2025 লেখক: Howard Calhoun | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2025-01-24 13:12
সাম্প্রতিক বছরগুলিতে, রাশিয়ান ফেডারেশন আবাসন প্রাপ্তি এবং শিশু ও পরিবারের সংখ্যা বৃদ্ধির লক্ষ্যে বিভিন্ন সামাজিক কর্মসূচির দ্রুত বিকাশ প্রত্যক্ষ করেছে। এই কারণেই এই মুহূর্তে আপনার নিজের আবাসন পাওয়ার সেরা বিকল্প হল Sberbank "ইয়াং ফ্যামিলি" এর লাভজনক বন্ধক।
নিজস্ব আবাসন আমাদের দেশের অধিকাংশ তরুণ পরিবারের সবচেয়ে লালিত স্বপ্ন। তাদের বেশিরভাগই একটি অ্যাপার্টমেন্ট বা একটি রুম ভাড়া নিতে বাধ্য হয়। একই সময়ে, দেশে মজুরির স্তর আপনাকে এই ধরনের ভাড়ার জন্য অর্থ প্রদানের অনুমতি দেয়, তবে আপনার সম্পত্তি কেনার জন্য পর্যাপ্ত আর্থিক মূলধন সঞ্চয় করার কোনো সুযোগ দেয় না। এই সমস্যাটি সমাধান করার জন্য, Sberbank "তরুণ পরিবার" এর বন্ধককে আহ্বান জানানো হয়। এই জাতীয় প্রোগ্রাম ছাড়াও, এটির মতো আরও কিছু রয়েছে: তরুণ পরিবারকে সহায়তা এবং মাতৃত্বের মূলধন। এই ধরনের ঋণের কাঠামোর মধ্যে, ঋণগ্রহীতারা রাষ্ট্রের কাছ থেকে এমন পরিমাণে আর্থিক সহায়তা পেতে পারে যা অন্ততপক্ষে প্রথম কিস্তির জন্য যথেষ্ট।
Sberbank: বন্ধকী "তরুণ পরিবার" (2013বছর)
এই সহায়তা প্রোগ্রামটি এই বছরের জুন মাসে চালু হয়েছিল এবং জনপ্রিয়তা অর্জন করতে সক্ষম হয়েছে৷ সন্তান সহ বা ছাড়া পরিবারগুলি এই বন্ধকী ঋণের সুযোগের আওতায় পড়ে, তবে, ঋণের জন্য আবেদন করার সময়, দুই বা ততোধিক সন্তানের তরুণ পিতামাতারা বার্ষিক 10.5% খুব কম হারে পাওয়ার আশা করতে পারেন। উপরন্তু, এই ধরনের বন্ধকীতে ডাউন পেমেন্ট মাত্র 10%, যা নিম্ন-আয়ের পরিবারগুলিকে খুব খুশি করবে।
Sberbank ইয়াং ফ্যামিলি মর্টগেজ প্রোগ্রামের অধীনে সর্বনিম্ন পরিমাণ যা পাওয়া যেতে পারে তা হল 45 হাজার রুবেল, এবং সর্বাধিক প্রতিটি ক্ষেত্রে পৃথকভাবে গণনা করা হয় এবং ঋণগ্রহীতার স্বচ্ছলতা এবং তাকে দেওয়া গ্যারান্টিগুলির উপর নির্ভর করে। সর্বাধিক উপলব্ধ মেয়াদ যার জন্য আপনি একটি বন্ধকী ঋণ পেতে পারেন 30 বছর। এই ক্ষেত্রে, মাসিক যে পরিমাণ অর্থপ্রদান করতে হবে তা প্রায় মাসিক ভাড়ার সমান হবে। এই কারণগুলিই প্রোগ্রামটিকে খুব অল্প সময়ের মধ্যে এত জনপ্রিয় হতে দিয়েছে৷ এই মুহুর্তে, রাশিয়া জুড়ে হাজার হাজার পরিবার একটি লাভজনক ঋণ পাওয়ার জন্য প্রয়োজনীয় নথি সংগ্রহ করছে৷
মর্টগেজ "ইয়াং ফ্যামিলি" (Sberbank): পাওয়ার শর্ত
এই প্রোগ্রামের জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে, ঋণগ্রহীতাদের অবশ্যই নিম্নলিখিত শর্তগুলি পূরণ করতে হবে:
- পরিবারের সকল প্রাপ্তবয়স্ক সদস্যদের বয়স ৩৫ বছরের কম হতে হবে।
- পরিবারকে অবশ্যই সেই শহরের প্রশাসনের কাছে প্রমাণ করতে হবে যেখানে বন্ধক জারি করা হয়েছে যে এটির উন্নতি প্রয়োজনজীবনযাত্রার অবস্থা।
- পরিবারকে অন্য ভর্তুকি দেওয়া প্রোগ্রামে অংশগ্রহণ করা উচিত নয়।
আপনাকে নিম্নলিখিত কাগজপত্র সরবরাহ করতে হবে:
- স্বামী ও স্ত্রীর রাশিয়ান পাসপোর্ট।
- সহ-ঋণ গ্রহীতাদের কাজের স্থান থেকে শংসাপত্র, তাদের আয়ের স্তর এবং জ্যেষ্ঠতা দেখায়।
- গ্যারান্টি।
- প্রতিশ্রুতিবদ্ধ বস্তু - বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, এটি অর্জিত সম্পত্তিতে পরিণত হয়।
আজ, Sberbank-এর "ইয়াং ফ্যামিলি" বন্ধকী হল আপনার নিজের আবাসন অর্জনের কয়েকটি সুবিধাজনক এবং লাভজনক উপায়গুলির মধ্যে একটি৷ এই অফারটি মূলত এমন পরিবারগুলির জন্য যাদের বাচ্চাদের উন্নত জীবনযাত্রার প্রয়োজন রয়েছে৷
প্রস্তাবিত:
আপনি কতবার বন্ধক নিতে পারেন: সীমাবদ্ধতা এবং আইনি সুযোগ, বন্ধক শর্ত
আমাদের দেশের বেশিরভাগ নাগরিক একটি বাড়ি কেনার জন্য বন্ধক নিতে বাধ্য হয়। অনেকের জন্য, তাদের নিজস্ব আবাসন অর্জনের এই বিকল্পটি একমাত্র সম্ভব। হাউজিং পরিসংখ্যানে বলা হয়েছে যে 10টির মধ্যে 7টি অ্যাপার্টমেন্ট বন্ধকী ঋণের মাধ্যমে কেনা হয়। একই সময়ে, একটি যৌক্তিক প্রশ্ন প্রায়ই উত্থাপিত হয়: "আমি কতবার একটি বন্ধকী নিতে পারি এবং এটি পুনরায় নিবন্ধনের জন্য কী প্রয়োজন?"
কিভাবে একটি তরুণ পরিবারের জন্য একটি বন্ধক পেতে: শর্ত এবং ব্যাঙ্ক থেকে প্রোগ্রামের বিবরণ
বিবাহ নিবন্ধনের পর, পরিবার চাপা সমস্যাগুলি সমাধান করতে শুরু করে, যার মধ্যে একটি হল আবাসন অধিগ্রহণ। রাষ্ট্র পরিবারগুলিকে উত্সাহিত করে এবং বিভিন্ন উপায়ে সহায়তা করতে প্রস্তুত। তাদের বন্ধকী ঋণ দেওয়ার একটি বিশেষ ব্যবস্থা রয়েছে।
একটি বাড়ি তৈরির জন্য অনুকূল বন্ধক
ব্যাঙ্কের সাথে যোগাযোগ করার পরে এবং একটি ঋণের জন্য আবেদন করার পাশাপাশি সমস্ত প্রয়োজনীয় নথি পূরণ করার পরে, আপনার সমস্যার সমাধান হওয়ার জন্য আপনাকে দীর্ঘ সময় অপেক্ষা করতে হবে৷ এই ক্ষেত্রে, এটি অনুমোদন করা হবে কোন নিশ্চিত. একই সময়ে, এটি পেতে, আপনাকে প্রচুর সংখ্যক নথি সরবরাহ করতে হবে এবং সেই অনুযায়ী, অনেক সময় ব্যয় করতে হবে।
কোন বয়স পর্যন্ত তারা হাউজিং বন্ধক দেয়? পেনশনভোগীদের জন্য বন্ধক
আপনি যদি এখনই একটি অ্যাপার্টমেন্ট বা একটি দেশের বাড়ি কিনতে চান, কিন্তু আপনার কাছে পর্যাপ্ত নগদ না থাকে, তবে আপনার কাছে একটিই উপায় আছে - একটি বন্ধক৷ কোন বয়স পর্যন্ত তারা Sberbank এবং অন্যান্য আর্থিক প্রতিষ্ঠানে এই ধরনের ঋণ দেয়? আর অবসরের পরও কি আপনার স্বপ্ন পূরণ করা সম্ভব?
কাজানে সামাজিক বন্ধক। তরুণ পরিবারের জন্য সামাজিক বন্ধকী
মর্টগেজ হল এক ধরনের ঋণ যার অধীনে ক্লায়েন্ট রিয়েল এস্টেট ক্রয় করে এবং একটি নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে ঋণ পরিশোধ করার উদ্যোগ নেয়। একটি বাধ্যবাধকতা সম্পাদনের জন্য নিরাপত্তা হিসাবে, সম্পত্তি ব্যাংকের কাছে বন্ধক রাখা হয়। ক্রেতা অন্যান্য সম্পত্তিও বন্ধক রাখতে পারে। রাশিয়ায় এই ধরনের ঋণের শর্তগুলি বেশ কঠোর। তাই, সরকার, ব্যাঙ্কগুলির সাথে একত্রে, নাগরিকদের একটি নির্দিষ্ট শ্রেণীর জন্য তার পরিষেবা প্রোগ্রামগুলি অফার করে।