2025 লেখক: Howard Calhoun | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2025-01-24 13:12
মর্টগেজ লোন প্রোগ্রামগুলি একটি দীর্ঘ সময়ের জন্য বর্ণনা করা যেতে পারে। ব্যাঙ্কগুলির জন্য এই ধরনের ঋণ সবসময়ই খুব আকর্ষণীয় হবে, কারণ এটি দীর্ঘ সময়ের জন্য জারি করা হয় এবং ভাল নিরাপত্তার প্রয়োজন হয়। একটি ভোক্তা ঋণের বিপরীতে, এটি সর্বদা একটি সমান্তরাল বস্তুর সাথে থাকে যা ক্লায়েন্টের অর্জিত বা ইতিমধ্যেই মালিকানাধীন রিয়েল এস্টেট আকারে থাকে। রাশিয়ান ফেডারেশনের অন্যান্য আর্থিক প্রতিষ্ঠানের অনুরূপ প্রোগ্রাম থেকে Rosselkhozbank-এ বন্ধকের কিছু পার্থক্য রয়েছে।
প্রয়োজনীয় নথি
নির্দিষ্ট ন্যূনতম প্রয়োজনীয়তা পূরণ হলে "রসেলখোজব্যাঙ্ক"-এ বন্ধক পাওয়া যেতে পারে:
- ক্লায়েন্টের বয়স কমপক্ষে 18 বছর, যা অন্যান্য ক্রেডিট প্রতিষ্ঠানের তুলনায় অনেক কম, যেখানে তাদের 21 বা 23 বছর বয়সে পৌঁছতে হবে৷
- রাশিয়ান ফেডারেশনের নাগরিকের একটি বৈধ পাসপোর্ট যার একটি ব্যাঙ্ক শাখার কাছাকাছি একটি আবাসিক অনুমতি রয়েছে৷
- আয় বিবরণী। লক্ষণীয়, সে তা করে নাঋণ কর্মসূচিতে সুদের হার প্রভাবিত করে৷
- অধিগ্রহণকৃত সম্পত্তির নথি।
অনুপ্রেরণাদায়ক সত্য যে "রসেলখোজব্যাঙ্ক"-এ একটি বন্ধকী দ্বিতীয় নথি, জ্যেষ্ঠতার প্রমাণ বা বর্তমান কর্মসংস্থানের প্রমাণ ছাড়াই পাওয়া যেতে পারে। ব্যাঙ্ক তাদের প্রাপ্যতা প্রয়োজন হতে পারে, এটি শুধুমাত্র চরম ক্ষেত্রে এটি করে। এই ধরনের ঋণের একটি সীমাবদ্ধতা হল যে শুধুমাত্র ঋণগ্রহীতার একজন সরাসরি আত্মীয়ই গ্যারান্টার হতে পারে।
"রসেলখোজব্যাঙ্ক": বন্ধক - পাওয়ার শর্ত
এই ধরনের ঋণ প্রোগ্রাম সাধারণত অর্জিত সম্পত্তির নিরাপত্তার জন্য জারি করা হয়। উপরন্তু, ক্ষতি, ক্ষতি বা ধ্বংসের ঝুঁকির বিরুদ্ধে এটি অবশ্যই বীমা করা উচিত। যদি ক্লায়েন্ট ঝুঁকির ক্ষতিপূরণের বিষয়ে একটি চুক্তি করতে অস্বীকার করে, তাহলে স্ট্যান্ডার্ড মর্টগেজ ধারের বিকল্প থেকে সুদের হার বার্ষিক 5-10% বৃদ্ধি করা যেতে পারে। এছাড়াও, ক্রয় করা সম্পত্তি মূল্যায়নের জন্য ঋণগ্রহীতা একজন বিশেষ ব্যাঙ্কিং বিশেষজ্ঞ নিয়োগ করতে বাধ্য৷
Rosselkhozbank-এ মর্টগেজ একটি একক মৌলিক প্রোগ্রামের অধীনে জারি করা হয়। নিম্নলিখিত ধরনের রিয়েল এস্টেট কেনার জন্য এটি নেওয়া যেতে পারে:
- একটি জমির প্লট সহ একটি আবাসিক ভবন;
- নির্মাণাধীন বাড়িতে শেয়ার করুন;
- ভূমির প্লট;
- একটি অসমাপ্ত বাড়ির সমাপ্তির ক্ষেত্রে সহ নির্মাণ সম্পর্কিত চুক্তির কাজের জন্য;
- একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনা।
ক্রেডিট প্রোগ্রামের সর্বোচ্চ সেবা জীবন 25 বছর হতে পারে। অর্জিত সম্পত্তির মূল্যের ন্যূনতম 15% অবদানের সাথে, Rosselkhozbank-মর্টগেজ পরিষেবা জারি করা হয়। একটি অল্প বয়স্ক পরিবার সরকার থেকে ভর্তুকির উপর নির্ভর করতে পারে একটি ভর্তুকি পেতে যা প্রথম অর্থ পরিশোধ করে। উপরন্তু, এই সহায়তার কাঠামোর মধ্যে, ঋণের সর্বনিম্ন সুদ বরাদ্দ করা হয়েছে - 12.5%। একজন ঋণগ্রহীতা সর্বোচ্চ 10 মিলিয়ন রুবেল গণনা করতে পারেন, যা আপনাকে আপনার পছন্দের প্রায় যেকোনো অ্যাপার্টমেন্ট বা বাড়ি কেনার অনুমতি দেয়। ব্যাঙ্ক তার গ্রাহকদের সাথে উন্মুক্ত এবং সৎ সম্পর্ক বজায় রাখে, তাই অর্থ গ্রহণ, চুক্তি সম্পাদন বা একটি আবেদন প্রক্রিয়াকরণের জন্য কোনও অতিরিক্ত ফি লাগে না৷
প্রস্তাবিত:
"Rosselkhozbank": ঋণের বিষয়ে গ্রাহকের পর্যালোচনা। "রসেলখোজব্যাঙ্কে" ঋণের শর্তাবলী
যারা অদূর ভবিষ্যতে এই আর্থিক প্রতিষ্ঠান থেকে ঋণ পাওয়ার পরিকল্পনা করছেন তাদের জন্য Rosselkhozbank থেকে লোনের বিষয়ে গ্রাহকের পর্যালোচনাগুলি খুঁজে বের করা গুরুত্বপূর্ণ৷ এটি একটি মোটামুটি বড় এবং সুপরিচিত ব্যাঙ্ক যা বিভিন্ন শর্ত এবং বিকল্পগুলি অফার করে যা বিশদভাবে বোঝা গুরুত্বপূর্ণ। এই নিবন্ধে, আমরা আপনাকে বলব যে আপনি কোন শর্তে Rosselkhozbank থেকে ঋণ পেতে পারেন, প্রকৃত গ্রাহকরা এটি সম্পর্কে কী ভাবেন, যারা ইতিমধ্যে এই সংস্থার সাথে মোকাবিলা করতে এবং নগদ অর্থ পেতে সক্ষম হয়েছেন।
আপনি কতবার বন্ধক নিতে পারেন: সীমাবদ্ধতা এবং আইনি সুযোগ, বন্ধক শর্ত
আমাদের দেশের বেশিরভাগ নাগরিক একটি বাড়ি কেনার জন্য বন্ধক নিতে বাধ্য হয়। অনেকের জন্য, তাদের নিজস্ব আবাসন অর্জনের এই বিকল্পটি একমাত্র সম্ভব। হাউজিং পরিসংখ্যানে বলা হয়েছে যে 10টির মধ্যে 7টি অ্যাপার্টমেন্ট বন্ধকী ঋণের মাধ্যমে কেনা হয়। একই সময়ে, একটি যৌক্তিক প্রশ্ন প্রায়ই উত্থাপিত হয়: "আমি কতবার একটি বন্ধকী নিতে পারি এবং এটি পুনরায় নিবন্ধনের জন্য কী প্রয়োজন?"
কোন বয়স পর্যন্ত তারা হাউজিং বন্ধক দেয়? পেনশনভোগীদের জন্য বন্ধক
আপনি যদি এখনই একটি অ্যাপার্টমেন্ট বা একটি দেশের বাড়ি কিনতে চান, কিন্তু আপনার কাছে পর্যাপ্ত নগদ না থাকে, তবে আপনার কাছে একটিই উপায় আছে - একটি বন্ধক৷ কোন বয়স পর্যন্ত তারা Sberbank এবং অন্যান্য আর্থিক প্রতিষ্ঠানে এই ধরনের ঋণ দেয়? আর অবসরের পরও কি আপনার স্বপ্ন পূরণ করা সম্ভব?
সামরিক কর্মীদের জন্য আবাসন: সামরিক বন্ধকী। একটি সামরিক বন্ধকী কি? একটি নতুন ভবনের জন্য সামরিক কর্মীদের জন্য বন্ধক
আপনি যেমন জানেন, আবাসন সমস্যাটি কেবল রাশিয়ায় নয়, অন্যান্য দেশেও সবচেয়ে জ্বলন্ত সমস্যাগুলির মধ্যে একটি। এই পরিস্থিতির প্রতিকারের জন্য, রাশিয়ান ফেডারেশন সরকার একটি বিশেষ প্রোগ্রাম তৈরি করেছে। একে বলা হয় ‘মিলিটারি মর্টগেজ’। বিশেষজ্ঞদের দ্বারা নতুন উদ্ভাবিত কি? এবং কিভাবে নতুন প্রোগ্রাম সামরিক কর্মীদের তাদের নিজস্ব আবাসন পেতে সাহায্য করবে? নীচে এটি সম্পর্কে পড়ুন
কোন ব্যাঙ্কগুলি ডাউন পেমেন্ট ছাড়াই বন্ধক দেয়? ডাউন পেমেন্ট ছাড়া আমি কোথায় বন্ধক পেতে পারি?
অনেকেই তাদের নিজস্ব অ্যাপার্টমেন্টে থাকতে চান। কিন্তু সবার কাছে প্রথম পেমেন্ট করার মতো টাকা নেই। কোন বিকল্প আছে এবং কোন ব্যাঙ্কগুলি ডাউন পেমেন্ট ছাড়াই বন্ধক দেয়?