LC "লোবাচেভস্কি": বাসিন্দাদের পর্যালোচনা, অবস্থান, অ্যাপার্টমেন্টের লেআউট

2025 লেখক: Howard Calhoun | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2025-01-24 13:12

আবাসিক কমপ্লেক্স "লোবাচেভস্কি" সম্পর্কে পর্যালোচনা যারা এই আবাসিক কমপ্লেক্সে যাওয়ার কথা ভাবছেন তাদের প্রত্যেকের আগ্রহের বিষয়। এগুলি মস্কোর পশ্চিম প্রশাসনিক জেলার ভূখণ্ডে অবস্থিত ব্যবসা-শ্রেণীর অ্যাপার্টমেন্ট। কোয়ার্টারে তিনটি মাল্টি-সেকশন বিল্ডিং, সেইসাথে একটি দুই-স্তরের ভূগর্ভস্থ পার্কিং এবং একটি কিন্ডারগার্টেন রয়েছে। বায়ুচলাচল সম্মুখভাগ এবং উচ্চ-মানের ফিনিশ ব্যবহার করে একশিলা প্রযুক্তি ব্যবহার করে ঘর তৈরি করা হয়। অন্তত এমনটাই বলছেন নির্মাতা। আমরা বাসিন্দাদের, ইক্যুইটি হোল্ডার এবং সম্ভাব্য ক্রেতাদের কাছ থেকে প্রকৃত প্রতিক্রিয়ার ভিত্তিতে জিনিসগুলি আসলে কেমন তা খুঁজে বের করব যারা ইতিমধ্যে তাদের নিজের চোখে দেখতে পেরেছেন যে ডেভেলপার তাদের কী অফার করে৷

জটিল সম্পর্কে

আবাসিক কমপ্লেক্স "লোবাচেভস্কি" সম্পর্কে পর্যালোচনাগুলি খুব আলাদা, ভাল এবং অসুবিধাগুলি বোঝার জন্য, আমরা এই নতুন বিল্ডিংগুলিকে সবার থেকে বিবেচনা করবপক্ষ।

বর্তমানে, বিকাশকারী 45 থেকে 122 বর্গ মিটার পর্যন্ত এক হাজারেরও বেশি অ্যাপার্টমেন্ট অফার করে। এগুলি এমন বিকল্প যেখানে এক থেকে চারটি কক্ষ। ব্যতিক্রম ছাড়া সব কক্ষে, উচ্চ মানের প্লাস্টিকের জানালা ইনস্টল করা হয়, কিছু ক্ষেত্রে তারা প্যানোরামিক, সেইসাথে ধাতব প্রবেশদ্বার দরজা। সমাপ্তি অন্তর্ভুক্ত নয়।

প্রতিটি বিল্ডিংয়ে তিনটি নীরব লিফট রয়েছে, যেগুলো শুধু যে কোনো ফ্লোরে যেতে পারে না, নিচের ভূগর্ভস্থ পার্কিং-এও যেতে পারে। অ্যাপার্টমেন্টে ইন্টারনেট, টেলিফোন এবং স্যাটেলাইট টিভি সহ সমস্ত প্রয়োজনীয় যোগাযোগ রয়েছে৷

আবাসিক কমপ্লেক্সের এলাকায় একটি নিরবচ্ছিন্ন বিদ্যুৎ সরবরাহ নিশ্চিত করা হয়, কারণ এর নিজস্ব স্বায়ত্তশাসিত সাবস্টেশন রয়েছে।

অবস্থান

আবাসিক কমপ্লেক্স "লোবাচেভস্কি" রামেঙ্কিতে অবস্থিত। এটা বিশ্বাস করা হয় যে এটি রাশিয়ান রাজধানীর একটি মর্যাদাপূর্ণ এলাকা।

হাঁটার দূরত্বে অনেক সুপরিচিত উচ্চ শিক্ষা প্রতিষ্ঠান রয়েছে। উদাহরণস্বরূপ, মস্কো স্টেট ইউনিভার্সিটি, মস্কো স্টেট ইনস্টিটিউট অফ ইন্টারন্যাশনাল রিলেশনস, একাডেমি অফ সোশ্যাল রিলেশনস অ্যান্ড লেবার, পাশাপাশি জাতীয় অর্থনীতি, ফেডারেল সরকারের অধীনে কাজ করে৷

কমপ্লেক্সের পরিবহন অ্যাক্সেসযোগ্যতা

সম্ভাব্য বাসিন্দারা ব্যক্তিগত এবং পাবলিক ট্রান্সপোর্ট উভয়ের মাধ্যমে এই আশেপাশের ভাল পরিবহন অ্যাক্সেসযোগ্যতার দ্বারা আকৃষ্ট হয়৷

উদাহরণস্বরূপ, আপনি এখান থেকে আপনার গাড়ি চালাতে পারেননতুন বিল্ডিং "লোবাচেভস্কি" থেকে ভার্নাডস্কি এবং মিচুরিনস্কি অ্যাভিনিউ, যেখান থেকে আর কোন দিকে যেতে হবে। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনি Michurinsky Prospekt ধরে পাঁচ কিলোমিটার যান, আপনি মস্কো রিং রোডে যেতে পারেন৷

দশ মিনিটের মধ্যে বাসে বা নির্দিষ্ট রুটের ট্যাক্সিতে আপনি মেট্রো স্টেশন "ইউনিভার্সিটেট"-এ যেতে পারবেন। দীর্ঘ দূরত্বের জন্য, ট্রেনে ভ্রমণ করা পছন্দনীয়। বাসগুলি নিয়মিতভাবে নিকটতম ট্রেন স্টেশন "মাটভিভস্কায়া" এ চলে। সম্ভাব্য ট্রাফিক জ্যাম ব্যতীত ভ্রমণের সময় প্রায় এক চতুর্থাংশ হবে।

পরিকাঠামো

আবাসিক কমপ্লেক্সের আশেপাশে প্রচুর সংখ্যক সুবিধার দোকান রয়েছে, সুপারমার্কেট তৈরি করছে। পথে, আপনি অনেক অটো পার্টস স্টোর এবং গাড়ি পরিষেবার সাথে দেখা করবেন৷

তবে, সত্যিই বড় সুপারমার্কেট যেখানে Muscovites কেনাকাটা করতে অভ্যস্ত তারা এখনও আবাসিক এলাকা থেকে বেশ দূরে। "Pyaterochka", "ক্রসরোড" এবং ফিক্স মূল্য দেড় কিলোমিটারেরও বেশি। তুলনামূলকভাবে কাছাকাছি তিনটি কিন্ডারগার্টেন এবং একটি মাধ্যমিক বিদ্যালয় রয়েছে। শিক্ষা প্রতিষ্ঠানে যেতে হলে প্রায় এক ঘণ্টার মতো হেঁটে যেতে হবে।

এটা লক্ষণীয় যে আবাসিক কমপ্লেক্সটি বড় দোকান এবং শপিং এবং বিনোদন কেন্দ্রগুলি থেকে বেশ দূরে অবস্থিত, এছাড়াও, জেলায় কিন্ডারগার্টেন এবং মাধ্যমিক বিদ্যালয়ের তীব্র ঘাটতি রয়েছে। তাই নতুন বসতি স্থাপনকারীদের এই সত্যের জন্য প্রস্তুত হওয়া উচিত যে তারা যদি তা করে তবে তারা নির্দিষ্ট সমস্যার মুখোমুখি হবে।এই আবাসিক কমপ্লেক্সের পক্ষে পছন্দ।

গজ জায়গা

আবাসিক কমপ্লেক্সের ঘরগুলি এমনভাবে সাজানো হয়েছে যেন একটি ঘেরা উঠান তৈরি হয়। এর অঞ্চলে, বিকাশকারী এটিকে প্রাপ্তবয়স্ক এবং শিশুদের উভয়ের জন্যই আরামদায়ক এবং আকর্ষণীয় করার জন্য সবকিছু করেছে। বিশেষ করে, উন্নতির অংশ হিসাবে, খেলাধুলা এবং শিশুদের খেলার মাঠ, বিনোদনের জায়গাগুলি উপস্থিত হয়েছে৷

বড় আকারের ল্যান্ডস্কেপিং করা হয়েছে। আবাসিক কমপ্লেক্সের অঞ্চলটি নিজেই যতটা সম্ভব নিরাপদ, এই অঞ্চলের পুরো ঘেরের চারপাশে রাউন্ড-দ্য-ক্লক ভিডিও নজরদারি ক্যামেরা ইনস্টল করা আছে। এছাড়াও, আবাসিক কমপ্লেক্সের এলাকা সুরক্ষার অধীনে রয়েছে৷

সামাজিক প্রতিষ্ঠান

এটা লক্ষণীয় যে আবাসিক ভবন ছাড়াও, বিকাশকারী অবকাঠামোগত সুবিধা প্রদান করে। উদাহরণস্বরূপ, দ্বিতীয় বিল্ডিংটিতে একটি দ্বিতল কিন্ডারগার্টেন রয়েছে, যা মূল ভবনের সাথে জৈবভাবে সংযুক্ত। এটির ধারণক্ষমতা 125টি আসন।

সব বাড়িতে, প্রথম তলা বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেটের জন্য সংরক্ষিত। মুদি দোকান, হেয়ারড্রেসার, ফিটনেস সেন্টার এখানে খোলা হচ্ছে।

গাড়ি পার্কিংয়ের জন্য প্রায় দুই হাজার জায়গার জন্য বিশাল দ্বি-স্তরের পার্কিং লট রয়েছে। এটি ছাদযুক্ত। কমপ্লেক্সের অতিথিরা তাদের গাড়ি গ্রাউন্ড পার্কিং-এ রেখে যেতে পারেন, যা 27টি গাড়ির জন্য জায়গা দেয়।

সুবিধা

এই আবাসিক কমপ্লেক্সের সুস্পষ্ট সুবিধার মধ্যে রয়েছে যে এটির নির্মাণ রাশিয়ান রাজধানীর অন্যতম মর্যাদাপূর্ণ এলাকায় করা হচ্ছে। তাই এখানে কিনুনরিয়েল এস্টেট যে কোনো ক্ষেত্রে একটি লাভজনক এবং প্রতিশ্রুতিশীল বিনিয়োগ হবে৷

লোবাচেভস্কি আবাসিক কমপ্লেক্সের গ্রাহক পর্যালোচনায়, তারা বিশেষভাবে লক্ষ্য করেন যে তারা প্রশস্ত পার্কিং লট পছন্দ করেন, লিফটে নেমে যাওয়ার ক্ষমতা।

এটা আকর্ষণীয় দেখায় যে বেশিরভাগ অ্যাপার্টমেন্ট প্যানোরামিক জানালা দিয়ে সজ্জিত। কমপ্লেক্সের অঞ্চলে চব্বিশ ঘন্টা নিরাপত্তা রয়েছে, এলসিডি নিজেই ভিডিও নজরদারির অধীনে রয়েছে। Michurinsky Prospekt মেট্রো স্টেশনটিও হাঁটার দূরত্বের মধ্যে, এবং Aminyevskoye হাইওয়ে স্টেশনটি 2019 সালে চালু করা উচিত। এর পরে, এই মাইক্রোডিস্ট্রিক্টের পরিবহন অ্যাক্সেসিবিলিটি কেবল উন্নত হবে, লোবাচেভস্কি আবাসিক কমপ্লেক্স সম্পর্কে আরও ইতিবাচক পর্যালোচনা থাকবে।

ত্রুটি

একই সময়ে, এটা অবশ্যই স্বীকার করতে হবে যে এই আবাসিক কমপ্লেক্সে যথেষ্ট ত্রুটি রয়েছে। উদাহরণস্বরূপ, তারা খুব ভাল অবস্থানের সাথে যুক্ত নয়, যেহেতু আবাসিক কমপ্লেক্সটি রেলওয়ের কাছাকাছি অবস্থিত, যা আক্ষরিক অর্থে নতুন বিল্ডিংয়ের জানালার নীচে যায়। প্রায় এক কিলোমিটার - স্থানীয় তাপবিদ্যুৎ কেন্দ্রের কাছে, যার নৈকট্য সমগ্র মাইক্রোডিস্ট্রিক্টের পরিবেশগত পরিস্থিতিকে উল্লেখযোগ্যভাবে খারাপ করে।

ফলস্বরূপ, এই ধরনের একটি আশেপাশের শুধু বাতাসই নষ্ট করে না। এটি এত কাছাকাছি হতে দেখা যাচ্ছে যে উপরের তলার জানালা থেকে আপনি ক্ষতিকারক উদ্যোগ সহ শিল্প অঞ্চল এবং তাপ বিদ্যুৎ কেন্দ্র এবং হাইওয়ে দেখতে পাবেন। অবশ্যই, একটু অনুপ্রেরণামূলক দৃষ্টিভঙ্গি।

উপরন্তু, আবাসিক কমপ্লেক্সের খুব কাছাকাছি একটি ল্যান্ডফিল। এটি ওচাকভস্কি হাইওয়ে এলাকায় অবস্থিত। এই সত্য প্রায়ই পারেআবাসিক কমপ্লেক্স "লোবাচেভস্কি" এর নেতিবাচক পর্যালোচনায় পাওয়া যায়, অনেকের জন্য এটি এখানে রিয়েল এস্টেট কেনার, তাদের অর্থ বিনিয়োগ করার ইচ্ছাকে নিরুৎসাহিত করে, যদিও মাইক্রোডিস্ট্রিক্ট নিজেই খুব মর্যাদাপূর্ণ বলে বিবেচিত হয়৷

অসুবিধাগুলির মধ্যে রয়েছে যে অ্যাপার্টমেন্টগুলি শেষ না করে ভাড়া দেওয়া হয়৷ কিন্ডারগার্টেন এবং স্কুল অনেক দূরে। এ ছাড়া ফাঁকা জায়গারও অভাব রয়েছে। আবাসিক কমপ্লেক্সের এলাকায় সীমিত অ্যাক্সেস, শুধুমাত্র আমিনেভস্কি হাইওয়ে এবং লোবাচেভস্কি রাস্তায় সংগঠিত, সকাল এবং সন্ধ্যায় নিয়মিত যানজটের দিকে নিয়ে যায়।

উপরন্তু, নতুনদের ব্যয়বহুল রক্ষণাবেক্ষণের জন্য প্রস্তুত থাকতে হবে। ব্যবস্থাপনা কোম্পানিকে প্রতি বর্গমিটারে ৬০ রুবেল দিতে হবে।

নির্মাতা

The "Bestcon" কোম্পানি এই আবাসিক কমপ্লেক্স নির্মাণে নিযুক্ত আছে. আবাসিক কমপ্লেক্স "লোবাচেভস্কি" তার পরবর্তী প্রকল্প। তিনি দশ বছরেরও বেশি সময় ধরে দেশীয় রিয়েল এস্টেট বাজারে কাজ করছেন৷

এই নির্মাণ এবং বিনিয়োগ কোম্পানি 2003 সালে সক্রিয়ভাবে আবাসন নির্মাণে বিনিয়োগ শুরু করে। আজ এটি দেশের অন্যতম বড় ডেভেলপার হয়ে উঠেছে। সফল কাজ বাণিজ্যিক এবং আবাসিক রিয়েল এস্টেটের বিকাশের একটি সম্পূর্ণ চক্র বাস্তবায়নের অনুমতি দেয়, বস্তুর নকশা থেকে, এটির নির্মাণের সাথে শেষ হয়, গ্রাহক এবং রিয়েলটারের দায়িত্ব পালন।

কোম্পানিটি এই সত্যের দ্বারা আলাদা যে এটি কখনও ব্যক্তিগত বাড়ি তৈরি করে না, বিশ্বব্যাপী আরও চিন্তা করে৷ এটি একচেটিয়াভাবে সমগ্র প্রতিবেশী তৈরি করে। কাজের নীতিগুলি যা তাকে দেশে একটি শীর্ষস্থানীয় অবস্থান নিতে দেয়গতিশীলতা, নির্ভরযোগ্যতা এবং আত্মবিশ্বাসী নিরাপত্তা।

রিয়েল এস্টেটের ক্ষেত্রে কাজ করার কয়েক বছর ধরে, কোম্পানিটি অমূল্য অভিজ্ঞতা অর্জন করেছে, ক্রমাগত গ্রাহক পরিষেবার স্তরের উন্নতি করছে। তার জন্য প্রধান অগ্রাধিকারগুলির মধ্যে একটি হল অংশীদার এবং গ্রাহকদের উচ্চ স্তরের আস্থা। কোম্পানী সতর্কতার সাথে পর্যবেক্ষণ করে যে প্রতিটি কর্মচারী নিয়মিতভাবে তার কাজের মান উন্নত করে, বিশেষ প্রশিক্ষণ কোর্স গ্রহণ করে এবং তার নিজস্ব দক্ষতা উন্নত করে।

এটা লক্ষণীয় যে কোম্পানিটি বিভিন্ন মূল্য এবং স্ট্যাটাস সেগমেন্টে বাড়ি তৈরি করে। আবাসিক কমপ্লেক্স "লোবাচেভস্কি" এর বিকাশকারী ক্রমাগত বাজারে অফারগুলির সংখ্যা বাড়ানোর চেষ্টা করছেন যা তারা তাদের গ্রাহকদের জন্য প্রস্তুত। তাদের ইতিমধ্যেই ইকোনমি-শ্রেণির নতুন ভবনে অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে, মস্কোর ঐতিহাসিক কেন্দ্রে অবস্থিত অ্যাপার্টমেন্টগুলির জন্য সর্বোচ্চ স্তরের ফিনিশিং সহ আবাসন রয়েছে, রাজধানী এবং মস্কো অঞ্চলে ক্লাব কমপ্লেক্সে টাউনহাউস রয়েছে৷

লেআউট

এই মুহূর্তে, এক-, দুই-, তিন- এবং চার-কক্ষের অ্যাপার্টমেন্ট সরাসরি বিকাশকারীর কাছ থেকে কেনা যাবে। এক বর্গ মিটারের দাম 183 থেকে 210 হাজার রুবেল পর্যন্ত।

আবাসিক কমপ্লেক্স "লোবাচেভস্কি" এর একটি অ্যাপার্টমেন্টের পরিমাপ এটি প্রতিষ্ঠিত করতে সাহায্য করবে যে "ওডনুশকা" এর ক্ষেত্রফল প্রায় 45 বর্গ মিটার।

এই ক্ষেত্রে, ক্রেতা প্রায় সাড়ে ১১ বর্গক্ষেত্রের একটি রান্নাঘর, সাড়ে ১৭ বর্গক্ষেত্রের একটি ঘর, একটি পৃথক বাথরুম পাবেন। এই ধরনের আবাসনের খরচ প্রায় সাড়ে আট মিলিয়ন রুবেল৷

বামে সবচেয়ে প্রশস্ত বিকল্পটি হল 24 জনের জন্য 68 বর্গ মিটারের একটি চার কক্ষের অ্যাপার্টমেন্টমিলিয়ন রুবেল। এই ধরনের লিভিং স্পেসে, রান্নাঘরের আকার হবে 15 এবং দেড় "বর্গ", তিনটি কক্ষ প্রায় 16 এবং একটি প্রায় 19 বর্গ মিটার।

গ্রাহকের অভিজ্ঞতা

আপনি আবাসিক কমপ্লেক্স "লোবাচেভস্কি" সম্পর্কে বাসিন্দাদের কাছ থেকে প্রচুর ইতিবাচক প্রতিক্রিয়া পেতে পারেন। সরানোর পর অবিলম্বে, ঘর উষ্ণ হয়, গরম করার বিলম্ব ছাড়াই সংযুক্ত করা হয়। এটি খুবই গুরুত্বপূর্ণ, বিশেষ করে শীতকালে, কারণ এটি অবিলম্বে আপনাকে জানালা, দেয়ালের গুণমান পরীক্ষা করতে, অ্যাপার্টমেন্টে অর্জন করা গড় তাপমাত্রা পরিমাপ করতে দেয়৷

লোবাচেভস্কি 120 আবাসিক কমপ্লেক্সের পর্যালোচনায়, ইক্যুইটি হোল্ডাররা যারা ইতিমধ্যে এই বিল্ডিংটিতে অ্যাপার্টমেন্ট কিনেছেন তারা স্বীকার করেছেন যে একচেটিয়া বিল্ডিং, বায়ুচলাচল সম্মুখভাগের সাথে মিলিত, বিশেষ করে অন্যান্য নতুন ভবনগুলির তুলনায় সত্যিই আকর্ষণীয় এবং আসল দেখায়৷

বাড়িগুলি চালু হওয়ার সময়, বিকাশকারী মূল ল্যান্ডস্কেপিং কাজটি সম্পূর্ণ করতে পরিচালনা করে। ল্যান্ডস্কেপিং করা হয়েছে, শিশুদের এবং খেলাধুলার মাঠ স্থাপন করা হয়েছে, যা আনন্দ না করে পারে না।

বেশিরভাগই বিশ্বাস করে যে কোম্পানিটি নির্মাণ সম্পর্কে সত্যিই অনেক কিছু জানে, সমস্ত কাজ দক্ষতার সাথে এবং সময়মতো করা হয়। এমনকি যখন অপূর্ণতা এবং ত্রুটিগুলি প্রদর্শিত হয়, তারা দ্রুত মুছে ফেলা হয়। এগুলি আবাসিক কমপ্লেক্স "লোবাচেভস্কি, 120" সম্পর্কে পর্যালোচনা যা এখন সক্রিয়ভাবে জনবহুল৷

নেতিবাচক পর্যালোচনা

নেতিবাচক পয়েন্টগুলির মধ্যে, তারা প্রধানত দুর্বল পরিবহন অ্যাক্সেসযোগ্যতা লক্ষ্য করে। লোবাচেভস্কি আবাসিক কমপ্লেক্সের রহস্য ক্রেতাদের পর্যালোচনাগুলিতে এটি জোর দেওয়া উচিত। বিকাশকারী যাই বলুক না কেন, আপনাকে ক্রমাগত ট্রাফিক জ্যামে দাঁড়াতে হবে। তাই ইনযাদের ব্যক্তিগত যানবাহন আছে তারাই প্রথম ক্ষতিগ্রস্ত হচ্ছেন।

এছাড়া, তাপবিদ্যুৎ কেন্দ্র থেকে অবিরাম শব্দ অকপটে জীবনে হস্তক্ষেপ করে, যা রাতেও কমে না। স্টেশন থেকে বাষ্প এবং ধোঁয়া আক্ষরিকভাবে জানালায় যায়, বিশেষত যদি তারা ভুল দিকের মুখোমুখি হয়। এটি বিশেষত সেই ভাড়াটেদের জন্য হতাশাজনক যারা রিয়েল এস্টেটের জন্য প্রচুর অর্থ প্রদান করেছেন এবং এখন তাদের এই সমস্যাগুলি ভোগ করতে হবে। মাইক্রোডিস্ট্রিক্টের পরিবেশগত পরিস্থিতি সত্যিই অত্যন্ত অপ্রীতিকর এবং উত্তেজনাপূর্ণ।