2025 লেখক: Howard Calhoun | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2025-01-24 13:12
মস্কো আবাসিক কমপ্লেক্স "স্প্যানিশ কোয়ার্টার্স" আলোচনার ঝড় তুলেছে। কেন এটি সম্ভাব্য ক্রেতাদের এত আকর্ষণ করে? আমি এই প্রকল্পে মনোযোগ দিতে হবে? বিস্তারিত জানার জন্য এই নিবন্ধটি দেখুন।
ডেভেলপার সম্পর্কে
ঐতিহাসিকভাবে, ডেভেলপারের প্রথম নাম, যিনি আজ "স্প্যানিশ কোয়ার্টার্স অফ এলসিডি" নিয়ে হাউজিং কমপ্লেক্স তৈরি করছেন, তা ছিল "আগুর"৷ এই সংস্থাটি পঁচিশ বছর ধরে বিদ্যমান। যাইহোক, তার ক্রিয়াকলাপের প্রথম দিকটি ভবন নির্মাণ নয়, রিয়েল এস্টেট লেনদেন শেষ করতে সহায়তা ছিল। আজ কোম্পানিটি নিজেকে "A101 ডেভেলপমেন্ট" বলে। এটি যে পরিসেবা প্রদান করে তার মধ্যে একটি স্থাপত্য প্রকল্পের বিকাশ থেকে সরাসরি বাস্তবায়ন পর্যন্ত কাজের সম্পূর্ণ পরিসর অন্তর্ভুক্ত। "A101 উন্নয়ন" ইতিমধ্যেই বেশ কয়েকটি আবাসিক কমপ্লেক্স সফলভাবে সম্পন্ন করেছে। তাদের মধ্যে - "লা ডিফেন্স", "থ্রি পপলারস", "স্মোলেনস্কায়া জাস্তাভা", "নাদেজদা"। আজ অবধি, সংস্থাটি ধীর করেনি। আবাসিক কমপ্লেক্স "গ্রিন লাইন" সফলভাবে চালু করা হয়েছে, এবং আবাসিক কমপ্লেক্স "স্প্যানিশ কোয়ার্টার", LCD নির্মাণের কাজ চলছে"মস্কো 101"।
"A101" প্রায় দুই বছর ধরে বড় হোল্ডিং "বিন" এর অংশ।
প্রজেক্ট সম্পর্কে
প্রায় পাঁচ বছর আগে, রাজধানীর দক্ষিণ-পশ্চিমে অবস্থিত উল্লেখযোগ্য এলাকাগুলো (প্রায় এক লাখ আটচল্লিশ হাজার হেক্টর) আনুষ্ঠানিকভাবে শহরের অন্তর্ভুক্ত ছিল। এখন এই অঞ্চলটিকে নিউ মস্কো বলা হয়। অবশ্যই, এই অঞ্চলগুলি সক্রিয়ভাবে তৈরি করা হচ্ছে, বেশ কয়েকটি নতুন আবাসিক এলাকা ব্যাপকভাবে নির্মিত হচ্ছে। "স্প্যানিশ কোয়ার্টার" সহ। এই ধরনের এলসিডি নতুন জেলার সামগ্রিক স্থাপত্যের সাথে পুরোপুরি ফিট করে। বিবেচনাধীন কোয়ার্টারটি মস্কো রিং রোডের 4 কিলোমিটার দক্ষিণ-পশ্চিমে নিকোলো-খোভানসকোয়ে গ্রামের কাছে কালুগা, কিভ হাইওয়ের কাছে অবস্থিত হবে। একই বিকাশকারীর ("গ্রীন লাইন" এবং "মস্কো 101") এর আরও দুটি বড় প্রকল্পের পাশের দরজা, পাশাপাশি নিম্নলিখিত টাউনহাউসগুলি: "ভ্যাজেমসকোয়ে" এবং "ক্রনবার্গ"। তাদের প্রত্যেকের অঞ্চল বন্ধ করা হবে। বাসিন্দাদের সমস্ত চাহিদা সম্পূর্ণরূপে মেটাতে পরিকল্পিত একটি উন্নত পরিকাঠামো দিয়ে কোয়ার্টারগুলি সরবরাহ করা হবে। বাড়ির সর্বোচ্চ উচ্চতা হবে সতেরো তলা। আধুনিক বিদেশী শহরতলির প্রকল্প অনুযায়ী টাউনহাউস তৈরি করা হবে।
রিভিউ
আবাসিক কমপ্লেক্স "স্প্যানিশ কোয়ার্টার" সম্পর্কে ইক্যুইটি হোল্ডাররা কী বলে? পর্যালোচনাগুলি দেখায় যে প্রকল্পটি সম্ভাব্য গ্রাহকদের কাছে জনপ্রিয়। অ্যাপার্টমেন্ট নিয়মিত ক্রয় করা হয়. সাধারণভাবে, ভবিষ্যতের ভাড়াটেরা এই জাতীয় সমাধানের বেশ কয়েকটি সুবিধা এবং অসুবিধাগুলি হাইলাইট করে। তাহলে, কেনা অ্যাপার্টমেন্টটি কী হবেLCD "স্প্যানিশ কোয়ার্টার"?
পেশাদার: সম্মানিত বিকাশকারী; বিল্ডিং নির্মাণের চমৎকার গতি; এলাকায় ভাল পরিবেশগত পরিস্থিতি; সজ্জা সহ একটি অ্যাপার্টমেন্ট চয়ন করার বা আপনার স্বাদে মেরামত করার সুযোগ; কমপ্লেক্সের মধ্যেই পরিকল্পিত পরিকাঠামো।
অসুবিধা: সবচেয়ে সুবিধাজনক পরিবহন বিনিময় নয়; এলাকায় সক্রিয় নির্মাণের কারণে পরিবেশগত অবস্থার অবনতির উচ্চ সম্ভাবনা; আবাসিক কমপ্লেক্স "স্প্যানিশ কোয়ার্টার্স" এর কাছে অনুন্নত অবকাঠামো।
গ্রাহক পর্যালোচনাগুলি বিকাশকারীর প্রতি আস্থা প্রকাশ করে এবং ক্রয়কৃত অ্যাপার্টমেন্টগুলিতে সময়মত নিষ্পত্তির আশা করে৷ সময়ই বলে দেবে কাজটি সময়মতো শেষ করা যায় কি না।
অবস্থান
আবাসিক কমপ্লেক্স "স্প্যানিশ কোয়ার্টার" কোথায়? সাধারণ উপায়ে ঠিকানাটি কল করা কঠিন, যেহেতু এলাকাটি সক্রিয়ভাবে তৈরি করা শুরু করেছে। মস্কো রিং রোড থেকে মাত্র চার কিলোমিটার দূরে নিকোলো-খোভান্সকোয়ে গ্রামের কাছে নির্মাণ কাজ চলছে। এই ধরনের একটি প্রকল্পের নির্মাণ শুরু করার জন্য এই এলাকাটি একটি অবিশ্বাস্যভাবে ভাল পছন্দ হিসাবে বিবেচিত হয়। শেয়ারহোল্ডাররা মূলধনের নৈকট্যকে মূল্য দেয়, যা বিশেষ করে তাদের জন্য গুরুত্বপূর্ণ যাদের প্রতিদিন কাজ করতে যেতে হয়।
ভবিষ্যত বাসিন্দারা প্রধান মহাসড়কের সাথে কমপ্লেক্সের অবস্থান নিয়ে সন্তুষ্ট। নিকোলো-খোভানস্কায়া রাস্তাটি বিল্ডিং থেকে সরাসরি কালুগা হাইওয়েতে নিয়ে যাবে। এটি মস্কো রিং রোড থেকে চার কিলোমিটারের কম হবে। কমপ্লেক্স থেকে পাঁচ কিলোমিটার দূরে কিয়েভ হাইওয়ে। অতএব, ব্যক্তিগত মালিকদেরযানবাহনে কোনো সমস্যা হবে না।
পরিবহন অ্যাক্সেসযোগ্যতা
পাবলিক ট্রান্সপোর্টে কমপ্লেক্সে যাওয়া অনেক বেশি কঠিন হবে। নিকটতম বাস স্টপগুলি বিল্ডিংগুলি থেকে দশ মিনিটের হাঁটা এবং নিকটতম মেট্রো স্টেশন "টেপলি স্ট্যান" এবং "সালারিয়েভস্কায়া" পাঁচ কিলোমিটার দূরে। সম্ভবত শহর কর্তৃপক্ষ এই এলাকা থেকে কেন্দ্রে চলাচলকারী বাস এবং নির্দিষ্ট রুটের ট্যাক্সির সংখ্যা বাড়ানোর সিদ্ধান্ত নেবে। 2019 এবং 2020 সালে, দুটি নতুন মেট্রো স্টেশন (প্রক্সিনো এবং মামিরি) খোলার পরিকল্পনা করা হয়েছে। তাই সম্ভবত কয়েক বছরের মধ্যে গণপরিবহন ব্যবহারের সমস্যাগুলি অদৃশ্য হয়ে যাবে৷
পরিকাঠামো
স্থপতিরা চান নতুন কোয়ার্টার সম্পূর্ণ স্বাধীন হয়ে উঠুক, একটি আলাদা শহরের মতো। এই আবাসিক কমপ্লেক্স "স্প্যানিশ কোয়ার্টার" ক্ষেত্রে উপলব্ধি করা হবে? বর্তমান নির্মাণের ছবি এবং ডিজাইন করা সুবিধাগুলির কম্পিউটার মডেলগুলি এই পরিকল্পনাটি অনুশীলনে রাখার জন্য বিকাশকারীর সক্রিয় আকাঙ্ক্ষা প্রদর্শন করে। জেলার অবকাঠামো উন্নত এবং বৈচিত্র্যময় হওয়ার প্রতিশ্রুতি দেয়। সমস্ত ঘর আরামদায়ক উঠানে বন্ধ ছোট কোয়ার্টার তৈরি করবে। বাড়ির গ্রুপগুলির মধ্যে একটি প্রশস্ত বুলেভার্ড ডিজাইন করা হয়েছে, যা দোকান, অফিস, রেস্তোঁরা এবং ক্যাফেগুলির সাথে সারিবদ্ধ হবে। এক হাজারেরও বেশি শিক্ষার্থীর জন্য একটি বিস্তৃত স্কুল তৈরি করা হবে, পাশাপাশি দুটি কিন্ডারগার্টেন শিশুদের বিকাশের জন্য প্রয়োজনীয় সবকিছু দিয়ে সজ্জিত করা হবে৷
এর জন্যঅনেকের জন্য, পার্কিং গুরুত্বপূর্ণ। ডেভেলপার আশ্বাস দেন যে পার্কিং লট তৈরি করা হবে। এটি ভূগর্ভস্থ হবে এবং বিভিন্ন স্তর নিয়ে গঠিত হবে। সুতরাং, এই ধরনের পার্কিং প্রায় আড়াই হাজার গাড়ি মিটমাট করতে সক্ষম হবে। বেশ কয়েকটি বিল্ডিং তাদের নিজস্ব ভূগর্ভস্থ পার্কিং দিয়ে সজ্জিত করা হবে। এবভ-গ্রাউন্ড পার্কিং ডিজাইন করা হয়নি।
এছাড়া, বিবেচনাধীন হাউজিং কমপ্লেক্সের বাসিন্দাদের জন্য একটি সুইমিং পুল, একটি টেনিস কোর্ট, একটি ফিটনেস ক্লাব, একটি স্কেটিং রিঙ্ক, বাইসাইকেল এবং জগিং ট্র্যাক এবং বেশ কয়েকটি খেলার মাঠ সজ্জিত করা হবে৷ একটি শপিং এবং বিনোদন কেন্দ্র, দোকান এবং অবশ্যই, একটি ক্লিনিক তার অঞ্চলে অবস্থিত হবে৷
ল্যান্ডস্কেপ ডিজাইনও পেশাদারদের দখলে থাকবে। একাধিক সবুজ স্থান, ফুলের বিছানা, বেঞ্চ, আরামদায়ক এবং নিরাপদ খেলার মাঠ থাকার কারণে কোয়ার্টারটি মনোরম এবং অবিশ্বাস্যভাবে সুন্দর হয়ে উঠবে।
বাস্তুবিদ্যা
এলাকাটি কতটা পরিবেশবান্ধব সে সম্পর্কে শেয়ারহোল্ডারদের মতামত, যেখানে "স্প্যানিশ কোয়ার্টার্স (এলসি)" প্রকল্পের অধীনে ভবন নির্মাণ অব্যাহত রয়েছে। সর্বোপরি, ভবিষ্যতের বাসিন্দারা খোভানস্কি কবরস্থানের নৈকট্য নিয়ে চিন্তিত, যা বর্তমানে প্রশ্নবিদ্ধ কমপ্লেক্স থেকে দুই কিলোমিটারেরও কম দূরে অবস্থিত। সমগ্র অঞ্চলে বৃহত্তম হিসাবে বিবেচিত হওয়ার পাশাপাশি, এটি এখনও প্রতি বছর প্রসারিত হতে থাকে। এর একটি অবিচ্ছেদ্য অংশ শ্মশান। এবং প্রায় এক বছর আগে, কবরস্থানের অঞ্চলটি বেশ কয়েকটি এশীয় গ্রুপের মধ্যে যুদ্ধক্ষেত্রে পরিণত হয়েছিল। কোন গোলাগুলি হয়নি। শেয়ারহোল্ডাররা বর্ণিত ঘটনাগুলির পুনরাবৃত্তির ভয় পান এবংতারা আশা করে যে কবরস্থানের এলাকা আবাসিক কমপ্লেক্স "স্প্যানিশ কোয়ার্টার্স" এর দিকে প্রসারিত করা হবে না।
নির্মাণ অগ্রগতি
প্রত্যক্ষদর্শীদের মতে, বিল্ডিং নির্মাণের কাজ মোটামুটি জোরালো গতিতে চলছে, যা প্রকল্পের সময়মতো সমাপ্তির আশা জাগিয়েছে। প্রথম পর্যায়টি চলতি বছরের চতুর্থ প্রান্তিকে চালু করা উচিত। এটি সাতটি ভবনের উপস্থিতি বোঝায়। ফেব্রুয়ারির মাঝামাঝি পর্যন্ত, ভবনগুলির সাথে সমস্ত নির্মাণ কাজ সম্পন্ন হয়েছে এবং আবাসিক কমপ্লেক্স "স্প্যানিশ কোয়ার্টার" এর অভ্যন্তরীণ এবং বাহ্যিক সমাপ্তি অব্যাহত রয়েছে। পর্যায় 2 2018 সালের তৃতীয় ত্রৈমাসিকে চালু করা হবে। এটি নয়টি ভবন নিয়ে গঠিত হবে। প্রত্যেকেই বিজনেস ক্লাস। তাদের নির্মাণ অব্যাহত আছে। পরিকল্পিত নয়টি ভবন সহ তৃতীয় পর্যায় 2019 সালের প্রথম ত্রৈমাসিকে সম্পন্ন হবে।
দাম
বিবেচনাাধীন আবাসিক কমপ্লেক্সে রিয়েল এস্টেটের দাম অন্যান্য আবাসিক ভবনগুলিতে একই ধরণের আবাসনের দামের গড় মাত্রা অতিক্রম করে না। নির্মাণ কাজের শুরুতে, এখানে এক বর্গ মিটারের দাম একাত্তর হাজার পাঁচশ রুবেল। এইভাবে, অ্যাপার্টমেন্টের সর্বনিম্ন মূল্য ছিল এক মিলিয়ন নয়শত নিরানব্বই হাজার দুইশত রুবেল। সময়ের সাথে সাথে, কমপ্লেক্সের রিয়েল এস্টেটের দাম বেড়েছে।
আবাসনের জন্য অর্থ প্রদানের বিভিন্ন উপায় রয়েছে৷ তাদের মধ্যে: সম্পূর্ণ প্রিপেমেন্ট; কিস্তি বন্ধকী ব্যাঙ্কগুলি তাদের নিজস্ব অর্থপ্রদানের শর্তাবলী সেট করে, তাই তারা কিছুটা আলাদা হতে পারে। গড়ে, ডাউন পেমেন্ট মোট পরিমাণের কমপক্ষে বিশ শতাংশ হতে হবে এবং বন্ধকী মেয়াদ বিশ বছরের বেশি হওয়া উচিত নয়।
নকশা
ডেভেলপারের দেওয়া বিজনেস এবং আরাম ক্লাস হাউজিং যেকোন পরিবারের জন্য একটি চমৎকার সমাধান হবে। বিভিন্ন বিল্ডিংয়ের অ্যাপার্টমেন্টের মধ্যে পার্থক্য বিভিন্ন লেআউট, বিভিন্ন ফিনিশ, খরচ এবং সিলিং উচ্চতায় হবে। ভূগর্ভস্থ পার্কিং লট "ব্যবসায়িক" ভবনগুলিতেও নির্মিত হবে। সমস্ত বাড়িতে বিলাসবহুল হল দিয়ে সজ্জিত করা হবে, যার মধ্যে একটি দারোয়ান কর্মক্ষেত্র, সেইসাথে আধুনিক আরামদায়ক লিফট অন্তর্ভুক্ত থাকবে৷
নির্মাণ প্রযুক্তি একচেটিয়া। তবুও, সমর্থনগুলি দেয়াল নয়, তবে তোরণ হবে। এর মানে হল যে অ্যাপার্টমেন্টের মালিকরা স্থপতির ধারণার সাথে আবদ্ধ না হয়ে তাদের উপযুক্ত লেআউট তৈরি করতে সক্ষম হবেন৷
বায়ুযুক্ত কংক্রিট বহিরাগত দেয়ালের প্রধান উপাদান হয়ে উঠবে। এর প্রধান বৈশিষ্ট্যগুলি হল উচ্চ তাপ নিরোধক, বাষ্প ব্যাপ্তিযোগ্যতা এবং ইনস্টলেশনের সহজতা। উপাদানটির অসুবিধাগুলির মধ্যে রয়েছে আর্দ্রতা ক্ষমতা এবং শব্দের ব্যাপ্তিযোগ্যতা, তবে চীনামাটির বাসন, ক্লিঙ্কার টাইলস এবং টেক্সচার্ড প্লাস্টার দিয়ে পৃষ্ঠকে ঢেকে দিয়ে তাদের প্রকাশকে সমতল করা যেতে পারে৷
এইভাবে, উপরে বর্ণিত হাউজিং কমপ্লেক্সটি আপনার এবং আপনার পরিবারের জন্য সত্যিই একটি আরামদায়ক বাড়ি হয়ে উঠতে পারে। দ্বিধা এবং উদ্বেগ দূর করুন!
সঠিক পছন্দ করুন।
প্রস্তাবিত:
আবাসিক কমপ্লেক্স "ZILART": পর্যালোচনা, ঠিকানা, নির্মাণ অগ্রগতি, বিকাশকারী
"ZILART" সম্বন্ধে পর্যালোচনাগুলি প্রত্যেকের জন্য আগ্রহী যারা এই আবাসিক কমপ্লেক্সে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার বিকল্প বিবেচনা করছেন৷ এই নিবন্ধে, আমরা বস্তুর অবস্থান, বিকাশকারী, নির্মাণের অগ্রগতি, প্রস্তুতি সম্পর্কে বিস্তারিত কথা বলব। যারা ইতিমধ্যে এই জায়গায় আবাসন কেনার সিদ্ধান্ত নিয়েছে তাদের ইমপ্রেশন
অ-আবাসিক স্টক: আইনি সংজ্ঞা, প্রাঙ্গনের ধরন, তাদের উদ্দেশ্য, রেজিস্ট্রেশনের সময় নিয়ন্ত্রক নথি এবং আবাসিক প্রাঙ্গনে অ-আবাসিক স্থানান্তরের বৈশিষ্ট্য
নিবন্ধটি অ-আবাসিক প্রাঙ্গনের সংজ্ঞা বিবেচনা করে, এর প্রধান বৈশিষ্ট্য। অ-আবাসিক প্রাঙ্গনে তাদের পরবর্তী স্থানান্তরের লক্ষ্যে অ্যাপার্টমেন্টগুলি অর্জনের ক্রমবর্ধমান জনপ্রিয়তার কারণগুলি প্রকাশিত হয়েছে। অনুবাদের বৈশিষ্ট্য এবং এই ক্ষেত্রে যে সূক্ষ্মতা দেখা দিতে পারে তার একটি বর্ণনা উপস্থাপন করা হয়েছে।
"সাত দ্বীপপুঞ্জ" - একটি আবাসিক কমপ্লেক্স: বর্ণনা, নির্মাণ সময়ের মূল্য
"সেভেন আইল্যান্ডস" হল কাজানের একটি আবাসিক কমপ্লেক্স, আরামদায়ক নতুন ভবনগুলির অন্তর্গত। উন্নত অবকাঠামো, উচ্চ-মানের প্রিফিনিশিং এবং গড় দামের নিচে এর প্রধান সুবিধা।
আবাসিক কমপ্লেক্স "ক্রাসনায়া পলিয়ানা" (নিঝনি নভগোরড): আবাসিক কমপ্লেক্সের বৈশিষ্ট্য
আবাসিক কমপ্লেক্স নির্মাণের জন্য কে দায়ী। আবাসিক কমপ্লেক্স "Krasnaya Polyana" এর সুবিধা। কেন আবাসিক কমপ্লেক্স "Krasnaya Polyana" প্রাপ্তবয়স্ক এবং শিশুদের উভয়ের জন্য উপযুক্ত? মাইক্রোডিস্ট্রিক্টের অবকাঠামোর বৈশিষ্ট্য। আবাসিক কমপ্লেক্স "ক্রাসনায়া পলিয়ানা" এ রিয়েল এস্টেটের খরচ এবং ক্রয়ের শর্তাবলী
"ফিনিশ কোয়ার্টার", আবাসিক কমপ্লেক্স: ডেভেলপারের অ্যাপার্টমেন্ট, লেআউট এবং পর্যালোচনা
প্রায় শহরে বাস করা, কিন্তু একই সাথে বিস্ময়কর প্রকৃতি এবং অনুকূল পরিবেশ দ্বারা বেষ্টিত - এটি কি মহানগরের প্রতিটি বাসিন্দার স্বপ্ন নয়? এবং আজ এমন একটি সুযোগ রয়েছে। নির্মাণ সংস্থাগুলি সক্রিয়ভাবে সেন্ট পিটার্সবার্গের শহরতলির অঞ্চলগুলিকে বিকাশ করছে এবং আধুনিক আবাসিক কমপ্লেক্সগুলি তৈরি করছে, যার ফলে সমস্ত দিক থেকে সত্যিকারের আরামদায়ক জীবনযাপনের পরিবেশ তৈরি হচ্ছে৷