একটি সাম্প্রদায়িক অ্যাপার্টমেন্টের পুনর্বাসন: পদ্ধতির বৈশিষ্ট্য

2024 লেখক: Howard Calhoun | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-17 10:20

জনসংখ্যার জীবনযাত্রার মান উন্নত করার জন্য উত্তর রাজধানীতে সাম্প্রদায়িক অ্যাপার্টমেন্টগুলির পুনর্বাসনের প্রোগ্রামটি চালানো হয়। রাষ্ট্রীয় কর্মসূচিতে অংশগ্রহণ প্রয়োজন সকল ব্যক্তির জন্য উপলব্ধ৷

সেন্ট পিটার্সবার্গে পুনর্বাসন কর্মসূচির জন্য নিয়ন্ত্রক কাঠামো

সেন্ট পিটার্সবার্গে "সাম্প্রদায়িক অ্যাপার্টমেন্টের পুনর্বাসন" কর্মসূচির বাস্তবায়ন (2016 এবং পূর্ববর্তী বছরগুলি) বেশ কয়েকটি আইনী আইন এবং প্রবিধান দ্বারা নিয়ন্ত্রিত হয়, যার মধ্যে প্রথমদিকে, যা প্রয়োজনের কারণগুলি নির্ধারণ করে কর্মসূচী বাস্তবায়ন, কিন্তু এর বাস্তবায়নের পর্যায় নয়, তারিখ 2004। টার্গেট প্রোগ্রামের সাথে সরাসরি সম্পর্কিত প্রধান বিষয়গুলি 2007 সালের সেন্ট পিটার্সবার্গ "অন দ্য টার্গেট প্রোগ্রাম …" আইন দ্বারা নিয়ন্ত্রিত হয়। শেষ নথিতে পুনর্বাসন পদ্ধতি, অংশগ্রহণকারীদের প্রয়োজনীয়তা, নথি এবং অন্যান্য বৈশিষ্ট্যগুলি বাস্তবায়নের প্রক্রিয়াগুলি বিস্তারিতভাবে বর্ণনা করা হয়েছে। প্রাথমিকভাবে, প্রোগ্রামটি 2016 পর্যন্ত পুনর্বাসনের জন্য দেওয়া হয়েছিল, কিন্তু পরে 2017 পর্যন্ত বাড়ানো হয়েছিল।

একটি সাম্প্রদায়িক অ্যাপার্টমেন্টের পুনর্বাসনের জন্য লক্ষ্যযুক্ত কর্মসূচির পাশাপাশি একটিবেশ কয়েকটি, জনসংখ্যার জীবনযাত্রার সুবিধার উন্নতির লক্ষ্যে। রাশিয়ান ফেডারেশনের অন্যান্য শহর এবং বিষয়গুলিতে সংশ্লিষ্ট প্রোগ্রাম রয়েছে। উদাহরণস্বরূপ, মস্কোতে সাম্প্রদায়িক অ্যাপার্টমেন্টগুলির পুনর্বাসন 2020 সাল পর্যন্ত স্থায়ী হবে। প্রোগ্রামটি নিজেই সেন্ট পিটার্সবার্গের চেয়ে তিন বছর পরে গৃহীত হয়েছিল - 2010 সালে। আরেকটি প্রকল্প, যার সাহায্যে এটি সাম্প্রদায়িক অ্যাপার্টমেন্টগুলি দূর করার পরিকল্পনা করা হয়েছিল, 1998-2003 সালে শহর কর্তৃপক্ষ দ্বারা বাস্তবায়িত হয়েছিল৷

সাম্প্রদায়িক অ্যাপার্টমেন্টের পুনর্বাসনের জন্য কর্মসূচির লক্ষ্য

সাম্প্রদায়িক অ্যাপার্টমেন্টগুলির পুনর্বাসন (2016-2017) সেন্ট পিটার্সবার্গের নাগরিকদের জীবনযাত্রার অবস্থার উন্নতির জন্য করা হয়, যারা প্রয়োজনের তালিকায় রয়েছে। এইভাবে, নগর কর্তৃপক্ষ অ্যাপার্টমেন্টে একচেটিয়াভাবে একক-পরিবার বন্দোবস্ত নিশ্চিত করার চেষ্টা করছে, যা অবশ্যই নাগরিকদের সাধারণ জীবনযাত্রার মানকে প্রভাবিত করবে৷

প্রোগ্রামের অধীনে সরকারি সহায়তা

সাম্প্রদায়িক অ্যাপার্টমেন্টের পুনর্বাসন (2016-2017) রাষ্ট্রের সহায়তায় করা হয়। লক্ষ্য কর্মসূচির সফল বাস্তবায়নে অবদান রাখে এমন অনুমোদিত ব্যক্তি এবং সংস্থার ক্রিয়াকলাপ নিম্নরূপ:

• পাবলিক হাউজিং সহ পরিবারগুলি প্রদান করা;
• যাদের জীবনযাত্রার অবস্থার উন্নতির জন্য প্রয়োজন তাদের সামাজিক সুবিধা প্রদান করা (নিচে নগদ অর্থপ্রদানের হিসাব করার সূত্র): নির্মাণ, ক্রয় বা আবাসন সংস্কার;

• বর্তমান আইন দ্বারা নির্ধারিত পদ্ধতিতে আবাসিক প্রাঙ্গনের বিনিময়;
• যাদের খালি করা অ্যাপার্টমেন্টের প্রয়োজন তাদের কাছে স্থানান্তর করুন বাএকটি হ্রাসকৃত মূল্যে বিক্রয় এবং ক্রয় চুক্তির অধীনে রুম (বাজার মূল্যের সাথে সম্পর্কিত);
• প্রোগ্রামটি বাস্তবায়নে সহায়তা করার জন্য সেন্ট পিটার্সবার্গে "সাম্প্রদায়িক অ্যাপার্টমেন্টের পুনর্বাসন" রাষ্ট্রীয় প্রোগ্রামে অংশগ্রহণকারী আইনী সত্ত্বা (সংস্থা) এবং ব্যক্তিরা অংশগ্রহণ করছে।

অগ্রাধিকার সহায়তা প্রদান করা হয় ব্যক্তি এবং পরিবারগুলিকে যারা উপরের টার্গেটেড প্রোগ্রামগুলির শর্ত পূরণ করে৷ এই ব্যক্তিদের মধ্যে, প্রথমত, তিন বা ততোধিক নাবালক শিশু আছে এমন পরিবারগুলিকে সহায়তা প্রদান করা হয়৷

কিভাবে পুনর্বাসন কর্মসূচি কাজ করে: ৫টি উপায়

রাষ্ট্রীয় প্রোগ্রাম "একটি সাম্প্রদায়িক অ্যাপার্টমেন্টের পুনর্বাসন" বাস্তবায়নের পাঁচটি উপায় রয়েছে। তাদের বেশিরভাগই বিনিয়োগকারীদের আকৃষ্ট না করেই বাস্তবায়িত হয়, তবে আইনি সত্তার অংশগ্রহণের সাথে একটি বিকল্পও রয়েছে। সুতরাং, অ্যাপার্টমেন্টের পুনর্বাসন নিম্নলিখিত মিথস্ক্রিয়া বিকল্প দ্বারা প্রতিনিধিত্ব করা হয়:

• একটি বিক্রয় এবং ক্রয় চুক্তির অধীনে একটি সাম্প্রদায়িক অ্যাপার্টমেন্টের বাসিন্দারা একক ক্রেতার কাছে রুম স্থানান্তর করে এবং সেকেন্ডারি মার্কেটে তাদের নিজস্ব (পৃথক) আবাসন অর্জন করে। পরিবারগুলিকে অ্যাপার্টমেন্ট খুঁজে পেতে এবং কেনার জন্য সহায়তা করা হয়৷
• অ্যাপার্টমেন্টে বসবাসকারী পরিবারগুলির মধ্যে একজন অন্য ভাড়াটেদের - প্রতিবেশীদের কাছ থেকে রুম কিনেছে৷ এইভাবে, অ্যাপার্টমেন্টটি একটি পৃথক আবাসে পরিণত হয়৷

• যদি অ্যাপার্টমেন্টে ইতিমধ্যেই এক বা একাধিক বিনামূল্যের কক্ষ রয়েছে, অথবা অন্য বাসিন্দাদের জীবনযাত্রার উন্নতির ফলে সেগুলি খালি করা হয়েছে, পরিবার একটি মূল্যে থাকার জায়গা কিনতে পারে৷বাজার মূল্যের চেয়ে কম। একটি খালাস করা রুমের মূল্য বাজার মূল্যের 70% পর্যন্ত হতে পারে এবং উন্নত জীবনযাত্রার প্রয়োজনে পরিবারের নিবন্ধনের সময়কালের উপর নির্ভর করে৷
• এছাড়াও আবাসনের পুনর্বণ্টনের জন্য একটি ব্যবস্থা রয়েছে, একটি পরিবার দ্বারা অ্যাপার্টমেন্টের নিষ্পত্তি নিশ্চিত করার জন্য বিনিময়।
• একটি সাম্প্রদায়িক অ্যাপার্টমেন্টের পুনর্বাসন এবং স্বাক্ষরিত নথি অনুসারে প্রোগ্রামটির আরও বাস্তবায়নের বিষয়ে একটি চুক্তি সম্পাদনের জন্য বিনিয়োগকারীদের আকৃষ্ট করা৷

অংশগ্রহণ যদি ভাড়াটেরা পুনর্বাসন সংক্রান্ত একটি চুক্তিতে পৌঁছায়

যদি ভাড়াটিয়ারা প্রোগ্রামে অংশগ্রহণের পরামর্শের বিষয়ে একটি চুক্তিতে পৌঁছাতে সক্ষম হয়, একটি সাম্প্রদায়িক অ্যাপার্টমেন্টের পুনর্বাসন নিম্নলিখিত স্কিম অনুযায়ী করা হয়:

• সকল নিবন্ধিত বাসিন্দাদের অবশ্যই সরকারী প্রোগ্রামে অংশ নিতে সম্মত হতে হবে।
• প্রত্যেক প্রাপ্তবয়স্ক বাসিন্দাকে তালিকায় একটি পৃথক সাম্প্রদায়িক অ্যাপার্টমেন্ট অন্তর্ভুক্ত করার জন্য অনুমোদিত সংস্থার কাছে আবেদন করতে হবে এবং প্রয়োজনীয় কাগজপত্রের একটি প্যাকেজ প্রদান করতে হবে (নিচে কী কী নথির প্রয়োজন হবে দেখুন)।
• প্রশাসন, আবেদন এবং নথি বিবেচনা করার পরে, বাসিন্দাদের সিদ্ধান্তের কথা জানায়৷

ভবিষ্যতে, বাসিন্দাদের তাদের বিদ্যমান জীবনযাত্রার অবস্থার উন্নতির জন্য সামাজিক সুবিধার জন্য আবেদন করার অধিকার রয়েছে৷ একটি পেআউট পেতে, আপনাকে অবশ্যই:

• সামাজিক সুবিধার জন্য একটি আবেদন জমা দিন এবং প্রয়োজনীয় নথিপত্র MFC বা "Gorzhilobmena" এর কাঠামোগত বিভাগে জমা দিন;
• অনুমোদিত সংস্থা অর্থপ্রদানের জন্য আবেদনকারী নাগরিকদের একটি তালিকা তৈরি করে, অর্ডার নির্ধারণ করে এবং তালিকা অনুমোদন করে;
• ডেটা আপডেট করার পর, সেন্ট পিটার্সবার্গের হাউজিং কমিটি সামাজিক সুবিধা গণনার বিষয়ে চূড়ান্ত সিদ্ধান্ত নেয়;
• সংগঠন বাসিন্দাদের তহবিল পাওয়ার সম্ভাবনা সম্পর্কে অবহিত করে, যার পরে ব্যক্তিরা অর্থপ্রদানের জন্য আবেদন করে।

আবাসিকরা প্রতিবেশীদের সাথে চুক্তিতে না পৌঁছালে অংশগ্রহণ

যদি ভাড়াটিয়ারা তাদের প্রতিবেশীদের সাথে একটি চুক্তিতে না পৌঁছায়, তাহলে একটি সাম্প্রদায়িক অ্যাপার্টমেন্টের পুনর্বাসন একইভাবে সম্পন্ন করা হয়, তবে, জীবনযাত্রার অবস্থার উন্নতিতে সাহায্যের জন্য আবেদনকারী ব্যক্তিরা অগ্রাধিকার প্রদানের জন্য যোগ্য হতে পারে না৷

হ্যাঁ, এটি প্রয়োজনীয়:

• একটি আবেদন এবং প্রয়োজনীয় নথির প্যাকেজ সহ অনুমোদিত সংস্থাগুলিতে আবেদন করুন৷
• পেপারের প্যাকেজ বিবেচনার ফলাফল সম্পর্কে তথ্যের জন্য অপেক্ষা করুন।
• হাউজিং কমিটি কর্তৃক অনুমোদিত হলে, আপনাকে অর্থপ্রদানের জন্য আবেদন করতে হবে।

যেসব ক্ষেত্রে নথি বিবেচনার সময় পুনর্বাসনের সম্মতিতে পরিস্থিতির পরিবর্তন হয়, হাউজিং কমিটিকে অবশ্যই এই বিষয়ে অবহিত করতে হবে। এই বাস্তবতা তাদের নাগরিকদের তুলনায় যারা তাদের প্রতিবেশীদের সাথে একটি চুক্তিতে পৌঁছায়নি তাদের জীবনযাত্রার অবস্থার উন্নতির জন্য অগ্রাধিকার অধিকারের অনুমতি দেবে৷

নথির প্যাকেজ

সাম্প্রদায়িক অ্যাপার্টমেন্টগুলির পুনর্বাসনের জন্য প্রোগ্রামটি নথি প্রদানের জন্য একটি নির্দিষ্ট পদ্ধতির জন্য প্রদান করে (যা উপরে দুটি সাধারণ শর্তে বর্ণিত হয়েছেক্ষেত্রে) এবং প্রয়োজনীয় কাগজপত্রের একটি নির্দিষ্ট তালিকা। সুতরাং, MFC বা "Gorzhilobmena" এর আঞ্চলিক বিভাগগুলিতে আপনাকে অবশ্যই প্রদান করতে হবে:

• তালিকায় একটি নির্দিষ্ট অ্যাপার্টমেন্ট অন্তর্ভুক্তির জন্য আবেদন;
• আবেদনকারীর (আবেদনকারীদের) পরিচয় নিশ্চিত করে এবং সম্মতি যাচাই করার জন্য তাদের আসল কাগজপত্রের কপি;
• পরিবারের গঠন সম্পর্কে তথ্য সহ নথি এবং একটি অনুলিপি;
• আবাসিক প্রাঙ্গনের মালিকানা বা ব্যবহার নিশ্চিতকারী নথি।

কাগজ জমা দেওয়া পরিবার-ভিত্তিক এবং শুধুমাত্র যদি কপিটির সত্যতা যাচাই করার জন্য আসল উপস্থাপন করা হয় তবেই তা গ্রহণ করা হবে৷

পেমেন্ট সংগ্রহের পদ্ধতি

সেন্ট পিটার্সবার্গে "সাম্প্রদায়িক অ্যাপার্টমেন্টের পুনর্বাসন" প্রোগ্রামের অংশগ্রহণকারীদের অর্থ প্রদান করা হয়। নগদ অর্থ প্রদান ব্যবহার করা যেতে পারে:

• সেকেন্ডারি হাউজিং মার্কেটে আলাদা অ্যাপার্টমেন্ট কেনার জন্য;
• একটি রুম কেনার জন্য, যদি পরেরটি দখলকৃতদের ছাড়াও কেনা হয়;
• একটি বাড়ি বা অ্যাপার্টমেন্ট নির্মাণে অংশ নেওয়ার জন্য, শর্ত থাকে যে এটি কমপক্ষে 70%;
• শেয়ার ফি দিতে;
• শেয়ার করা নির্মাণের অধিকারের অ্যাসাইনমেন্টের খরচ পরিশোধ করতে।

অর্জিত আবাসন অবশ্যই লেনিনগ্রাদ অঞ্চলের অঞ্চলে বা সেন্ট পিটার্সবার্গে অবস্থিত হতে হবে এবং পরিবারের সকল সদস্যের জন্য আবাসন ব্যবস্থার মান দ্বারা সরবরাহকৃত কম হতে পারে না। "সাম্প্রদায়িক অ্যাপার্টমেন্টের পুনর্বাসন" ভর্তুকি এমন আবাসন কেনার জন্য ব্যবহার করা যাবে না যা বসবাসের অযোগ্য হিসাবে স্বীকৃত, প্রয়োজনীয়তা পূরণ করে না বা এর অধীনেজামিন।

পাবলিক সার্ভিস পেতে কোথায় যেতে হবে

সেন্ট পিটার্সবার্গের অনুমোদিত সংস্থাগুলি প্রোগ্রামটি বাস্তবায়ন করছে৷ একটি অ্যাপার্টমেন্টের পুনর্বাসনের জন্য নিবন্ধন এবং সামাজিক সুবিধার আরও প্রাপ্তির জন্য, আবেদনকারীকে অবশ্যই ব্যক্তিগতভাবে আবেদন করতে হবে এবং প্রয়োজনীয় কাগজপত্রের একটি প্যাকেজ প্রদান করতে হবে:

• "Gorzhilobmen" বা সংস্থার আঞ্চলিক অফিসে;
• মাল্টিফাংশনাল সেন্টারে।

উপরন্তু, আবেদনকারী অনলাইন পোর্টাল "Gosuslugi" ব্যবহার করতে পারেন। সুতরাং, জনসেবা পেতে আপনার বাড়ি ছেড়ে যাওয়ারও দরকার নেই। অনলাইন ফাইলিং সময় এবং প্রচেষ্টা উভয় সাশ্রয় করে. এই ক্ষেত্রে, আবেদনকারী নিয়মিত এবং ই-মেইল উভয় মাধ্যমে বিজ্ঞপ্তি পেতে পারেন।