প্যাসিভ আয়ের উত্স: বৈশিষ্ট্য, ধারণা এবং উপায়

2024 লেখক: Howard Calhoun | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-17 10:20

কাজ না করা এবং বেতন পাওয়া অনেকের স্বপ্ন। যে কেউ এই স্বপ্নকে বাস্তবে মূর্ত করে, কিন্তু কারও কাছে এটি এখনও আকাঙ্ক্ষার সীমানায় একটি অপ্রাপ্য মরীচিকা রয়ে গেছে। আজ, লোকেরা প্রতিদিন প্যাসিভ আয়ের উত্স খুঁজে পায়, এবং আপনি যদি তাদের একজন না হন, তবে নিবন্ধটি আপনাকে এই কঠিন সমস্যাটি মোকাবেলায় সহায়তা করবে৷

প্যাসিভ ইনকাম। এটা কি?

প্যাসিভ বা অবশিষ্ট আয় হল যা মানুষের শ্রম খরচের উপর সরাসরি নির্ভর করে না এবং একটি স্থিতিশীল নগদ প্রবাহ হিসাবে "ওয়ালেটে" যায়। এই ধরনের আয় একটি বিশাল বাক্যাংশে বর্ণনা করা যেতে পারে: "এটি একবার করুন - এটি 100 বার পান।"

উদাহরণস্বরূপ, জ্ঞান প্যাসিভ আয়ের একটি উৎস হতে পারে, যা একজন ব্যক্তি ভিডিও কোর্স রেকর্ড করে বা অনলাইন প্রশিক্ষণ তৈরি করে বিক্রি করতে পারেন। একবার এই জাতীয় কোর্স তৈরি করা মূল্যবান, কারণ পরে এটি অনেকবার বিক্রি হওয়ার কারণে এটি লাভ করবে। নিশ্চয়ই সবাই শুনেছেন যে এমন কিছু লোক আছে যারা বছরের পর বছর কাজ করে না, কিন্তু বেঁচে থাকে শুধুমাত্র নিষ্ক্রিয় আয়ের উৎসের জন্য।বিনিয়োগ থেকে। এই ধরনের লোকদেরকে ভাড়াটে বলা হয়, অর্থাৎ যারা তাদের নিজস্ব আর্থিক সম্পদ, রিয়েল এস্টেট বা বুদ্ধিবৃত্তিক কাজ থেকে সুদ বা লভ্যাংশ নিয়ে জীবনযাপন করে।

বিলাসবহুল সমুদ্র সৈকত, সাদা ইয়ট, বিলাসবহুল ভিলা - আমরা সবাই এটিকে মহান সমৃদ্ধি এবং আর্থিক স্বাধীনতার সাথে যুক্ত করি এবং আপনি যা চান তা অর্জনের জন্য প্যাসিভ আয়ের উত্স তৈরি করা সর্বোত্তম উপায়৷

২১শ শতাব্দীর দাসত্ব

সাধারণ লোকেরা তাদের উপার্জন করা সমস্ত কিছু ব্যয় করে এবং উপরন্তু, তারা পেচেক পর্যন্ত বন্ধুদের কাছ থেকে ঋণ নেওয়ার প্রবণতা রাখে। এর কারণ তারা সম্পদ তৈরিতে মনোযোগ দেয় না। দৈহিক দাসত্ব দীর্ঘদিন বিস্মৃতিতে নিমজ্জিত হওয়া সত্ত্বেও, আর্থিক দাসত্ব আজও বিকশিত হচ্ছে। জন রকফেলার একবার উল্লেখ করেছিলেন যে যারা সারাদিন কাজ করে তাদের অর্থ উপার্জনের সময় নেই। এবং তিনি একেবারে সঠিক ছিলেন, কর্মক্ষেত্রে লোকেরা কেবল স্বল্পমেয়াদী ব্যয়ের জন্য অর্থ পায়।

আর্থিক স্বাধীনতা অর্জনের জন্য, আপনাকে আপনার সময়ের সদ্ব্যবহার করতে হবে। নিষ্ক্রিয় আয়ের একটি উৎস আপনার আঙ্গুলের স্ন্যাপ এ প্রদর্শিত হবে না, এটি তৈরি করতে কঠোর পরিশ্রম লাগে এবং প্রায়শই কয়েক মাস বা বছর লাগে৷

প্যাসিভ আয়ের উত্স এবং প্রকার

লোকেরা অব্যক্তভাবে ক্রমাগত দাবি করে যে তারা আয়ের একটি নিষ্ক্রিয় উৎস তৈরি করতে কয়েক মাস বা বছর অপেক্ষা করতে প্রস্তুত নয়। তারা কত ভুল! মানুষের কর্মক্ষমতা শুধুমাত্র 30-40 বছর স্থায়ী হয়, এবং তারপর একটি নাগরিকরাজ্য থেকে পেনশন পায়, এবং এখানেই সমস্ত সম্ভাবনা শেষ হয়৷

সাধারণত, প্যাসিভ আয়ের চারটি প্রধান উৎস রয়েছে। নীচের তালিকায় তাদের গুরুত্বের ক্রমানুসারে উপস্থাপন করা হবে:

1. বিনিয়োগ, বা আর্থিক।
2. বুদ্ধিমান।
3. মার্কেটিং।
4. আইনি, অর্থাৎ যেটি আইনের উপর নির্ভর করে।

আর্থিক নিষ্ক্রিয় আয়

লাভের এই পদ্ধতিটি ঘটে যখন একজন ব্যক্তি তার অর্থ বিভিন্ন আর্থিক উপকরণে বিনিয়োগ করে। তাকে সুদ বা নিট মুনাফার আকারে লভ্যাংশ দেওয়া হয়। উদাহরণস্বরূপ, এই ধরণের নিষ্ক্রিয় আয়ের উত্স হতে পারে: রিয়েল এস্টেট, ব্যাঙ্ক বিনিয়োগ, সিকিউরিটিজ ক্রয়, একটি ব্যবসা ক্রয়, পরবর্তী লিজিং এর জন্য বিশেষ সরঞ্জাম ক্রয়।

মেধা আয়

এই এলাকায় অতিরিক্ত অর্থায়ন ঘটে যখন একজন ব্যক্তি একটি মেধা সম্পত্তি পণ্য তৈরি করে এবং এটির প্রতিলিপি করা শুরু করে। এই নীতি অনুসারে, ইন্টারনেটে সুপরিচিত তথ্য ব্যবসা গড়ে তোলা হচ্ছে। আয়ের উৎস হতে পারে একটি বই বা গান থেকে রয়্যালটি এবং একটি উদ্ভাবনের পেটেন্ট।

মার্কেটিং এবং আইনি আয়

একজন ব্যক্তি একটি নির্দিষ্ট বিপণন ব্যবস্থা তৈরি করার পরে এটি প্রদর্শিত হয়। উদাহরণস্বরূপ, তিনি তার নিজস্ব ওয়েবসাইট তৈরি করবেন বা একটি ব্যক্তিগত ব্র্যান্ড ভাড়া নেবেন। এই ধরনের লাভের উৎস হতে পারে নেটওয়ার্ক মার্কেটিং সিস্টেমে তাদের নিজস্ব বিকশিত কাঠামো, বাণিজ্যিক কোম্পানি যারা একটি ব্যক্তিগত ব্র্যান্ড ব্যবহার করে,ওয়েবসাইট।

এই তিন ধরনের নিষ্ক্রিয় আয়ের প্রশ্নটি প্রায়শই ওয়েবে উত্থাপিত হয়, কিন্তু লাভের আইনি উৎস সম্পর্কে একটি শব্দও বলা হয় না। একজন ব্যক্তি এই ধরনের ক্ষতিপূরণ পেতে পারেন যদি তার জীবনের পরিস্থিতি তাকে রাষ্ট্রের কাছ থেকে অতিরিক্ত তহবিল দাবি করার অনুমতি দেয়। কর্মরত জনসংখ্যার অধিকাংশই এই ধরনের সুযোগ-সুবিধা থেকে বঞ্চিত, যেমন পেনশনভোগী (পেনশন), ছাত্র (উপবৃত্তি) এবং নিম্ন-আয়ের পরিবার (ইউটিলিটি সুবিধা) অতিরিক্ত আর্থিক সহায়তার জন্য যোগ্য৷

প্যাসিভ ইনকাম: অতিরিক্ত ফান্ডিং কী তৈরি করার জন্য ধারণা

সব সময় কাজ না করে নিয়মিত নগদ ইনজেকশন সুরক্ষিত করার অনেক উপায় আছে:

1. নিজস্ব ওয়েবসাইট। এটি ইন্টারনেটে প্যাসিভ আয়ের অন্যতম জনপ্রিয় উৎস। যদি একজন ব্যক্তি বিপণনের নীতিগুলির সাথে ভালভাবে পরিচিত হন এবং একজন আত্মবিশ্বাসী ব্যবহারকারীর স্তরে একটি কম্পিউটারের মালিক হন, তবে তিনি স্ক্র্যাচ থেকে কার্যত আয়ের একটি উত্স তৈরি করতে পারেন। সাধারণত, সাইট থেকে $ 1,000 / 57,000 রুবেল থেকে একটি স্থিতিশীল আয় পেতে। প্রতি মাসে, আপনাকে প্রতিদিন আপনার প্রকল্পে কাজ করতে ছয় মাস থেকে দুই বছর সময় ব্যয় করতে হবে। লোকেরা বিভ্রান্তিকর, এই ভেবে যে আপনি একটি সংস্থান তৈরি করতে পারেন - এবং এটিই, "এটি ব্যাগে রয়েছে।" আপনার নিজের ওয়েবসাইটে কাজ করতে একটি দীর্ঘ সময় এবং কঠোর পরিশ্রম লাগবে। উপরন্তু, যদি সাইটটি একটি স্থিতিশীল আয় নিয়ে আসে, তবে এটি একটি তৈরি ব্যবসা হিসাবে বিক্রি করা যেতে পারে৷
2. সৃজনশীলতার পণ্য। একজন সঙ্গীতশিল্পী, লেখক বা উদ্ভাবকের প্রতিভা আছে এমন একজন ব্যক্তি পণ্যের ব্যবসা করতে পারেনবুদ্ধিবৃত্তিক প্রযুক্তি। এর একটি জীবন্ত উদাহরণ হলেন জে কে রাউলিং, যার এখন বহু মিলিয়ন ডলারের সম্পদ রয়েছে৷
3. ভাড়া সম্পত্তি। সমস্ত ধরণের প্যাসিভ আয়ের মধ্যে, সবচেয়ে বিখ্যাত হল রিয়েল এস্টেটের ভাড়া। যাইহোক, আপনি যেকোন কিছু ভাড়া নিতে পারেন যার অন্তত কিছু মূল্য আছে: যানবাহন, সরঞ্জাম এবং এমনকি এমন জিনিস যার দাম একের বেশি ন্যূনতম মজুরি।
4. বিনিয়োগ। এছাড়াও, বিভিন্ন আর্থিক উপকরণে বিনিয়োগকে লাভ করার একটি জনপ্রিয় উপায় হিসাবে বিবেচনা করা হয়। ব্যাঙ্কগুলি ছাড়াও, আপনি PAMM অ্যাকাউন্ট, মিউচুয়াল ফান্ড এবং সিকিউরিটিজে বিনিয়োগ করতে পারেন। যাইহোক, এই ধরনের আয় সবসময় স্থায়ী হয় না, এটি ক্ষতির সম্মুখীন হতে পারে।

এখন আসুন সেই ধারণাগুলি সম্পর্কে কথা বলি যেগুলিকে কেউ কেউ ভুল করে প্যাসিভ ইনকাম বলে। এর সাথে একমত হওয়া কঠিন এই কারণে যে তারা হয় ইতিমধ্যে সক্রিয় পর্যায়ে চলে যাচ্ছে, অথবা তারা পুরানো হয়ে গেছে এবং মোটেও অর্থ আনে না।

1. নেটওয়ার্ক মার্কেটিং। এই ক্ষেত্রে, আপনাকে কেবল সময় নয়, অর্থও বিনিয়োগ করতে হবে। সাধারণত, শুরু করতে আপনার $100 (5700 রুবেল) প্রয়োজন। যদি একজন ব্যক্তির অন্য লোকেদের সাথে একটি সাধারণ ভাষা খুঁজে পাওয়ার প্রতিভা থাকে, তবে সে নিরাপদে এই দিকে কাজ শুরু করতে পারে। হ্যাঁ, কয়েক মাসের মধ্যে, আয় প্রদেশের গড় বেতনের সাথে তুলনা করতে সক্ষম হবে। কিন্তু আপনি এটাকে প্যাসিভ বলতে পারবেন না। তাছাড়া, আপনার আশা করা উচিত নয় যে উপার্জন বাড়তে শুরু করবে।
2. নিজস্ব ব্যবসা। যদি আপনার কাছে আর্থিক বিনিয়োগ করার জন্য যথেষ্ট তহবিল থাকে, তাহলে আপনি ঝুঁকি নিতে পারেন এবং আপনার নিজের ব্যবসা শুরু করতে পারেন। কিন্তু আপনি যদি নেটওয়ার্কে টাইপ দ্বারা একটি ব্যবসা সংগঠিত করেনএকটি অনলাইন স্টোর খোলা, যাইহোক, শীঘ্র বা পরে এটি প্যাসিভ বিভাগ থেকে সক্রিয় শ্রেণীতে চলে যাবে। আপনাকে কাজ করতে হবে, এবং বছরে 365 দিন।

রাশিয়ায় কী হচ্ছে?

প্যাসিভ আয়ের উপরের সমস্ত উত্স রাশিয়াতেও কাজ করে৷ যাইহোক, পদ্ধতির জনপ্রিয়তা এখানে কিছুটা ভিন্ন।

একটি সবচেয়ে জনপ্রিয় উপায় হল একটি PAMM অ্যাকাউন্ট তৈরি করা। এই উত্সটি এতদিন আগে প্রকাশিত হয়নি। আক্ষরিক অনুবাদে, নামের অর্থ "শতাংশ বন্টন" হল একটি আস্থার ভিত্তিতে আর্থিক ব্যবস্থাপনা মডিউল। ব্যাঙ্ক আমানতের তুলনায়, PAMM অ্যাকাউন্টগুলি অনেক বেশি মুনাফা নিয়ে আসে, কিন্তু এমন একটি নিষ্ক্রিয় আয়ের উত্স তৈরি করতে, আপনাকে নির্দিষ্ট তহবিল বিনিয়োগ করতে হবে৷

DU, বা ট্রাস্ট ব্যবস্থাপনা। প্রকৃতপক্ষে, এটি একটি PAMM অ্যাকাউন্ট তৈরি করার মতোই, তবে আপনাকে আরও বেশি বিনিয়োগ করতে হবে এবং এমন একজন ব্যবসায়ী বেছে নিতে হবে যা আপনার অর্থ পরিচালনা করবে। যাইহোক, এই পদ্ধতি থেকে লাভ আগেরটির তুলনায় অনেক বেশি হবে।

রাশিয়ায় প্যাসিভ আয়ের উৎসের আরেকটি উদাহরণ হল একটি ব্যাংক আমানত। এখানে, অর্থ হারানোর ঝুঁকি ন্যূনতম, এবং একটি নির্দিষ্ট পরিমাণ থাকলে আয়ের এই পদ্ধতিটি প্রত্যেকের জন্য উপলব্ধ। আপনি যদি একটি ব্যাঙ্কে বার্ষিক 10% হারে 2,000,000 রুবেল বিনিয়োগ করেন, তাহলে আপনি মাসে 16,000 রুবেল পেতে পারেন, যা বেশ ভাল। এটি শুধুমাত্র 2,000,000 রুবেল খুঁজে পাওয়া যায়।

প্রধান বিকল্প

আমাদের দেশে নিষ্ক্রিয় আয়ের সবচেয়ে সুপরিচিত বিকল্প হল বন্ড ক্রয়। এই মত উপার্জন পরিকল্পনাবেশ সহজ উপায়। বন্ডের আকার পূর্বনির্ধারিত, কোম্পানির নীতির উপর নির্ভর করে, অর্থ ত্রৈমাসিক বা বছরে একবার পরিশোধ করা হয়। লাভ একটি ব্যাঙ্ক আমানতের অনুরূপ, শুধুমাত্র সামান্য পার্থক্য সহ:

• উচ্চ আয়।
• সুদ না হারিয়ে টাকা ফেরত।
• যদি বন্ডের বাজার মূল্য বেড়ে যায়, একজন ব্যক্তি অতিরিক্ত আয় পাবেন।

আর্থিক স্বাধীনতার টিপস এবং কৌশল

প্যাসিভ ইনকাম সাহসীদের জন্য। সবাই তাদের চাকরি ছেড়ে কোথাও পা রাখতে রাজি হবে না, কারণ পরিস্থিতি কীভাবে পরিণত হবে তা জানা নেই, সবকিছু সর্বদা প্রথমবার কাজ করে না। শুধুমাত্র যদি ইচ্ছাশক্তি থাকে এবং সর্বাত্মকভাবে এগিয়ে যাওয়ার ইচ্ছা থাকে, তাহলেই আমরা প্যাসিভ আয়ের উৎস তৈরির কথা বলতে পারি।

আর্থিক স্বাধীনতা অর্জনে সহায়তা করার জন্য এখানে কিছু টিপস রয়েছে:

• সময়ের জন্য অনুসন্ধান করুন। শুধুমাত্র আপনার কাজ থেকে অর্থ উপার্জনের মধ্যে নিজেকে সীমাবদ্ধ করবেন না, আপনার সর্বদা মুনাফা করার নতুন উপায় অন্বেষণ করার জন্য সময় বের করা উচিত।
• এক মাথা ভালো, কিন্তু দুইটা ভালো। আপনার সর্বদা আয়ের একাধিক উত্স তৈরি করার চেষ্টা করা উচিত। উদাহরণস্বরূপ, কেন একটি নয়, তিনটি সাইট তৈরি এবং বিকাশ করবেন না। মাসে $3,000 একের চেয়ে ভালো। এছাড়াও, প্যাসিভ আয়ের বেশ কয়েকটি উৎস থাকলে, আর্থিক স্থিতিশীলতা নির্ভরযোগ্য সুরক্ষার অধীনে থাকবে। যদি একটি উত্স হারিয়ে যায়, অন্যটি সর্বদা সাহায্য করবে৷
• কোন রিগ্রেশন নেই। এটি ক্রমাগত বিকাশ, সাক্ষরতার স্তর বাড়াতে এবং স্ব-শিক্ষায় জড়িত হওয়া প্রয়োজন। প্রথম সম্পদএকজন ব্যক্তির যা আছে তা তার নিজের, সে নিজের মধ্যে যত বেশি বিনিয়োগ করবে, শেষ পর্যন্ত সে তত বেশি পাবে।

আর্থিক স্বাধীনতা অর্জনের জন্য কোন গোপনীয়তা নেই, এটি সমস্ত প্রচেষ্টার বিষয়ে। আশ্চর্যের কিছু নেই যে তারা বলে যে আপনি চেষ্টা ছাড়াই পুকুর থেকে মাছ বের করতে পারবেন না। কোন না কোন উপায়ে, প্রতিটি ব্যক্তির প্রাথমিকভাবে একই পরিমাণ সময় থাকে, এটি সে কীভাবে ব্যয় করে তার উপর নির্ভর করে: একটি ঘৃণ্য কাজ থেকে ফিরে আসা এবং টিভি দেখা বা নতুন তথ্য অধ্যয়ন করতে বসে যা ভবিষ্যতে কাজে আসবে সন্দেহ নেই।