ডেভেলপার থেকে আনাপাতে টাউনহাউস অ্যাপার্টমেন্ট: ঠিকানা, পর্যালোচনা এবং ফটো

2024 লেখক: Howard Calhoun | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-17 10:20

আনাপাতে টাউনহাউস কেনা অনেক রাশিয়ানদের জন্য আগ্রহের বিষয় যারা কৃষ্ণ সাগর উপকূলে তাদের নিজস্ব সম্পত্তি রাখতে চান। আজ তাদের এমন সুযোগ এসেছে। আনাপাতে, যুগ-অঞ্চল নামে একটি কোম্পানি শহরতলির রিয়েল এস্টেট নির্মাণে বিশেষজ্ঞ। বর্তমানে, এটি আনাপা এবং এর শহরতলির বৃহত্তম এবং সবচেয়ে স্বনামধন্য বিকাশকারীদের মধ্যে একটি। এই নিবন্ধে, আমরা কোম্পানির সাথে সহযোগিতার বৈশিষ্ট্য সম্পর্কে কথা বলব, যারা ইতিমধ্যে এটির সাথে কাজ করেছেন তাদের কাছ থেকে প্রতিক্রিয়া।

কোম্পানি সম্পর্কে

আনাপাতে টাউনহাউসগুলি আজ "দক্ষিণ-অঞ্চল" নামে একটি সীমিত দায়বদ্ধতা সংস্থা তৈরি করে। কোম্পানিটি 2011 সাল থেকে এই বাজারে কাজ করছে। এই সময়ের মধ্যে, বিকাশকারী দশ হাজার বর্গ মিটারের বেশি বসার জায়গা চালু করেছে। একই সময়ে, সমস্ত বিতরণ বস্তু কঠোরভাবে হয়আরামদায়ক, আধুনিক এবং নিরাপদ আবাসনের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য প্রয়োজনীয়তাগুলি পূরণ করেছে৷

কোম্পানি গ্রাহকদের সম্পূর্ণ পরিসরের পরিষেবা প্রদান করে। ডিজাইন থেকে শুরু করে একটি টার্নকি আবাসিক সুবিধার ডেলিভারি পর্যন্ত সব পর্যায়েই এর সাথে থাকে। এটি জোর দেওয়া উচিত যে নির্মাণের মধ্যে সমস্ত প্রয়োজনীয় প্রকৌশল যোগাযোগের সংক্ষিপ্তসার, সেইসাথে প্রাসঙ্গিক ডকুমেন্টেশনের সম্পাদন অন্তর্ভুক্ত রয়েছে৷

ডেভেলপার বিভিন্ন শ্রেণীর আবাসন প্রদান করতে প্রস্তুত - অভিজাত দেশের বাড়ি বা অর্থনীতি বিন্যাস। সমস্ত সম্পত্তি একটি পাঁচ বছরের ওয়ারেন্টি দ্বারা আচ্ছাদিত করা হয়. অতএব, ক্লায়েন্ট নিশ্চিত হতে পারে যে কোম্পানির আবাসন সত্যিই উচ্চ মানের হবে।

এটি জোর দেওয়া উচিত যে কোম্পানির নিজস্ব রিয়েল এস্টেট বিভাগ রয়েছে৷ এটি বিশেষজ্ঞদের নিয়োগ করে যারা আপনাকে প্রয়োজনীয় বিকল্পগুলি বেছে নিতে সাহায্য করবে, আপনার ব্যক্তিগত সম্পত্তিতে একটি বাড়ি সাজানোর জন্য সম্পূর্ণ পরিসেবা প্রদান করবে। আপনি যদি কোন নির্দিষ্ট এলাকায় আগ্রহী হন তাহলে আপনি বিভাগের সাথে যোগাযোগ করতে পারেন।

ফার্ম নিজেই বলে যে তাদের কাজ ক্লায়েন্টের যেকোনো চাহিদা পূরণের ইচ্ছার উপর ভিত্তি করে।

সম্ভাব্য

ডেভেলপার ক্লায়েন্টদের উচ্চ পেশাদার কাজের প্রতিশ্রুতি দেয়। প্রথমত, যোগ্য এবং অভিজ্ঞ বিশেষজ্ঞদের নিজস্ব উন্নয়নের সাথে প্রাপ্যতা, কাজের ক্ষেত্রে একচেটিয়াভাবে আধুনিক প্রযুক্তির ব্যবহার এবং সমস্ত শিল্পে নির্ভরযোগ্য অংশীদারদের মতো বিষয়গুলিকে হাইলাইট করা প্রয়োজন৷

এই কারণগুলির তালিকার কারণে, কোম্পানি এই বাজার সেক্টরে এত উচ্চ ফলাফল অর্জন করতে পারে,সবচেয়ে সাশ্রয়ী মূল্যে আধুনিক এবং মানসম্পন্ন আবাসনের নিশ্চয়তা।

কোম্পানীর নিজস্ব দর্শন রয়েছে, যা আধুনিক গ্রাহকদের প্রয়োজনীয়তা পূরণ করে উচ্চ মানের মান মেনে চলার উপর ভিত্তি করে। কোম্পানি ক্রমাগত কর্মীদের পেশাগত দক্ষতা, সেইসাথে তার নিজস্ব উত্পাদন ক্ষমতা উন্নত করার চেষ্টা করে, একজন আধুনিক ব্যক্তির জন্য আরামদায়ক জীবনের জন্য জায়গা তৈরি করে৷

কীভাবে সেখানে যাবেন?

একজন বিকাশকারীর কাছ থেকে আনাপাতে একটি টাউনহাউস বেছে নিতে, আপনাকে কোম্পানির অফিসে সমস্ত বিবরণ নিয়ে আলোচনা করতে হবে। এটি ক্র্যাসনোদার টেরিটরি, আনাপা সিটি, লারমনটোভ স্ট্রিট, 121 ঠিকানায় অবস্থিত।

অফিস প্রতিদিন সকাল ৮টা থেকে রাত ৯টা পর্যন্ত খোলা থাকে। এটি কৃষ্ণ সাগরের উপকূল থেকে খুব বেশি দূরে নয়, পার্কের পাশে পি. সার্কিসিয়ান, সেরাফিম চার্চের নামে নামকরণ করা হয়েছে।

কোম্পানীর সিইও হলেন ডেনিস ভি. খারানজুক৷

সমাপ্ত প্রকল্প

ডেভেলপারের কাছ থেকে আনাপাতে একটি টাউনহাউস বেছে নেওয়ার বিষয়ে সিদ্ধান্ত নেওয়ার সময়, আপনি এই কোম্পানির ইতিমধ্যে সমাপ্ত প্রকল্পগুলির সাথে নিজেকে পরিচিত করতে পারেন। উদাহরণস্বরূপ, এটি 120 বর্গ মিটার এলাকা সহ Tsibanobalka গ্রামের কাছে "Primorsky" টাউনহাউস।

দশ বছরের বেশি উত্পাদনশীল কাজের জন্য, কোম্পানি কয়েক ডজন গ্রাহকের কাছ থেকে সুপারিশ অর্জন করেছে। এটি গুরুত্বপূর্ণ যে আনাপাতে টাউনহাউস নির্মাণে শুধুমাত্র উচ্চ-মানের নির্মাণ সামগ্রী ব্যবহার করা হয় যা পরিবেশগত বন্ধুত্ব এবং নিরাপত্তার সমস্ত পরামিতি পূরণ করে।

কোম্পানিটি একটি বাড়ি পাওয়ার সুযোগ প্রদান করেচাবি, যা জীবনযাপনের জন্য সম্পূর্ণরূপে প্রস্তুত হবে। এছাড়াও, এই সংস্থার বিশেষজ্ঞরা, যারা আনাপাতে সস্তা টাউনহাউস তৈরি করে, পরিষেবা এবং ওয়ারেন্টি পরিষেবা সরবরাহ করে। সম্পূর্ণ নির্মাণ চক্রটি একটি দল দ্বারা পরিচালিত হবে, যা ত্রুটি এবং জোরপূর্বক ঘটনাকে কমিয়ে দেয়। আনাপার একটি টাউনহাউসের স্থাপত্য নকশা, প্রকল্পের ডকুমেন্টেশন তৈরি, অভ্যন্তরীণ সজ্জা এবং বহিরাগত নকশা একজন বিশেষজ্ঞ দ্বারা পরিচালিত হবে৷

ক্লায়েন্টের একটি ব্লক বা অন্য কোনো উপকরণ থেকে একটি বাড়ির একটি পৃথক বা মানক প্রকল্প অর্ডার করার সুযোগ রয়েছে৷ বিকাশকারীর ক্যাটালগে উপলব্ধ প্রকল্পগুলির একটি নির্দিষ্ট মূল্য রয়েছে, তবে গ্রাহকের অনুরোধে পরিবর্তন করা যেতে পারে৷

আপনি যদি আনাপার টাউনহাউসকে আপনার স্বপ্নের বাড়ি করতে চান, তাহলে আপনি আপনার নিজের প্রজেক্ট বা স্কেচ নিয়ে আসতে পারেন। পেশাদার ডিজাইনার এবং অনুমানকারীরা এটি স্থানীয় অবস্থার সাথে মানিয়ে নেয়: ত্রাণ, ভূমিকম্প, তুষার লোড, মাটি। ফলস্বরূপ, আনাপাতে সমুদ্রের ধারে একটি টাউনহাউস নির্মাণ একটি যৌথ কাজ হবে, যা আপনার সমস্ত ইচ্ছাকে বিবেচনা করবে, সেইসাথে প্রয়োজনীয় বিল্ডিং কোডগুলি মেনে চলবে৷

এটি লক্ষণীয় যে স্ক্র্যাচ থেকে একটি প্রকল্প তৈরি করা বা আপনার ইচ্ছা অনুসারে একটি বিদ্যমান প্রকল্প সংশোধন করা চূড়ান্ত মূল্যকে প্রভাবিত করবে না।

প্রযুক্তি বৈশিষ্ট্য

আনাপা শহরের টাউনহাউসগুলির বিকাশকারী প্রতিযোগীদের তুলনায় সর্বনিম্ন দাম রাখতে সক্ষম, কারণ এটির অতিরিক্ত বিজ্ঞাপনের প্রয়োজন নেই৷ সত্য, এক সবসময় মনে রাখতে হবে যে বিল্ডিং উপকরণ জন্য দাম বৃদ্ধি এবংমুদ্রাস্ফীতি দীর্ঘমেয়াদী মূল্য নির্ধারণের অনুমতি দেয় না। অতএব, সঠিক তথ্য জানার জন্য, আপনাকে সরাসরি কোম্পানির সাথে যোগাযোগ করতে হবে এবং সমস্ত বিবরণ স্পষ্ট করতে হবে।

কোম্পানি গ্যারান্টি দেয় যে তারা তুলনামূলকভাবে কম দামে আনাপাতে উচ্চ মানের নতুন টাউনহাউস অর্জন করতে সক্ষম। এখানে, গ্রাহকদের ব্লক-ভরা দেয়াল সহ একটি মনোলিথিক-ফ্রেমের ঘর বেছে নেওয়ার পরামর্শ দেওয়া হয়। কটেজ নির্মাণে ব্যবহৃত প্রসারিত কাদামাটি ব্লককে সবচেয়ে পরিবেশবান্ধব, লাভজনক উপকরণ হিসেবে বিবেচনা করা হয়।

আপনি যদি ফ্রেম বা কাঠের ঘর নির্মাণের দিকে মনোনিবেশ করেন, তাহলে কোম্পানি আনাপা অঞ্চলে এই নির্মাণ সামগ্রী ব্যবহার করার পরামর্শ দেয়। আসল বিষয়টি হ'ল আর্দ্র এবং স্যাঁতসেঁতে জলবায়ু, যা অবশ্যই বিবেচনায় নেওয়া উচিত, মধ্য রাশিয়ার পাশাপাশি দেশের শীতল অঞ্চলের তুলনায় বহুগুণ দ্রুত কাঠ নষ্ট করে। উপরন্তু, দীর্ঘ সময়ের জন্য উপ-শূন্য তাপমাত্রার অনুপস্থিতি অণুজীব এবং পোকামাকড়কে, কাঠের বার্ধক্যকে গড়ে দ্বিগুণ দ্রুত প্রভাবিত করতে দেয় এবং কোন চিকিত্সা এবং রাসায়নিক গর্ভধারণ তাদের সাহায্য করে না।

প্রাচীন কাল থেকে, কুবানে কখনো কাঠের ঘর তৈরি করা হয়নি। এই জায়গাগুলির জন্য ঐতিহ্যগত প্রযুক্তি ছিল অ্যাডোব। কাদামাটি একটি সংরক্ষক হিসাবে ব্যবহার করা হয়েছিল, যা কার্যকরভাবে পরিধান এবং ক্ষয় থেকে রক্ষা করে।

অবশ্যই, আমাদের সময়ে, অ্যাডোব একটি অ্যানাক্রোনিজম হয়ে উঠেছে, যার আরও আধুনিক প্রযুক্তির তুলনায় অনেক সুবিধা রয়েছে। অতএব, কোম্পানি দৃঢ়ভাবে ফ্রেম-একশিলা নির্মাণ ব্যবহার করার সুপারিশ করে, যা সব ক্ষেত্রে সবচেয়ে উন্নত বলে মনে করা হয়ক্রাসনোদর টেরিটরি। এই প্রযুক্তির প্রচুর সুবিধা রয়েছে৷

আনাপাতে অর্থনৈতিক-শ্রেণীর টাউনহাউস নির্মাণের বিকাশকারী, আয়তন এবং জটিলতার উপর নির্ভর করে, চার থেকে ছয় মাসের মধ্যে নির্মাণ এবং সমাপ্তির কাজ সম্পাদন করে। চুক্তিতে সমাপ্তির সময়সীমা অগত্যা স্থির করা হয়েছে, নথিগুলি সুবিধার সমাপ্তির সময়সীমা পূরণ করতে ব্যর্থতার জন্য দায় নির্ধারণ করে৷

কোম্পানিটি ইন্টেরিয়র ডিজাইন পরিষেবাও প্রদান করে। সব পরে, রিয়েল এস্টেট অধিগ্রহণ সর্বদা স্ক্র্যাচ থেকে জীবন শুরু করার একটি প্রচেষ্টা। বিশেষ করে যদি আপনি অন্য অঞ্চল থেকে আনাপাতে চলে যান। এই ক্ষেত্রে, আপনার বাড়ির কংক্রিটের বাক্সের খালি দেয়ালগুলি পর্যবেক্ষণ করে একটি নতুন জীবন শুরু করা আরও বেশি মূল্যবান নয়। "দক্ষিণ-অঞ্চল"-এর মাস্টাররা আপনাকে বলবে কিভাবে LED, প্লাস্টার, মাল্টি-লেভেল সিলিং, ড্রাইওয়াল, ওয়ালপেপার, অন্তর্নির্মিত আসবাবপত্র, কাস্টম লাইটিং, আপনার পছন্দের অন্যান্য পদ্ধতি ব্যবহার করে সম্মুখভাগ এবং অভ্যন্তরীণ সজ্জা সঞ্চালন করতে হয়।

যেকোনো আকারের রান্নাঘরের জন্য অন্তর্নির্মিত আসবাবপত্র তৈরি করতেও আপনাকে সাহায্য করা হবে। অভ্যন্তর নকশা ছাড়াও, আপনার মনোযোগ কর্মক্ষেত্রের ergonomics প্রদান করা হবে। তারা আপনাকে বলবে কীভাবে সবকিছু এমনভাবে সাজানো যায় যাতে আপনার যা যা প্রয়োজন তা সর্বদা হাতে থাকে।

কোম্পানীর বিশেষজ্ঞরা মনে রাখবেন যে পৃথক নকশা সবসময় ব্যয়বহুল নয়। এমনকি যদি আপনার একটি ইকোনমি টাউনহাউস থাকে তবে আপনি এটি বহন করতে পারেন৷

খরচ

প্রতি বর্গমিটারে 23 এবং 25 হাজার রুবেল খরচ করে আনাপা শহরের টাউনহাউসে অ্যাপার্টমেন্টের দুটি স্ট্যান্ডার্ড প্রজেক্ট অফার করেযথাক্রমে।

প্রথম রূপটিতে, প্রকল্পের ডকুমেন্টেশন এবং নির্মাণ কাজের জন্য সাইট প্রস্তুত করার পরে, একটি টেপ-টাইপ ভিত্তি ঢেলে দেওয়া হয়। তারপরে লোড-ভারবহন দেয়াল এবং অভ্যন্তরীণ পার্টিশনগুলির একটি মনোলিথিক ফ্রেম, অ্যাটিক মেঝে ইনস্টল করা হয়। ছাদ ধাতব টাইলস দিয়ে তৈরি, জানালার ব্লকগুলি একক-চেম্বার প্যাকেজ সহ ধাতব-প্লাস্টিকের তৈরি৷

নিরোধক সহ প্রবেশদ্বার ধাতব দরজা ইনস্টল করা হয়েছে, কোম্পানি জল সরবরাহ, গরম এবং পয়ঃনিষ্কাশন, বায়ুচলাচল ব্যবস্থা, বিদ্যুৎ সরবরাহ সজ্জিত করে। এর পরে, শ্রমিকরা প্রাঙ্গনের অভ্যন্তরীণ সজ্জায় এগিয়ে যান - মেঝে স্ক্রীড ঢেলে দেওয়া হয়, অভ্যন্তরীণ দেয়ালে প্লাস্টার প্রয়োগ করা হয়। সিঁড়ি রেলিং এবং balusters এবং অতিরিক্ত সমাপ্তি ডিভাইস ছাড়া ধাতু ফ্রেম তৈরি করা হয়। রাস্তায় - একটি বারান্দা এবং একটি অন্ধ এলাকা৷

অভিমুখটি প্রসারিত পলিস্টাইরিন দিয়ে উত্তাপযুক্ত, আলংকারিক সম্মুখের প্লাস্টার "বার্ক বিটল" প্রয়োগ করা হয়েছে, সম্মুখভাগের উপাদান এবং বেসমেন্টটি আলংকারিক পাথর দিয়ে সজ্জিত করা হয়েছে, যার রঙের স্কিম এবং কাঠামো গ্রাহকের সাথে একমত হতে হবে.

অবশেষে, টেরেস এবং ব্যালকনিগুলি বেড়া দেওয়া হবে৷ চিকিত্সা করা পাইন একটি জল-ভিত্তিক দাগ দিয়ে আচ্ছাদিত, বেড়াগুলি ধাতব কাঠামো দিয়ে তৈরি৷

আনাপাতে একটি টাউনহাউস নির্মাণের সময়, যার ফটো আপনি এই নিবন্ধে দেখতে পাচ্ছেন, সম্মুখভাগটি পলিস্টাইরিন ফোম দিয়ে উত্তাপযুক্ত, সম্মুখভাগটি ইট দিয়ে তৈরি এবং বেসমেন্টটি আলংকারিক পাথর দিয়ে সজ্জিত।

বিক্রয় চলছে

বর্তমানে, বেশ কিছু বস্তু বিক্রয়ের জন্য উপলব্ধ। তারা ইতিমধ্যে নির্মিত হয়েছে, আপনি এমনকি নির্মাণ সমাপ্তির জন্য অপেক্ষা না করে তাদের মধ্যে আবাসন কিনতে পারেনকাজ করে উদাহরণস্বরূপ, আনাপায় পাইওনারস্কি প্রসপেক্টের একটি টাউনহাউসের জন্য আপনার সাড়ে ছয় মিলিয়ন রুবেল খরচ হবে, যখন এক বর্গ মিটারের দাম 46 হাজারেরও বেশি। দাম অনেক বেশি, যেহেতু আপনি একটি তৈরি বাড়ি কিনছেন এবং ভিত্তি পর্যায়ে নির্মাণে বিনিয়োগ করছেন না।

এই টাউনহাউসটি একটি আরামদায়ক আবাসিক কমপ্লেক্সে অবস্থিত যা ইউরোপীয় স্ট্যান্ডার্ডে প্রয়োগ করা উচ্চ প্রয়োজনীয়তা পূরণ করে। এটি দুটি স্যানিটোরিয়ামের মধ্যে পাইওনিয়ার এভিনিউয়ের দ্বিতীয় লাইনে অবস্থিত। এটি একটি পরিবেশগতভাবে পরিচ্ছন্ন এলাকা, যা বিনোদন এবং জীবনের জন্য প্রায় একটি আদর্শ স্থান হিসেবে বিবেচিত হয়৷

এই টাউনহাউসের মোট আয়তন ১৪২ বর্গ মিটার। এটিতে তিনটি তলা, একটি গাড়ি পার্কিং স্পেস এবং 25 বর্গ মিটার একটি সবুজ এলাকা রয়েছে। কমপ্লেক্সটি প্রি-ফিনিশিং ফিনিশিং দিয়ে চালু করা হয়েছিল।

যদি আপনি চান, আপনি অনেক সস্তায় একটি টাউনহাউস কিনতে পারেন। আনাপার কেন্দ্রে দুই মালিকের বাড়ি বিক্রির জন্য। একটি প্রি-ফিনিশিং ফিনিশিং করা হয়েছিল, দুটি পূর্ণাঙ্গ মেঝে তৈরি করা হয়েছিল, একটি প্রবেশদ্বার লোহার দরজা, ধাতব-প্লাস্টিকের জানালাগুলি ইনস্টল করা হয়েছিল, বাইরের দিকে বার্ক বিটল ট্রিম তৈরি করা হয়েছিল। প্রতিটি অর্ধেকের নিজস্ব বেড়াযুক্ত উঠোন রয়েছে। টাউনহাউসে সমস্ত প্রয়োজনীয় যোগাযোগ রয়েছে। বিদ্যুৎ, গ্যাস এবং পয়ঃনিষ্কাশন কেন্দ্রীয়, তারা ইতিমধ্যে বাড়িতে আনা হয়েছে, মিটার স্থাপন করা হয়েছে. ইন্টারনেট এবং ফোন উপলব্ধ।

সাধারণ উঠোনটি ল্যান্ডস্কেপ করা হয়েছে, এখানে একটি খেলার মাঠ আছে, 16টি গাড়ির জন্য পার্কিং রয়েছে। টাউনহাউসটি একটি ডামারযুক্ত প্রবেশদ্বার দিয়ে সজ্জিত। সুবিধাজনক অবস্থান, একটি কিন্ডারগার্টেন হিসাবে, স্কুল, দোকান এবং একটি ব্যাঙ্ক হাঁটার দূরত্বের মধ্যে। পাবলিক থামার আগেইএকশ মিটার পরিবহন।

মোট এলাকা 65 বর্গ মিটার। এর মধ্যে 20 এবং "বর্গক্ষেত্র" হল রান্নাঘর-বসবার ঘর৷

প্রিমিয়াম বিকল্প

বর্তমানে বিক্রি হওয়া সবচেয়ে ব্যয়বহুল টাউনহাউস হল 100-একর প্লট সহ একটি 301-বর্গ-মিটার বাড়ি৷

এটি রিসোর্ট এলাকায় অবস্থিত, সমুদ্র থেকে দূরে নয়। এটির নিজস্ব পার্কিং এবং 24/7 নিরাপত্তা রয়েছে। ওয়ালপেপার ঘরের মধ্যে আঠালো করা হয়েছে, সমুদ্রের প্রায় তিনশ মিটার। চার তলায় টাউনহাউস, যেখানে আটটি কক্ষ রয়েছে। এই ধরনের রিয়েল এস্টেটের খরচ হবে 20 মিলিয়ন রুবেল৷

গ্রাহকের অভিজ্ঞতা

এই কোম্পানির কাজের পর্যালোচনায়, অনেক গ্রাহক নোট করেছেন যে তারা এই কোম্পানির সাথে সহযোগিতায় সন্তুষ্ট। কাজ যত তাড়াতাড়ি সম্ভব এবং দক্ষতার সাথে করা হয়। কোম্পানির বিশেষজ্ঞরা সাবধানে পর্যবেক্ষণ করেন যে চুক্তির শর্তাবলী এবং বিল্ডিং কোডগুলি পালন করা হয়েছে৷

এই সবই আপনাকে সেই সময়ে স্থানান্তর করতে দেয় যা মূলত গ্রাহকদের দ্বারা পরিকল্পিত ছিল৷

নেতিবাচক

এটা লক্ষণীয় যে আপনি এই নির্মাণ সংস্থার কাজ সম্পর্কে নেতিবাচক পর্যালোচনাও পেতে পারেন।

একটি নিয়ম হিসাবে, তারা বিলম্ব এবং সময়সীমার সাথে অ-সম্মতির সাথে যুক্ত। এমন নজিরও ঘটে।