পুনঃঅর্থায়ন, Sberbank: শর্ত এবং পর্যালোচনা

2025 লেখক: Howard Calhoun | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2025-01-24 13:12

প্রায়শই, লোকেরা অন্য ঋণ পরিশোধ করার জন্য একটি আমানত করা সম্ভব কিনা তা নিয়ে আগ্রহী। Sberbank এ পুনঃঅর্থায়ন এই বিষয়ে সাহায্য করবে শুনে অনেকেই খুশি হবেন। এটি এই আর্থিক প্রতিষ্ঠানের নতুন পরিষেবাগুলির মধ্যে একটি। কিছু পরিস্থিতিতে, এটি বিভিন্ন ধরণের ঋণের অন-লেন্ডিং যা ঋণগ্রহীতাদের ঋণের গর্তে না পড়ার একমাত্র উপায়, যেখান থেকে আয়ের স্তর বের হতে দেয় না।

যে পরিস্থিতিতে একজন ব্যক্তি ঋণের অর্থ পরিশোধ করতে পারেন না তা সাধারণ, বেশিরভাগ ক্ষেত্রে এটি মানুষের অসাবধানতার কারণে হয়। ঋণগ্রহীতারা প্রায়ই লুকানো ফি এবং বীমা, সেইসাথে অন্যান্য অতিরিক্ত অর্থপ্রদানকে গুরুত্ব দেন না। ফলস্বরূপ, ঋণ পরিশোধ অসহনীয় হয়ে ওঠে।

পুনঃঅর্থায়নের সারমর্ম

পুনঃঅর্থায়ন (Sberbank) ঋণগ্রহীতাকে পূর্বে জারি করা ঋণের সমস্ত ঋণ বন্ধ করতে সাহায্য করে। পুনঃঅর্থায়ন আপনাকে ঋণের পেমেন্ট গঠন ও পুনর্বন্টন করতে দেয়। সহজভাবে বলতে গেলে, Sberbank-এ পুনঃঅর্থায়নের জন্য আবেদন করে, আপনি অন্যান্য আর্থিক প্রতিষ্ঠান থেকে নেওয়া ঋণের ঋণ পরিশোধ করতে পারেন। অন্যকে কভার করার জন্য একটি ঋণ নিনঋণ পরিশোধে কোনো বিলম্ব না হলেই সম্ভব হবে। অধিকন্তু, পরিষেবার নিবন্ধন নথিগুলির একটি সম্পূর্ণ প্যাকেজ সরবরাহ করে, যেমন মানক ঋণের ক্ষেত্রে: একটি পাসপোর্ট, আয় বিবরণী, রিয়েল এস্টেটের মালিকানা, একটি ঋণ চুক্তি, ইত্যাদি।

ভোক্তা ঋণের পুনঃঅর্থায়ন

আপনার যদি প্রায় পাঁচটি লোন থাকে, আপনি যদি Sberbank-এ পুনঃঅর্থায়নের ব্যবস্থা করেন তবে সেগুলি একই সময়ে সম্পূর্ণ পরিশোধ করা যেতে পারে। ভোক্তা ক্রেডিট, যা বড় হার্ডওয়্যার স্টোর বা হাইপারমার্কেটে জারি করা হয়, উচ্চ সুদের হার দ্বারা চিহ্নিত করা হয়। এটি এই কারণে যে লোকেরা পছন্দসই জিনিসগুলি দেখে দাম নিয়ে ভাবে না। আর্থিক প্রতিষ্ঠানগুলি, এই মনস্তাত্ত্বিক কারণটিকে বিবেচনায় নিয়ে, তাদের ক্লায়েন্টদের সর্বাধিক সুদের হার অফার করে, যা প্রায়শই নিষিদ্ধ হতে দেখা যায়। ঋণগ্রহীতা যে পরিমাণ গণনা করতে পারে তা 1 মিলিয়ন রুবেলের বেশি হতে পারে না। এই পরিস্থিতিতে ঋণের মেয়াদ 5 বছরের বেশি হবে না এবং সুদের হার প্রায় 17% হবে। এই প্রোগ্রামটি গ্যারান্টারদের বাধ্যতামূলক উপস্থিতির জন্য প্রদান করে না৷

কারা অন-লেন্ডিং ব্যবহার করতে পারেন?

এটি মনোযোগ দেওয়ার মতো যে Sberbank শুধুমাত্র সেই শ্রেণীর গ্রাহকদের জন্য পুনঃঅর্থায়নের প্রস্তাব দেয় যাদের ইতিবাচক ক্রেডিট ইতিহাস রয়েছে। অংশীদারিত্বের একটি পূর্বশর্ত হল কমপক্ষে 6টি ঋণের জন্য সময়মত অর্থপ্রদানের প্রাপ্যতা, যেগুলি পুনঃঅর্থায়নের মাধ্যমে কভার করার পরিকল্পনা করা হয়েছে৷ Sberbank থেকে প্রোগ্রাম অনুমতি দেয়ন্যূনতম খরচে সময়মতো সমস্ত ঋণ পরিশোধ করুন।

বন্ধক ঋণ: কেন লোকেরা উচ্চ-সুদের প্রোগ্রাম বেছে নেয়

ব্যবহারিকভাবে প্রত্যেক ব্যক্তি যাকে একটি ব্যাঙ্ক থেকে টাকা ধার করতে হয়েছে তারা উচ্চ সুদের হারের মত একটি ধারণা সম্পর্কে ভালভাবে জানেন। এটি প্রায়শই ঘটে যে আর্থিক বাজারে এক সময় বা অন্য সময়ে আর লাভজনক ঋণদানের প্রোগ্রাম নেই। এই পরিস্থিতিতে, সবচেয়ে গ্রহণযোগ্য ঋণ বিন্যাস আঁকা হয়.

আবাসনের সমস্যা দ্রুত সমাধান করার প্রয়োজনের কারণে উচ্চ-সুদের বন্ধকীতে একটি বাড়ি কেনার জরুরিতা হতে পারে। একটি নগণ্য ডাউন পেমেন্ট দিয়ে একটি উচ্চ হার দেওয়া যেতে পারে। ঋণের আকার এবং ব্যাঙ্কের সাথে অংশীদারিত্বের সময়কাল বিবেচনা করে, অতিরিক্ত অর্থপ্রদান উল্লেখযোগ্য। মাসিক পেমেন্ট এত বড় হতে পারে যে আপনাকে আপনার জীবনযাত্রার মান কমাতে হবে। তবে এই পরিস্থিতিও আশাহীন নয়।

অনুকুল শর্তে পুনঃঅর্থায়ন বা বন্ধকী ঋণ

Sberbank-এ মর্টগেজ পুনঃঅর্থায়ন সেই সমস্ত গ্রাহকদের জন্য অফার করা হয় যারা অন্য আর্থিক প্রতিষ্ঠানে বাড়ি কেনার জন্য ঋণ নিয়েছিলেন। ঋণ শুধুমাত্র রুবেল জাতীয় মুদ্রায় জারি করা হয়। ঋণের পরিমাণ ঋণের ব্যালেন্সের বেশি হতে পারে না। পুনঃঅর্থায়নের জন্য ঋণের আকার আবাসনের খরচের 80% এর বেশি হতে পারে না, যা একজন বিশেষজ্ঞ মূল্যায়নকারী দ্বারা সেট করা হয় সেদিকে মনোযোগ দেওয়া প্রয়োজন। একটি অংশীদারিত্ব গঠন করার সময়, এটি একাউন্টে ছোট নিতে প্রথাগতপরিমাণ Sberbank এ বন্ধকী পুনঃঅর্থায়ন সম্পত্তির নিরাপত্তার উপর সঞ্চালিত হয়, এই ক্ষেত্রে, ক্রয়কৃত সম্পত্তি। পুনঃঅর্থায়নের জন্য বীমা একটি পূর্বশর্ত। পুনঃঅর্থায়নের মেয়াদ প্রাথমিক বন্ধকী ঋণের মেয়াদের সাথে মিলে যাবে। অংশীদারিত্বের শর্তাবলী এবং সময়কালের উপর নির্ভর করে হার নির্বাচন করা হবে। এটি 15.25% থেকে 20% পর্যন্ত হতে পারে।

মর্টগেজ পুনঃঅর্থায়ন: কোন নথি প্রদান করা উচিত?

একটি বন্ধকী পুনঃঅর্থায়ন করার জন্য, এটি একটি ব্যাঙ্ক প্রশ্নাবলী আকারে একটি আবেদন প্রস্তুত করা মূল্যবান৷ আপনার ঋণগ্রহীতার একটি পাসপোর্ট এবং গ্যারান্টার বা সহ-ঋণ গ্রহীতাদের পাসপোর্টের প্রয়োজন হবে। গুরুত্বপূর্ণ নথি যা ঋণগ্রহীতা, এবং গ্যারান্টার এবং সহ-ঋণগ্রহীতার আর্থিক অবস্থান নিশ্চিত করতে পারে। অগ্রিম, প্রাঙ্গনে এবং অঙ্গীকারের কাগজপত্রের যত্ন নেওয়া গুরুত্বপূর্ণ: বিক্রয়ের একটি চুক্তি বা একটি ভাগ করা নির্মাণ চুক্তি, সম্পত্তির নিবন্ধনের একটি শংসাপত্র, রেজিস্টার থেকে একটি নির্যাস, থাকার জায়গার একটি মূল্যায়ন শংসাপত্র এবং অন্যান্য. সমস্ত অর্থ প্রদানের রসিদগুলি অবশ্যই ব্যাঙ্কে জমা দিতে হবে, সেইসাথে একটি বীমা চুক্তি এবং একটি শংসাপত্র যা ঋণের ভারসাম্য নিশ্চিত করে এবং নির্দিষ্ট সময়সীমার সাথে ঋণের অনুপস্থিতি বা উপস্থিতি নির্দেশ করে। যদি অ্যাসাইনমেন্টের নোটিশ থাকে তবে তা ব্যাঙ্ককেও দেওয়া হয়। পুনঃঅর্থায়ন, যা Sberbank অবিশ্বাস্যভাবে অনুকূল শর্তে অফার করে, চুক্তির তাড়াতাড়ি পরিশোধের পরে কমিশনের অর্থ প্রদান বাদ দেয়, তবে বার্ষিক অর্থ প্রদানের ব্যবস্থা করে।

পুনঃঅর্থায়নের সুবিধা কী?

ব্যাংকিং প্রোগ্রাম ঋণ পরিশোধের উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করেঋণ যে অন্য আর্থিক প্রতিষ্ঠান জারি করা হয়, তুলনামূলকভাবে সম্প্রতি হাজির. অনেকে এখনও এই ধরনের প্রস্তাবের সুবিধা এবং সম্ভাব্যতা বুঝতে পারে না। যাইহোক, অনুশীলন স্পষ্টভাবে দেখিয়েছে যে এই শ্রেণীর ব্যাঙ্কিং পরিষেবাগুলির উচ্চ চাহিদা রয়েছে৷

আজ, Sberbank-এ একটি ঋণ পুনঃঅর্থায়ন (পর্যালোচনাগুলি এটি নির্দেশ করে) আপনাকে মাসিক অর্থপ্রদান হ্রাস করার মাধ্যমে কেবল ঋণের মেয়াদ কমাতে দেয় না। সর্বজনীন পরিষেবা ঋণের মোট অতিরিক্ত অর্থপ্রদান হ্রাস করে। ঋণের বাজারটি বার্ষিক নতুন প্রোগ্রামগুলির সাথে পূরণ করা হয় যা অতীতের তাদের সহযোগীদের তুলনায় অনেক বেশি লাভজনক। দুই বছর পরে, আপনি একটি বন্ধক পেতে পারেন বা অনেক সস্তায় দামী সরঞ্জাম কিনতে পারেন৷

দেশের অর্থনৈতিক পরিস্থিতির কারণে স্বচ্ছলতার সমস্যা হতে পারে। পুনঃঅর্থায়ন (Sberbank) দ্বারা প্রদত্ত সুবিধা, যার পর্যালোচনা শুধুমাত্র ইতিবাচক, যদি প্রোগ্রামগুলির মধ্যে পার্থক্য প্রায় 2-3% হয় তাহলে লক্ষণীয় হবে৷

Sberbank থেকে নতুন প্রোগ্রাম

Sberbank-এ পুনঃঅর্থায়নের শর্তগুলি প্রস্তাবিত প্রোগ্রামের উপর নির্ভর করে উল্লেখযোগ্যভাবে আলাদা হবে। উদাহরণস্বরূপ, ভোক্তা ঋণের পুনঃঅর্থায়ন করা হয় 20% হারে এবং 5 বছর পর্যন্ত। বন্ধকী পুনঃঅর্থায়ন 15.25% হার এবং 30 বছর পর্যন্ত অংশীদারিত্বের মেয়াদ প্রদান করে। উল্লেখ্যযোগ্য আরেকটি প্রস্তাব হল ইয়াং ফ্যামিলি প্রোগ্রাম। পরিষেবার অংশ হিসাবে, আপনি নিম্নলিখিত অফারগুলি ব্যবহার করতে পারেন:

1. পেআউটের সাথে সংযোগ করার ক্ষমতাসহ-ঋণ গ্রহীতা (৩ থেকে ৬ জন)।
2. সন্তানের জন্ম বিলম্বিত করা।

উদ্ভাবনী প্রোগ্রামটি সম্পূর্ণ এবং একক পিতামাতার পরিবার দ্বারা ব্যবহার করা যেতে পারে যেখানে পিতামাতার বয়স 35 বছরের বেশি নয়৷ আমরা আরও একটি প্রস্তাব সম্পর্কে বলতে পারি, যার অধীনে পুনঃঅর্থায়নের ক্ষেত্রে বন্ধকী ঋণ মাতৃত্ব মূলধনের ব্যয়ে বিশেষ শর্তে পরিশোধ করা যেতে পারে। যেকোনো পরিস্থিতিতে, Sberbank-এর প্রতিটি ক্লায়েন্টকে আর্থিক প্রতিষ্ঠানের একটি শাখায় যোগাযোগ করার সময় সবচেয়ে লাভজনক পুনঃঅর্থায়ন বিন্যাস দেওয়া হবে।

Sberbank কেন?

অন-লেন্ডিংয়ের জন্য, আপনি আর্থিক বাজারে অনেকগুলি ব্যাঙ্কের মধ্যে একটি বেছে নিতে পারেন৷ যাইহোক, সমস্ত উপলব্ধ অফারের মধ্যে Sberbank-এর পুনঃঅর্থায়নের হার সবচেয়ে আকর্ষণীয়। আর্থিক প্রতিষ্ঠানের অনেক ক্লায়েন্ট রয়েছে এবং অর্থের ক্ষেত্রে সরকারের বিশ্বস্ত হিসেবে কাজ করে। ব্যাঙ্কের পরিষেবাগুলির মধ্যে বিপুল সংখ্যক আর্থিকভাবে উপকারী অফার রয়েছে৷

অংশীদার হিসাবে এই প্রতিষ্ঠানের পছন্দকে প্রভাবিত করার একটি উল্লেখযোগ্য কারণ হল অসংখ্য ইতিবাচক গ্রাহক পর্যালোচনা। পুনঃঅর্থায়নের জন্য আবেদন করার সময়, প্রতিটির জন্য একটি পৃথক পদ্ধতি প্রদান করা হয়। এটা কোন ব্যাপার না আপনি কি ধরনের সম্পত্তি পুনঃঅর্থায়ন করতে হবে। Sberbank আবাসিক সম্পত্তি এবং বিল্ডিং প্লটের জন্য 30 বছর পর্যন্ত প্রোগ্রাম অফার করে। শুধুমাত্র অনাবাসিক সম্পত্তি এই পরিষেবার জন্য যোগ্য নয়৷

সমস্যা লোন জীবনের অনতিক্রম্য বাধা হয়ে দাঁড়িয়েছে। অনন্য প্রোগ্রামঅন-লেন্ডিং, যা অনেক ক্লায়েন্ট ইতিবাচকভাবে সাড়া দেয়, পেমেন্টের বোঝা কমাতে সাহায্য করে।