LCD "জেনিথ", নিঝনি নভগোরড: ডেভেলপার, অ্যাপার্টমেন্ট লেআউট, ঠিকানা, পরিকাঠামো, পর্যালোচনা

2024 লেখক: Howard Calhoun | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-17 10:20

নিঝনি নভগোরড হল দেশের বৃহত্তম শহরগুলির মধ্যে একটি যা ক্রমাগত বৃদ্ধি এবং বিকাশ করছে৷ এটা অবশ্যই স্বীকার করতে হবে যে এটি একটি শিল্প দৈত্য যা বিভিন্ন শিল্পে অনেক চাকরির প্রস্তাব দেয়, আঞ্চলিক গুরুত্বের একটি শহর, যেখানে লোকেরা কেবল শহর এবং গ্রাম থেকে নয়, প্রতিবেশী অঞ্চল থেকেও একটি উন্নত জীবনের আশায় আসে। এই কারণেই, সময়ের একটি নির্দিষ্ট সময়ে, বিদ্যমান আবাসিক এলাকা এবং বাড়িগুলির খুব অভাব হয়ে পড়ে এবং রিয়েল এস্টেটের চাহিদা বহুগুণ বেড়ে যায়। আধুনিক নির্মাণ কোম্পানিগুলি তাদের নিজস্ব অবকাঠামো সহ এলাকায় প্রশস্ত এবং সবচেয়ে আরামদায়ক অ্যাপার্টমেন্টগুলি অফার করেছে সঙ্কুচিত এবং ছোট আকারের ক্রুশ্চেভ অ্যাপার্টমেন্টগুলি প্রতিস্থাপনের জন্য। এইভাবে, লোকেরা শহরের প্রত্যন্ত অঞ্চলে ভয় পাওয়া বন্ধ করে দেয়, তারা শহরতলির নতুন ভবনগুলিতে যেতে শুরু করে, এমনকি শিশুদের সাথেও। আধুনিক প্রযুক্তি এবং উদ্ভাবনগুলি এই জাতীয় কমপ্লেক্সগুলিতে অ্যাপার্টমেন্টগুলিকে সমস্ত শ্রেণীর নাগরিকদের জন্য অ্যাক্সেসযোগ্য করে তোলা সম্ভব করেছে। এই প্রকল্পগুলির মধ্যে একটি ছিল নিঝনি নভগোরোডে আবাসিক কমপ্লেক্স "জেনিট", যা গ্যাগারিন অ্যাভিনিউর কাছে ক্রাসনোজভেজডনায়া স্ট্রিটে অবস্থিত।

এই উপাদানটির অংশ হিসাবে, আমরা কমপ্লেক্সের সবচেয়ে বিশদ এবং উদ্দেশ্যমূলক পর্যালোচনা পরিচালনা করব, আমরা কেবল সুবিধাগুলিই নয়, ইক্যুইটি হোল্ডাররা চিহ্নিত করতে পরিচালিত ত্রুটিগুলি সম্পর্কেও বলব।

প্রজেক্ট সম্পর্কে

নিঝনি নোভগোরোডে রিয়েল এস্টেট আজ অর্থনীতি থেকে ব্যবসায়িক শ্রেণী পর্যন্ত বিভিন্ন বিকল্প দ্বারা প্রতিনিধিত্ব করা হয়, যার প্রতিটি আলাদাভাবে বিবেচনা করা উচিত। জেনিট কমপ্লেক্স একটি বৃহৎ আকারের আবাসিক উন্নয়ন প্রকল্প, যা এক ডজনেরও বেশি বাড়ি এবং অবকাঠামো সুবিধা দ্বারা প্রতিনিধিত্ব করে। Dynasty Group of Company-এর নেতৃত্বে নির্মাণ কাজ বেশ কয়েকটি ধাপে সম্পন্ন করা হচ্ছে, 20 টিরও বেশি বাড়ি ইতিমধ্যেই চালু করা হয়েছে। এটি প্রথম বাসিন্দাদের সত্যিই কমপ্লেক্সের প্রশংসা করতে দেয়, যথা, এটি যে আরামের মাত্রা প্রদান করে।

আজ, নিঝনি নভগোরোডে আবাসিক কমপ্লেক্স "জেনিথ" সবচেয়ে আলোচিত প্রকল্প, কারণ এটি শহরের বৃহত্তম। কেন্দ্রের সান্নিধ্য, সমস্ত প্রয়োজনীয় অবকাঠামো সুবিধার প্রাপ্যতা, চমৎকার পরিবহন অ্যাক্সেসযোগ্যতা, একটি রুক্ষ ফিনিস সহ প্রশস্ত অ্যাপার্টমেন্ট - যা বিকাশকারী গ্যারান্টি দেয়। কিন্তু এটা আসলে কেমন?

অবস্থান

অনেকেই আবাসিক কমপ্লেক্স "জেনিথ" (নিঝনি নোভগোরোড) এর অবস্থান সম্পর্কে আগ্রহী, কীভাবে এটিতে যেতে হয়। প্রাক্তন অ্যান্টি-এয়ারক্রাফ্ট মিসাইল স্কুলের বিস্তীর্ণ অঞ্চলটি একটি নতুন মাইক্রোডিস্ট্রিক্ট নির্মাণের জন্য বেছে নেওয়া হয়েছিল, যা এই প্রকল্পের নামের কারণ। সোভিয়েতস্কি জেলা সর্বদা সবচেয়ে আকর্ষণীয় ছিল, কারণ এটি একটি উন্নত অবকাঠামো নিয়ে গর্ব করে, কেন্দ্রের বেশ কাছাকাছি এবং এর সমস্তআকর্ষণ।

একটি ওয়াটার পার্ক ইতিমধ্যেই কমপ্লেক্স থেকে হাঁটার দূরত্বের মধ্যে তৈরি করা হচ্ছে - বিনোদন এবং বিনোদনের জন্য একটি প্রিয় জায়গা, বিশেষ করে শিশুদের জন্য। এবং এটি থেকে রাস্তা জুড়ে - 380 হেক্টর এলাকা সহ বিখ্যাত সুইস পার্ক। শুধু কল্পনা করুন যে অ্যাপার্টমেন্টের জানালা থেকে কী ধরনের দৃশ্য খোলে এবং এই ধরনের আশেপাশের এলাকার পরিবেশগত পরিস্থিতির উপর একটি ব্যতিক্রমী অনুকূল প্রভাব রয়েছে। সোভিয়েতস্কি জেলায় কোন বড় শিল্প প্রতিষ্ঠান নেই, তাই এই ধরনের রিয়েল এস্টেট বসবাসের জন্য একটি আদর্শ জায়গা।

পরিবহন অ্যাক্সেসযোগ্যতা

আপনার পরিবারের যদি একটি প্রাইভেট কার থাকে, তাহলে আপনি শহরের যেকোন পয়েন্টে এবং এর যেকোন প্রান্তে খুব দ্রুত, আক্ষরিক অর্থে 30-40 মিনিটে যেতে পারবেন। তবে আপনার ব্যক্তিগত গাড়ি না থাকলেও, আপনি যদি আবাসিক কমপ্লেক্স "জেনিথ" এর নিজনি নভগোরোডে একটি অ্যাপার্টমেন্ট বেছে নেন তবে আপনি এটি ছাড়া জীবনের কষ্টগুলি অনুভব করার সম্ভাবনা নেই। নতুন ভবনের কাছে পর্যাপ্ত পাবলিক ট্রান্সপোর্ট স্টপ আছে, এবং বিভিন্ন বাস এবং মিউনিসিপ্যাল ট্যাক্সি রুট তার দিকে চলে।

অঞ্চলের সৌন্দর্যায়ন

ডেভেলপার ট্রাফিকের মাধ্যমে বিচ্ছিন্ন, বন্ধ ইয়ার্ডের ধারণাটি বেছে নিয়েছেন। এই পদ্ধতিটিই বিনোদন, হাঁটা এবং খেলাধুলার জন্য জায়গাগুলিকে সজ্জিত করা সম্ভব করেছিল। এখানে ইতিমধ্যেই শুধুমাত্র শিশুদের জন্য আধুনিক খেলার মাঠ নয়, প্রাপ্তবয়স্কদের জন্যও খেলার জায়গা রয়েছে৷

ডেভেলপার ল্যান্ডস্কেপ নিয়েও কাজ করেছেন, ফুলের বিছানা, ফুলের বিছানা, লন ঘাসের সাথে বিনামূল্যে জায়গা বপন করেছেন। কোন আবর্জনা এবং ময়লা নেই, পরিত্যক্ত সাইট - সবকিছুই এননোবড এবং ল্যান্ডস্কেপ করা হয়েছে৷

পরিকাঠামো

নিজনি নভগোরোডে আবাসিক কমপ্লেক্স "জেনিথ" এর প্রধান সুবিধা হল কমপ্লেক্সের নিজস্ব অবকাঠামো। প্রথম বসতি স্থাপনকারীদের পর্যালোচনাই প্রধান প্রমাণ যে এখানে বসবাস করা সত্যিই আরামদায়ক, এবং সকল শ্রেণীর নাগরিকদের জন্য।

শুধু কল্পনা করুন: হাঁটার দূরত্বের মধ্যে 8টি কিন্ডারগার্টেন, 5টি স্কুল, বিদেশী ভাষার গভীর অধ্যয়ন সহ একটি জিমনেসিয়াম, বেশ কয়েকটি বিশ্ববিদ্যালয়, একটি সঙ্গীত বিদ্যালয়, একটি ক্রীড়া প্রাসাদ, একটি সুইমিং পুল, 15টিরও বেশি মুদি দোকান, একটি ক্লিনিক এবং অনেক সেবা সংস্থা। কেনাকাটা করার জন্য, বাচ্চাদের শিক্ষামূলক ক্রিয়াকলাপে নিয়ে যান এবং কেবল হাঁটাহাঁটি করুন, আপনাকে এলাকা ছেড়ে যেতে হবে না। আবাসিক কমপ্লেক্স "জেনিথ" এর উন্নত অবকাঠামো বাসিন্দাদের জন্য একটি বাস্তব উপহার৷

অ্যাপার্টমেন্ট, লেআউট

আমাদের মধ্যে অনেকেই সঙ্কুচিত এবং সম্পূর্ণ অনিচ্ছাকৃত অ্যাপার্টমেন্টে ক্লান্ত। এই কারণেই শহরের বাসিন্দাদের নিঝনি নভগোরোডে আবাসিক কমপ্লেক্স "জেনিথ" এর জন্য উচ্চ আশা ছিল। চিন্তাশীল এর্গোনমিক লেআউট বিভিন্ন ডিজাইনে উপস্থাপিত হয়েছে যা তারা পেয়েছে।

কমপ্লেক্সটি 38 থেকে 92 বর্গ মিটার পর্যন্ত এক-, দুই- এবং তিন-রুমের বিকল্পগুলি অফার করে৷ একটি এক-রুমের অ্যাপার্টমেন্ট একটি অল্প বয়স্ক পরিবারের জন্য একটি দুর্দান্ত বিকল্প, কারণ প্রকল্পের ধারণায় এটি সাধারণ স্ট্যান্ডার্ড "odnushka" এর চেয়ে অনেক বড়। এর ফুটেজটি স্থানটিকে একটি প্রশস্ত রান্নাঘর-ডাইনিং রুমে ভাগ করা সম্ভব করেছে, যা লাঞ্চ, ডিনার, সেইসাথে অতিথিদের গ্রহণ করার জন্য ব্যবহার করা যেতে পারে এবং একটি সম্পূর্ণবিচ্ছিন্ন বেডরুম। একই সময়ে, একটি প্রশস্ত পোশাক এবং একটি পৃথক বাথরুমের জন্য জায়গা রয়েছে৷

দুই-রুমের অ্যাপার্টমেন্ট ডিজাইন করার সময়, আমরা স্থানের যুক্তিসঙ্গত ব্যবহারের নীতি মেনে চলেছি: একটি প্রশস্ত রান্নাঘর-বসবার ঘর, একটি অতিরিক্ত বাথরুম, ওয়ারড্রোব, বিপরীত দিকের কক্ষ। এই সব বাসিন্দাদের জন্য সর্বোচ্চ আরাম প্রদান করে। এবং অবশেষে, তিন-রুমের অ্যাপার্টমেন্টগুলি একটি বড় পরিবারের জন্য একটি দুর্দান্ত বিকল্প। তাদের লেআউট ক্লাসিক কিন্তু কার্যকরী. বড় রান্নাঘর, কক্ষগুলি প্রশস্ত, বিভিন্ন দিকে মুখ করে এবং হলওয়েতে অতিরিক্ত স্টোরেজ সংগঠিত করার জন্য একটি জায়গা রয়েছে৷

সমাপ্তি

আবাসিক কমপ্লেক্সের সমস্ত অ্যাপার্টমেন্টগুলি রুক্ষ ফিনিশ সহ ভাড়া দেওয়া হয়, যা ভবিষ্যতের সাজসজ্জার জন্য পৃষ্ঠতল তৈরি, মেঝেতে স্ক্রীড, বৈদ্যুতিক তারের এবং নদীর গভীরতানির্ণয়ের কাজ প্রদান করে। প্রতিটি অ্যাপার্টমেন্টে উচ্চ মানের প্রবেশদ্বার এবং ইউরোপীয় তৈরি ডাবল-গ্লাজড জানালা রয়েছে।

ইস্যু মূল্য

নিঝনি নভগোরোডে আবাসিক কমপ্লেক্স "জেনিথ"-এ অ্যাপার্টমেন্ট - একটি সাশ্রয়ী বিলাসিতা। আর রিয়েল এস্টেটের দামই এর প্রমাণ। সুতরাং, একটি রুক্ষ ফিনিশ সহ একটি এক-রুমের অ্যাপার্টমেন্ট মাত্র 2.4 মিলিয়ন রুবেলে কেনা যাবে, একটি প্রশস্ত তিন-রুবেল নোটের দাম পড়বে 5.5।

এই মুহুর্তে, একটি অ্যাপার্টমেন্ট শুধুমাত্র সম্পূর্ণ অর্থপ্রদান দিয়েই নয়, নির্মাণের চূড়ান্ত সমাপ্তি না হওয়া পর্যন্ত কিস্তিতেও কেনা যাবে। বৃহত্তম অংশীদার ব্যাঙ্কগুলি চমৎকার বন্ধকী ঋণের শর্ত অফার করে৷

আবাসিকদের মতামত

ইতিমধ্যে অনেক গুলিভাড়া করা এবং দখল করা, তাদের ভাড়াটেরা রিভিউ ছেড়ে যাওয়া বন্ধ করে না। তাদের বেশিরভাগই ইতিবাচক। লোকেরা প্রকল্পের স্কেল, চিত্তাকর্ষক অঞ্চল, যা সঠিকভাবে সংগঠিত এবং সজ্জিত ছিল তাতে আনন্দিত। সমস্ত প্রয়োজনীয় অবকাঠামো সুবিধা সত্যিই হাতের নাগালে, সেগুলি পায়ে হেঁটে 5-7 মিনিটে পৌঁছানো যায়। অ্যাপার্টমেন্টগুলি প্রশস্ত, উজ্জ্বল এবং বেশ উষ্ণ হয়ে উঠেছে৷

আবাসিকরা ব্যবস্থাপনা সংস্থার ভাল কাজের দিকে মনোনিবেশ করে: ইয়ার্ডগুলি পরিষ্কার এবং সুসজ্জিত, আবর্জনা সময়মত বের করা হয়, লিফটগুলি পর্যবেক্ষণ করা হয়। যাইহোক, সমস্ত প্রবেশদ্বারগুলি নীরব লিফট দিয়ে সজ্জিত, তাই কোনও কিছুই বাসিন্দাদের শান্তিতে ব্যাঘাত ঘটায় না। সম্ভবত একমাত্র ত্রুটি হল বিনামূল্যে পার্কিং স্থানের অভাব। এখন এমন অনেকগুলি গাড়ি রয়েছে যে কিছু বাসিন্দারা সেগুলিকে উঠানে পার্ক করতে বাধ্য হয়, পথচারীদের চলাচলে বাধা দেয় এবং বিশেষ সরঞ্জামের জন্য প্যাসেজ বন্ধ করে দেয়। বিকাশকারী সত্যিই গাড়ির সম্ভাব্য সংখ্যা গণনা করেনি। বাসিন্দারা কেবল আশা করতে পারেন যে নির্মাণ শেষ হওয়ার সময়, একটি মাল্টি-লেভেল পার্কিংও তৈরি করা হবে, যা অবশ্যই সমস্যার সমাধান করবে।

LCD "জেনিথ" অবশ্যই মনোযোগের দাবি রাখে, এখনও নিঝনি নভগোরোডে আবাসিক রিয়েল এস্টেটের বৃহত্তম প্রতিনিধি।"