আর্থিক ব্যক্তিগত অ্যাকাউন্ট: এটা কিসের জন্য?

2025 লেখক: Howard Calhoun | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2025-01-24 13:12

যেকোনো রিয়েল এস্টেট লেনদেনে, অ্যাপার্টমেন্টের মালিককে একটি আর্থিক ব্যক্তিগত অ্যাকাউন্ট উপস্থাপন করতে হবে। এটি কিসের জন্যে? উদাহরণস্বরূপ, কোন ভাড়া বকেয়া আছে তা নিশ্চিত করার জন্য। সর্বোপরি, কোনোভাবে ইউটিলিটি বিল দিয়ে সম্পত্তি বিক্রি করা হলেও, নতুন মালিকদের দিতে হবে।

আসুন আরও বিশদে জেনে নেওয়া যাক একটি আর্থিক অ্যাকাউন্ট কী৷

সংজ্ঞা

আবাসনের জন্য আর্থিক ব্যক্তিগত অ্যাকাউন্ট প্রদান করা হয়। এটি নিশ্চিত করে যে এই সম্পত্তিটি এক বা অন্য মালিকের অন্তর্গত, থাকার জায়গাতে নিবন্ধিত লোকের সংখ্যা নির্দেশ করে এবং অ্যাপার্টমেন্ট বা বাড়ি সম্পর্কে সাধারণ তথ্যও প্রদর্শন করে৷

দস্তাবেজটি নির্দিষ্ট করে যে সম্পত্তির মালিককে মাসিক অর্থ প্রদান করতে হবে৷ এর মধ্যে রয়েছে বিদ্যুৎ, জল সরবরাহ, মেরামত, রক্ষণাবেক্ষণ এবং আরও অনেক কিছুর জন্য অর্থপ্রদান। এছাড়াও, সম্পূর্ণ সঙ্গে একটি ব্যবস্থাপনা কোম্পানিউদীয়মান ইস্যুতে নাগরিকদের সম্ভাব্য আবেদনের বিশদ বিবরণ৷

নথির সাক্ষ্যের উপর ভিত্তি করে, মালিকরা শুধুমাত্র ব্যবহৃত পরিষেবার সংখ্যার জন্য অর্থ প্রদান করে, বসবাসের স্থান দ্বারা অর্জিত পরিমাণকে ভাগ করে গণনা করা বাদ দিয়ে৷

কে নথি প্রদান করে

সম্পত্তি বিক্রি করার সময়, মালিককে আর্থিক ব্যক্তিগত অ্যাকাউন্টের একটি অনুলিপি প্রদান করতে হতে পারে। পূর্ববর্তী মালিকের ভাল বিশ্বাস যাচাই করার জন্য এটি করা হয়। অন্য কথায়, একটি অ্যাপার্টমেন্ট বা বাড়ির নতুন মালিক ঋণ ছাড়াই একটি আবাসন পান৷

আমি একটি আর্থিক অ্যাকাউন্ট কোথায় পেতে পারি? মালিক নিম্নলিখিত কর্তৃপক্ষের একটিতে আবেদন করতে পারেন:

• MFC শহর জেলা;
• স্থানীয় প্রশাসন;
• ক্লিয়ারিং অফিস।

একটি নথি পেতে, আপনাকে মালিকানার একটি নথি, সেইসাথে একটি পরিচয় নথি প্রদান করতে হবে৷ এটা অবশ্যই বলা উচিত যে শুধুমাত্র মালিক বা ভাড়াটে যারা এটি করার ক্ষমতা রাখে তারাই একটি আর্থিক ব্যক্তিগত অ্যাকাউন্ট পেতে পারে৷

আপনি সাধারণত আবেদন করার পরের দিন এটি পেতে পারেন। আবেদন করার সময় আপনার সাথে একই নথি থাকতে হবে।

কিভাবে খুলবেন

সম্পত্তির জন্য একটি আর্থিক ব্যক্তিগত অ্যাকাউন্ট খোলার জন্য, আপনাকে পাসপোর্ট অফিসে যোগাযোগ করতে হবে, আপনার সাথে:

• সম্পত্তির মালিকের পাসপোর্ট;
• নথি যা নিশ্চিত করে যে সম্পত্তি একজন নাগরিকের মালিকানাধীন;
• সকলের সাথে রক্ষণাবেক্ষণ চুক্তিস্বাক্ষর (এটি একটি নির্দিষ্ট সম্পত্তি পরিবেশন করে আবাসন রক্ষণাবেক্ষণ বিভাগ দ্বারা সংকলিত হয়)।

প্রয়োজনে, পাসপোর্ট অফিসের একজন কর্মচারী এমন নথির অনুরোধ করতে পারেন যা অ্যাকাউন্ট পরিবর্তন করার অধিকার দেয়। বিশেষ করে, এটি একটি অ্যাপার্টমেন্ট বা বাড়ির বিক্রয়ের জন্য একটি চুক্তি হতে পারে, সেইসাথে অন্যান্য নথি যা নিশ্চিত করে যে সম্পত্তিটি মালিকানায় চলে গেছে৷

নমুনা আর্থিক এবং ব্যক্তিগত অ্যাকাউন্ট

আর্থিক এবং ব্যক্তিগত অ্যাকাউন্ট, যার একটি নমুনা নীচে উপস্থাপন করা হয়েছে, ব্যক্তিগতভাবে এবং ডাকযোগে উভয়ই গ্রহণ করা যেতে পারে। আর্থিক ব্যক্তিগত অ্যাকাউন্টের একটি অনুলিপি পাওয়ার সময়, আপনাকে এতে থাকা সমস্ত ডেটা পরীক্ষা করতে হবে। সুতরাং, এর মধ্যে রয়েছে:

1. সম্পত্তির বৈশিষ্ট্য: কক্ষের সংখ্যা, থাকার জায়গার ধরন, মোট এবং থাকার জায়গা।
2. প্রদত্ত পরিষেবাগুলির ইউটিলিটি ডেটা: গরম, জল সরবরাহ, লিফট রক্ষণাবেক্ষণ, আবর্জনা সংগ্রহ, পয়ঃনিষ্কাশনের প্রাপ্যতা, গ্যাস, বিদ্যুৎ, ইত্যাদি।
3. জীবিত এবং নিবন্ধিত নাগরিক সম্পর্কে সম্পূর্ণ তথ্য।
4. অ্যাকাউন্টিং বিভাগের স্বাক্ষর, বিশেষজ্ঞ এবং প্রধানের ভিসা।

এমন বিকল্পও রয়েছে যে একজন নাগরিককে আর্থিক এবং ব্যক্তিগত অ্যাকাউন্টের একটি অনুলিপি অস্বীকার করা যেতে পারে। কিন্তু তারপর বিশেষজ্ঞকে অবশ্যই লিখিতভাবে তার প্রত্যাখ্যানের ন্যায্যতা প্রমাণ করতে হবে।