লিজিং। এটা কি? বিবিধ দিক

2026 লেখক: Howard Calhoun | calhoun@techconfronts.com. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2025-01-24 13:12:49

প্রত্যেক CFO জানেন "লিজিং" এর ধারণা। এটা কি, এবং কখন এই অপারেশন হাজির? আন্তর্জাতিক অনুশীলনে, এই শব্দটির কোন একক ব্যাখ্যা নেই। এটি বিশ্বাস করা হয় যে এটি নির্দিষ্ট শর্তে ব্যয়বহুল সরঞ্জামের দীর্ঘমেয়াদী ভাড়া বোঝায় (লিজিং কীভাবে আলাদা হয়, উদাহরণস্বরূপ, ভাড়া বা স্বল্পমেয়াদী ভাড়া)। ধারণা করা হয় যে প্রথম এই ধরনের সম্পর্ক প্রাচীন সুমেরে আবির্ভূত হয়েছিল, তবে বিংশ শতাব্দীর দ্বিতীয়ার্ধে মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র এবং ইউরোপে লিজিং কার্যক্রমের আকারে সেগুলি গড়ে উঠেছিল।

1990-এর দশকের মাঝামাঝি রাশিয়ান আইনে, "লিজিং" শব্দটিও মনোনীত করা হয়েছিল। 1996 সালে গৃহীত সিভিল কোডের দৃষ্টিকোণ থেকে এটি কী? সিভিল কোডের দ্বিতীয় অংশের 665 নং অনুচ্ছেদ অনুসারে, একটি আর্থিক ইজারা (লিজিং) হল সম্পর্কের একটি সেট যেখানে ইজারাদাতা, ভাড়াটিয়ার নির্দেশে বা তার নিজের বিবেচনার ভিত্তিতে, নির্দিষ্ট সম্পত্তি ক্রয় করে, যা পরবর্তীকালে হস্তান্তর করে। একটি নির্দিষ্ট সময়ের জন্য ব্যবহার এবং দখলের জন্য ভাড়াটেকে৷

যেকোন বস্তু হতে পারেইজারা জড়িত একটি প্রকল্পের অধীনে ক্রয়? লেনদেনের বিষয়ের পরিপ্রেক্ষিতে এটি কী? সিভিল কোডের আর্টিকেল নং 666 অনুসারে, শুধুমাত্র যে আইটেমগুলি দীর্ঘ সময়ের জন্য অবমূল্যায়িত হয় (অব্যবহারযোগ্য জিনিস), যেমন রিয়েল এস্টেট, সরঞ্জাম, যন্ত্রপাতি, আর্থিক ইজারা স্থানান্তর করা যেতে পারে। ব্যতিক্রম হল প্রাকৃতিক গঠন, জমির প্লট এবং বস্তু, যার প্রচলন যেকোনো আইন দ্বারা সীমিত।

কী প্রবিধান এখনও লিজিং নিয়ন্ত্রণ করে? এটা কি, আপনি ফেডারেল আইন নং 164-FZ (1998, অক্টোবর 29 এ গৃহীত) থেকেও শিখতে পারেন। এটি সিভিল কোডের সংজ্ঞাগুলির অনুরূপ একটি ব্যাখ্যা দেয় এবং অপারেশন পরিচালনার জন্য সম্পূর্ণ পদ্ধতির জন্য বিস্তারিত সূত্র প্রদান করে। উদাহরণস্বরূপ, আইনের 4 নং অনুচ্ছেদটি নির্দিষ্ট করে যে রাশিয়ান ফেডারেশনের একজন বাসিন্দা এবং একজন অনাবাসী উভয়ই ইজারা দেওয়া বস্তুর বিক্রেতা, ইজারাদাতা বা ইজারাদাতা হতে পারেন৷

ইজারাদার এবং ইজারাগ্রহীতার মধ্যে লিজিং চুক্তি লিখিতভাবে বাধ্যতামূলক৷ যাইহোক, এই ধরনের স্কিমগুলিতে, অন্যান্য ব্যক্তিরা প্রায়শই সম্মুখীন হয় - বীমা কোম্পানি এবং ব্যাঙ্কগুলি। প্রাক্তনগুলি সরঞ্জাম সরবরাহ এবং পরিচালনার সাথে যুক্ত বিভিন্ন ঝুঁকি হ্রাসে নিযুক্ত রয়েছে। এবং পরবর্তীরা প্রায়শই লিজিং কোম্পানিগুলির প্রতিষ্ঠাতা যারা অনুকূল সুদের হারের সাথে ঋণের আকারে অপারেশন চালানোর জন্য ব্যাংক থেকে তহবিল গ্রহণ করে। চুক্তি যখন সম্পর্ক শেষ করার জন্য যেমন একটি বিকল্প প্রদান করতে পারেইজারাদার চুক্তির মেয়াদ শেষ হওয়ার পরে এবং কিছু শর্ত পূরণের পরে সম্পত্তির মালিকানা অর্জন করে (সরঞ্জামের মূল্যের সম্পূর্ণ পরিমাণ ইজারা প্রদানের আকারে পরিশোধ করা হয় ইত্যাদি)।

আপনি বিদেশী এবং দেশীয় বাজারে ভাড়ায় দামী জিনিস কিনতে পারেন। এই ক্ষেত্রে, সংশ্লিষ্ট ধরনের আর্থিক ইজারা আলাদা করা হয়। যদি চুক্তির সমস্ত পক্ষ বাসিন্দা হয়, তাহলে ইজারাটি অভ্যন্তরীণ হিসাবে স্বীকৃত, এবং যদি পক্ষগুলির মধ্যে একটি অনাবাসী হয় তবে এটি বহিরাগত হিসাবে স্বীকৃত হয়৷