বাড়ির বেসরকারীকরণ: অধিকার, আদেশ, নথি

2024 লেখক: Howard Calhoun | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-17 10:20

আমাদের দেশে বাড়ি, অ্যাপার্টমেন্ট (অর্থাৎ হাউজিং স্টক) বেসরকারীকরণের প্রক্রিয়া শুরু হয়েছিল 1991 সালে। তখনই একটি উল্লেখযোগ্য ঘটনা ঘটেছিল - সম্পত্তির ডিনেশনালাইজেশনের আইনি প্রক্রিয়ার জন্য প্রবিধান সম্বলিত প্রথম আইনের প্রকাশ। পরবর্তী বছরগুলিতে, বেসরকারীকরণের শর্তাবলী এবং আইনী কাঠামোতে উল্লেখযোগ্য পরিবর্তন হয়েছে, তবে পদ্ধতির উদ্দেশ্য এবং অর্থ অপরিবর্তিত রয়েছে - আবাসনের ব্যক্তিদের (নাগরিকদের) মালিকানা হস্তান্তর, যা তারা আগে সামাজিকভাবে দখল করেছিল। ইজারা।

কোন আইন পদ্ধতিটি পরিচালনা করে?

ফেডারেল আইন "রাশিয়ান ফেডারেশনে হাউজিং স্টকের বেসরকারীকরণের উপর", 29 ডিসেম্বর, 2004-এ জারি করা বর্তমান আইনী আইন যা এই সমস্যাটির সাথে কাজ করে। ডিনেশনালাইজেশন পদ্ধতি সীমিত মূল সময় ফ্রেম বারবার পরিবর্তন করা হয়েছে. পূর্বে, 1 মার্চ, 2015 শেষ তারিখ ছিল যার পরে বিনামূল্যে বেসরকারিকরণ সম্ভব ছিল না। অনুশীলনে, দেখা গেল যে বিপুল সংখ্যক রাশিয়ান আবাসনের ব্যবস্থা করতে পারেনি বা তাদের কাছে সময় নেইনিজস্ব পরবর্তী পরিস্থিতির সাথে সম্পর্কিত, রাজ্য ডুমা ডেপুটিরা 1 মার্চ, 2017 এ সময়সীমা স্থগিত করেছে। কিন্তু এই সীমা হয়ে ওঠেনি। এই মেয়াদ ক্রমাগত বাড়ানো হচ্ছে। যারা এখনও একটি বাড়ির বেসরকারীকরণের জন্য নথি আঁকতে সময় পাননি তারা চিন্তা করবেন না - এখনও একটি সুযোগ রয়েছে৷

আপনার সম্পত্তির অবস্থা কী?

আপনি জানেন, ব্যক্তিগত পরিবার তাদের অবস্থার মধ্যে ভিন্ন। আপনার বাড়িটি আবাসিক, দেশ হতে পারে, জমি বা প্লট ছাড়াই বাড়ি সহ পরিবারের সংখ্যার অন্তর্গত। এই প্রতিটি অবস্থার জন্য, একটি বাড়িকে মালিকানায় বেসরকারীকরণের পদ্ধতিটি তার নিজস্ব সূক্ষ্মতা দ্বারা আলাদা করা হয়। যদি একটি আবাসিক পারমিটের সাথে একত্রে প্রয়োজন হয় তবে এটির আবাসিক অবস্থা থাকতে হবে এবং এর জন্য প্রয়োজনীয়তাগুলি একটি বিশেষ প্রকৃতির।

বাড়ির অংশ হিসাবে ঘরোয়া কাজের জন্য বসার ঘর এবং প্রাঙ্গণ থাকতে হবে। এটি তৈরি করা কাঠামোগত উপাদানগুলি অবশ্যই পরিষেবাযোগ্য হতে হবে এবং কোনও অবস্থাতেই বাসিন্দাদের জন্য বিপদ সৃষ্টি করবে না। উপলব্ধ ইঞ্জিনিয়ারিং সিস্টেমগুলিকে অবশ্যই প্রয়োজনীয় স্তরের আরাম পূরণ করতে হবে। যদি বাড়িটি গ্রামীণ এলাকায় অবস্থিত হয় এবং একই সাথে সুযোগ-সুবিধা না থাকে, তাহলে বাইরে একটি টয়লেটের ব্যবস্থা করতে হবে।

বেসরকারীকরণের শর্ত

যে শর্তগুলির অধীনে একটি ব্যক্তিগত বাড়ির বেসরকারীকরণের প্রক্রিয়া শুরু করা যেতে পারে তার মধ্যে সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ হল এই আবাসনটি লোকেরা বসবাসের জন্য ব্যবহার করে। অবশ্যই, এটি শুধুমাত্র একটি সাধারণ অবস্থান। বেসরকারীকরণ সাপেক্ষে বিল্ডিংগুলি আরও বিশদ বিবরণের সাপেক্ষে৷

একটি আবাসিক বাড়ি এমন একটি বাড়ি যা সারা বছরের জন্য উপযুক্তবাসস্থান. যদি শর্তগুলি শুধুমাত্র গ্রীষ্মের ছুটির জন্য উপলব্ধ থাকে, তবে এই ধরনের আবাসনগুলি শুধুমাত্র গ্রীষ্মকালীন বাসস্থান হিসাবে বেসরকারীকরণ করা যেতে পারে। এই ক্ষেত্রে, এটি বোঝা উচিত যে, গ্রীষ্মকালীন বাসস্থানের মর্যাদায় একটি বাড়ি ইস্যু করার পরে, মালিক এই থাকার জায়গাটিতে নিবন্ধন করার পাশাপাশি আইন দ্বারা প্রদত্ত সুবিধা এবং অন্যান্য সুবিধাগুলি হারাবেন৷

এইভাবে, আবাসনের বেসরকারীকরণের বিষয়ে চিন্তাভাবনা করে, সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ বিষয় - এর স্থিতি নিয়ে সিদ্ধান্ত নিয়ে শুরু করুন। তারপর বাড়িটি বেসরকারীকরণের জন্য কী কী নথির প্রয়োজন তা পরিষ্কার হয়ে যাবে৷

কি বেসরকারীকরণ দেয়

জাতীয় গুরুত্বের এই সমস্যাটি সমাধান করতে - রাশিয়ান ফেডারেশনে আবাসন স্টক জাতীয়করণ - মানে প্রত্যেককে তাদের নিজস্ব বিবেচনার ভিত্তিতে তাদের জমি এবং উপলব্ধ বর্গমিটার নিষ্পত্তি করার ক্ষমতা সহ আবাসিক সম্পত্তি অর্জনের সুযোগ দেওয়া। উপরন্তু, বেসরকারীকরণের সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ প্লাস হল আবাসন উত্তরাধিকারসূত্রে উত্তরাধিকার সূত্রে পাওয়া যেতে পারে।

নিজস্ব বাড়ি সর্বদা পারিবারিক মঙ্গল এবং ভবিষ্যতের আত্মবিশ্বাসের প্রতীক হিসাবে কাজ করে। সেজন্য আপনার বাড়ির বেসরকারীকরণের মতো পদ্ধতির পদ্ধতি সম্পর্কে প্রাথমিক তথ্য জানা উচিত।

যখন একটি ব্যক্তিগত বাড়ির কথা আসে, সেখানে নির্দিষ্ট সংখ্যক বৈশিষ্ট্য উপলব্ধ থাকে৷ আইন স্পষ্টভাবে শুধুমাত্র একটি নির্দিষ্ট সেট সাধারণ ভিত্তি এবং মৌলিক শর্তাবলী নিয়ন্ত্রণ করে যার ভিত্তিতে বাড়ির মালিকানা নিবন্ধিত হয়। প্রকৃতপক্ষে, এখনও বিপুল সংখ্যক বিভিন্ন আইনি সূক্ষ্মতা রয়েছে। এই কারণেই বিশেষজ্ঞ - রিয়েলটর এবং আইনজীবীদের সহায়তা ব্যবহার করা বোধগম্য। অবশ্যই, তাদের পরিষেবার জন্য অর্থ প্রদান করতে হবে। কিন্তু এএটি আপনার সময় বাঁচাবে এবং নিশ্চিত হবেন যে সবকিছু আইনের মধ্যেই করা হয়েছে৷

আপনি যদি নিজেই প্রক্রিয়াটি পরিচালনা করার সিদ্ধান্ত নেন, তাহলে আপনাকে আবাসনের মালিকানায় হস্তান্তর নিবন্ধন করার পদ্ধতিটি স্পষ্টভাবে বুঝতে হবে - আপনাকে ঠিক কোথায় আবেদন করতে হবে, বাড়িটি বেসরকারীকরণের জন্য কী নথি এবং কী পরিমাণে সংগ্রহ করতে হবে এবং কোন সময়ের জন্য এক বা অন্য সাহায্য।

একটি প্রাইভেট হাউসের বেসরকারীকরণের কথা চিন্তা করে, বর্তমানে যারা সেখানে বসবাস করছেন তাদের সাথে সম্পর্কিত নথির একটি প্যাকেজ সংগ্রহ করার পরিকল্পনা করুন৷ এই প্রক্রিয়াটি বেশ দীর্ঘ। যদি আমরা একটি দেশের বাড়ির বেসরকারীকরণ সম্পর্কে কথা বলি, যার ব্যবহার শুধুমাত্র গ্রীষ্মে পরিকল্পনা করা হয়, সবকিছু অনেক সহজ। প্রক্রিয়াটিতে অংশগ্রহণকারীদের মধ্যে যারা রয়েছে তাদের সকলের পাসপোর্টের বিধান সহ একটি আবেদন সম্পাদন করা অন্তর্ভুক্ত। ভবিষ্যতে তারা উল্লিখিত ভবনের মালিক হবেন।

বিদ্যমান সাইটের জন্য আপনার অবশ্যই একটি ক্যাডাস্ট্রাল প্ল্যানের প্রয়োজন হবে এবং আপনাকে একটি ক্যাডাস্ট্রাল পাসপোর্ট নির্মাণের জন্য নিবন্ধনের জন্য BTI-তে আবেদন করতে হবে। এছাড়াও, আপনাকে একটি রাষ্ট্রীয় ফি প্রদান করতে হবে এবং নথির সংগৃহীত প্যাকেজের সাথে একটি রসিদ সংযুক্ত করতে হবে।

গ্রামাঞ্চলে বাড়ি

আপনার বাড়িটি যদি একটি গ্রামীণ এলাকায় অবস্থিত হয়, তবে এই ধরনের আবাসনের বেসরকারীকরণ একটি বরং ঝামেলাপূর্ণ কাজ। ব্যাপারটা এমন যে বেশিরভাগ ক্ষেত্রেই একই সাথে ঘর ও মাটির বেসরকারীকরণ করা হয়। পরেরটির, ঘুরে, একটি নির্দিষ্ট বিভাগ, অবস্থা এবং সীমানা রয়েছে৷

আপনি যদি জমি ছাড়া শুধুমাত্র একটি বাড়ি বেসরকারীকরণের পরিকল্পনা করেন, তাহলে প্রক্রিয়াটিশহরের একটি বাড়ির বেসরকারীকরণের অনুরূপ। পদ্ধতিটি নিম্নরূপ হবে: আপনি সমস্ত প্রয়োজনীয় নথি সংগ্রহ করবেন, পৌর কর্তৃপক্ষের কাছে একটি আবেদন লিখবেন, তারপরে আপনি হয় একটি সিদ্ধান্ত পাবেন যা আপনাকে বেসরকারীকরণের অনুমতি দেবে, বা তা করতে অস্বীকার করবে। পরবর্তীটির কারণ হতে পারে নিয়ন্ত্রক নথিগুলির সাথে নথির অ-সম্মতি বা বস্তুটিকে ব্যক্তিগতকরণে অক্ষমতা।

বাড়ির প্রাইভেটাইজেশন শুরু করে পৌর কর্তৃপক্ষের কাছে কী কী নথি পাঠাতে হবে? তাদের রচনা বেশ মানসম্পন্ন। তালিকায় প্রয়োজনীয় সংখ্যক অনুলিপি সহ একটি ক্যাডাস্ট্রাল পাসপোর্ট রয়েছে, একটি নথি যা উল্লিখিত প্রাঙ্গনে অধিকার দেয় (একটি লিজ চুক্তি, ওয়ারেন্ট, ইত্যাদির আকারে), বাড়ির বই থেকে একটি নির্যাস, ব্যক্তিগত অ্যাকাউন্ট, পাশাপাশি প্রথমবারের মতো বেসরকারিকরণে অংশগ্রহণের শংসাপত্র হিসাবে। এছাড়াও, আপনাকে বেসরকারীকরণের সাথে অন্যান্য ভাড়াটেদের সম্মতি (লিখিতভাবে প্রয়োজনীয়) স্টক আপ করতে হবে। বিকল্পভাবে, তাদের মধ্যে একজন অন্যের কাছে এই অধিকার হস্তান্তরের সাথে পদ্ধতিতে অংশগ্রহণ করতে অস্বীকার করতে পারে। এবং, অবশ্যই, আপনাকে বিদ্যমান নমুনা অনুযায়ী একটি আবেদন লিখতে হবে।

জমি দিয়ে ঘর সাজানো

আপনি যদি বাড়িটি যে জমিতে অবস্থিত তার সাথে একটি বাড়ি বেসরকারীকরণ করার পরিকল্পনা করেন, আপনার এই জমি সংক্রান্ত অতিরিক্ত নথির প্রয়োজন হবে। তাদের রচনা তার বিভাগের উপর নির্ভর করে। অনুশীলনে এর মানে কি? উপরে তালিকাভুক্ত কাগজপত্রের সম্পূর্ণ প্যাকেজে, আপনাকে আরও কিছু যোগ করতে হবে।

এই ক্ষেত্রে, আমরা একটি নথির কথা বলছি যা উক্ত জমির প্লটের উপর আপনার অধিকার নিশ্চিত করে, ভূমি ব্যবস্থাপনা, একটি ভূমি জরিপ আইন, একটি ক্যাডাস্ট্রাল প্ল্যান এবং সাইট সীমিত করার জন্য একটি প্রকল্প৷

শেয়ার বেসরকারীকরণ

যদি একটি আবাসিক ভবনের অংশ বেসরকারীকরণ করা হয়, মালিকদের মধ্যে যারা ঘোষণা করা হবে তাদের সকলের সম্মতি বাতিল করা যাবে না। ডকুমেন্টারি রেজিস্ট্রেশনের সাথে প্রত্যেকের তাদের অংশ বরাদ্দ করার কথা। দুর্ভাগ্যবশত, একটি আবাসিক ভবনের একটি অংশকে একক পদ্ধতির দ্বারা বেসরকারীকরণ করা অসম্ভব - এই ক্রিয়াটি আইন দ্বারা অনুমোদিত নয়৷

একমাত্র ব্যতিক্রম হল BTI থেকে আনুষ্ঠানিক নিশ্চিতকরণ সহ একটি স্বাধীন বস্তু হিসাবে এই অংশটিকে নির্বাচন করা। এই ক্ষেত্রে, এই বর্গ মিটার বেসরকারীকরণ সাপেক্ষে. এই ধরনের সমাধানের একটি উদাহরণ হল এক বা একাধিক কক্ষের বেসরকারিকরণ৷

অনেকেই এই প্রশ্নে আগ্রহী যে একটি ব্যক্তিগত বাড়ি ভেঙে ফেলার জন্য বেসরকারীকরণ করা সম্ভব কিনা। আইন অনুসারে, এমনকি সেই ক্ষেত্রেও যখন বাড়িটি কমিশন কর্তৃক এই মর্যাদায় অনুমোদিত হয় (ভেঙে ফেলার), এটিতে যে বাস করে তার এটি বেসরকারীকরণের সম্পূর্ণ অধিকার রয়েছে। অর্থাৎ, এই ক্ষেত্রে আবাসনের অবস্থার মধ্যে কোন মৌলিক পার্থক্য নেই।

বেসরকারীকরণের সুবিধা এবং অসুবিধা

মূল সুবিধাগুলি ভাড়াটেদের তুলনায় মালিকদের জন্য বেশি সুযোগ বলে মনে করা হয়৷ আপনি আপনার উত্তরাধিকারীদের কাছে আপনার বাড়ি দান, বিক্রি, ভাড়া বা স্থানান্তর করতে পারেন। মালিককে তার বাড়ি থেকে "কোথাও" উচ্ছেদ করা যাবে না। যদি ধ্বংস করা প্রয়োজন হয়, রাষ্ট্র তাকে আবাসনের খরচের জন্য ক্ষতিপূরণ দিতে বা সমতুল্য একটি প্রদান করতে বাধ্য৷

বিদ্যমান আবাসনের নিরাপত্তার বিপরীতে একটি ঋণ পাওয়া যেতে পারে। আপনি এটিতে আত্মীয়দের নিবন্ধন করতে পারেন, এবং কেবল তাদেরই নয়। বেসরকারী আবাসন আধুনিকীকরণ করার অনুমতি দেওয়া হয় এবংআপনার নিজের স্বাদে পুনর্নির্মাণ করুন।

আর অসুবিধাগুলো? প্রধান অসুবিধা হল একটি বার্ষিক সম্পত্তি কর দিতে হবে, সেইসাথে আবাসন রক্ষণাবেক্ষণের ক্রমবর্ধমান খরচ। সর্বোপরি, মালিককে নিজেই সমস্ত যোগাযোগের জন্য দায়ী হতে হবে। তার মৃত্যু হলে, উইলের অনুপস্থিতিতে, কেবল বাড়িতে যারা নিবন্ধিত তারাই নয়, যে কোন উত্তরাধিকারীও উত্তরাধিকারের অধিকারের পক্ষে যুক্তি দিতে পারে।

ঘরের বেসরকারীকরণের অধিকার কার আছে?

অপ্রাপ্তবয়স্ক শিশু সহ সামাজিক ইজারা চুক্তি অনুসারে বাড়িতে নিবন্ধিত এবং এটি দখলকারী প্রত্যেকেরই এই অধিকার রয়েছে। প্রত্যেকের জন্য একটি পূর্বশর্ত হল রাশিয়ান ফেডারেশনের নাগরিকত্ব।

এছাড়াও, সাময়িকভাবে অনুপস্থিতদের আবাসন বেসরকারীকরণের অধিকার রয়েছে - সামরিক কর্মী, অন্যান্য শহরে অধ্যয়নরত শিক্ষার্থী, দোষী সাব্যস্ত বা যারা দীর্ঘমেয়াদী চিকিত্সা করেছেন।

একটি বাড়ি বেসরকারীকরণের পদ্ধতি

বাড়িতে বেসরকারীকরণ পদ্ধতির সঠিক আচরণের জন্য, আপনাকে পদ্ধতির সাথে পরিচিত হতে হবে। সুতরাং, আসুন একটি সংক্ষিপ্ত ধাপে ধাপে নির্দেশের দিকে এগিয়ে যাই।

যে ব্যক্তি বাড়ির বেসরকারীকরণ শুরু করেছেন তার ক্রিয়াকলাপ নিম্নরূপ:

1. হাউজিং বিভাগে আবেদন করুন।

2. একটি ক্যাডাস্ট্রাল পাসপোর্ট এবং একটি ক্যাডাস্ট্রাল প্ল্যান পেতে BTI-এ যান৷

৩. বেসরকারীকরণ প্রক্রিয়ায় প্রাথমিক অংশগ্রহণ নিশ্চিত করে একটি শংসাপত্র ইস্যু করুন।

৪. হাউস রেজিস্টার এবং ব্যক্তিগত অ্যাকাউন্ট থেকে একটি নির্যাস পান।

৫. সমস্ত সংগৃহীত নথি আবাসন বিভাগে নিয়ে যান এবং উত্তরে সম্পত্তিতে বাড়ি হস্তান্তরের সিদ্ধান্তের দুটি কপি গ্রহণ করুন।

6. আবেদন করতেনথির উল্লেখিত প্যাকেজের আবেদন সহ ফেডারেল রেজিস্টার পরিষেবা৷

7. প্রায় 30 দিন পরে, সেখানে মালিকানার একটি শংসাপত্র পান৷

আবাসিকদের সম্মতি

একটি বাড়ির বেসরকারীকরণ তখনই সম্ভব যদি সেখানে বসবাসকারী সবাই এতে সম্মত হয়। শিশুদের স্বার্থের রক্ষক হিসাবে, তাদের পিতামাতা বা অভিভাবক পরিষদ, নাবালকের পক্ষে কাজ করার অধিকার দিয়ে অর্পিত, কাজ. নাগরিক যারা ইতিমধ্যে বেসরকারীকরণে অংশগ্রহণ করছে তাদের প্রত্যাখ্যান জারি করার প্রয়োজন নেই। এই ক্ষেত্রে, তাদের শুধুমাত্র একটি নথি চাওয়া হবে যাতে বলা হয় যে তারা বিদেশী আবাসনের বেসরকারীকরণে অংশ নিচ্ছে।

অংশগ্রহণকারীদের কি কি ডকুমেন্ট লাগবে? অবশ্যই, প্রথমত, এগুলি পাসপোর্ট বা অন্যান্য শনাক্তকরণের কাগজ, তারপরে - ফর্ম নম্বর 3 এ আঁকা একটি শংসাপত্র, এই সত্যটি নিশ্চিত করে যে এই ব্যক্তি আগে বেসরকারীকরণে অংশ নেননি।

পরবর্তী - একটি নিবন্ধন শংসাপত্র সহ BTI থেকে নথির একটি সেট। হাউজিং ডিপার্টমেন্টে একটি আবেদন পূরণ করার প্রয়োজনীয়তা সম্পর্কে উপরে উল্লেখ করা হয়েছে, যেখানে প্রতিটি বাসিন্দার স্বাক্ষর অবশ্যই লাগানো উচিত।

বেসরকারীকরণের পর্যায়

এই পদ্ধতির আদেশটি আবার স্মরণ করুন। এটি প্রাসঙ্গিক রেজোলিউশনের সাথে শুরু হয়, তারপর রিয়েল এস্টেট বেসরকারীকরণ চুক্তি সার্টিফিকেশন সাপেক্ষে। এর পরে - রাজ্য নিবন্ধন। এছাড়াও, উক্ত আবাসনের মালিকানা নিবন্ধিত।

আইন চুক্তির প্রাপ্তি এবং এটির বাধ্যতামূলক নিবন্ধনের মুহুর্তের মধ্যে সময়ের ব্যবধানকে নিয়ন্ত্রণ করে না। কিন্তুমালিকের স্বার্থে এই প্রক্রিয়াটিকে খুব বেশি বিলম্ব না করা। চুক্তি একটি নোটারি দ্বারা প্রত্যয়িত করা আবশ্যক. বেসরকারীকরণের উপসংহার গ্রহণের 12 মাসের মধ্যে সমস্ত নথিপত্র অবশ্যই তাকে সম্বোধন করতে হবে।

যদি একটি দাবির প্রয়োজন হয়

কখনও কখনও বাড়ির বেসরকারীকরণ লেনদেন বাতিল করার প্রয়োজন হয়৷ এই ক্ষেত্রে, মালিকদের যে কোনও দাবি সহ বিচার বিভাগীয় কর্তৃপক্ষের কাছে আবেদন করার অধিকার রয়েছে। লেনদেনটি বাতিল বা বাতিল বলে বিবেচিত হতে পারে। প্রথম ক্ষেত্রে, বেসরকারীকরণের তারিখ থেকে শুরু করে এই ধরনের পুরো 10 বছর ফাইল করার জন্য বিলম্ব করা নিষিদ্ধ নয়।

একটি বিতর্কিত লেনদেনের ক্ষেত্রে, সময়কাল মাত্র 12 মাস। দাবির সূচনাকারী প্রশাসন বা অভিভাবক কর্তৃপক্ষ হতে পারে৷

ইস্যু মূল্য

আইন অনুসারে, আমাদের দেশে এই পদ্ধতির (বেসরকারিকরণ) কোনো অর্থপ্রদানের প্রয়োজন হয় না, অর্থাৎ এটি বিনামূল্যে করা হয়। একই সময়ে, যেমন আপনি জানেন, নথি সংগ্রহ সবসময় নির্দিষ্ট খরচ (রাষ্ট্রীয় শুল্ক, BTI থেকে একটি প্রযুক্তিগত পাসপোর্ট অর্ডার, ইত্যাদি) সঙ্গে থাকে। আপনি যদি মধ্যস্থতাকারীদের সাহায্য নেন, তাহলে খরচ উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি পাবে।

মোকদ্দমার প্রয়োজন হলে আরও খরচ বহন করতে হবে। এটি সম্ভব, উদাহরণস্বরূপ, যদি প্রয়োজন হয়, কোন এক্সটেনশন বৈধ করা। অতএব, বেসরকারীকরণ পদ্ধতির খরচ সম্পর্কে বিশেষভাবে প্রশ্নের উত্তর দেওয়া সম্ভব নয় - প্রতিবার পরিমাণটি তার নিজস্ব হবে।

ভূমি বেসরকারীকরণ সম্পর্কে

বুঝতে হবে নিজের বাড়ি আর জমি যেএটি সংলগ্ন এবং বাসিন্দাদের দ্বারা ব্যবহৃত, দুটি ভিন্ন বেসরকারিকরণ বস্তুর অন্তর্গত। আপনি যদি তাদের প্রত্যেকের মালিকানা নিতে চান তবে এটি একই সাথে করা ভাল। আইন আলাদাভাবে এটি করতে নিষেধ করে না - এটি মালিকের জন্য আরও লাভজনক৷

যদি, বাড়িটি বেসরকারীকরণ করে, মালিক জমির মালিকানা নিবন্ধন করতে অস্বীকার করেন, তবে তিনি এই সম্পত্তি দান বা বিক্রি করতে পারবেন না।

বেসরকারীকরণ প্রত্যাখ্যান করা কি সম্ভব

ভবিষ্যত মালিকদের প্রত্যেকের এই পদ্ধতিতে অংশগ্রহণ করতে অস্বীকার করার সম্পূর্ণ অধিকার রয়েছে৷ আইন অনুযায়ী, এই ধরনের ক্ষেত্রে, তার অংশ অন্য ভাড়াটেদের জারি করা হয়। এছাড়াও, নির্দিষ্ট ব্যক্তির পক্ষে প্রত্যাখ্যানের সম্ভাবনা রয়েছে। যাই হোক না কেন, এই ক্রিয়াটি অবশ্যই ব্যর্থ না হয়ে নোটারাইজ করতে হবে৷

যদি পরিবারের একজন সদস্য বাকিদের পক্ষে প্রত্যাখ্যান করেন, তবে তিনি অনির্দিষ্টকালের জন্য সম্পত্তি হয়ে যাওয়ার পরে আবাসন ব্যবহারের অধিকার বজায় রাখেন।