কোথায় বন্ধক পাওয়া বেশি লাভজনক সে সম্পর্কে সহজ এবং পরিষ্কার

2025 লেখক: Howard Calhoun | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2025-01-24 13:12:45

কোথায় বন্ধক রাখা বেশি লাভজনক সেই প্রশ্ন সবার জীবনেই উঠতে পারে। যদিও তরুণ দম্পতিরা এটি সম্পর্কে আরও বেশি করে ভাবছেন। আপনার নিজের অ্যাপার্টমেন্টে একটি নতুন জীবন শুরু করা অনেকগুলি ব্যাংকিং প্রোগ্রামের জন্য সহজ এবং আরও বাস্তবসম্মত হয়েছে৷ তবে প্রধান জিনিসটি জীবনের সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ ঋণটি বেছে নেওয়ার ক্ষেত্রে ভুল গণনা করা নয়, কারণ এই সিদ্ধান্তটি 20 বা এমনকি 30 বছরের জন্য করা হয়। আসুন আরও বিশদে মূল পয়েন্টগুলি দেখি৷

ব্যাঙ্ক খুঁজছেন

কোথায় বন্ধক নেওয়া বেশি লাভজনক সে সম্পর্কে কথোপকথন অবশ্যই ব্যাঙ্কগুলির সাথে শুরু করা উচিত৷ এখানে প্রত্যেকের জন্য কোন নির্দিষ্ট সমাধান নেই। ব্যাঙ্কগুলি জনসংখ্যার বিভিন্ন অংশের জন্য অনেকগুলি প্রোগ্রাম এবং বিশেষ প্রচার অফার করে৷ কেউ রাষ্ট্র কর্মচারীদের জন্য হার কমায়, কেউ - একটি তরুণ পরিবারের জন্য। ডাক্তার এবং কর্মী উভয়ই একটি বিশেষ প্রোগ্রামের অধীনে পেতে পারেন, আপনাকে শুধু সর্বশেষ খবর সম্পর্কে সচেতন হতে হবে। একটি ব্যাঙ্ক বেছে নেওয়ার টিপসগুলিকে কয়েকটি করণীয় এবং করণীয়গুলিতে ভাগ করা যেতে পারে:

- আপনি বন্ধুদের নেতৃত্ব অনুসরণ করতে পারবেন না এবং তাদের পরামর্শকে অন্ধভাবে বিশ্বাস করতে পারবেন না।

- ব্যাঙ্ক চুক্তিটি খুব সাবধানে না পড়া অসম্ভব৷

- বিজ্ঞাপন এবং কম রেটকে অন্ধভাবে বিশ্বাস করবেন না।

- আপনি অফিসিয়াল ওয়েবসাইটে ব্যাঙ্কিং খবর ফলো করতে পারেন।

- যে ব্যাঙ্কে আপনার সংস্থার পরিষেবা দেওয়া হয় সেখানে আপনি কর্পোরেট অবস্থার বিষয়ে জানতে পারবেন৷

- বিভিন্ন ঋণ উপদেষ্টার সাথে পরামর্শ করা যেতে পারে।

এই টিপসগুলি অনুসরণ করে, আপনি এমন ব্যাঙ্ক বেছে নেবেন যেখানে বন্ধক নেওয়া ভাল।

অ্যাসেসিং সুযোগ

ব্যাঙ্ক একটি কঠোর কর্তৃপক্ষ, তারা আপনার অবস্থানে প্রবেশ করবে না, তারা একটি ধূসর বেতনে বিশ্বাস করবে না, তাই আপনাকে আপনার ক্ষমতা সম্পর্কে সত্যিই সচেতন হতে হবে। বন্ধকী নেওয়া কোথায় বেশি লাভজনক তা বেছে নেওয়ার সময়, ঋণটিতে বেশ কয়েকটি সূচক রয়েছে সেদিকে মনোযোগ দিন। এটি ডাউন পেমেন্টের পরিমাণ যা আপনি অবিলম্বে পরিশোধ করতে ইচ্ছুক। বার্ষিক সুদের হার, অর্থপ্রদানের ধরন: বার্ষিক বা ভিন্নতা, অতিরিক্ত অবদান। পরবর্তীতে বিভিন্ন ধরনের বীমা অন্তর্ভুক্ত। কিছু ব্যাঙ্ক আপনাকে সম্পত্তির শিরোনাম, জীবন বা সম্পত্তি নিজেই বীমা করতে চায়। এই সমস্ত পরিসংখ্যান একসাথে আপনার অতিরিক্ত অর্থপ্রদানের পরিমাণ দেখায়। আপনি, ঘুরে, তাদের প্রভাবিত করতে পারেন. উদাহরণস্বরূপ, ডাউন পেমেন্ট যত বেশি হবে, সুদের হার তত কম হবে। ঋণের পরিমাণ আপনার পরিবারের মোট বেতন, নির্ভরশীলদের সংখ্যা, একটি ভাল ক্রেডিট ইতিহাস এবং এমনকি কাজের বইয়ের এন্ট্রিগুলির উপর নির্ভর করে। যদিও তরুণদের জন্য বন্ধকী ঋণ আরও অনুকূল শর্তে জারি করা যেতে পারে।

যদি…

আপনি যদি আপনার পরিবারকে মূল্য দেন তবে এই প্রশ্নটি আপনার এক নম্বর অগ্রাধিকার হওয়া উচিত। একটি অ্যাপার্টমেন্ট ছাড়া ছেড়ে রাস্তায় বাস - যেমন একটি ভাগ্য ঋণদাতাদের জন্য অপেক্ষা করছেএকটি বন্ধকী ঋণ উপর. অতএব, মাসিক অর্থপ্রদানের মূল্যায়ন করার সময়, আপনাকে আপনার আর্থিক সামর্থ্য সম্পর্কে বাস্তববাদী হতে হবে। বন্ধকী সহ একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার জন্য একাধিক ঋণ না নেওয়ার পরামর্শ দেওয়া হয়। সুতরাং আপনি একটি বিশাল অতিরিক্ত অর্থপ্রদান এবং অসহনীয় অবদান পাবেন। বন্ধকী পরিশোধের জন্য ঋণ নেওয়াও অবাঞ্ছিত। এই ক্ষেত্রে, ব্যাঙ্কগুলি আপনার কাছ থেকে দ্বিগুণ সুদ পাবে। যদি ঋণ পরিশোধ করতে অসুবিধা হয়, তাহলে আপনাকে আর্থিক প্রতিষ্ঠানের সাথে যোগাযোগ করতে হবে এবং কারণগুলির বিশদ ব্যাখ্যা সহ একটি উপযুক্ত আবেদন লিখতে হবে। বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, ব্যাঙ্ক অর্ধেক পথ আপনার সাথে দেখা করবে এবং বন্ধকের মেয়াদ বাড়িয়ে মূল ঋণ পরিশোধ করা থেকে মুক্তি দেবে। তবে, আপনাকে এখনও সুদের পরিমাণ পরিশোধ করতে হবে।

সুতরাং একজন অভিজ্ঞ বিশেষজ্ঞের একটি উপযুক্ত গণনা এবং পরামর্শ আপনাকে বলবে কোথায় বন্ধক পাওয়া বেশি লাভজনক। এবং এটি এমন একটি প্রশ্ন যা সমস্ত গুরুত্ব সহকারে যোগাযোগ করা উচিত৷