কীভাবে একটি ছোট অফিসিয়াল বেতনের সাথে একটি বন্ধক পাবেন: প্রয়োজনীয় নথি, নিবন্ধনের জন্য পদ্ধতি এবং শর্তাবলী, অর্থপ্রদানের শর্তাবলী

2024 লেখক: Howard Calhoun | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-17 10:20

একটি বন্ধকী ঋণ প্রত্যাখ্যানের সবচেয়ে সাধারণ কারণগুলির মধ্যে একটি হল গ্রাহকের কম আয়৷ যদি অফিসিয়াল আয় প্রয়োজনের চেয়ে কম হয়, বা প্রয়োজনীয় পরিমাণ পাওয়ার জন্য যথেষ্ট না হয় তবে কী হবে? যদি নিয়োগকর্তা একটি খামে মজুরি দেন? অফিসিয়াল আয় না থাকলে কি বন্ধক নেওয়া সম্ভব? একটি ছোট অফিসিয়াল বেতন দিয়ে কিভাবে একটি বন্ধকী পেতে হয়? পরিস্থিতি প্রতিকার করার বিকল্পগুলি বিবেচনা করুন।

কীভাবে পেমেন্ট গণনা করবেন?

প্রতিটি ব্যাঙ্কের সর্বোচ্চ সম্ভাব্য গ্রাহক পেমেন্ট গণনা করার জন্য নিজস্ব সিস্টেম রয়েছে৷ কিছু ব্যাঙ্কিং সংস্থায়, পেমেন্টের পরিমাণ গড় মাসিক আয়ের 40% এর বেশি হতে পারে না। অন্যদের মধ্যে, এই থ্রেশহোল্ড 60%। এই অঞ্চলে বসবাসের খরচের উপর ভিত্তি করে একটি গণনা স্কিম আছে। ন্যূনতম নির্বাহের পরিমাণ এবং ক্লায়েন্টের সমস্ত বাধ্যতামূলক খরচ বেতন থেকে বাদ দেওয়া হয়: শিশুদের রক্ষণাবেক্ষণ এবং শিক্ষা, ইউটিলিটি এবং এর মতো। অবশিষ্ট পরিমাণের উপর ভিত্তি করে,ঋণের সর্বোচ্চ অর্থপ্রদান গণনা করুন। কিছু ব্যাঙ্ক অপ্রাপ্তবয়স্ক শিশুদেরকে ঋণগ্রহীতার খরচের অন্য ন্যূনতম জীবন মজুরি হিসেবে অন্তর্ভুক্ত করে। এবং অন্যরা এই স্কিমটি ব্যবহার করে না এবং ক্লায়েন্ট অনুসারে এই ব্যয়ের আইটেমটি লিখে। অবশ্যই আপনি ব্যাঙ্ক কিভাবে শুধুমাত্র অনুশীলনে পরিমাণ গণনা করবে তা জানতে পারেন। মস্কো অঞ্চলে ক্লায়েন্টের আনুমানিক নিশ্চিত আয় 30,000 রুবেলের কম হওয়া উচিত নয়। অল্প পরিমাণে, অ্যাপ্লিকেশনগুলি সাধারণত স্কোরিংয়ের প্রথম পর্যায়ে প্রত্যাখ্যান হয়। লোন পাওয়ার জন্য পরিমাণ যথেষ্ট না হলে বা ব্যাঙ্ক আপনার প্রয়োজনের চেয়ে কম অফার করলে কী করবেন? একটি ছোট অফিসিয়াল বেতন দিয়ে কিভাবে একটি বন্ধকী পেতে?

ব্যাঙ্ক ফর্মের রেফারেন্স

নিম্ন সরকারী আয়ের সমস্যা সমাধানের সম্ভবত সবচেয়ে সহজ উপায়। প্রতিটি ব্যাঙ্কের একটি ফর্ম রয়েছে যা নিয়োগকর্তাকে অবশ্যই "হাত দ্বারা" পূরণ করতে হবে, যা "ধূসর" মজুরি বিবেচনায় ক্লায়েন্টের সম্পূর্ণ আয় নির্দেশ করবে। এই ধরনের একটি শংসাপত্রে আপনাকে যা নির্দেশ করতে হবে:

1. একটি বন্ধকী জন্য আবেদন করার আগে অন্তত তিন মাস আয় স্থিতিশীল এবং জমা হতে হবে। কিছু ব্যাঙ্কের জন্য আপনাকে কমপক্ষে ছয় মাসের জন্য তথ্য সরবরাহ করতে হবে, এটি আগে থেকেই পরীক্ষা করে দেখুন। আদর্শভাবে, সার্টিফিকেট বছরের জন্য আয় নির্দেশ করে। একটি বিশেষ টেবিলে, প্রতি মাসে কাজ করা হয় এবং অর্থপ্রদানের পরিমাণ (সংখ্যায়) নির্ধারিত হয়। শেষ লাইনে তারা "TOTAL" শব্দটি লিখছে এবং নির্দিষ্ট সময়ের জন্য যোগফল আয়।

2. সমস্ত তথ্য ক্ষেত্রগুলি পূরণ করা হয়, যথা: সংস্থার পুরো নাম এবং এর বিবরণ, কর্মচারীর অবস্থান এবং ডেটা যার জন্যরেফারেন্স সংস্থার বিবরণ এবং ল্যান্ডলাইন টেলিফোন নম্বরও উপস্থিত হয়। বেশিরভাগ ব্যাঙ্কের প্রয়োজনীয়তার জন্য একটি ল্যান্ডলাইন নম্বর প্রয়োজন, এটি বিশেষ মনোযোগ দেওয়া উচিত।

৩. উপার্জনের পরিমাণ সম্পূর্ণরূপে নির্দেশিত: অফিসিয়াল এবং ধূসর মজুরি।

৪. ফর্মটিতে দুটি স্বাক্ষর রাখা হয়: হিসাবরক্ষক এবং প্রধান। উভয় এনক্রিপ্ট করা হয়. এবং সংস্থার একটি গোলাকার কোম্পানির মূল সীল।

প্রায়শই, যাদের নিয়োগকর্তা কোম্পানি একটি ধূসর স্কিম অনুযায়ী কাজ করে তাদের একটি শংসাপত্র পেতে সমস্যা হয়। সংস্থাটি ভয় পায় যে ব্যাঙ্ক ডেটা ট্যাক্স পরিষেবাতে স্থানান্তর করবে এবং এটি জরিমানা বা অবসানের সাথে শাস্তি পাবে। যদি একটি ব্যাংক আকারে একটি শংসাপত্র বিপদে পরিপূর্ণ হয় তবে অল্প বেতনে বন্ধক নেওয়া কি বাস্তবসম্মত?

আসলে, এই ভয়ের কোন ভিত্তি নেই। প্রথমত, ব্যাংক আর্থিক গোপনীয়তা বহন করে এমন তথ্য প্রকাশের অধিকারী নয়। এটি তার সর্বোত্তম স্বার্থেও নয়, কারণ তিনি একজন ক্লায়েন্টকে হারাবেন (এবং যদি ফার্ম থেকে অন্য কেউ ঋণের জন্য আবেদন করার সিদ্ধান্ত নেয় তবে একাধিক)। দ্বিতীয়ত, বেসরকারী আয় নিশ্চিত করার জন্য একটি ব্যাংক আকারে একটি শংসাপত্র তৈরি করা হয়েছিল। এই টুলটির সৃষ্টিই ট্যাক্স অফিসে ডেটা স্থানান্তর করার ধারণার বিরোধিতা করে।

আয়ের অন্য উৎস

একটি সামান্য অফিসিয়াল বেতনের সাথে কিভাবে একটি বন্ধকী পেতে হয়, যদি এটি সমস্ত নিয়োগকর্তার কাছ থেকে আয় হয়? একটি সুযোগ আছে যদি ক্লায়েন্টের আয়ের একটি অতিরিক্ত উৎস থাকে, উদাহরণস্বরূপ: পেনশন, সামাজিক সুবিধা, দ্বিতীয় চাকরি, বৃত্তি। এটি এমন কিছু যা নিশ্চিত করা যায়। নিম্নলিখিত নথিগুলি ব্যাঙ্কের জন্য জমা দিতে হবে:

1. অনুরোধক্রমেনিয়োগকর্তার শংসাপত্র 2-ব্যক্তিগত আয়কর।

2. একটি ব্যাঙ্ক আকারে সাহায্য।

৩. পেনশনের নিয়োগের জন্য পেনশন তহবিল থেকে একটি নির্যাস বা ক্লায়েন্ট মাসিক যে পরিমাণ পান তার একটি শংসাপত্র।

৪. ছাত্রদের স্কলারশিপ সংগ্রহের উপর বিশ্ববিদ্যালয়ের অ্যাকাউন্টিং বিভাগ থেকে একটি শংসাপত্র নিতে হবে, যা পরিমাণ নির্দেশ করে।

৫. সামাজিক পরিষেবা থেকে বেনিফিট এবং সামাজিক অর্থপ্রদানের গণনার শংসাপত্র।

6. উপলব্ধ থাকলে, সম্পত্তির ইজারা থেকে একটি চুক্তি, ভাড়ার জন্য অর্থপ্রদানের পরিমাণ নির্দেশ করে।

সঞ্চয়

একটি ছোট অফিসিয়াল বেতনের সাথে বন্ধকী পাওয়ার অন্য উপায় আছে কি? ক্লায়েন্টের স্বচ্ছলতা নিশ্চিত করার পরবর্তী বিকল্প হল নিজের সঞ্চয়ের প্রাপ্যতা। একটি বন্ধকী ঋণের জন্য আবেদন করার আগে ছয় মাসের মধ্যে তাদের উপস্থিতি নিবন্ধিত করা আবশ্যক। পরিমাণ অবশ্যই পর্যাপ্ত হতে হবে যাতে এটি একটি এয়ারব্যাগ হিসাবে ব্যবহার করা যেতে পারে। প্রয়োজনে ক্লায়েন্ট আমানত ব্যবহার করার অধিকারী হওয়া উচিত। অ্যাকাউন্টে তহবিলের প্রাপ্যতা নিশ্চিত করতে, ব্যাঙ্ককে অবশ্যই একটি অ্যাকাউন্ট স্টেটমেন্ট এবং একটি জমা চুক্তি প্রদান করতে হবে।

সহ-ঋণগ্রহীতা

অর্থ প্রদানের নিরাপত্তা নিশ্চিত করতে, বড় ব্যাঙ্কগুলি প্রায়ই একটি বন্ধকী ঋণ কার্যকর করার ক্ষেত্রে তৃতীয় পক্ষকে জড়িত করার নীতি ব্যবহার করে। এটি সাধারণত ক্লায়েন্টের পত্নী বা নিকটাত্মীয়। স্বামী বা স্ত্রীর আয় বেশি থাকলে অল্প বেতনে কীভাবে বন্ধক পাওয়া যায়? এটা বাঞ্ছনীয় যে প্রধান ঋণগ্রহীতা ক্লায়েন্টদের একজোড়া যার সর্বোচ্চ অফিসিয়াল আয় আছে। মূল ঋণগ্রহীতা এবং সহ-ঋণ গ্রহীতার বেতন তাদের থেকে বিয়োগ করা হয়।ন্যূনতম জীবন মজুরি, যার পরে পরিমাণটি অবশিষ্ট থাকে, যার ভিত্তিতে ঋণের পরিমাণ গণনা করা হয়। এই ধরনের পারস্পরিক সহায়তা, স্বল্প আয়ের ক্ষেত্রে, অমূল্য সহায়তা প্রদান করে। নেতিবাচক দিক হল যে তখন সম্পত্তি প্রতিটি ঋণগ্রহীতার জন্য একটি দায়িত্ব হয়ে যায়। আপনি যদি একজন সহ-ঋণগ্রহীতা হন এবং মূল ক্লায়েন্ট বন্ধকী পরিশোধ করতে অক্ষম হন, তাহলে আপনিও সমানভাবে দায়ী। চুক্তিতে অংশগ্রহণকারী উভয় ব্যক্তির কাছ থেকে জরিমানা দাবি করার অধিকার ব্যাংকের রয়েছে। সুবিধাগুলির মধ্যে: সহ-ঋণগ্রহীতার মূল ঋণগ্রহীতার মতো রিয়েল এস্টেট বন্ধক রাখার অধিকার রয়েছে। যে ব্যক্তি সম্পত্তির সহ-মালিক হবেন তাকে সাবধানে নির্বাচন করা উচিত। এটি এমন একজন হওয়া উচিত যাকে এমন একটি গুরুত্বপূর্ণ বিষয়ে বিশ্বাস করা যেতে পারে এবং একটি ছোট অফিসিয়াল বেতনের সাথে বন্ধক পেতে পারে।

জামিনদার

একটি বন্ধকীতে একজন সহ-ঋণগ্রহীতা এবং একজন গ্যারান্টারের মধ্যে পার্থক্য কী? রিয়েল এস্টেট ঋণদানে বেশ কিছু গ্যারান্টার থাকতে পারে। ঋণের জন্য আবেদন করার জন্য এগুলি পর্যাপ্ত, নিশ্চিত আয়ের লোক হওয়া উচিত। একজন সহ-ঋণগ্রহীতার বিপরীতে, গ্যারান্টারের ঋণকৃত আবাসনে অংশের অধিকার নেই। গ্যারান্টার একচেটিয়াভাবে ঋণ পরিশোধের গ্যারান্টি ফাংশন সম্পাদন করে। যদি ক্লায়েন্টের একটি বন্ধকী প্রাপ্ত করার জন্য অপর্যাপ্ত আয় থাকে, তবে তার গ্যারান্টারদের আকর্ষণ করার অধিকার রয়েছে। কিন্তু তারা সাধারণত খুঁজে পাওয়া কঠিন. ঋণগ্রহীতার মাসিক অর্থ পরিশোধ না করার ক্ষেত্রে, ব্যাঙ্ক গ্যারান্টারের কাছে দাবি পেশ করতে পারে। অধিকন্তু, মূল ঋণগ্রহীতা বাধ্যবাধকতা পরিশোধে ব্যর্থ হলে গ্যারান্টারের উত্তরাধিকারীরাও ঝুঁকিতে থাকে, যেহেতু গ্যারান্টারের ঋণ উত্তরাধিকারসূত্রে পাওয়া যায়।

দুটিনথি

মর্টগেজ লোনের জন্য ব্যাঙ্কগুলির বিশেষ ট্যারিফ প্ল্যান রয়েছে, যা অনুযায়ী নথি জমা দেওয়ার পদ্ধতিটিকে উল্লেখযোগ্যভাবে সহজ করা সম্ভব। আয়ের প্রমাণ ব্যতীত, একটি ছোট অফিসিয়াল বেতনের সাথে কীভাবে বন্ধক নেওয়া যায়?

ক্লায়েন্ট 40% বা তার বেশি প্রারম্ভিক অর্থ প্রদান করতে সক্ষম হলে, বিশেষ শর্ত প্রদান করা হয়। ব্যাঙ্কের আয় বিবরণীর প্রয়োজন হয় না, এবং নিবন্ধন দুটি নথি (পাসপোর্ট, ড্রাইভিং লাইসেন্স বা SNILS) অনুযায়ী সঞ্চালিত হয়। প্রায়শই এই ধরনের ঋণে ব্যাঙ্কগুলি বর্ধিত সুদের হার ব্যবহার করে। অতএব, পেমেন্টের সময়সূচী এবং অতিরিক্ত অর্থপ্রদানের উপর ঘনিষ্ঠভাবে নজর দেওয়া মূল্যবান। এটি হল সবচেয়ে সহজ বিকল্প, আপনাকে একটি ছোট অফিসিয়াল বেতনের সাথে একটি বন্ধকী পেতে অনুমতি দেয়। প্রতি মাসে কত টাকা অর্থপ্রদানের জন্য ব্যয় হবে এবং শেষ পর্যন্ত সম্পত্তির দাম কত হবে তা আগাম গণনা করুন। খেলা কি মোমবাতির মূল্যবান?

সামাজিক প্রোগ্রাম

রাশিয়ার বড় শহরগুলিতে, এবং শুধু নয়, জনসংখ্যার নিম্ন-আয়ের এবং নিম্ন-আয়ের শ্রেণীর নাগরিকদের জন্য বিভিন্ন সামাজিক কর্মসূচি রয়েছে। একটি ছোট সরকারী বেতন সঙ্গে একটি বন্ধকী পেতে কিভাবে? বিশেষ করে, মস্কোতে "তরুণ পরিবার" এবং "হাউজিং" প্রোগ্রাম রয়েছে। তাদের জন্য শর্ত পৃথক, কিন্তু একটি বন্ধকী ঋণের জন্য আবেদন করার সময় রাষ্ট্র থেকে সুবিধা গ্রহণ করা সম্ভব। রাষ্ট্র একটি ভর্তুকি প্রদান করতে পারে, যা ঋণগ্রহীতা ডাউন পেমেন্ট বাড়ানোর জন্য বা ঋণের মূল পরিমাণ পরিশোধ করতে ব্যবহার করতে পারে। সুবিধা পেতে অসুবিধা হল যে ঋণগ্রহীতাকে অনেক প্রয়োজনীয়তা পূরণ করতে হবে। উদাহরণস্বরূপ, ব্যক্তি প্রতি ফুটেজ দ্বারা একটি অ্যাপার্টমেন্টে বসবাসের স্থান, দ্বারানিবন্ধন, অঞ্চলের জন্য সর্বনিম্ন অতিক্রম করা উচিত নয়। অর্জিত সম্পত্তি নিবন্ধন এবং সুবিধা প্রাপ্তির অঞ্চলে অবস্থিত হতে হবে। এছাড়াও, রাজ্য থেকে ভর্তুকি পাওয়ার জন্য একটি দীর্ঘ সারি রয়েছে এবং ঋণগ্রহীতার বয়স 35 বছরের কাছাকাছি হলে মোটেও অপেক্ষা না করার সুযোগ রয়েছে। সামাজিক প্রোগ্রামগুলি মূলত তরুণদের জন্য ডিজাইন করা হয়েছে, বয়স 35 বছরের বেশি হওয়া উচিত নয়৷

সামরিক বন্ধক

জনসেবার সাথে সম্পর্কিত এবং অভ্যন্তরীণ সৈন্য বা সংস্থার পদে আনুষ্ঠানিকভাবে নিবন্ধিত ব্যক্তিদের জন্য, একটি দুর্দান্ত প্রোগ্রাম রয়েছে - একটি সামরিক বন্ধক৷ যার একমাত্র অসুবিধা হল যত তাড়াতাড়ি সম্ভব এটি ব্যবহার শুরু করা ভাল। অল্প বেতনে কি বন্ধক পাওয়া সম্ভব? বেশ কয়েক বছর চাকরি করার পর, সামরিক এবং সংশ্লিষ্ট বিভাগের নাগরিকদের আবাসন ঋণের জন্য আবেদন করার জন্য আমন্ত্রণ জানানো হয়। একটি অগ্রাধিকারমূলক সুদের হার প্রদান করা হয়, ঋণগ্রহীতা শুধুমাত্র একটি পর্যাপ্ত ডাউন পেমেন্ট করতে হবে। আরও, পরিষেবা শেষ না হওয়া পর্যন্ত, রাষ্ট্র নিজেই ঋণ পরিশোধ করে। অর্থপ্রদানের কভারের পরিমাণ প্রতি মাসে ঋণগ্রহীতার অ্যাকাউন্টে জমা হয়। পরিমাণটি সমস্ত সামরিক নাগরিকদের জন্য নির্দিষ্ট করা হয়েছে, তাই ব্যাংক ঋণের মেয়াদ এবং প্রাপ্তির পরিমাণ অগ্রিম গণনা করে। এইভাবে, ঋণগ্রহীতা সম্পূর্ণরূপে একটি হোম লোন পরিশোধের প্রয়োজন থেকে পরিত্রাণ পায়৷

বিশেষ প্রোগ্রাম

প্রত্যেক বড় ব্যাঙ্কে এক শ্রেণীর ক্লায়েন্ট রয়েছে যাদের ঋণ পাওয়ার জন্য পছন্দের শর্ত রয়েছে। যদি মজুরি একটি ব্যাঙ্কের মাধ্যমে জারি করা হয়, তাহলে ব্যাঙ্কের কর্মচারীদের এই ধরনের প্রোগ্রাম সম্পর্কে জিজ্ঞাসা করা বোধগম্য। একটি নিয়ম হিসাবে, থেকেপে-রোল ক্লায়েন্ট বা অংশীদার কোম্পানিগুলির জন্য কম প্রয়োজনীয়তা রয়েছে, তাই অল্প বেতন এবং কম সুদের সাথে একটি বন্ধক পাওয়ার সুযোগ রয়েছে৷

ক্রেডিট দালাল

এমন কিছু সংস্থা আছে যেগুলি, একটি পারিশ্রমিকের জন্য, একটি ছোট অফিসিয়াল বেতনের সাথে একটি বন্ধকী প্রাপ্তির ঝামেলা নিতে প্রস্তুত৷ এই ধরনের সংস্থার বিশেষজ্ঞদের ব্যাঙ্কের ব্যবস্থাপনার অ্যাক্সেস আছে বা চেক বাইপাস কিভাবে জানেন। প্রতিটি ব্যাঙ্কে কীভাবে অর্থপ্রদান গণনা করা হয় তার তথ্য তাদের কাছে রয়েছে। ক্রেডিট ব্রোকারদের পরিষেবার কমিশন বেশি এবং ঋণের পরিমাণের 0.5 থেকে 3% পর্যন্ত। তবে তাদের সাহায্যে আপনার নিজের সম্পত্তির সুখী মালিক হওয়ার একটি বাস্তব সুযোগ রয়েছে। একটি ঋণ দালাল নির্বাচন করার সময়, আপনি সতর্ক এবং সতর্কতা অবলম্বন করা উচিত, কারণ জালিয়াতির ঘটনা অস্বাভাবিক নয়। যোগাযোগ করার আগে, ঋণগ্রহীতাদের রিভিউ পড়ুন, এটা বাঞ্ছনীয় যে আপনার একজন বন্ধু এই ধরনের একটি প্রতিষ্ঠানের সাহায্যে ঋণ পাওয়ার ক্ষেত্রে তাদের অভিজ্ঞতা শেয়ার করুন।

অবৈধ কার্যকলাপ

খুব প্রায়ই একটি ছোট বেতনের সাথে একটি বন্ধক পেতে সাহায্য করার প্রস্তাব দেয়, যে সংস্থাগুলি একটি ফি এর জন্য একটি ক্লায়েন্টকে মিথ্যা আয়ের নথি প্রদান করতে ইচ্ছুক। তাদের পরিষেবাগুলি ব্যবহার না করার জন্য এটি অত্যন্ত সুপারিশ করা হয়। 5-10 হাজার রুবেলের একটি ছোট পরিমাণের জন্য, দুর্ভাগ্য ঋণগ্রহীতাকে জাল আয়ের শংসাপত্র এবং কাজের বইয়ের একটি অনুলিপি দেওয়া হয়। এই নথিগুলি ব্যাঙ্কে স্থানান্তর করা হলে ক্লায়েন্টকে প্রতারণার জন্য অবরুদ্ধ করা হয়, মামলাটি পুলিশে স্থানান্তর করা পর্যন্ত। ব্যাঙ্কগুলি রাষ্ট্রীয় রেজিস্টার ব্যবহার করে জমা দেওয়া নথিগুলির বৈধতা পরীক্ষা করার সুযোগ রয়েছে৷ এমনকি কাগজের চেহারা দ্বারা, একজন অভিজ্ঞ বিশেষজ্ঞ সক্ষমআসল নথি থেকে জাল পার্থক্য করুন। এছাড়াও, ব্যাঙ্কের কর্মচারীদের এমন কৌশলগুলিতে প্রশিক্ষণ দেওয়া হয় যা তাদের ঋণগ্রহীতার দ্বারা প্রদত্ত তথ্যের নির্ভরযোগ্যতা গণনা করতে দেয়। একটি ফৌজদারি মামলা শুরু করা এড়াতে, একজন প্রতারকদের প্রশ্রয় দেওয়া উচিত নয়৷

প্রস্তাবিত

যদি, ব্যাঙ্কের আয়ের নথি পরীক্ষা করার পর দেখা যায় যে মজুরি বন্ধক পাওয়ার জন্য যথেষ্ট নয়, তাহলে ডাউন পেমেন্ট বাড়ানোর কথা বিবেচনা করুন। এমন সহজ উপায়ে, ঋণের মূল অংশ হ্রাস পাবে এবং মাসিক পরিশোধের পরিমাণ কম হবে। তাই আয় যথেষ্ট হওয়ার সম্ভাবনা রয়েছে।

শেষে

একটি বন্ধকী ঋণের জন্য আবেদন করার সময়, আপনার বিকল্পগুলি গণনা করুন৷ যদি আপনার আয় মাসিক অর্থ প্রদানের জন্য যথেষ্ট না হয়, তবে এটি কি ঋণ নেওয়ার উপযুক্ত? সর্বোপরি, এমন একটি সম্ভাবনা রয়েছে যে একটি মাস বা আরও বেশি সময় আসবে যখন এটি পরিশোধ করা সম্ভব হবে না। ইতিমধ্যে প্রদত্ত পরিমাণ ছাড়া এবং রিয়েল এস্টেট ছাড়া থাকার ঝুঁকি রয়েছে৷