বিনোদন কেন্দ্রের স্থাপত্য নকশা: ফটো সহ প্রকল্প

2024 লেখক: Howard Calhoun | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-17 10:20

বিনোদন কেন্দ্র (বা ট্যুরিস্ট বেস) - এক বা একাধিক বিল্ডিং, এছাড়াও ভবনগুলির একটি কমপ্লেক্স যা পাবলিক ক্যাটারিং, সাংস্কৃতিক এবং শিক্ষামূলক অবসর, বিনোদন, চিত্তবিনোদন, সেইসাথে ভ্রমণ পরিষেবা গ্রহণের স্থান হিসাবে কাজ করে। প্রায়শই, ঘাঁটিগুলি পর্যটকদের জন্য তৈরি করা হয় যারা বাইরের ক্রিয়াকলাপ পছন্দ করে, যেমন সাইক্লিং, স্কিইং, হাইকিং, পর্বত, জল এবং কিছু ক্ষেত্রে ঘোড়ায় চড়া। সাধারণ পর্যটকদের থাকার এবং ছুটি কাটানোর জায়গা হিসেবেও এখানে ঘাঁটি তৈরি করা হয়েছে। অতএব, একটি বিনোদন কেন্দ্র ব্যবসায়িক প্রকল্প হল একটি বিনোদন কেন্দ্র নির্মাণ প্রকল্প, যার মধ্যে একটি প্রতিষ্ঠানের বিকাশ এবং গ্রাহকদের আকৃষ্ট করে লাভ করা অন্তর্ভুক্ত।

নকশা, অনুমোদন এবং নির্মাণ শুরুর পর্যায়

পদক্ষেপ অন্তর্ভুক্ত:

• সাইটের প্রথম পরিদর্শন;
• ভূমি চিহ্নিতকরণ (জিওডেসি);
• একটি প্রকল্প এবং বিল্ডিং পরিকল্পনা তৈরি করা;
• থাম্বনেল তৈরি করা হচ্ছে;
• স্কেচ আঁকার অনুমোদন;
• একটি যোগাযোগ পরিকল্পনা আঁকছেন (রাস্তা, পাইপ, পাওয়ার লাইন ইত্যাদি);
• ভবনগুলির স্কেচ অঙ্কন তৈরি করুন এবং৷বেসের অঞ্চলে অবস্থিত প্রাঙ্গন;
• অবজেক্ট এবং যোগাযোগ ডিজাইন করার শুরু।

বিনোদন কেন্দ্রের ফটো প্রকল্পের নমুনা নিবন্ধে উপস্থাপন করা হয়েছে।

ক্রিয়াকলাপের ক্ষেত্র

ঘাঁটিগুলিকে এলাকা এবং উদ্দেশ্য অনুসারে মাছ ধরা, শিকার, পর্যটক এবং খেলাধুলায় ভাগ করা যেতে পারে। বর্তমানে, রাশিয়ায় শিকার এবং মাছ ধরার ক্যাম্প সাইটগুলি খুব জনপ্রিয়। এগুলি যে কোনও জায়গায় অবস্থিত হতে পারে, উদাহরণস্বরূপ, পাহাড়ে বা নদীর কাছাকাছি। লেকের কাছাকাছি কমপ্লেক্সগুলিও খুব জনপ্রিয়। ঘাঁটিগুলিও তাদের গতিশীলতার ধরন অনুসারে বিভক্ত:

• স্থির;
• স্থির-মোবাইল;
• মোবাইল।

স্থির - ঘাঁটি যার উপর সমস্ত কাঠামো নির্মাণ করা হয়েছিল, চলাচলের সম্ভাবনা ছাড়াই। এগুলি কেবল ভেঙে ফেলা বা পুনর্গঠন করা যেতে পারে৷

স্থির-মোবাইল - দীর্ঘ দূরত্ব অতিক্রম করার ক্ষমতা সহ কাঠামো রয়েছে। উদাহরণস্বরূপ, ভাসমান বার্জ বা মোবাইল ক্যাম্প।

মোবাইল - সম্পূর্ণ মোবাইল বেস যা স্বল্প, মাঝারি এবং দীর্ঘ দূরত্বে অবাধে চলাচল করতে পারে। প্রায়শই এগুলি তাঁবু ক্যাম্প হয়।

ট্যুরিস্ট বেস বিজনেস প্রজেক্ট টাস্ক

ব্যবসায়িক প্রকল্পের মূল উদ্দেশ্য হল এমন ডকুমেন্টেশন তৈরি করা যা আপনাকে পূর্বে বিনিয়োগকৃত তহবিল বা বিনিয়োগের জন্য স্বল্পতম সময়ের মধ্যে কমপ্লেক্স ডিজাইন ও নির্মাণ করতে দেয়। বিশেষ বিশেষজ্ঞদের সক্রিয় অংশগ্রহণের সাথে একটি প্রকল্প তৈরি করা অত্যন্ত বাঞ্ছনীয়: বিপণনকারী, প্রযুক্তিবিদ, ফোরম্যান, অনুমানকারী, ইত্যাদির জন্য গ্রাহকদের মধ্যে ব্যাপক চাহিদা তৈরি করতেঅফার করা পরিষেবাগুলি বিনোদন কেন্দ্রের ধারণাটি প্রতিযোগীদের প্রস্তাব থেকে উল্লেখযোগ্যভাবে আলাদা হওয়া উচিত। পরিষেবার তালিকা, মূল্য, অভ্যন্তরীণ এবং ল্যান্ডস্কেপ গঠনের জন্য একটি উপযুক্ত পদ্ধতি - এই সবগুলি ইতিমধ্যেই উদ্বোধনী পর্যায়ে অতিথিদের মধ্যে জনপ্রিয়তা বৃদ্ধি করবে৷

ক্যাম্প সাইটে কি বিল্ডিং হওয়া উচিত?

একটি বিল্ডিং প্ল্যান তৈরি করার সময়, বিভিন্ন বিল্ডিং, কাঠামো এবং অবজেক্ট স্থাপন, সংগঠিত এবং পরিচালনা করার সম্ভাবনা বিবেচনা করা মূল্যবান:

• ক্যাফে, ডাইনিং রুম, অতিথিদের চিকিৎসার জন্য রান্নাঘর;
• যদি আপনার জলের অংশে অ্যাক্সেস থাকে তবে আপনি জেলেদের ঘাট বা সৈকত এলাকা ডিজাইন করতে পারেন;
• ল্যান্ডস্কেপ ধারণা বিকাশ;
• বসবাস এবং বিনোদনের জন্য প্রাঙ্গণ;
• সাংস্কৃতিক অবসর এবং বিনোদনের স্থান;
• যোগাযোগ (বিদ্যুৎ, পানি, ইন্টারনেট ইত্যাদি)।

খাবার স্থানের সংস্থা (ক্যান্টিন, রেস্তোরাঁ, বার এবং আরও অনেক কিছু)। একটি সফল বিনোদন কেন্দ্রের অপরিহার্য উপাদানগুলির মধ্যে একটি, বিশেষত সক্রিয় বিনোদন প্রেমীদের জন্য ডিজাইন করা হয়েছে। গরম পানীয়, সালাদ, গরম খাবার - এই সমস্ত প্রতিষ্ঠানের আয় উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি করতে পারে। এটা প্রাঙ্গনে ভাড়া আউট আকর্ষণীয় হতে পারে. এই ক্ষেত্রে আয় একটি ক্যাটারিং পয়েন্টের মালিকানার তুলনায় উল্লেখযোগ্যভাবে কম হবে৷

যখন বিনোদন কেন্দ্রটি নদীর কাছে অবস্থিত, তখন প্রকল্পে একটি পিয়ার নির্মাণের জন্য প্রদান করা বাঞ্ছনীয়। এটি জেলেদের মতো দর্শনার্থীদের জন্য একটি আরামদায়ক পরিবেশ তৈরি করবে। সম্মত হনআরামদায়ক পরিস্থিতিতে, জেলেরা মাছ ধরার রড নিয়ে দীর্ঘক্ষণ বসতে পারে, সকালে বা রাতে মাছ ধরার জন্য এসে থাকতে পারে। একই সময়ে, যে ক্রীড়াবিদরা রোয়িং বা সাঁতারের শৌখিন তারা পিয়ারের সুবিধার প্রশংসা করতে সক্ষম হবেন এবং পুকুরে প্রশিক্ষণ নিতে আরও প্রায়ই আসবেন। ঘাটটিতে একটি পাথর বা চাঙ্গা কংক্রিটের প্রাচীর, দড়ি সংযুক্ত করার জায়গা (মুরিং জাহাজের জন্য) এবং একটি মেঝে রয়েছে যা জলের উপরে উঠে যায়। একটি সুন্দর তান এবং সাঁতারুদের প্রেমীদের জন্য, আপনি সৈকত সজ্জিত করতে পারেন। এর সংস্থাটি প্রকল্পের সমন্বয়, ব্যবহৃত তালিকা, জলের নমুনা পরিচালনা এবং উদ্ধারকারীদের জন্য একটি পর্যবেক্ষণ পয়েন্টের সংগঠনের সাথে সংযুক্ত। উপরন্তু, একটি বিনোদন এলাকা বিন্যাস এছাড়াও উহ্য হয়. আপনাকে উপকূলটি বালি, নুড়ি বা নুড়ি দিয়ে পূর্ণ করতে হবে, এটি পরিষ্কার রাখুন।

ল্যান্ডস্কেপ ডিজাইন - পাহাড়, নিম্নভূমি এবং কৃত্রিম জলাধারের কৃত্রিম সৃষ্টি। বিনোদন কেন্দ্রের নকশা প্রকল্পটি খুবই গুরুত্বপূর্ণ, কারণ এটি আপনাকে দর্শকদের একটি বৃহত্তর প্রবাহ নিয়ে আসবে৷

বাস এবং বিনোদনের জন্য প্রাঙ্গণ। প্রায়শই, বিনোদন কেন্দ্রগুলি অতিথিদের থাকার জন্য আলাদা ঘর বা হোটেল রুম অফার করে। প্রতিটি বিকল্পের নিজস্ব সুবিধা রয়েছে: একটি হোটেলে, অতিথিদের জন্য দাম সাধারণত বাড়িতে থাকার চেয়ে কম হয়। কিন্তু উভয় ধরনের নির্মাণ গ্রাহকদের যেকোনো পছন্দের সাথে আকৃষ্ট করবে।

বিনোদন কেন্দ্রের জন্য বাড়ির স্কেচ, ফটো এবং প্রকল্পগুলি আপনাকে ডিজাইনের ধারণা সম্পর্কে সিদ্ধান্ত নিতে দেয় এবং গ্রাহকদের আকৃষ্ট করতে ভবিষ্যতে ব্যবহার করা যেতে পারে। এসব ভবনে বসবাস করবেন বাসিন্দারা। অতএব, জীবনযাত্রার অবস্থা যত ভালো,আরও গ্রাহকরা আপনার সাথে থাকতে পছন্দ করবে। ঘরগুলি অবশ্যই অগ্নি নিরাপত্তা ব্যবস্থা দিয়ে সজ্জিত করা উচিত। প্রতিবেশী বিল্ডিং থেকে নিরাপদ দূরত্ব বজায় রাখা গুরুত্বপূর্ণ। যদি ভবনটি দাহ্য পদার্থ (কাঠ) দিয়ে তৈরি হয়, তবে ঘরগুলির মধ্যে একটি কংক্রিট ক্লিয়ারিং করা উচিত। রিইনফোর্সড কংক্রিটের ঘর এবং বিল্ডিংয়ের মধ্যে প্রস্তাবিত দূরত্ব হল 6 মিটার, পাথরের ঘরগুলির মধ্যে - 10 মিটার, কাঠের বাড়ির মধ্যে - 15 মিটার৷

বাড়িগুলিকে কয়েকটি শ্রেণিতে ভাগ করা যেতে পারে এবং বিভিন্ন আয়ের স্তরের গ্রাহকদের পছন্দ বিবেচনায় নেওয়া যেতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, একটি কম খরচের বাড়িতে বিভিন্ন পরিবার বা ছোট ব্যবসার জন্য দুটি কক্ষ থাকতে পারে। এই বিকল্পের জন্য, এক বা দুটি বাথরুমের উপস্থিতি যথেষ্ট হবে। একটি উচ্চ-শ্রেণীর বাড়িতে প্রতিবেশী থাকবে না; আরও ব্যয়বহুল আসবাবপত্র এখানে ইনস্টল করা যেতে পারে। বিল্ডিংয়ের মোট ক্ষেত্রফলও উপরের দিকে কয়েকবার আলাদা হতে পারে।

বিশ্রাম ও অবসরের জায়গা। আপনার সম্ভাব্য গ্রাহকদের আগ্রহ জানুন এবং সেই চাহিদাগুলি পূরণ করার চেষ্টা করুন। সম্ভবত আপনার ভবিষ্যতের অতিথিরা একটি টেনিস কোর্ট, একটি বাস্কেটবল কোর্ট, সজ্জিত বিলিয়ার্ড রুম, সনা, একটি সুইমিং পুল, একটি বার এবং একটি নাচের মেঝেতে আগ্রহী হবে। শিশুদের বিনোদন সম্পর্কে ভুলবেন না: ছোট গেম ফর্ম এবং সিমুলেটর৷

একটি আধুনিক পর্যটন কেন্দ্রের জন্য যোগাযোগ নকশা আবশ্যক। প্রতিটি কাঠামোতে বিদ্যুৎ ও পানির ব্যবস্থা করা প্রয়োজন। কেবল ইন্টারনেট কেবল সেই বাড়িতেই সংযুক্ত হতে পারে যেখানে গ্রাহকরা একটু গোপনীয়তা চান৷ হোটেলে অবকাশ যাপনকারীদের জন্য, ওয়ার্ল্ড ওয়াইড ওয়েবে অ্যাক্সেস প্রদান করা যেতে পারেওয়াই-ফাই সংযোগের মাধ্যমে।

আপনি একটি মিনি-বিনোদন কেন্দ্রের প্রকল্প বেছে নিতে পারেন

যদি চিত্তাকর্ষক বিনিয়োগের জন্য তহবিল এবং সুযোগ থাকে তবে আপনি একটি শহরতলির কমপ্লেক্স তৈরি করার কথা ভাবতে পারেন যা একটি বিশাল এলাকা দখল করে। আরও শালীন সুযোগের সাথে, আপনি কম বিশ্বব্যাপী ধারণা দিয়ে শুরু করতে পারেন। এছাড়াও বাড়ি, কারিগরি ভবন, অগ্নি নিরাপত্তা সংস্থা, তবে ছোট পরিসরে নির্মাণের পরিকল্পনা করা হয়েছে। বিনোদন কেন্দ্রের তৈরি প্রকল্পগুলি একটি ব্যবসা সংগঠিত করতে সহায়তা করবে। আমরা উদাহরণ হিসেবে তাদের একজনের সাথে আপনাকে পরিচয় করিয়ে দেব।

কীভাবে একটি বিনোদন কেন্দ্র তৈরি করা শুরু করবেন?

আশপাশের পরিবেশ অধ্যয়ন করা এবং সর্বোত্তম স্থান বেছে নেওয়া। এটি একটি নদীর পাশে একটি বিন্দুও হতে পারে। বনাঞ্চল থাকা বাঞ্ছনীয়। বসতিগুলির দূরত্ব চিত্তাকর্ষক হওয়া উচিত নয়৷

1. একজন ব্যক্তির প্রয়োজন হবে গড়ে 10 বর্গ মিটার। একটি দ্বিতল ভবন নির্মাণ করা ভাল। নিচতলায় একটি বিনোদন ঘর, একটি রান্নাঘর, একটি ছোট ডাইনিং রুম বা একটি ক্যাফে থাকবে। দ্বিতীয় তলায় বেডরুম এবং রুম থাকবে। স্টাফ কোয়ার্টার ভুলে যাবেন না।
2. ঘাঁটির অঞ্চলে একটি ভাল আচ্ছাদিত গাড়ি পার্ক প্রদান করতে ভুলবেন না।
3. যদি হোস্টেল ক্রীড়াবিদদের উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে, তাহলে আপনাকে ক্রীড়া সরঞ্জাম কিনতে হবে। gazebos এবং বারবিকিউ এলাকায় ইনস্টলেশন গ্রাহকদের কোম্পানির সন্ধ্যায় যোগাযোগ উপভোগ করতে অনুমতি দেবে। ঘাঁটির প্রশাসনও এর থেকে উপকৃত হবে - এই ধরনের পদক্ষেপগুলি অগ্নি নিরাপত্তার মাত্রা বাড়ায় এবং অর্পিত অঞ্চলে পরিস্থিতি নিয়ন্ত্রণে কম প্রচেষ্টার অনুমতি দেয়৷
4. যদি ঘাঁটিটি বন্যের আবাসস্থলে অবস্থিত হয়প্রাণী, আপনি একটি শিকার সংগঠিত করতে পারেন. যদি ঘাঁটিটি কোন জলাশয়ের কাছে থাকে যেখানে মাছ পাওয়া যায় তবে মাছ ধরার আয়োজন করা যেতে পারে।

কোন সংযুক্তিতে ফোকাস করতে হবে?

আনুমানিক প্রাথমিক গণনার জন্য, আপনি নিম্নলিখিত সংখ্যাগুলি ব্যবহার করতে পারেন৷ এটা মনে রাখা উচিত যে অঞ্চলগুলির জন্য দাম এবং শর্তগুলি আলাদা। অতএব, একটি পৃথক ব্যবসায়িক প্রকল্পের বিকাশের প্রক্রিয়ায়, মূল্য বিশ্লেষণ করা এবং আপনার এলাকার শর্তাবলী এবং প্রাথমিক ডেটার উপর নির্ভর করা প্রয়োজন৷

আসুন শহরতলিতে অবস্থিত জমির ইজারা সহ একটি উদাহরণ বিবেচনা করা যাক। আপনি নির্মাণের জন্য যে সাইটটি বেছে নেবেন সেটি অবশ্যই প্রশাসনের সাথে সম্মত হতে হবে এবং উপযুক্ত চুক্তি এবং পারমিট তৈরি করতে হবে। নথিগুলির একটি চিত্তাকর্ষক প্যাকেজ একটি টপোগ্রাফিক পরিকল্পনা, একটি বিল্ডিং পারমিট, ক্যাডাস্ট্রাল রেজিস্ট্রেশনের নথি এবং যোগাযোগের সাথে সংযোগ করার সম্ভাবনার উপর একটি উপসংহার নিয়ে গঠিত। নথির প্যাকেজ অঞ্চলের উপর নির্ভর করে ভিন্ন হতে পারে। একটি আইনি সত্তা বা স্বতন্ত্র উদ্যোক্তা নিবন্ধন সম্পর্কে ভুলবেন না।

রেজিস্ট্রেশন খরচের আনুমানিক পরিমাণ হবে 110,000 রুবেল।

নির্মাণ কাজের খরচ

একটি বিনোদন কেন্দ্র নির্মাণের জন্য যেখানে 50 জন লোক থাকতে পারে, আনুমানিক 10-15 হেক্টর জমির প্রয়োজন হবে। এর জন্য অঞ্চলটির ক্রয় বা দীর্ঘমেয়াদী লিজ প্রয়োজন। গড় খরচ বছরে 500,000 রুবেল হতে পারে।

একটি দোতলা বাড়ি তৈরি করাই হবে সবচেয়ে ভালো সমাধান। নির্মাণ খরচ প্রতি বর্গ মিটার 5,000 রুবেল হারে নির্ধারণ করা যেতে পারে। জন্যএকজন ব্যক্তির গড়ে 10 বর্গ মিটার প্রয়োজন। 50 জনের জন্য, 500 বর্গ মিটার প্রয়োজন হবে। কর্মীদের জন্য প্রাঙ্গণ এবং সরঞ্জাম, জায়, ইত্যাদির সঞ্চয়স্থান প্রদান করাও প্রয়োজনীয়। কর্মীদের ন্যূনতম সংখ্যা 15 জন হবে। তাদের 150 বর্গ মিটারের একটি পৃথক প্রযুক্তিগত কক্ষ প্রয়োজন হবে। মোট 650 বর্গ মিটার প্রয়োজন হবে। নিবন্ধন এবং যোগাযোগের খরচ বিবেচনা করে, মূল্য প্রতি বর্গ মিটারে 8,000 রুবেলে বেড়ে যাবে৷

একটি বিল্ডিং নির্মাণ, ফিনিশিং, পাড়া এবং যোগাযোগের সাথে সংযোগ স্থাপনের জন্য, আপনি নিরাপদে 8 মিলিয়ন রুবেল পরিমাণে ব্যয় করতে পারেন। এটি অঞ্চলের উন্নতির কথা মনে রাখার মতো, যথা পার্কিংয়ের সংস্থা। কাজ এবং উপকরণের খরচ হবে প্রায় 1 মিলিয়ন রুবেল।

মোট: ভাড়া, নির্মাণ এবং উন্নতিতে বিনিয়োগ - 8,500,000 রুবেল।

সরঞ্জাম এবং আসবাব

1. বেসিক আসবাবপত্র (বেড, চেয়ার, বেডসাইড টেবিল, ক্যাবিনেট) – ৭০০,০০০ রুবেল।
2. রান্নাঘরের সরঞ্জাম, একটি বার সহ - 300,000 রুবেল৷
3. বিভিন্ন গৃহস্থালী যন্ত্রপাতি (ইলেকট্রিক ওভেন, টিভি, রেফ্রিজারেটর) – ৬০০,০০০ রুবেল।
4. ক্রীড়া সরঞ্জাম - 200,000 রুবেল৷
5. শিকার বা মাছ ধরার আয়োজনের জন্য সরঞ্জাম - 200,000 রুবেল৷
6. অন্যান্য খরচ - 100,000 রুবেল৷

মোট: 2,100,000 রুবেল।

কর্মচারীর বেতন

বিনোদন কেন্দ্র রক্ষণাবেক্ষণের জন্য, ব্যবসায়িক পরিকল্পনায় অবশ্যই 15 জন কর্মী সরবরাহ করতে হবে:

1. ব্যবস্থাপক - ৪০,২০০ রুবেল।
2. প্রশাসক - ৩৫,১০০ রুবেল৷
3. 2-3 শেফ - 30,900 রুবেল৷
4. সহকারী বাবুর্চি - 20,100 রুবেল।
5. 2 বারটেন্ডার - 25,500 রুবেল৷
6. 2 ওয়েটার – ২০,৫০০ রুবেল।
7. 2-4 গৃহকর্মী – 20,500 রুবেল।
8. 25,500 হাজার রুবেল বেতন সহ কর্মক্ষম।

এইভাবে, মজুরি তহবিলের জন্য আনুমানিক 390,000 রুবেল প্রয়োজন৷

বিজ্ঞাপন পরিষেবাগুলিতে বিনিয়োগ: কীভাবে প্রচার করবেন?

অন্য যেকোনো ব্যবসার মতো, একটি হলিডে হোম খোলার জন্যও একটি বিজ্ঞাপন প্রচারের প্রয়োজন হবে যা সম্ভাব্য গ্রাহকদের আপনার প্রতিষ্ঠানের অনন্য অফার সম্পর্কে জানায়৷

প্রাথমিক পর্যায়ে, আপনাকে সাইট তৈরি এবং প্রচার, সামাজিক নেটওয়ার্কগুলিতে বিজ্ঞাপন সেট আপ, সর্বজনীন স্থানে ফ্লায়ার বিতরণ এবং পোস্ট করার দিকে সর্বাধিক মনোযোগ দিতে হবে।

মোট: 200,000 রুবেল।

প্রজেক্ট পেব্যাক

সাধারণভাবে, একটি বিনোদন কেন্দ্র খুলতে প্রায় 12,000,000 রুবেল খরচ করতে হবে।

একদিনের থাকার খরচ, দিনে তিনবার খাবার বিবেচনা করে, প্রায় 900-2,000 রুবেল হবে। গড়ে, বিনোদন কেন্দ্রের দখলের 80-95% বিবেচনায়, রাজস্ব প্রতি মাসে 1,800,000 রুবেল হবে। একই সময়ে, গড় মাসিক লাভ 460,000 রুবেল। এইভাবে, অর্থপ্রদানের আনুমানিক সময় এবং বিনিয়োগের উপর রিটার্ন হল 27 মাস৷