ 50,625 রুবেল, সেইসাথে উত্পাদন বজায় রাখার জন্য প্রয়োজনীয় আর্থিক সংস্থানগুলির পরিমাণ, এবং আমরা একটি নেট লাভ পাই - 66,875 রুবেল। এইভাবে, জোড় ভাঙতে গড়ে 8 থেকে 12 মাস সময় লাগবে৷

সম্ভাব্য গ্রাহক

আপনি ব্যক্তিগত গ্রাহক এবং ছোট দোকান উভয়ের কাছেই সমাপ্ত পণ্য বিক্রি করতে পারেনআপনার এলাকায় কাজ করছে বিল্ডিং উপকরণ এবং ডেভেলপাররা। অনুশীলন দেখায়, একটি ভাল বিজ্ঞাপন প্রচারের সাথে, আপনাকে নিজেকে ভোক্তাদের সন্ধান করতে হবে না, কারণ তারা নিজেরাই আপনার সাথে যোগাযোগ করবে।

উপসংহার

এখানে, আসলে, আমরা সিন্ডার ব্লক উৎপাদনের জন্য একটি দোকান খোলার প্রক্রিয়া বিবেচনা করেছি। উপরে প্রদত্ত নির্দিষ্ট পরিসংখ্যানের উপর ভিত্তি করে, আমরা উপসংহারে পৌঁছাতে পারি যে ব্যবসার এই লাইনটি খুবই আশাব্যঞ্জক। একই সময়ে, কৃত্রিম পাথরের চাহিদা ক্রমাগত বাড়ছে, তাই আপনার আরও স্কেলিং করার জন্য ভাল সম্ভাবনা রয়েছে। অতএব, আপনি নিরাপদে এই কুলুঙ্গিতে বিনিয়োগ করতে পারেন, কারণ তারা প্রায় 100 শতাংশ সময় পরিশোধ করবে।